Có đúng là quy trình sàng lọc của Leopalace dễ dàng hơn các công ty khác không?

Quy trình sàng lọc người thuê nhà của Leopalace thường được mô tả là "thoải mái" so với các bất động sản cho thuê thông thường và có nhiều bình luận cho rằng quy trình này đặc biệt dễ dàng đối với những người thất nghiệp và người làm việc bán thời gian. Việc sàng lọc chủ yếu được thực hiện bởi công ty quản lý và công ty bảo lãnh, tiêu chí sàng lọc thay đổi tùy thuộc vào các điều khoản hợp đồng bất động sản và tình hình của người nộp đơn. Đặc biệt, chỉ cần xác nhận được khả năng trả tiền thuê nhà thì trong nhiều trường hợp, đơn xin sẽ được chấp thuận bất kể nghề nghiệp hay đặc điểm tính cách của người nộp đơn.

Đối với những ai lo lắng về quá trình sàng lọc, Leopalace là một lựa chọn dễ cân nhắc.

Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về quy trình sàng lọc của Leopalace.

Việc sàng lọc của công ty quản lý và công ty bảo lãnh là trọng tâm chính

Việc sàng lọc người thuê nhà của Leopalace chủ yếu được thực hiện bởi một công ty bảo lãnh có liên kết với công ty quản lý.

Một công ty bảo lãnh tiêu biểu là Plaza Rental Management Guarantee, công ty này sẽ kiểm tra khả năng thanh toán tiền thuê nhà, các thuộc tính của họ và bất kỳ lịch sử chậm thanh toán nào trong quá khứ. So với các công ty bất động sản nói chung, họ có xu hướng không chú trọng quá nhiều vào thông tin tín dụng, vì vậy ngay cả khi bạn có tiền sử gặp sự cố tài chính hoặc thất nghiệp, bạn vẫn thường vượt qua vòng sàng lọc miễn là bạn có người bảo lãnh có số tiền tiết kiệm nhất định và thu nhập ổn định.

Những tiêu chuẩn linh hoạt này khiến Leopalace trở thành điểm thu hút lớn, vì ngay cả những người lo lắng về thu nhập hoặc tình trạng việc làm của mình cũng có thể dễ dàng nhận được lời khuyên. Nếu bạn có bất kỳ lo ngại nào, bạn có thể chắc chắn hơn khi chuyển đi bằng cách hỏi trước.

Những lý do chính khiến việc sàng lọc được cho là "nhẹ nhàng"

Lý do tại sao quy trình sàng lọc của Leopalace được cho là "thoải mái" là vì tiêu chuẩn sàng lọc của họ thoải mái hơn so với các công ty bất động sản nói chung và họ có thể phản ứng một cách linh hoạt.

Ví dụ, ngay cả khi bạn có tiền sử tai nạn tài chính (danh sách đen) được đăng ký với cơ quan thông tin tín dụng, bạn vẫn có thể được phép thuê bất động sản tùy thuộc vào khả năng trả nợ của bạn và bạn có người bảo lãnh hay không. Ngoài ra, trong một số trường hợp, hợp đồng có thể được ký kết không chỉ bởi nhân viên toàn thời gian mà còn bởi nhân viên bán thời gian, nhân viên thời vụ và thậm chí cả người thất nghiệp tùy theo điều kiện, do đó, nhiều người có đủ điều kiện để ký hợp đồng.

Vì họ chú trọng nhiều hơn vào khả năng trả nợ và điều kiện sống thực tế thay vì tính nghiêm ngặt của việc sàng lọc tín dụng, nên có nhiều trường hợp mọi người nói rằng, "Tôi đã bị từ chối ở các buổi sàng lọc bất động sản khác, nhưng lại có thể thuê từ Leopalace."

Trong một số trường hợp, chẳng hạn như hợp đồng hàng tháng, không cần sàng lọc.

Tại Leopalace, quy trình sàng lọc đơn đăng ký có thể được đơn giản hóa đối với một số loại hợp đồng, chẳng hạn như "hợp đồng hàng tháng" và "kế hoạch ngắn hạn". Những kế hoạch này có thủ tục hợp đồng đơn giản hơn so với hợp đồng cho thuê thông thường và trong một số trường hợp, bạn có thể nộp đơn mà không cần thông qua công ty bảo lãnh, khiến chúng trở nên lý tưởng cho những người muốn chuyển đi nhanh chóng hoặc tìm nhà ở tạm thời.

Đây là lựa chọn linh hoạt để có nhà ở ngay, đặc biệt là đối với những người thất nghiệp, đang tìm việc hoặc không thể chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, có những hạn chế như giá thuê cao hơn và thời hạn hợp đồng tối đa, vì vậy nếu bạn muốn sống ở đó lâu dài, bạn sẽ cần so sánh với hợp đồng thông thường.

Năm điểm kiểm tra cần lưu ý trong quy trình sàng lọc của Leopalace

Quy trình sàng lọc của Leopalace sẽ kiểm tra năm điểm chính để xác định khả năng tín dụng của người nộp đơn. Sẽ tiến hành đánh giá toàn diện về khả năng trả tiền thuê nhà của bất động sản, lịch sử không thanh toán, tình trạng nghề nghiệp và việc làm, tính cách và ấn tượng về cách bất động sản phản ứng. Bởi vì có thái độ linh hoạt cho phép ngay cả những người thất nghiệp hoặc người làm việc bán thời gian cũng có thể vượt qua kỳ thi miễn là họ đáp ứng các tiêu chuẩn trong các lĩnh vực này. Để vượt qua vòng sàng lọc một cách suôn sẻ, điều quan trọng là phải chuẩn bị trước theo những điểm sau đây.

Ở đây chúng tôi sẽ giải thích năm điểm kiểm tra.

1. Khả năng trả tiền thuê nhà

Trong quá trình sàng lọc của Leopalace, sự cân bằng giữa thu nhập của người nộp đơn và mức tiền thuê mong muốn được coi trọng rất nhiều. Nói chung, mức tiền thuê nhà hợp lý được coi là "ít hơn một phần ba thu nhập hàng tháng của bạn" và bất kỳ mức nào cao hơn mức này có thể khiến bạn gặp bất lợi trong quá trình nộp đơn.

Ngay cả khi bạn đang thất nghiệp hoặc chỉ làm việc bán thời gian, bạn vẫn có thể được coi là có khả năng thanh toán nếu bạn có thể xác minh rằng bạn có tiền tiết kiệm, kiều hối hoặc sự hỗ trợ từ người bảo lãnh. Để vượt qua quá trình sàng lọc, bạn nên xem xét sự cân bằng giữa tiền thuê nhà và thu nhập trước.

2. Nợ tiền thuê nhà trong quá khứ và rắc rối về hợp đồng

Nếu bạn có tiền sử chậm thanh toán với Leopalace trong quá khứ hoặc gặp rắc rối với hàng xóm, điều này có thể gây bất lợi cho quá trình sàng lọc của bạn.

Đặc biệt, vì Leopalace tự quản lý nhiều bất động sản nên rất có khả năng lịch sử trước đây sẽ được ghi lại và có thể sẽ được kiểm tra khi gia hạn hợp đồng, vì vậy điều quan trọng là phải lưu ý đến điều này. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến ​​trước.

3. Các thuộc tính như loại việc làm và số năm làm việc

Trong quá trình sàng lọc của Leopalace, loại hình việc làm (toàn thời gian, hợp đồng, bán thời gian, thất nghiệp, v.v.) cũng là một trong những yếu tố cần cân nhắc. Những người có nhiều năm làm việc và triển vọng có thu nhập ổn định có nhiều khả năng vượt qua quá trình sàng lọc hơn, nhưng ngay cả khi bạn không làm việc thường xuyên hoặc thất nghiệp, vẫn có những trường hợp có thể sàng lọc linh hoạt dựa trên việc bạn có người bảo lãnh, số dư tiết kiệm và kế hoạch làm việc hay không.

Leopalace có hợp đồng với những người có nhiều thuộc tính khác nhau, do đó có nhiều lựa chọn hơn so với các công ty khác.

4. Ấn tượng về tính cách và cách phục vụ của người đó

Trên thực tế, quy trình sàng lọc của Leopalace còn xem xét đến "tính cách" và "sự lịch sự trong dịch vụ". Quy định về trang phục, ngôn ngữ lựa chọn và cách phản hồi khi xem bất động sản và khi nộp đơn đều có thể được sử dụng để xác định xem bạn có gây ra rắc rối hay không.

Tại Leopalace, diện mạo và ấn tượng thường được đưa vào tiêu chí kiểm tra để ngăn ngừa các vấn đề liên quan đến môi trường sống bên trong tòa nhà. Hãy trung thực, vì ngay cả những chi tiết nhỏ nhất cũng có thể ảnh hưởng đến bài đánh giá.

5. Các giấy tờ và phí hợp đồng có được nộp đúng quy định không?

Trong quá trình sàng lọc của Leopalace, một điểm kiểm tra quan trọng là liệu các tài liệu cần thiết và phí hợp đồng có được nộp chính xác và kịp thời hay không. Nếu bạn không cung cấp giấy tờ tùy thân, bản sao sổ ngân hàng, con dấu ngân hàng và bằng chứng chứng minh thu nhập (nếu cần), đơn xin của bạn có thể bị giữ lại hoặc từ chối.

Ngoài ra, hãy lưu ý rằng nếu bạn chậm thanh toán các khoản phí ban đầu, bạn có thể bị coi là "nghi ngờ về khả năng trả nợ của mình".

Danh sách các giấy tờ cần thiết để sàng lọc Leopalace

Khi nộp đơn xin thuê căn hộ Leopalace, bạn sẽ cần một số giấy tờ cơ bản.

Bạn sẽ được yêu cầu chuẩn bị các giấy tờ tùy thân, sổ ngân hàng, con dấu và tiền đặt cọc, và tùy thuộc vào tình hình, bạn cũng có thể cần giấy chứng nhận đăng ký xe và các giấy tờ liên quan đến người bảo lãnh. Những tài liệu này rất quan trọng để quá trình đánh giá diễn ra suôn sẻ và bất kỳ thiếu sót nào trong chúng cũng có thể gây ra sự chậm trễ trong quá trình đánh giá.

Tiêu chí sàng lọc của Leopalace rất linh hoạt, nhưng nộp các giấy tờ cần thiết là "bước đầu tiên cơ bản" mà bạn cần nhớ.

Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết từng phần.

Giấy tờ tùy thân

Các giấy tờ tùy thân như giấy phép lái xe, thẻ My Number và thẻ bảo hiểm y tế là bắt buộc trong quá trình sàng lọc của Leopalace. Điều này cho phép chúng tôi xác minh danh tính và địa chỉ hiện tại của người nộp đơn. Tài liệu này phải hợp lệ và trùng khớp với địa chỉ hiện tại của bạn.

Trong quá trình kiểm tra, thường chỉ cần nộp bản sao, nhưng có những trường hợp bạn được yêu cầu xuất trình bản gốc, vì vậy hãy nhớ mang theo bản gốc khi xem bất động sản và ký hợp đồng. Xác minh danh tính chính xác là điều kiện cơ bản để vượt qua quá trình sàng lọc.

Sổ ngân hàng và con dấu

Thông tin tài khoản ngân hàng cũng quan trọng trong quá trình sàng lọc của Leopalace. Để thiết lập khấu trừ tiền thuê nhà, bạn sẽ cần phải nộp sổ ngân hàng (hoặc thẻ tiền mặt) mang tên người thuê nhà và con dấu đã đăng ký. Bạn thường được yêu cầu cung cấp bản sao bìa và trang đầu tiên của sổ ngân hàng, và con dấu ngân hàng bằng mực đỏ là phổ biến.

Ngay cả khi không yêu cầu chứng minh thu nhập, việc có hay không có sổ ngân hàng và loại tài khoản cũng được sử dụng làm chỉ số về khả năng trả nợ của bạn, vì vậy, bạn nên chuẩn bị trước.

Phí hợp đồng (chi phí ban đầu)

Tại Leopalace, bạn sẽ phải trả phí hợp đồng (chi phí ban đầu) sau khi vượt qua vòng sàng lọc. Chi phí ước tính sẽ vào khoảng 100.000 đến 200.000 yên, bao gồm khoản thanh toán trước khoảng một tháng tiền thuê nhà, cũng như phí an ninh, phí vệ sinh, phí thay chìa khóa, v.v.

Nếu bạn chậm thanh toán trong quá trình xem xét, bạn có thể bị coi là có "khả năng trả nợ thấp", vì vậy tốt nhất là bạn nên chuẩn bị trước. Trong một số trường hợp, có thể sử dụng thẻ tín dụng hoặc thanh toán điện tử, vì vậy hãy nhớ kiểm tra phương thức thanh toán.

Nếu bạn có xe hơi, đăng ký xe của bạn

Nếu bạn sở hữu ô tô, bạn có thể được yêu cầu xuất trình giấy chứng nhận đăng ký xe vì bạn sẽ cần phải ký hợp đồng đỗ xe. Việc này nhằm xác nhận loại xe và chủ sở hữu, xác định xem chỗ đậu xe có phù hợp hay không và có thể ảnh hưởng đến các điều khoản của hợp đồng tùy thuộc vào bất động sản.

Ngay cả khi bạn không cần đến nó vào thời điểm kiểm tra, bạn vẫn có thể cần đến nó ngay trước khi ký hợp đồng, vì vậy, nếu bạn sở hữu một chiếc ô tô, bạn nên chuẩn bị một bản sao phòng trường hợp cần đến.

Nếu cần người bảo lãnh, các tài liệu bảo lãnh

Tại một số bất động sản Leopalace, thay vì sử dụng công ty bảo lãnh, có thể áp dụng hợp đồng yêu cầu phải có người bảo lãnh chung. Trong trường hợp này, bạn sẽ cần phải nộp các giấy tờ tùy thân, bằng chứng về thu nhập và giấy chứng nhận con dấu của người bảo lãnh.

Sinh viên, người thất nghiệp và những người có tín dụng không tốt thường có khả năng được yêu cầu cung cấp người bảo lãnh, vì vậy, bạn nên tìm người để hỏi trước. Nếu giấy tờ của bạn đầy đủ, quá trình xem xét sẽ diễn ra suôn sẻ.

Thời gian sàng lọc và thông báo kết quả của Leopalace

Quy trình sàng lọc đơn xin thuê nhà của Leopalace đáng chú ý vì nhanh hơn so với các công ty khác.

Trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ nhận được kết quả trong vòng 2-3 ngày làm việc kể từ khi nộp đơn và trong một số trường hợp, bạn có thể nhận được kết quả ngay trong ngày hoặc ngày hôm sau. Việc xem xét của công ty bảo lãnh và xác nhận của công ty quản lý được thực hiện đồng thời, do đó nếu các thủ tục đã sẵn sàng, bạn sẽ nhận được phản hồi nhanh chóng.

Tuy nhiên, có thể có sự chậm trễ nếu có bất kỳ vấn đề nào với giấy tờ hoặc nếu không thể liên lạc được với người bảo lãnh. Hãy chắc chắn nộp đơn trước, đặc biệt là trong thời gian bận rộn (tháng 3 đến tháng 4) hoặc nếu thời gian nộp đơn của bạn kéo dài vào cuối tuần và ngày lễ. Chúng tôi khuyên bạn nên chuẩn bị mọi thứ cần thiết trước để đảm bảo thông báo kết quả diễn ra suôn sẻ.

Công ty bảo lãnh của Leopalace và cơ cấu phí bảo lãnh

Khi thuê bất động sản Leopalace, thông thường sẽ phải sử dụng công ty bảo lãnh, công ty này có vai trò kiểm tra thông tin tín dụng và khả năng trả nợ của người thuê hợp đồng. Khi thông qua một công ty bảo lãnh, bạn thường không cần người đồng ký, điều này giúp giảm bớt các rào cản trong quá trình sàng lọc.

Đặc biệt, “Cam kết quản lý cho thuê Plaza” thường được Leopalace áp dụng độc quyền, cơ cấu phí cam kết ban đầu và phí gia hạn cũng rất rõ ràng. Phí bảo lãnh xấp xỉ 100-120% tiền thuê nhà, do đó cần phải đưa khoản này vào tính toán của bạn như một khoản chi phí trước khi chuyển đến.

Công ty bảo lãnh chính "Plaza Rental Management Guarantee" là gì?

Leopalace sử dụng Plaza Rental Management Guarantee Co., Ltd. làm đơn vị bảo lãnh độc quyền cho nhiều bất động sản của mình. Công ty này là công ty con của Leopalace 21 và hợp tác với ban quản lý bất động sản để tiến hành đánh giá, do đó các đánh giá được công bố khá nhanh chóng.

Phí bảo lãnh ban đầu là 100-120% tổng tiền thuê

"Phí bảo đảm ban đầu" được yêu cầu khi ký hợp đồng với Leopalace thường là 100-120% tổng số tiền bao gồm tiền thuê và các chi phí chung.

Ví dụ, nếu tiền thuê nhà là 50.000 yên một tháng, khoản tiền đặt cọc ban đầu thường vào khoảng 50.000 đến 60.000 yên và bạn sẽ phải thanh toán toàn bộ số tiền này khi ký hợp đồng. Phí bảo lãnh này không phải là phí một lần; cũng có thể phát sinh chi phí khi gia hạn hợp đồng, vì vậy điều quan trọng là phải hiểu đó là tổng chi phí.

Nếu bạn muốn giảm chi phí ban đầu, một cách để thực hiện là tìm kiếm bất động sản khuyến mại bao gồm cả phí đặt cọc.

Kiểm tra phí gia hạn và phương thức thanh toán

Nếu bạn sử dụng công ty bảo lãnh của Leopalace, bạn có thể phải trả không chỉ phí bảo lãnh ban đầu mà còn phải trả "phí bảo lãnh gia hạn" khi gia hạn hợp đồng.

Trong hầu hết các trường hợp, mức hướng dẫn là khoảng 10.000 đến 20.000 yên sau mỗi 1 đến 2 năm và bạn sẽ được thông báo về số tiền này vào ngày gia hạn. Ngoài ra, phí bảo lãnh có thể được thanh toán bằng thẻ tín dụng, ghi nợ trực tiếp, v.v., nhưng điều này thay đổi tùy theo kế hoạch hợp đồng và bất động sản, vì vậy cần phải kiểm tra trước.

Để có thể sống lâu dài tại Leopalace một cách an tâm, điều quan trọng là phải hiểu rõ về chu kỳ thanh toán tiền đặt cọc.

Những lý do có thể xảy ra và giải pháp nếu bạn trượt kỳ thi

Quy trình sàng lọc của Leopalace được cho là tương đối linh hoạt, nhưng vẫn có trường hợp bạn sẽ không vượt qua được vòng sàng lọc nếu không đáp ứng một số điều kiện nhất định.

Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu ba lý do từ chối phổ biến và cách giải quyết từng lý do. Ngay cả khi bạn không vượt qua được bài kiểm tra sàng lọc, bạn vẫn có thể thử lại, vì vậy hãy đảm bảo rằng bạn xác định chính xác nguyên nhân và thực hiện các biện pháp thích hợp để cải thiện.

Nguyên nhân 1: Lịch sử rắc rối trong quá khứ

Leopalace tự quản lý nhiều bất động sản của mình, vì vậy nếu có tiền sử nợ tiền thuê nhà, khiếu nại hoặc vi phạm hợp đồng, tiền sử này có thể ảnh hưởng đến quá trình sàng lọc.

Đặc biệt, nếu bạn đã từng sống tại Leopalace trước đây, có thể sẽ có hồ sơ về nơi này, điều này có thể gây bất lợi cho bạn khi gia hạn hợp đồng. Trong một số trường hợp, các vấn đề trong quá khứ như thế này có thể ảnh hưởng đến việc tái khám của bạn, vì vậy nếu bạn nghĩ rằng điều này có thể ảnh hưởng đến mình, bạn nên tham khảo ý kiến ​​trước.

Lý do 2: Không phù hợp về thuộc tính hoặc thu nhập

Nếu có lo ngại về đặc điểm hoặc thu nhập của bạn, chẳng hạn như tiền thuê nhà quá cao so với thu nhập, tình trạng việc làm không ổn định hoặc bạn đang thất nghiệp và không có người bảo lãnh, bạn có thể bị từ chối trong quá trình sàng lọc.

Nguyên tắc của Leopalace là "tiền thuê nhà phải ít hơn một phần ba thu nhập hàng tháng" và ngay cả những người làm việc bán thời gian và nhân viên tạm thời cũng có thể đạt yêu cầu nếu họ đáp ứng đủ các điều kiện. Tuy nhiên, nếu bạn đã nộp đơn xin mua một bất động sản không đáp ứng đủ các điều kiện, bạn nên xem xét lại đơn xin của mình. Bằng cách chọn một bất động sản phù hợp với đặc điểm của bạn, cơ hội vượt qua vòng sàng lọc tiếp theo của bạn sẽ tăng lên đáng kể.

Lý do 3: Vấn đề về thái độ và hành vi

Trong quá trình sàng lọc, chúng tôi không chỉ xem xét các giấy tờ mà còn xem xét cả hành vi và thái độ của bạn khi xem nhà và hỏi thăm. Nếu bạn trả lời không trung thực hoặc có vẻ ngoài quá xuề xòa, bạn có thể không vượt qua vòng sàng lọc vì lo ngại về những vấn đề bạn có thể gặp phải sau khi chuyển đến.

Tương tác của bạn với công ty bảo lãnh và nhân viên bất động sản sẽ quyết định bạn có phải là người đáng tin cậy hay không, vì vậy bạn cần phải cẩn thận. Ngay cả khi bạn không gặp vấn đề gì về tiền thuê nhà hay thu nhập, bạn cũng nên tránh mọi ấn tượng tiêu cực.

Cách giải quyết: Tìm người bảo lãnh, sử dụng công ty bảo lãnh khác, thay đổi mức giá thuê, v.v.

Ngay cả khi bị từ chối, bạn vẫn có cơ hội đậu nếu nộp lại đơn và thực hiện các biện pháp khắc phục.

đặc biệt,

• Tìm người bảo lãnh có thu nhập ổn định
• Chọn một bất động sản có thể sử dụng công ty bảo lãnh khác ngoài Leopalace
• Các biện pháp hiệu quả bao gồm việc chuyển sang một kế hoạch có mức tiền thuê thấp hơn.

Ngoài ra, vì quy trình sàng lọc cho các gói thuê theo tháng khá đơn giản nên bạn có thể cân nhắc đến chúng như là hình thức nhà ở ngắn hạn.

Những câu hỏi thường gặp về sàng lọc Leopalace

Trong khi quy trình sàng lọc của Leopalace được cho là "thoải mái" và "dễ vượt qua", nhiều người dường như vẫn có mối lo ngại.

Dưới đây chúng tôi đã tổng hợp thông tin để trả lời ba câu hỏi thường gặp và giúp những người lo lắng về quá trình sàng lọc có thể yên tâm ký hợp đồng.

H. Tôi có thể vay tiền ngay cả khi đang thất nghiệp không?

A. Leopalace có thủ tục sàng lọc linh hoạt hơn các công ty khác, do đó bạn vẫn có thể vay ngay cả khi đang thất nghiệp. Trong những trường hợp như vậy, các yếu tố quan trọng bao gồm tiền tiết kiệm, trợ cấp từ gia đình, kế hoạch làm việc và việc bạn có người bảo lãnh hay không.

Đặc biệt, quá trình sàng lọc thường được đơn giản hóa đối với các gói bảo hiểm theo tháng và hợp đồng ngắn hạn, khiến đây trở thành lựa chọn thực tế cho những người thất nghiệp. Tuy nhiên, bạn sẽ cần phải chuẩn bị tiền vì thanh toán sẽ được yêu cầu ngay trong ngày.

H. Tôi có thể vượt qua vòng sàng lọc ngay cả khi bị đưa vào danh sách đen không?

A. Không giống như các công ty bảo lãnh tín dụng chung, công ty bảo lãnh liên kết của Leopalace (Plaza Rental Management Guarantee) thường không giới thiệu đến các cơ quan thông tin tín dụng, vì vậy có khả năng bạn có thể vượt qua quá trình sàng lọc ngay cả khi bạn nằm trong danh sách đen. Nếu bạn không có tiền sử trả tiền thuê nhà trễ hoặc các vấn đề khác, họ có thể linh hoạt hỗ trợ bạn.

Tuy nhiên, nếu Leopalace có lịch sử thanh toán chậm, quy trình sẽ nghiêm ngặt hơn, vì vậy nếu bạn lo lắng, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến ​​trước.

H. Cách nào dễ hơn: thông qua một công ty môi giới bất động sản hay trang web chính thức?

A. Các tiêu chuẩn cho quá trình sàng lọc về cơ bản là giống nhau cho dù bạn nộp đơn thông qua một công ty môi giới bất động sản hay trên trang web chính thức, nhưng nếu bạn nộp đơn thông qua một công ty môi giới bất động sản, bạn có thể nhận được sự theo dõi và đàm phán từ người phụ trách, và có thể linh hoạt hơn trong việc điều chỉnh các điều kiện và đề xuất người bảo lãnh.

Bạn cũng có thể nhận được lời khuyên về bất kỳ giấy tờ nào chưa hoàn chỉnh và về cách tạo ấn tượng tốt, vì vậy nếu bạn lo lắng về quá trình sàng lọc, thì thông qua một đại lý bất động sản sẽ an toàn hơn. Mặt khác, nếu bạn cần nộp đơn gấp hoặc muốn tự mình làm mọi việc, trang web chính thức là cách nhanh nhất.

bản tóm tắt

Quy trình sàng lọc người thuê nhà của Leopalace linh hoạt hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường, vì vậy ngay cả những người thất nghiệp hoặc nhân viên bán thời gian cũng có thể được chấp nhận nếu đáp ứng đủ các điều kiện. Khả năng thanh toán tiền thuê nhà, độ chính xác của các giấy tờ bạn nộp, ngoại hình và sự lịch sự của bạn sẽ được xem xét khi đưa ra đánh giá toàn diện, do đó không chỉ phẩm chất mà cả ấn tượng của bạn cũng quan trọng.

Tuy nhiên, bạn nên biết rằng có nguy cơ không vượt qua vòng sàng lọc nếu bạn có tiền sử không thanh toán, gặp rắc rối về hợp đồng hoặc đang tìm kiếm một bất động sản không phù hợp với thu nhập của mình.

Chìa khóa để vượt qua vòng sàng lọc một cách suôn sẻ là tìm được người bảo lãnh có thu nhập ổn định và chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Nếu bạn không chắc chắn, việc nộp đơn và tham khảo ý kiến ​​thông qua một công ty bất động sản cũng rất hiệu quả. Với sự chuẩn bị chu đáo và phản hồi chân thành, chúng tôi sẽ đảm bảo việc chuyển đến Leopalace của bạn thành công.

Tìm kiếm bất động sản ở đây