Có đúng là quy trình sàng lọc của Leopalace dễ dàng hơn các công ty khác không?
Quy trình sàng lọc người thuê nhà của Leopalace thường được mô tả là "thoáng" so với các bất động sản cho thuê khác, với nhiều người cho rằng quy trình này đặc biệt dễ dàng cho người thất nghiệp và người làm việc bán thời gian. Quy trình sàng lọc chủ yếu do công ty quản lý và công ty bảo lãnh đảm nhiệm, và các tiêu chí sàng lọc khác nhau tùy thuộc vào hợp đồng bất động sản và hoàn cảnh của người nộp đơn. Một điểm đáng chú ý là, miễn là khả năng thanh toán tiền thuê nhà của người nộp đơn được xác nhận, nhiều người nộp đơn đều vượt qua quy trình sàng lọc bất kể nghề nghiệp hoặc đặc điểm của họ.
Đối với những ai lo lắng về quá trình sàng lọc, Leopalace là một lựa chọn dễ cân nhắc.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về quy trình sàng lọc của Leopalace.
Việc sàng lọc của công ty quản lý và công ty bảo lãnh là chính
Việc sàng lọc người thuê nhà của Leopalace chủ yếu được thực hiện bởi một công ty bảo lãnh có liên kết với công ty quản lý.
Một công ty bảo lãnh điển hình là Plaza Rental Management Guarantee, chuyên kiểm tra khả năng thanh toán tiền thuê nhà, phẩm chất và lịch sử vi phạm hợp đồng của người nộp đơn. So với các công ty bất động sản thông thường, họ thường không quá chú trọng vào thông tin tín dụng, vì vậy ngay cả khi người nộp đơn có tiền sử gặp khó khăn về tài chính hoặc thất nghiệp, họ vẫn thường vượt qua vòng sàng lọc miễn là người bảo lãnh có một khoản tiết kiệm nhất định và thu nhập ổn định.
Những tiêu chí linh hoạt này giúp những người có vấn đề về thu nhập hoặc tình trạng việc làm dễ dàng tìm kiếm tư vấn, đây là một trong những điểm hấp dẫn nhất của Leopalace. Nếu bạn có bất kỳ lo ngại nào, việc tìm hiểu trước có thể giúp đảm bảo bạn có thể chuyển đến ở.
Những lý do chính khiến mọi người nói rằng quá trình sàng lọc là "nhẹ nhàng"
Lý do tại sao quy trình sàng lọc của Leopalace được cho là "thoáng" là vì tiêu chuẩn sàng lọc của công ty này thoáng hơn so với các công ty bất động sản nói chung, cho phép phản ứng linh hoạt.
Ví dụ, ngay cả khi bạn có tiền sử vấn đề tài chính (nằm trong danh sách đen) đã được đăng ký với cơ quan thông tin tín dụng, bạn vẫn có thể được phép chuyển đến tùy thuộc vào khả năng trả nợ và việc bạn có người bảo lãnh hay không. Ngoài ra, có những trường hợp không chỉ nhân viên toàn thời gian mà cả nhân viên bán thời gian, nhân viên thời vụ, và thậm chí cả người thất nghiệp cũng có thể ký hợp đồng tùy theo điều kiện, vì vậy rất nhiều người đủ điều kiện để ký hợp đồng.
Bởi vì họ chú trọng nhiều hơn vào khả năng trả nợ và điều kiện sống thực tế của bất động sản hơn là tính nghiêm ngặt của việc kiểm tra tín dụng, nên có nhiều người nói rằng, "Tôi đã bị từ chối trong các cuộc kiểm tra bất động sản khác, nhưng tôi đã có thể thuê nhà từ Leopalace."
Một số kế hoạch, chẳng hạn như hợp đồng hàng tháng, không yêu cầu quá trình sàng lọc.
Leopalace đã đơn giản hóa quy trình sàng lọc người thuê nhà đối với một số loại hợp đồng, chẳng hạn như "hợp đồng hàng tháng" và "kế hoạch ngắn hạn". Các kế hoạch này có quy trình hợp đồng đơn giản hơn so với hợp đồng cho thuê thông thường và trong một số trường hợp, bạn có thể đăng ký mà không cần thông qua công ty bảo lãnh, khiến chúng phù hợp với những người muốn chuyển đi nhanh chóng hoặc tìm nhà ở tạm thời.
Đây là một lựa chọn đặc biệt linh hoạt cho những người thất nghiệp, đang tìm việc hoặc không thể chứng minh thu nhập, vì hình thức này cho phép họ dọn vào ở ngay. Tuy nhiên, có những hạn chế như tiền thuê nhà cao hơn và thời hạn hợp đồng tối đa, vì vậy nếu bạn muốn sống lâu dài, bạn nên so sánh hình thức này với hợp đồng tiêu chuẩn.
Năm điểm kiểm tra cần lưu ý trong quá trình kiểm tra của Leopalace
Quy trình sàng lọc của Leopalace kiểm tra năm điểm chính để xác định khả năng tín dụng của người nộp đơn. Một đánh giá toàn diện được thực hiện dựa trên các yếu tố như khả năng chi trả tiền thuê nhà, lịch sử vỡ nợ trước đây, tình trạng nghề nghiệp và việc làm, tính cách và ấn tượng của người nộp đơn về cách họ phản hồi. Nếu bạn đáp ứng các tiêu chí này, ngay cả những người thất nghiệp hoặc làm việc bán thời gian cũng có thể vượt qua vòng sàng lọc vì họ có thái độ linh hoạt. Để vượt qua vòng sàng lọc một cách suôn sẻ, điều quan trọng là phải chuẩn bị trước dựa trên những điểm này.
Sau đây chúng tôi sẽ giải thích năm điểm kiểm tra.
1. Khả năng trả tiền thuê nhà
Quy trình sàng lọc của Leopalace rất coi trọng sự cân bằng giữa thu nhập của người nộp đơn và mức thuê nhà mong muốn. Thông thường, mức thuê nhà hợp lý được coi là "dưới một phần ba thu nhập hàng tháng", và bất kỳ mức nào cao hơn mức này có thể không thuận lợi trong quá trình sàng lọc.
Ngay cả khi bạn đang thất nghiệp hoặc chỉ làm việc bán thời gian, bạn vẫn có thể được coi là có khả năng chi trả nếu bạn có thể xác nhận rằng bạn có tiền tiết kiệm, kiều hối hoặc hỗ trợ từ người bảo lãnh. Để vượt qua vòng sàng lọc, việc xem xét trước số dư giữa tiền thuê nhà và thu nhập là rất hiệu quả.
Chia sẻ bất động sản nhà ở có sẵn ở đây
2. Tiền thuê nhà quá hạn hoặc các vấn đề về hợp đồng
Nếu bạn có tiền sử chậm thanh toán với Leopalace trong quá khứ hoặc gặp rắc rối với hàng xóm, điều này có thể không thuận lợi cho đơn đăng ký của bạn.
Đặc biệt, vì Leopalace quản lý nhiều bất động sản của mình, nên khả năng cao là các hồ sơ cũ sẽ vẫn còn, và điều quan trọng cần lưu ý là chúng có thể sẽ được kiểm tra khi gia hạn hợp đồng. Nếu quý khách có bất kỳ thắc mắc nào, chúng tôi khuyên quý khách nên tham khảo ý kiến trước với họ.
Chia sẻ bất động sản nhà ở có sẵn ở đây
3. Các thuộc tính như loại hình việc làm và số năm phục vụ
Quy trình sàng lọc của Leopalace cũng xem xét tình trạng việc làm của bạn, chẳng hạn như toàn thời gian, hợp đồng, bán thời gian hoặc thất nghiệp. Những người có lịch sử làm việc lâu dài và tiềm năng thu nhập ổn định có nhiều khả năng vượt qua quy trình sàng lọc hơn, nhưng ngay cả đối với những ứng viên không thường xuyên hoặc thất nghiệp, vẫn có những trường hợp họ linh hoạt trong quy trình nộp đơn, cân nhắc các yếu tố như bạn có người bảo lãnh hay không, số dư tài khoản tiết kiệm và kế hoạch việc làm của bạn.
Leopalace có nhiều đối tượng đăng ký thuê khác nhau nên có nhiều lựa chọn hơn so với các công ty khác.
Chia sẻ bất động sản nhà ở có sẵn ở đây
4. Ấn tượng về tính cách và dịch vụ
Trên thực tế, quá trình sàng lọc của Leopalace còn xem xét đến "tính cách" và "sự lịch sự trong phản hồi". Trang phục, ngôn ngữ và phản ứng của ứng viên trong quá trình xem xét và nộp đơn được sử dụng để xác định xem họ có gây rắc rối hay không.
Tại Leopalace, ngoại hình và ấn tượng thường là một phần của tiêu chí sàng lọc để tránh các vấn đề liên quan đến môi trường sống bên trong căn hộ. Ngay cả những ấn tượng nhỏ cũng có thể ảnh hưởng đến việc sàng lọc, vì vậy hãy đảm bảo tính trung thực.
Chia sẻ bất động sản nhà ở có sẵn ở đây
5. Các tài liệu và phí hợp đồng có được nộp đúng quy định không?
Trong quá trình sàng lọc của Leopalace, một điểm quan trọng cần kiểm tra là các tài liệu cần thiết và phí hợp đồng đã được nộp chính xác và kịp thời hay chưa. Nếu không cung cấp giấy tờ tùy thân, bản sao sổ ngân hàng, con dấu ngân hàng, bằng chứng thu nhập (nếu cần), v.v., quá trình sàng lọc có thể bị tạm dừng hoặc từ chối.
Ngoài ra, hãy cẩn thận vì nếu bạn chậm thanh toán các khoản phí ban đầu, bạn có thể bị đánh giá là ``nghi ngờ về khả năng trả nợ của mình''.
Chia sẻ bất động sản nhà ở có sẵn ở đây
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Danh sách các tài liệu cần thiết cho cuộc kiểm tra của Leopalace
Khi nộp đơn xin thuê căn hộ Leopalace, bạn sẽ cần nộp một số giấy tờ cơ bản.
Bạn sẽ được yêu cầu chuẩn bị giấy tờ tùy thân, sổ ngân hàng, con dấu, phí hợp đồng, và tùy theo tình hình, giấy đăng ký xe và các giấy tờ liên quan đến người bảo lãnh. Những giấy tờ này là yếu tố quan trọng giúp quá trình thẩm định diễn ra thuận lợi, và bất kỳ thiếu sót nào cũng sẽ khiến quá trình thẩm định bị chậm trễ.
Tiêu chí sàng lọc của Leopalace có phần linh hoạt, nhưng việc nộp các tài liệu cần thiết là "bước đầu tiên cơ bản" và phải ghi nhớ.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết từng phần.
Giấy tờ tùy thân
Quy trình sàng lọc của Leopalace yêu cầu các giấy tờ tùy thân như bằng lái xe, thẻ My Number hoặc thẻ bảo hiểm y tế. Những giấy tờ này được sử dụng để xác minh danh tính và địa chỉ hiện tại của người nộp đơn. Các giấy tờ này phải còn hiệu lực và trùng khớp với địa chỉ hiện tại.
Trong quá trình sàng lọc, thông thường bạn chỉ cần nộp bản sao, nhưng đôi khi bạn sẽ được yêu cầu xuất trình bản gốc, vì vậy hãy nhớ mang theo bản gốc khi xem nhà hoặc ký hợp đồng. Việc xác minh danh tính chính xác là điều kiện cơ bản để vượt qua quá trình sàng lọc.
Sổ ngân hàng và con dấu
Thông tin tài khoản ngân hàng cũng rất quan trọng trong quy trình sàng lọc của Leopalace. Để thiết lập khấu trừ tiền thuê nhà, bạn sẽ cần nộp sổ ngân hàng (hoặc thẻ ngân hàng) mang tên người thuê nhà và con dấu đã đăng ký. Bạn thường sẽ được yêu cầu cung cấp bản sao bìa và trang đầu tiên của sổ ngân hàng, và thường yêu cầu con dấu ngân hàng loại mực đỏ.
Ngay cả khi không yêu cầu chứng minh thu nhập, việc có hoặc không có sổ ngân hàng và loại tài khoản cũng được sử dụng làm chỉ số cho khả năng trả nợ của bạn, vì vậy, bạn nên chuẩn bị trước.
Chia sẻ bất động sản nhà ở có sẵn ở đây
Phí hợp đồng (chi phí ban đầu)
Sau khi vượt qua quy trình sàng lọc, Leopalace yêu cầu bạn thanh toán phí hợp đồng (chi phí ban đầu). Số tiền này khoảng 100.000 đến 200.000 yên, bao gồm khoản thanh toán trước tương đương một tháng tiền thuê nhà, phí an ninh, phí vệ sinh, phí thay chìa khóa, v.v.
Nếu bạn chậm thanh toán trong quá trình sàng lọc, bạn có thể bị coi là "có khả năng trả nợ thấp", vì vậy tốt nhất bạn nên chuẩn bị trước. Thẻ tín dụng và thanh toán điện tử có thể được chấp nhận, vì vậy đừng quên kiểm tra các phương thức thanh toán.
Nếu bạn sở hữu một chiếc ô tô, đăng ký xe của bạn
Nếu bạn sở hữu ô tô, bạn sẽ cần ký hợp đồng đỗ xe và có thể được yêu cầu xuất trình giấy chứng nhận kiểm định xe. Việc này nhằm xác nhận loại xe và chủ sở hữu, đồng thời xác định xem chỗ đỗ xe có phù hợp hay không. Tùy thuộc vào bất động sản, điều này có thể ảnh hưởng đến các điều khoản của hợp đồng.
Ngay cả khi bạn không cần đến nó vào thời điểm kiểm tra, bạn vẫn có thể cần đến nó ngay trước khi ký hợp đồng, vì vậy, nếu bạn sở hữu một chiếc ô tô, bạn nên chuẩn bị một bản sao phòng trường hợp cần đến.
Tài liệu của người bảo lãnh nếu cần người bảo lãnh chung
Một số bất động sản Leopalace có thể yêu cầu người bảo lãnh chung thay vì công ty bảo lãnh. Trong trường hợp này, cần có giấy tờ tùy thân, giấy chứng nhận thu nhập và giấy chứng nhận con dấu của người bảo lãnh.
Sinh viên, người thất nghiệp và người có tín dụng kém thường được yêu cầu cung cấp người bảo lãnh, vì vậy bạn nên chuẩn bị trước. Nếu các giấy tờ cần thiết đầy đủ, quy trình nộp đơn sẽ diễn ra suôn sẻ hơn.
Thời gian xem xét và thông báo kết quả ước tính của Leopalace
Quy trình sàng lọc người thuê nhà của Leopalace được đánh giá là nhanh hơn so với các công ty khác.
Trong hầu hết các trường hợp, bạn sẽ nhận được kết quả trong vòng 2-3 ngày làm việc sau khi nộp đơn, và trong một số trường hợp, bạn có thể nhận được cuộc gọi ngay trong ngày hoặc ngày hôm sau. Việc xem xét của công ty bảo lãnh và xác nhận của công ty quản lý được thực hiện đồng thời, vì vậy nếu thủ tục đúng quy trình, bạn sẽ nhận được phản hồi nhanh chóng.
Tuy nhiên, có thể có sự chậm trễ nếu hồ sơ thiếu sót hoặc không thể liên lạc được với người bảo lãnh. Điều đặc biệt quan trọng là bạn nên nộp hồ sơ sớm nếu bạn nộp hồ sơ vào các thời điểm cao điểm (tháng 3 đến tháng 4) hoặc nếu hồ sơ của bạn kéo dài vào cuối tuần và ngày lễ. Chúng tôi khuyến nghị bạn nên chuẩn bị mọi thứ cần thiết trước để đảm bảo việc thông báo kết quả được diễn ra suôn sẻ.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Công ty bảo lãnh của Leopalace và cơ cấu phí bảo lãnh
Khi thuê bất động sản Leopalace, thông thường bạn sẽ sử dụng công ty bảo lãnh, công ty này chịu trách nhiệm kiểm tra thông tin tín dụng và khả năng trả nợ của người thuê. Việc sử dụng công ty bảo lãnh trong nhiều trường hợp không yêu cầu người bảo lãnh chung, giúp giảm bớt rào cản sàng lọc.
Đặc biệt, "Cam kết Quản lý Cho thuê Plaza" thường được Leopalace áp dụng độc quyền, và cơ cấu phí cam kết ban đầu cũng như phí gia hạn cũng rất rõ ràng. Phí cam kết thường chiếm khoảng 100-120% tiền thuê, vì vậy bạn nên tính phí này vào chi phí trước khi dọn vào ở.
Công ty bảo lãnh chính là Plaza Rental Management Guarantee?
Leopalace sử dụng Công ty TNHH Quản lý Bảo lãnh Plaza làm đơn vị bảo lãnh độc quyền cho nhiều bất động sản của mình. Công ty này là một công ty thành viên của Leopalace 21, và nhờ việc hợp tác với ban quản lý bất động sản để thực hiện các cuộc kiểm tra, công ty nổi tiếng với tốc độ công bố kết quả kiểm tra nhanh chóng.
Phí bảo lãnh ban đầu là 100-120% tổng tiền thuê
"Khoản tiền đặt cọc ban đầu" cần thiết khi ký hợp đồng với Leopalace thường là 100-120% tổng số tiền bao gồm tiền thuê và phí khu vực chung.
Ví dụ, nếu tiền thuê nhà là 50.000 yên mỗi tháng, phí bảo lãnh ban đầu có thể sẽ vào khoảng 50.000 đến 60.000 yên, và sẽ được yêu cầu thanh toán đầy đủ tại thời điểm ký hợp đồng. Phí bảo lãnh này không phải là phí một lần, và có thể có thêm chi phí khi gia hạn hợp đồng, vì vậy điều quan trọng là phải hiểu đây là tổng chi phí.
Nếu bạn muốn giảm chi phí ban đầu, một cách để làm như vậy là tìm một bất động sản khuyến mại có bao gồm phí bảo lãnh.
Kiểm tra phí gia hạn và phương thức thanh toán
Nếu bạn sử dụng công ty bảo lãnh của Leopalace, bạn có thể phải trả không chỉ phí bảo lãnh ban đầu mà còn cả "phí bảo lãnh gia hạn" khi gia hạn hợp đồng.
Trong hầu hết các trường hợp, phí bảo lãnh khoảng 10.000 đến 20.000 yên mỗi một đến hai năm và sẽ được thông báo vào ngày gia hạn. Phí bảo lãnh có thể được thanh toán bằng thẻ tín dụng hoặc ghi nợ trực tiếp, nhưng điều này sẽ khác nhau tùy thuộc vào gói hợp đồng và bất động sản, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra trước.
Để có thể sống an toàn và lâu dài tại Leopalace, điều quan trọng là phải hiểu đầy đủ về chu kỳ thanh toán tiền đặt cọc.
Những lý do có thể xảy ra và giải pháp cho việc không vượt qua được sàng lọc
Quy trình sàng lọc của Leopalace được cho là tương đối linh hoạt, nhưng vẫn có những trường hợp bạn sẽ không vượt qua được vòng sàng lọc nếu không đáp ứng được một số điều kiện nhất định.
Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu ba lý do thường gặp khiến bạn bị từ chối và cách xử lý từng lý do. Ngay cả khi bị từ chối, bạn vẫn có thể thử lại, vì vậy điều quan trọng là phải hiểu rõ nguyên nhân và thực hiện các biện pháp phù hợp để cải thiện tình hình.
Nguyên nhân 1: Tiền sử rắc rối
Leopalace tự quản lý nhiều bất động sản của mình, vì vậy nếu có tiền sử nợ tiền thuê, khiếu nại hoặc vi phạm hợp đồng, tiền sử này có thể ảnh hưởng đến việc sàng lọc.
Đặc biệt, nếu bạn đã từng sống tại bất động sản Leopalace, hồ sơ về những rắc rối trong quá khứ của bạn có thể sẽ gây bất lợi khi gia hạn hợp đồng. Vì những rắc rối trong quá khứ này có thể ảnh hưởng đến việc xem xét lại hợp đồng của bạn, chúng tôi khuyến nghị bạn nên tham khảo ý kiến công ty trước nếu có bất kỳ lo ngại nào.
Lý do 2: Sự không phù hợp về nhân khẩu học và thu nhập
Nếu có lo ngại về đặc điểm hoặc thu nhập của bạn, chẳng hạn như tiền thuê nhà quá cao so với thu nhập, tình trạng việc làm không ổn định hoặc bạn đang thất nghiệp và không có người bảo lãnh, bạn có thể bị từ chối trong quá trình sàng lọc.
Nguyên tắc của Leopalace là tiền thuê nhà nên thấp hơn một phần ba thu nhập hàng tháng của bạn, và ngay cả nhân viên bán thời gian và nhân viên thời vụ cũng có thể được chấp thuận nếu họ đáp ứng các tiêu chí. Tuy nhiên, nếu bạn đã nộp đơn xin thuê một bất động sản không đáp ứng các tiêu chí của mình, bạn nên xem xét lại. Bằng cách chọn một bất động sản phù hợp với đặc điểm của mình, cơ hội vượt qua vòng sàng lọc lần sau của bạn sẽ tăng lên đáng kể.
Nguyên nhân 3: Vấn đề về thái độ và phản ứng
Quy trình sàng lọc không chỉ xem xét hồ sơ mà còn cả lời nói, hành động và thái độ của ứng viên trong quá trình xem nhà và phỏng vấn. Nếu bạn trả lời không trung thực hoặc quá cẩu thả, bạn có thể bị từ chối do lo ngại về các vấn đề phát sinh sau khi chuyển vào.
Tương tác của bạn với công ty bảo lãnh và nhân viên bất động sản cũng sẽ quyết định bạn có đáng tin cậy hay không, vì vậy bạn cần phải lịch sự. Ngay cả khi không có vấn đề gì về tiền thuê nhà hoặc thu nhập, bạn cũng nên tránh gây ấn tượng xấu.
Giải pháp: Tìm người bảo lãnh, sử dụng công ty bảo lãnh của công ty khác, thay đổi mức giá thuê, v.v.
Ngay cả khi bạn không vượt qua được vòng sàng lọc, bạn vẫn có nhiều khả năng vượt qua nếu nộp đơn lại nếu bạn thực hiện các biện pháp phù hợp.
đặc biệt,
- Tìm người bảo lãnh có thu nhập ổn định
- Chọn một bất động sản có thể sử dụng công ty bảo lãnh khác ngoài Leopalace
- Các biện pháp hiệu quả bao gồm việc chuyển sang một kế hoạch có mức tiền thuê thấp hơn.
Ngoài ra, vì quy trình sàng lọc cho các gói thuê theo tháng khá đơn giản nên bạn có thể cân nhắc chúng như là hình thức nhà ở ngắn hạn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Những câu hỏi thường gặp về quy trình sàng lọc của Leopalace
Trong khi quy trình sàng lọc của Leopalace được cho là "nhẹ nhàng" và "dễ vượt qua", nhiều người dường như vẫn lo lắng.
Dưới đây chúng tôi đã tổng hợp thông tin để trả lời ba câu hỏi thường gặp và giúp những người lo lắng về quá trình sàng lọc có thể yên tâm ký hợp đồng.
H. Tôi có thể vay tiền ngay cả khi đang thất nghiệp không?
A. Leopalace có quy trình xét duyệt linh hoạt hơn các công ty khác, vì vậy bạn vẫn có thể vay vốn ngay cả khi đang thất nghiệp. Trong trường hợp đó, các yếu tố như tiền tiết kiệm, kiều hối, kế hoạch làm việc và việc bạn có người bảo lãnh hay không là rất quan trọng.
Đặc biệt, quy trình sàng lọc thường được đơn giản hóa đối với các gói bảo hiểm hàng tháng và hợp đồng ngắn hạn, khiến đây trở thành một lựa chọn khả thi cho người thất nghiệp. Tuy nhiên, vì phí hợp đồng phải được thanh toán ngay trong ngày, nên việc chuẩn bị sẵn tiền là rất quan trọng.
H. Tôi có thể vượt qua vòng sàng lọc ngay cả khi bị đưa vào danh sách đen không?
A. Không giống như các công ty bảo lãnh tín dụng thông thường, công ty bảo lãnh liên kết của Leopalace (Plaza Rental Management Guarantee) thường không tham chiếu đến các công ty thông tin tín dụng, vì vậy ngay cả khi bạn nằm trong danh sách đen, bạn vẫn có thể vượt qua được quá trình sàng lọc. Nếu bạn không có tiền án tiền sự về nợ tiền thuê nhà hoặc các vấn đề khác, họ có thể linh hoạt hỗ trợ bạn.
Tuy nhiên, nếu Leopalace có tiền sử vi phạm quy định thanh toán, chính sách sẽ nghiêm ngặt hơn, vì vậy nếu bạn lo lắng, chúng tôi khuyên bạn nên tham khảo ý kiến trước.
H. Cách nào dễ hơn: thông qua đại lý bất động sản hay trang web chính thức?
A. Tiêu chí sàng lọc gần như giống nhau cho dù bạn nộp đơn thông qua một công ty bất động sản hay trang web chính thức, nhưng nếu bạn nộp đơn thông qua một công ty bất động sản, bạn có thể nhận được sự theo dõi và đàm phán từ người phụ trách và có thể linh hoạt hơn trong việc điều chỉnh các điều kiện và đề xuất người bảo lãnh.
Ngoài ra, bạn cũng có thể nhận được tư vấn về các hồ sơ chưa hoàn chỉnh và cách tạo ấn tượng tốt, vì vậy nếu bạn lo lắng về quy trình sàng lọc, việc thông qua một đại lý bất động sản sẽ an toàn hơn. Mặt khác, nếu bạn đang nộp đơn gấp hoặc muốn tự mình làm mọi thứ, trang web chính thức là lựa chọn nhanh nhất.
bản tóm tắt
Quy trình sàng lọc người thuê nhà của Leopalace linh hoạt hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường, và ngay cả người thất nghiệp và người làm việc bán thời gian cũng có thể được chấp nhận nếu đáp ứng các điều kiện. Vì quy trình sàng lọc dựa trên đánh giá toàn diện các yếu tố như khả năng chi trả tiền thuê nhà, tính chính xác của hồ sơ, ngoại hình và sự lịch sự, nên không chỉ phẩm chất mà cả ấn tượng cũng rất quan trọng.
Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận vì có nguy cơ bạn sẽ không vượt qua được vòng sàng lọc nếu bạn có tiền sử chậm thanh toán, rắc rối về hợp đồng hoặc yêu cầu một bất động sản không tương xứng với thu nhập của mình.
Để đảm bảo quá trình thẩm định diễn ra suôn sẻ, điều quan trọng là phải tìm được người bảo lãnh có thu nhập ổn định và chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ cần thiết. Nếu bạn không chắc chắn, việc nộp đơn và tham khảo ý kiến từ một công ty bất động sản cũng rất hiệu quả. Với sự chuẩn bị kỹ lưỡng và phản hồi trung thực, bạn có thể chắc chắn chuyển đến Leopalace.
