• Giới thiệu sự tiện nghi trong cuộc sống ở mỗi ga

[Phiên bản 2025] Những khu phố nào kém hấp dẫn nhất để sinh sống tại tỉnh Kyoto? | Giải thích dựa trên tiêu chí an toàn và tiện nghi.

cập nhật lần cuối:2026.04.24

Tỉnh Kyoto là một điểm đến du lịch nổi tiếng ở Nhật Bản, nhưng có những khu vực cần cân nhắc kỹ lưỡng khi sinh sống. Nhiều khu vực gặp vấn đề về môi trường sống, chẳng hạn như an ninh công cộng không ổn định, giao thông kém phát triển và cơ sở hạ tầng chưa hoàn thiện. Đặc biệt đối với người độc thân và các gia đình có con nhỏ, việc chọn sai khu phố có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng cuộc sống. Bài viết này trình bày "Bảng xếp hạng các khu phố ở Kyoto mà bạn không muốn sống (phiên bản 2025)", nêu chi tiết các khu vực cần tránh và lý do tại sao, dựa trên ý kiến ​​của cư dân, dữ liệu tội phạm và mức độ thuận tiện. Chúng tôi mong muốn cung cấp thông tin giúp những người đang lên kế hoạch bắt đầu cuộc sống mới ở Kyoto hoặc đang cân nhắc chuyển đến đó tránh hối tiếc.

mục lục

[trưng bày]

Tìm phòng

Bảng xếp hạng 5 "Thành phố bạn không muốn sống" hàng đầu của tỉnh Kyoto [Phiên bản mới nhất năm 2025]

Chúng tôi hân hạnh công bố bảng xếp hạng mới nhất năm 2025 về "Những thành phố ở tỉnh Kyoto mà bạn không muốn sinh sống". Kyoto là một điểm đến du lịch nổi tiếng, nhưng khi nói đến việc sinh sống thực tế ở đó, có những khu vực khiến mọi người cảm thấy không an tâm về vấn đề an ninh, giao thông và môi trường sống.

Bài viết này giới thiệu những khu vực được đánh giá là "không dễ chịu để sinh sống" dựa trên nhiều yếu tố như đánh giá của cư dân, tỷ lệ tội phạm trong thành phố, khả năng tiếp cận và môi trường xung quanh. Thông tin này đặc biệt hữu ích cho những người lần đầu tiên sống ở Kyoto hoặc những người đang cân nhắc chuyển đến đó cùng gia đình, vì nó cung cấp những hiểu biết về các khu vực cần tránh và những điểm cần lưu ý.

Giải nhất: Quận Fushimi, thành phố Kyoto (khu vực Mukojima)

Khu vực Mukaijima thuộc quận Fushimi, thành phố Kyoto, nổi tiếng với giá thuê nhà tương đối thấp, nhưng thường bị coi là nơi không lý tưởng để sinh sống do lo ngại về an ninh. Tiếng ồn về đêm, tiếng xe máy rú ga và các vụ gây rối trên đường phố là những vấn đề đặc biệt nan giải.

Hơn nữa, nhiều khu dân cư nằm khá xa ga tàu, gây bất tiện cho việc đi lại và đến trường. Mặc dù đã có những nỗ lực tái phát triển trong những năm gần đây, việc cải thiện môi trường xung quanh hiện đang cần nhiều thời gian. Đây là một lĩnh vực mà việc lựa chọn chỉ dựa trên giá cả có thể dẫn đến sự hối tiếc.

Vị trí thứ 2: Phường Minami, Thành phố Kyoto (khu vực Higashi-Kujo/Sujin)

Các quận Higashi-Kujo và Sujin thuộc phường Minami, thành phố Kyoto từ lâu đã được coi là những khu vực có tỷ lệ tội phạm cao hơn so với các khu vực khác, do bối cảnh lịch sử và tốc độ phát triển đô thị chậm hơn. Nhiều cư dân bày tỏ mối lo ngại đặc biệt về sự an toàn khi đi bộ một mình vào ban đêm và sự an toàn trên các tuyến đường đến trường.

Một lý do khác khiến nơi này được coi là "nơi không mấy dễ chịu để sinh sống" là mặc dù gần các điểm du lịch, nhưng lại thiếu các tiện ích thương mại và cơ sở hạ tầng cơ bản. Trong khi một số cư dân địa phương hy vọng vào những cải thiện, hiện tại, cần phải cân nhắc kỹ lưỡng đối với việc nuôi dạy con cái hoặc đối với phụ nữ sống một mình.

Hạng 3: Quận Yamashina, Thành phố Kyoto

Quận Yamashina nằm ở phía đông thành phố Kyoto và là một khu dân cư ngoại ô, nhưng cũng nhận được khá nhiều phản hồi tiêu cực về vấn đề an toàn và tiện lợi. Đặc biệt, lượng xe cộ ít vào ban đêm và nhiều con phố tối tăm khiến nhiều người cảm thấy không an toàn.

Hơn nữa, một số người dân đã nhận xét rằng khu vực này có nhiều dốc và thay đổi độ cao, gây khó khăn cho người già và các gia đình có con nhỏ trong việc đi lại. Mặc dù việc xây dựng các tòa nhà chung cư đã tiến triển trong những năm gần đây, nhưng vẫn còn những thách thức về chất lượng sống tổng thể của khu vực.

Vị trí thứ 4: Phường Shimogyo, Thành phố Kyoto (xung quanh Shijo Kawaramachi)

Khu Shijo Kawaramachi ở quận Shimogyo được biết đến là một trong những khu mua sắm và giải trí hàng đầu của Kyoto, đồng thời là trung tâm du lịch và thương mại. Tuy nhiên, khi nói đến điều kiện sống, nhiều người cảm thấy họ "không muốn sống ở đó" vì tiếng ồn, sự đông đúc và tình trạng an ninh kém vào ban đêm.

Ngay cả ở những khu vực có nhiều chung cư, lượng người đi bộ đông đúc cũng khiến việc giữ gìn sự riêng tư trở nên khó khăn, khiến nơi đây không phù hợp với những người tìm kiếm cuộc sống yên tĩnh. Mặc dù rất tiện lợi, nhưng đây không phải là khu vực lý tưởng cho những người muốn có một lối sống thanh bình.

Vị trí thứ 5: Thành phố Uji (khu vực Makishima/Utoro)

Khu vực Makishima và Utoro thuộc thành phố Uji nằm ở vùng ngoại ô, khá xa trung tâm thành phố Kyoto, và thường được coi là "khó sinh sống" do giao thông bất tiện và hình ảnh địa phương. Đặc biệt, quận Utoro bị chỉ trích là khó thích nghi đối với người mới đến do bối cảnh lịch sử của nó.

Hơn nữa, một số cư dân đã bày tỏ lo ngại về sự thiếu tiện nghi trong cuộc sống hàng ngày do sự khan hiếm các cơ sở mua sắm và cơ sở y tế trong khu vực xung quanh. Mặc dù khu vực này có thiên nhiên phong phú và bầu không khí yên tĩnh, nhưng cần phải xem xét kỹ lưỡng về môi trường sống.

Tại sao một số khu vực lại được coi là khó sinh sống? Những khu vực đó có những đặc điểm chung nào?

Lý do mọi người tìm kiếm cụm từ "Kyoto là một thành phố khó sống" là vì có những vấn đề chung ở một số khu vực nhất định.

Các đặc điểm điển hình bao gồm:

  • Mối quan ngại về an ninh
  • Khả năng tiếp cận kém
  • Ví dụ như việc thiếu cơ sở hạ tầng phát triển phục vụ sinh hoạt hàng ngày.

Những yếu tố này thường kết hợp lại khiến một khu vực trở nên không phù hợp để sinh sống, và việc lựa chọn khu vực cẩn thận đặc biệt quan trọng đối với người độc thân và các gia đình có con nhỏ.

Chương này sẽ giải thích chi tiết từng vấn đề này ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống như thế nào.

Bối cảnh dẫn đến những lo ngại về an ninh công cộng

Những khu vực ở tỉnh Kyoto được coi là không an toàn để sinh sống bao gồm những khu vực có tỷ lệ tội phạm cao hoặc thường xuyên xảy ra các vụ gây rối. Những khu vực này thường tập trung nhiều yếu tố làm suy yếu cảm giác an toàn của cư dân, chẳng hạn như tiếng ồn ban đêm, sự hiện diện của các băng nhóm mô tô và thái độ thiếu văn minh của người qua đường.

Hơn nữa, các vấn đề địa phương tồn tại lâu dài và sự tập trung dân cư nghèo đôi khi được coi là những yếu tố góp phần làm suy giảm an ninh công cộng. Để sống an toàn, điều quan trọng là không chỉ chú ý đến giá thuê và vị trí của một bất động sản, mà còn cả tỷ lệ tội phạm và danh tiếng trong quá khứ của khu vực đó.

Các vấn đề về sự thuận tiện và khả năng tiếp cận của phương tiện giao thông

Một đặc điểm chung của những khu vực được coi là khó sinh sống là hệ thống giao thông công cộng không đầy đủ, chẳng hạn như tàu hỏa và xe buýt. Đặc biệt đối với những người đi làm hoặc đi học, các yếu tố như khoảng cách xa đến ga gần nhất, tần suất tàu chạy không thường xuyên và việc chuyển tuyến bất tiện ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống.

Hơn nữa, tình trạng tắc nghẽn giao thông trên các tuyến đường chính và vỉa hè xuống cấp có thể cản trở việc đi lại bằng xe đạp hoặc đi bộ. Những khu vực có điều kiện giao thông kém thuận tiện thường gây ra nhiều mất thời gian và căng thẳng trong cuộc sống hàng ngày, vì vậy cần phải kiểm tra chúng trước.

Những thách thức liên quan đến cơ sở hạ tầng sinh hoạt và môi trường xung quanh.

Về môi trường sống, sự sẵn có của các cơ sở hạ tầng thiết yếu như siêu thị, bệnh viện, trường học và các văn phòng chính phủ cũng là một yếu tố quan trọng. Những khu vực được coi là không lý tưởng để sinh sống có thể thiếu các tiện ích này trong phạm vi đi bộ hoặc chất lượng dịch vụ không đạt yêu cầu.

Hơn nữa, việc thiếu công viên và trung tâm giữ trẻ, các quy định phức tạp về xử lý rác thải và mối quan hệ xấu đi giữa cư dân đều là những yếu tố làm giảm chất lượng cuộc sống trong khu phố. Sự tiện lợi và cảm giác an toàn trong môi trường xung quanh cũng rất cần thiết cho một cuộc sống hàng ngày thoải mái.

Tìm phòng

So sánh môi trường sống ở Kyoto theo từng khu vực.

Trong tỉnh Kyoto, có sự khác biệt rõ rệt giữa các khu vực dễ sinh sống và các khu vực khó sinh sống. Mỗi khu vực đều có những đặc điểm riêng biệt về an ninh, tiện nghi và môi trường tự nhiên, dẫn đến sự khác biệt đáng kể về chất lượng sống.

Ví dụ, trong khi các khu vực gần trung tâm thành phố có giao thông thuận tiện, chúng cũng có thể ồn ào và đông đúc do lượng người dân đông, trong khi các khu dân cư ngoại ô lại mang đến sự yên tĩnh và thiên nhiên phong phú.

Trong phần này, chúng tôi sẽ giới thiệu và so sánh các khu vực chính của Kyoto từ các khía cạnh an toàn, tiện nghi và yên tĩnh.

Khu dân cư nổi tiếng, được biết đến với sự an toàn cao.

Nếu bạn ưu tiên sự an toàn và an ninh khi chọn nơi sinh sống ở Kyoto, thì một số khu vực thuộc quận Sakyo, quận Kita và quận Nakagyo đặc biệt được ưa chuộng. Khu vực Kitashirakawa và Shimogamo ở quận Sakyo, và khu vực Kitayama ở quận Kita nổi tiếng là những khu dân cư yên tĩnh và được cả gia đình lẫn người cao tuổi yêu thích.

Hơn nữa, các khu vực dọc phố Oike ở quận Nakagyo có nhiều đồn cảnh sát và các tiện ích công cộng, mang lại cảm giác an toàn ngay cả vào ban đêm. Tất cả các khu vực này đều có mức độ tiện nghi cao và môi trường giáo dục phát triển tốt, khiến chúng trở nên phổ biến đối với các gia đình có con nhỏ. Nếu bạn đang tìm kiếm một cuộc sống an toàn và thoải mái ở Kyoto, những khu vực này là những lựa chọn đáng cân nhắc.

Những điều cần lưu ý xung quanh các khu du lịch trước khi chuyển đến sinh sống.

Các khu vực lân cận các điểm du lịch như xung quanh ga Kyoto, Gion, Arashiyama và chùa Kiyomizu-dera cần được cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định sinh sống. Lượng khách du lịch đông đảo có thể gây ra tiếng ồn, tắc nghẽn giao thông và vấn đề rác thải, tiềm ẩn nguy cơ làm gián đoạn cuộc sống thường nhật.

Đặc biệt vào mùa du lịch cao điểm, xe buýt và xe lửa trở nên đông đúc, gây ra căng thẳng đáng kể cho người đi làm và học sinh. Hơn nữa, tỷ lệ cư dân địa phương thấp dẫn đến ý thức cộng đồng yếu, làm dấy lên lo ngại về an ninh. Mặc dù thuận tiện, nhưng nơi này thường không phù hợp với những người tìm kiếm một lối sống yên tĩnh.

Bạn đang tìm kiếm một nơi yên tĩnh và thanh bình để sinh sống?

Đối với những ai tìm kiếm môi trường sống yên tĩnh, các khu vực ngoại ô như quận Nishikyo thuộc thành phố Kyoto, thành phố Nagaokakyo và thành phố Joyo là những lựa chọn phổ biến.

Khu vực Katsura và Arashiyama thuộc quận Nishikyo có thiên nhiên tươi đẹp và bầu không khí yên bình, trong khi thành phố Nagaokakyo phát triển thành một đô thị ngoại ô với an ninh công cộng và dịch vụ chăm sóc trẻ em tuyệt vời. Hơn nữa, thành phố Joyo là nơi khu dân cư và vùng nông thôn cùng tồn tại, cho phép một cuộc sống không ồn ào và náo nhiệt.

Những khu vực này có hệ thống giao thông khá thuận tiện trong khi vẫn giữ được sự yên tĩnh, rất phù hợp cho công việc từ xa hoặc sinh sống khi về hưu.

Tình hình hiện tại và các rủi ro tại khu vực phía nam ga Kyoto.

Mặc dù khu vực xung quanh lối ra phía nam (lối ra Hachijo) của ga Kyoto đã được tái phát triển quy mô lớn trong những năm gần đây, nhưng vẫn phải đối mặt với những thách thức về an ninh và tính đồng nhất của cảnh quan đường phố. Khoảng cách giữa khu vực nhà ga được bảo trì tốt và những con hẻm tối tăm nằm xa hơn một chút khiến nơi đây có cảm giác như một "nơi không mấy dễ chịu để sinh sống".

Chương này cung cấp một lời giải thích cân bằng về hai khía cạnh: tỷ lệ tội phạm, vấn đề cảnh quan và sự thuận tiện về giao thông, đồng thời tóm tắt những điểm chính cần xem xét khi chuyển nhà hoặc lựa chọn nơi sinh sống.

Tỷ lệ tội phạm và xu hướng an ninh công cộng

Tỷ lệ phạm tội ở tỉnh Kyoto là "1 trên 237 người", xếp thứ 20 toàn quốc. Tuy nhiên, tỷ lệ này có xu hướng cao hơn một chút ở các khu vực xung quanh ga Kyoto, chẳng hạn như quận Minami và quận Shimogyo. Một số vụ phạm tội bạo lực và trộm cắp được báo cáo ở phía nam nhà ga, với khoảng 10% tổng số tội phạm bạo lực ở Kyoto xảy ra tại khu vực này.

Tuy nhiên, khu vực phía trước nhà ga đang được tăng cường tuần tra an ninh và lắp đặt camera giám sát, vì vậy, mặc dù không hoàn toàn an toàn, nhưng nó cũng có tác dụng răn đe nhất định.

Tác động và thách thức của quá trình tái phát triển

Ở phía nam ga Kyoto, một kế hoạch tái phát triển (thường được gọi là "Dự án Kyoto") đang được tiến hành đối với Bưu điện Trung tâm Kyoto và bãi đậu xe số 2 phía Tây của nhà ga, dự kiến ​​hoàn thành vào năm tài chính 2029. Điều này sẽ tăng cường chức năng thương mại, văn phòng và khách sạn, đồng thời được kỳ vọng sẽ cải thiện sự thuận tiện cho cư dân và tạo ra tác động tích cực về kinh tế.

Mặt khác, việc hài hòa quá trình tái phát triển với các khu vực còn lưu giữ những công trình xuống cấp và đổ nát là một thách thức, và cư dân địa phương đã bày tỏ lo ngại về khả năng phá hủy cảnh quan cũng như liệu lợi ích của việc tái phát triển có đến được với tất cả cư dân hay không.

Ý kiến ​​từ cư dân địa phương và trên internet

Cư dân địa phương và người dùng mạng cho rằng khu vực phía nam ga Kyoto vẫn giữ một "không khí ảm đạm, lỗi thời". Trên Yahoo! Answers, có những bình luận như "Tôi nhăn mặt chỉ cần nghe tên nơi này" và "Tốt nhất nên tránh đến đó vào ban đêm", cho thấy người dân rất thận trọng về vấn đề an toàn.

Mặt khác, một số người đánh giá cao sự tiện lợi do việc phát triển các cơ sở thương mại như Avanti và Aeon Mall mang lại, và có những kỳ vọng rằng "khu vực này đã trở nên hấp dẫn hơn nhờ quá trình tái phát triển".

Tìm phòng

Lời khuyên giúp bạn chọn khu vực sinh sống ở Kyoto mà không hối tiếc

Khi chọn nơi sinh sống ở Kyoto, điều quan trọng là tránh đưa ra nhận định đơn giản rằng "đây là nơi tốt để sống vì nó là điểm du lịch". Bạn cần xem xét toàn diện nhiều yếu tố, chẳng hạn như an ninh, cơ sở hạ tầng, khả năng tiếp cận giao thông và bầu không khí của khu vực; nếu không, bạn có thể hối hận về quyết định của mình sau này. Đặc biệt là vì nhu cầu khác nhau tùy thuộc vào giai đoạn cuộc sống—cho dù bạn sống một mình, nuôi con hay nghỉ hưu—điều quan trọng là phải chọn một khu vực phù hợp với lối sống của bạn.

Chương này sẽ cung cấp giải thích chi tiết về những điểm quan trọng khi lựa chọn khu vực ở Kyoto, giúp bạn tránh mắc phải những sai lầm.

Những điều cần kiểm tra trước khi chuyển đến.

Trước khi chọn nơi sinh sống tại Kyoto, có ba điều bạn nên kiểm tra đầu tiên: an toàn, khả năng tiếp cận và sự thuận tiện trong sinh hoạt.

  • Kiểm tra mức độ an toàn của khu vực bằng cách sử dụng bản đồ tội phạm của cảnh sát và các nguồn thông tin khác.
  • Về mặt khả năng tiếp cận, hãy nhớ kiểm tra khoảng cách đến ga gần nhất, tần suất các chuyến tàu và liệu việc kết nối với các tuyến chính có thuận tiện hay không.
  • Về mặt tiện ích, việc các tiện nghi thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như siêu thị, bệnh viện, văn phòng chính phủ và trung tâm giữ trẻ, có nằm trong khoảng cách đi bộ hay không cũng là một yếu tố quan trọng cần xem xét.

Bầu không khí của môi trường xung quanh và đặc điểm của cư dân có liên quan trực tiếp đến trải nghiệm sống thực tế, vì vậy nghiên cứu là rất cần thiết.

Những điểm cần lưu ý khi xem nhà và kiểm tra sơ bộ.

Khi xem nhà, hãy nhớ kiểm tra không chỉ căn phòng mà cả môi trường xung quanh. Bầu không khí có thể khác biệt đáng kể giữa ban ngày và ban đêm, vì vậy tốt nhất là nên xem nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày nếu có thể.

Hơn nữa, điều quan trọng là phải xem xét các khía cạnh an toàn như liệu có đèn đường dọc tuyến đường từ nhà ga đến khu nhà hay không, và mật độ giao thông và người đi bộ. Ngoài ra, hãy kiểm tra xem có tiếng ồn hay không và tác động đến sinh hoạt hàng ngày từ các tòa nhà lân cận (trường học, nhà hàng, khu thương mại, v.v.). Có rất nhiều điều bạn chỉ nhận ra sau khi đến khảo sát thực địa, vì vậy việc chuẩn bị trước sẽ giúp tránh được những sai sót.

Cách lựa chọn từ góc nhìn của người độc thân, người đang nuôi con và người cao tuổi.

Khu vực dân cư lý tưởng phụ thuộc vào lối sống của mỗi người. Đối với người độc thân, khu vực gần ga tàu và có nhiều cửa hàng tiện lợi và nhà hàng là lý tưởng. Đối với các gia đình có con nhỏ, khu vực có nhiều công viên và cơ sở giữ trẻ, cũng như an ninh công cộng tốt và chú trọng giáo dục (ví dụ: quận Kita và quận Sakyo) được ưa chuộng.

Mặt khác, người cao tuổi và những người đang cân nhắc về cuộc sống thứ hai thường chọn những khu dân cư yên tĩnh, ít đồi núi (ví dụ: thành phố Nagaokakyo hoặc quận Nishikyo). Chọn nhà dựa trên độ tuổi và mục đích của bản thân và gia đình là bước đầu tiên để chọn được một ngôi nhà mà bạn sẽ không hối hận.

Câu hỏi thường gặp

Chúng tôi đã biên soạn một phần Hỏi & Đáp nhằm giải đáp những câu hỏi thường gặp về việc chọn nơi sinh sống tại Kyoto.

Dựa trên kinh nghiệm thực tế, hướng dẫn này cung cấp thông tin dễ hiểu giúp bạn lựa chọn khu vực sinh sống mà không hối tiếc, giải đáp các câu hỏi như "Khu vực nào không an toàn?", "Khu vực nào không phù hợp để nuôi dạy con cái?", và "Những nơi nào có giá thuê rẻ nhưng nên tránh?". Kyoto, đặc biệt, là một thành phố du lịch hấp dẫn, nhưng từ góc nhìn của người dân địa phương, có nhiều điểm cần lưu ý.

Phần này nhằm cung cấp thông tin giúp người đọc đưa ra quyết định sáng suốt về việc sinh sống an toàn tại Kyoto và giải đáp những lo lắng cũng như thắc mắc của họ.

Hỏi: Khu vực nào ở Kyoto có tỷ lệ tội phạm đặc biệt cao?

Các khu vực ở Kyoto nổi tiếng với tỷ lệ tội phạm cao bao gồm quận Minami (đặc biệt là các khu Higashi-Kujo và Sujin) và quận Fushimi (xung quanh Mukaijima). Những khu vực này có số lượng báo cáo về tội phạm bạo lực và gây rối trật tự công cộng tương đối cao, vì vậy người dân địa phương được khuyến cáo nên cẩn trọng.

Ngoài ra, các cá nhân khả nghi có thể được báo cáo ở những khu vực ít đèn đường vào ban đêm hoặc ở những khu phố nơi giới trẻ thường tụ tập. Nếu bạn đang cân nhắc chuyển đến nơi ở mới, chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra bản đồ tội phạm của Sở Cảnh sát tỉnh Kyoto và các đánh giá của người dân địa phương trước.

Hỏi: Những khu vực nào không thích hợp để nuôi dạy trẻ em?

Những khu vực được coi là không phù hợp để nuôi dạy trẻ em thường bao gồm những khu vực có lo ngại về vấn đề an toàn và môi trường giáo dục.

Cụ thể, các khu vực như một số vùng thuộc phường Fushimi và phường Minami ở thành phố Kyoto, nơi có những lo ngại về tiếng ồn, lưu lượng giao thông và tranh chấp giữa các hộ dân, cần được xem xét kỹ lưỡng.

Hơn nữa, những khu vực có nhà trẻ và trường tiểu học ở xa, hoặc thiếu các tiện ích thân thiện với trẻ em như công viên, cũng không phù hợp để nuôi dạy con cái. So với các khu vực như phường Nakagyo, thành phố Nagaokakyo và phường Sakyo, nơi có hệ thống hỗ trợ chăm sóc trẻ em tuyệt vời, tốt nhất nên tránh những khu vực gặp nhiều khó khăn về giáo dục và an ninh.

Hỏi: Có những nơi nào cho thuê nhà giá rẻ mà tôi nên tránh?

Những khu vực mà bạn có thể hối hận khi chọn nơi sinh sống chỉ dựa trên giá thuê thấp bao gồm Mukojima (quận Fushimi) và Sujin/Higashi-Kujo (quận Minami). Mặc dù giá thuê ở những khu vực này thực sự thấp hơn, nhưng nhiều người bày tỏ lo ngại về an ninh và môi trường sống, đặc biệt là an ninh ban đêm và việc không tuân thủ các quy định về xử lý rác thải.

Điều quan trọng là phải đưa ra quyết định toàn diện, cân nhắc các yếu tố như sự thuận tiện và sự sẵn có của các tiện ích xung quanh. Bạn không nên chỉ tập trung vào "giá rẻ", mà hãy chọn một nơi ưu tiên chất lượng cuộc sống.

Hỏi: Việc sống gần khu du lịch có những ưu điểm và nhược điểm gì?

Những lợi thế khi sống gần điểm du lịch bao gồm việc dễ dàng di chuyển, có nhiều tiện ích xung quanh và nhiều nơi để đi dạo vào cuối tuần.

Mặt khác, những mặt tiêu cực bao gồm sự xáo trộn cuộc sống thường nhật do tình trạng quá tải, tiếng ồn, tắc nghẽn giao thông và rác thải gia tăng từ khách du lịch. Đặc biệt, mức độ căng thẳng của người dân có xu hướng tăng cao trong mùa du lịch cao điểm ở các khu vực như Gion, xung quanh chùa Kiyomizu-dera và gần ga Kyoto.

Bạn cần quyết định xem nên ưu tiên sự tiện lợi hay sự yên tĩnh, dựa trên lối sống của mình.

Hỏi: Một số khu vực được khuyến nghị có độ an toàn cao là những khu vực nào?

Các khu vực ở Kyoto được coi là có an ninh công cộng tốt bao gồm quận Sakyo (Shimogamo và Kitashirakawa), quận Kita (Kitayama và Murasakino), và dọc theo phố Oike ở quận Nakagyo.

Những khu vực này là các khu dân cư phát triển tốt với tỷ lệ tội phạm thấp và mối quan hệ cộng đồng tương đối bền chặt. Hơn nữa, sự sẵn có của các dịch vụ chăm sóc trẻ em và các cơ sở giáo dục cũng là một điểm hấp dẫn khác.

Đối với những ai tìm kiếm một môi trường yên tĩnh và thanh bình, các khu vực ngoại ô thành phố Kyoto, chẳng hạn như thành phố Nagaokakyo và thành phố Joyo, cũng là những lựa chọn được khuyến khích.

Tìm phòng

bản tóm tắt

Kyoto tự hào sở hữu nhiều điểm du lịch hấp dẫn và các điểm tham quan văn hóa, nhưng khi chọn nơi sinh sống, việc lựa chọn khu vực cẩn thận là vô cùng quan trọng. Đặc biệt, có sự khác biệt đáng kể giữa các vùng về an ninh, khả năng tiếp cận giao thông và sự phát triển của cơ sở hạ tầng thiết yếu. Việc lựa chọn địa điểm chỉ dựa trên các yếu tố như giá thuê thấp hoặc sự nổi tiếng có thể dẫn đến sự hối tiếc.

Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan chi tiết về bảng xếp hạng "những khu phố kém hấp dẫn nhất để sinh sống", những điểm cần cân nhắc và đặc điểm của từng khu vực. Chúng tôi hy vọng thông tin này sẽ hữu ích trong quá trình tìm kiếm nơi ở của bạn trong tương lai, giúp bạn lựa chọn được khu phố phù hợp với lối sống và giá trị của mình, đồng thời đảm bảo một cuộc sống an toàn và thoải mái.


Tìm kiếm bất động sản tại đây

Bài viết liên quan

Bài viết mới