Tokyo Beta (TOKYO<β>) là gì?
Tokyo Beta (TOKYO<β>) là một thương hiệu nhà ở cho thuê cung cấp căn hộ đã được trang bị nội thất với chi phí ban đầu thấp và chủ yếu tọa lạc tại Tokyo. Nơi đây cung cấp các căn hộ chung cư giá cả phải chăng, sẵn sàng dọn vào ở, chủ yếu dành cho giới trẻ và những người chuyển đến Tokyo. Nhiều căn hộ không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hay phí môi giới, và quy trình cũng đơn giản hơn so với hợp đồng thuê nhà thông thường.
Trong chương này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn thêm thông tin chi tiết về Tokyo Beta.
*Công ty chúng tôi (XROSS HOUSE) cũng xử lý bất động sản tại Tokyo Beta (TOKYO<β>).
Tổng quan về công ty vận hành và dịch vụ
Tokyo Beta được điều hành bởi Miyoshi Real Estate Co., Ltd., một công ty bất động sản chuyên về bất động sản chia sẻ và đang quản lý nhiều bất động sản trên khắp Tokyo. Họ cung cấp hệ thống quản lý và hỗ trợ nhất quán cho việc chuyển đến và chuyển đi, đồng thời có thể đáp ứng nhiều loại hình lưu trú, từ ngắn hạn đến dài hạn.
Một trong những điểm hấp dẫn của những căn hộ này là chúng được trang bị đầy đủ nội thất, vì vậy bạn có thể bắt đầu sống ngay khi chuyển đến. Tuy nhiên, mỗi căn hộ lại có sự khác biệt về tiện nghi và dịch vụ, và một số đánh giá đã chỉ ra rằng một số căn hộ có dịch vụ hoặc quản lý kém.
Tại sao chi phí ban đầu và tiền thuê lại thấp như vậy?
Những lý do tại sao Tokyo Beta là nơi đáng sống như sau:
- Chi phí ban đầu như tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và phí môi giới được giữ ở mức thấp
- Đã bao gồm đồ nội thất và thiết bị nên không cần phải mua thêm đồ gì khác.
- Nhiều bất động sản bao gồm tiện ích và Wi-Fi trong tiền thuê nhà, giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách và chi phí hàng tháng.
Tuy nhiên, đằng sau những biện pháp cắt giảm chi phí này là những hạn chế như không gian nhỏ và không gian chung bất tiện, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng các tiện nghi và môi trường trước khi chuyển đến.
Sự khác biệt giữa căn hộ chung cư và nhà chung cư
"Căn hộ chung" do Tokyo Beta cung cấp khác với nhà chung thông thường ở chỗ chúng vẫn đảm bảo sự riêng tư cho từng phòng nhưng thường dùng chung phòng tắm và các tiện nghi khác.
Trong khi nhà ở chung có khu vực sinh hoạt và ăn uống chung, căn hộ chung lại có đặc điểm là bạn có thể sống như thể đang sống một mình. Tuy nhiên, tùy thuộc vào từng căn hộ, tiện nghi và cảm giác khoảng cách giữa mọi người sẽ khác nhau, và các vấn đề về tiếng ồn và cách cư xử có thể là một vấn đề đáng lo ngại.
Đánh giá và bình luận tích cực về Tokyo Beta
Tokyo Beta (TOKYO<β>) đã nhận được nhiều lời khen ngợi, đặc biệt là từ giới trẻ và những người chuyển đến Tokyo. Căn hộ này đặc biệt được ưa chuộng nhờ "giá thuê thấp" và "chi phí ban đầu thấp", khiến nó trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn bắt đầu cuộc sống mới tại Tokyo mà vẫn giảm thiểu gánh nặng tài chính. Căn hộ cũng mang đến sự tiện lợi khi có thể dọn vào ở ngay, được trang bị sẵn nội thất và thiết bị, với nhiều người nhận xét "việc dọn vào ở rất dễ dàng". Hơn nữa, sự tương tác giữa cư dân rất sôi nổi, và nó cũng thu hút sự chú ý như một môi trường sống giúp bạn ít cảm thấy cô đơn hơn.
Sau đây chúng tôi sẽ giới thiệu một số đánh giá và xếp hạng tốt.
Tiền thuê nhà rẻ, đó là một sự nhẹ nhõm
Ưu điểm lớn nhất của Tokyo Beta là giá thuê thấp. Mặc dù tọa lạc tại Tokyo, nhiều căn hộ cho thuê có giá thuê khoảng 30.000 đến 50.000 yên mỗi tháng, và được coi là tiết kiệm chi phí hơn nhiều so với một căn hộ studio thông thường.
Các đánh giá bao gồm, "Mức giá này thật không thể tin được đối với trung tâm thành phố" và "Gần nơi làm việc và trường học, nhưng vẫn nằm trong ngân sách của tôi". Tokyo Beta là một lựa chọn rất hấp dẫn cho những ai muốn giữ mức tiền thuê nhà thấp.
Chi phí ban đầu được giữ ở mức thấp, giúp bạn dễ dàng chuyển đến Tokyo
Tokyo Beta có nhiều bất động sản không yêu cầu chi phí ban đầu như tiền đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới, giúp giảm đáng kể những rào cản khi chuyển đến Tokyo.
Có rất nhiều đánh giá tích cực, chẳng hạn như "Tôi vẫn có thể chuyển nhà dù tiền tiết kiệm ít ỏi" và "Hợp đồng dễ dàng và thuận lợi", và được đánh giá cao bởi những người lần đầu tiên sống ở Tokyo và sinh viên. Một trong những lý do khiến dịch vụ này được ưa chuộng là vì nó cho phép những người lo lắng về chi phí có thể bắt đầu cuộc sống ở Tokyo một cách dễ dàng.
Nội thất và thiết bị được bao gồm để bạn có thể bắt đầu sống ngay
Các căn hộ tại Tokyo Beta đã được trang bị đầy đủ các nhu yếu phẩm hàng ngày như giường, tủ lạnh và máy giặt, vì vậy bạn có thể bắt đầu sống ngay sau khi chuyển đến.
Nhiều người nhận xét rằng họ "tiết kiệm không chỉ chi phí ban đầu mà còn cả chi phí mua đồ nội thất" và "việc chuyển nhà trở nên dễ dàng vì ít hành lý". Thuê nhà có sẵn đồ nội thất và thiết bị là lựa chọn lý tưởng cho những người sống một mình lần đầu hoặc lưu trú ngắn hạn, giúp bạn có được một ngôi nhà thoải mái mà không gặp bất kỳ rắc rối nào.
Tương tác với mọi người khiến bạn khó cảm thấy cô đơn
Tại Tokyo Beta, sự tương tác với những cư dân khác diễn ra tự nhiên thông qua các không gian chung như nhà bếp và phòng khách.
Nhiều người đã bình luận: "Tôi hơi lo lắng khi chuyển đến Tokyo, nhưng tôi đã nhanh chóng kết bạn", và "Tôi cảm thấy an toàn khi biết mình không đơn độc", mang lại cảm giác ấm áp cho cuộc sống thành thị, vốn thường khiến người ta cảm thấy cô đơn. Tokyo Beta là nơi lý tưởng để sinh sống cho những người giỏi giao lưu hoặc đang tìm kiếm một môi trường để trò chuyện.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Tiếng xấu của Tokyo Beta: Tại sao nó được gọi là "nguy hiểm"
Mặc dù Tokyo Beta thu hút sự chú ý nhờ giá trị tốt so với giá tiền, nhưng cũng có một số lý do khiến nơi đây bị coi là "nguy hiểm". Cụ thể, việc thiếu tiện ích chung, thái độ cư xử kém của cư dân và hệ thống quản lý lỏng lẻo đã bị chỉ trích, và một số người đã hối hận khi chuyển đến. Điều quan trọng là không nên đánh giá chỉ dựa trên chi phí, mà cần phải hiểu rõ những nhược điểm trước.
Sau đây là một số điểm cần lưu ý dựa trên đánh giá và xếp hạng thực tế.
Không hài lòng với các tiện nghi như thiếu nhà vệ sinh và vòi hoa sen
Tại Tokyo Beta, nhiều cư dân cảm thấy rằng không có đủ các tiện nghi chung như nhà vệ sinh và phòng tắm, và thường xuyên có những lời phàn nàn như "Việc phải xếp hàng vào buổi sáng là bình thường" và "Có một cuộc ẩu đả vì phòng tắm".
Ở một số bất động sản, hơn 10 người có thể phải dùng chung một phòng tắm, điều này có thể gây bất tiện và có thể khiến bất động sản bị đánh giá là "kém". Nếu bạn muốn sống thoải mái, điều cần thiết là phải kiểm tra điều này khi xem bất động sản.
Một số cư dân phàn nàn về cách cư xử tệ
Các vấn đề liên quan đến cách cư xử của người thuê nhà, chẳng hạn như "gây ồn ào vào đêm khuya" và "vứt rác bừa bãi" thường được báo cáo tại Tokyo Beta.
Trong nhà ở chung, mọi người sống gần nhau, vì vậy hành vi vô lý của một người có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm sống tổng thể. Căng thẳng từ các mối quan hệ giữa các cá nhân có thể ảnh hưởng đến sự hài lòng trong cuộc sống.
Liệu quy định này có chỉ còn mang tính hình thức và trở thành khu vực vô luật pháp không?
Tại Tokyo Beta, có những lời phàn nàn rằng ngay cả khi có quy định của chung cư thì chúng cũng không được tuân thủ, với một số lời chỉ trích gay gắt cho rằng "quy định chỉ mang tính hình thức và đây là khu vực vô luật pháp". Ngoài ra, còn có những khu nhà mà việc quản lý không kỹ lưỡng, khi mọi người bỏ qua nhiệm vụ dọn dẹp và chiếm dụng không gian chung bằng đồ đạc cá nhân.
Có những trường hợp công ty quản lý không hoạt động đúng cách khi có vấn đề xảy ra, do đó, điều quan trọng là phải kiểm tra tốc độ và cơ cấu phản hồi của họ.
Đã có những trường hợp bị cưỡng chế đuổi khỏi nhà do không trả tiền thuê nhà.
Đã có báo cáo về những trường hợp người thuê nhà ở Tokyo Beta bị buộc phải chuyển đi nếu họ trả tiền thuê nhà trễ.
Đã có một số trường hợp như "Đồ đạc của tôi bị vứt bỏ sau khi tôi chậm thanh toán hai tháng" và "Tôi gần như không được gia hạn thời gian để trả nợ", vì vậy nếu bạn chuyển đến mà không kiểm tra kỹ các điều khoản và hình phạt trong hợp đồng, bạn có thể gặp rắc rối.
Mặc dù giá thấp nhưng quy định rất nghiêm ngặt nên bạn cần kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng.
[Có thực sự tệ không?] Ưu và nhược điểm của việc thực sự sống ở đó
Mặc dù có những lời đồn đại rằng Tokyo Beta (TOKYO<β>) "nguy hiểm", một số người thực sự sống ở đó lại thấy nó tiện lợi và tiết kiệm chi phí. Mặc dù các bài đánh giá khen ngợi việc nơi này cho phép bạn bắt đầu cuộc sống ở Tokyo với chi phí thấp, nhưng một số khác lại phàn nàn về vấn đề tiếng ồn và quyền riêng tư.
Sau đây, tôi sẽ tóm tắt những ưu điểm và nhược điểm mà tôi khám phá được khi sống ở đây, dựa trên kinh nghiệm của riêng tôi.
Lợi ích: Chi phí thấp, hợp đồng linh hoạt và sự tiện lợi của chỗ ở được trang bị nội thất
Điểm hấp dẫn nhất của Tokyo Beta chính là mức giá cực kỳ thấp, với tiền thuê hàng tháng chỉ từ 30.000 yên. Không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, bạn có thể dọn vào ở ngay. Hơn nữa, hợp đồng thuê nhà linh hoạt, từ ngắn hạn đến dài hạn, cho phép bạn linh hoạt thay đổi căn hộ phù hợp với lối sống của mình, một điểm cộng nữa.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn bắt đầu sống ở Tokyo với chi phí ban đầu tối thiểu.
Nhược điểm: Tiếng ồn, sự riêng tư và các vấn đề giữa các cá nhân
Mặt khác, cũng có những bất lợi dễ nhận thấy khi bạn bắt đầu sống ở đó. Phổ biến nhất là "tiếng ồn" và "thiếu sự riêng tư". Nhiều người phàn nàn rằng tường nhà mỏng và họ bị làm phiền bởi tiếng trò chuyện và âm thanh từ các phòng bên cạnh. Ngoài ra, trong môi trường chung, khả năng xảy ra vấn đề và hành vi ứng xử không tốt giữa những người thuê nhà rất cao, điều này có thể gây căng thẳng trong các mối quan hệ giữa các cá nhân.
Bạn cũng nên hiểu rằng bạn có thể phải hy sinh một số sự thoải mái và tự do để đổi lấy mức giá thấp hơn.
Phù hợp với ai? Không phù hợp với ai?
Tokyo Beta là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn chuyển đến Tokyo nhanh chóng và tiết kiệm chi phí. Ví dụ, đây là lựa chọn hoàn hảo cho sinh viên mới chuyển đến Tokyo, người lao động ngắn hạn, người làm việc tự do và những người khác đang tìm kiếm một lựa chọn nhà ở tiết kiệm chi phí và linh hoạt.
Mặt khác, nó có thể không phù hợp với những người muốn có không gian yên tĩnh và riêng tư hoặc dễ cảm thấy căng thẳng khi sống chung với người khác.
Hãy đưa ra quyết định cẩn thận dựa trên lối sống của bạn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
[Kiểm tra trước khi chuyển đến] Kiểm tra, quy định và xử lý sự cố
Mặc dù Tokyo Beta (TOKYO<β>) được cho là có quy trình sàng lọc dễ dàng, bạn nên chú ý đến các chi tiết và quy định trong hợp đồng sau khi chuyển đến. Nếu bạn sử dụng căn hộ chung cư lần đầu, bạn có thể gặp rắc rối nếu không hiểu rõ các giấy tờ cần thiết và hệ thống phản hồi của công ty quản lý trước.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết về việc sàng lọc, các quy tắc và cách khắc phục sự cố mà bạn nên biết trước khi chuyển đến.
Tiêu chí sàng lọc người thuê nhà và điều kiện để vượt qua
Quy trình sàng lọc người thuê nhà của Tokyo Beta được cho là khá dễ dàng so với các bất động sản cho thuê thông thường. Họ thường chú trọng đến việc bạn có người liên lạc khẩn cấp và khả năng chi trả tiền thuê nhà hơn là nghề nghiệp hay thu nhập hàng năm, vì vậy ngay cả sinh viên và người làm việc bán thời gian cũng dễ dàng được chấp thuận. Tuy nhiên, những người có tiền sử thanh toán trễ hoặc gặp rắc rối trước đó có thể bị từ chối.
Để sống trong sự an tâm, điều quan trọng là phải thành thật khai báo tình hình của mình trước khi ký hợp đồng.
Tôi có cần người bảo lãnh hoặc giấy tờ tùy thân không?
Tại Tokyo Beta, một số bất động sản không yêu cầu người bảo lãnh, nhưng thông thường bạn sẽ được yêu cầu xuất trình giấy tờ tùy thân (ID) và đăng ký số điện thoại liên lạc khẩn cấp. Tùy thuộc vào bất động sản, bạn có thể được yêu cầu thông qua một công ty bảo lãnh, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra kỹ trước khi ký hợp đồng.
Có một quan niệm sai lầm phổ biến rằng "không cần người bảo lãnh" có nghĩa là bất kỳ ai cũng có thể nộp đơn, nhưng sẽ tiến hành kiểm tra tín dụng tối thiểu, vì vậy nếu có bất kỳ tài liệu nào không đầy đủ, bạn có thể không vượt qua vòng sàng lọc.
Chuyển giao đăng ký cư trú và xử lý thư từ
Nếu bạn sống tại Tokyo Beta, một số bất động sản cho phép bạn chuyển đổi hộ khẩu, nhưng không phải tất cả đều cho phép. Thư thường được gửi đến hộp thư cá nhân, nhưng ở những nơi có hộp thư chung, thư có nguy cơ bị thất lạc hoặc gửi nhầm, vì vậy bạn cần cẩn thận.
Nếu bạn cần giấy chứng nhận cư trú để tìm việc hoặc làm thủ tục hành chính, điều quan trọng là phải kiểm tra trước xem bạn có thể đăng ký tại địa chỉ đó hay không.
Hệ thống quản lý để giải quyết tiếng ồn và các vấn đề khác là gì?
Những rắc rối giữa người thuê nhà và vấn đề tiếng ồn là điều khó tránh khỏi trong các căn hộ chung cư. Công ty quản lý Tokyo Beta có sẵn hệ thống hỗ trợ cơ bản, nhưng tốc độ và chất lượng phản hồi sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng bất động sản.
Cũng có những đánh giá cho rằng "liên lạc bị bỏ qua" và "ban quản lý hoạt động không hiệu quả", vì vậy điều quan trọng là không nên kỳ vọng quá nhiều vào phản hồi. Để sống an toàn, việc tự bảo vệ bản thân cũng rất quan trọng.
Tôi có nên chọn Tokyo Beta không? Những điểm cần lưu ý để tránh hối tiếc
Tokyo Beta (TOKYO<β>) nổi tiếng vì chi phí thuê nhà cao, nhưng nhiều người lại không hài lòng sau khi chuyển đến. Việc thu thập thông tin trước khi ký hợp đồng là chìa khóa để có được cuộc sống viên mãn.
Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu một số thông tin giúp bạn đưa ra quyết định, dựa trên những điểm bạn nên kiểm tra để tránh hối tiếc, so sánh với các công ty khác và kinh nghiệm của những người thuê nhà thực tế.
Năm điểm cần kiểm tra trước khi xem và ký hợp đồng
Trong khi bất động sản Tokyo Beta có giá hấp dẫn, nơi đây còn có nhiều tiện nghi và môi trường sống đa dạng.
Dưới đây là năm điều bạn nên kiểm tra trước khi chuyển đến:
- ① Số lượng phòng tắm và nhà vệ sinh
- ②Vệ sinh không gian chung
- 3) Có hoặc không có tiếng ồn
- ④ Thuộc tính của người thuê
- ⑤ Nội quy nhà và việc thực hiện nội quy
Bước đầu tiên để tránh hối tiếc là xem nhà trực tiếp để xem bạn có thể hình dung được cuộc sống ở đó hay không. Việc đưa ra quyết định chỉ dựa trên hình ảnh và sơ đồ mặt bằng là rất nguy hiểm, vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên xem nhà trực tiếp.
So sánh với các nhà chung khác
Khi chọn Tokyo Beta, điều quan trọng là phải so sánh với các nhà chia sẻ khác có cùng mức giá (ví dụ: Cross House, Oak House).
Ví dụ, Cross House có xu hướng ưu tiên sự riêng tư, trong khi Oak House nổi tiếng với những bất động sản khuyến khích giao lưu quốc tế. Mỗi loại đều có ưu và nhược điểm riêng, vì vậy việc so sánh dựa trên việc chúng có phù hợp với lối sống của bạn hay không sẽ giúp bạn tránh được những sự không phù hợp.
Tìm hiểu về thành công và thất bại từ những trải nghiệm thực tế
Đánh giá của người thuê nhà có rất nhiều ví dụ về cả thành công và thất bại tại Tokyo Beta.
Mặc dù có những bình luận tích cực như "Chi phí ban đầu thấp, điều này rất hữu ích" và "Kết bạn rất vui", nhưng cũng có những trải nghiệm tiêu cực như "Tôi thấy khó chịu vì tiếng ồn và vi phạm quy định" và "Phản ứng của ban quản lý không đủ".
Để hiểu rõ hơn về cuộc sống ở đó, bạn có thể tham khảo các bình luận thực tế trên mạng xã hội và các trang web đánh giá.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Tokyo Beta (TOKYO<β>) là căn hộ chung cho phép bạn bắt đầu sống ở Tokyo với chi phí ban đầu thấp và được nhiều người trẻ và người chuyển đến Tokyo ưa chuộng.
Mặc dù giá thuê thấp và sự tiện lợi của căn hộ đã trang bị nội thất rất hấp dẫn, nhưng cũng có nhiều trường hợp mọi người cảm thấy không thoải mái về tiếng ồn, cách cư xử, hệ thống quản lý, v.v. Để tránh hối tiếc, điều quan trọng là phải xem bất động sản trước khi ký hợp đồng và tham khảo các đánh giá và nghiên cứu điển hình về các vấn đề.
Hãy đưa ra lựa chọn thông minh cho ngôi nhà của bạn bằng cách xác định xem nó có phù hợp với lối sống của bạn hay không.
