Cross House là gì?
XROSS HOUSE là công ty quản lý nhà ở và căn hộ chung cư, chủ yếu tại Tokyo. Họ cung cấp các bất động sản với giá thuê khởi điểm khoảng 30.000 yên, rất được ưa chuộng bởi những người muốn sống ở trung tâm thành phố mà vẫn tiết kiệm chi phí ban đầu.
Đặc biệt, có rất nhiều phòng riêng được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, và nhiều chỗ ở không yêu cầu đặt cọc hay tiền giữ chỗ, tạo nên môi trường sống phù hợp cho sinh viên, người đi làm và những người ở ngắn hạn. Một điểm nổi bật khác là dịch vụ cho phép bạn chuyển đến chỗ ở khác miễn phí trong một số điều kiện nhất định.
Các loại bất động sản được cung cấp
Cross House cung cấp nhiều loại hình nhà ở khác nhau để phù hợp với lối sống của bạn.
1. Căn hộ chung cư
- Đặc điểm: Một phong cách cho phép bạn sử dụng các tiện nghi chung mà vẫn duy trì được không gian riêng tư của mình.
- Ưu điểm: Bạn có thể sống như người độc thân nhưng với tiền thuê nhà thấp hơn.
- Đối tượng mục tiêu: Những người muốn có phòng riêng nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí.
2. Phòng riêng (dòng XROSS)
- Đặc điểm: Sự riêng tư được đảm bảo trong một phòng hoàn toàn riêng tư có khóa.
- Ưu điểm: Yên tâm vì biết bạn có phòng riêng.
- Đối tượng mục tiêu: Những người đang tìm kiếm một môi trường sống tương tự như sống một mình.
3. Ký túc xá
- Đặc điểm: Nhiều người cùng ở chung một phòng.
- Ưu điểm: Sống tại trung tâm thành phố với giá thuê nhà thấp nhất.
- Đối tượng mục tiêu: Những người muốn sống tiết kiệm, người dùng ngắn hạn.
4. Căn hộ có nội thất
- Đặc điểm: Căn hộ cho thuê tiêu chuẩn, được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị.
- Ưu điểm: Bạn có thể sống trong môi trường tương tự như một căn hộ thông thường, nhưng chi phí ban đầu thấp hơn.
- Đối tượng mục tiêu: Những người đang cân nhắc lưu trú dài hạn, doanh nhân.
Ưu điểm của Cross House
Cross House là một dịch vụ cho thuê nhà ở phổ biến, cung cấp các căn nhà ở chung cho phép bạn sinh sống tại trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Không chỉ tiền thuê nhà thấp, mà chi phí ban đầu cũng thấp, giúp bạn dễ dàng bắt đầu cuộc sống tại Tokyo.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những lợi ích của Cross House.
1. Giá thuê và chi phí ban đầu thấp
Sức hấp dẫn của những căn nhà ở chung giá cả phải chăng tại Tokyo, chỉ từ 30.000 yên!
Ưu điểm lớn nhất của Cross House là bạn có thể sống ở Tokyo với giá chỉ từ 30.000 yên. Thông thường, thuê một căn hộ ở Tokyo có giá khoảng 70.000 đến 100.000 yên, nhưng Cross House cho thuê với giá chưa bằng một nửa con số đó.
Phí ban đầu chỉ là 30.000 yên! Không cần đặt cọc, tiền giữ chỗ hay phí bảo lãnh.
Hợp đồng thuê nhà thông thường yêu cầu tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ và phí môi giới bất động sản, và hầu hết các chi phí ban đầu trên 100.000 yên đều phát sinh khi chuyển vào. Tuy nhiên, với Cross House, bạn có thể chuyển vào chỉ với chi phí ban đầu là 30.000 yên, giúp giảm đáng kể chi phí chuyển nhà.
So sánh chi phí
- Giá thuê chung: Chi phí ban đầu từ 100.000 đến 200.000 yên
- Cross House: Dọn vào ở chỉ với 30.000 yên!
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống ở Tokyo với chi phí thấp nhất có thể.
2. Thuận tiện, không rắc rối vì đã bao gồm đồ đạc và thiết bị gia dụng.
Không cần phải chuẩn bị gì cho việc chuyển nhà! Mọi thứ bạn cần đều được cung cấp.
Tất cả các căn hộ của Cross House đều được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, vì vậy bạn có thể bắt đầu sinh sống ngay sau khi chuyển đến. Với một căn hộ cho thuê thông thường, bạn phải mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng khi chuyển đến, nhưng với Cross House, bạn không cần phải làm điều đó.
Các tiện ích chính
- Giường và nệm
- Tủ lạnh và lò vi sóng
- Máy giặt và máy điều hòa
- Có Wi-Fi (miễn phí)
Đặc biệt, căn hộ này rất phù hợp cho những người muốn làm việc từ xa vì được trang bị đầy đủ Wi-Fi, tạo môi trường lý tưởng cho việc làm việc tại nhà và học trực tuyến.
Nhà cho thuê có nội thất là gì?
3. Vị trí tuyệt vời, thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học.
Sống ngay trung tâm Tokyo! Thuận tiện di chuyển đến các ga tàu chính.
Nhiều bất động sản của Cross House nằm ở các khu vực chính của Tokyo, như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa và Ueno, rất thuận tiện cho việc đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học và giúp bạn tiết kiệm chi phí đi lại.
Ví dụ về các bất động sản ở những khu vực phổ biến
- Căn hộ chung cư Mejiro (khu vực Ikebukuro)
- Bất động sản Cross House khu vực Shinjuku
- Cross Denenchofu (Khu vực Shinagawa/Ota Ward)
Tiếp cận các ga chính
- 15 phút đến Shinjuku
- 20 phút đến Shibuya
- 10 phút đến Ikebukuro
- 25 phút đến ga Tokyo
Chúng tôi có rất nhiều lựa chọn bất động sản hoàn hảo cho những người muốn rút ngắn thời gian đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học, hoặc muốn sống ở một khu vực có vị trí thuận tiện.
4. Bạn có thể chuyển đến chỗ ở khác miễn phí.
Không mất phí chuyển nhà! Chuyển đến nơi phù hợp với lối sống của bạn.
Cross House cung cấp một dịch vụ độc đáo, cho phép bạn chuyển đến một chỗ ở khác hoàn toàn miễn phí nếu bạn thấy chỗ ở hiện tại không phù hợp hoặc nếu bạn muốn chuyển đến một khu vực mới.
Hệ thống giao thông của Cross House
- Nếu bạn thử sống ở đó và thấy không phù hợp thì sao? → Bạn có thể chuyển đến chỗ ở khác miễn phí.
- Chi phí chuyển nhà là bao nhiêu? → Bạn có thể chuyển nhà mà không tốn bất kỳ chi phí ban đầu nào.
- Không cần phải sống ở cùng một nơi trong thời gian dài! → Chuyển chỗ ở linh hoạt
Với hợp đồng thuê nhà thông thường, bạn sẽ phải trả tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa, phí gia hạn hợp đồng, v.v. mỗi khi chuyển nhà, nhưng với Cross House, bạn sẽ không phải trả những khoản phí này. Hệ thống này lý tưởng cho những người muốn sống trong thời gian ngắn hoặc ở một khu vực mới.
Nhà cho thuê có nội thất là gì?
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Nhược điểm của Cross House
Cross House là một dịch vụ phổ biến cho phép bạn sống trong một ngôi nhà chung ở Tokyo với chi phí thấp, nhưng bên cạnh những lợi ích, cũng có những nhược điểm mà bạn nên biết trước khi chuyển đến. Có những quy tắc và hạn chế riêng biệt đối với nhà ở chung, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của bạn hay không.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết ba nhược điểm chính của Cross House.
1. Không thể mời bạn bè và gia đình đến nhà
Các quy tắc để tránh rắc rối
Tại Cross House, việc mời người ngoài vào phòng là bị nghiêm cấm. Quy định này nhằm tránh gây rắc rối với các cư dân khác, đồng thời bảo vệ an ninh và môi trường sống.
Các hoạt động bị cấm
- Mời bạn bè và gia đình đến nhà bạn ở chung
- Hãy ở trong phòng.
- Các buổi tụ họp và tiệc tùng trong không gian chung
Tại sao lại có quy định này?
- Cân nhắc đến các cư dân khác (ngăn ngừa các vấn đề về tiếng ồn)
- Đảm bảo an ninh (ngăn chặn sự xâm nhập của các cá nhân khả nghi)
- Đảm bảo sự thoải mái cho các khu vực chung (tránh tình trạng quá tải)
Nếu bạn đang nghĩ, "Tôi muốn mời bạn bè và gia đình đến nhà thường xuyên" hoặc "Tôi muốn tổ chức tiệc tại nhà", thì Cross House có thể không phải là lựa chọn phù hợp với bạn.
giải pháp
- Tận dụng các quán cà phê và không gian cho thuê.
- Nếu việc đón tiếp khách tại nhà là điều quan trọng đối với bạn, hãy cân nhắc việc cho thuê bất động sản thường xuyên.
2. Có giới hạn độ tuổi
Đa số cư dân nằm trong độ tuổi từ 18 đến 39.
Cross House có quy định về độ tuổi, và nhìn chung chỉ dành cho người từ 18 đến 39 tuổi. (Một số căn hộ, bao gồm cả căn hộ có nội thất đầy đủ, cho phép người đến 59 tuổi sinh sống.)
Lý do hạn chế độ tuổi
- Nhà ở chung là đối tượng khách hàng mục tiêu.
- Nhằm hài hòa lối sống của cư dân.
- Nó được quy định như một chính sách hành chính.
Vậy còn những người không đủ điều kiện thì sao?
- Hãy tìm những bất động sản cho phép người trên 40 tuổi sinh sống: Một số bất động sản có thể cho phép người đến 59 tuổi chuyển vào ở.
- Hãy xem xét các nhà ở chung khác: Một số nhà ở chung khác ngoài Cross House có quy định về độ tuổi thoải mái hơn.
Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản phù hợp cho người trên 40 tuổi, tốt hơn hết là nên tìm hiểu trước.
3. Đó không phải là không gian hoàn toàn riêng tư như khi sống một mình.
Bạn sẽ cần sử dụng các khu vực chung.
Cross House là nhà ở chung, nên không giống như sống hoàn toàn một mình. Cụ thể, các tiện nghi như bếp, nhà vệ sinh, phòng tắm và phòng khách thường sẽ được dùng chung với những người ở khác.
Những điểm quan trọng cần lưu ý về không gian dùng chung
- Thời gian sử dụng nhà bếp và phòng tắm có thể trùng nhau.
- Mức độ sạch sẽ phụ thuộc vào cách cư xử của cư dân.
- Khó tránh khỏi việc tiếp xúc với những cư dân khác.
giải pháp
- Hãy chọn một "phòng riêng" để có sự riêng tư tương đối.
- Hãy chọn chỗ nghỉ có dịch vụ vệ sinh tốt.
- Hãy sử dụng các không gian chung khi có ít người xung quanh, chẳng hạn như vào đêm khuya hoặc sáng sớm.
Thật khó để giới thiệu cho những người như vậy.
- Những người không thích chia sẻ không gian với người khác.
- Những người muốn sống yên tĩnh, hạn chế tối đa việc giao tiếp với người khác.
Nếu bạn muốn có sự riêng tư tuyệt đối, chúng tôi khuyên bạn nên xem xét thuê một bất động sản thông thường hoặc một căn hộ có nội thất đầy đủ.
Đánh giá và danh tiếng của Cross House
Cross House là một nhà trọ chung phổ biến nhờ giá thuê thấp và vị trí thuận tiện ở Tokyo, nhưng nhiều người có lẽ đang tự hỏi cuộc sống ở đó thực sự như thế nào. Ở đây, chúng tôi sẽ giới thiệu cả những đánh giá tốt và xấu về Cross House và giải thích những điều bạn nên biết trước khi chuyển đến.
Đánh giá tốt và danh tiếng tốt
1. Tiền thuê nhà rẻ, thật nhẹ nhõm! Đây là nơi đáng tiền nhất để sinh sống.
Điểm hấp dẫn lớn nhất của Cross House chính là giá cả cực kỳ phải chăng, với các căn hộ tại Tokyo có giá khởi điểm chỉ từ 30.000 yên. Thông thường, tiền thuê nhà cho một người sống ở Tokyo vào khoảng 70.000 đến 100.000 yên, nhưng tại Cross House, bạn có thể sống với mức giá chỉ bằng khoảng một nửa.
Đánh giá thực tế và danh tiếng
"Tôi đã xem xét rất nhiều nhà ở chung ở Tokyo, nhưng Cross House thực sự rất rẻ. Chi phí ban đầu chỉ có 30.000 yên, nên gánh nặng chuyển nhà rất nhỏ!" (Nam, độ tuổi 20)
"Tôi muốn tiết kiệm tiền nên sống ở Cross House, nơi tiền thuê nhà rẻ. Bao gồm cả tiền điện nước, chỉ khoảng 30.000 yên là quá hời!" (Nữ, khoảng 30 tuổi)
điểm
- Nhiều bất động sản cho thuê với giá khởi điểm từ 30.000 yên.
- Gói cước cố định bao gồm điện, nước và Wi-Fi.
- Chi phí ban đầu thuộc hàng thấp nhất trong ngành (30.000 yên).
2. Vị trí thuận tiện! Lý tưởng cho việc đi làm hoặc đi học.
Cross House sở hữu nhiều bất động sản có vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các khu vực chính như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro và Shinagawa, giúp việc đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học trở nên dễ dàng hơn.
Đánh giá thực tế và danh tiếng
"Ga tàu gần nhất chỉ cách nhà năm phút đi bộ, rất thuận tiện và giúp tôi tiết kiệm thời gian đi lại. Tôi rất biết ơn vì có thể dễ dàng đến các ga chính!" (Một phụ nữ ở độ tuổi 20)
"Tôi rất vui vì được sống ở khu vực có giao thông thuận tiện đến Shinjuku và Shibuya. Tiền thuê nhà rẻ và vị trí tuyệt vời!" (Nam, khoảng 30 tuổi)
điểm
- Có rất nhiều bất động sản có vị trí thuận tiện, dễ dàng tiếp cận các ga tàu chính.
- Nhiều chỗ nghỉ nằm trong khoảng cách đi bộ đến ga tàu gần nhất.
- Giảm bớt gánh nặng đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học.
3. Chỗ ở sạch sẽ và tiện nghi.
Các bất động sản của Cross House được đặc trưng bởi sự sạch sẽ và nội thất đẹp. Nhiều bất động sản khá mới và được dọn dẹp thường xuyên, và nhiều đánh giá đã mô tả chúng là "dễ sống".
Đánh giá thực tế và danh tiếng
"Các phòng sạch sẽ và được trang bị đầy đủ nội thất. Có Wi-Fi nên làm việc từ xa cũng rất thuận tiện!" (Nam, độ tuổi 20)
"Khu vực chung sạch sẽ hơn tôi tưởng, và thật tuyệt khi nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp!" (Một phụ nữ khoảng 30 tuổi)
điểm
- Đã trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, không cần phải lo lắng về việc chuyển nhà.
- Có Wi-Fi, lý tưởng cho việc làm việc tại nhà.
- Nhiều bất động sản cần được vệ sinh thường xuyên.
Đánh giá xấu và danh tiếng không tốt
1. Tình trạng vệ sinh của các khu vực chung có thể khác nhau tùy thuộc vào từng cơ sở lưu trú.
Trong nhà ở chung, sự sạch sẽ của các khu vực chung ảnh hưởng đến sự thoải mái khi sinh sống. Một số chỗ ở của Cross House có nhân viên dọn dẹp, nhưng không phải tất cả đều được quản lý kỹ lưỡng, vì vậy một số người phàn nàn rằng tình trạng dọn dẹp không đồng đều.
Đánh giá thực tế và danh tiếng
"Tùy thuộc vào từng khu nhà, bếp chung có thể dễ bị bẩn. Điều đó cũng phụ thuộc vào cách cư xử của cư dân." (Nam, độ tuổi 20)
"Một số nơi được bảo trì tốt, một số thì không. Có lẽ nên kiểm tra kỹ tình trạng căn nhà trước khi dọn vào ở." (Phụ nữ, khoảng 30 tuổi)
điểm
- Tần suất vệ sinh thay đổi tùy thuộc vào từng bất động sản.
- Tùy thuộc vào cách cư xử của cư dân, tình trạng bẩn thỉu của các không gian chung có thể là một vấn đề đáng lo ngại.
- Bạn nên kiểm tra trước xem có dịch vụ dọn dẹp hay không.
2. Tôi lo lắng mình sẽ không hòa thuận được với những cư dân khác.
Trong một ngôi nhà ở chung, bạn sống cùng với những người khác, điều này có thể gây căng thẳng nếu bạn không hòa thuận với họ.
Đánh giá thực tế và danh tiếng
"Thật căng thẳng khi có những cư dân không tuân thủ nội quy. Tôi hơi lo lắng khi sống chung với những người có lối sống khác biệt." (Nam, độ tuổi 20)
"Một số cư dân có thể khá ồn ào, vì vậy nơi này có thể không phù hợp với những người muốn sống yên tĩnh." (Một phụ nữ khoảng 30 tuổi)
điểm
- Mức độ thoải mái khác nhau tùy thuộc vào tính cách và lối sống của người cư trú.
- Không phù hợp với những người muốn một cuộc sống yên tĩnh.
- Nếu có bất kỳ vấn đề gì, bạn có thể liên hệ với công ty quản lý.
3. Các quy tắc có thể cảm thấy nghiêm ngặt.
Tại Cross House, có một số quy định để duy trì môi trường sống, mà một số người cho là "khắt khe".
Đánh giá thực tế và danh tiếng
"Thật bất tiện khi tôi không thể mời gia đình hoặc bạn bè đến phòng mình. Tôi không sống hoàn toàn một mình, vì vậy có khá nhiều hạn chế." (Một phụ nữ ở độ tuổi 20)
"Không có giờ giới nghiêm, nhưng quy định về tiếng ồn ban đêm khá nghiêm ngặt. Vì là nhà ở chung nên không thể tránh khỏi, nhưng có lẽ không phù hợp với những người muốn có thời gian thoải mái." (Nam, khoảng 30 tuổi)
điểm
- Không thể mời gia đình hoặc bạn bè
- Các quy định nghiêm ngặt về tiếng ồn ban đêm
- Một môi trường thoải mái dành cho những người tuân thủ luật lệ.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Cross House phù hợp với đối tượng nào và không phù hợp với đối tượng nào?
Cross House được nhiều người lựa chọn làm nhà ở chung, cho phép họ sinh sống tại trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Tuy nhiên, nơi đây có những quy tắc và môi trường riêng biệt, vì vậy nó có thể không phù hợp với một số người.
Tại đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết các đặc điểm của những người phù hợp và không phù hợp với Cross House, để bạn có thể kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của mình hay không.
Nhà Cross House phù hợp với đối tượng nào?
1. Những người muốn giảm chi phí ban đầu.
Khi thuê nhà ở Tokyo, chi phí ban đầu thường vượt quá 100.000 yên, bao gồm tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí môi giới, nhưng với Cross House, bạn có thể chuyển vào ở chỉ với chi phí ban đầu là 30.000 yên.
So sánh chi phí ban đầu giữa thuê nhà thông thường và thuê nhà theo hình thức Cross House.
| mục | Bất động sản cho thuê nói chung | Nhà chéo |
| Tiền đặt cọc và tiền giữ chỗ | Hơn 100.000 yên | không có |
| Phí môi giới | Cung cấp đủ dùng trong 1 tháng | không có |
| Tiền gửi | Từ vài chục nghìn yên | không có |
| Tổng chi phí ban đầu | Từ 150.000 yên đến 200.000 yên | Chỉ 30.000 yên |
điểm
- Không cần đặt cọc, phí giữ chỗ hay phí môi giới!
- Bạn có thể chuyển vào ở chỉ với khoản phí ban đầu là 30.000 yên.
- Giá thuê nhà cũng rẻ, chỉ từ khoảng 30.000 yên trở lên.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn giảm thiểu chi phí chuyển nhà hoặc bắt đầu cuộc sống mới với chi phí thấp nhất có thể.
2. Những người muốn sống trong một thời gian ngắn.
Cross House cung cấp dịch vụ cho thuê ngắn hạn từ một tháng trở lên,J khiến nơi đây trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống ở Tokyo chỉ trong vài tháng.
Các kịch bản sử dụng thực tế
- Chỗ ở tạm thời trong thời gian chuyển đến Tokyo và tìm việc làm.
- Lưu trú ngắn hạn do chuyển công tác hoặc đào tạo
- Sinh viên và những người tạm trú tại Nhật Bản theo diện visa làm việc kết hợp du lịch.
điểm
- Thời gian lưu trú tối thiểu 1 tháng.
- Không có cam kết hợp đồng dài hạn
- Rất phù hợp cho những ai sống ở Tokyo trong thời gian ngắn.
3. Những người muốn sống ở một vị trí tốt tại Tokyo
Nhiều bất động sản của Cross House nằm ở những khu vực có giao thông thuận tiện đến trung tâm Tokyo, chẳng hạn như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa và Ueno.
Thông thường, tiền thuê nhà sẽ khá cao nếu bạn sống một mình ở khu vực như thế này, nhưng tại Cross House, bạn có thể sống với mức giá chỉ từ 30.000 yên, vì vậy bạn có thể tận hưởng cuộc sống thành thị mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Ví dụ về các bất động sản ở những khu vực phổ biến
- Căn hộ chung cư Mejiro (khu vực Ikebukuro)
- Bất động sản Cross House khu vực Shinjuku
- Cross Denenchofu (Khu vực Shinagawa/Ota Ward)
điểm
- Dễ dàng tiếp cận các ga chính.
- Sống ở trung tâm thành phố với giá thuê nhà thấp
- Giảm bớt gánh nặng đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học.
Căn hộ này rất phù hợp cho những ai muốn rút ngắn thời gian đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học, hoặc muốn sống ở một khu vực thuận tiện tại Tokyo.
Hợp đồng Cross House và quy trình chuyển vào nhà
So với các hợp đồng thuê nhà thông thường, quy trình thuê nhà tại Cross House đơn giản hơn và bạn có thể chuyển vào ở chỉ trong vòng một tuần. Bài viết này sẽ giải thích chi tiết quy trình từ khi ký hợp đồng đến khi chuyển vào ở.
1. Thắc mắc
Trước tiên, hãy liên hệ với Cross House qua trang web chính thức, điện thoại hoặc email để kiểm tra tình trạng phòng trống và thông tin chi tiết của căn hộ bạn muốn thuê.
Những điểm cần kiểm tra khi đặt câu hỏi
- Tình trạng hàng có sẵn tại khu vực bạn mong muốn.
- Thông tin chi tiết về tiền thuê nhà, phí quản lý và các chi phí ban đầu.
- Ngày chuyển vào mong muốn và thời hạn hợp đồng
- Các tiện nghi và quy tắc dùng chung
Kiểm tra trước sẽ giúp bạn tránh được mọi vấn đề phát sinh sau khi chuyển vào.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
2. Xem trước (nếu muốn)
Tại Cross House, khách hàng có thể xem nhà nếu muốn. Nếu bạn ở xa hoặc đang vội, bạn có thể ký hợp đồng mà không cần xem nhà.
Lợi ích của việc xem
- Bạn có thể kiểm tra kích thước thực tế và các tiện nghi của phòng.
- Bạn có thể kiểm tra tình trạng vệ sinh và hệ thống quản lý của các khu vực chung.
- Bạn có thể hình dung trước về chỗ nghỉ đó.
Trong một số trường hợp, việc xem trực tuyến là hoàn toàn khả thi, vì vậy ngay cả những người có lịch trình bận rộn cũng có thể yên tâm.
3. Quy trình nộp đơn và sàng lọc
Khi đã tìm được bất động sản ưng ý, bạn có thể đưa ra lời đề nghị mua.
Những gì bạn cần để ứng tuyển
- Giấy tờ tùy thân (bằng lái xe, hộ chiếu, v.v.)
- Thông tin liên hệ khẩn cấp
- Vui lòng ghi rõ ngày chuyển đến mong muốn và thời hạn hợp đồng.
Điểm đánh giá
- Không cần kiểm tra thu nhập hay người bảo lãnh như đối với các bất động sản cho thuê thông thường.
- Đánh giá hoàn tất chỉ trong vòng 1 đến 3 ngày.
- Người thất nghiệp, người làm việc tự do và người nước ngoài cũng có thể nhận được tư vấn.
Quy trình kiểm tra lý lịch dễ dàng hơn so với các bất động sản cho thuê thông thường, vì vậy bạn có thể chuyển đến một cách suôn sẻ.
4. Hợp đồng và việc chuyển vào nhà
Nếu bạn vượt qua vòng kiểm tra lý lịch, bạn sẽ có thể chuyển vào ở sau khi ký hợp đồng.
Quy trình hợp đồng
- Xem xét và ký hợp đồng
- Thanh toán phí ban đầu (30.000 yên)
- Nhận chìa khóa (một số căn hộ được trang bị khóa thông minh)
- Việc chuyển vào ở bắt đầu
Các điểm kiểm tra vào ngày bạn chuyển đến
- Kiểm tra cách kết nối Wi-Fi
- Xác nhận lại các quy tắc sử dụng không gian chung.
- Kiểm tra tình trạng dọn dẹp phòng và trang thiết bị.
Toàn bộ quy trình từ khi ký hợp đồng đến khi dọn vào ở có thể hoàn tất chỉ trong vòng một tuần, vì vậy chúng tôi có thể đáp ứng được những yêu cầu chuyển nhà đột xuất.
Câu hỏi thường gặp
Chúng tôi đã tổng hợp một danh sách các câu hỏi thường gặp liên quan đến hợp đồng thuê nhà Cross House và việc chuyển đến ở. Vui lòng làm rõ mọi thắc mắc hoặc câu hỏi của bạn trước khi chuyển đến.
Hỏi: Tôi có thể chuyển vào ở từ tháng nào?
A. Bạn có thể chuyển đến ở chỉ trong vòng một tháng.
Khác với các hợp đồng thuê nhà thông thường, Cross House cho phép lưu trú ngắn hạn. Hợp đồng có thể được ký kết chỉ từ một tháng, rất lý tưởng cho những người muốn sống ở Tokyo trong thời gian ngắn hoặc cần một nơi ở tạm thời do chuyển công tác đột xuất hoặc đi công tác.
Lợi ích của hợp đồng ngắn hạn
- Không bị ràng buộc bởi các hợp đồng dài hạn
- Thuận tiện cho những ai muốn ở lại Tokyo chỉ vài tháng.
- Dễ dàng di chuyển
Bạn cũng có thể gia hạn hợp đồng nếu muốn, vì vậy bạn không cần phải lo lắng nếu quyết định muốn tiếp tục sống ở đó vào một thời điểm nào đó.
Hỏi: Tôi có cần người bảo lãnh không?
A. Về nguyên tắc, điều đó không bắt buộc.
Với các bất động sản cho thuê thông thường, bạn cần có người bảo lãnh hoặc công ty bảo lãnh kiểm tra tài sản khi ký hợp đồng, nhưng với Cross House, bạn thường có thể ký hợp đồng mà không cần người bảo lãnh.
Lợi ích của việc không cần người bảo lãnh
- Thủ tục hợp đồng suôn sẻ
- Thông thường không cần phải chứng minh thu nhập.
- Mẫu hợp đồng dễ ký kết dành cho sinh viên, người làm việc tự do và người nước ngoài.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào các điều khoản hợp đồng và loại bất động sản, bạn có thể được yêu cầu đăng ký thông tin liên lạc khẩn cấp, vì vậy tốt nhất nên kiểm tra trước.
Hỏi: Có quy định nào cấm hút thuốc không?
A. Nói chung, việc hút thuốc bị cấm trong nhà và trong khuôn viên.
Tại Cross House, có một số khu nhà có khu vực hút thuốc, nhưng chỉ một vài khu. Hầu hết các khu nhà đều có quy định cấm hút thuốc trong nhà và trong khuôn viên. Đây là quy định nhằm ngăn ngừa hỏa hoạn và duy trì vệ sinh trong các không gian chung và phòng riêng.
Dành cho người hút thuốc
- Một số chỗ nghỉ có khu vực hút thuốc riêng.
- Việc hút thuốc thường bị cấm ở các khu vực chung, trên ban công và gần cửa sổ.
Nếu bạn là người hút thuốc, chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra xem có khu vực hút thuốc hay không trước khi ký hợp đồng.
Hỏi: Có phát sinh chi phí nào khi chuyển ra khỏi nhà không?
A. Chỉ có phí xử lý hủy đặt phòng sẽ được tính, và sẽ không có phí dọn dẹp khi bạn chuyển ra ngoài.
Tuy nhiên, nếu khách hàng cố ý đục lỗ trên tường, chúng tôi sẽ tính phí theo chi phí thực tế để khôi phục lại hiện trạng ban đầu của tài sản.
Các chi phí có thể phát sinh khi chuyển nhà
- Phí dọn dẹp (thay đổi tùy theo chỗ ở)
- Chi phí phục hồi (trong trường hợp hư hỏng hoặc làm bẩn do cố ý hoặc sơ suất)
Nếu muốn giảm thiểu chi phí chuyển nhà, điều quan trọng là phải giữ cho phòng sạch sẽ và tránh làm hư hỏng đồ đạc.
bản tóm tắt
Cross House được nhiều người ưa chuộng vì là nhà ở chung cho phép bạn sinh sống tại trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Với giá thuê chỉ từ khoảng 30.000 yên và phí đặt cọc ban đầu chỉ 30.000 yên, đây là lựa chọn đặc biệt phù hợp cho những ai đang cân nhắc lưu trú ngắn hạn hoặc lần đầu tiên sống tại Tokyo.
Mặt khác, bạn cần lưu ý các quy định nghiêm ngặt về việc sử dụng khu vực chung. Bạn cũng cần biết rằng bạn không được phép mời bạn bè hoặc người thân đến nhà, và có những hạn chế về độ tuổi.
Thủ tục ký hợp đồng rất suôn sẻ, và có nhiều lợi ích như không cần người bảo lãnh và bạn có thể chuyển đến ở chỉ trong vòng một tháng. Hãy chắc chắn rằng nó phù hợp với lối sống của bạn và bắt đầu cuộc sống thoải mái trong một ngôi nhà ở chung.
