XROSS HOUSE là gì?
XROSS XROSS HOUSE là một công ty điều hành các nhà ở và căn hộ chung, chủ yếu ở Tokyo. Họ cung cấp các bất động sản với giá thuê bắt đầu từ khoảng 30.000 yên, rất được ưa chuộng bởi những người muốn sống ở trung tâm thành phố mà vẫn tiết kiệm Phí đầu vào.
Đặc biệt, nhiều phòng được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, và có rất nhiều chỗ ở không yêu cầu đặt cọc hay tiền giữ chỗ, rất phù hợp cho sinh viên, người đi làm và khách du lịch ngắn hạn. Một điểm nổi bật khác là dịch vụ cho phép cư dân chuyển đến chỗ ở khác miễn phí trong một số điều kiện nhất định.
Các loại bất động sản được cung cấp
XROSS HOUSE cung cấp nhiều loại hình nhà ở phù hợp với lối sống của bạn.
1. Căn hộ chung cư
- Đặc điểm: Một phong cách cho phép bạn sử dụng các tiện nghi chung mà vẫn duy trì được không gian riêng tư.
- Lợi ích: Bạn có thể sống trong môi trường tương tự như sống một mình, nhưng với giá thuê thấp hơn.
- Đối tượng khách hàng mục tiêu: Những người muốn có phòng riêng nhưng vẫn muốn tiết kiệm chi phí.
2. Phòng riêng (Dòng XROSS)
- Đặc điểm: Phòng riêng có khóa đảm bảo sự riêng tư.
- Lợi ích: Sự yên tâm khi có phòng riêng.
- Đối tượng mục tiêu: Những người tìm kiếm một môi trường sống tương tự như sống một mình.
3. Ký túc xá
- Đặc điểm: Kiểu nhà mà nhiều người cùng ở chung một phòng.
- Ưu điểm: Bạn có thể sống ở trung tâm thành phố với giá thuê thấp nhất.
- Đối tượng mục tiêu: Những người muốn sinh sống ở nơi có chi phí thấp, người dùng ngắn hạn.
4. Căn hộ có nội thất
- Đặc điểm: Một căn hộ cho thuê điển hình được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng.
- Ưu điểm: Bạn có thể sinh sống trong đó với cảm giác như ở một căn hộ thông thường, nhưng với Phí đầu vào thấp hơn.
- Đối tượng mục tiêu: Cá nhân có ý định lưu trú dài hạn, khách du lịch công tác.
Ưu điểm của XROSS HOUSE
XROSS HOUSE là một dịch vụ cho thuê nhà ở phổ biến, cung cấp chỗ ở chung tại trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Điểm hấp dẫn chính của nó không chỉ nằm ở giá thuê thấp mà còn ở Phí đầu vào tối thiểu, khiến nó trở thành một cách dễ dàng để bắt đầu cuộc sống tại Tokyo.
Tại đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những ưu điểm của XROSS HOUSE.
1. Giá thuê thấp và chi phí Phí đầu vào thấp.
Bạn có thể sống ở Tokyo với giá chỉ từ 30.000 yên! Sức hấp dẫn của nhà ở chung giá rẻ.
Ưu điểm lớn nhất của XROSS HOUSE là bạn có thể sống ở Tokyo với giá chỉ từ 30.000 yên. Thông thường, thuê một căn hộ ở Tokyo có giá khoảng 70.000 đến 100.000 yên, nhưng với XROSS HOUSE, bạn có thể giảm tiền thuê nhà xuống còn chưa đến một nửa con số đó.
Phí đầu vào là một khoản phí cố định 30.000 yên! Không yêu cầu tiền đặt cọc, tiền giữ chỗ hay tiền bảo lãnh.
Thông thường, trong các hợp đồng thuê nhà, bạn thường phải trả tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí môi giới bất động sản, dẫn đến Phí đầu vào khi chuyển vào ở lên đến hơn 100.000 yên. Tuy nhiên, với XROSS HOUSE, bạn chỉ cần trả 30.000 yên Phí đầu vào, giúp giảm đáng kể chi phí chuyển nhà.
So sánh chi phí
- Giá thuê thông thường: Phí đầu vào từ 100.000 đến 200.000 yên
- XROSS HOUSE: Dọn vào ở chỉ với 30.000 yên!
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn sống ở Tokyo với chi phí thấp nhất có thể.
2. Đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, nên không cần phải lo lắng gì cả.
Không cần phải chuẩn bị gì cho việc chuyển nhà! Mọi thứ bạn cần đều được cung cấp.
Tất cả các căn hộ XROSS HOUSE đều được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, vì vậy bạn có thể bắt đầu sinh sống ngay sau khi chuyển đến. Với các căn hộ cho thuê thông thường, bạn cần phải mua sắm nội thất và thiết bị gia dụng khi chuyển đến, nhưng với XROSS HOUSE, điều đó không cần thiết.
Thiết bị chính
- Giường và nệm
- Tủ lạnh và lò vi sóng
- Máy giặt và máy điều hòa
- Có Wi-Fi miễn phí.
Đặc biệt phù hợp cho những ai muốn làm việc từ xa, vì nó có vùng phủ sóng Wi-Fi toàn diện. Nơi đây cung cấp môi trường lý tưởng để làm việc tại nhà hoặc tham gia các lớp học trực tuyến.
Căn hộ có nội thất đầy đủ là gì?
3. Vị trí thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học.
Sống tại trung tâm Tokyo! Thuận tiện di chuyển đến các ga tàu chính.
Các bất động sản của XROSS HOUSE nằm ở nhiều khu vực chính của Tokyo, bao gồm Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa và Ueno. Do đó, chúng rất thuận tiện cho việc đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học, và cũng có thể giúp tiết kiệm chi phí đi lại.
Ví dụ về các bất động sản ở những khu vực phổ biến
- Căn hộ chung cư Mejiro (khu vực Ikebukuro)
- Bất động sản XROSS HOUSE khu vực Shinjuku
- XROSS Denenchofu (Khu vực Shinagawa/Ota Ward)
Ví dụ về cách tiếp cận các ga chính
- 15 phút đến Shinjuku
- 20 phút đến Shibuya
- 10 phút đến Ikebukuro
- 25 phút đến ga Tokyo
Chúng tôi có những bất động sản lý tưởng cho những người muốn rút ngắn thời gian đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học, hoặc những người muốn sống ở một khu vực thuận tiện.
4. Bạn có thể chuyển đến chỗ ở khác miễn phí.
Không mất phí chuyển nhà! Chuyển đến ngôi nhà mới phù hợp với lối sống của bạn.
XROSS HOUSE cung cấp một dịch vụ độc đáo, theo đó, nếu sau một thời gian sinh sống, bạn thấy căn nhà không phù hợp hoặc muốn chuyển đến khu vực khác, bạn có thể chuyển đến một căn nhà khác hoàn toàn miễn phí.
Hệ thống di động của XROSS HOUSE
- Nếu sau khi dọn vào ở mà bạn vẫn không thấy phù hợp thì sao? → Bạn có thể chuyển đến chỗ ở khác miễn phí.
- Chi phí chuyển nhà là bao nhiêu? → Bạn có thể chuyển nhà mà không tốn bất kỳ Phí đầu vào nào.
- Không cần phải sống ở cùng một nơi trong thời gian dài! → Có nhiều lựa chọn chuyển địa điểm linh hoạt.
Với hợp đồng thuê nhà thông thường, bạn phải trả tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí gia hạn mỗi khi chuyển nhà, nhưng với XROSS HOUSE, bạn không phải trả những khoản phí đó. Đây là hệ thống hoàn hảo cho những người "muốn sống ở một nơi nào đó trong thời gian ngắn" hoặc "muốn sống ở một khu vực mới".
Căn hộ có nội thất đầy đủ là gì?
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Nhược điểm của XROSS HOUSE
XROSS HOUSE là một dịch vụ phổ biến cung cấp nhà ở chung giá rẻ tại Tokyo, nhưng nó có cả ưu điểm và nhược điểm mà bạn cần biết trước khi chuyển đến. Do các quy tắc và hạn chế đặc thù của nhà ở chung, hãy chắc chắn kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của bạn hay không.
Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết ba nhược điểm chính của XROSS HOUSE.
1. Tôi không thể mời bạn bè hoặc người thân.
Các quy tắc để ngăn ngừa vấn đề
Tại XROSS HOUSE, việc mời bất kỳ ai không phải là cư dân vào phòng của bạn đều bị nghiêm cấm. Quy định này nhằm ngăn ngừa xung đột với các cư dân khác, đồng thời bảo vệ an ninh và môi trường sống.
Hành vi bị cấm
- Mời bạn bè và người thân đến nhà chung.
- Hãy ở trong phòng.
- Các buổi tụ họp và tiệc tùng trong không gian chung
Lý do tại sao lại có những quy tắc này
- Cân nhắc đến các cư dân khác (ngăn ngừa các vấn đề về tiếng ồn)
- Đảm bảo an ninh (ngăn chặn kẻ xâm nhập)
- Đảm bảo sự thoải mái ở các khu vực chung (tránh tình trạng quá tải)
Nếu bạn thường xuyên muốn mời bạn bè và gia đình đến nhà hoặc tổ chức tiệc tùng, XROSS HOUSE có thể không phải là lựa chọn phù hợp dành cho bạn.
giải pháp
- Tận dụng các quán cà phê và không gian cho thuê.
- Nếu bạn ưu tiên việc đón tiếp khách tại nhà, hãy cân nhắc việc thuê một bất động sản thường xuyên.
2. Có quy định về độ tuổi.
Đa số cư dân nằm trong độ tuổi từ 18 đến 39.
XROSS HOUSE có quy định về độ tuổi; nhìn chung, nơi đây dành cho người từ 18 đến 39 tuổi. (Một số căn hộ, bao gồm cả căn hộ có nội thất đầy đủ, cho phép người đến 59 tuổi thuê.)
Lý do hạn chế độ tuổi
- Đối tượng khách hàng mục tiêu của hình thức nhà ở chung là giới trẻ.
- Nhằm hài hòa lối sống của cư dân.
- Đây được coi là chính sách quản lý.
Những người không đủ điều kiện thì nên làm gì?
- Bạn đang tìm kiếm những bất động sản chấp nhận người thuê trên 40 tuổi? Một số bất động sản có thể chấp nhận người thuê đến 59 tuổi.
- Hãy xem xét các nhà ở chung khác: Một số nhà ở chung khác ngoài XROSS HOUSE có quy định về độ tuổi thoải mái hơn.
Nếu bạn đang tìm kiếm bất động sản chấp nhận người thuê trên 40 tuổi, tốt nhất nên tìm hiểu trước.
3. Đó không phải là không gian hoàn toàn riêng tư như khi sống một mình.
Việc sử dụng các khu vực chung là bắt buộc.
XROSS HOUSE hoạt động như một nhà ở chung, vì vậy nó không giống như sống hoàn toàn một mình. Cụ thể, các tiện nghi như nhà bếp, nhà vệ sinh, phòng tắm và phòng khách thường được dùng chung với những người cư trú khác.
Những điểm chính cần lưu ý ở khu vực chung
- Thời gian sử dụng nhà bếp và phòng tắm đôi khi trùng nhau.
- Mức độ sạch sẽ thay đổi tùy thuộc vào cách cư xử của cư dân.
- Khó tránh khỏi việc tiếp xúc với những cư dân khác.
giải pháp
- Hãy chọn loại phòng "riêng tư" có mức độ riêng tư tương đối tốt.
- Hãy chọn chỗ ở có hệ thống vệ sinh tốt.
- Sử dụng các không gian chung vào những thời điểm ít người, chẳng hạn như đêm khuya hoặc sáng sớm.
Tôi sẽ không khuyên những người như vậy sử dụng sản phẩm này.
- Những người cảm thấy không thoải mái khi phải chia sẻ không gian với người khác.
- Những người muốn sống yên tĩnh và hạn chế tối đa tiếp xúc với người khác.
Nếu bạn muốn đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối, nên cân nhắc thuê nhà thông thường hoặc căn hộ có nội thất đầy đủ.
Đánh giá và danh tiếng XROSS HOUSE
XROSS HOUSE là một nhà trọ chung phổ biến, nổi tiếng với giá thuê phải chăng và vị trí đắc địa tại Tokyo, nhưng nhiều người có lẽ tò mò về trải nghiệm sống thực tế ở đó. Bài viết này sẽ giới thiệu cả những đánh giá tích cực và tiêu cực về XROSS HOUSE, đồng thời giải thích những điểm quan trọng bạn cần biết trước khi chuyển đến.
Đánh giá tích cực và danh tiếng tốt
1. Giá thuê thấp là một cứu cánh! Nhà ở có giá trị tốt nhất.
Điểm hấp dẫn lớn nhất của XROSS HOUSE chính là tỷ lệ giá cả/chất lượng đáng kinh ngạc, với các căn hộ tại Tokyo có giá khởi điểm chỉ hơn 30.000 yên mỗi tháng. Thông thường, tiền thuê nhà cho một người sống ở Tokyo vào khoảng 70.000 đến 100.000 yên, nhưng với XROSS HOUSE, bạn có thể sống với mức giá chỉ bằng khoảng một nửa.
Đánh giá thực tế của khách hàng và uy tín
"Tôi đã xem xét rất nhiều nhà ở chung ở Tokyo, nhưng XROSS HOUSE thực sự rất rẻ. Phí đầu vào chỉ có 30.000 yên, nên việc chuyển đến không hề tốn kém!" (Nam, độ tuổi 20)
"Tôi muốn tiết kiệm tiền nên sống trong một XROSS HOUSE giá rẻ. Giá khoảng 30.000 yên bao gồm cả tiền điện nước là một món hời!" (Người phụ nữ khoảng 30 tuổi)
điểm
- Có nhiều chỗ ở cho thuê với giá khởi điểm từ 30.000 yên.
- Gói cước cố định bao gồm điện, nước và Wi-Fi.
- Phí đầu vào thuộc hàng thấp nhất trong ngành (30.000 yên).
2. Vị trí tuyệt vời và thuận tiện! Lý tưởng cho việc đi làm hoặc đi học.
XROSS HOUSE cung cấp nhiều bất động sản có vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận các khu vực chính như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro và Shinagawa, giúp việc đi làm hoặc đi học trở nên dễ dàng hơn.
Đánh giá thực tế của khách hàng và uy tín
"Chỉ mất 5 phút đi bộ đến ga gần nhất, nên thời gian đi lại của tôi ngắn hơn và thoải mái hơn. Thật tuyệt khi có thể đến các ga chính nhanh chóng như vậy!" (Một phụ nữ ở độ tuổi 20)
"Tôi rất vui vì được sống ở khu vực có giao thông thuận tiện đến Shinjuku và Shibuya. Điều tuyệt vời nhất là tiền thuê nhà rẻ mà vị trí lại rất tuyệt!" (Một người đàn ông khoảng 30 tuổi)
điểm
- Có rất nhiều loại bất động sản khác nhau với vị trí thuận tiện gần các ga tàu lớn.
- Nhiều chỗ nghỉ nằm trong khoảng cách đi bộ đến ga tàu gần nhất.
- Nó có thể giảm bớt gánh nặng đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học.
3. Căn nhà sạch sẽ và thoải mái để ở.
Các bất động sản XROSS HOUSE được đặc trưng bởi sự sạch sẽ, thường bao gồm cả đồ nội thất và thiết bị. Nhiều bất động sản của họ tương đối mới và có dịch vụ dọn dẹp thường xuyên, dẫn đến nhiều đánh giá tích cực ca ngợi sự tiện nghi sinh hoạt.
Đánh giá thực tế của khách hàng và uy tín
"Phòng sạch sẽ và tiện nghi vì đã được trang bị đầy đủ nội thất. Wi-Fi giúp việc làm việc từ xa trở nên thoải mái!" (Nam, độ tuổi 20)
"Khu vực chung sạch sẽ hơn tôi mong đợi, và tôi đánh giá cao việc nhân viên vệ sinh thường xuyên dọn dẹp!" (Phụ nữ, khoảng 30 tuổi)
điểm
- Đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, giúp bạn tránh khỏi những rắc rối khi chuyển nhà.
- Với kết nối Wi-Fi, đây là nơi lý tưởng để làm việc tại nhà.
- Nhiều chỗ nghỉ có dịch vụ dọn dẹp định kỳ.
Đánh giá tiêu cực và danh tiếng
1. Mức độ sạch sẽ của các khu vực chung có thể khác nhau giữa các cơ sở lưu trú.
Trong nhà ở chung, sự sạch sẽ của các khu vực chung ảnh hưởng đến trải nghiệm sinh hoạt. Mặc dù một số khu nhà XROSS HOUSE có nhân viên dọn dẹp, nhưng không phải tất cả đều được quản lý kỹ lưỡng, và một số cư dân đã báo cáo về sự không đồng nhất trong mức độ sạch sẽ.
Đánh giá thực tế của khách hàng và uy tín
"Ở một số khu nhà, bếp dùng chung rất dễ bị bẩn. Điều đó cũng phụ thuộc vào cách cư xử của cư dân." (Nam, độ tuổi 20)
"Một số khu vực rất sạch sẽ, trong khi những khu vực khác thì không. Có lẽ nên kiểm tra kỹ căn nhà trước khi dọn vào ở." (Phụ nữ, khoảng 30 tuổi)
điểm
- Tần suất dọn dẹp sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng loại bất động sản.
- Sự sạch sẽ của các khu vực chung phụ thuộc vào cách cư xử của cư dân.
- Việc kiểm tra trước xem có dịch vụ dọn dẹp hay không sẽ giúp bạn yên tâm hơn.
2. Việc không hòa thuận với những cư dân khác có thể là một vấn đề đáng lo ngại.
Trong một ngôi nhà ở chung, bạn sống cùng với những người khác, vì vậy nếu bạn không hòa thuận với họ, điều đó có thể gây căng thẳng.
Đánh giá thực tế của khách hàng và uy tín
"Việc có những cư dân không tuân thủ nội quy có thể gây căng thẳng. Tôi hơi lo lắng về việc sống chung với những người có lối sống khác biệt." (Nam, độ tuổi 20)
"Một số cư dân khá ồn ào, vì vậy nơi này có thể không phù hợp với những người muốn sống trong yên bình và tĩnh lặng." (Một phụ nữ khoảng 30 tuổi)
điểm
- Mức độ thoải mái sẽ khác nhau tùy thuộc vào tính cách và lối sống của cư dân.
- Nơi này có thể không phù hợp với những người muốn sống một cuộc sống yên tĩnh.
- Nếu có vấn đề gì, bạn có thể liên hệ với công ty quản lý.
3. Đôi khi các quy tắc có thể cảm thấy khá khắt khe.
XROSS HOUSE có một số quy định nhằm bảo vệ môi trường sống, và một số người cho rằng chúng "nghiêm ngặt".
Đánh giá thực tế của khách hàng và uy tín
"Thật bất tiện khi tôi không thể mời gia đình hoặc bạn bè đến phòng mình. Tôi không sống hoàn toàn một mình, nên có khá nhiều hạn chế." (Một phụ nữ ở độ tuổi 20)
"Không có giờ giới nghiêm, nhưng quy định về tiếng ồn ban đêm khá nghiêm ngặt. Điều này là không thể tránh khỏi vì đây là nhà ở chung, nhưng có thể không phù hợp với những người muốn sống tự do." (Một người đàn ông khoảng 30 tuổi)
điểm
- Nghiêm cấm việc mời gia đình hoặc bạn bè.
- Có những quy định nghiêm ngặt về tiếng ồn vào ban đêm.
- Một môi trường thoải mái dành cho những người tuân thủ quy tắc.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
XROSS HOUSE phù hợp với đối tượng nào và không phù hợp với đối tượng nào?
XROSS HOUSE là một lựa chọn nhà ở chung phổ biến dành cho những người tìm kiếm chỗ ở giá rẻ ở trung tâm Tokyo. Tuy nhiên, do những quy định và môi trường đặc thù của nhà ở chung, nó có thể không phù hợp với tất cả mọi người.
Tại đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết các đặc điểm của những người phù hợp và không phù hợp với XROSS HOUSE, để bạn có thể kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của mình hay không.
XROSS HOUSE phù hợp với đối tượng nào?
1. Những người muốn giảm Phí đầu vào.
Tại Tokyo, việc thuê một căn hộ thường bao gồm Phí đầu vào trên 100.000 yên, bao gồm tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí môi giới. Tuy nhiên, với XROSS HOUSE, bạn có thể chuyển vào ở chỉ với Phí đầu vào là 30.000 yên.
So sánh Phí đầu vào giữa hình thức thuê nhà thông thường và XROSS HOUSE.
| mục | Giá thuê thông thường | XROSS HOUSE |
|---|---|---|
| Tiền đặt cọc và tiền giữ chìa khóa | Hơn 100.000 yên | không có |
| Phí môi giới | Cung cấp đủ dùng trong 1 tháng | không có |
| Tiền gửi | Từ vài chục nghìn yên | không có |
| Tổng Phí đầu vào | 150.000 đến 200.000 yên | Chỉ 30.000 yên |
điểm
- Không cần đặt cọc, phí giữ chỗ hay phí môi giới!
- Bạn có thể dọn vào ở chỉ với Phí đầu vào 30.000 yên.
- Giá thuê nhà cũng rất phải chăng, chỉ từ khoảng 30.000 yên trở lên.
Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những ai muốn giảm thiểu chi phí chuyển nhà hoặc bắt đầu cuộc sống mới với mức chi phí tối thiểu.
2. Những người chỉ muốn sống ở đó trong một thời gian ngắn.
XROSS HOUSE cung cấp các hợp đồng ngắn hạn bắt đầu từ một tháng, biến nơi đây trở thành lựa chọn hoàn hảo cho những ai "muốn sống ở Tokyo chỉ trong vài tháng".
Các kịch bản sử dụng thực tế
- Chỗ ở tạm thời trong thời gian tìm việc tại Tokyo
- Lưu trú ngắn hạn do chuyển công tác hoặc đào tạo.
- Sinh viên quốc tế và những người tạm trú tại Nhật Bản theo diện visa làm việc kết hợp du lịch.
điểm
- Có thể thuê ngắn hạn chỉ một tháng.
- Không có nghĩa vụ hợp đồng dài hạn
- Phù hợp nhất cho những người chỉ sống ở Tokyo trong thời gian ngắn.
3. Những người muốn sống ở vị trí đắc địa tại Tokyo
XROSS HOUSE sở hữu nhiều bất động sản nằm ở những khu vực có giao thông thuận tiện đến trung tâm Tokyo, chẳng hạn như Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa và Ueno.
Thông thường, tiền thuê nhà cho người sống một mình ở những khu vực như thế này thường khá đắt đỏ, nhưng với XROSS HOUSE, bạn có thể sống ở đó với giá chỉ từ khoảng 30.000 yên, cho phép bạn tận hưởng cuộc sống thành thị mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Ví dụ về các bất động sản ở những khu vực phổ biến
- Căn hộ chung cư ở Mejiro (khu vực Ikebukuro)
- Bất động sản XROSS HOUSE khu vực Shinjuku
- XROSS Denenchofu (Khu vực Shinagawa/Ota Ward)
điểm
- Thuận tiện di chuyển đến các ga tàu chính.
- Bạn có thể sống ở trung tâm thành phố mà vẫn giữ mức thuê nhà thấp.
- Nó có thể giảm bớt gánh nặng đi lại đến nơi làm việc hoặc trường học.
Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai muốn rút ngắn thời gian đi lại đến trường hoặc đi làm, hoặc muốn sống ở khu vực thuận tiện tại Tokyo.
Quy trình từ khi ký hợp đồng đến khi chuyển vào ở tại XROSS HOUSE
XROSS HOUSE cung cấp quy trình thuê nhà đơn giản hơn so với các hợp đồng thuê nhà thông thường, cho phép bạn chuyển vào ở chỉ trong vòng một tuần. Tại đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết quy trình từ khi ký hợp đồng đến khi chuyển vào ở.
1. Hỏi đáp
Trước tiên, để kiểm tra tình trạng còn phòng và thông tin chi tiết của bất động sản bạn quan tâm, hãy liên hệ với XROSS HOUSE qua trang web chính thức, số điện thoại hoặc email của họ.
Những điểm cần kiểm tra khi đặt câu hỏi
- Tình trạng hàng có sẵn tại khu vực bạn mong muốn.
- Thông tin chi tiết về tiền thuê nhà, phí quản lý và Phí đầu vào.
- Ngày chuyển vào mong muốn và thời hạn hợp đồng
- Các tiện nghi và quy tắc dùng chung
Kiểm tra trước những điều này có thể giúp ngăn ngừa các vấn đề phát sinh sau khi bạn chuyển vào ở.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
2. Xem (tùy chọn)
Tại XROSS HOUSE, việc xem nhà chỉ dành cho những người có mong muốn. Nếu bạn ở xa hoặc đang vội, bạn có thể ký hợp đồng mà không cần xem nhà.
Lợi ích khi xem bất động sản
- Bạn có thể kiểm tra kích thước và tiện nghi thực tế của phòng.
- Bạn có thể kiểm tra tình trạng vệ sinh và hệ thống quản lý của các khu vực chung.
- Bạn có thể cảm nhận được không khí của nơi nghỉ trước khi đến.
Đôi khi, bạn có thể xem phim trực tuyến, vì vậy ngay cả những người bận rộn cũng có thể yên tâm.
3. Quy trình nộp đơn và sàng lọc
Khi bạn tìm được bất động sản ưng ý, bạn sẽ nộp đơn xin thuê.
Các giấy tờ cần thiết khi nộp đơn
- Giấy tờ xác minh danh tính (như bằng lái xe hoặc hộ chiếu)
- Thông tin liên hệ khẩn cấp
- Vui lòng cho biết ngày chuyển đến mong muốn và thời hạn hợp đồng.
Điểm cần xem lại
- Khác với các hình thức cho thuê thông thường, không cần kiểm tra thu nhập hay người bảo lãnh.
- Quá trình xem xét hoàn tất chỉ trong vòng 1 đến 3 ngày.
- Những người thất nghiệp, người làm việc tự do và người nước ngoài cũng được chào đón đến tư vấn với chúng tôi.
Thủ tục đăng ký dễ dàng hơn so với thuê nhà thông thường, và bạn có thể chuyển vào ở một cách thuận lợi.
4. Hợp đồng và thủ tục chuyển vào nhà
Sau khi đơn đăng ký của bạn được chấp thuận, bạn có thể tiến hành các thủ tục hợp đồng và chuyển vào ở.
Quy trình hợp đồng
- Xem xét và ký kết hợp đồng
- Khoản thanh toán Phí đầu vào(30.000 yên)
- Nhận chìa khóa (một số chỗ nghỉ được trang bị khóa thông minh)
- Chuyển vào
Danh sách việc cần làm trong ngày chuyển đến
- Kiểm tra cách kết nối Wi-Fi
- Xem lại các quy định về không gian dùng chung.
- Kiểm tra độ sạch sẽ và tiện nghi của phòng.
Vì toàn bộ quy trình từ ký hợp đồng đến khi dọn vào ở có thể hoàn tất chỉ trong vòng một tuần, chúng tôi có thể đáp ứng cả những trường hợp chuyển nhà gấp.
Câu hỏi thường gặp
Chúng tôi đã tổng hợp những câu hỏi thường gặp về hợp đồng và thủ tục chuyển vào nhà XROSS HOUSE. Hãy cùng giải đáp mọi thắc mắc của bạn trước khi chuyển đến.
Hỏi: Thời gian lưu trú tối thiểu để chuyển đến là bao lâu?
A. Bạn có thể chuyển đến ở tối thiểu một tháng.
Khác với các hợp đồng thuê nhà thông thường, XROSS HOUSE cho phép lưu trú ngắn hạn. Vì hợp đồng bắt đầu từ một tháng, nên đây là lựa chọn lý tưởng cho những người "muốn sống ở Tokyo trong thời gian ngắn" hoặc "cần chỗ ở tạm thời do chuyển công tác đột xuất hoặc đi công tác".
Ưu điểm của hợp đồng ngắn hạn
- Không bị ràng buộc bởi các hợp đồng dài hạn
- Thuận tiện cho những người muốn ở lại Tokyo chỉ vài tháng.
- Việc chuyển đến một nơi ở mới rất dễ dàng.
Hơn nữa, bạn có thể gia hạn hợp đồng nếu muốn, vì vậy bạn có thể yên tâm ngay cả khi quyết định tiếp tục sống ở đó giữa chừng.
Hỏi: Có cần người bảo lãnh không?
A. Nói chung, điều đó không cần thiết.
Trong khi các bất động sản cho thuê thông thường yêu cầu người bảo lãnh hoặc công ty bảo lãnh phải được kiểm tra lý lịch tại thời điểm ký hợp đồng, XROSS HOUSE thường cho phép bạn ký hợp đồng mà không cần người bảo lãnh.
Những lợi thế của việc không cần người bảo lãnh
- Quá trình ký kết hợp đồng diễn ra suôn sẻ.
- Thông thường không cần phải chứng minh thu nhập.
- Đăng ký dễ dàng, ngay cả đối với sinh viên, người làm việc tự do và người nước ngoài.
Tuy nhiên, tùy thuộc vào chi tiết hợp đồng và loại bất động sản, bạn có thể được yêu cầu đăng ký thông tin liên lạc khẩn cấp, vì vậy tốt nhất nên kiểm tra trước.
Hỏi: Có lệnh cấm hút thuốc nào không?
A. Việc hút thuốc nói chung bị cấm trong nhà và trong khuôn viên.
Mặc dù một số cơ sở XROSS HOUSE có khu vực hút thuốc riêng, nhưng điều này chỉ giới hạn ở một vài cơ sở. Hút thuốc bị cấm bên trong hầu hết các cơ sở và trong khuôn viên. Quy định này nhằm mục đích phòng ngừa hỏa hoạn và duy trì vệ sinh ở các khu vực chung và phòng riêng.
Dành cho người hút thuốc
- Một số nơi có khu vực hút thuốc riêng.
- Việc hút thuốc thường bị cấm ở các khu vực chung, ban công và gần cửa sổ.
Nếu bạn hút thuốc, chúng tôi khuyên bạn nên kiểm tra xem có khu vực hút thuốc riêng hay không trước khi ký hợp đồng.
Hỏi: Có phí phát sinh khi chuyển ra khỏi nhà không?
A. Chỉ thu phí xử lý hủy đặt phòng; không thu phí dọn dẹp khi trả phòng.
Tuy nhiên, nếu khách hàng cố ý đục lỗ trên tường, chúng tôi sẽ tính thêm phí cho chi phí thực tế để khôi phục lại bức tường về tình trạng ban đầu.
Các chi phí tiềm ẩn phát sinh khi chuyển nhà
- Phí dọn dẹp (thay đổi tùy thuộc vào từng chỗ ở)
- Chi phí khôi phục tài sản về tình trạng ban đầu (trong trường hợp hư hỏng hoặc bị làm bẩn do cố ý hoặc sơ suất).
Nếu muốn giảm thiểu chi phí khi chuyển đi, điều quan trọng là phải giữ phòng sạch sẽ và tránh làm hư hỏng các thiết bị.
bản tóm tắt
XROSS HOUSE là một lựa chọn nhà ở chung phổ biến dành cho những người muốn sống ở trung tâm Tokyo với chi phí thấp. Với giá thuê bắt đầu từ khoảng 30.000 yên và Phí đầu vào chỉ 30.000 yên, đây là một lựa chọn lý tưởng, đặc biệt là đối với những người có kế hoạch lưu trú ngắn hạn hoặc đang cân nhắc sống ở Tokyo lần đầu tiên.
Mặt khác, bạn cần lưu ý đến những hạn chế khi sử dụng các khu vực chung và độ nghiêm ngặt của các quy định. Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu rõ việc có thể không cho phép bạn bè hoặc người thân mời bạn bè hoặc người thân, và có thể có những hạn chế về độ tuổi.
Thủ tục ký hợp đồng diễn ra suôn sẻ, và nó mang lại lợi thế là không cần người bảo lãnh và cho phép chuyển đến ở chỉ trong thời gian ngắn nhất là một tháng. Hãy chắc chắn kiểm tra xem nó có phù hợp với lối sống của bạn hay không và bắt đầu cuộc sống ở chung nhà thoải mái của bạn.
