Ano ang XROSS HOUSE?
Ang XROSS XROSS HOUSE ay isang kumpanyang nagpapatakbo ng mga shared house at shared apartment, pangunahin na sa Tokyo. Nag-aalok sila ng mga ari-arian na may upa na nagsisimula sa humigit-kumulang 30,000 yen, kaya naman patok ito sa mga taong gustong tumira sa sentro ng lungsod habang pinapanatiling mababa ang mga paunang gastos.
Sa partikular, marami sa mga silid ay may mga muwebles at kagamitan, at maraming mga ari-arian ang hindi nangangailangan ng security deposit o pera para sa susi, kaya angkop ang mga ito para sa mga estudyante, mga nagtatrabahong propesyonal, at mga panandaliang bisita. Ang isa pang tampok ay ang serbisyo na nagpapahintulot sa mga residente na lumipat sa ibang ari-arian nang libre sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon.
Mga uri ng ari-arian na inaalok
Nag-aalok ang XROSS HOUSE ng iba't ibang uri ng pabahay na babagay sa iyong pamumuhay.
1. Pinagsasaluhang apartment
- Mga Katangian: Isang istilo na nagbibigay-daan sa iyong gumamit ng mga pasilidad na pinagsasaluhan habang pinapanatili ang iyong pribadong espasyo.
- Mga Benepisyo: Maaari kang tumira sa isang kapaligirang katulad ng pamumuhay nang mag-isa, ngunit may mas mababang upa.
- Target na madla: Mga taong gusto ng pribadong silid ngunit gustong panatilihing mababa ang mga gastos.
2. Mga Pribadong Silid (Serye ng XROSS)
- Mga Tampok: Tinitiyak ng mga pribadong silid na may mga kandado ang privacy.
- Mga Benepisyo: Ang kapanatagan ng loob ng pagkakaroon ng sariling silid.
- Target na madla: Mga taong naghahanap ng kapaligirang katulad ng pamumuhay nang mag-isa.
3. Dormitoryo
- Mga Katangian: Isang istilo kung saan maraming tao ang nagsasalo sa isang silid.
- Mga Bentahe: Maaari kang tumira sa sentro ng lungsod sa pinakamababang upa.
- Target na madla: Mga taong gustong tumira sa isang lugar na may mababang gastos at panandaliang gumagamit.
4. Apartment na may mga kagamitan
- Mga Katangian: Isang tipikal na paupahang ari-arian na kumpleto sa mga muwebles at kagamitan.
- Mga Bentahe: Maaari kang tumira dito na parang isang regular na apartment, ngunit may mas mababang paunang gastos.
- Target na madla: Mga indibidwal na nagbabalak na manatili nang pangmatagalang panahon, mga manlalakbay para sa negosyo.
Mga Bentahe ng XROSS HOUSE
Ang XROSS HOUSE ay isang sikat na serbisyo sa pagrenta na nagbibigay ng shared housing sa gitnang Tokyo habang pinapanatiling mababa ang mga gastos. Ang pangunahing atraksyon nito ay hindi lamang sa mababang upa kundi pati na rin sa minimal na mga paunang gastos, na ginagawa itong isang madaling paraan upang magsimulang manirahan sa Tokyo.
Dito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga bentahe ng XROSS HOUSE.
1. Mababang upa at mababang paunang gastos.
Maaari kang tumira sa Tokyo sa halagang 30,000 yen lang! Ang kaakit-akit na abot-kayang pabahay na pinagsasaluhan.
Ang pinakamalaking bentahe ng XROSS HOUSE ay maaari kang tumira sa Tokyo sa halagang kasingbaba ng 30,000 yen. Karaniwan, ang pagrenta ng apartment sa Tokyo ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 70,000 hanggang 100,000 yen, ngunit sa XROSS HOUSE, mapapanatili mong mababa ang iyong upa sa wala pang kalahati ng halagang iyon.
Ang paunang bayad ay flat rate na 30,000 yen! Hindi kinakailangan ng security deposit, perang pang-susi, o guarantee deposit.
Sa mga karaniwang kasunduan sa pag-upa, karaniwang kinakailangan ang security deposit, perang pang-key, at bayad sa ahente ng real estate, na nagreresulta sa mga paunang gastos na mahigit 100,000 yen sa paglipat. Gayunpaman, sa XROSS HOUSE, maaari kang lumipat gamit lamang ang 30,000 yen sa mga paunang gastos, na makabuluhang nakakabawas sa iyong mga gastos sa paglipat.
Paghahambing ng gastos
- Karaniwang halaga ng pagrenta: Ang paunang halaga ay 100,000 hanggang 200,000 yen
- XROSS HOUSE: Tumira sa halagang 30,000 yen lang!
Ito ang perpektong opsyon para sa mga gustong manirahan sa Tokyo nang mura hangga't maaari.
2. May kasamang mga muwebles at kagamitan, kaya walang abala.
Hindi mo na kailangang maghanda para sa paglipat! Lahat ng kailangan mo ay nakalaan na.
Lahat ng ari-arian sa XROSS HOUSE ay may mga muwebles at appliances, kaya maaari ka nang magsimulang manirahan doon kaagad pagkatapos mong lumipat. Sa mga karaniwang paupahang ari-arian, kailangan mong bumili ng mga muwebles at appliances kapag lumipat ka, ngunit sa XROSS HOUSE, hindi iyon kailangan.
Pangunahing kagamitan
- Mga kama at kutson
- Refrigerator at microwave
- Washing machine at air conditioner
- May libreng Wi-Fi.
Lalo na inirerekomenda para sa mga gustong magtrabaho nang malayuan, dahil mayroon itong kumpletong saklaw ng Wi-Fi. Nag-aalok ito ng mainam na kapaligiran para sa pagtatrabaho mula sa bahay o mga online na klase.
Ano ang isang apartment na may mga muwebles?
3. Maginhawang lokasyon para sa pag-commute papuntang trabaho o paaralan.
Nakatira sa sentro ng Tokyo! Napakagandang daan papunta sa mga pangunahing istasyon ng tren.
Ang mga ari-arian ng XROSS HOUSE ay matatagpuan sa maraming pangunahing lugar sa Tokyo, kabilang ang Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa, at Ueno. Samakatuwid, ang mga ito ay maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, at makakatulong din na makatipid sa mga gastos sa transportasyon.
Mga halimbawa ng mga ari-arian sa mga sikat na lugar
- Apartment na may shared apartment sa Mejiro (lugar ng Ikebukuro)
- Mga Ari-arian sa XROSS HOUSE Shinjuku Area
- XROSS Denenchofu (lugar ng Shinagawa/Ota Ward)
Mga halimbawa ng pag-access sa mga pangunahing istasyon
- 15 minuto papuntang Shinjuku
- 20 minuto papuntang Shibuya
- 10 minuto papuntang Ikebukuro
- 25 minuto papunta sa Estasyon ng Tokyo
Mayroon kaming mga ari-arian na perpekto para sa mga taong gustong paikliin ang kanilang oras ng pag-commute papuntang trabaho o paaralan, o gustong tumira sa isang maginhawang lugar.
4. Maaari kang lumipat sa ibang mga ari-arian nang libre.
Walang gastos sa paglipat! Lumipat sa bagong bahay na babagay sa iyong pamumuhay.
Nag-aalok ang XROSS HOUSE ng kakaibang serbisyo kung saan, kung sa tingin mo ay hindi angkop sa iyo ang isang ari-arian pagkatapos mong manirahan doon, o kung gusto mong lumipat sa ibang lugar, maaari kang lumipat sa ibang ari-arian nang libre.
Sistemang mobile ng XROSS HOUSE
- Paano kung hindi ito bagay sa iyo pagkatapos mong lumipat? → Maaari kang lumipat sa ibang ari-arian nang libre.
- Magkano ang mga gastos sa paglipat? → Maaari kang lumipat nang walang panimulang gastos.
- Hindi na kailangang tumira sa iisang lugar nang matagal! → May mga opsyon sa paglipat na maaaring ilipat nang flexible.
Sa isang karaniwang kasunduan sa pag-upa, kailangan mong magbayad ng security deposit, perang pambayad para sa susi, at mga bayarin sa pag-renew tuwing lilipat ka, ngunit sa XROSS HOUSE, hindi mo kailangang bayaran ang mga gastos na iyon. Ito ang perpektong sistema para sa mga taong "nais tumira sa isang lugar nang maikling panahon" o "nais tumira sa isang bagong lugar."
Ano ang isang apartment na may mga muwebles?
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Mga Disbentaha ng XROSS HOUSE
Ang XROSS HOUSE ay isang sikat na serbisyo na nag-aalok ng murang shared housing sa Tokyo, ngunit mayroon itong mga bentaha at disbentaha na dapat mong malaman bago lumipat. Dahil sa mga patakaran at paghihigpit na natatangi sa shared housing, siguraduhing suriin kung angkop ito sa iyong pamumuhay.
Dito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang tatlong pangunahing disbentaha ng XROSS HOUSE.
1. Hindi ako makapag-imbita ng mga kaibigan o pamilya.
Mga Panuntunan upang maiwasan ang mga problema
Sa XROSS HOUSE, ipinagbabawal ang pag-imbita ng sinuman maliban sa mga residente sa inyong silid. Ang patakarang ito ay ipinapatupad upang maiwasan ang mga alitan sa ibang mga residente at upang protektahan ang seguridad at ang kapaligirang tinitirhan.
Mga ipinagbabawal na aksyon
- Anyayahan ang mga kaibigan at pamilya sa bahay na pinagsasaluhan.
- Manatili sa kwarto
- Mga pagtitipon at salu-salo sa mga lugar na pinagsasaluhan
Ang dahilan kung bakit may mga patakaran para dito
- Pagsasaalang-alang sa ibang residente (pag-iwas sa mga problema sa ingay)
- Pagtitiyak ng seguridad (pagpigil sa pagpasok ng mga nanghihimasok)
- Pagpapanatili ng kaginhawahan sa mga karaniwang lugar (pag-iwas sa sobrang pagsisikip)
Kung madalas mong gustong imbitahan ang mga kaibigan at pamilya o mag-host ng mga salu-salo sa bahay, maaaring hindi ang XROSS HOUSE ang tamang pagpipilian para sa iyo.
solusyon
- Gumamit ng mga cafe at paupahang espasyo
- Kung inuuna mo ang pagkakaroon ng mga bisita sa bahay, isaalang-alang ang isang regular na paupahang ari-arian.
2. May mga paghihigpit sa edad.
Karamihan sa mga residente ay nasa pagitan ng 18 at 39 taong gulang.
May limitasyon sa edad ang XROSS HOUSE; kadalasan, ito ay para sa mga taong may edad 18 hanggang 39. (Ang ilang ari-arian, kabilang ang mga apartment na may mga kagamitan, ay maaaring gamitin ng mga taong hanggang 59 taong gulang.)
Mga dahilan para sa mga paghihigpit sa edad
- Ang target na demograpiko para sa shared housing ay mga kabataan.
- Upang maisaayos ang pamumuhay ng mga residente
- Ito ay itinakda bilang isang patakaran sa pamamahala.
Ano ang dapat gawin ng mga taong hindi kwalipikado?
- Naghahanap ng mga ari-arian na tumatanggap ng mga nangungupahan na higit sa 40 taong gulang? Ang ilang mga ari-arian ay maaaring tumatanggap ng mga nangungupahan hanggang sa edad na 59.
- Isaalang-alang ang ibang mga share house: Ang ilang mga share house maliban sa XROSS HOUSE ay may mas maluwag na mga paghihigpit sa edad.
Kung naghahanap ka ng ari-arian na tumatanggap ng mga nangungupahan na higit sa 40 taong gulang, mainam na magtanong muna.
3. Hindi ito isang ganap na pribadong espasyo tulad ng pamumuhay nang mag-isa.
Kakailanganin ang paggamit ng mga karaniwang lugar.
Ang XROSS HOUSE ay gumagana bilang isang bahay na pinagsasaluhan, kaya hindi ito katulad ng pamumuhay nang mag-isa. Sa partikular, ang mga pasilidad tulad ng kusina, palikuran, banyo, at sala ay karaniwang ginagamit kasama ng ibang mga residente.
Mga pangunahing puntong dapat tandaan sa mga karaniwang lugar
- Kung minsan ay nagsasapawan ang mga oras ng paggamit ng kusina at banyo.
- Ang antas ng kalinisan ay nag-iiba depende sa ugali ng mga residente.
- Mahirap iwasan ang pakikisalamuha sa ibang mga residente.
solusyon
- Pumili ng "uri ng pribadong silid" na nag-aalok ng medyo magandang antas ng privacy.
- Pumili ng ari-arian na may mahusay na pamamahala sa paglilinis.
- Paggamit ng mga lugar na pinagsasaluhan sa mga oras na kakaunti ang tao, tulad ng gabing-gabi o madaling araw.
Hindi ko ito irerekomenda sa mga taong tulad nito.
- Mga taong hindi komportable na magbahagi ng espasyo sa iba
- Mga taong gustong mamuhay nang tahimik na may kaunting pakikipag-ugnayan sa iba hangga't maaari.
Kung gusto mong masiguro ang kumpletong privacy, inirerekomenda na isaalang-alang ang mga regular na paupahang ari-arian o mga apartment na may mga kagamitan.
Mga review at reputasyon ng XROSS HOUSE
Ang XROSS HOUSE ay isang sikat na share house na kilala sa abot-kayang upa at magandang lokasyon sa Tokyo, ngunit maraming tao ang malamang na interesado kung ano talaga ang pakiramdam ng paninirahan doon. Dito, ipakikilala namin ang parehong positibo at negatibong mga review tungkol sa XROSS HOUSE at ipapaliwanag ang mga pangunahing puntong dapat mong malaman bago lumipat.
Mga positibong review at reputasyon
1. Ang mababang upa ay isang malaking tulong! Ang pinakamahal na pabahay.
Ang pinakamalaking atraksyon ng XROSS HOUSE ay ang hindi kapani-paniwalang cost-performance ratio nito, kung saan ang mga apartment na mabibili sa Tokyo ay nagsisimula sa mahigit 30,000 yen kada buwan. Karaniwan, ang upa para sa isang taong naninirahan sa Tokyo ay nasa humigit-kumulang 70,000 hanggang 100,000 yen, ngunit sa XROSS HOUSE, maaari kang mabuhay sa halos kalahati ng presyong iyon.
Mga aktwal na review at reputasyon ng customer
"Marami akong tiningnan na mga bahay na pinagsasaluhan sa Tokyo, pero mura lang talaga ang XROSS HOUSE. 30,000 yen lang ang unang halaga, kaya madali lang ang paglipat!" (Lalaki, 20 taong gulang)
"Gusto kong makatipid, kaya nakatira ako sa isang murang XROSS HOUSE. Malaking halaga ito sa humigit-kumulang 30,000 yen kasama na ang mga bayarin sa kuryente at tubig!" (Babaeng nasa edad 30)
punto
- Maraming ari-arian na maaaring upahan sa halagang 30,000 yen.
- Planong may takdang rate kasama ang mga utility at Wi-Fi.
- Ang mga paunang gastos ay kabilang sa pinakamababa sa industriya (30,000 yen).
2. Magandang lokasyon at maginhawa! Tamang-tama para sa pag-commute papuntang trabaho o paaralan.
Nag-aalok ang XROSS HOUSE ng maraming ari-arian na may magandang access sa mga pangunahing lugar tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, at Shinagawa, kaya madali itong mapupuntahan sa trabaho o paaralan.
Mga aktwal na review at reputasyon ng customer
"Limang minuto lang ang lakad papunta sa pinakamalapit na istasyon, kaya mas maikli at mas komportable ang oras ng aking pag-commute. Masarap na makarating sa mga pangunahing istasyon nang napakabilis!" (Babaeng nasa edad 20)
"Masaya akong nakatira sa isang lugar na madaling puntahan ang Shinjuku at Shibuya. Ang maganda pa rito ay mura ang upa ngunit maganda ang lokasyon!" (Lalaking nasa edad 30)
punto
- Maraming iba't ibang ari-arian ang available na may madaling access sa mga pangunahing istasyon ng tren.
- Maraming ari-arian ang malapit lang sa pinakamalapit na istasyon.
- Maaari nitong mabawasan ang pasanin ng pag-commute papunta sa trabaho o paaralan.
3. Malinis at komportableng tirhan ang ari-arian.
Ang mga ari-arian sa XROSS HOUSE ay nailalarawan sa kanilang kalinisan, kadalasang kasama ang mga muwebles at kagamitan. Marami sa kanilang mga ari-arian ay medyo bago at may kasamang regular na serbisyo sa paglilinis, na nagreresulta sa maraming positibong pagsusuri na pumupuri sa kanilang kaginhawahan sa pamumuhay.
Mga aktwal na review at reputasyon ng customer
"Malinis ang kwarto, at maginhawa dahil mayroon itong mga kagamitan sa simula pa lang. Dahil may Wi-Fi, komportable ang pagtatrabaho sa bahay!" (Lalaki, 20 taong gulang)
"Mas malinis ang mga karaniwang lugar kaysa sa inaasahan ko, at pinahahalagahan ko na regular itong nililinis ng mga kawani ng paglilinis!" (Babae, 30 taong gulang)
punto
- Kumpleto sa mga muwebles at appliances, kaya hindi na kailangang magmadali sa paglipat.
- Dahil may Wi-Fi, perpekto ito para sa pagtatrabaho mula sa bahay.
- Maraming property ang may kasamang regular na serbisyo sa paglilinis.
Mga negatibong review at reputasyon
1. Ang kalinisan ng mga karaniwang lugar ay nag-iiba sa bawat ari-arian.
Sa isang bahay na pinagsasaluhan, ang kalinisan ng mga karaniwang lugar ay nakakaapekto sa karanasan ng paninirahan. Bagama't ang ilang mga ari-arian sa XROSS HOUSE ay may mga kawani sa paglilinis, hindi lahat ng ari-arian ay lubusang pinamamahalaan, at ang ilang residente ay nag-ulat ng mga hindi pagkakapare-pareho sa antas ng kalinisan.
Mga aktwal na review at reputasyon ng customer
"Sa ilang mga ari-arian, ang pinagsasaluhang kusina ay madaling madumihan. Depende rin ito sa ugali ng mga residente." (20 taong gulang, lalaki)
"May mga lugar na napakalinis, habang ang iba ay hindi. Mainam na siyasatin muna ang ari-arian bago lumipat." (Babae, 30 taong gulang)
punto
- Ang dalas ng paglilinis ay nag-iiba depende sa property.
- Ang kalinisan ng mga karaniwang lugar ay nakasalalay sa kilos ng mga residente.
- Nakakapanatag na alamin nang maaga kung may available na serbisyo sa paglilinis.
2. Maaari itong maging isang pag-aalala kung hindi ka makisama nang maayos sa ibang mga residente.
Sa isang bahay na pinagsasaluhan, nakatira ka kasama ang ibang mga residente, kaya kung hindi mo sila kasundo, maaari itong maging nakaka-stress.
Mga aktwal na review at reputasyon ng customer
"Ang pagkakaroon ng mga residenteng hindi sumusunod sa mga patakaran ay maaaring maging nakaka-stress. Medyo nag-aalala ako tungkol sa paninirahan kasama ang mga taong may iba't ibang pamumuhay." (Lalaki, 20 taong gulang)
"Maaaring maingay ang ilang residente, kaya maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gustong mamuhay nang payapa at tahimik." (Babaeng nasa edad 30)
punto
- Ang antas ng kaginhawahan ay nag-iiba depende sa personalidad at pamumuhay ng mga residente.
- Maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gustong mamuhay nang tahimik.
- Kung may problema, maaari kang kumonsulta sa kumpanya ng pamamahala.
3. Ang mga patakaran ay maaaring magmukhang mahigpit paminsan-minsan.
May ilang mga patakaran ang XROSS HOUSE upang protektahan ang kapaligiran ng pamumuhay, at para sa ilan ay "mahigpit" ang mga ito.
Mga aktwal na review at reputasyon ng customer
"Nakakaabala na hindi ko maimbitahan ang pamilya o mga kaibigan sa aking kwarto. Hindi naman ako nakatira nang mag-isa, kaya maraming mga paghihigpit." (Babaeng nasa edad 20)
"Walang curfew, pero mahigpit ang mga patakaran tungkol sa ingay sa gabi. Hindi ito maiiwasan dahil bahay ito na pinagsasaluhan, pero maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gustong mamuhay nang malaya." (Lalaking nasa edad 30)
punto
- Bawal ang pag-imbita ng pamilya o mga kaibigan.
- May mahigpit na mga patakaran tungkol sa ingay sa gabi.
- Isang komportableng kapaligiran para sa mga sumusunod sa mga patakaran.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Para kanino angkop ang XROSS HOUSE at sino ang hindi?
Ang XROSS HOUSE ay isang sikat na opsyon sa pabahay na pinagsasaluhan para sa mga naghahanap ng abot-kayang tirahan sa sentro ng Tokyo. Gayunpaman, dahil sa kakaibang mga patakaran at kapaligiran ng pinagsasaluhang pabahay, maaaring hindi ito angkop para sa lahat.
Dito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga katangian ng mga taong angkop at hindi angkop sa XROSS HOUSE, para masuri mo kung angkop ito sa iyong pamumuhay.
Para kanino angkop ang XROSS HOUSE?
1. Mga taong gustong panatilihing mababa ang mga paunang gastos
Sa Tokyo, ang pagrenta ng apartment ay karaniwang may kasamang paunang gastos na mahigit 100,000 yen, kasama na ang security deposit, perang pang-susi, at mga bayarin sa brokerage. Gayunpaman, sa XROSS HOUSE, maaari kang lumipat sa paunang gastos na 30,000 yen lamang.
Paghahambing ng mga paunang gastos sa pagitan ng mga regular na paupahan at ng XROSS HOUSE.
| bagay | Karaniwang pagrenta | XROSS HOUSE |
|---|---|---|
| Deposito ng seguridad at perang pang-susi | Mahigit 100,000 yen | wala |
| Bayad sa brokerage | 1 buwang suplay | wala |
| Deposito | Mula sa ilang sampu-sampung libong yen | wala |
| Kabuuang mga paunang gastos | 150,000 hanggang 200,000 yen | 30,000 yen lang |
punto
- Walang security deposit, perang pambayad sa susi, o bayad sa brokerage!
- Maaari kang lumipat sa pamamagitan lamang ng paunang bayad na 30,000 yen.
- Abot-kaya rin ang upa, simula sa humigit-kumulang 30,000 yen.
Perpekto ito para sa mga gustong panatilihing mababa ang gastos sa paglipat o magsimula ng kanilang bagong buhay nang may kaunting gastusin.
2. Mga taong gustong manirahan doon sa maikling panahon lamang
Nag-aalok ang XROSS HOUSE ng mga panandaliang kontrata simula sa isang buwan, kaya naman perpekto itong ari-arian para sa mga "nais manirahan sa Tokyo nang ilang buwan lamang."
Mga aktwal na senaryo ng paggamit
- Pansamantalang tirahan habang naghahanap ng trabaho sa Tokyo
- Mga panandaliang pananatili dahil sa mga paglilipat ng trabaho o pagsasanay.
- Mga internasyonal na estudyante at mga taong pansamantalang nananatili sa Japan gamit ang mga working holiday visa
punto
- Maaaring lumipat nang kasing-ikli ng isang buwan.
- Walang pangmatagalang obligasyon sa kontrata
- Perpekto para sa mga taong pansamantala lamang maninirahan sa Tokyo.
3. Mga taong gustong manirahan sa isang magandang lokasyon sa Tokyo
Maraming ari-arian ang XROSS HOUSE na matatagpuan sa mga lugar na may magandang daanan papunta sa sentro ng Tokyo, tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa, at Ueno.
Karaniwan, ang upa para sa paninirahan nang mag-isa sa mga lugar na tulad nito ay kadalasang mahal, ngunit sa XROSS HOUSE, maaari kang tumira doon sa halagang humigit-kumulang 30,000 yen, na magbibigay-daan sa iyo upang masiyahan sa pamumuhay sa lungsod habang pinapanatili ang mababang gastos.
Mga halimbawa ng mga ari-arian sa mga sikat na lugar
- Apartment na may shared apartment sa Mejiro (lugar ng Ikebukuro)
- Mga Ari-arian sa XROSS HOUSE Shinjuku Area
- XROSS Denenchofu (lugar ng Shinagawa/Ota Ward)
punto
- Magandang daanan papunta sa mga pangunahing istasyon ng tren
- Maaari kang tumira sa sentro ng lungsod habang pinapanatiling mababa ang upa.
- Maaari nitong mabawasan ang pasanin ng pag-commute papunta sa trabaho o paaralan.
Inirerekomenda ito para sa mga gustong paikliin ang kanilang oras ng pag-commute o paglalakbay papuntang paaralan, o para sa mga gustong tumira sa isang maginhawang lugar sa Tokyo.
Ang proseso mula sa pagpirma ng kontrata hanggang sa paglipat sa XROSS HOUSE
Nag-aalok ang XROSS HOUSE ng mas simpleng proseso ng pag-upa kumpara sa karaniwang mga kasunduan sa pag-upa, na nagbibigay-daan sa iyong lumipat sa loob lamang ng isang linggo. Dito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang proseso mula sa pagpirma ng kontrata hanggang sa paglipat.
1. Pagtatanong
Una, para malaman ang availability at mga detalye ng property na gusto mo, kontakin ang XROSS HOUSE sa pamamagitan ng kanilang opisyal na website, telepono, o email.
Mga puntong dapat suriin kapag nagtatanong
- Availability sa iyong nais na lugar
- Mga detalye ng upa, mga bayarin sa pamamahala, at mga paunang gastos
- Nais na petsa ng paglipat at panahon ng kontrata
- Mga pasilidad at patakaran na pinagsasaluhan
Ang pagsuri nang maaga sa mga bagay na ito ay makakatulong upang maiwasan ang mga problema pagkatapos mong lumipat.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
2. Pagtingin (opsyonal)
Sa XROSS HOUSE, ang pagtingin sa ari-arian ay maaari lamang gawin ng mga nais gawin ito. Kung nakatira ka sa malayo o nagmamadali, maaari kang pumirma ng kontrata nang hindi tinitingnan ang ari-arian.
Mga benepisyo ng pagtingin sa ari-arian
- Maaari mong tingnan ang aktwal na laki ng silid at mga pasilidad.
- Maaari mong suriin ang katayuan ng paglilinis at sistema ng pamamahala ng mga karaniwang lugar.
- Maaari mong maramdaman ang kapaligiran ng property nang maaga.
Minsan ay may mga online na panonood, kaya kahit ang mga may abalang iskedyul ay makakasiguro.
3. Aplikasyon at Pagsusuri
Kapag nahanap mo na ang property na gusto mo, magsumite ka na ng application.
Mga bagay na kailangan kapag nag-aaplay
- Mga dokumento sa pagpapatunay ng pagkakakilanlan (tulad ng lisensya sa pagmamaneho o pasaporte)
- Impormasyon sa pakikipag-ugnayan para sa emerhensiya
- Tukuyin ang iyong nais na petsa ng paglipat at panahon ng kontrata.
Mga puntos sa pagsusuri
- Hindi tulad ng mga karaniwang paupahan, hindi kinakailangan ang pagsusuri ng kita o garantiya.
- Nakumpleto ang proseso ng pagsusuri sa loob lamang ng 1 hanggang 3 araw.
- Ang mga walang trabaho, freelancer, at mga dayuhang mamamayan ay malugod ding tinatanggap na kumonsulta sa amin.
Mas madali ang proseso ng aplikasyon kaysa sa mga regular na paupahan, at madali kang makakalipat.
4. Kontrata at paglipat
Kapag naaprubahan na ang iyong aplikasyon, maaari ka nang magpatuloy sa mga proseso ng kontrata at lumipat.
Proseso ng kontrata
- Pagsusuri at pagpirma ng kontrata
- Paunang bayad (30,000 yen)
- Pagkuha ng susi (ang ilang ari-arian ay may mga smart lock)
- Paglipat
Checklist para sa araw ng paglipat
- Tingnan kung paano kumonekta sa Wi-Fi
- Suriin ang mga patakaran para sa mga ibinahaging espasyo.
- Suriin ang kalinisan at mga kagamitan ng silid.
Dahil ang buong proseso mula sa pagpirma ng kontrata hanggang sa paglipat ay maaaring makumpleto sa loob lamang ng isang linggo, kaya naming tugunan kahit ang mga paglipat sa huling minuto.
Mga Madalas Itanong
Pinagsama-sama namin ang mga madalas itanong tungkol sa mga kontrata at paglipat sa XROSS HOUSE. Ating lutasin ang anumang mga alalahanin o tanong na maaaring mayroon ka bago lumipat.
T. Ano ang minimum na pananatili na kinakailangan upang makalipat?
A. Maaari kang lumipat dito nang hindi bababa sa isang buwan.
Hindi tulad ng karaniwang mga kasunduan sa pag-upa, pinapayagan ng XROSS HOUSE ang mga panandaliang pamamalagi. Dahil ang mga kontrata ay nagsisimula sa isang buwan, mainam ito para sa mga "nais manirahan sa Tokyo nang panandalian" o "nangangailangan ng pansamantalang tirahan dahil sa biglaang paglipat ng trabaho o biyahe sa negosyo."
Mga kalamangan ng mga panandaliang kontrata
- Hindi nakatali sa mga pangmatagalang kontrata
- Maginhawa para sa mga taong gustong manatili sa Tokyo nang ilang buwan lamang.
- Madali lang naman lumipat sa bagong lugar.
Bukod pa rito, maaari mong i-renew ang iyong kontrata kung nais mo, para makasiguro ka kahit na magpasya kang magpatuloy sa paninirahan doon sa kalagitnaan ng proseso.
T. Kinakailangan ba ang isang tagagarantiya?
A. Sa pangkalahatan, hindi ito kinakailangan.
Bagama't ang mga karaniwang paupahang ari-arian ay nangangailangan ng isang guarantor o isang kompanya ng garantiya na dapat suriin sa oras ng pagpirma ng kontrata, sa pangkalahatan ay pinapayagan ka ng XROSS HOUSE na pumirma ng isang kontrata nang walang guarantor.
Mga bentahe ng hindi pangangailangan ng isang garantiya
- Naging maayos ang proseso ng kontrata.
- Kadalasang hindi kinakailangan ang patunay ng kita.
- Madaling mag-sign up, kahit para sa mga estudyante, freelancer, at mga dayuhang mamamayan.
Gayunpaman, depende sa mga detalye ng kontrata at sa ari-arian, maaaring kailanganin mong magparehistro ng isang emergency contact, kaya pinakamahusay na mag-check nang maaga.
T. Mayroon bang anumang pagbabawal sa paninigarilyo?
A. Karaniwang ipinagbabawal ang paninigarilyo sa loob at labas ng gusali.
Bagama't may mga itinalagang lugar para sa paninigarilyo ang ilang ari-arian sa XROSS HOUSE, limitado lamang ang mga ito sa iilang ari-arian. Bawal ang paninigarilyo sa loob ng karamihan sa mga ari-arian at sa loob mismo ng lugar. Ipinapatupad ang patakarang ito upang maiwasan ang sunog at mapanatili ang kalinisan sa mga karaniwang lugar at mga indibidwal na silid.
Para sa mga naninigarilyo
- May mga itinalagang lugar para sa paninigarilyo ang ilang mga ari-arian.
- Kadalasang ipinagbabawal ang paninigarilyo sa mga karaniwang lugar, balkonahe, at malapit sa mga bintana.
Kung ikaw ay naninigarilyo, inirerekomenda namin na suriin mo muna kung mayroong itinalagang lugar para manigarilyo bago pumirma ng kontrata.
T. Mayroon bang anumang bayarin sa paglipat?
A. Sisingilin lamang ang bayad sa pagproseso ng pagkansela; walang bayad sa paglilinis kapag umalis.
Gayunpaman, kung sadyang gagawa ng butas ang kostumer sa dingding, sisingilin namin ng karagdagang bayad para sa aktwal na gastos sa pagpapanumbalik ng dingding sa orihinal nitong kondisyon.
Mga posibleng gastos na magaganap sa paglipat
- Bayad sa paglilinis (nag-iiba depende sa property)
- Gastos sa pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal nitong kondisyon (kung sakaling magkaroon ng pinsala o dumi na dulot ng intensyon o kapabayaan)
Kung gusto mong mabawasan ang mga gastos sa paglipat, mahalagang panatilihing malinis ang silid at iwasang masira ang mga pasilidad.
buod
Ang XROSS HOUSE ay isang sikat na opsyon para sa mga gustong manirahan sa gitnang Tokyo sa mababang halaga. Sa halagang 30,000 yen at 30,000 yen lamang ang paunang halaga, mainam itong pagpipilian, lalo na para sa mga nagpaplano ng panandaliang pamamalagi o nagbabalak na manirahan sa Tokyo sa unang pagkakataon.
Sa kabilang banda, kailangan mong malaman ang mga paghihigpit sa paggamit ng mga nakabahaging lugar at ang kahigpitan ng mga patakaran. Siguraduhing maunawaan na maaaring hindi ka makapag-imbita ng mga kaibigan o pamilya, at maaaring may mga paghihigpit sa edad.
Maayos ang proseso ng kontrata, at nag-aalok ito ng mga bentahe ng hindi na pangangailangan ng isang guarantor at pinapayagan ang paglipat sa loob lamang ng isang buwan. Siguraduhing suriin kung angkop ito sa iyong pamumuhay at simulan ang iyong komportableng buhay sa share house.
