- May sarili kang kwarto na kumpleto sa gamit, at shared ang kusina, banyo at living area.
- Sa XROSS HOUSE: ¥30,000 na initial fee, walang shikikin at agent fee. Buwan-buwan: renta, ¥15,000 na common-area fee at ¥1,500 na support fee.
- Walang personal na guarantor, pero sa individual contract kailangan ang guarantor company na may hiwalay na fee, maliban kung bayaran nang buo sa umpisa.
- Puwedeng mag-view at pumirma online mula sa Pilipinas. Pinakamaaga ang move-in 7 araw pagkatapos mag-apply.
- Pumili ng lugar ayon sa ruta ng tren papunta sa school o trabaho.
Kung may nakatakda ka nang paaralan o trabaho sa Tokyo at gusto mong malaman ang kwartong bagay sa iskedyul mo, ihahanap ka po ng XROSS HOUSE ng kwarto, kaya huwag mag-atubiling makipag-ugnayan sa amin.
Ano ang Share House sa Tokyo?
Sa share house, may sarili kang kwarto at kasama mo ang ibang residente sa kusina, banyo, shower at living area. Kumpleto na sa gamit ang kwarto, kaya hindi mo na kailangang bumili ng kama, ref o washing machine pagdating mo. Hindi mo rin kailangang mag-asikaso ng sariling kuryente, tubig at internet contract, na madalas mahirap kapag hindi ka pa bihasa sa Japanese.
Ito ang mga karaniwang katangian:
- May pribadong kwarto ang bawat residente.
- Shared ang kusina, banyo at common space.
- May kasamang kama, mesa at imbakan.
- Madalas kasama na sa buwanang bayad ang utilities.
- Mas flexible ang kontrata kaysa sa karaniwang renta.
Ano ang pagkakaiba nito sa karaniwang apartment sa Japan?
Sa karaniwang renta sa Japan, sinasabing may shikikin (security deposit) at reikin (key money, hindi na-rerefund) na tig-humigit-kumulang 1 buwan ng renta, bukod pa sa agent fee at guarantor. Karaniwan ding walang laman ang apartment, kaya ikaw ang bibili ng gamit. Sa share house, mas maliit ang halagang kailangan sa umpisa at nakahanda na ang kwarto.
Para sa mga estudyante, caregiver at SSW worker
Karaniwang nakatira sa share house ang mga estudyanteng nag-aaral sa Japanese language school o unibersidad, mga young professional, at mga bagong dating sa Japan na gustong tumira muna sa maayos na lugar bago magdesisyon sa pangmatagalang tirahan. Bagay din ito sa mga caregiver at SSW (Specified Skilled Worker) na kailangang makapagsimula agad ng trabaho nang walang abala sa paghahanap ng gamit.
Para sa mga rekisito sa visa at residence status, sumangguni sa opisyal na impormasyon ng Immigration Services Agency of Japan.
Pinagmulan: Immigration Services Agency of Japan (Nobyembre 2026)
Kung kailangan mo ng buong English na bersyon ng gabay na ito, basahin ang English version nito.
Bakit Pinipili ng mga Pilipino at Foreigner ang Share House
Mas maliit ang kailangan sa umpisa
Kapag lilipat ka sa ibang bansa, malaking bagay kung hindi mo kailangang maglabas ng malaking halaga sa unang araw pa lang. Sa XROSS HOUSE, ang isang beses na bayad sa move-in ay ang initial fee, at walang shikikin o agent fee.
Hindi mo kailangang humanap ng guarantor sa Japan
Kadalasang hadlang sa mga dayuhan ang paghahanap ng taong pipirma bilang guarantor. Sa XROSS HOUSE, hindi kailangan ng personal na guarantor. Ang detalye ng guarantor company ay nasa seksyon tungkol sa gastos.
Puwedeng ayusin mula sa Pilipinas
Puwedeng mag-view ng kwarto at pumirma ng kontrata online. Pinakamaaga ang move-in ay 7 araw pagkatapos ng application, kaya puwede mong ayusin ang tirahan bago ka lumipad at hindi ka maghahanap ng hotel pagdating.
May makakasama ka sa pagsisimula
Madalas na nakakapagod at nakakalungkot ang unang buwan sa bagong bansa. Sa share house, may makakausap ka sa kusina at living area, at puwede kang magtanong ng mga simpleng bagay tulad ng araw ng basura o kung saang tindahan bibili ng pagkain. Para sa maraming Pilipino, malaking ginhawa ang may kasamang kapitbahay na handang tumulong, gaya ng nakasanayan sa bayanihan.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Magkano ang Gastos? Istruktura ng Bayarin sa XROSS HOUSE
Magkakaiba ang renta ng bawat kwarto, kaya hindi namin ito isinusulat dito. Makikita ang aktuwal na renta sa listahan ng mga kwarto. Ito naman ang mga bayaring may nakatakdang halaga sa share house ng XROSS HOUSE:
| Bayarin | Karaniwang renta sa Japan | Share house ng XROSS HOUSE |
|---|---|---|
| Isang beses na bayad sa move-in | Sinasabing may shikikin at reikin na tig-humigit-kumulang 1 buwan ng renta, kasama ang agent fee | Initial fee na ¥30,000. Walang shikikin at agent fee |
| Utilities at Wi-Fi | Kadalasang ikaw ang magse-set up | Kasama sa common-area fee na ¥15,000 kada buwan (kuryente, gas, tubig, Wi-Fi at shared supplies) |
| Support fee | Iba-iba | ¥1,500 kada buwan (kasama na ang buwis) |
| Renta | Iba-iba | Iba-iba kada kwarto. Tingnan ang listahan ng mga kwarto |
| Bayad sa pag-alis | Iba-iba | Move-out fee na ¥16,500 (kasama na ang buwis) |
Dahil nakatakda ang common-area fee at support fee, mas madaling tantiyahin ang buwanang gastos. Malaking tulong ito kung may ipinapadala ka sa pamilya sa Pilipinas, dahil alam mo agad ang bahagi ng gastos na hindi magbabago bawat buwan. Ang renta lang ang kailangan mong i-check sa kwartong pipiliin mo.
- Hindi kailangan ng personal na guarantor (co-signer).
- Para sa individual contract, kailangan sa prinsipyo ang pagsali sa guarantor company. May initial guarantor fee at monthly guarantor fee na hiwalay sa initial fee. Ang halaga ay ibinibigay sa quotation.
- Kung babayaran mo nang isang bagsakan sa move-in ang lahat, mula initial fee hanggang move-out cost, hindi na kailangang sumali sa guarantor company, kaya walang guarantor fee.
Checklist ng perang ihahanda sa unang bayad:
- Initial fee na ¥30,000
- Unang renta ng kwartong pipiliin mo
- Common-area fee na ¥15,000 at support fee na ¥1,500 para sa unang buwan
- Initial guarantor fee (kung sasali ka sa guarantor company)
Iba-iba ang renta kada kwarto at ang guarantor fee ay kinukumpirma sa application, kaya humingi muna ng quotation para malaman ang eksaktong halagang dadalhin o ipapadala mo bago mag-apply. Ang minimum na tirahan ay 1 buwan, at kung aalis ka, ipaalam 1 buwan bago ang petsa ng pag-alis. Maaaring magbago ang kondisyon ng mga campaign, kaya kumpirmahin ang detalye sa quotation.
Kung lilipat ka mula sa isang property ng XROSS HOUSE papunta sa isa pa, walang move-out fee sa dating kwarto at walang initial fee sa bagong kwarto. May muling review mula sa guarantor company para sa individual contract.
Para sa pangkalahatang tips sa paghahanap ng mas magaan na tirahan sa Tokyo, basahin ang aming gabay sa paghahanap ng murang tirahan sa Tokyo. Para sa budget sa kabuuan, makakatulong din ang artikulo tungkol sa sahod na 200,000 hanggang 300,000 yen.
Kung gusto mong malaman ang kabuuang halaga para sa sitwasyon mo, mula sa initial fee hanggang guarantor fee, magbibigay po ang XROSS HOUSE ng quotation. Makipag-ugnayan lang sa amin.
Mga Uri ng Share House sa Tokyo
Hindi pare-pareho ang share house. Bago pumili, alamin muna kung anong klase ng pamumuhay ang hanap mo.
International share house
May mga bahay na tinitirhan ng mga residente mula sa iba't ibang bansa, kaya English ang madalas na gamit sa usapan. Maganda ito para sa mga bagong dating na gustong magkaroon ng kaibigan at masanay sa buhay sa Japan nang hindi nahihirapan sa wika.
Women-only share house
Mayroon ding women-only share house ang XROSS HOUSE. Bagay ito sa mga babaeng gustong mas panatag sa privacy habang namumuhay kasama ang ibang residente.
Private room o dormitory
Sa private room, may sarili kang kwarto na may pinto. Sa dormitory, may kasama kang ibang residente sa isang kwarto. Mas maraming privacy ang private room, at mas bagay ito sa pag-aaral, trabaho sa gabi at tahimik na pahinga.
Sosyal o tahimik
May share house na may maraming event at madalas na salu-salo sa common area. May iba namang mas tahimik at nakatuon sa pansariling oras. Kung may pasok ka nang maaga o kailangan mong mag-aral sa gabi, mas bagay sa iyo ang tahimik. Kung gusto mong magkaroon agad ng kaibigan, pumili ng mas sosyal. Tingnan ang house rules at ang layout ng common space bago mag-apply.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Saan sa Tokyo Titira?
Mas mahalaga ang ruta ng tren kaysa sa layo ng bahay sa mapa. Tingnan kung ilang palit ng tren, gaano kasiksik ang rush hour at anong oras ang huling tren kung gabi ang uwi mo.
Gitnang Tokyo: Shibuya, Shinjuku, Minato
Malapit ang mga lugar na ito sa malalaking business district, mga tindahan at international na komunidad. Madalas na mas mataas ang gastos sa tirahan dito, pero mas maikli ang biyahe papunta sa trabaho at mas maraming puwedeng puntahan.
Mas maluwag sa bulsa pero madaling puntahan: Itabashi, Adachi, Katsushika
Maraming estudyante at manggagawa ang pumipili ng mga ward sa labas ng sentro dahil madalas mas magaan ang upa pero may direktang tren papunta sa malalaking istasyon tulad ng Ikebukuro. Itabashi ay nasa hilagang bahagi ng Tokyo, at ang Adachi at Katsushika ay may mas payapang takbo ng buhay. Para makita ang mga kwarto sa Itabashi, tingnan ang paghahanap ng share house sa Itabashi.
Paano pumili para sa estudyante at manggagawa
- Estudyante: tingnan muna kung aling istasyon ang pinakamalapit sa paaralan, at ilang minutong lakad mula sa istasyon papunta sa bahay.
- Caregiver at SSW worker: itanong sa employer o sa sending organization kung saan ang trabaho mo, bago pumili ng lugar. Kapag alam mo na ang lugar ng trabaho, hanapin ang pinakamadaling ruta.
- Kung gabi ang uwi: kumpirmahin ang oras ng huling tren.
Para sa sarili mong ruta, gamitin ang paghahanap ng kwarto ayon sa istasyon at oras ng biyahe.
Pros at Cons ng Pagtira sa Share House
Mga magandang punto
- Mas kaunting kailangang bilhin: kumpleto na ang gamit sa kwarto.
- Madaling i-budget: kasama ang utilities at Wi-Fi sa common-area fee.
- Flexible na kontrata: puwedeng magsimula sa 1 buwan.
- May komunidad: may kasama ka sa unang buwan sa Japan.
Mga dapat tanggapin
- Mas kaunting privacy: shared ang kusina at banyo.
- Ingay at pagkakaiba ng gawi: kailangan ng pakikisama sa oras ng paggamit ng banyo at paglilinis.
- Mas maliit ang kwarto: kadalasan, mas maliit ang private room kaysa sa karaniwang apartment.
- May house rules: kailangang sumunod sa patakaran ng bahay.
Para kanino ito bagay, at para kanino hindi
Bagay ito sa mga bagong dating sa Japan, estudyante, young professional at sa mga gustong magsimula nang magaan. Maaaring hindi ito ang pinakamainam para sa mag-asawa o pamilyang kailangan ng sariling espasyo, o sa mga taong sobrang sensitibo sa ingay.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Paano Mag-rent mula sa Pilipinas
Mga karaniwang dokumento
- Passport
- Impormasyon ng iyong residence status. Pagdating mo sa Japan, kukuha ka ng residence card (zairyu card)
- Basic na personal na impormasyon (pangalan, nasyonalidad, contact details)
- Emergency contact
Maaaring magkaiba ang hinihinging dokumento depende sa sitwasyon mo, kaya kumpirmahin ito sa XROSS HOUSE sa application.
Ang daloy ng application
- Hanapin ang kwarto. Gamitin ang paghahanap ng kwarto at pumili ng ilang pagpipilian.
- Magpadala ng inquiry. Ilagay ang petsa ng pagdating at ang paaralan o lugar ng trabaho mo.
- Kumpirmahin ang availability at quotation. Dito mo makikita ang kabuuang halaga sa umpisa.
- Mag-view online. Puwedeng gawin ang viewing online.
- Pumirma ng kontrata online.
- Bayaran ang initial costs.
- Mag-move in. Pinakamaaga ang move-in ay 7 araw pagkatapos ng application.
Mga karaniwang pagkakamali
- Hindi binabasa ang house rules tungkol sa bisita, ingay at paglilinis.
- Hindi tinatantiya ang oras mula istasyon papunta sa bahay.
- Pumipili lang ayon sa pinakamababang bayad nang hindi tinitingnan kung bagay sa pamumuhay mo.
- Hindi kinukumpirma kung ano ang kasama sa buwanang bayad.
Paglipat sa ibang bahay ng XROSS HOUSE
Kung magbabago ang paaralan o trabaho mo, puwede kang lumipat sa ibang property ng XROSS HOUSE. Walang move-out fee sa dating kwarto at walang initial fee sa bagong kwarto. May muling review mula sa guarantor company, kaya ipaalam ito sa amin bago mag-apply.
Mga Madalas Itanong (FAQ)
Puwede bang mag-book ng share house sa Tokyo bago ako dumating mula sa Pilipinas?
Oo. Sa XROSS HOUSE, puwedeng mag-view ng kwarto at pumirma ng kontrata online. Pinakamaaga ang move-in ay 7 araw pagkatapos ng application, kaya puwede mong ayusin ang tirahan bago ka umalis sa Pilipinas.
Paano pumili ng share house kung estudyante ako?
Tingnan muna ang istasyon na pinakamalapit sa paaralan, saka ang oras ng biyahe at ang huling tren. Pagkatapos, ihambing ang renta at tingnan ang house rules. Kung tahimik na kapaligiran ang kailangan mo sa pag-aaral, pumili ng mas tahimik na bahay.
Paano ko makikita ang buwanang gastos kung nagpapadala ako sa pamilya?
May tatlong bahagi: ang renta ng kwarto, ang common-area fee na ¥15,000 at ang support fee na ¥1,500. Nakatakda ang dalawa kaya hindi magbabago, at ang renta ang iba-iba kada kwarto. Kung may guarantor fee ka, idagdag ito. Humingi ng quotation para makita ang kabuuan.
Kailangan ko bang marunong ng Japanese para tumira sa share house?
Hindi kailangang magaling sa Japanese sa araw-araw. Available ang kontrata at suporta sa English sa XROSS HOUSE. Malaking tulong pa rin ang pag-aaral ng basic na Japanese para sa pamimili at sa paglilinis ng bahay.
Ano ang dapat tingnan sa house rules, tulad ng bisita, basura at ingay?
Iba-iba ang patakaran bawat bahay. Tingnan kung puwede ang bisita at hanggang anong oras, kung paano ang paghihiwalay at araw ng basura, at kung anong oras ang tahimik na oras. Hilingin ang house rules bago pumirma ng kontrata.
Ano ang pagkakaiba ng international share house at women-only share house?
Ang international share house ay tinitirhan ng mga residente mula sa iba't ibang bansa, at ang pokus ay ang halo ng kultura at wika. Ang women-only ay para sa mga babaeng residente lamang. Mayroon ding women-only share house ang XROSS HOUSE. Sabihin ang hinahanap mo sa inquiry para maihanap ka ng angkop na kwarto.
Kailangan ba ng guarantor para umupa sa share house?
Hindi kailangan ng personal na guarantor. Para sa individual contract, kailangan sa prinsipyo ang guarantor company, na may initial at monthly guarantor fee na hiwalay sa initial fee. Kung babayaran mo nang isang bagsakan ang lahat mula initial fee hanggang move-out cost, hindi na kailangan ang guarantor company. Mas marami pang tanong tungkol sa kontrata ang nasa aming FAQ page.
Kung galing ka pa sa Pilipinas at gusto mong malaman kung puwede nang ayusin ang kwarto bago ka dumating, sasagutin po ng XROSS HOUSE ang mga tanong mo, kaya makipag-ugnayan lang sa amin.
Bago Ka Lumipad Papuntang Tokyo
Alamin muna ang paaralan o lugar ng trabaho mo, piliin ang istasyon na pinakamadaling puntahan, at humingi ng quotation para makita ang kabuuang bayad sa umpisa. Kung estudyante ka, basahin din ang gabay namin tungkol sa MEXT scholarship at tirahan.
Kung handa ka nang maghanap ng tirahan sa Tokyo, tutulungan ka po ng XROSS HOUSE sa paghahanap ng kwarto na bagay sa buhay mo, kaya ipadala lang ang inquiry mo.
Naghahanap ka ba ng kwarto sa Japan?
