Tuy nhiên, nhiều người có thể lo ngại liệu giá thuê nhà ở chung có thực sự rẻ hơn so với việc sống trong căn hộ thuê thông thường hay không.
Vì vậy, trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích liệu share house có thực sự rẻ hay không, cùng với giá thuê chung trên thị trường khu vực Tokyo.
Nếu bạn đang cân nhắc về cuộc sống mới trong share house, hãy tham khảo bài viết này.
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà ở chung ở Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi trên LINE.
Nhà ở ghép có thực sự rẻ?
Giá thuê nhà ở chung ở khu vực Tokyo có thể nói là rẻ hơn so với các bất động sản cho thuê như căn hộ và chung cư.
So sánh giá thuê trung bình đối với nhà cho thuê thông thường và nhà ở chung ở 23 phường của Tokyo, giá thuê trung bình cho nhà chung cư là 82.000 yên mỗi tháng, trong khi giá hàng tháng cho nhà ở chung là 58.000 yên .
Vì vậy, nếu bạn muốn sống trong một căn nhà thuê ở khu vực Tokyo và giữ mức giá thuê thấp thì share house là một lựa chọn.
Trang tham khảo: "Giá thuê nhà ở chung là bao nhiêu? Rẻ hơn bao nhiêu so với thuê nhà thông thường?"
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
Giá thuê nhà chung trên thị trường khu vực Tokyo
Tiếp theo, chúng tôi sẽ giới thiệu giá thuê nhà chung trung bình ở khu vực Tokyo.
Mặc dù chỉ đơn giản là một ngôi nhà chung nhưng giá thuê trung bình khác nhau tùy thuộc vào loại tài sản.
Bảng dưới đây là danh sách giá thuê nhà ở chung ở khu vực Tokyo theo loại bất động sản.
[Theo loại] Bảng so sánh giá thuê nhà ở chung
(*Đây là ví dụ trung bình. Thông tin chi tiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty quản lý theo hợp đồng.)
Loại nhà ở chung | Tổng quan | tiền thuê hàng tháng (Đã bao gồm phí dịch vụ chung) |
| Phòng riêng | Phòng ngủ riêng | 58.000 yên |
| bán riêng tư | Hai người sử dụng một phòng (có vách ngăn) | 51.000 yên |
| phòng chung | Hai người sử dụng một phòng (không có vách ngăn) | 47.000 yên |
| ngăn | Nhiều người có thể sử dụng một phòng (có vách ngăn) | 46.000 yên |
| Loại ký túc xá | Một phòng có nhiều người sử dụng (có nhiều giường tầng và không gian riêng tư duy nhất ở phía trên giường) | 41.000 yên |
Giá thuê nhà chung có xu hướng cao hơn khi bạn có nhiều không gian riêng tư hơn.
Nói cách khác, giá thuê càng rẻ thì bạn càng có ít không gian riêng tư, vì vậy hãy cân nhắc sự cân bằng giữa ngân sách và mong muốn của bạn khi lựa chọn bất động sản.
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà ở chung ở Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi trên LINE.
4 chi phí bạn có thể giảm bớt khi sống ở nhà chung
Sống ở khu vực Tokyo, nơi chi phí sinh hoạt cao, có nhiều người muốn giữ chi phí ở mức thấp nhất có thể.
Ngoài việc có thể giữ tiền thuê nhà hàng tháng ở mức thấp, việc sống trong một ngôi nhà chung còn có những lợi ích khác về mặt chi phí.
Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu bốn chi phí có thể giảm bớt khi sống trong nhà chung.
Chi phí ➀ Tiện ích và phí sử dụng Internet
Phí tiện ích và phí kết nối internet đã được bao gồm trong chi phí chung của nhà ở chung nên không cần phải thanh toán riêng.
Một số công ty quản lý có phương pháp phân chia chi phí tiện ích giữa những người thuê nhà, vì vậy hãy nhớ kiểm tra điều này khi đưa ra yêu cầu.
Nếu bạn sống một mình trong một ngôi nhà cho thuê thông thường, ngoài các chi phí chung của ngôi nhà, bạn sẽ phải trả khoảng 10.000 yên mỗi tháng cho các tiện ích, phí sử dụng internet và chi phí mua nhu yếu phẩm hàng ngày.
Mặt khác, nếu bạn sống trong nhà chung, bạn chỉ phải trả phí dịch vụ chung khoảng 15.000 yên mỗi tháng, không chỉ bao gồm phí tiện ích và phí sử dụng internet mà còn cả các nhu cầu thiết yếu hàng ngày và chi phí dọn dẹp cho các khu vực chung. .
Nói cách khác, bằng cách sống trong một ngôi nhà chung, bạn có thể giảm hóa đơn tiện ích và phí sử dụng Internet so với việc sống trong một ngôi nhà thuê thông thường.
Chi phí ② Chi phí mua nhu yếu phẩm hàng ngày
Chi phí mua các vật dụng tiêu dùng hàng ngày như giấy vệ sinh, xà phòng và nước rửa chén ở các khu vực chung cũng được bao gồm trong phí khu vực chung, vì vậy nếu bạn sống trong nhà chung, bạn có thể giữ chi phí mua hàng này ở mức thấp.
Xin lưu ý rằng bạn phải tự mua những thứ cần thiết hàng ngày mà chỉ bạn mới sử dụng, chẳng hạn như dầu gội và gia vị.
Chi phí ③ Chi phí mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng
Các khu vực chung của share house được lắp đặt sẵn các thiết bị gia dụng như máy giặt, tủ lạnh, lò vi sóng cũng như nội thất như bàn ghế.
Do đó, không cần phải mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng mới khi bắt đầu cuộc sống mới và bạn cũng có thể mong đợi tác dụng giữ chi phí di chuyển ở mức thấp.
Chi phí④Chi phí ban đầu
Khi chuyển đến ở chung, chi phí ban đầu có thể được giữ ở mức thấp vì không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới khi chuyển đến một tài sản cho thuê chung như căn hộ hoặc chung cư.
Nhà ở chung thường yêu cầu thanh toán trước tiền thuê nhà và phí khu vực chung, phí ban đầu khoảng 30.000 đến 50.000 yên (được coi là tiền chính).
Tổng chi phí ban đầu này có thể nói là khá hợp lý so với các khoản thuê chung như căn hộ, chung cư.
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà ở chung ở Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi trên LINE.
So sánh chi phí cần thiết cho nhà ở chung và nhà cho thuê thông thường
Tiếp theo, chúng tôi sẽ sử dụng mô phỏng chi phí cụ thể ở khu vực Tokyo để so sánh sự khác biệt về chi phí giữa nhà ở chung và nhà cho thuê thông thường.
Vui lòng xem bên dưới để biết chi phí ban đầu và mô phỏng chi phí sinh hoạt cho nhà ở chung và cho thuê ở khu vực Tokyo.
Bảng so sánh chi phí ban đầu khi di chuyển ở [khu vực Tokyo]
(*Đây là ví dụ trung bình. Thông tin chi tiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty quản lý theo hợp đồng.)
| phá vỡ | Trong trường hợp nhà ở chung | Trong trường hợp căn hộ |
| Giá thuê (bao gồm phí khu vực chung) | 58.000 yên | 82.000 yên |
| Tiền bảo đảm/tiền chìa khóa/tiền đặt cọc | 30.000 yên (*Hầu hết các trường hợp đều là tiền chính) | 164.000 yên |
| Phí môi giới | không có | 82.000 yên |
| Tiền thuê trả trước (đã bao gồm phí chung) | Xảy ra hàng ngày | 82.000 yên |
| Phí sử dụng công ty bảo lãnh (phí bảo lãnh ban đầu) | không có (*Tùy thuộc vào công ty cổ phần, nó có thể có giá khoảng 15.000 yên.) | 25.000 yên |
| phí bảo hiểm cháy nổ | không có | 15.000 yên |
| Phí thay chìa khóa | không có | 15.000 yên |
| tổng cộng | 88.000 yên | 465.000 yên |
Bảng so sánh chi phí sinh hoạt hàng tháng [Khu vực Tokyo]
(*Đây là ví dụ trung bình. Thông tin chi tiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty quản lý theo hợp đồng.)
phá vỡ | Trong trường hợp nhà ở chung | Trong trường hợp căn hộ |
| Giá thuê (bao gồm phí khu vực chung) | 58.000 yên | 82.000 yên |
| Chi phí nước và tiện ích | không có (*Đã bao gồm trong phí chung) | 10.000 yên |
| Nhu yếu phẩm hàng ngày | 2.000 yên (* Vật tư tiêu hao dùng chung được cung cấp) | 5.000 yên |
| Chi phí truyền thông | 7.000 yên (*Nhà chung có WiFi nên chỉ áp dụng phí sử dụng điện thoại di động cá nhân) | 12.000 yên |
| Các chi phí khác (chi phí ăn uống, chi phí y tế, chi phí giải trí, v.v.) | 80.000 yên | 80.000 yên |
| tổng cộng | 147.000 yên | 189.000 yên |
Như bạn có thể thấy từ mô phỏng, có sự khác biệt lớn về chi phí giữa nhà ở chung và nhà cho thuê thông thường.
Khi bắt đầu cuộc sống mới ở khu vực Tokyo, chi phí ban đầu sẽ chênh lệch khoảng 300.000 yên và chi phí sinh hoạt hàng tháng khoảng 40.000 yên.
Nếu bạn sống ở đó một năm, chênh lệch giữa hai khoản sẽ là hơn 500.000 yên, vì vậy nếu bạn đang muốn tiết kiệm nhiều khoản chi tiêu khác nhau, tại sao không cân nhắc việc sống trong một ngôi nhà chung?
Nếu bạn đang tìm kiếm một căn nhà ở chung ở Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi trên LINE.
Những điểm cần lưu ý khi sống chung nhà
Nhà ở chung hấp dẫn vì có nhiều ưu điểm, trong đó có chi phí thấp, nhưng có một số điểm bạn cần lưu ý khi cân nhắc chuyển đến ở.
Nếu bất kỳ điểm nào dưới đây áp dụng cho bạn, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc cẩn thận việc sống trong một ngôi nhà chung.
Những trường hợp ở chung nhà không phù hợp
- Tôi muốn tránh dùng chung nhà vệ sinh và phòng tắm
- Tôi không muốn tương tác với người khác
- Tôi không muốn phá vỡ tốc độ của mình
- Tôi quan tâm đến các chi tiết
Trong nhà ở chung, bạn phải sống cùng với những người khác.
Nếu bạn muốn đi theo nhịp độ của riêng mình mà không phải lo lắng về người khác, hãy cân nhắc việc sống trong một căn hộ hoặc chung cư thông thường, đồng thời lưu ý đến sự cân bằng về chi phí.
Tuy nhiên, một số nhà ở chung (= loại ``căn hộ chung'') có phòng riêng hoàn toàn có khóa và chỉ có tiện nghi sử dụng nước được dùng chung với những cư dân khác.
Nếu bạn muốn có không gian riêng nhưng thấy giá thuê căn hộ tiêu chuẩn quá đắt thì loại nhà ở chung này được khuyên dùng.
Nếu bạn quan tâm, vui lòng xem trang giới thiệu "Căn hộ chung".
https://x-house.co.jp/news/sharedapartment/
Làm thế nào để tìm được một ngôi nhà chung với hiệu suất chi phí tốt
Việc lựa chọn một bất động sản là rất quan trọng để bắt đầu một cuộc sống mới viên mãn.
Vui lòng tham khảo những điều sau đây để biết các mẹo tìm nhà ở ghép với hiệu quả chi phí tuyệt vời.
Mẹo chọn share house hiệu quả chi phí cao
- Chú trọng đến tiện nghi và sự sạch sẽ của khu vực chung
- Kiểm tra khái niệm nhà chia sẻ
- Xác định xem chủ sở hữu và công ty quản lý có thể tin cậy được hay không
- Cảm nhận bầu không khí thực tế trong buổi xem trước
Bước đầu tiên trong việc tìm nhà ở chung là tìm kiếm trên web.
Khi bạn đã tìm thấy một số bất động sản mà bạn quan tâm, hãy liên hệ với công ty quản lý và quyết định chọn một bất động sản, có tính đến các điểm nêu trên.
Đối với một cuộc sống mới ở khu vực Tokyo, bạn nên thuê nhà trọ chung vì nó có thể giúp giảm chi phí.
Bạn nghĩ gì.
Lần này, chúng tôi đã trả lời câu hỏi “Nhà ở ghép có thực sự rẻ không?”
Ở khu vực Tokyo, có sự khác biệt về chi phí chuyển đến ban đầu và chi phí sinh hoạt hàng tháng giữa nhà ở chung và nhà cho thuê chung như căn hộ và chung cư.
Vì vậy, share house được khuyến khích cho những ai đang cân nhắc cuộc sống mới ở Tokyo, nơi chi phí sinh hoạt có xu hướng đặc biệt cao.
Tại XROSS HOUSE, chúng tôi cung cấp một số lượng lớn tài sản nhà ở chung giá cả phải chăng, chủ yếu ở khu vực Tokyo.
Nếu có bất động sản mà bạn quan tâm, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Hãy liên hệ với chúng tôi qua LINE ⇒
