Namun, banyak orang mungkin bertanya-tanya apakah sewa rumah bersama benar-benar lebih murah dibandingkan dengan tinggal di apartemen sewaan biasa.
Oleh karena itu, dalam artikel ini, kami akan menjelaskan apakah hunian bersama benar-benar murah, beserta harga sewa umum di wilayah Tokyo.
Jika Anda mempertimbangkan untuk memulai kehidupan baru di rumah bersama, silakan baca artikel ini.
Jika Anda mencari rumah bersama di Tokyo, silakan hubungi kami melalui LINE.
Apakah rumah yang ditempati bersama benar-benar semurah itu?
Di wilayah Tokyo, sewa rumah bersama umumnya lebih murah dibandingkan dengan properti sewa lainnya seperti apartemen dan kondominium.
Di 23 distrik Tokyo, jika membandingkan rata-rata sewa bulanan untuk rumah sewa biasa dan rumah sewa bersama, rumah sewa biasa berharga 82.000 yen per bulan, sedangkan rumah sewa bersama berharga 58.000 yen per bulan .
Oleh karena itu, jika Anda ingin menyewa apartemen di wilayah Tokyo dengan harga sewa yang rendah, rumah bersama (share house) adalah salah satu pilihan yang perlu dipertimbangkan.
Sumber situs web: "Berapa biaya sewa rumah bersama? Seberapa jauh lebih murah dibandingkan sewa biasa?"
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Rata-rata sewa untuk tempat tinggal bersama di wilayah Tokyo
Selanjutnya, mari kita lihat rata-rata sewa untuk tempat tinggal bersama di wilayah Tokyo.
Perlu dicatat bahwa bahkan dalam kategori "rumah berbagi", rata-rata sewa bervariasi tergantung pada jenis properti.
Tabel di bawah ini mencantumkan rata-rata sewa untuk berbagai jenis hunian bersama di wilayah Tokyo.
Tabel Perbandingan Harga Sewa Rumah Bersama Berdasarkan Jenis
(*Ini adalah contoh rata-rata. Detailnya dapat bervariasi tergantung pada perusahaan manajemen yang Anda kontrak.)
Jenis-jenis rumah bersama | ringkasan | Sewa bulanan (Termasuk biaya pemeliharaan area umum) |
| kamar pribadi | Kamar tidur adalah ruangan pribadi. | 58.000 yen |
| Setengah swasta | Dua orang berbagi satu kamar (dengan sekat). | 51.000 yen |
| Kamar bersama | Dua orang berbagi satu kamar (tanpa sekat). | 47.000 yen |
| kompartemen | Beberapa orang berbagi satu kamar (dengan sekat) | 46.000 yen |
| Tipe asrama | Beberapa orang berbagi satu kamar (kamar tersebut memiliki beberapa tempat tidur bertingkat, dan satu-satunya ruang pribadi adalah di atas tempat tidur). | 41.000 yen |
Biaya sewa untuk rumah yang dihuni bersama cenderung lebih tinggi jika menawarkan ruang pribadi yang lebih luas.
Dengan kata lain, semakin rendah harga sewa, semakin sedikit ruang pribadi yang Anda miliki, jadi pilihlah properti dengan mempertimbangkan keseimbangan antara anggaran dan preferensi Anda.
Jika Anda mencari rumah bersama di Tokyo, silakan hubungi kami melalui LINE.
Empat pengeluaran yang dapat dikurangi dengan tinggal di rumah bersama
Banyak orang yang tinggal di wilayah Tokyo, di mana biaya hidup tinggi, kemungkinan besar sedang mencari cara untuk menekan pengeluaran sebisa mungkin.
Selain fakta bahwa Anda dapat menjaga biaya sewa bulanan tetap rendah, hunian bersama menawarkan manfaat finansial menarik lainnya.
Berikut empat pengeluaran yang dapat dikurangi dengan tinggal di rumah bersama.
Biaya ① Biaya utilitas (air, listrik, gas) dan biaya koneksi internet
Fasilitas seperti air, listrik, dan akses internet sudah termasuk dalam biaya area umum rumah bersama, jadi Anda tidak perlu membayarnya secara terpisah.
Beberapa perusahaan manajemen properti memiliki sistem di mana penghuni membagi biaya utilitas (air, listrik, gas) di antara mereka sendiri, jadi pastikan untuk menanyakan hal ini saat Anda bertanya.
Jika Anda tinggal sendirian di properti sewaan standar, selain biaya pemeliharaan area umum properti, Anda perlu membayar sekitar 10.000 yen per bulan untuk utilitas (air, listrik, gas), biaya koneksi internet, dan biaya pembelian kebutuhan sehari-hari.
Di sisi lain, jika Anda tinggal di rumah bersama, Anda hanya perlu membayar biaya area umum sekitar 15.000 yen per bulan, yang mencakup tidak hanya utilitas dan akses internet, tetapi juga biaya kebutuhan sehari-hari dan kebersihan area umum.
Dengan kata lain, tinggal di rumah bersama pada akhirnya dapat menghasilkan biaya utilitas dan biaya koneksi internet yang lebih rendah dibandingkan dengan tinggal di properti sewa biasa.
Pengeluaran ②: Biaya pembelian kebutuhan sehari-hari
Karena biaya pembelian kebutuhan sehari-hari seperti tisu toilet, sabun, dan sabun cuci piring untuk area umum sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan area umum, tinggal di rumah bersama memungkinkan Anda untuk menekan biaya pembelian tersebut.
Harap dicatat bahwa Anda perlu membeli perlengkapan mandi pribadi Anda sendiri, seperti sampo dan bumbu.
Pengeluaran ③ Biaya pembelian furnitur dan peralatan rumah tangga
Area umum di rumah yang dihuni bersama sudah dilengkapi dengan peralatan seperti mesin cuci, kulkas, dan microwave, serta furnitur seperti meja dan kursi.
Oleh karena itu, Anda tidak perlu membeli furnitur atau peralatan baru saat memulai kehidupan baru, dan Anda juga dapat menekan biaya pindah.
Biaya ④ Biaya awal
Saat pindah ke rumah yang dihuni bersama, Anda tidak perlu membayar uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara yang diperlukan saat pindah ke apartemen atau kondominium biasa, sehingga Anda dapat menekan biaya awal.
Rumah yang dihuni bersama umumnya mengharuskan pembayaran sewa dan biaya utilitas di muka, bersama dengan biaya awal (dianggap sebagai uang kunci) sekitar 30.000 hingga 50.000 yen.
Total biaya awal ini jauh lebih masuk akal dibandingkan dengan properti sewa pada umumnya seperti apartemen dan kondominium.
Jika Anda mencari rumah bersama di Tokyo, silakan hubungi kami melalui LINE.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Membandingkan biaya yang dibutuhkan untuk rumah bersama versus properti sewa biasa.
Selanjutnya, kita akan membandingkan perbedaan biaya antara hunian bersama dan properti sewa biasa menggunakan simulasi biaya spesifik di wilayah Tokyo.
Silakan lihat di bawah ini untuk simulasi biaya awal dan pengeluaran hidup tipikal untuk perumahan bersama dan properti sewa di wilayah Tokyo.
Tabel perbandingan biaya pindah awal [wilayah Tokyo]
(*Ini adalah contoh rata-rata. Detailnya dapat bervariasi tergantung pada perusahaan manajemen yang Anda kontrak.)
| perincian | Dalam kasus rumah yang dihuni bersama | Dalam kasus apartemen |
| Sewa (termasuk biaya pemeliharaan area umum) | 58.000 yen | 82.000 yen |
| Uang jaminan/uang kunci | 30.000 yen (*Sebagian besar melibatkan pembayaran uang kunci) | 164.000 yen |
| Biaya perantara | tidak ada | 82.000 yen |
| Uang muka sewa (termasuk biaya utilitas) | Tarif harian berlaku. | 82.000 yen |
| Biaya perusahaan penjamin (biaya penjaminan awal) | tidak ada (*Beberapa perusahaan rumah bersama mungkin mengenakan biaya sekitar 15.000 yen.) | 25.000 yen |
| Premi asuransi kebakaran | tidak ada | 15.000 yen |
| biaya penggantian kunci | tidak ada | 15.000 yen |
| total | 88.000 yen | 465.000 yen |
Tabel perbandingan pengeluaran hidup bulanan [wilayah Tokyo]
(*Ini adalah contoh rata-rata. Detailnya dapat bervariasi tergantung pada perusahaan manajemen yang Anda kontrak.)
perincian | Dalam kasus rumah yang dihuni bersama | Dalam kasus apartemen |
| Sewa (termasuk biaya pemeliharaan area umum) | 58.000 yen | 82.000 yen |
| Biaya air dan utilitas | tidak ada (*Termasuk dalam biaya pemeliharaan area umum) | 10.000 yen |
| Kebutuhan sehari-hari | 2.000 yen (*Bahan habis pakai bersama disediakan.) | 5.000 yen |
| Biaya komunikasi | 7.000 yen (*Karena tersedia Wi-Fi di rumah bersama, hanya biaya telepon seluler pribadi yang berlaku.) | 12.000 yen |
| Pengeluaran lainnya (makanan, biaya medis, biaya hiburan, dll.) | 80.000 yen | 80.000 yen |
| total | 147.000 yen | 189.000 yen |
Seperti yang ditunjukkan oleh simulasi, terdapat perbedaan biaya yang signifikan antara perumahan bersama dan perumahan sewa biasa.
Saat memulai hidup baru di wilayah Tokyo, terdapat perbedaan sekitar 300.000 yen dalam biaya awal dan sekitar 40.000 yen dalam biaya hidup bulanan antara kedua pilihan tersebut.
Jika Anda tinggal di sana selama setahun, perbedaan antara kedua pilihan tersebut akan melebihi 500.000 yen, jadi jika Anda ingin menghemat pengeluaran, Anda mungkin ingin mempertimbangkan untuk tinggal di rumah bersama.
Jika Anda mencari rumah bersama di Tokyo, silakan hubungi kami melalui LINE.
Hal-hal yang perlu diingat saat tinggal di rumah bersama
Rumah yang dihuni bersama orang lain menarik karena menawarkan banyak keuntungan, termasuk biaya yang lebih rendah, tetapi ada juga beberapa hal yang perlu diperhatikan saat mempertimbangkan untuk pindah ke sana.
Jika salah satu poin berikut berlaku untuk Anda, kami sarankan Anda mempertimbangkan dengan saksama untuk tinggal di rumah bersama.
Kasus-kasus di mana hunian bersama tidak cocok
- Saya ingin menghindari berbagi toilet dan kamar mandi.
- Saya tidak ingin berinteraksi dengan orang lain.
- Aku tidak ingin mengganggu ritmeku sendiri.
- Saya terganggu oleh hal-hal kecil.
Di rumah yang dihuni bersama, tinggal bersama orang lain adalah hal yang lumrah.
Jika Anda lebih suka hidup dengan gaya Anda sendiri tanpa mengkhawatirkan orang lain, Anda juga harus mempertimbangkan apartemen dan kondominium biasa, sambil tetap memperhitungkan keseimbangan antara biaya dan kenyamanan.
Namun, beberapa rumah kontrakan menawarkan kamar-kamar yang sepenuhnya pribadi dengan kunci, di mana hanya fasilitas kamar mandi dan dapur yang digunakan bersama dengan penghuni lain (jenis yang dikenal sebagai "apartemen bersama").
Jika Anda menginginkan ruang pribadi tetapi merasa apartemen sewaan biasa terlalu mahal, tipe rumah bersama ini adalah pilihan yang tepat.
Jika Anda berminat, silakan lihat halaman pengantar "Apartemen Bersama".
Untuk bekerja jarak jauh, cobalah apartemen bersama.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Cara menemukan rumah bersama yang hemat biaya
Memilih properti yang tepat sangat penting untuk memulai kehidupan baru yang memuaskan.
Untuk tips menemukan rumah sewa yang hemat biaya, silakan lihat informasi berikut.
Tips memilih rumah bersama yang hemat biaya
- Penekanan diberikan pada fasilitas dan kebersihan area umum.
- Periksa konsep rumah bersama.
- Poin kuncinya adalah apakah pemilik dan perusahaan pengelola tampak dapat dipercaya.
- Cobalah untuk merasakan suasana sebenarnya saat Anda melihat properti tersebut.
Langkah pertama dalam mencari rumah yang bisa ditempati bersama adalah melakukan pencarian di internet.
Setelah Anda menemukan beberapa properti yang menarik minat Anda, hubungi perusahaan pengelola dan, dengan mempertimbangkan poin-poin yang disebutkan di atas, buatlah keputusan Anda.
Bagi mereka yang memulai kehidupan baru di wilayah Tokyo, rumah bersama merupakan pilihan yang direkomendasikan karena dapat membantu menekan biaya.
Bagaimana menurutmu?
Kali ini, kami menjawab pertanyaan, "Apakah rumah bersama benar-benar semurah itu?"
Di wilayah Tokyo, terdapat perbedaan biaya pindah awal dan biaya hidup bulanan antara tempat tinggal bersama dan properti sewa biasa seperti apartemen dan kondominium.
Oleh karena itu, bagi mereka yang mempertimbangkan untuk memulai kehidupan baru di Tokyo, di mana biaya hidup cenderung sangat tinggi, rumah bersama adalah pilihan yang baik.
Cross House menawarkan beragam pilihan properti hunian bersama yang terjangkau, terutama di wilayah Tokyo.
Jika Anda tertarik dengan salah satu properti kami, jangan ragu untuk menghubungi kami.
Silakan hubungi kami melalui LINE ⇒
