Share House di Kawasaki cocok jika Anda bekerja atau kuliah di Tokyo atau Yokohama. Dari Stasiun Kawasaki, Yokohama hanya sekitar 6 menit, Shinagawa sekitar 9 menit, dan Stasiun Tokyo sekitar 18 menit. Kamar sudah berperabot, jadi Anda bisa mulai tinggal tanpa membeli perabot dulu. Di XROSS HOUSE, biaya tetap saat masuk adalah 30.000 yen, tanpa deposit (shikikin), uang kunci (reikin), atau biaya agen. Paling cepat, Anda bisa pindah masuk 7 hari setelah mendaftar.
Artikel ini membahas jenis kamar, panduan stasiun, jalur berangkat kerja dan kuliah, dapur untuk masak sendiri, struktur biaya termasuk soal penjamin, dan daftar cek sebelum Anda menyewa. Panduan yang sama tersedia dalam versi bahasa Inggris.
- Waktu tempuh dari Stasiun Kawasaki: Yokohama sekitar 6 menit, Shinagawa sekitar 9 menit, Stasiun Tokyo sekitar 18 menit
- Tersedia kamar pribadi, kamar semi-privat, dormitori, dan apartemen berperabotan lengkap
- Penjamin perorangan tidak diperlukan, tetapi kontrak pribadi pada dasarnya memerlukan perusahaan penjamin (penjelasan lengkap di bagian biaya)
- Uang sewa tiap kamar dilihat di halaman daftar kamar, karena berbeda menurut kamar dan properti
Jenis Kamar yang Tersedia di Kawasaki
Kawasaki punya beberapa tipe hunian. Pilihan utama bagi kebanyakan pendatang baru adalah kamar pribadi di Share House, yaitu kamar yang bisa Anda kunci sendiri dengan dapur, kamar mandi, dan ruang tamu yang dipakai bersama.
| Tipe | Gambaran | Cocok untuk |
|---|---|---|
| Kamar pribadi | Kamar sendiri di dalam Share House, fasilitas bersama dipakai bersama penghuni lain | Anda yang ingin ruang pribadi dengan biaya wajar |
| Kamar semi-privat | Kamar dengan privasi sebagian, uang sewa lebih ringan | Anda yang mengutamakan anggaran |
| Dormitori (kamar bersama, satu kamar dipakai beberapa orang) | Tempat tidur di kamar yang dihuni bersama | Tinggal singkat atau anggaran sangat terbatas |
| Apartemen berperabotan lengkap | Unit mandiri dengan dapur dan kamar mandi sendiri, plus perabot dan alat elektronik dasar | Anda yang ingin privasi penuh |
Lihat kamar yang sedang tersedia di daftar Share House di Kawasaki atau daftar apartemen berperabotan lengkap di Kawasaki. Jika Anda belum paham konsepnya, baca dulu penjelasan tentang Share House.
Panduan Stasiun di Kawasaki
Waktu tempuh di bawah ini adalah perkiraan umum. Waktu sebenarnya bergantung pada jam dan jalur yang Anda pilih, jadi cek ulang rutenya dengan aplikasi peta sebelum memutuskan. Waktu jalan kaki dari properti ke stasiun terdekat tercantum di halaman setiap kamar, dan angka itu sama pentingnya dengan waktu di kereta.
| Area stasiun | Tujuan dan perkiraan waktu | Catatan |
|---|---|---|
| Kawasaki / Keikyu-Kawasaki | Yokohama sekitar 6 menit, Shinagawa sekitar 9 menit, Stasiun Tokyo sekitar 18 menit | Beberapa jalur JR dan Keikyu bertemu di sini, jadi mudah ke Tokyo maupun Yokohama |
| Musashi-Kosugi / Shinmaruko | Shibuya sekitar 20 menit | Terhubung ke JR, Tokyu Toyoko, dan Tokyu Meguro. Shinmaruko lebih tenang dengan akses kereta yang tetap baik |
| Mizonokuchi / Kajigaya | Shibuya sekitar 20 menit | Jalur Tokyu Den-en-toshi langsung ke Shibuya |
| Miyazakidai / Saginuma / Tama Plaza | Jalur Den-en-toshi yang sama menuju Shibuya, waktu berbeda menurut stasiun | Kawasan permukiman, sekitar stasiun lebih tenang |
| Ikuta / Mukogaoka-Yuen / Yurigaoka | Shinjuku sekitar 20 menit lewat jalur Odakyu | Sedikit lebih jauh dari pusat, cocok jika Anda mencari sewa lebih ringan |
Kawasaki dan Keikyu-Kawasaki: akses ke dua arah
Stasiun Kawasaki punya mal, restoran, dan toko yang lengkap. Di sinilah Anda bisa naik kereta ke arah Tokyo maupun Yokohama dengan mudah. Posisi ini praktis jika tempat kerja atau kampus Anda mungkin berubah di kemudian hari.
Musashi-Kosugi dan sepanjang jalur Den-en-toshi
Dari Musashi-Kosugi, ada kereta langsung ke Shibuya, Shinjuku, Shinagawa, dan Yokohama. Mizonokuchi dan Kajigaya terutama praktis bagi yang menuju Shibuya. Miyazakidai, Saginuma, dan Tama Plaza ada di jalur yang sama dan suasananya lebih seperti permukiman.
Jalur Odakyu
Ikuta, Mukogaoka-Yuen, dan Yurigaoka memudahkan perjalanan ke Shinjuku. Jaraknya lebih jauh dari pusat Kawasaki, tetapi kawasan ini layak dipertimbangkan jika Anda ingin menekan pengeluaran bulanan.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Jalur Berangkat Kerja untuk Pekerja
Jika Anda datang untuk bekerja, pilih stasiun berdasarkan lokasi kerja, bukan berdasarkan nama area yang populer.
- Bekerja di Tokyo atau Yokohama, atau belum pasti: area Stasiun Kawasaki memudahkan Anda ke kedua arah
- Bekerja di Shibuya atau sekitarnya: lihat Musashi-Kosugi atau jalur Den-en-toshi
- Bekerja di Shinjuku: lihat jalur Odakyu
- Bekerja dengan sistem shift: tanyakan jarak jalan ke stasiun dan jadwal kereta terakhir serta kereta pertama, karena ini menentukan apakah Anda bisa pulang setelah shift malam
- Jika perusahaan menyediakan transportasi atau titik kumpul sendiri, tanyakan dulu ke perusahaan stasiun mana yang paling praktis
Hitung juga berapa kali Anda harus berganti kereta. Selisih beberapa menit di peta bisa terasa jauh lebih besar jika setiap hari Anda harus berganti jalur di stasiun yang ramai.
Jalur ke Kampus untuk Mahasiswa
Bagi mahasiswa, yang paling penting adalah jadwal kuliah dan lokasi kampus, termasuk kelas pagi dan kegiatan sore atau malam.
- Cek waktu tempuh dari stasiun terdekat ke gerbang kampus, bukan hanya stasiun ke stasiun
- Pertimbangkan kereta terakhir jika Anda sering pulang malam karena laboratorium, kerja paruh waktu, atau kegiatan klub
- Tinggal sedikit di luar pusat kota biasanya membantu anggaran, selama waktu tempuh harian masih sesuai
Pembahasan lain untuk mahasiswa, termasuk perbandingan dengan kos, ada di artikel Share House di Tokyo untuk mahasiswa internasional.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Dapur Bersama dan Masak Sendiri
Di Share House, dapur dipakai bersama penghuni lain, jadi Anda bisa menyiapkan makanan sendiri dan tidak harus membeli makan di luar setiap hari. Jika Anda menjaga pola makan tertentu, misalnya makanan halal, memasak sendiri memudahkan Anda mengatur menu. Peralatan dapur bisa berbeda antarproperti, jadi lihat keterangan di halaman kamar yang Anda minati.
Ketersediaan toko bahan makanan tertentu di sekitar properti berbeda-beda. Karena itu, sebelum memilih, lihat di peta jarak ke toko bahan makanan dan, jika perlu, ke masjid terdekat. Hal ini kami masukkan ke dalam daftar cek di bawah.
Biaya: Apa yang Anda Bayar Saat Masuk, Setiap Bulan, dan Saat Keluar
Tinggal di apartemen biasa di Jepang umumnya berarti membayar deposit (shikikin), uang kunci (reikin), dan biaya agen di awal. Di XROSS HOUSE, tiga biaya itu tidak ada. Sebagai gantinya ada biaya tetap saat masuk. Angka-angka di bawah adalah biaya XROSS HOUSE. Uang sewa berbeda per kamar dan bisa Anda lihat di halaman daftar kamar.
| Biaya | Share House | Apartemen berperabotan lengkap |
|---|---|---|
| Biaya tetap saat masuk | 30.000 yen | 30.000 yen selama kampanye (biasanya 50.000 yen) |
| Deposit, uang kunci, biaya agen | Tidak ada | Tidak ada |
| Biaya bulanan di luar uang sewa | Biaya pengelolaan 15.000 yen per bulan (termasuk listrik, gas, air, Wi-Fi, dan perlengkapan bersama) | Tidak ada biaya pengelolaan. Listrik, gas, dan air dikontrak penghuni |
| Biaya Anshin Support | 1.500 yen per bulan (termasuk pajak) | 1.500 yen per bulan (termasuk pajak) |
| Biaya administrasi pembatalan kontrak saat keluar | 16.500 yen (termasuk pajak) | 55.000 yen (termasuk pajak) |
Syarat kampanye untuk apartemen bisa berubah, jadi pastikan angkanya saat mendaftar.
Apa yang tercakup dalam biaya bulanan
- Share House: biaya pengelolaan 15.000 yen per bulan sudah mencakup listrik, gas, air, Wi-Fi, dan perlengkapan bersama
- Apartemen berperabotan lengkap: perabot dan alat elektronik dasar sudah tersedia, tetapi listrik, gas, dan air Anda kontrak sendiri. XROSS HOUSE menyediakan layanan pengurusan gratis, atau paket yang menggabungkan listrik, gas, dan air seharga 15.000 yen per bulan
- Semua properti: biaya Anshin Support 1.500 yen per bulan (termasuk pajak) untuk dukungan tinggal dan penanganan masalah
Soal penjamin dan perusahaan penjamin
Ini bagian yang paling sering ditanyakan pendatang baru, jadi kami jelaskan terpisah.
- Penjamin perorangan (kerabat atau kenalan yang tinggal di Jepang) tidak diperlukan
- Untuk kontrak pribadi, Anda pada dasarnya perlu bergabung dengan perusahaan penjamin. Biaya pendaftaran awal dan biaya bulanannya dibayar di luar biaya tetap saat masuk, dan jumlahnya ditetapkan saat pengajuan Anda diperiksa
- Jika Anda membayar seluruh biaya sejak masuk sampai keluar sekaligus pada saat masuk, Anda tidak perlu bergabung dengan perusahaan penjamin sama sekali
Karena itu, total pembayaran Anda terdiri dari biaya tetap saat masuk, uang sewa, dan jika berlaku biaya penjamin, ditambah biaya bulanan di atas. Minta rincian tertulis untuk kamar yang Anda incar sebelum mendaftar.
Mulai tinggal paling cepat 7 hari setelah mendaftar. Anda bisa mendaftar sekitar 1 bulan sebelumnya tanpa membayar uang sewa selama masa menunggu.
Jika kamar tidak cocok, Anda bisa pindah antarproperti XROSS HOUSE. Biaya administrasi pembatalan kontrak di kamar lama dan biaya tetap saat masuk di kamar baru dibebaskan. Untuk kontrak pribadi, perusahaan penjamin memeriksa ulang dan biaya pendaftaran awal bisa dikenakan.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Share House atau Apartemen Berperabotan Lengkap?
Di Share House, kamar tidur Anda pribadi tetapi dapur dan kamar mandi dipakai bersama, dan biaya bulanan sudah termasuk listrik, gas, air, serta Wi-Fi. Di apartemen berperabotan lengkap, dapur dan kamar mandi sepenuhnya milik Anda, tetapi Anda mengurus kontrak listrik, gas, dan air sendiri atau lewat layanan yang disediakan.
Jika Anda baru tiba dan ingin mulai dengan urusan seminimal mungkin, kamar pribadi di Share House biasanya lebih sederhana. Jika privasi penuh lebih penting, pertimbangkan apartemen.
Daftar Cek Sebelum Menyewa
- Masa kontrak, dan berapa lama sebelumnya Anda harus memberi tahu jika ingin keluar
- Total bulanan: uang sewa, biaya pengelolaan, biaya Anshin Support, dan biaya penjamin jika berlaku
- Aturan rumah, jadwal bersih-bersih, dan jam tenang
- Waktu tempuh ke tempat kerja atau kampus, jumlah ganti kereta, dan jadwal kereta terakhir
- Jarak ke masjid dan toko bahan makanan yang Anda perlukan, dicek langsung di peta
- Apakah Anda bisa melihat kamar, atau meminta foto, video, atau tur daring jika belum bisa datang
Dokumen yang diminta umumnya berupa dokumen identitas seperti paspor dan kartu residen (zairyu card). Rinciannya akan dijelaskan saat Anda mendaftar.
Pertanyaan yang Sering Diajukan
Apakah orang asing bisa menyewa Share House di Kawasaki?
Bisa. Anda bisa mengajukan sewa sebagai warga asing. Dokumen identitas seperti paspor dan kartu residen diminta, dan detailnya dijelaskan saat pendaftaran.
Apakah saya perlu penjamin?
Penjamin perorangan tidak diperlukan. Untuk kontrak pribadi, Anda pada dasarnya bergabung dengan perusahaan penjamin, dan biaya pendaftaran awal serta biaya bulanannya dibayar terpisah dari biaya tetap saat masuk. Jumlahnya ditetapkan saat pengajuan diperiksa. Jika Anda membayar seluruh biaya dari masuk sampai keluar sekaligus pada saat masuk, bergabung dengan perusahaan penjamin tidak diperlukan.
Kapan saya bisa pindah masuk?
Paling cepat 7 hari setelah mendaftar. Anda bisa mendaftar sekitar 1 bulan sebelumnya, dan uang sewa untuk masa menunggu tidak dikenakan. Ketersediaan tiap kamar berbeda, jadi cek halaman kamar. Jika Anda sudah punya tanggal masuk yang diinginkan, mendaftarlah lebih awal agar pemeriksaan pengajuan dan persiapan kamar selesai tepat waktu.
Apakah listrik, gas, air, dan Wi-Fi sudah termasuk?
Di Share House, ya: biaya pengelolaan 15.000 yen per bulan mencakup listrik, gas, air, Wi-Fi, dan perlengkapan bersama. Di apartemen berperabotan lengkap, listrik, gas, dan air dikontrak penghuni, dan internet diatur terpisah. XROSS HOUSE bisa mengurusnya gratis atau menyediakan paket 15.000 yen per bulan untuk listrik, gas, dan air.
Apa bedanya Share House dengan kos?
Kos umumnya disewakan langsung oleh pemilik rumah. Share House dikelola perusahaan pengelola dengan kontrak tertulis, dan kamarnya sudah berperabot. Dapur dan ruang bersama memang dirancang untuk dipakai bersama sejak awal.
Apakah saya bisa memasak sendiri?
Bisa. Dapur dipakai bersama penghuni lain, dan Anda dapat menyiapkan makanan sendiri. Peralatan dapur bisa berbeda antarproperti, jadi lihat keterangan di halaman kamar.
Apakah saya bisa pindah ke properti lain nanti?
Bisa. Biaya administrasi pembatalan kontrak di kamar lama dan biaya tetap saat masuk di kamar baru dibebaskan. Untuk kontrak pribadi, perusahaan penjamin memeriksa ulang dan biaya pendaftaran awal bisa dikenakan.
Sedang Cari Kamar di Kawasaki?
Mulailah dengan menentukan stasiun berdasarkan jalur berangkat Anda, lalu bandingkan total bulanan setiap kamar yang cocok. Jika Anda ingin menanyakan biaya, tanggal masuk, atau syarat kontrak untuk situasi Anda, tim kami siap membantu.
Sedang cari kamar di Kawasaki?
