然而，很多人可能會想知道，與租住普通公寓相比，合租房屋的租金是否真的更便宜。
因此，在本文中，我們將說明合租房屋是否真的便宜，以及東京地區的整體租金價格。
如果您正在考慮合租新房，請參考這篇文章。
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合租房真的那麼便宜嗎？
在東京地區，合租房屋的租金通常比公寓、住宅等其他出租房產的租金便宜。
在東京的 23 個區，比較普通出租房和合租房的平均每月租金，普通出租房每月租金為 82,000 日元，而合租房每月租金為 58,000 日元。
因此，如果您想在東京地區租房，同時又想保持較低的租金，那麼合租房是一個值得考慮的選擇。
來源網站：“合租房的租金是多少？比單獨租房便宜多少？”
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
東京地區合租房屋的平均租金
接下來，我們來看看東京地區合租房屋的平均租金。
值得注意的是，即使在「共享房屋」這個類別中，平均租金也會因房屋類型而異。
下表列出了東京地區不同類型合租房屋的平均租金。
按類型劃分的合租房屋租金價格比較表
（*這只是一個平均示例。具體細節可能因您簽約的物業管理公司而異。）
合租房屋的類型 | 概述 | 月租金 （含公共區域維護費） |
| 私人房間 | 臥室是私人房間 | 58,000日元 |
| 半私人 | 兩人共用一間房間（中間有隔間）。 | 51,000日元 |
| 合住房間 | 兩人共用一間房（沒有隔間）。 | 47,000日元 |
| 隔間 | 多人共用一個房間（有隔間） | 46,000日元 |
| 宿舍類型 | 多人共用一個房間（房間裡有幾張雙層床，唯一的私人空間就是床上）。 | 41,000日元 |
合租房屋的租金往往是私人空間越多越高。
換句話說，租金越低，你的私人空間就越少，所以在選擇房產時，要考慮預算和個人喜好之間的平衡。
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合租可以減少的四項開支
東京地區生活成本高昂，許多居住在此的人可能都在想辦法盡可能降低開支。
除了可以降低每月房租外，合租還能帶來其他誘人的經濟好處。
以下是合租可以減少的四項開支。
費用① 公用事業費（水、電、瓦斯）及網路連線費
水、電、網路等公用事業費用都包含在共享房屋的公共區域費用中，所以您無需單獨支付。
有些物業管理公司採用居民分攤水電煤氣等公用事業費用的製度，所以諮詢時一定要確認這一點。
如果你獨自居住在標準的出租房產中，除了房產的公共區域維護費外，你每月還需要支付大約 10,000 日元用於水電煤氣等公用事業費用、網絡連接費以及購買日常必需品的費用。
另一方面，如果你住在合租房裡，你只需要每月支付約 15,000 日元的公共區域費用，這不僅包括水電費和網路接入費，還包括日常必需品的費用和公共區域的清潔費。
換句話說，與居住在普通出租房相比，合租房屋最終可以降低水電費和網路連接費。
支出 ②：購買日常必需品的費用
由於公共區域日常消耗品（如衛生紙、肥皂和洗碗精）的購買費用包含在公共區域維護費中，因此住在合租房可以降低這些購買成本。
請注意，您需要自行購買個人洗漱用品，例如洗髮精和調味料。
費用③ 購買家具和家用電器的成本
合租房屋的公共區域預先配備了洗衣機、冰箱、微波爐等電器，以及桌椅等家具。
因此，開始新生活時，您無需購買新家具或家電，搬家費用也可以控制在較低水平。
成本④初始成本
入住合租房時，無需像入住普通公寓或住宅那樣支付押金、鑰匙費或仲介費，因此可以降低初始成本。
合租房屋通常要求提前支付租金和水電費，以及約 3 萬至 5 萬日圓的初始費用（視為押金）。
與公寓和住宅等典型出租房產相比，這些初始成本的總和要合理得多。
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比較合租房屋與一般出租房屋所需的成本。
接下來，我們將以東京地區為例，透過具體的成本模擬，比較合租房屋和一般出租房產的成本差異。
以下列出了東京地區合租房屋和出租房屋的典型初始成本和生活費用模擬。
東京地區新住戶入住成本比較表
（*這只是一個平均示例。具體細節可能因您簽約的物業管理公司而異。）
| 分解 | 如果是合租房屋的話 | 以公寓為例 |
| 租金（含公共區域維護費） | 58,000日元 | 82,000日元 |
| 保證金/鑰匙錢/押金 | 30,000日元 （*通常涉及一筆訂金） | 164,000日元 |
| 經紀費 | 沒有任何 | 82,000日元 |
| 預付租金（含水電費） | 按日計費。 | 82,000日元 |
| 擔保公司費用（初始擔保費） | 沒有任何 （*部分合租房屋公司可能會收取約15,000日圓的費用。） | 25,000日元 |
| 火災保險費 | 沒有任何 | 15,000日元 |
| 鑰匙更換費 | 沒有任何 | 15,000日元 |
| 全部的 | 88,000日元 | 465,000日元 |
東京地區每月生活費比較表
（*這只是一個平均示例。具體細節可能因您簽約的物業管理公司而異。）
分解 | 如果是合租房屋的話 | 以公寓為例 |
| 租金（含公共區域維護費） | 58,000日元 | 82,000日元 |
| 水費和公用事業費用 | 沒有任何 （*包含在公共區域維護費中） | 10,000日元 |
| 日常必需品 | 2000日元 （*提供共享耗材。） | 5000日元 |
| 通訊成本 | 7000日元 （*由於合租房屋內提供Wi-Fi，因此只需支付個人手機話費。） | 12,000日元 |
| 其他費用（食品、醫療費用、娛樂費用等） | 80,000日元 | 80,000日元 |
| 全部的 | 147,000日元 | 189,000日元 |
模擬結果顯示，合租住房和普通出租房屋的成本有顯著差異。
在東京地區開始新生活時，兩種選擇在初始成本上相差約 30 萬日元，在每月生活費上相差約 4 萬日圓。
如果在那裡居住一年，兩種選擇之間的差價將超過 50 萬日元，因此，如果您想節省開支，不妨考慮合租房屋。
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合租房屋時需要注意的事項
合租房屋之所以吸引人，是因為它們提供了許多優勢，包括較低的成本，但在考慮搬進去之前也有一些需要注意的地方。
如果您符合以下任何一點，我們建議您認真考慮合租房屋。
合租住房不適用的情況
- 我不想共用廁所和浴室。
- 我不想和其他人交流。
- 我不想打亂自己的節奏。
- 我很容易被小細節困擾。
在合租房裡，與其他人一起生活是常態。
如果您喜歡按照自己的步調生活，而不用擔心別人，那麼您也應該考慮普通的公寓和住宅，同時也要考慮到成本方面的平衡。
然而，有些合租房提供帶鎖的完全私人房間，只有浴室和廚房設施與其他住戶共用（這種類型被稱為“合租公寓”）。
如果你想要自己的空間，但又覺得普通的出租公寓太貴，那麼這種合租房型是一個很好的選擇。
如果您有興趣，請查看「合租公寓」介紹頁面。
如果想遠距辦公，可以試試合租公寓。
如何找到性價比高的合租房
選擇合適的房產對於開啟充實的新生活至關重要。
有關如何找到性價比高的合租房的建議，請參考以下內容。
如何選擇經濟實惠的合租房
- 重點在於公共區域的設施和清潔程度。
- 了解一下合租房屋的概念。
- 關鍵在於業主和管理公司是否值得信賴。
- 看房時，盡量感受一下房子的實際氛圍。
尋找合租房的第一步是上網搜尋。
找到幾處有興趣的房產後，聯絡物業管理公司，並牢記上述幾點，做出決定。
對於在東京地區開始新生活的人來說，合租房屋是一個值得推薦的選擇，因為它有助於降低成本。
你覺得怎麼樣？
這次，我們回答了「合租房真的那麼便宜嗎？」這個問題。
在東京地區，合租房屋和公寓、住宅等普通出租房屋的初始入住成本和每月生活費用有所不同。
因此，對於那些考慮在生活成本特別高的東京開始新生活的人來說，合租房屋是一個不錯的選擇。
Cross House 提供多種平價的合租房來源，主要位於東京地區。
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