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2026.09.19
台灣人在東京短期住宿要花多少錢？押金、禮金、保證公司費用全解析
在東京短期住宿，除了租金還要準備哪些費用？本文比較月租公寓、ShareHouse與飯店，協助您找到適合的選擇。
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2026.01.08
獨居有哪些優缺點？我們將解釋獨居與和家人同住的區別，以及獨居適合哪些人。
獨居是一種容易讓人聯想到優缺點並存的生活方式，例如「看起來好自由」和「看起來好難」。雖然許多人渴望離開家獨立生活，但也常常感到焦慮，會擔心「經濟上會不會很困難？」以及「這真的適合我嗎？」獨居可以讓你自由自在地生活，但同時也需要你獨自管理生活的方方面面，包括生活開支、家務以及安全保障。本文將從實際經驗
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2026.01.08
是否應該避免選擇無需押金或禮金的租賃房產？我們將解釋其優缺點以及需要注意的事項。
在搜尋無需押金或禮金的房產時，看到諸如“你應該避免”、“這很危險”或“你會後悔的”之類的評論，你是否感到焦慮？雖然無需押金或禮金的房產確實能顯著降低初始成本，但往往忽略了一些重要因素，例如租金和搬出費用。然而，並非所有無需押金或禮金的房產都是不好的；根據具體情況和你的生活方式，這可能是合理的選擇。本
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2026.01.08
大學生獨自生活要多少錢？本文將詳細解釋初始費用、生活開支以及省錢的方法。
當大學生開始考慮獨居生活時，許多人會焦慮於諸如「生活費要多少錢？」、「我需要多少零用錢？」以及「我能過上舒適的生活嗎？」之類的問題。進入大學後開始獨居，其花費可能比你想像的要高，不僅包括房租和伙食等每月生活開支，還包括初始費用和搬家費用。本文將清楚闡述大學生獨居的各項成本和生活開支，以及依靠零用錢和
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2025.12.18
什麼時候是尋找房產的最佳時機？我們將為您解釋尋找出租公寓的最佳時間和時機。
很多人都想知道：「什麼時候才是尋找出租房產的最佳時機？」可供出租的房間數量、租金和初始成本會因季節和時間的不同而有很大差異。尤其是在早春，許多人會因為諸如開始新工作、入學或搬遷等人生大事而搬家。本文將總結尋找房產的最佳時機、它們的優缺點，並提供一些簡單易懂的技巧，幫助您找到理想的房產。
日本的附家具公寓
什麼是furnished apartment？ About
附家具家電的租屋，是指從一開始就配備了床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、書桌、窗簾等生活必需品的租賃物件。
XROSS HOUSE 的物件除了這些以外，還具有月租成本低、合約後可更換物件的彈性風格。
推薦給這樣的人！ Recommended
- 想要降低初期費用並開始獨自生活的學生或社會新鮮人
- 希望短期使用的留學生或有出差計畫的人
- 想要降低購買家具家電費用的人
「家具和家電一應俱全，只需最少的行李就能開始新生活！」
XROSS HOUSE 附家具家電租屋，5大魅力！ Attractions
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01
立即入住OK
家具家電齊全，立即入住OK
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02
0 日圓
零押金・零禮金・零仲介費
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03
划算
房租從5萬日圓起，相當划算
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04
可更換物件
合約後可更換物件
（更換時免初期費用與退房費用） -
05
可短期入住
最短1個月起，可短期入住
水、電、瓦斯、網路等需自行簽約，因此建議希望「水電費全包」的租客考慮合租公寓。
在附家具家電的租屋中，也有包含水電費的付費方案。
房間範例
附家具家電租屋的費用是多少？ fee
零押金・零禮金・零仲介費！
| 初期費用一律50,000日圓 |
此外，還有「初期費用折抵20,000 日圓活動」等超值優惠進行中！
- ※根據在四大都市圈（包括東京、名古屋、大阪、福岡）一人生活的平均房租（約78,000 日圓）與管理費（約4,600 日圓）來估算初期費用。
- ※「令和5年度住宅市場動向調查」（日本國土交通省住宅局）
- ※家具與家電的購買費用估算 | XROSS HOUSE 調查
| 初期費用 | 一律50,000 日圓 |
|---|---|
| 房租 | 含家具家電 60,000 日圓 |
| 安心服務費 | 一律1,500 日圓（含稅）此費用涵蓋與住戶入住後有關的所有生活上的 麻煩和服務。 |
| 其他 | 水、電、瓦斯、網路等 需自行辦理合約。 |
費用試算 Simulation
| （例）Chambre K 103（西武新宿線 上石神井站 步行15分鐘） | |
|---|---|
| 初期費用 | 50,000 日圓 ↓ 初期費用減免20,000 日圓活動 30,000 日圓 |
| 房租（月額） | 69,000 日圓 |
| 安心服務費 | 1,500 日圓（含稅） |
| 總計 | 首月（含初期費用）120,500 日圓 （活動適用時：100,500 日圓） |
| 次月 70,500 日圓 | |
附家具家電租屋與一般租屋的差異 Difference
| 一般租屋 |
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|---|---|---|
| 家具・家電是否配備 | 自行購買並搬入 | 家具家電齊全 |
| 初期費用 | 因押金、禮金與仲介費等導致初期費用高 | 押金 0 日圓、禮金 0 日圓、仲介費 0 日圓 |
| 搬家準備 | 需自行購買或安排家具家電 | 帶最低限度的行李即可 |
| 入住後的生活 | 在家具安裝完成前仍有不便 | 當日即可入住生活 |
| 短期使用的便利性 | 多為2年合約 | 最短1個月起，彈性配合 |
| 費用水準 | 僅看房租會覺得便宜，但初期投資很大 | 房租已包含家具家電，但仍比市價便宜 |
| 生活方式變化時的彈性 | 搬遷時需再次支付初期費用與搬家費用 | 可更換物件 搬遷時無需支付初期費用或退房費用 |
在 XROSS HOUSE，兩者都能選！
「自由搬遷」的彈性風格
Style
- 可從 附家具家電的租屋公寓 移動到 共享住宅，反之亦然。
- 可依照 生活方式 的變化來改變 住所！
- 提供 免費搬遷服務，可以輕鬆更換 環境。
哪一個比較適合你？ 「附家具家電租屋」 或 「共享住宅」
想珍惜一個人時光的話，建議選擇 附家具家電租屋；若想節省費用或享受交流，則推薦 共享住宅！
在 XROSS HOUSE，您可以選擇附家具家電的租屋或共享住宅，依照自己的生活方式挑選合適的物件。
| 公寓配有家具和電器 | 合租房屋 | |
| 租金行情 | 自 5萬 日圓 起 | 約 3萬 日圓 至 6萬 日圓 範圍 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 一律50,000 日圓 ※ 有許多 20,000 日圓 折扣活動物件！ | 一律30,000 日圓 |
| 家具與家電 | 附設 | 附設 |
| 隱私 | 完全單人生活 · 專用衛浴設施 ※ 有許多可供 2 人入住的物件！ | 附鑰匙的個人房間＋共用衛浴設施 ※ 部分物件也有價格實惠的共享房 |
| 設備管理 | 室內需自行管理 |
共用區由管理公司管理 （含共用區清掃服務） |
| 交流 | 較少交流（單身生活） | 較多交流（有共用區域） |
| 對象者 | 重視隱私的人 | 重視交流與高CP值的人 |
入住流程 無需看房或到辦公室！即使是首次購屋者，也能輕鬆入住 Flow
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STEP01
諮詢
我們透過電子郵件、電話、LINE、WhatsApp、Messenger、WeChat、KakaoTalk等方式受理詢問。
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STEP02
在線觀看
（不看房也可以）在各物件頁面中，您可以透過360度全景照片查看房間情況。若您希望實地參觀，可選擇現場看房或線上看房。
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STEP03
WEB合約
簽約時無需到公司。只需用智慧型手機即可在線上完成簽約。
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STEP04
入住
公寓配有家具和電器，因此您可以從入住的第一天起立即開始居住！
許多房源也允許無需親自見面即可交換鑰匙。
入住者的心聲（評價） Review
精選實際使用 XROSS HOUSE 附家具家電租屋的住客評價！
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20多歲男性 · 遠端工作使用
房間很乾淨，從一開始就配有家具和家電，非常方便。我選擇了有免費網路的物件，所以遠端工作也很舒適！
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大阪的附家具家電租屋使用者
附家具家電的價格讓我驚訝！因為還能租借寢具，所以搬家的行李大幅減少，真的很輕鬆！
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來自SNS貼文
要搬到東京時找房子真的超辛苦…最後選擇了沒有押金禮金、還附家具家電的 XROSS HOUSE。其他房仲說初期費用要花兩個月房租，所以如果真的想省搬家費用的話，很推薦 XROSS HOUSE。
FAQ
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有提供哪些家具和家電呢？
一般來說，都配有單人生活所需的基本家具與家電，例如床、冰箱、洗衣機、電視、微波爐、窗簾、照明等。由於不同物件可能會有些差異，建議在入住前先確認設備清單。
另外，附家具家電的租屋與共享住宅還提供以下「付費選項」。棉被・床墊租借 每月3,000日圓（不含稅） - 最短使用期間：6個月以上
- 部分常設床墊的房間另有提供僅租借棉被的方案。
棉被床墊租借費一次付清 20,000日圓（不含稅） - 最短使用期間：無
- 租借7個月以上時，一次付清方案更划算。
- 部分常設床墊的房間另有提供僅租借棉被的方案。
腳踏車停車位（腳踏車） 月費
1,000 日圓（未含稅）停車位（機車） 月費
3,000 日圓（未含稅） -
XROSS HOUSE 的「免費搬家服務」是什麼？
這是一項即使入住後也能更換物件或房間的服務。
搬遷時不會產生初期費用或退房費用，只需支付搬遷前後房間租金的差額。 -
入住期間可以獲得哪些支援？
我們會處理附帶家具、家電與設施相關的問題。此外，也會因應鑰匙遺失或災害時的緊急狀況。詳細內容請參閱簽約時的規約。
