කෙසේ වෙතත්, බොහෝ අය කල්පනා කරන්නේ සාමාන්‍ය කුලියට ගත් මහල් නිවාසයක ජීවත් වීමට සාපේක්ෂව හවුල් නිවසක කුලිය සැබවින්ම ලාභදායීද යන්නයි.
එමනිසා, මෙම ලිපියෙන් අපි ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ සාමාන්‍ය කුලී මිල ගණන් සමඟ හවුල් නිවාස සැබවින්ම ලාභදායීද යන්න පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඔබ හවුල් නිවසක නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීමට සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර මෙම ලිපිය බලන්න.
ඔබ ටෝකියෝවේ හවුල් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හරහා අප හා සම්බන්ධ වන්න.
බෙදාගත් නිවාස ඇත්තටම එතරම් ලාභදායීද?
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ, හවුල් නිවසක කුලිය සාමාන්‍යයෙන් මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය වැනි අනෙකුත් කුලී දේපලවලට සාපේක්ෂව ලාභදායී වේ.
ටෝකියෝවේ වාට්ටු 23 තුළ, සාමාන්‍ය කුලී සහ හවුල් නිවාස සඳහා සාමාන්‍ය මාසික කුලිය සංසන්දනය කිරීමේදී, සාමාන්‍ය කුලියට මසකට යෙන් 82,000 ක් වැය වන අතර, හවුල් නිවාස සඳහා මසකට යෙන් 58,000 ක් වැය වේ .
එමනිසා, කුලිය අඩු මට්ටමක තබා ගනිමින් ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ මහල් නිවාසයක් කුලියට ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය නම්, හවුල් නිවසක් සලකා බැලිය හැකි එක් විකල්පයකි.
මූලාශ්‍ර වෙබ් අඩවිය: "කොටස් නිවසක කුලිය කොපමණ වේද? සාමාන්‍ය කුලියට වඩා එය කොතරම් ලාභදායීද?"
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ හවුල් නිවාස සඳහා සාමාන්‍ය කුලිය
ඊළඟට, ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ හවුල් නිවාස සඳහා සාමාන්‍ය කුලිය දෙස බලමු.
"බෙදාගැනීමේ නිවාස" කාණ්ඩය තුළ වුවද, සාමාන්‍ය කුලිය දේපල වර්ගය අනුව වෙනස් වන බව සඳහන් කිරීම වටී.
පහත වගුවේ ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ විවිධ වර්ගයේ හවුල් නිවාස සඳහා සාමාන්‍ය කුලිය ලැයිස්තුගත කර ඇත.
වර්ගය අනුව කොටස් නිවාස කුලිය මිල ගණන් සංසන්දනාත්මක වගුව
(*මෙය සාමාන්‍ය උදාහරණයකි. ඔබ ගිවිසුම්ගත කළමනාකරණ සමාගම අනුව විස්තර වෙනස් විය හැක.)
හවුල් නිවාස වර්ග | දළ විශ්ලේෂණය | මාසික කුලිය (පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු ගාස්තු ඇතුළුව) |
| පෞද්ගලික කාමරය | නිදන කාමරය පෞද්ගලික කාමරයක්. | යෙන් 58,000 |
| අර්ධ-පෞද්ගලික | දෙදෙනෙකු එක් කාමරයක් බෙදා ගනී (කොටසක් සහිතව). | යෙන් 51,000 |
| බෙදාගත් කාමරය | දෙදෙනෙකු එක් කාමරයක් බෙදා ගනී (බෙදීමක් නැත). | යෙන් 47,000 |
| මැදිරිය | (කොටස් සහිතව) එක් කාමරයක් බෙදා ගන්නා බහු පුද්ගලයින් | යෙන් 46,000 |
| නේවාසිකාගාර වර්ගය | එක කාමරයක් කිහිප දෙනෙකුට බෙදා ගත හැකිය (කාමරයේ තට්ටු ඇඳන් කිහිපයක් ඇති අතර, එකම පෞද්ගලික ඉඩ ඇඳන් මත ඇත). | යෙන් 41,000 |
හවුල් නිවසක කුලිය වැඩි වන අතර එමඟින් පෞද්ගලික ඉඩ ප්‍රමාණය වැඩි වේ.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, කුලිය අඩු වන තරමට ඔබට ඇති පෞද්ගලික ඉඩ ප්‍රමාණය අඩු වනු ඇත, එබැවින් ඔබේ අයවැය සහ ඔබේ මනාපයන් අතර තුලනය සලකා බලමින් දේපලක් තෝරා ගන්න.
ඔබ ටෝකියෝවේ හවුල් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හරහා අප හා සම්බන්ධ වන්න.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමෙන් අඩු කර ගත හැකි වියදම් හතරක්
ජීවන වියදම ඉහළ මට්ටමක පවතින ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ ජීවත් වන බොහෝ දෙනෙක් හැකිතාක් වියදම් අඩු කර ගැනීමට ක්‍රම සොයමින් සිටිති.
ඔබේ මාසික කුලිය අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකි බවට අමතරව, හවුල් නිවාස වෙනත් ආකර්ශනීය මූල්‍ය ප්‍රතිලාභ ලබා දෙයි.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමෙන් අඩු කර ගත හැකි වියදම් හතරක් මෙන්න.
පිරිවැය ① උපයෝගිතා (ජලය, විදුලිය, ගෑස්) සහ අන්තර්ජාල සම්බන්ධතා ගාස්තු
ජලය, විදුලිය සහ අන්තර්ජාල ප්‍රවේශය වැනි උපයෝගිතා හවුල් නිවසේ පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තුවලට ඇතුළත් කර ඇති බැවින්, ඔබට ඒවා වෙන වෙනම ගෙවීමට අවශ්‍ය නොවේ.
සමහර දේපළ කළමනාකරණ සමාගම්වල පදිංචිකරුවන් උපයෝගිතා (ජලය, විදුලිය, ගෑස්) පිරිවැය තමන් අතර බෙදා ගන්නා පද්ධතියක් ඇත, එබැවින් ඔබ විමසීමේදී මෙය පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
ඔබ සම්මත කුලී දේපලක තනිව ජීවත් වන්නේ නම්, දේපලෙහි පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු ගාස්තු වලට අමතරව, උපයෝගිතා (ජලය, විදුලිය, ගෑස්), අන්තර්ජාල සම්බන්ධතා ගාස්තු සහ දෛනික අවශ්‍යතා මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය සඳහා මසකට යෙන් 10,000 ක් පමණ ගෙවීමට සිදුවේ.
අනෙක් අතට, ඔබ හවුල් නිවසක ජීවත් වන්නේ නම්, ඔබට මසකට යෙන් 15,000 ක පමණ පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තුවක් ගෙවීමට සිදුවේ, එය උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාල ප්‍රවේශය පමණක් නොව, දෛනික අවශ්‍යතා සහ පොදු ප්‍රදේශ සඳහා පිරිසිදු කිරීමේ පිරිවැය ද ආවරණය කරයි.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, හවුල් නිවසක ජීවත් වීම අවසානයේ සාමාන්‍ය කුලී දේපලක ජීවත් වීමට සාපේක්ෂව අඩු උපයෝගිතා පිරිවැය සහ අන්තර්ජාල සම්බන්ධතා ගාස්තු වලට හේතු විය හැක.
වියදම ②: දෛනික අවශ්‍යතා මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය
පොදු ප්‍රදේශ සඳහා වැසිකිළි කඩදාසි, සබන් සහ පිඟන් සබන් වැනි එදිනෙදා පරිභෝජන ද්‍රව්‍ය මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු ගාස්තුවෙන් ආවරණය වන බැවින්, හවුල් නිවසක ජීවත් වීමෙන් ඔබට මෙම මිලදී ගැනීමේ වියදම් අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමට ඉඩ සලසයි.
ෂැම්පු සහ කුළුබඩු වැනි ඔබේම පුද්ගලික වැසිකිළි ද්‍රව්‍ය මිලදී ගැනීමට ඔබට අවශ්‍ය බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
වියදම ③ ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය
හවුල් නිවසක පොදු ප්‍රදේශ රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර, ශීතකරණ සහ මයික්‍රෝවේව් වැනි උපකරණ මෙන්ම මේස සහ පුටු වැනි ගෘහ භාණ්ඩවලින් පූර්ව-සවි කර ඇත.
එමනිසා, නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීමේදී ඔබට නව ගෘහ භාණ්ඩ හෝ උපකරණ මිලදී ගැනීමට අවශ්‍ය නොවනු ඇති අතර, චලනය වීමේ පිරිවැය අඩු කර ගැනීමටද ඔබට අපේක්ෂා කළ හැකිය.
පිරිවැය ④ මූලික පිරිවැය
කොටස් නිවසකට යාමේදී, සාමාන්‍ය මහල් නිවාසයකට හෝ සහාධිපත්‍යයකට යාමේදී අවශ්‍ය වන ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු ගෙවීමට ඔබට අවශ්‍ය නොවන බැවින්, ඔබට මූලික පිරිවැය අඩු කර ගත හැකිය.
බෙදාගත් නිවාස සඳහා සාමාන්‍යයෙන් කුලිය සහ උපයෝගිතා කල්තියා ගෙවිය යුතු අතර, මූලික ගාස්තුව (ප්‍රධාන මුදල් ලෙස සලකනු ලැබේ) යෙන් 30,000 සිට 50,000 දක්වා පමණ වේ.
මෙම මූලික පිරිවැයේ එකතුව මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය වැනි සාමාන්‍ය කුලී දේපල හා සසඳන විට සැලකිය යුතු ලෙස සාධාරණ ය.
ඔබ ටෝකියෝවේ හවුල් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හරහා අප හා සම්බන්ධ වන්න.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
හවුල් නිවසකට අවශ්‍ය පිරිවැය සහ සාමාන්‍ය කුලියට දෙන දේපලක් සංසන්දනය කිරීම.
ඊළඟට, අපි ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ නිශ්චිත පිරිවැය සමාකරණයක් භාවිතා කරමින් හවුල් නිවාස සහ නිත්‍ය කුලී දේපල අතර පිරිවැය වෙනස්කම් සංසන්දනය කරන්නෙමු.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ හවුල් නිවාස සහ කුලී දේපල දෙකෙහිම සාමාන්‍ය ආරම්භක වියදම් සහ ජීවන වියදම් අනුකරණය කිරීම සඳහා කරුණාකර පහත බලන්න.
ආරම්භක මාරුවීමේ පිරිවැය සංසන්දනාත්මක වගුව [ටෝකියෝ ප්‍රදේශය]
(*මෙය සාමාන්‍ය උදාහරණයකි. ඔබ ගිවිසුම්ගත කළමනාකරණ සමාගම අනුව විස්තර වෙනස් විය හැක.)
| බිඳ වැටීම | හවුල් නිවසක් සම්බන්ධයෙන් | මහල් නිවාසයක් සම්බන්ධයෙන් |
| කුලිය (පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු ගාස්තු ඇතුළුව) | යෙන් 58,000 | යෙන් 82,000 |
| ආරක්ෂක තැන්පතුව / යතුරු මුදල් / තැන්පතුව | යෙන් 30,000 (*බොහෝ දුරට යතුරු මුදල් ගෙවීමක් ඇතුළත් වේ) | යෙන් 164,000 |
| තැරැව්කාර ගාස්තුව | කිසිවක් නැත | යෙන් 82,000 |
| අත්තිකාරම් කුලියට දීම (උපයෝගිතා ඇතුළුව) | දෛනික අනුපාතය අදාළ වේ. | යෙන් 82,000 |
| ඇපකර සමාගම් ගාස්තුව (මූලික ඇපකර ගාස්තුව) | කිසිවක් නැත (*සමහර කොටස් නිවාස සමාගම් යෙන් 15,000 ක් පමණ අය කළ හැකිය.) | යෙන් 25,000 |
| ගිනි රක්ෂණ වාරිකය | කිසිවක් නැත | යෙන් 15,000 |
| යතුරු ආදේශන ගාස්තුව | කිසිවක් නැත | යෙන් 15,000 |
| මුළු | යෙන් 88,000 | යෙන් 465,000 |
මාසික ජීවන වියදම් සංසන්දනාත්මක වගුව [ටෝකියෝ ප්‍රදේශය]
(*මෙය සාමාන්‍ය උදාහරණයකි. ඔබ ගිවිසුම්ගත කළමනාකරණ සමාගම අනුව විස්තර වෙනස් විය හැක.)
බිඳ වැටීම | හවුල් නිවසක් සම්බන්ධයෙන් | මහල් නිවාසයක් සම්බන්ධයෙන් |
| කුලිය (පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු ගාස්තු ඇතුළුව) | යෙන් 58,000 | යෙන් 82,000 |
| ජලය සහ උපයෝගිතා පිරිවැය | කිසිවක් නැත (*පොදු ප්‍රදේශ නඩත්තු ගාස්තුවට ඇතුළත් වේ) | යෙන් 10,000 |
| දෛනික අවශ්‍යතා | යෙන් 2,000 (*බෙදාගත් පරිභෝජන ද්‍රව්‍ය සපයනු ලැබේ.) | යෙන් 5,000 |
| සන්නිවේදන වියදම් | යෙන් 7,000 (*හවුල් නිවසේ Wi-Fi ඇති බැවින්, පුද්ගලික ජංගම දුරකථන ගාස්තු පමණක් අදාළ වේ.) | යෙන් 12,000 |
| අනෙකුත් වියදම් (ආහාර, වෛද්‍ය වියදම්, විනෝදාස්වාද වියදම් ආදිය) | යෙන් 80,000 | යෙන් 80,000 |
| මුළු | යෙන් 147,000 | යෙන් 189,000 |
සමාකරණයෙන් පෙන්නුම් කරන පරිදි, හවුල් නිවාස සහ සාමාන්‍ය කුලී නිවාස අතර පිරිවැයේ සැලකිය යුතු වෙනසක් ඇත.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීමේදී, විකල්ප දෙක අතර මූලික පිරිවැයෙන් යෙන් 300,000 ක් පමණ සහ මාසික ජීවන වියදම්වලින් යෙන් 40,000 ක් පමණ වෙනසක් ඇත.
ඔබ එහි වසරක් ජීවත් වන්නේ නම්, විකල්ප දෙක අතර වෙනස යෙන් 500,000 ඉක්මවනු ඇත, එබැවින් ඔබ වියදම් ඉතිරි කර ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම්, ඔබට හවුල් නිවසක ජීවත් වීම ගැන සලකා බැලීමට අවශ්‍ය විය හැකිය.
ඔබ ටෝකියෝවේ හවුල් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හරහා අප හා සම්බන්ධ වන්න.
හවුල් නිවසක ජීවත් වන විට මතක තබා ගත යුතු කරුණු
බෙදාගැනීමේ නිවාස ආකර්ශනීය වන්නේ ඒවා අඩු පිරිවැය ඇතුළුව බොහෝ වාසි ලබා දෙන බැවිනි, නමුත් පදිංචියට යාම ගැන සලකා බැලීමේදී දැනුවත් විය යුතු කරුණු ද ඇත.
පහත සඳහන් කරුණු වලින් එකක් ඔබට අදාළ නම්, හවුල් නිවසක ජීවත් වීම ගැන ප්‍රවේශමෙන් සලකා බලන ලෙස අපි නිර්දේශ කරමු.
හවුල් නිවාස සුදුසු නොවන අවස්ථා
- මට වැසිකිළි සහ නාන කාමර බෙදා ගැනීමෙන් වැළකී සිටීමට අවශ්‍යයි.
- මට අනිත් අය එක්ක ආශ්‍රය කරන්න ඕන නෑ.
- මට මගේම වේගයට බාධා කරන්න ඕන නෑ.
- පොඩි පොඩි විස්තරත් මට කරදර කරනවා.
බෙදාගත් නිවසක, අනෙක් අය සමඟ එකට ජීවත් වීම සාමාන්‍ය දෙයකි.
ඔබ අන් අය ගැන කරදර නොවී ඔබේම වේගයෙන් ජීවත් වීමට කැමති නම්, පිරිවැය සමඟ ශේෂය සැලකිල්ලට ගනිමින්, ඔබ සාමාන්‍ය මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය නිවාස ගැනද සලකා බැලිය යුතුය.
කෙසේ වෙතත්, සමහර කොටස් නිවාස අගුල් සහිත සම්පූර්ණයෙන්ම පෞද්ගලික කාමර ලබා දෙන අතර, නාන කාමර සහ මුළුතැන්ගෙයි පහසුකම් පමණක් අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදා ගනී ("බෙදාගත් මහල් නිවාසයක්" ලෙස හඳුන්වන වර්ගයකි).
ඔබට ඔබේම ඉඩක් අවශ්‍ය නමුත් නිතිපතා කුලියට දෙන මහල් නිවාස මිල අධික නම්, මෙම හවුල් නිවාස වර්ගය හොඳ විකල්පයකි.
ඔබ උනන්දුවක් දක්වන්නේ නම්, කරුණාකර "බෙදාගත් මහල් නිවාසය" හඳුන්වාදීමේ පිටුව පරීක්ෂා කරන්න.
දුරස්ථව වැඩ කිරීම සඳහා, හවුල් මහල් නිවාසයක් උත්සාහ කරන්න.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
ලාභදායී හවුල් නිවසක් සොයා ගන්නේ කෙසේද?
තෘප්තිමත් නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීම සඳහා නිවැරදි දේපළ තෝරා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
ලාභදායී හවුල් නිවසක් සොයා ගැනීම පිළිබඳ උපදෙස් සඳහා, කරුණාකර පහත සඳහන් දෑ බලන්න.
ලාභදායී හවුල් නිවසක් තෝරා ගැනීම සඳහා උපදෙස්
- පොදු ප්‍රදේශවල පහසුකම් සහ පිරිසිදුකම කෙරෙහි අවධානය යොමු කෙරේ.
- හවුල් නිවස පිළිබඳ සංකල්පය පරීක්ෂා කරන්න.
- ප්‍රධාන කරුණ වන්නේ හිමිකරු සහ කළමනාකරණ සමාගම විශ්වාසවන්ත බව පෙනේද යන්නයි.
- ඔබ දේපළ නරඹන විට සැබෑ වාතාවරණය පිළිබඳ හැඟීමක් ලබා ගැනීමට උත්සාහ කරන්න.
හවුල් නිවසක් සොයා ගැනීමේ පළමු පියවර වන්නේ වෙබ් සෙවුමකි.
ඔබට උනන්දුවක් දක්වන දේපළ කිහිපයක් සොයාගත් පසු, කළමනාකරණ සමාගම අමතා, ඉහත සඳහන් කරුණු මතකයේ තබා ගනිමින්, ඔබේ තීරණය ගන්න.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ නව ජීවිතයක් ආරම්භ කරන අය සඳහා, හවුල් නිවසක් නිර්දේශිත විකල්පයකි, මන්ද එය පිරිවැය අඩු කර ගැනීමට උපකාරී වේ.
ඔයා මොකද හිතුවේ?
මෙවර අපි "හවුල් නිවාස ඇත්තටම එතරම් ලාභදායීද?" යන ප්‍රශ්නයට පිළිතුරු දුන්නෙමු.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ, හවුල් නිවාස සහ මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය වැනි නිත්‍ය කුලියට දෙන දේපල අතර මූලික පදිංචිය මාරු කිරීමේ පිරිවැය සහ මාසික ජීවන වියදම්වල වෙනසක් ඇත.
එමනිසා, ජීවන වියදම විශේෂයෙන් ඉහළ මට්ටමක පවතින ටෝකියෝවේ නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීමට සලකා බලන අයට, හවුල් නිවසක් හොඳ විකල්පයකි.
ක්‍රොස් හවුස්, ප්‍රධාන වශයෙන් ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ, දැරිය හැකි මිලකට බෙදාගත් නිවාස දේපළ රාශියක් ඉදිරිපත් කරයි.
ඔබ අපගේ ඕනෑම දේපලක් ගැන උනන්දුවක් දක්වන්නේ නම්, කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.
LINE ⇒ හරහා අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න
