Tuy nhiên, nhiều người có lẽ đang thắc mắc liệu tiền thuê nhà ở chung có thực sự rẻ hơn so với việc sống trong một căn hộ cho thuê thông thường hay không.
Do đó, trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích liệu nhà ở chung có thực sự rẻ hay không, cùng với giá thuê nhà nói chung ở khu vực Tokyo.
Nếu bạn đang cân nhắc bắt đầu cuộc sống mới trong một ngôi nhà ở chung, vui lòng tham khảo bài viết này.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở chung tại Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.
Nhà ở chung có thực sự rẻ đến vậy không?
Tại khu vực Tokyo, giá thuê nhà ở chung thường rẻ hơn so với các loại hình nhà cho thuê khác như căn hộ và chung cư.
Tại 23 quận của Tokyo, khi so sánh giá thuê trung bình hàng tháng giữa nhà thuê thông thường và nhà ở chung, nhà thuê thông thường có giá 82.000 yên/tháng, trong khi nhà ở chung có giá 58.000 yên/tháng .
Do đó, nếu bạn muốn thuê một căn hộ ở khu vực Tokyo với giá thuê thấp, nhà ở chung là một lựa chọn đáng cân nhắc.
Nguồn trang web: "Giá thuê nhà ở chung là bao nhiêu? Rẻ hơn bao nhiêu so với thuê nhà thông thường?"
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Giá thuê trung bình cho nhà ở chung tại khu vực Tokyo
Tiếp theo, chúng ta hãy xem xét giá thuê trung bình cho nhà ở chung tại khu vực Tokyo.
Cần lưu ý rằng ngay cả trong loại hình "nhà ở chung", giá thuê trung bình cũng khác nhau tùy thuộc vào loại bất động sản.
Bảng dưới đây liệt kê giá thuê trung bình cho các loại hình nhà ở chung khác nhau tại khu vực Tokyo.
Bảng so sánh giá thuê nhà ở chung theo loại hình
(*Đây là một ví dụ trung bình. Chi tiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty quản lý mà bạn ký hợp đồng.)
Các loại nhà ở chung | Tổng quan | Tiền thuê nhà hàng tháng (Bao gồm phí bảo trì khu vực chung) |
| phòng riêng | Phòng ngủ là một phòng riêng. | 58.000 yên |
| Bán riêng tư | Hai người ở chung một phòng (có vách ngăn). | 51.000 yên |
| Phòng chung | Hai người ở chung một phòng (không có vách ngăn). | 47.000 yên |
| ngăn | Nhiều người cùng ở chung một phòng (có vách ngăn). | 46.000 yên |
| Loại ký túc xá | Nhiều người cùng ở chung một phòng (phòng có nhiều giường tầng, và không gian riêng tư duy nhất là trên các giường). | 41.000 yên |
Giá thuê nhà ở chung thường cao hơn nếu nhà đó có nhiều không gian riêng tư hơn.
Nói cách khác, tiền thuê càng thấp thì không gian riêng tư càng ít, vì vậy hãy chọn một bất động sản cân nhắc giữa ngân sách và sở thích của bạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở chung tại Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.
Bốn khoản chi phí có thể giảm bớt khi sống chung nhà.
Nhiều người sống ở khu vực Tokyo, nơi chi phí sinh hoạt cao, có lẽ đang tìm cách để giảm thiểu chi phí xuống mức thấp nhất có thể.
Ngoài việc giúp bạn giữ mức tiền thuê nhà hàng tháng thấp, nhà ở chung còn mang lại những lợi ích tài chính hấp dẫn khác.
Dưới đây là bốn khoản chi phí có thể được giảm bớt bằng cách sống chung nhà.
Chi phí ① Tiền điện, nước, gas và phí kết nối internet
Các tiện ích như nước, điện và truy cập internet đã được bao gồm trong phí sử dụng khu vực chung của nhà ở chung, vì vậy bạn không cần phải trả riêng.
Một số công ty quản lý bất động sản có hệ thống cho phép cư dân chia sẻ chi phí tiện ích (nước, điện, gas), vì vậy hãy nhớ kiểm tra điều này khi bạn liên hệ.
Nếu bạn sống một mình trong một căn hộ cho thuê thông thường, ngoài phí bảo trì khu vực chung của tòa nhà, bạn sẽ cần phải trả khoảng 10.000 yên mỗi tháng cho các tiện ích (nước, điện, gas), phí kết nối internet và chi phí mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày.
Mặt khác, nếu bạn sống trong nhà ở chung, bạn chỉ cần trả phí khu vực chung khoảng 15.000 yên mỗi tháng, bao gồm không chỉ tiền điện nước và truy cập internet, mà còn cả chi phí sinh hoạt hàng ngày và dọn dẹp khu vực chung.
Nói cách khác, sống trong nhà ở chung có thể giúp giảm chi phí điện nước và phí kết nối internet so với việc thuê nhà riêng.
Chi phí ② Chi phí mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày
Vì chi phí mua các vật dụng tiêu dùng hàng ngày như giấy vệ sinh, xà phòng và nước rửa chén cho khu vực chung đã được bao gồm trong phí bảo trì khu vực chung, nên sống trong nhà ở chung giúp bạn giảm thiểu các chi phí mua sắm này.
Xin lưu ý rằng bạn sẽ cần tự mua các vật dụng vệ sinh cá nhân, chẳng hạn như dầu gội và gia vị.
Chi phí ③ Chi phí mua sắm đồ nội thất và thiết bị gia dụng
Các khu vực sinh hoạt chung của nhà ở chung được trang bị sẵn các thiết bị như máy giặt, tủ lạnh và lò vi sóng, cũng như đồ nội thất như bàn ghế.
Do đó, bạn sẽ không cần phải mua đồ nội thất hoặc thiết bị mới khi bắt đầu cuộc sống mới, và bạn cũng có thể tiết kiệm được chi phí chuyển nhà.
Chi phí ④ Chi phí ban đầu
Khi chuyển đến ở nhà ở chung, bạn không cần phải trả tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa hoặc phí môi giới như khi chuyển đến căn hộ hoặc chung cư thông thường, do đó bạn có thể giảm thiểu chi phí ban đầu.
Nhà ở chung thường yêu cầu trả trước tiền thuê nhà và tiền điện nước, cùng với một khoản phí ban đầu (được coi là tiền đặt cọc) khoảng 30.000 đến 50.000 yên.
Tổng chi phí ban đầu này hợp lý hơn đáng kể so với các loại hình bất động sản cho thuê thông thường như căn hộ và chung cư.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở chung tại Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
So sánh chi phí thuê nhà ở chung với chi phí thuê nhà riêng.
Tiếp theo, chúng ta sẽ so sánh sự khác biệt về chi phí giữa nhà ở chung và nhà cho thuê thông thường bằng cách sử dụng mô phỏng chi phí cụ thể tại khu vực Tokyo.
Vui lòng xem bảng mô phỏng chi phí ban đầu và chi phí sinh hoạt điển hình bên dưới cho cả nhà ở chung và nhà cho thuê tại khu vực Tokyo.
Bảng so sánh chi phí ban đầu khi chuyển đến [khu vực Tokyo]
(*Đây là một ví dụ trung bình. Chi tiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty quản lý mà bạn ký hợp đồng.)
| sự cố | Trong trường hợp ở chung nhà | Trong trường hợp là một căn hộ |
| Tiền thuê nhà (bao gồm phí bảo trì khu vực chung) | 58.000 yên | 82.000 yên |
| Tiền đặt cọc/Tiền giữ chỗ | 30.000 yên (*Thường liên quan đến việc thanh toán tiền đặt cọc) | 164.000 yên |
| Phí môi giới | không có | 82.000 yên |
| Tiền thuê nhà trả trước (bao gồm cả tiền điện nước) | Áp dụng giá theo ngày. | 82.000 yên |
| Phí công ty bảo lãnh (phí bảo lãnh ban đầu) | không có (Một số công ty cho thuê nhà ở chung có thể tính phí khoảng 15.000 yên.) | 25.000 yên |
| Phí bảo hiểm cháy | không có | 15.000 yên |
| phí thay thế chìa khóa | không có | 15.000 yên |
| tổng cộng | 88.000 yên | 465.000 yên |
Bảng so sánh chi phí sinh hoạt hàng tháng [khu vực Tokyo]
(*Đây là một ví dụ trung bình. Chi tiết có thể khác nhau tùy thuộc vào công ty quản lý mà bạn ký hợp đồng.)
sự cố | Trong trường hợp ở chung nhà | Trong trường hợp là một căn hộ |
| Tiền thuê nhà (bao gồm phí bảo trì khu vực chung) | 58.000 yên | 82.000 yên |
| Chi phí nước và tiện ích | không có (*Đã bao gồm trong phí bảo trì khu vực chung) | 10.000 yên |
| Nhu yếu phẩm hàng ngày | 2.000 yên (*Các vật tư tiêu hao dùng chung được cung cấp.) | 5.000 yên |
| Chi phí liên lạc | 7.000 yên (*Vì nhà ở chung có Wi-Fi nên chỉ áp dụng phí điện thoại di động cá nhân.) | 12.000 yên |
| Các chi phí khác (thực phẩm, chi phí y tế, chi phí giải trí, v.v.) | 80.000 yên | 80.000 yên |
| tổng cộng | 147.000 yên | 189.000 yên |
Như kết quả mô phỏng cho thấy, có sự khác biệt đáng kể về chi phí giữa nhà ở chung và nhà ở cho thuê thông thường.
Khi bắt đầu cuộc sống mới ở khu vực Tokyo, chi phí ban đầu sẽ chênh lệch khoảng 300.000 yên và chi phí sinh hoạt hàng tháng khoảng 40.000 yên giữa hai lựa chọn.
Nếu bạn sống ở đó trong một năm, sự chênh lệch giữa hai lựa chọn sẽ vượt quá 500.000 yên, vì vậy nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, bạn có thể cân nhắc sống trong một nhà ở chung.
Nếu bạn đang tìm kiếm nhà ở chung tại Tokyo, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua LINE.
Những điều cần lưu ý khi sống chung nhà với người khác
Nhà ở chung hấp dẫn vì mang lại nhiều lợi thế, bao gồm chi phí thấp hơn, nhưng cũng có một số điểm cần lưu ý khi cân nhắc chuyển đến sống ở đó.
Nếu bất kỳ điểm nào dưới đây áp dụng cho bạn, chúng tôi khuyên bạn nên cân nhắc kỹ việc sống chung nhà với người khác.
Những trường hợp không phù hợp với hình thức nhà ở chung.
- Tôi muốn tránh việc dùng chung nhà vệ sinh và phòng tắm.
- Tôi không muốn giao tiếp với người khác.
- Tôi không muốn làm xáo trộn nhịp độ của chính mình.
- Tôi dễ bị làm phiền bởi những chi tiết nhỏ nhặt.
Trong nhà ở chung, việc sống chung với những người khác là điều bình thường.
Nếu bạn thích sống theo nhịp độ riêng của mình mà không phải lo lắng về người khác, bạn cũng nên xem xét các căn hộ và chung cư thông thường, đồng thời cân nhắc đến sự cân bằng giữa chi phí và chất lượng cuộc sống.
Tuy nhiên, một số nhà ở chung cung cấp các phòng hoàn toàn riêng tư có khóa, trong đó chỉ có phòng tắm và nhà bếp là dùng chung với những người ở khác (loại này được gọi là "căn hộ chung").
Nếu bạn muốn có không gian riêng nhưng thấy giá thuê căn hộ thông thường quá đắt, thì kiểu nhà ở chung này là một lựa chọn tuyệt vời.
Nếu bạn quan tâm, vui lòng xem trang giới thiệu "Căn hộ chung".
Để làm việc từ xa, hãy thử ở chung căn hộ.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Làm thế nào để tìm được một nhà ở chung tiết kiệm chi phí?
Việc lựa chọn bất động sản phù hợp là vô cùng quan trọng để bắt đầu một cuộc sống mới trọn vẹn.
Để biết thêm lời khuyên về cách tìm nhà ở chung tiết kiệm chi phí, vui lòng tham khảo những thông tin sau.
Mẹo chọn nhà ở chung tiết kiệm chi phí
- Sự chú trọng được đặt vào các tiện nghi và sự sạch sẽ của các khu vực chung.
- Hãy tìm hiểu về mô hình nhà ở chung.
- Điểm mấu chốt là liệu chủ sở hữu và công ty quản lý có vẻ đáng tin cậy hay không.
- Hãy cố gắng cảm nhận bầu không khí thực tế khi bạn đến xem bất động sản.
Bước đầu tiên để tìm nhà ở chung là tìm kiếm trên mạng.
Khi đã tìm được một vài bất động sản ưng ý, hãy liên hệ với công ty quản lý và, ghi nhớ những điểm đã đề cập ở trên, đưa ra quyết định của mình.
Đối với những người bắt đầu cuộc sống mới ở khu vực Tokyo, ở chung nhà là một lựa chọn được khuyến nghị vì nó giúp tiết kiệm chi phí.
Bạn nghĩ sao?
Lần này, chúng tôi đã trả lời câu hỏi, "Nhà ở chung có thực sự rẻ đến vậy không?"
Tại khu vực Tokyo, chi phí ban đầu khi chuyển đến và chi phí sinh hoạt hàng tháng có sự khác biệt giữa nhà ở chung và các loại hình nhà cho thuê thông thường như căn hộ và chung cư.
Do đó, đối với những ai đang cân nhắc bắt đầu cuộc sống mới ở Tokyo, nơi chi phí sinh hoạt thường rất cao, ở chung nhà là một lựa chọn tốt.
Cross House cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở chung giá cả phải chăng, chủ yếu ở khu vực Tokyo.
Nếu quý khách quan tâm đến bất kỳ bất động sản nào của chúng tôi, vui lòng liên hệ với chúng tôi.
Bạn có thể liên hệ với chúng tôi qua LINE ⇒
