Apa itu Tokyo Beta (TOKYO<β>)?
Tokyo Beta (TOKYO<β>) adalah merek perumahan sewa yang menawarkan apartemen berperabot dengan biaya awal rendah dan sebagian besar berlokasi di Tokyo. Mereka menawarkan apartemen bersama yang terjangkau dan siap huni, terutama ditujukan bagi kaum muda dan mereka yang pindah ke Tokyo. Banyak properti tidak memerlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara, dan prosesnya lebih sederhana dibandingkan dengan kontrak sewa biasa.
Dalam bab ini, kami akan memberi Anda detail lebih lanjut tentang Tokyo Beta.
*Perusahaan kami (XROSS HOUSE) juga menangani properti di Tokyo Beta (TOKYO<β>).
Ikhtisar perusahaan operasi dan layanan
Tokyo Beta dioperasikan oleh Miyoshi Real Estate Co., Ltd., sebuah perusahaan real estat yang berspesialisasi dalam properti bersama dan mengoperasikan berbagai properti di seluruh Tokyo. Mereka menawarkan sistem manajemen dan dukungan yang konsisten untuk pindah masuk dan keluar, serta dapat mengakomodasi berbagai macam masa inap, mulai dari jangka pendek hingga jangka panjang.
Salah satu daya tarik apartemen ini adalah perabotannya yang lengkap, sehingga Anda bisa langsung tinggal di sana sejak hari pindah. Namun, terdapat perbedaan dalam fasilitas dan layanan yang disediakan oleh masing-masing properti, dan ulasan menunjukkan bahwa beberapa apartemen memiliki layanan atau manajemen yang buruk.
Mengapa biaya awal dan sewa begitu rendah?
Alasan mengapa Tokyo Beta adalah tempat tinggal yang terjangkau adalah sebagai berikut:
- Biaya awal seperti uang jaminan, uang kunci, dan biaya perantara tetap rendah
- Perabotan dan peralatan sudah termasuk, jadi tidak perlu membeli barang tambahan.
- Banyak properti yang menyertakan utilitas dan Wi-Fi dalam sewa, membuat pengeluaran bulanan menjadi jelas dan memudahkan Anda mengelola anggaran.
Namun, di balik langkah-langkah penghematan biaya ini terdapat keterbatasan seperti ruangan yang kecil dan ruang bersama yang tidak nyaman, jadi penting untuk memeriksa fasilitas dan lingkungan dengan cermat sebelum pindah.
Perbedaan antara apartemen bersama dan rumah bersama
"Apartemen bersama" yang ditawarkan oleh Tokyo Beta berbeda dari rumah bersama pada umumnya karena mereka menjaga privasi kamar masing-masing tetapi sering kali berbagi kamar mandi dan fasilitas lainnya.
Rumah bersama memiliki ruang tamu dan ruang makan bersama, sementara apartemen bersama menawarkan karakteristik di mana Anda dapat hidup seolah-olah tinggal sendiri. Namun, tergantung pada properti, fasilitas, dan jarak antar penghuninya, masalah kebisingan dan tata krama dapat menjadi perhatian.
Ulasan dan komentar positif Tokyo Beta
Tokyo Beta (TOKYO<β>) telah banyak dipuji, terutama oleh anak muda dan mereka yang pindah ke Tokyo. Hunian ini sangat populer karena "harga sewa rendah" dan "biaya awal yang rendah", menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang ingin memulai hidup baru di Tokyo sambil meminimalkan beban keuangan. Hunian ini juga menawarkan kemudahan untuk langsung pindah dengan furnitur dan peralatan yang disediakan, dan banyak yang mengatakan bahwa "pindahnya mudah." Selain itu, terdapat interaksi aktif antar penghuni, dan hunian ini juga menarik perhatian sebagai lingkungan tempat tinggal yang mengurangi kemungkinan merasa kesepian.
Di sini kami akan menyajikan beberapa ulasan dan peringkat yang bagus.
Sewanya murah, lega rasanya
Keunggulan terbesar Tokyo Beta adalah harga sewanya yang rendah. Meskipun berlokasi di Tokyo, banyak properti yang tersedia untuk disewa dengan harga sekitar 30.000 hingga 50.000 yen per bulan, dan dianggap jauh lebih hemat biaya daripada apartemen studio pada umumnya.
Ulasannya antara lain, "Kisaran harga ini luar biasa untuk pusat kota," dan "Dekat dengan tempat kerja dan sekolah, tetapi masih sesuai anggaran saya." Tokyo Beta adalah pilihan yang sangat menarik bagi mereka yang ingin menjaga biaya sewa tetap rendah.
Biaya awal tetap rendah, sehingga memudahkan untuk pindah ke Tokyo
Tokyo Beta memiliki banyak properti yang tidak memerlukan biaya awal seperti uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara, sehingga secara signifikan mengurangi hambatan pindah ke Tokyo.
Banyak ulasan positif, seperti "Saya bisa pindah meskipun tabungan saya terbatas" dan "Kontraknya mudah dan lancar," dan program ini sangat disukai oleh penduduk baru Tokyo dan mahasiswa. Salah satu alasan popularitasnya adalah karena program ini memungkinkan orang-orang yang khawatir tentang biaya untuk mulai tinggal di Tokyo dengan mudah.
Perabotan dan peralatan sudah termasuk sehingga Anda dapat langsung mulai hidup
Properti Tokyo Beta sudah dilengkapi dengan kebutuhan sehari-hari seperti tempat tidur, kulkas, dan mesin cuci, sehingga Anda dapat langsung tinggal di sana setelah pindah.
Banyak orang berkomentar bahwa mereka "tidak hanya menghemat biaya awal tetapi juga biaya furnitur," dan "pindahan jadi mudah karena saya hanya perlu membawa sedikit barang bawaan." Menyewa properti beserta furnitur dan peralatannya sangat ideal bagi mereka yang tinggal sendiri untuk pertama kalinya atau untuk masa inap jangka pendek, sehingga Anda dapat memperoleh rumah yang nyaman tanpa repot.
Berinteraksi dengan orang lain membuat kita sulit merasa kesepian
Di Tokyo Beta, interaksi dengan penghuni lain secara alami terjadi melalui ruang bersama seperti dapur dan ruang tamu.
Banyak orang berkomentar, "Saya gugup pindah ke Tokyo, tapi saya langsung punya teman," dan "Saya merasa aman karena tahu saya tidak sendirian," memberikan kehangatan pada kehidupan kota, yang seringkali terasa sepi. Tokyo Beta adalah tempat tinggal yang sempurna bagi mereka yang pandai bersosialisasi atau mencari lingkungan tempat mereka bisa mengobrol dengan seseorang.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Reputasi buruk Tokyo Beta: Mengapa disebut "berbahaya"
Meskipun Tokyo Beta menarik perhatian karena harganya yang terjangkau, ada juga beberapa alasan mengapa hunian ini dianggap "berbahaya". Khususnya, kurangnya fasilitas bersama, perilaku buruk penghuni, dan sistem manajemen yang lemah telah dikritik, dan beberapa orang menyesal telah pindah ke sana. Penting untuk tidak menilai berdasarkan biaya saja, tetapi memahami kekurangannya terlebih dahulu.
Berikut adalah beberapa poin yang perlu diperhatikan berdasarkan ulasan dan peringkat aktual.
Ketidakpuasan terhadap fasilitas seperti kurangnya toilet dan kamar mandi
Di Tokyo Beta, banyak penghuni merasa fasilitas bersama seperti toilet dan kamar mandi kurang memadai, dan sering muncul keluhan seperti, "Antri di pagi hari itu biasa," dan "Terjadi perebutan kamar mandi."
Di beberapa properti, lebih dari 10 orang mungkin harus berbagi satu kamar mandi, yang bisa merepotkan dan dapat menyebabkan properti dinilai "buruk". Jika Anda menginginkan kehidupan yang nyaman, penting untuk memeriksa hal ini saat melihat properti.
Beberapa warga mengeluh tentang perilaku buruk
Masalah mengenai tata krama penyewa, seperti "bersuara ribut di malam hari" dan "membuang sampah sembarangan di ruang bersama," kerap dilaporkan di Tokyo Beta.
Di hunian bersama, orang-orang berada dalam jarak yang dekat satu sama lain, sehingga perilaku tidak wajar seseorang dapat memengaruhi pengalaman tinggal secara keseluruhan. Stres akibat hubungan interpersonal dapat memengaruhi kepuasan hidup.
Apakah aturan tersebut hanya sekadar formalitas dan merupakan wilayah tanpa hukum?
Di Tokyo Beta, terdapat keluhan bahwa meskipun ada peraturan rumah, peraturan tersebut tidak dipatuhi. Beberapa kritik pedas mengatakan bahwa "peraturan tersebut telah menjadi formalitas belaka dan menjadi zona tanpa hukum." Ada juga properti yang tidak dikelola dengan baik, di mana penghuninya mengabaikan tugas kebersihan dan menempati ruang bersama dengan barang-barang pribadi mereka.
Ada kasus di mana perusahaan manajemen tidak berfungsi dengan baik saat terjadi masalah, jadi penting untuk memeriksa kecepatan dan struktur respons mereka.
Telah terjadi kasus pengusiran paksa akibat tidak membayar sewa.
Telah dilaporkan kasus di Tokyo Beta di mana penyewa terpaksa pindah jika mereka terlambat membayar sewa.
Ada beberapa pengalaman seperti "Barang-barang saya dibuang setelah saya menunggak pembayaran selama dua bulan" dan "Saya hampir tidak diberi waktu untuk membayar kembali," jadi jika Anda pindah tanpa memeriksa dengan saksama ketentuan kontrak dan dendanya, Anda bisa mendapat masalah.
Meskipun harganya murah, aturannya ketat, jadi Anda harus memeriksa dengan cermat sebelum menandatangani kontrak.
[Apakah benar-benar buruk?] Pro dan kontra tinggal di sana
Meskipun ada rumor yang mengatakan bahwa Tokyo Beta (TOKYO<β>) "berbahaya", beberapa orang yang tinggal di sana menganggapnya nyaman dan hemat biaya. Meskipun ulasan memuji fakta bahwa Tokyo Beta memungkinkan Anda memulai hidup di Tokyo dengan biaya rendah, yang lain mengeluhkan masalah kebisingan dan privasi.
Di sini, saya akan merangkum keuntungan dan kerugian yang saya temukan selama tinggal di sini, berdasarkan pengalaman saya sendiri.
Manfaat: Biaya rendah, kontrak fleksibel, dan kenyamanan akomodasi berperabotan
Daya tarik terbesar Tokyo Beta adalah harganya yang sangat terjangkau, dengan sewa bulanan mulai dari 30.000 yen. Tidak ada uang jaminan atau uang kunci, dan apartemennya sudah berperabot lengkap, sehingga Anda bisa langsung tinggal. Selain itu, terdapat kebebasan kontrak yang tinggi, mulai dari jangka pendek hingga jangka panjang, yang memungkinkan Anda untuk secara fleksibel mengubah apartemen sesuai gaya hidup Anda, yang merupakan fitur populer lainnya.
Ini adalah pilihan sempurna bagi mereka yang ingin mulai tinggal di Tokyo dengan biaya awal minimal.
Kekurangan: Kebisingan, privasi, dan masalah interpersonal
Di sisi lain, ada juga kekurangan yang mulai terasa setelah Anda mulai tinggal di sana. Yang paling umum adalah "kebisingan" dan "kurangnya privasi". Banyak orang mengeluh bahwa dindingnya tipis dan mereka terganggu oleh percakapan dan suara dari kamar-kamar tetangga. Selain itu, dalam lingkungan yang digunakan bersama, terdapat kemungkinan besar timbul masalah dan perilaku buruk antar penghuni, yang dapat menyebabkan stres dalam hubungan interpersonal.
Ada baiknya untuk memahami bahwa Anda mungkin harus mengorbankan sebagian kenyamanan dan kebebasan demi harga yang lebih rendah.
Cocok untuk siapa? Tidak cocok untuk siapa?
Tokyo Beta ideal bagi mereka yang ingin pindah ke Tokyo dengan cepat dan murah. Sebagai contoh, apartemen ini cocok untuk mahasiswa yang baru pindah ke Tokyo, pekerja jangka pendek, pekerja lepas, dan mereka yang mencari pilihan tempat tinggal yang hemat biaya dan fleksibel.
Di sisi lain, mungkin tidak cocok bagi orang yang menginginkan ruang tenang dan pribadi atau yang mudah merasa stres saat tinggal bersama orang lain.
Buatlah keputusan yang hati-hati berdasarkan gaya hidup Anda sendiri.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
[Periksa sebelum pindah] Penyaringan, aturan, dan pemecahan masalah
Meskipun Tokyo Beta (TOKYO<β>) dikabarkan memiliki prosedur penyaringan yang lunak, Anda harus memperhatikan detail dan aturan kontrak setelah pindah. Jika Anda menggunakan apartemen bersama untuk pertama kalinya, Anda mungkin akan mendapat masalah jika tidak memahami dokumen yang diperlukan dan sistem respons perusahaan manajemen sebelumnya.
Dalam bab ini, kami akan menjelaskan secara rinci penyaringan, aturan, dan pemecahan masalah yang harus Anda ketahui sebelum pindah.
Kriteria dan ketentuan penyaringan penyewa untuk lulus
Proses penyaringan penyewa di Tokyo Beta dikatakan relatif lunak dibandingkan dengan properti sewa biasa. Mereka cenderung lebih mementingkan keberadaan kontak darurat dan kemampuan membayar sewa, alih-alih pekerjaan atau pendapatan tahunan, sehingga mahasiswa dan pekerja paruh waktu pun lebih mudah lolos. Namun, mereka yang memiliki riwayat keterlambatan pembayaran atau pernah mengalami masalah mungkin akan ditolak.
Untuk hidup tenang, penting untuk menyatakan situasi Anda dengan jujur sebelum menandatangani kontrak.
Apakah saya memerlukan penjamin atau ID?
Di Tokyo Beta, ada beberapa properti yang tidak memerlukan penjamin, tetapi Anda umumnya diwajibkan untuk menunjukkan kartu identitas (KTP) dan mendaftarkan nomor kontak darurat. Tergantung pada propertinya, Anda mungkin diwajibkan untuk menghubungi perusahaan penjamin, jadi pastikan untuk memeriksanya sebelum menandatangani kontrak.
Ada kesalahpahaman umum bahwa "tidak diperlukan penjamin" berarti siapa pun dapat mengajukan permohonan, tetapi pemeriksaan kredit minimum dilakukan, jadi jika ada dokumen yang tidak lengkap, Anda mungkin tidak lulus penyaringan.
Pemindahan pendaftaran tempat tinggal dan penanganan surat
Jika Anda tinggal di Tokyo Beta, beberapa properti mengizinkan Anda untuk mentransfer registrasi tempat tinggal Anda, tetapi tidak semua properti melakukannya. Surat umumnya dikirim ke kotak surat masing-masing, tetapi di properti dengan kotak surat bersama, ada risiko surat hilang atau salah kirim, jadi Anda perlu berhati-hati.
Jika Anda memerlukan sertifikat tempat tinggal untuk mencari pekerjaan atau prosedur administratif, penting untuk memeriksa terlebih dahulu apakah Anda dapat mendaftar di alamat tersebut.
Apa sistem manajemen untuk menangani kebisingan dan masalah lainnya?
Masalah antar penyewa dan kebisingan tak terelakkan di apartemen bersama. Perusahaan manajemen Tokyo Beta memiliki sistem pendukung dasar, tetapi kecepatan dan kualitas respons bervariasi tergantung propertinya.
Ada juga ulasan yang mengatakan bahwa "kontak diabaikan" dan "manajemen tidak berfungsi dengan baik", jadi penting untuk tidak berharap terlalu banyak dari respons tersebut. Agar hidup aman, penting juga untuk mewaspadai bela diri.
Haruskah saya memilih Tokyo Beta? Titik pemeriksaan untuk menghindari penyesalan
Tokyo Beta (TOKYO<β>) populer karena kinerja biayanya yang tinggi, tetapi banyak orang akhirnya merasa tidak puas setelah pindah. Mengumpulkan informasi sebelum menandatangani kontrak adalah kunci untuk mencapai kehidupan yang memuaskan.
Di sini, kami akan memperkenalkan beberapa informasi untuk membantu Anda membuat keputusan, berdasarkan poin-poin yang harus Anda periksa untuk menghindari penyesalan, perbandingan dengan perusahaan lain, dan pengalaman penyewa sebenarnya.
Lima hal yang perlu diperiksa sebelum melihat dan menandatangani kontrak
Meskipun harga properti Tokyo Beta menarik, tersedia berbagai fasilitas dan lingkungan tempat tinggal.
Berikut adalah lima hal yang harus Anda periksa sebelum pindah:
- ① Jumlah kamar mandi dan toilet
- ②Kebersihan ruang bersama
- 3) Ada atau tidaknya kebisingan
- ④ Atribut penyewa
- ⑤ Peraturan rumah dan penerapannya
Langkah pertama untuk menghindari penyesalan adalah melihat properti secara langsung untuk memvisualisasikan kehidupan Anda di sana. Sangat berbahaya jika membuat keputusan hanya berdasarkan foto dan denah lantai, jadi kami sarankan untuk melihat properti secara langsung.
Perbandingan dengan rumah saham lainnya
Saat memilih Tokyo Beta, penting untuk membandingkannya dengan rumah berbagi lainnya dalam kisaran harga yang sama (misalnya Cross House, Oak House).
Misalnya, Cross House cenderung mengutamakan privasi, sementara Oak House dikenal dengan propertinya yang mendorong pertukaran internasional. Masing-masing memiliki kelebihan dan kekurangannya sendiri, jadi membandingkannya berdasarkan kesesuaian dengan gaya hidup Anda akan membantu Anda menghindari ketidakcocokan.
Pelajari tentang kesuksesan dan kegagalan dari pengalaman kehidupan nyata
Ulasan penyewa penuh dengan contoh keberhasilan dan kegagalan di Tokyo Beta.
Meskipun ada komentar positif seperti "Biaya awalnya rendah, yang sangat membantu," dan "Menyenangkan bisa berteman," ada juga pengalaman negatif seperti "Saya terganggu oleh kebisingan dan pelanggaran aturan," dan "Tanggapan manajemen tidak memadai."
Untuk mendapatkan gambaran seperti apa kehidupan di sana, ada baiknya Anda memeriksa komentar-komentar nyata di media sosial dan situs ulasan.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
ringkasan
TOKYO BETA (TOKYO<β>) adalah apartemen bersama yang memungkinkan Anda mulai tinggal di Tokyo dengan biaya awal yang rendah, dan populer di kalangan banyak anak muda dan orang yang pindah ke Tokyo.
Meskipun harga sewa yang rendah dan kenyamanan apartemen berperabot menarik, banyak pula orang yang merasa tidak nyaman dengan kebisingan, tata krama, sistem manajemen, dan sebagainya. Untuk menghindari penyesalan, penting untuk melihat properti sebelum menandatangani kontrak dan merujuk pada ulasan serta studi kasus mengenai permasalahan yang ada.
Buatlah pilihan yang cerdas tentang rumah Anda dengan menentukan apakah rumah tersebut sesuai dengan gaya hidup Anda.
