Ano ang Tokyo Beta (TOKYO<β>)?

Ang TOKYO BETA (TOKYO<β>) ay isang tatak ng paupahang pabahay na nag-aalok ng mga inayos na apartment na may mababang paunang gastos at pangunahing matatagpuan sa Tokyo. Nag-aalok kami ng murang halaga, at nakahanda nang nakabahaging apartment, na pangunahing nakatuon sa mga kabataan at sa mga lilipat sa Tokyo. Maraming property na hindi nangangailangan ng deposito, key money, o brokerage fee, at ang mga pamamaraan ay mas simple kaysa sa isang regular na kontrata sa pag-upa.

Sa kabanatang ito, bibigyan ka namin ng higit pang mga detalye tungkol sa Tokyo Beta.

*Ang aming kumpanya (XROSS HOUSE) ay nangangasiwa din ng mga property sa Tokyo Beta (TOKYO<β>).

Maghanap ng mga ari-arian dito

Pangkalahatang-ideya ng operating kumpanya at serbisyo

Ang Tokyo Beta ay pinamamahalaan ng Miyoshi Real Estate Co., Ltd., isang kumpanya ng real estate na dalubhasa sa mga shared property at nagpapatakbo ng malaking bilang ng mga property sa loob ng Tokyo. Nagbibigay kami ng pare-parehong sistema ng pamamahala at suporta para sa paglipat at paglabas, at kayang tumanggap ng malawak na hanay ng mga pananatili, mula sa panandalian hanggang sa pangmatagalang paninirahan.

Ang isa sa mga kaakit-akit na tampok ng apartment na ito ay ang mga kasangkapan at appliances ay naka-install na, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad mula sa araw na lumipat ka. Gayunpaman, ang mga pasilidad at serbisyo ay nag-iiba-iba sa bawat ari-arian, at ang mga review kung minsan ay nagtuturo ng "mahinang serbisyo" o "lax na pamamahala."

Bakit napakababa ng mga paunang gastos at upa?

Ang mga dahilan kung bakit ang Tokyo Beta ay isang abot-kayang tirahan ay ang mga sumusunod:

• Ang mga paunang gastos gaya ng security deposit, key money, at brokerage fee ay pinananatiling mababa
• Kasama ang muwebles at appliances, kaya walang karagdagang gastos sa pagbili ang kinakailangan
• Maraming pag-aari ang may kasamang mga utility at Wi-Fi sa upa, na ginagawang malinaw at madaling pamahalaan ang mga buwanang gastos.

Gayunpaman, sa likod ng mga hakbang na ito sa pagbabawas ng gastos ay may mga limitasyon tulad ng maliit na espasyo at hindi maginhawang shared space, kaya mahalagang suriing mabuti ang mga pasilidad at kapaligiran bago lumipat.

Ang pagkakaiba sa pagitan ng shared apartment at shared house

Ang mga "shared apartment" na inaalok ng Tokyo Beta ay iba sa mga tipikal na shared house dahil pinapanatili nila ang privacy ng mga indibidwal na kuwarto ngunit kadalasan ay may mga shared facility tulad ng mga banyo.

Sa isang shared house, ang sala at dining room ay shared, samantalang sa isang shared apartment, maaari kang mamuhay na parang ikaw ay nakatira mag-isa. Gayunpaman, depende sa property, ang mga pasilidad at ang pakiramdam ng distansya mula sa ibang tao ay maaaring mag-iba, at ang mga isyung nauugnay sa ingay at asal ay maaaring ituring na "masama."

Mga positibong review at komento ng Tokyo Beta

Ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay lubos na pinuri, lalo na sa mga kabataan at sa mga lumipat sa Tokyo. Sa partikular, ang "mababang upa" at "mababang mga paunang gastos" ay sikat, na ginagawa itong isang kaakit-akit na opsyon para sa mga tao na magsimula ng bagong buhay sa Tokyo habang pinapanatili ang kanilang pinansiyal na pasanin sa pinakamababa. Bukod pa rito, ang kaginhawahan ng pagkakaroon ng mga kasangkapan at appliances na ibinigay upang makalipat ka kaagad ay nagresulta sa maraming tao na nagsasabing madali ang paglipat sa loob. Higit pa rito, mayroong aktibong pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga residente, at ang lugar ay nakakaakit ng pansin bilang isang kapaligirang nakatira kung saan ang mga residente ay mas malamang na makaramdam ng kalungkutan.

Dito namin ipapakilala ang ilang magagandang review at komento.

Napakamura ng upa, nakakaginhawa

Ang pinakamalaking bentahe ng Tokyo Beta ay ang mababang upa nito. Kahit na ang mga ito ay matatagpuan sa loob ng Tokyo, mayroong maraming mga ari-arian na magagamit para sa upa sa pagitan ng 30,000 at 50,000 yen bawat buwan, at ang mga ito ay itinuturing na mas mahusay na halaga para sa pera kaysa sa isang tipikal na isang silid na apartment.

Kasama sa marami sa mga review ang, "Ang hanay ng presyo na ito ay hindi kapani-paniwala para sa sentro ng lungsod," at "Malapit ito sa trabaho at paaralan at pasok pa rin sa aking badyet." Para sa mga gustong panatilihing mababa ang upa, ang Tokyo Beta ay isang kaakit-akit na opsyon.

Ang mga paunang gastos ay pinananatiling mababa, na ginagawang madali ang paglipat sa Tokyo

Ang Tokyo Beta ay may maraming mga pag-aari na hindi nangangailangan ng anumang mga paunang gastos tulad ng mga deposito sa seguridad, pangunahing pera, o mga bayarin sa brokerage, na makabuluhang nagpapababa sa mga hadlang sa paglipat sa Tokyo.

Maraming positibong review, gaya ng "Nakalipat ako kahit kaunti lang ang naipon ko" at "Madali at maayos ang kontrata," at mataas ang rating nito ng mga taong lumipat sa Tokyo sa unang pagkakataon at mga estudyante. Ang isa sa mga dahilan kung bakit ito ay napakapopular ay na pinapayagan nito kahit na ang mga nag-aalala tungkol sa gastos na madaling magsimulang manirahan sa Tokyo.

Kasama ang mga muwebles at appliances para masimulan mo na ang buhay kaagad

Ang mga property sa Tokyo Beta ay nilagyan ng mga pang-araw-araw na pangangailangan tulad ng kama, refrigerator, at washing machine, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad pagkatapos lumipat.

Nakatanggap kami ng maraming komento tulad ng, "Nakatipid ako hindi lamang sa mga paunang gastos kundi pati na rin sa mga gastos sa muwebles," at "Naging mas madali ang paglipat dahil mas kaunti ang aking bagahe." Ang pagrenta ng apartment na may kasamang mga kasangkapan at appliances ay mainam para sa mga first-timer na naninirahan nang mag-isa o para sa panandaliang pananatili, na nagbibigay-daan sa iyong makakuha ng komportableng tahanan nang walang abala.

Ang pakikipag-ugnayan sa mga tao ay nagpapahirap sa pakiramdam na nag-iisa

Sa Tokyo Beta, ang mga pakikipag-ugnayan sa ibang mga residente ay natural na nangyayari sa pamamagitan ng mga shared space gaya ng kusina at sala.

Maraming tao ang nagkomento, "Kinabahan ako tungkol sa paglipat sa Tokyo, ngunit mabilis akong nakipagkaibigan," at "Nadama kong ligtas ako dahil alam kong hindi ako nag-iisa," na nagbibigay ng pakiramdam ng init sa buhay sa lungsod, na kadalasang nakadarama ng kalungkutan. Ang Tokyo Beta ay ang perpektong tahanan para sa mga taong magaling makihalubilo o naghahanap ng kapaligiran kung saan makakausap nila ang iba.

Ang masamang reputasyon ng Tokyo Beta: Bakit ito tinatawag na "masama"

Bagama't nakakaakit ng pansin ang Tokyo Beta dahil sa magandang halaga nito para sa pera, mayroon ding ilang dahilan kung bakit ito sinasabing ``kahanga-hanga.'' Sa partikular, ang mga problema tulad ng kakulangan ng mga pasilidad na pinagsasaluhan, hindi magandang asal sa mga nangungupahan, at mahinang sistema ng pamamahala ay itinuro, at may mga kaso ng mga tao na nagsisisi sa kanilang desisyon pagkatapos aktwal na lumipat. Mahalagang huwag gumawa ng desisyon batay lamang sa gastos.

Narito ang ilang puntong dapat tandaan batay sa mga aktwal na pagsusuri at rating.

Kawalang-kasiyahan sa mga pasilidad tulad ng kakulangan ng mga palikuran at shower

Sa Tokyo Beta, nararamdaman ng maraming residente na walang sapat na shared facility tulad ng mga palikuran at shower, at may mga madalas na reklamo na "normal lang na maghintay sa linya sa umaga" at "palaging nag-aaway dahil sa shower."

Sa ilang pag-aari, higit sa 10 tao ang kailangang magbahagi ng isang shower, na maaaring hindi maginhawa para sa pang-araw-araw na buhay at isang salik sa na-rate bilang "masama." Kung gusto mong mamuhay nang kumportable, mahalagang suriin ang ari-arian kapag tinitingnan ito.

May mga nagrereklamo na masama ang ugali ng mga residente

Ang mga problema tungkol sa mga asal ng nangungupahan, gaya ng "pag-iingay sa gabi" at "pagkalat sa mga shared space," ay madalas na iniuulat sa Tokyo Beta.

Sa mga shared property, ang mga tao ay nakatira malapit sa isa't isa, kaya ang hindi makatwirang pag-uugali ng isang tao ay maaaring makaapekto sa ginhawa ng buong occupancy. Ang interpersonal na stress ay nakakaapekto sa kasiyahan sa buhay.

Naging pormalidad na lang ba ang tuntunin at ito ba ay isang lawless area?

Sa Tokyo Beta, may mga reklamo na kahit na may mga panuntunan sa bahay, hindi ito sinusunod, na may ilang malupit na pagpuna tulad ng "ang mga patakaran ay naging pormalidad lamang at ito ay isang walang batas na sona." Mayroon ding mga ari-arian na hindi maayos na pinamamahalaan, kung saan binabalewala ng mga tao ang kanilang mga tungkulin sa paglilinis o inookupahan ang mga karaniwang espasyo kasama ang kanilang mga personal na gamit.

May mga kaso kung saan ang kumpanya ng pamamahala ay hindi gumagana nang maayos kapag may problema, kaya mahalagang suriin ang bilis at istraktura ng kanilang tugon.

May mga kaso ng sapilitang pagpapaalis dahil sa hindi pagbabayad ng upa.

May mga naiulat na kaso ng sapilitang pagpapaalis sa Tokyo Beta kung maantala ang pagbabayad ng upa.

May mga kuwento tungkol sa mga taong nagsasabi ng mga bagay tulad ng, "Ang mga gamit ko ay itinapon noong nahuli ako ng dalawang buwan sa aking mga pagbabayad," at "Halos walang palugit na panahon," kaya kung lilipat ka nang hindi maingat na sinusuri ang mga nilalaman ng kontrata at mga parusa, nanganganib kang magkaroon ng problema.

Bagama't mababa ang mga presyo, maaaring mahigpit ang mga patakaran, kaya kailangan mong suriing mabuti bago pumirma ng kontrata.

[Masama ba talaga?] 】Ang mga kalamangan at kahinaan na naramdaman ko pagkatapos talagang manirahan doon

Bagama't may mga alingawngaw na ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay "kakila-kilabot," ang ilang mga tao na aktwal na nakatira doon ay maginhawa at matipid sa gastos. Habang ang ilang mga tao ay nagkomento na pinahahalagahan nila ang katotohanan na maaari nilang simulan ang kanilang buhay sa Tokyo sa murang halaga, ang iba ay nagreklamo tungkol sa ingay at mga isyu sa privacy.

Dito, ibubuod ko ang mga pakinabang at disadvantages na natuklasan ko sa paninirahan dito, base sa sarili kong mga karanasan.

h3 Mga Bentahe | Mababang halaga, flexible na kontrata, at ang kaginhawahan ng inayos na tirahan

Ang pinakamalaking atraksyon ng Tokyo Beta ay ang hindi kapani-paniwalang mababang presyo nito, na may buwanang upa na nagsisimula sa 30,000 yen lamang. Walang deposito o key money, at ang property ay fully furnished, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad pagkatapos lumipat. Bukod pa rito, may mataas na antas ng kalayaan sa mga kontrata, mula sa panandalian hanggang sa pangmatagalan, at ang kakayahang madaling lumipat sa isang bagong tirahan na angkop sa iyong pamumuhay ay sikat din.

Ito ang perpektong opsyon para sa mga gustong magsimula ng buhay sa Tokyo na may kaunting paunang gastos.

Mga disadvantage: Ingay, privacy, at mga problema sa interpersonal

Sa kabilang banda, mayroon ding ilang mga disadvantages na lumilitaw kapag nakatira ka doon. Ang pinakakaraniwang reklamo ay "ingay" at "kawalan ng privacy." Maraming tao ang nagrereklamo na manipis ang mga dingding at naaabala sila ng mga pag-uusap at ingay mula sa katabi. Bukod pa rito, maaaring humantong sa mga problema at masamang asal sa pagitan ng mga residente ang shared living environment, na maaaring magdulot ng stress sa mga relasyon.

Mainam din na maunawaan na kailangan mong isakripisyo ang ilang kaginhawaan at kalayaan kapalit ng mas murang mga presyo.

Para kanino ito angkop? Hindi nababagay?

Ang Tokyo Beta ay angkop para sa mga taong gustong tumira sa Tokyo nang mabilis at mura. Halimbawa, ito ay perpekto para sa mga mag-aaral na kakalipat pa lang sa Tokyo, mga panandaliang manggagawa, mga freelancer, at iba pa na naghahanap ng cost-conscious at flexible na pabahay.

Sa kabilang banda, maaaring hindi ito angkop para sa mga taong naghahanap ng tahimik at pribadong espasyo o madaling ma-stress sa pamumuhay kasama ng iba.

Mangyaring gumawa ng maingat na desisyon batay sa iyong sariling pamumuhay.

[Suriin bago lumipat] Pag-screen, mga panuntunan, at pag-troubleshoot

Bagama't ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay usap-usapan na may maluwag na mga pamamaraan sa screening, dapat ka pa ring mag-ingat sa mga tuntunin at panuntunan ng kontrata pagkatapos lumipat. Lalo na para sa mga gumagamit ng shared apartment sa unang pagkakataon, maaari kang magkaroon ng problema kung hindi mo nauunawaan nang maaga ang mga kinakailangang dokumento at ang sistema ng pagtugon ng kumpanya ng pamamahala.

Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang tungkol sa screening, mga panuntunan, at kung paano haharapin ang mga problema na dapat mong malaman bago lumipat.

Pamantayan para sa pagsusuri ng nangungupahan at mga kondisyon para sa pagpasa

Ang proseso ng pag-screen ng nangungupahan ng Tokyo Beta ay sinasabing medyo maluwag kumpara sa mga regular na rental property. Sa halip na trabaho o taunang kita, malamang na bigyang-diin kung mayroon o wala ng emergency na pakikipag-ugnayan at ang kakayahang magbayad ng renta, na ginagawang madali para sa mga mag-aaral at part-time na manggagawa na makapasa sa pagsusulit. Gayunpaman, ang mga may kasaysayan ng default sa mga pagbabayad o nagdulot ng problema sa nakaraan ay maaaring tanggihan.

Upang mamuhay sa kapayapaan ng isip, mahalagang matapat na ipahayag ang iyong sitwasyon bago pumirma ng kontrata.

Kailangan ko ba ng guarantor o ID?

Sa Tokyo Beta, may ilang mga ari-arian na hindi nangangailangan ng guarantor, ngunit sa pangkalahatan ay kakailanganin mong magsumite ng pagkakakilanlan (patunay ng pagkakakilanlan) at magparehistro ng numero ng pang-emerhensiyang contact. Depende sa property, maaaring kailanganin kang dumaan sa isang guarantor company, kaya siguraduhing suriin bago pirmahan ang kontrata.

Madalas na hindi maintindihan na "walang kinakailangang guarantor = kahit sino ay maaaring mag-aplay", ngunit ang isang minimum na pagsusuri sa kredito ay isinasagawa, kaya kung mayroong anumang mga kakulangan sa mga dokumento, maaaring hindi ka makapasa sa screening.

Paglipat ng sertipiko ng paninirahan at paghawak ng koreo

Kung nakatira ka sa Tokyo Beta, posibleng ilipat ang pagpaparehistro ng iyong paninirahan sa ilang property, ngunit hindi lahat ng property ay pinapayagan ito. Karaniwan para sa mail na maihatid sa mga indibidwal na mailbox, ngunit sa mga ari-arian na may mga nakabahaging mailbox ay may panganib na ang mail ay maaaring mawala o maling naihatid, kaya dapat mag-ingat.

Kung kailangan mo ng sertipiko ng paninirahan para sa paghahanap ng trabaho o mga pamamaraang administratibo, mahalagang suriin nang maaga kung posible ang pagpaparehistro sa address na iyon.

Ano ang sistema ng pamamahala para sa pagharap sa ingay at iba pang mga problema?

Ang mga problema sa pagitan ng mga nangungupahan at mga isyu sa ingay ay hindi maiiwasang mga isyu sa isang shared apartment. Ang kumpanya ng pamamahala ng Tokyo Beta ay may nakalagay na pangunahing sistema ng suporta, ngunit ang bilis at kalidad ng pagtugon ay nag-iiba depende sa property.

May mga review din na nagsasabing "binalewala ang iyong contact" at "hindi epektibo ang pamamahala," kaya mahalagang huwag masyadong umasa sa kanila. Upang mabuhay nang ligtas, kailangan mo ring magkaroon ng kamalayan sa pagtatanggol sa sarili.

Dapat ko bang piliin ang Tokyo Beta? Mga checkpoint para maiwasan ang pagsisisi

Ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay sumikat dahil sa mataas na gastos nito, ngunit maraming tao ang hindi nasisiyahan pagkatapos lumipat. Ang susi sa pagkamit ng kasiya-siyang buhay ay ang mangalap ng impormasyon bago pumirma ng kontrata.

Dito, ipakikilala namin ang mga salik na dapat isaalang-alang kapag gumagawa ng desisyon, kabilang ang mga puntong dapat suriin upang maiwasan ang mga pagsisisi, paghahambing sa ibang mga kumpanya, at ang mga karanasan ng mga aktwal na nangungupahan.

Limang puntos na dapat suriin bago tingnan at pumirma ng kontrata

Bagama't kaakit-akit ang presyo ng mga property sa Tokyo Beta, iba-iba ang mga pasilidad at kapaligiran ng pamumuhay.

Narito ang limang bagay na dapat mong suriin bago lumipat:

• ① Bilang ng mga shower at palikuran
• ②Kalinisan ng mga shared space
• 3) Presensya o kawalan ng ingay
• ④ Mga katangian ng nangungupahan
• ⑤ Mga panuntunan sa bahay at ang kanilang pagpapatupad

Ang unang hakbang sa pag-iwas sa pagsisisi ay siguraduhing maiisip mo kung ano ang magiging buhay mo sa property kapag tiningnan mo ito. Mapanganib na husgahan ang isang ari-arian batay sa mga larawan at floor plan lamang, kaya inirerekomenda namin na tingnan mo ito nang personal.

Paghahambing sa iba pang mga share house

Kapag pumipili ng Tokyo Beta, mahalagang ikumpara ito sa iba pang share house sa parehong hanay ng presyo (hal. Cross House, Oak House).

Halimbawa, ang Cross House ay may posibilidad na magkaroon ng mga disenyo na inuuna ang privacy, habang ang Oak House ay kilala para sa mga property na naghihikayat sa internasyonal na palitan. Ang bawat isa ay may mga kalamangan at kahinaan nito, kaya kung ihahambing mo at isasaalang-alang batay sa kung ito ba ay nababagay o hindi sa iyong pamumuhay, maiiwasan mo ang hindi pagkakatugma.

Maghanap ng mga ari-arian dito

Alamin ang "tagumpay at kabiguan" mula sa mga totoong karanasan

Ang mga review ng nangungupahan ay puno ng mga halimbawa ng parehong mga tagumpay at kabiguan sa Tokyo Beta.

Bagama't may mga positibong komento gaya ng "Mababa ang mga paunang gastos, na nakakatulong" at "Nakipagkaibigan ako at nakakatuwa," mayroon ding mga negatibong karanasan gaya ng "Naabala ako sa ingay at mga paglabag sa mga patakaran" at "Hindi sapat ang tugon ng pamamahala."

Upang makakuha ng ideya kung ano ang buhay doon, epektibong tingnan ang mga tunay na opinyon sa social media at mga site ng pagsusuri.

buod

Ang TOKYO BETA (TOKYO<β>) ay sikat sa maraming kabataan at mga taong lumilipat sa Tokyo bilang isang shared apartment na nagbibigay-daan sa kanila upang simulan ang buhay sa Tokyo na may mababang paunang gastos.

Bagama't malaking atraksyon ang mababang upa at kaginhawahan ng mga muwebles at appliances, marami ring kaso kung saan nababahala ang mga tao sa ingay, asal, at mga sistema ng pamamahala. Upang maiwasan ang pagsisisi, mahalagang tingnan ang property bago pumirma ng kontrata at basahin ang mga review at halimbawa ng mga problema.

Piliin ang iyong tahanan nang matalino sa pamamagitan ng pagtukoy kung ito ba ay nababagay sa iyong pamumuhay.