Tường của Leopalace có thực sự mỏng không? Kiểm tra kỹ lưỡng mức độ thoải mái thực tế khi sống và các biện pháp cách âm!

Tường của Leopalace có thực sự mỏng không? Hãy xem các đánh giá và danh tiếng của khách sạn.

Kết quả tìm kiếm phần lớn bị ảnh hưởng bởi kinh nghiệm và danh tiếng của những người thực sự sống ở đó. Đặc biệt, trên Yahoo! Answers và mạng xã hội, có rất nhiều đánh giá như "Bạn có thể nghe thấy mọi thứ hàng xóm nói" và "Tivi và tiếng nói vọng lại".

Tuy nhiên, không phải tất cả các bất động sản đều giống nhau, và hiệu quả cách âm thay đổi tùy thuộc vào cấu trúc và tuổi đời của tòa nhà. Khi chọn mua bất động sản, điều quan trọng là phải xem xét những ý kiến ​​này, nghiên cứu kỹ lưỡng trước khi quyết định và kiểm tra bất động sản trong quá trình xem nhà. Khả năng cách âm là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua vì nó ảnh hưởng đến sự thoải mái khi sinh sống trong bất động sản đó.

Bình luận về Chiebukuro và SNS

Mọi người thường tham khảo các nguồn trực tuyến như Yahoo! Answers và các trang mạng xã hội như X (trước đây là Twitter) để thu thập thông tin. Nhiều bài đăng trong số đó bao gồm các bình luận như, "Tôi có thể nghe rõ cuộc trò chuyện bên cạnh mình," và "Tôi thậm chí có thể nghe thấy tiếng bước chân và tiếng chuông báo động."

Cũng có những lời phàn nàn từ cư dân về việc người lạ gõ vào tường và tiếng ồn vào đêm khuya, cho thấy khả năng cách âm kém là một vấn đề được nhiều người biết đến. Vấn đề này dường như đặc biệt tập trung ở những ngôi nhà cũ có kết cấu khung gỗ hoặc thép nhẹ. Những phản hồi thực tế này là nguồn tư liệu tham khảo quý giá khi đánh giá hiệu quả cách âm trước khi chuyển đến.

Trải nghiệm về hiện tượng rò rỉ âm thanh

Những người từng sống ở Leopalace đã kể lại việc nghe thấy những âm thanh như "tiếng điện thoại từ nhà bên cạnh", "tiếng hắt hơi", và thậm chí cả tiếng máy sấy tóc."

Nhiều người cho rằng ngay cả những tiếng động nhỏ nhặt hàng ngày cũng gây khó chịu, đặc biệt là vào những lúc yên tĩnh như ban đêm hoặc sáng sớm. Một số người cũng nói rằng họ cảm thấy căng thẳng vì nhận ra rằng những tiếng động thường ngày của chính họ đang lọt ra ngoài. Một số người đã giải quyết vấn đề bằng cách sử dụng vật liệu cách âm hoặc chuyển đến những nơi ít bị tiếng ồn làm phiền, cho thấy hiệu quả cách âm có liên quan trực tiếp đến một cuộc sống thoải mái.

Bạn nghe thấy những âm thanh gì trong cuộc sống hàng ngày?

Những âm thanh thường nghe thấy ở Leopalace bao gồm tiếng trò chuyện của hàng xóm, tiếng chuông báo thức, tiếng rung của điện thoại thông minh, tiếng máy hút bụi và máy giặt, thậm chí cả tiếng tivi và trò chơi điện tử. Trong một số trường hợp, cư dân thậm chí còn nghe thấy tiếng tủ lạnh mở và đóng.

Vì những âm thanh này xuất hiện hàng ngày trong cuộc sống của chúng ta, nên những nơi có khả năng cách âm kém có thể là nguồn gây căng thẳng lớn đối với những người nhạy cảm với tiếng ồn.

Trước khi dọn vào ở, điều quan trọng là phải kiểm tra cấu trúc và trực tiếp xem xét bất động sản để xem bạn có thể nghe thấy tiếng ồn xung quanh như thế nào.

Khả năng cách âm phụ thuộc vào cấu trúc và tuổi đời của tòa nhà.

Lý do người ta cho rằng cung điện Leopalace có tường mỏng phần lớn phụ thuộc vào cấu trúc và tuổi đời của công trình.

Các tòa nhà khung gỗ và khung thép nhẹ thường có khả năng cách âm kém và dễ truyền âm từ các phòng bên cạnh. Mặt khác, các công trình có kết cấu chắc chắn như bê tông cốt thép (RC) đôi khi có thể giảm thiểu tác động của tiếng ồn hàng ngày. Thêm vào đó, các công trình được xây dựng sau năm 2012 đã có những cải tiến về khả năng cách âm nhờ những sửa đổi trong tiêu chuẩn xây dựng và những cải tiến trong kỹ thuật thi công. Nếu bạn muốn có một môi trường sống thoải mái, hãy chắc chắn kiểm tra kết cấu và tuổi đời của tòa nhà.

Chúng tôi sẽ giải thích chi tiết hơn ở đây.

Sự khác biệt giữa kết cấu gỗ, thép và bê tông cốt thép

Các công trình của Leopalace chủ yếu được phân loại thành ba loại: "kết cấu gỗ", "kết cấu thép nhẹ" và "kết cấu bê tông cốt thép (RC)".

• Kết cấu bằng gỗ: Mặc dù tiết kiệm chi phí, nhưng khả năng cách âm kém nhất, và tiếng nói cũng như âm thanh truyền hình có thể nghe rõ.
• Kết cấu khung thép nhẹ: Mặc dù có khả năng cách âm tốt hơn một chút so với kết cấu gỗ, nhưng hiện tượng rò rỉ âm thanh vẫn có thể xảy ra nếu tường mỏng.
• Kết cấu bê tông cốt thép: Được làm từ bê tông, nó có đặc tính cách âm tuyệt vời, vì vậy bạn sẽ ít bị làm phiền bởi tiếng ồn từ hàng xóm.

Nếu bạn lo ngại về tiếng ồn, tốt nhất nên ưu tiên các công trình xây bằng bê tông cốt thép.

Giá bất động sản đã được cải thiện kể từ năm 2012 chưa?

Leopalace được cho là đã có những tiến bộ trong việc cải thiện khả năng cách âm cho các công trình được xây dựng sau năm 2012. Kể từ năm đó, để đáp ứng những sửa đổi đối với Đạo luật Tiêu chuẩn Xây dựng và các khiếm khuyết xây dựng trước đây, các vật liệu cách âm đã được đưa vào sử dụng và cấu trúc tường đã được sửa đổi.

Thực tế, có những đánh giá cho rằng "tiếng ồn không phải là vấn đề ở các khu nhà Leopalace mới". Khi chọn mua nhà, điều quan trọng là phải kiểm tra tuổi đời của căn nhà, và nên xem xét các bất động sản được xây dựng chủ yếu sau năm 2012.

Các đặc điểm của nhà ở chung Cross House là gì?

Vấn đề của việc thi công vách ngăn không đạt tiêu chuẩn là gì?

Lý do vấn đề "tường mỏng" của Leopalace thu hút sự chú ý của xã hội là do một vấn đề xây dựng nghiêm trọng: việc xây dựng "vách ngăn" không đúng cách.

Tường ngăn là những bức tường ngăn cách các phòng liền kề để chống cháy và cách âm, nhưng người ta phát hiện ra rằng trong quá khứ nhiều công trình không được xây dựng theo đúng bản vẽ. Năm 2019, chính phủ đã chỉ ra đây là hành vi vi phạm Luật Tiêu chuẩn Xây dựng và đã tiến hành điều tra và sửa chữa trên quy mô lớn. Vẫn có khả năng một số công trình chưa được sửa chữa, vì vậy tốt nhất nên liên hệ với công ty quản lý khi xem nhà để đảm bảo an toàn.

Các căn hộ cho thuê có nội thất đầy đủ của Cross House có những đặc điểm gì?

Ai là người phù hợp để ở tại Leopalace vì tường của nó mỏng?

Những bức tường mỏng của Leopalace là mối lo ngại của nhiều người dùng, nhưng chúng không phải là không phù hợp với tất cả mọi người. Tùy thuộc vào lối sống và mục đích lưu trú của bạn, bạn có thể hoàn toàn hài lòng.

Ví dụ, sự tiện lợi của Leopalace là một điểm thu hút lớn đối với những người đang tìm kiếm chỗ ở tạm thời để chuyển công tác hoặc đào tạo, hoặc những người muốn có sẵn đồ nội thất và thiết bị để giảm chi phí ban đầu. Mặt khác, nó có thể không phù hợp với những người nhạy cảm với tiếng ồn hoặc có lối sống không điều độ.

Điều quan trọng là phải cân nhắc kỹ lối sống của bạn và đặc điểm của bất động sản. Trong chương này, chúng ta sẽ giải thích ai là người phù hợp và ai không.

Các đặc điểm của nhà ở chung Cross House là gì?

Nơi này có phù hợp cho lưu trú ngắn hạn hoặc nhà ở cho công ty không?

Các bất động sản của Leopalace cực kỳ thuận tiện cho việc lưu trú ngắn hạn. Chúng được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, và nhiều bất động sản không yêu cầu tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa hoặc phí môi giới, lý tưởng cho việc sử dụng tạm thời như trong thời gian chuyển công tác, công tác hoặc đào tạo.

Nhiều công ty sử dụng nơi này làm nhà ở cho nhân viên, và nó được ưa chuộng nhờ thủ tục đơn giản và hệ thống quản lý bài bản. Đối với thời gian lưu trú từ vài tháng đến một năm, nhiều người ưu tiên tính hiệu quả về chi phí, vị trí và sự thuận tiện khi chuyển đến ngay lập tức hơn là khả năng cách âm, vì vậy trong một số trường hợp, "tường mỏng" không phải là vấn đề lớn.

Các căn hộ cho thuê có nội thất đầy đủ của Cross House có những đặc điểm gì?

Những người nhạy cảm với tiếng ồn hoặc làm ca đêm nên cẩn thận.

Tùy thuộc vào cấu trúc tòa nhà, các bất động sản của Leopalace có thể bị ảnh hưởng bởi tiếng nói của hàng xóm, tiếng tivi và các âm thanh sinh hoạt hàng ngày khác có thể nghe thấy rõ ràng. Đối với những người nhạy cảm với tiếng ồn, điều này có thể là nguồn gây căng thẳng và ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống của họ.

Đặc biệt, nhiều người làm ca đêm và ngủ vào ban ngày cho biết họ không thể ngủ được vì bị làm phiền bởi tiếng ồn từ các hoạt động của hàng xóm. Đối với những người coi trọng việc sống trong môi trường yên tĩnh hoặc có lối sống không đều đặn, một bất động sản có khả năng cách âm cao, chẳng hạn như bê tông cốt thép, có thể là lựa chọn an toàn hơn.

Phụ nữ sống một mình có ổn không?

Nếu một phụ nữ đang cân nhắc sống một mình tại Leopalace, ngoài khả năng cách âm, an ninh và sự riêng tư cũng là những yếu tố quan trọng cần xem xét.

Một số tòa nhà Leopalace có khóa tự động và camera an ninh, vì vậy các tòa nhà tương đối mới mang lại mức độ an ninh nhất định. Tuy nhiên, tường mỏng nên các cuộc trò chuyện và âm thanh hàng ngày có thể dễ dàng lọt ra ngoài, nghĩa là sự riêng tư của bạn có thể dễ dàng bị người xung quanh nghe thấy.

Để một người phụ nữ sống một mình có thể sống thoải mái, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng khả năng cách âm, an ninh và hệ thống quản lý khi xem nhà.

Nếu bạn lo lắng về việc rò rỉ âm thanh thì sao? Các biện pháp cách âm bạn có thể thực hiện khi sinh sống trong nhà.

Ngay cả khi bạn lo ngại về việc tiếng ồn lọt vào bên trong do tường mỏng của các căn hộ Leopalace, vẫn có nhiều biện pháp cách âm bạn có thể thực hiện khi sinh sống tại đó. Với một chút khéo léo, bạn có thể giảm thiểu sự truyền âm từ các âm thanh hàng ngày, điều này cũng có thể giúp giảm căng thẳng. Các biện pháp cách âm xung quanh sàn nhà, tường và cửa sổ đặc biệt hiệu quả. Bạn cũng có thể giảm thiểu tiếng ồn do chính mình tạo ra bằng cách sử dụng tai nghe và điều chỉnh âm lượng cẩn thận. Ngoài ra, nếu tiếng ồn quá lớn, một lựa chọn là liên hệ với trung tâm chăm sóc khách hàng của Leopalace.

Tại đây, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách thực hiện các biện pháp cách âm khi sinh sống trong nhà.

Sử dụng thảm và chiếu cách âm.

Để ngăn âm thanh truyền qua sàn nhà, nên sử dụng thảm cách âm hoặc thảm dày. Đặc biệt, nếu đồ nội thất được đặt trực tiếp trên sàn nhà, tiếng bước chân và rung động có thể dễ dàng truyền xuống tầng dưới hoặc các phòng bên cạnh.

Việc trải thảm hoặc chiếu lót sàn có khả năng giảm chấn tốt sẽ giúp hấp thụ tiếng ồn và bảo vệ môi trường xung quanh. Nó cũng sẽ tạo thêm vẻ ấm cúng và giúp tạo ra một không gian sống thoải mái.

Những cải tiến trong tai nghe và loa

Khi thưởng thức âm nhạc hoặc video, nguyên tắc cơ bản để kiểm soát tiếng ồn là sử dụng tai nghe thay vì loa. Điều đặc biệt quan trọng là phải lưu ý đến hàng xóm khi sử dụng chúng vào đêm khuya hoặc sáng sớm. Ngoài ra, khi sử dụng tivi hoặc loa thông minh, điều quan trọng là đặt chúng cách xa tường và để âm lượng ở mức vừa phải. Chọn thiết bị phù hợp với mục đích của bạn, chẳng hạn như tai nghe Bluetooth hoặc tai nghe dẫn truyền qua xương, cũng sẽ giúp bạn tận hưởng một cuộc sống thoải mái và cách âm tốt hơn.

Ngăn ngừa các khe hở ở cửa ra vào và cửa sổ

Âm thanh có thể dễ dàng lọt qua các khe hở ở cửa ra vào và cửa sổ, vì vậy sử dụng băng keo bịt khe hở hoặc rèm cách âm là một cách hiệu quả để cải thiện khả năng cách âm. Các khe hở dưới cửa trước và ở khung cửa sổ thường dễ bị bỏ qua, nhưng vì đây thường là những khu vực âm thanh đi vào và thoát ra, nên chỉ cần sử dụng vật liệu cách âm có thể tạo ra sự khác biệt lớn.

Ngoài ra, sử dụng rèm cửa dày sẽ giúp ngăn tiếng ồn từ bên ngoài đồng thời giảm thiểu tiếng ồn lọt vào phòng.

Hãy cân nhắc liên hệ với trung tâm dịch vụ khách hàng.

Nếu các biện pháp cách âm không cải thiện được tình hình, hoặc nếu hàng xóm của bạn gây ra nhiều tiếng ồn, bạn nên liên hệ với trung tâm dịch vụ khách hàng của Leopalace. Bằng cách ghi âm và báo cáo các tình huống cụ thể, thời gian và nội dung của tiếng ồn, đội ngũ quản lý có thể xem xét các hành động như điều tra hoặc đưa ra cảnh báo.

Bằng cách không tự mình giải quyết vấn đề mà sử dụng các kênh thích hợp, bạn có thể tạo ra một môi trường sống tốt hơn.

Mẹo chọn phòng để tránh các vấn đề về tiếng ồn

Để tránh vấn đề tường mỏng trong các căn hộ cho thuê như Leopalace, việc chọn đúng phòng trước khi ký hợp đồng là vô cùng quan trọng. Những người đặc biệt nhạy cảm với tiếng ồn nên chú ý kỹ đến cấu trúc, bố cục và môi trường xung quanh, cũng như các điểm quan trọng khác cần kiểm tra khi xem nhà. Khả năng cách âm rất khác nhau tùy thuộc vào từng căn hộ, vì vậy việc đưa ra quyết định chỉ dựa trên thông tin bề ngoài là rất nguy hiểm.

Dưới đây là một số điểm cần kiểm tra để ngăn ngừa các vấn đề về tiếng ồn trước khi chúng xảy ra.

Những điều cần kiểm tra khi xem nhà

Khi xem nhà, kiểm tra khả năng cách âm nên là ưu tiên hàng đầu. Chúng tôi khuyên bạn nên gõ nhẹ vào tường để kiểm tra độ vang vọng và mở cửa sổ để kiểm tra mức độ tiếng ồn xung quanh. Ngoài ra, hãy đảm bảo bạn không nghe thấy bất kỳ tiếng động sinh hoạt nào từ phòng kế bên hoặc tầng trên. Lắng nghe cẩn thận tiếng nước chảy và tiếng cửa mở đóng.

Tốt nhất là bạn nên xem nhà nhiều lần, vào các ngày trong tuần và cuối tuần, vào các thời điểm khác nhau trong ngày. Việc kiểm tra nhà trong điều kiện sinh hoạt thực tế sẽ giúp tránh các vấn đề về tiếng ồn.

Khoảng cách đến các phòng và tầng liền kề phía trên và phía dưới

Tiếng ồn không chỉ xuất hiện ở các phòng liền kề mà còn ảnh hưởng đến tiếng ồn giữa các tầng trên và tầng dưới. Các phòng ở góc và phòng ở tầng cao nhất thường ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn hơn vì có ít căn hộ liền kề. Bạn cũng nên chú ý đến sơ đồ bố trí mặt bằng. Nếu phòng ngủ của bạn liền kề với phòng khách hoặc nhà bếp của phòng kế bên, tiếng ồn hàng ngày có thể dễ dàng truyền sang hơn.

Trong những ngôi nhà có trần và sàn ở các tầng trên và tầng dưới mỏng, tiếng bước chân và rung động có thể là nguồn gây căng thẳng lớn, vì vậy việc kiểm tra khoảng cách và cấu trúc là rất cần thiết.

Hãy hỏi xem trước đây đã từng xảy ra sự cố nào chưa.

Để ngăn ngừa các vấn đề về tiếng ồn trước khi chúng xảy ra, tốt nhất nên liên hệ với công ty bất động sản hoặc công ty quản lý để xem trước đây có bất kỳ khiếu nại nào về tiếng ồn hay không. Những bất động sản thường xuyên nhận được khiếu nại có thể có vấn đề về cấu trúc.

Đặc biệt, cần kiểm tra trước các bất động sản của Leopalace, nơi từng xảy ra các lỗi xây dựng ở vách ngăn và trần nhà trong quá khứ. Ngoài ra, hãy cẩn thận với những bất động sản có tỷ lệ thay đổi người thuê cao, vì có nhiều trường hợp người thuê chuyển đi do không hài lòng với điều kiện sống.

Chúng ta hãy xem xét các lựa chọn khác.

Mặc dù Leopalace là một nơi thuận tiện để sinh sống, nhưng nhiều người vẫn lo ngại về vấn đề cách âm và kết cấu. Trong những trường hợp như vậy, nên xem xét các lựa chọn khác, chẳng hạn như nhà cho thuê có nội thất đầy đủ, nhà xây bằng bê tông cốt thép, nhà ở chung hoặc căn hộ cho thuê theo tháng. Nhà ở là một yếu tố quan trọng quyết định chất lượng cuộc sống.

Chìa khóa để chọn được một bất động sản mà bạn sẽ không hối hận là bình tĩnh so sánh không chỉ vị trí và giá cả, mà còn cả việc môi trường xung quanh có phù hợp với lối sống của bạn hay không.

Tìm kiếm bất động sản tại đây

So sánh với các bất động sản được trang bị nội thất khác

Ngoài Leopalace, còn có rất nhiều bất động sản cho thuê khác được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị. Tùy thuộc vào công ty bất động sản, có những trường hợp họ quản lý các bất động sản tương đối mới và có khả năng cách âm tốt, vì vậy các lựa chọn đang ngày càng đa dạng. Các điểm khác cần so sánh bao gồm chất lượng thiết bị, tiện ích internet và điều khoản hợp đồng.

Leopalace rất tuyệt vì giúp giảm chi phí ban đầu, nhưng các bất động sản từ các công ty khác có thể tốt hơn về sự thoải mái và khả năng cách âm, vì vậy điều quan trọng là phải so sánh nhiều công ty trước khi đưa ra quyết định.

Nếu khả năng cách âm là yếu tố quan trọng, hãy cân nhắc sử dụng các công trình xây bằng bê tông cốt thép.

Đối với những người nhạy cảm với tiếng ồn hoặc muốn có môi trường sống yên tĩnh, xây dựng bằng bê tông cốt thép (RC) là lựa chọn được khuyến nghị. Kết cấu bê tông cốt thép có tường và sàn dày, giúp tiếng ồn từ các phòng hoặc tầng trên, tầng dưới khó truyền qua, do đó khả năng cách âm tốt hơn nhiều so với các tòa nhà khung gỗ hoặc khung thép như Leopalace.

Nếu bạn tìm kiếm xung quanh, bạn có thể tìm thấy những căn nhà được trang bị nội thất đầy đủ và xây bằng bê tông cốt thép, vì vậy đây là một lựa chọn tốt cho những người ưu tiên sự thoải mái ngay cả khi phải trả tiền thuê nhà cao hơn một chút.

Hãy cân nhắc thuê căn hộ theo tháng cho thời gian lưu trú ngắn hạn.

Nếu bạn chỉ ở lại trong thời gian ngắn, từ vài tuần đến vài tháng, thuê căn hộ theo tháng là một lựa chọn tốt. Nhiều căn hộ cho thuê theo tháng đã có sẵn đồ nội thất và thiết bị, không yêu cầu đặt cọc hay tiền giữ chỗ, và hợp đồng rất đơn giản. Chúng cũng phổ biến vì rẻ hơn khách sạn và cho phép bạn tự nấu ăn và giặt giũ.

Bạn cũng có thể lựa chọn những căn hộ có khả năng cách âm tuyệt vời, vì vậy nếu bạn muốn sống thoải mái ngay cả trong thời gian ngắn, thì đây là một lựa chọn đáng để cân nhắc thay thế cho Leopalace.

bản tóm tắt

Leopalace mang lại sự tiện lợi với chi phí ban đầu thấp và được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, nhưng nhiều người phàn nàn về tường mỏng và lo ngại về vấn đề tiếng ồn. Để tránh các vấn đề về tiếng ồn, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ cấu trúc tòa nhà, tuổi đời và liệu các biện pháp cách âm đã được thực hiện hay chưa.

Nơi này phù hợp cho những kỳ nghỉ ngắn hạn hoặc nhà ở cho công ty, nhưng nếu bạn nhạy cảm với tiếng ồn hoặc thích môi trường yên tĩnh hơn, bạn nên cân nhắc các công trình xây bằng bê tông cốt thép, các bất động sản có nội thất đầy đủ khác hoặc căn hộ cho thuê theo tháng.

Chìa khóa để tìm được một ngôi nhà thoải mái là thu thập thông tin và kiểm tra kỹ bất động sản khi đi xem.