Leopalace 的墙为什么常被说很薄
关于 Leopalace 的房源，网上常能看到"墙很薄"的说法。不过这并不只是某一家公司的问题，声音传得多不多，和建筑结构的关系更大。就算是同一家公司的房子，结构和建成年份不同，隔音情况也不一样。
这篇文章先讲清楚声音传递是由什么决定的，再说说你在现在住的房间里能做的对策，以及下次看房时该怎么确认。正在找配家具家电的租房的人，同样用得上。
声音传得多不多，由建筑结构决定
日本的出租住宅结构主要分三种：木造、钢骨造、钢筋混凝土造（RC造）。一般来说，隔音由好到差的顺序是 RC造 → 钢骨造 → 木造。墙的厚度和材质，以及有没有加隔音材料，都会影响你实际听到的声音。
| 结构 | 隔音性 | 房租 |
|---|---|---|
| 钢筋混凝土造（RC造） | 最不容易传声 | 偏高 |
| 钢骨造 | 居中，看厚度和工法 | 中等 |
| 木造 | 声音容易传 | 容易压低 |
房租低的房子多是木造或轻钢骨造，声音也就更容易传过来。费用和安静是一对取舍，看你更在意哪一头。
建成年份也有影响
不同年代的隔音规格一直在变。同一个品牌的房子，建的时间不一样，结构和规格也不一样。与其看品牌，不如针对你正在考虑的那套房子，单独确认它的结构和建成年月。
容易在意的声音类型
从隔壁传过来的，大多是说话声、电视声、吹风机这类通过空气传的声音。从楼上楼下传来的，则是脚步声、东西掉地上这类通过建筑本身传的声音。前者可以靠窗帘和家具摆放来减轻，后者受结构影响更大。
在现在的房间能做的隔音对策
如果暂时搬不了家，基本思路是减少声音进出的通道。下面按花钱从少到多的顺序说。
换个家具摆法
把书柜、衣柜这类有厚度的家具靠在和隔壁相邻的墙上，声音就不容易传过来。和墙之间留几厘米空隙，效果会更好。这是最不花钱、今天就能试的办法。
地上铺地毯或地垫
脚步声和拉椅子的声音容易传到楼下。铺一块厚地毯或隔音垫就能减轻。光是在椅子腿上贴毛毡垫，感受就不一样。
堵住门窗的缝
声音是从缝里进出的。门下的密封条、窗户的密封条、厚窗帘，都能减少从外面和走廊传进来的声音。隔音窗帘大多同时遮光，比较容易上手。
减少自己房间传出去的声音
调整用洗衣机和吸尘器的时间段、看电视用耳机而不是音箱、打电话时离墙远一点，这些做法都能减少和邻居之间的摩擦。声音的问题往往是相互的，自己先减少，住起来反而更舒服。
还是解决不了的时候
做了对策还是影响日常生活的话，去找管理公司反映。问题出在建筑本身，还是某位住户造成的，处理方式不一样。建议你把声音出现的时间、类型、持续多久记下来，沟通起来会顺利很多。
下次选房时的确认方法
如果在考虑搬家，有些事情看房的时候就能确认。要是把安静放在第一位，下面四点值得看。
1. 确认结构和建成年份
看招租信息上写的结构（木造、钢骨造、RC造）和建成年月。想安静的话 RC造更有利，但房租也会相应上去，和预算一起权衡。
2. 轻敲墙面听回声
敲一敲和隔壁相邻的那面墙，听听回声。实心墙发出的声音比较闷，中空的则回响得比较高。这是看房时最容易判断的办法。
3. 看房间在楼里的位置
边户只和一个房间相邻，受声音影响小。顶层楼上没人。挨着电梯、楼梯、垃圾集中处的房间，公共区域的动静会传得更多。
4. 换个时间段再去一次
有条件的话，建议在工作日晚上或周末再去周边走走。白天安静的地方，在你实际生活的时间段感受可能完全不同。
从声音的角度比较配家具家电的租房
配家具家电的住所，除了像 Leopalace 这样的单身公寓，还有月租公寓、Share House、配家具家电的公寓。从声音的角度比较时，看这三点最有参考价值。
私人区域和公共区域怎么分
你的房间是完全独立的，还是要共用厨房和浴室，会直接影响生活噪音从哪儿来。有公共区域的住所，问清楚公共空间离你的房间有多远。
住的都是什么人
住户的作息越接近，因为声音产生的摩擦就越少。以上班族为主还是以学生为主，住起来的感受不一样。问运营方，一般能了解到大致情况。
不合适的时候能不能换房
每个人对声音的感受不同，有些事不住进去真的不知道。如果同一家运营公司内部能换到别的房源，不合适时的负担就小很多。这是签约前值得问清楚的一点。
XROSS HOUSE 配家具家电的住所
XROSS HOUSE 以东京为中心，在11个都道府县运营 Share House 和配家具家电的公寓。房间是家具家电齐全的状态，费用构成也是事先定好的。
费用明细
| 费用项目 | 金额（含税） | 内容 |
|---|---|---|
| 初期费用 | 30,000日元 | 不收押金、礼金、中介费 |
| 房租 | 因房源和房型而异 | 单间、多人间等房型不同，价格不同 |
| 公益费 | 15,000日元／月 | 含水电燃气费和公共区域用品费 |
| 安心支援费 | 1,500日元／月 | 住所相关问题的处理费用 |
不需要连带保证人。不过您以个人身份签约时，原则上需要加入保证公司，首次保证费和每月保证费会在初期费用之外另行产生。金额在申请时的审核中确定，我们会在报价单中向您说明。另外，短期入住并一次性预付全部居住费用时，无需加入保证公司。
可以换房的机制
入住后如果环境不合适，或者工作地点变了，在 XROSS HOUSE 管理的房源之间可以换房。对声音的感受不住进去无法判断，所以这个机制也适合想先住住看再决定的人。适用条件我们会在入住时说明。
房型
想独用厨房和浴室的，可以选配家具家电的公寓；想省钱的，可以选 Share House 的单间。Share House 还有多人间等多种房型，按预算和你想要的安静程度来挑就行。
费用详情请您查看费用页面。
常见问题
Leopalace 的墙真的很薄吗？
取决于房源的结构和建成年份。木造或轻钢骨造的房子，相比钢筋混凝土造确实更容易传声。与其看品牌，不如单独确认你正在考虑的那套房子的结构和建成年月。
在意隔音的话，能做哪些对策？
把有厚度的家具靠在相邻的墙上、地上铺隔音垫或地毯、用密封条堵住门窗的缝、换厚窗帘，都有效果。建议从不花钱的开始依次试。
看房的时候能确认隔音吗？
可以。敲一敲和隔壁相邻的墙面，听回声就能大致判断，实心墙的声音比较闷。同时也看看是不是边户、楼上有没有人、是否挨着电梯或楼梯。
看重隔音的话该选哪种结构？
钢筋混凝土造（RC造）最不容易传声。不过房租也会偏高，和预算一起权衡。
配家具家电的租房也能找到安静的房间吗？
可以。确认结构、房间位置和住户构成，在配家具家电的住所同样能把安静放在第一位。选边户或顶层、选离公共区域远一点的房间，都管用。
住进去之后发现声音不合适怎么办？
先试试调整家具摆放和堵缝来改善，还是影响生活的话就找管理公司反映。在 XROSS HOUSE，管理的房源之间可以换房。
总结
声音传得多不多，取决于建筑结构和建成年份，而不是楼上挂的品牌。木造和轻钢骨造房租好压，但声音也更容易传；钢筋混凝土造安静，房租则会高一些。这是一道取舍题。
在现在的房间里能做的，主要是把家具靠向相邻的墙、地上铺地毯、堵住缝隙这三样。要搬家的话，看房时敲敲墙、看看房间在楼里的位置。比较配家具家电的住所时，也一并问清楚不合适时能不能换房。
