लियोपैलेस की दीवारें पतली क्यों कही जाती हैं, इसके कारण
हालांकि लियोपैलेस की इमारतों की दीवारों की पतली बनावट को लेकर कभी-कभी आलोचना होती है, लेकिन यह सिर्फ इसी कंपनी की समस्या नहीं है; बल्कि इसका मुख्य कारण इमारतों की संरचना में अंतर है। यहां तक कि एक ही कंपनी के भीतर भी, ध्वनि संचरण इमारत की संरचना और उम्र के आधार पर भिन्न होता है।
यह लेख बताएगा कि ध्वनि कितनी आसानी से फैलती है, यह किन कारकों पर निर्भर करता है। इसके बाद, यह आपके वर्तमान अपार्टमेंट में किए जा सकने वाले उपायों और अगले निवास स्थान का चुनाव करते समय इन कारकों की जाँच करने के तरीकों का सारांश प्रस्तुत करेगा। यह जानकारी सुसज्जित अपार्टमेंट की तलाश कर रहे किसी भी व्यक्ति के लिए उपयोगी है।
ध्वनि के संचरण की सुगमता भवन की संरचना द्वारा निर्धारित होती है।
किराये के मकानों को मुख्य रूप से तीन प्रकारों में बांटा गया है: लकड़ी के, स्टील-फ्रेम और प्रबलित कंक्रीट (आरसी)। सामान्यतः, ध्वनिरोध का क्रम सबसे कम से सबसे अधिक इस प्रकार है: आरसी → स्टील-फ्रेम → लकड़ी। ध्वनिरोध का अनुभव दीवारों की मोटाई और सामग्री के साथ-साथ ध्वनिरोधक सामग्री के उपयोग पर भी निर्भर करता है।
| संरचना | ध्वनि इन्सुलेशन रुझान | किराये के रुझान |
|---|---|---|
| प्रबलित कंक्रीट संरचना (आरसी संरचना) | ध्वनि के फैलने की संभावना सबसे कम है। | उच्च |
| स्टील फ्रेम निर्माण | मध्यम स्तर का। मोटाई और निर्माण विधि के आधार पर अंतर उत्पन्न होते हैं। | मध्य |
| लकड़ी का | ध्वनि आसानी से संचारित होती है | नियंत्रित करना आसान |
कम किराए वाले मकान अक्सर लकड़ी या हल्के स्टील के फ्रेम से बने होते हैं, जिसका मतलब है कि आवाज़ आसानी से फैलती है। आपको लागत और शांति के बीच चुनाव करना होगा।
यह भवन की आयु पर भी निर्भर करता है।
ध्वनिरोधक विशेषताएं भवन निर्माण के समय के अनुसार भिन्न होती हैं। यहां तक कि एक ही ब्रांड के भीतर भी, यदि भवन अलग-अलग समय में निर्मित हुए हों तो संरचना और विशेषताएं भिन्न हो सकती हैं। "यह इसी ब्रांड का है" मानकर चलने के बजाय, प्रत्येक संपत्ति की संरचना और निर्माण तिथि की व्यक्तिगत रूप से जांच करना सबसे अच्छा है।
ध्वनि रिसाव की प्रवृत्ति वाले ध्वनि के प्रकार
आस-पास के कमरों से आसानी से आने वाली आवाज़ों में बातचीत, टेलीविजन की आवाज़ और हवा में फैलने वाली आवाज़ें, जैसे हेयर ड्रायर की आवाज़ शामिल हैं। इमारत के भीतर से आने वाली आवाज़ें, जैसे कदमों की आहट और वस्तुओं के गिरने की आवाज़, ऊपर और नीचे दोनों मंजिलों से आप तक पहुँच सकती हैं। पहली तरह की आवाज़ों को पर्दे लगाकर और फर्नीचर को व्यवस्थित करके कम किया जा सकता है, लेकिन दूसरी तरह की आवाज़ें इमारत की संरचना से ज़्यादा प्रभावित होती हैं।
आप अपने मौजूदा कमरे में ध्वनि अवरोधन के लिए क्या उपाय कर सकते हैं?
यदि आप बिना जगह बदले इस समस्या का समाधान करना चाहते हैं, तो मूल सिद्धांत ध्वनि स्रोतों (प्रवेश और निकास दोनों बिंदुओं) की संख्या कम करना है। यहाँ कुछ तरीके दिए गए हैं, जो सबसे कम खर्चीले तरीकों से शुरू होते हैं।
फर्नीचर की व्यवस्था बदलें
अलमारी या किताबों की अलमारियों जैसे मोटे फर्नीचर को बगल वाले कमरे से सटाकर दीवार के पास रखने से ध्वनि का संचरण कम हो जाता है। फर्नीचर और दीवार के बीच कुछ सेंटीमीटर का गैप छोड़ने से यह और भी प्रभावी हो जाता है। यह सबसे सस्ता और आसान तरीका है।
फर्श पर एक गलीचा या कालीन बिछा दें।
पैरों की आहट और कुर्सियों के खिसकने की आवाज़ें आसानी से नीचे वाले तल तक पहुँच जाती हैं। आप एक मोटा कालीन या ध्वनिरोधक चटाई बिछाकर इसे कम कर सकते हैं। विशेष रूप से, कुर्सियों के पैरों पर केवल फेल्ट लगाने से भी फर्क पड़ सकता है।
दरवाजे और खिड़की के बीच के अंतराल को बंद कर दें।
ध्वनि छिद्रों से अंदर और बाहर आती-जाती है। दरवाजों के नीचे गैप-सीलिंग टेप, खिड़कियों पर गैप-सीलिंग टेप और मोटे पर्दे लगाकर आप बाहर से या गलियारों से आने वाले शोर को कम कर सकते हैं। कई ध्वनिरोधी पर्दे प्रकाश को भी रोकते हैं, जिससे उन्हें लगाना आसान हो जाता है।
अपने कमरे से ध्वनि का रिसाव कम करें
वॉशिंग मशीन और वैक्यूम क्लीनर के इस्तेमाल का समय बदलकर, टीवी देखते समय स्पीकर की जगह हेडफ़ोन का इस्तेमाल करके और दीवारों से दूर रहकर फ़ोन कॉल करके आप पड़ोसियों के साथ होने वाली गलतफहमियों से बच सकते हैं। शोर अक्सर दोनों पक्षों के लिए एक समस्या होती है, इसलिए शोर कम करने से अंततः रहने का माहौल अधिक सुखद बनेगा।
जब फिर भी समस्या का समाधान नहीं होता
यदि निवारक उपाय करने के बावजूद शोर से आपका जीवन बाधित होता रहता है, तो कृपया प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें। समस्या भवन से संबंधित है या किसी विशिष्ट निवासी से, इसके आधार पर प्रतिक्रिया भिन्न हो सकती है। शोर कब, किस प्रकार का और कितनी देर तक रहा, इसका रिकॉर्ड रखने से बातचीत आसान हो जाएगी।
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अगली बार चयन करते समय कैसे जांच करें
यदि आप घर बदलने की सोच रहे हैं, तो घर देखने के दौरान आप कुछ बातों की जाँच कर सकते हैं। यदि शांति आपकी प्राथमिकता है, तो निम्नलिखित चार बिंदुओं की जाँच करें।
1. संरचना और निर्माण वर्ष की जाँच करें।
भवन निर्माण की जानकारी में दी गई संरचना (लकड़ी, स्टील फ्रेम या प्रबलित कंक्रीट) और निर्माण तिथि की जाँच करें। यदि आप शांति को प्राथमिकता देते हैं, तो प्रबलित कंक्रीट के भवन बेहतर विकल्प हैं, लेकिन किराया अधिक होगा। अपने बजट के अनुसार निर्णय लें।
2. दीवार पर हल्के से थपथपाकर देखें कि उसमें कंपन होता है या नहीं।
बगल वाले कमरे से जुड़ी दीवार को हल्के से थपथपाकर देखें कि ध्वनि किस प्रकार प्रतिध्वनित होती है। ठोस दीवार से धीमी ध्वनि उत्पन्न होगी, जबकि खोखली दीवार से तीखी ध्वनि उत्पन्न होगी। देखने के दौरान जाँचने का यह सबसे आसान तरीका है।
3. कमरे की स्थिति की जाँच करें।
कोनों वाले कमरे शोर से कम प्रभावित होते हैं क्योंकि वे केवल एक ही कमरे से सटे होते हैं। सबसे ऊपरी मंजिल के कमरे ऊपर से आने वाले शोर से मुक्त होते हैं। लिफ्ट, सीढ़ियों या कचरा निपटान क्षेत्रों के पास स्थित कमरे सार्वजनिक क्षेत्रों से आने वाले शोर से अधिक प्रभावित होते हैं।
4. अलग-अलग समय पर जाएँ
यदि संभव हो, तो दिन के अलग-अलग समय पर, जैसे कि सप्ताह के दिनों की शाम या सप्ताहांत में, उस क्षेत्र में घूमने का प्रयास करें। भले ही दिन के समय शांति हो, लोगों की दैनिक दिनचर्या के कारण माहौल बदल सकता है।
ध्वनि स्तर के आधार पर सुसज्जित अपार्टमेंट का चयन करते समय तुलना के मानदंड।
फर्निश्ड आवास विकल्पों में लियोपैलेस द्वारा पेश किए गए एकल व्यक्तियों के लिए अपार्टमेंट, साथ ही मासिक किराए वाले अपार्टमेंट, शेयर हाउस और फर्निश्ड अपार्टमेंट शामिल हैं। शोर के दृष्टिकोण से इनकी तुलना करते समय, निम्नलिखित तीन बिंदुओं पर विचार करने से निर्णय लेना आसान हो जाता है।
निजी और सार्वजनिक क्षेत्रों को कैसे अलग किया जाता है
आपको सुनाई देने वाले शोर की मात्रा इस बात पर निर्भर करेगी कि आपका कमरा पूरी तरह से निजी है या आप रसोई या बाथरूम साझा करते हैं। यदि आप साझा क्षेत्रों वाली इमारत में रहते हैं, तो जांच लें कि आपका कमरा साझा स्थानों से कितनी दूर है।
निवासी जनसांख्यिकी
निवासियों की दैनिक दिनचर्या जितनी एक-दूसरे के करीब होगी, शोर-शराबे की समस्या उतनी ही कम होगी। निवासी मुख्य रूप से कामकाजी पेशेवर हैं या छात्र, यह उनके रहने के अनुभव को प्रभावित करेगा। प्रबंधन कंपनी से पूछकर आप इस बारे में सामान्य जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
अगर यह काम नहीं करता है तो क्या मैं इसे बदल सकता हूँ?
ध्वनि को लेकर धारणाएं हर व्यक्ति में अलग-अलग होती हैं, और कुछ पहलू ऐसे होते हैं जिनका आकलन वहां रहकर ही किया जा सकता है। अगर आपके पास ऐसी व्यवस्था हो जिससे आप उसी मैनेजमेंट कंपनी के अंतर्गत किसी दूसरी प्रॉपर्टी में जा सकें, तो अगर वह आपको पसंद न आए तो परेशानी कम हो सकती है। अनुबंध पर हस्ताक्षर करने से पहले आपको इस बात का ध्यान जरूर रखना चाहिए।
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XROSS HOUSE के सुसज्जित अपार्टमेंट
XROSS HOUSE टोक्यो सहित 11 प्रान्तों में साझा आवास और सुसज्जित अपार्टमेंट संचालित करता है। इसकी एक प्रमुख विशेषता यह है कि निवासी पूरी तरह से सुसज्जित आवास में प्रवेश कर सकते हैं और लागत का विवरण पहले से तय होता है।
लागतों का विवरण
| व्यय मद | कीमत (कर सहित) | सामग्री |
|---|---|---|
| प्रारंभिक लागत | 30,000 येन | किसी प्रकार की सुरक्षा जमा राशि, चाबी के लिए धनराशि या दलाली शुल्क की आवश्यकता नहीं है। |
| किराया | यह संपत्ति और कमरे के प्रकार के आधार पर भिन्न होता है। | यह कमरे के प्रकार के आधार पर भिन्न होता है, जैसे कि निजी कमरे या छात्रावास। |
| सामान्य क्षेत्र रखरखाव शुल्क | 15,000 येन/माह | इसमें उपयोगिता सेवाएं (पानी, बिजली, गैस) और साझा उपकरण लागत शामिल हैं। |
| मन की शांति के लिए सहायता शुल्क | 1,500 येन/माह | घर की समस्याओं से निपटने का यही खर्चा है। |
सह-हस्ताक्षरकर्ता की आवश्यकता नहीं है। हालांकि, यदि आप व्यक्तिगत रूप से अनुबंध पर हस्ताक्षर कर रहे हैं, तो आपको आमतौर पर एक गारंटी कंपनी से जुड़ना होगा, और प्रारंभिक गारंटी शुल्क और मासिक गारंटी शुल्क प्रारंभिक लागतों से अलग से लिए जाएंगे। यह राशि आवेदन की जांच प्रक्रिया के दौरान निर्धारित की जाएगी और अनुमान में शामिल की जाएगी। कृपया ध्यान दें कि यदि आप थोड़े समय के लिए रह रहे हैं और पूरी राशि का अग्रिम भुगतान करते हैं, तो आपको किसी गारंटी कंपनी से जुड़ने की आवश्यकता नहीं होगी।
एक ऐसी प्रणाली जो आपको निवास स्थान बदलने की अनुमति देती है।
यदि आपको रहने के बाद वातावरण अनुपयुक्त लगे, या आपका कार्यस्थल बदल जाए, तो आप XROSS HOUSE द्वारा प्रबंधित किसी अन्य संपत्ति में जा सकते हैं। ध्वनि की अनुभूति को सही मायने में तभी समझा जा सकता है जब आप किसी स्थान पर रहें, इसलिए यह प्रणाली उन लोगों के लिए आदर्श है जो निर्णय लेने से पहले इसे आजमाना चाहते हैं। रहने के समय पात्रता संबंधी आवश्यकताओं के बारे में विस्तार से बताया जाएगा।
कमरे के प्रकार
जिन लोगों को अपना खुद का रसोईघर और बाथरूम चाहिए, उनके लिए सुसज्जित अपार्टमेंट उपलब्ध हैं, और जो लोग खर्च कम रखना चाहते हैं, उनके लिए साझा घरों में निजी कमरे उपलब्ध हैं। साझा घर कई प्रकार के होते हैं, जिनमें छात्रावास भी शामिल हैं, इसलिए आप अपने बजट और वांछित शांति स्तर के अनुसार चुनाव कर सकते हैं।
आप मूल्य निर्धारण पृष्ठ पर लागतों के बारे में विस्तृत जानकारी प्राप्त कर सकते हैं।
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
क्या लियोपैलेस अपार्टमेंट्स की दीवारें पतली हैं?
यह इमारत की संरचना और उसकी उम्र पर निर्भर करता है। लकड़ी और हल्के स्टील के फ्रेम वाली इमारतें प्रबलित कंक्रीट की इमारतों की तुलना में ध्वनि को अधिक आसानी से संचारित करती हैं। केवल ब्रांड नाम देखकर निर्णय न लें; जिस भी इमारत पर आप विचार कर रहे हैं, उसकी संरचना और उम्र की व्यक्तिगत रूप से जांच करें।
ध्वनि रिसाव की समस्या होने पर क्या उपाय किए जा सकते हैं?
शोर कम करने के उपायों में बगल वाले कमरे से सटी दीवार के पास मोटा फर्नीचर रखना, फर्श पर ध्वनिरोधक चटाई या कालीन बिछाना, दरवाजों और खिड़कियों के बीच के गैप को टेप से सील करना और मोटे पर्दे लगाना शामिल हैं। लागत-प्रभावशीलता के क्रम में इन उपायों को आजमाना उचित रहेगा।
क्या देखने के दौरान ध्वनिरोध की जांच करने का कोई तरीका है?
अगले कमरे से सटी दीवार को हल्के से थपथपाकर आप ध्वनि की प्रतिध्वनि की जाँच कर सकते हैं। ठोस दीवार से निकलने वाली ध्वनि धीमी होगी। साथ ही, यह भी जाँच लें कि क्या कमरा कोने में है, क्या ऊपरी मंजिल है, और क्या यह लिफ्ट या सीढ़ियों के बगल में है।
यदि ध्वनिरोध मेरी प्राथमिकता है तो मुझे किस प्रकार की निर्माण शैली का चयन करना चाहिए?
प्रबलित कंक्रीट (आरसी) संरचनाएं सबसे कम ध्वनिरोधक होती हैं। हालांकि, इनका किराया अधिक होता है, इसलिए आपको अपने बजट के अनुसार इस पर विचार करना चाहिए।
क्या मैं फर्निश्ड अपार्टमेंट किराए पर लेते समय भी एक शांत कमरा चुन सकता हूँ?
आप चुनाव कर सकते हैं। इमारत की संरचना, कमरे की स्थिति और निवासियों के प्रकार की जाँच करके, आप सुसज्जित अपार्टमेंट चुनते समय भी शांति को प्राथमिकता दे सकते हैं। कोने का कमरा, सबसे ऊपरी मंजिल का कमरा या सार्वजनिक क्षेत्रों से दूर का कमरा चुनना कारगर रणनीति है।
अगर मैं वहां रहने लगूं और मुझे वहां की ध्वनि पसंद न आए तो मुझे क्या करना चाहिए?
सबसे पहले, फर्नीचर को व्यवस्थित करके और खाली जगहों को भरकर स्थिति सुधारने का प्रयास करें। यदि समस्या बनी रहती है, तो कृपया प्रबंधन कंपनी से संपर्क करें। XROSS HOUSE के पास एक ऐसी व्यवस्था है जिसके तहत आप उनके प्रबंधन नेटवर्क के भीतर किसी अन्य संपत्ति में स्थानांतरित हो सकते हैं।
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सारांश
ध्वनि का संचरण कितना आसान है, यह इमारत की संरचना और उसकी आयु पर निर्भर करता है, न कि उसके ब्रांड पर। लकड़ी और हल्के स्टील फ्रेम वाली इमारतों का किराया आमतौर पर कम होता है, लेकिन उनमें ध्वनि का संचरण अधिक आसानी से होता है, जबकि प्रबलित कंक्रीट की इमारतें शांत होती हैं, लेकिन उनका किराया अधिक होता है। अंततः, यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किसे प्राथमिकता देते हैं।
अपने मौजूदा अपार्टमेंट में आप कुछ बुनियादी उपाय कर सकते हैं, जैसे फर्नीचर को दीवारों से सटाकर रखना, फर्श पर कालीन बिछाना और सभी दरारों को बंद करना। अगर आप घर बदलने की सोच रहे हैं, तो अपार्टमेंट देखते समय दीवारों की ध्वनि और कमरों की बनावट की जांच जरूर कर लें। जब आप फर्निश्ड अपार्टमेंट की तुलना कर रहे हों, तो यह भी पता कर लें कि अगर बात न बने तो क्या आप वहां शिफ्ट हो सकते हैं।
