Leopalace 的牆壁為什麼常被說很薄
關於 Leopalace 的物件，網路上常有「牆壁很薄」的說法。不過這並不只是單一公司的問題，聲音傳遞的程度與建築物的結構有很大的關係。即使是同一家公司的物件，結構與屋齡不同，聲音傳遞的情況也會不一樣。
本篇文章先整理聲音傳遞的程度是由什麼決定的，接著說明您在目前居住的房間裡可以採取的對策，以及下次選屋時的確認方法。這些內容同樣適用於正在尋找附家具家電租屋的您。
聲音的傳遞由建築結構決定
日本的租賃住宅結構主要分為木造、鋼骨造、鋼筋混凝土造（RC造）三種。一般而言，隔音效果由好到差依序為 RC造 → 鋼骨造 → 木造。牆壁的厚度與材質，以及是否加入隔音材，都會影響實際的感受。
| 結構 | 隔音性的傾向 | 租金的傾向 |
|---|---|---|
| 鋼筋混凝土造（RC造） | 最不容易傳遞聲音 | 偏高 |
| 鋼骨造 | 中等。依厚度與工法而異 | 中等 |
| 木造 | 聲音容易傳遞 | 較容易壓低 |
租金較低的物件多為木造或輕量鋼骨造，聲音相對容易傳遞。費用與安靜是取捨的關係，端看您優先考量哪一項。
屋齡也會影響
隨著建築年代不同，隔音相關的規格也在改變。即使是同一個品牌的物件，興建時期不同，結構與規格也會不同。建議您不要以品牌來判斷，而是針對考慮中的物件，個別確認其結構與建造年月。
容易在意的聲音類型
從隔壁房間傳來的，多半是說話聲、電視聲、吹風機等經由空氣傳遞的聲音。從樓上樓下傳來的，則是腳步聲或物品掉落聲等經由建築物傳遞的聲音。前者可以透過窗簾與家具擺放位置來減輕，後者受結構的影響較大。
在目前居住的房間可以做的隔音對策
若暫時無法搬家，基本的做法是減少聲音進出的通道。以下依照花費由低到高的順序說明。
調整家具的擺放位置
在與隔壁相鄰的牆面靠放書櫃或衣櫃等具有厚度的家具，可以讓聲音較不易傳遞。與牆面之間保留幾公分的空隙，效果會更好。這是最不花錢、也能立刻嘗試的方法。
在地板鋪上地毯或地墊
腳步聲與拉動椅子的聲音，容易傳到樓下。鋪上厚地毯或隔音墊就能減輕。光是在椅腳貼上防滑氈，感受就會不同。
封住門窗的縫隙
聲音會從縫隙進出。門下方的縫隙膠條、窗戶的縫隙膠條、厚窗簾，都能減少來自室外或走廊的聲音。隔音窗簾多半同時具有遮光效果，是比較容易採用的對策。
減少自己房間傳出的聲音
調整使用洗衣機與吸塵器的時段、看電視時改用耳機而非喇叭、講電話時離牆面遠一點，這些做法都能減少與鄰居之間的摩擦。聲音的問題往往是互相的，從自己這邊先減少，結果反而讓居住更舒適。
若仍未改善
採取對策後仍影響到日常生活時，請向管理公司反映。問題出在建築物本身，還是特定住戶造成的聲音，處理方式會不同。建議您記錄下聲音發生的時間、類型與持續時間，這樣溝通起來會更順利。
下次選屋時的確認方法
若您正在考慮搬家，有些事情可以在看屋階段確認。若以安靜為優先，請確認以下四點。
1. 確認結構與屋齡
請確認招租資訊上記載的結構（木造、鋼骨造、RC造）與建造年月。以安靜為優先的話 RC造較有利，但租金也會相對提高，請與預算一併衡量。
2. 輕敲牆面確認回音
輕敲與隔壁相鄰的牆面，確認聲音的回響。內部填實的牆會發出沉悶的聲音，中空的牆則會發出較高的回響。這是看屋時最容易判斷的確認方式。
3. 查看房間的位置
邊間只與一個房間相鄰，較不受聲音影響。頂樓則沒有來自樓上的聲音。緊鄰電梯、樓梯、垃圾集中處的房間，較容易聽到公共區域的聲響。
4. 換個時段再去一次
如果可以，建議您在平日晚上或假日等不同時段，再到周邊走一走。白天安靜的地方，在實際生活的時段感受可能會不同。
以聲音為標準比較附家具家電租屋時的三個面向
附家具家電的住所，除了像 Leopalace 這樣的單身族公寓之外，還有月租公寓、Share House（共享房屋）、附家具家電公寓等選擇。從聲音的角度比較時，看以下三點會比較容易判斷。
專用區域與公共區域的劃分
您的房間是否完全獨立，或是需要共用廚房與衛浴，會影響生活音的產生方式。若是有公共區域的住所，請確認公共空間與您的房間相距多遠。
住戶的組成
住戶的生活作息越相近，因聲音產生的摩擦就越少。以上班族為主或以學生為主，會影響居住感受。向營運公司詢問，通常可以得知大致的傾向。
不合適時能否更換房間
每個人對聲音的感受不同，有些部分不實際住過就無法得知。如果同一家營運公司內部可以更換到其他物件，不合適時的負擔就會小很多。這是簽約前值得確認的項目之一。
XROSS HOUSE 的附家具家電住所
XROSS HOUSE 以東京為中心，在11個都道府縣營運 Share House（共享房屋）與附家具家電公寓。您可以在家具家電齊全的狀態下入住，費用的組成也是事先確定的。
費用明細
| 費用項目 | 金額（含稅） | 內容 |
|---|---|---|
| 初期費用 | 30,000日圓 | 不收押金、禮金、仲介費 |
| 房租 | 依物件與房型而異 | 個人房、多人房等房型不同，金額不同 |
| 共益費 | 15,000日圓／月 | 包含水電瓦斯費與公共區域用品費 |
| 安心支援費 | 1,500日圓／月 | 住所相關問題的處理費用 |
不需要連帶保證人。不過您以個人身分簽約時，原則上需要加入保證公司，首次保證公司費用與每月保證公司費用會在初期費用之外另行產生。金額由申請時的審核確定，我們會在報價單中向您說明。此外，若為短期入住並一次付清居住期間的費用，則不需要加入保證公司。
可更換住所的制度
入住後若環境不合適，或工作地點有所變動，在 XROSS HOUSE 管理的物件之間可以更換住所。對聲音的感受不實際住過無法判斷，因此這項制度也適合想先住住看再決定的您。適用條件會在入住時向您說明。
房型
希望獨立使用廚房與衛浴的您，可以選擇附家具家電公寓；希望壓低費用的您，則可以選擇 Share House 的個人房。Share House 另有多人房等多種房型，可依預算與您期望的安靜程度選擇。
費用的詳細內容請您參閱費用頁面。
常見問題
Leopalace 的牆壁真的很薄嗎？
依物件的結構與屋齡而異。木造或輕量鋼骨造的物件，相較於鋼筋混凝土造，聲音確實較容易傳遞。建議您不要以品牌判斷，而是個別確認考慮中物件的結構與建造年月。
在意聲音外漏時，可以採取哪些對策？
在與隔壁相鄰的牆面靠放具有厚度的家具、在地板鋪上隔音墊或地毯、以膠條封住門窗的縫隙、使用厚窗簾等方式都有效。建議您從不花錢的方法開始依序嘗試。
看屋時有辦法確認隔音效果嗎？
可以輕敲與隔壁相鄰的牆面，確認回音的方式。內部填實的牆會發出沉悶的聲音。同時也請確認是否為邊間、樓上是否有住戶、是否緊鄰電梯或樓梯。
重視隔音的話應該選擇哪種結構？
鋼筋混凝土造（RC造）是最不容易傳遞聲音的結構。不過租金也有偏高的傾向，請您與預算一併衡量。
附家具家電的租屋也能選到安靜的房間嗎？
可以的。只要確認結構、房間位置與住戶組成，在附家具家電的住所同樣能以安靜為優先來挑選。選擇邊間或頂樓、選擇距離公共區域較遠的房間，都是有效的方法。
住進去之後才發現聲音不合適，該怎麼辦？
請先嘗試調整家具擺放與封住縫隙來改善，若仍影響生活，請向管理公司反映。在 XROSS HOUSE，管理的物件之間可以更換住所。
總結
聲音傳遞的程度取決於建築結構與屋齡，而非建築物上的品牌。木造與輕量鋼骨造較容易壓低租金，但聲音也較容易傳遞；鋼筋混凝土造較為安靜，租金則會提高。這是取捨的選擇。
在目前的房間可以做的，主要是把家具靠向相鄰的牆面、在地板鋪地毯、封住縫隙這三項。若考慮搬家，請在看屋時確認牆面的回音與房間的位置。比較附家具家電的住所時，也建議您一併確認不合適時能否更換房間。
