Totoo bang mas maluwag ang proseso ng screening ng Leopalace kaysa sa ibang kumpanya?
Ang proseso ng pag-screen ng nangungupahan ng Leopalace ay madalas na inilarawan bilang "maluwag" kumpara sa mga regular na pag-aari ng pag-upa, at maraming mga komento na nagsasabi na ito ay lalong madaling makapasa para sa mga taong walang trabaho at part-time na manggagawa. Ang screening ay pangunahing isinasagawa ng kumpanya ng pamamahala at ng kumpanya ng guarantor, at ang mga pamantayan sa screening ay nag-iiba depende sa mga tuntunin ng kontrata ng ari-arian at sitwasyon ng aplikante. Sa partikular, hangga't ang kakayahang magbayad ng upa ay maaaring kumpirmahin, sa maraming mga kaso ang aplikasyon ay maaaprubahan anuman ang trabaho o mga katangian ng aplikante.
Para sa mga nag-aalala tungkol sa proseso ng screening, ang Leopalace ay isang madaling opsyon upang isaalang-alang.
Dito ay ipapaliwanag namin nang detalyado ang tungkol sa proseso ng screening ng Leopalace.
Ang screening ng management company at guarantor company ang pangunahing pokus
Ang pag-screen ng nangungupahan ng Leopalace ay pangunahing isinasagawa ng isang kumpanya ng guarantor na kaanib sa kumpanya ng pamamahala.
Ang isang tipikal na kumpanya ng guarantor ay ang Plaza Rental Management Guarantee, na susuriin ang kakayahan ng aplikante na magbayad ng renta, ang kanilang mga katangian, at anumang nakaraang kasaysayan ng default sa mga pagbabayad. Kung ikukumpara sa mga pangkalahatang kumpanya ng real estate, malamang na hindi nila masyadong binibigyang diin ang impormasyon ng kredito, kaya kahit na mayroon kang kasaysayan ng mga aksidente sa pananalapi o walang trabaho, madalas kang makapasa sa screening hangga't mayroon kang guarantor na may tiyak na halaga ng ipon at isang matatag na kita.
Ang mga nababagong pamantayang ito ay ginagawang isang mahusay na atraksyon ang Leopalace, dahil kahit na ang mga taong may mga alalahanin tungkol sa kanilang kita o katayuan sa trabaho ay madaling makakuha ng payo. Kung mayroon kang anumang mga alalahanin, maaari mong gawing mas tiyak ang iyong paglipat sa pamamagitan ng pagtatanong nang maaga.
Ang mga pangunahing dahilan kung bakit sinasabing "lenient" ang screening
Ang dahilan kung bakit sinasabing "lenient" ang proseso ng screening ng Leopalace ay dahil ang mga pamantayan sa screening nito ay mas maluwag kaysa sa mga pangkalahatang kumpanya ng real estate at nakakatugon sila nang flexible.
Halimbawa, kahit na mayroon kang kasaysayan ng mga aksidente sa pananalapi (blacklist) na nakarehistro sa isang ahensya ng impormasyon sa kredito, maaari kang pahintulutang magrenta ng ari-arian depende sa iyong kakayahang magbayad at kung mayroon kang guarantor o wala. Bilang karagdagan, sa ilang mga kaso, ang mga kontrata ay maaaring gawin hindi lamang para sa mga full-time na empleyado kundi pati na rin para sa mga part-time na manggagawa, kaswal na manggagawa, at maging ang mga taong walang trabaho depende sa mga kondisyon, kaya isang malawak na hanay ng mga tao ang karapat-dapat na pumasok sa mga kontrata.
Dahil mas binibigyang diin nila ang kakayahang magbayad at aktwal na mga kondisyon ng pamumuhay kaysa sa kahigpitan ng pag-screen ng credit, maraming mga kaso kung saan sinasabi ng mga tao, "Ako ay tinanggihan sa iba pang mga screening ng ari-arian, ngunit nakapagrenta sa Leopalace."
Sa ilang mga kaso, tulad ng mga buwanang kontrata, walang kinakailangang pagsusuri.
Sa Leopalace, maaaring gawing simple ang proseso ng screening ng aplikasyon para sa ilang uri ng kontrata, gaya ng "mga buwanang kontrata" at "mga panandaliang plano." Ang mga planong ito ay may mas simpleng mga pamamaraan sa kontrata kaysa sa mga regular na kontrata sa pag-upa, at sa ilang mga kaso maaari kang mag-aplay nang hindi dumadaan sa isang kumpanya ng guarantor, na ginagawa itong perpekto para sa mga taong naghahanap ng mabilisang paglipat o pansamantalang pabahay.
Ito ay isang flexible na opsyon para sa agarang pabahay, lalo na para sa mga walang trabaho, naghahanap ng trabaho, o hindi makapagbigay ng patunay ng kita. Gayunpaman, may mga paghihigpit tulad ng mas mataas na upa at isang maximum na panahon ng kontrata, kaya kung nais mong manirahan doon ng pangmatagalan, kakailanganin mong ihambing ito sa isang regular na kontrata.
Limang checkpoint na titingnan sa proseso ng screening ng Leopalace
Sinusuri ng proseso ng screening ng Leopalace ang limang pangunahing punto upang matukoy ang creditworthiness ng isang aplikante. Isang komprehensibong pagsusuri ang gagawin sa kakayahan ng property na magbayad ng upa, nakaraang kasaysayan ng hindi pagbabayad, trabaho at katayuan sa pagtatrabaho, personalidad, at impresyon kung paano tumugon ang ari-arian. Ito ay dahil mayroong isang flexible na saloobin na nagpapahintulot sa kahit na walang trabaho o mga part-time na manggagawa na makapasa sa pagsusulit basta't maabot nila ang mga pamantayan sa mga lugar na ito. Upang maipasa nang maayos ang screening, mahalagang maghanda nang maaga nang nasa isip ang mga puntong ito.
Dito natin ipapaliwanag ang limang checkpoints.
1. Kakayahang magbayad ng upa
Sa proseso ng screening ng Leopalace, ang balanse sa pagitan ng kita ng aplikante at ninanais na upa ay binibigyan ng malaking kahalagahan. Sa pangkalahatan, ang isang makatwirang upa ay itinuturing na "mas mababa sa isang-katlo ng iyong buwanang kita," at anumang higit pa rito ay maaaring magdulot sa iyo ng kahinaan sa panahon ng proseso ng aplikasyon.
Kahit na ikaw ay walang trabaho o nagtatrabaho lamang ng part-time, maaari kang ituring na may kakayahang magbayad kung maaari mong i-verify na mayroon kang mga ipon, remittance, o suporta mula sa isang guarantor. Upang makapasa sa screening, epektibong suriin nang maaga ang balanse sa pagitan ng upa at kita.
2. Mga atraso sa nakaraang upa at mga problema sa kontrata
Kung mayroon kang kasaysayan ng default sa mga pagbabayad sa Leopalace sa nakaraan o nagkaroon ng problema sa mga kapitbahay, maaaring makasama ito sa iyong screening.
Sa partikular, dahil ang Leopalace ang namamahala ng maraming ari-arian mismo, malaki ang posibilidad na ang nakaraang kasaysayan ay maitala at malamang na susuriin kapag nagre-renew ng kontrata, kaya mahalagang malaman ito. Kung mayroon kang anumang mga alalahanin, inirerekomenda namin na kumonsulta ka nang maaga.
3. Mga katangian tulad ng uri ng trabaho at mga taon ng trabaho
Sa proseso ng screening ng Leopalace, ang uri ng trabaho (full-time, kontrata, part-time, walang trabaho, atbp.) ay isa rin sa mga isinasaalang-alang. Ang mga may mas mahabang taon ng trabaho at ang pag-asam ng isang matatag na kita ay mas malamang na makapasa sa proseso ng screening, ngunit kahit na ikaw ay hindi regular o walang trabaho, may mga kaso kung saan ang flexible screening ay maaaring ibigay batay sa kung ikaw ay may guarantor, iyong balanse sa ipon, at mga plano sa trabaho.
Ang Leopalace ay may mga kontrata sa mga taong may medyo magkakaibang hanay ng mga katangian, kaya mayroon itong mas malawak na hanay ng mga opsyon kaysa sa ibang mga kumpanya.
4. Impresyon ng personalidad at paraan ng paglilingkod ng tao
Sa katunayan, ang proseso ng screening ng Leopalace ay tumitingin din sa "personality" at "politeness of service." Ang iyong dress code, pagpili ng wika, at tugon sa mga komunikasyon kapag tinitingnan ang ari-arian at kapag nag-aaplay ay magagamit lahat upang matukoy kung magdudulot ka o hindi ng anumang problema.
Sa Leopalace, ang hitsura at impresyon ay malamang na kasama bilang bahagi ng pamantayan sa inspeksyon upang maiwasan ang mga problema sa kapaligiran ng pamumuhay sa loob ng property. Maging tapat, dahil kahit ang pinakamaliit na detalye ay maaaring makaapekto sa pagsusuri.
5. Naaangkop ba ang pagsusumite ng mga dokumento at bayad sa kontrata?
Sa panahon ng screening ng Leopalace, isang mahalagang checkpoint ay kung ang mga kinakailangang dokumento at mga bayarin sa kontrata ay naisumite nang tumpak at kaagad. Kung hindi ka magbibigay ng pagkakakilanlan, isang kopya ng iyong bankbook, isang bank seal, at patunay ng kita (kung kinakailangan), ang iyong aplikasyon ay maaaring i-hold o tanggihan.
Gayundin, magkaroon ng kamalayan na kung maantala mo ang pagbabayad ng mga paunang bayarin, maaari kang ituring na may "mga pagdududa tungkol sa iyong kakayahang magbayad."
Maghanap ng kuwarto mula sa 6,510 kuwarto sa 879 property
Listahan ng mga dokumentong kinakailangan para sa pagsusuri sa Leopalace
Kapag nag-aaplay para sa pangungupahan sa Leopalace, kakailanganin mo ng ilang pangunahing mga dokumento.
Kakailanganin kang maghanda ng mga dokumento ng pagkakakilanlan, bankbook, selyo, at paunang bayad, at depende sa sitwasyon, maaaring kailangan mo rin ng sertipiko ng pagpaparehistro ng sasakyan at mga dokumentong nauugnay sa isang guarantor. Ang mga dokumentong ito ay mahalaga para sa maayos na pagpapatakbo ng proseso ng pagsusuri, at anumang mga kakulangan sa mga ito ay maaaring magdulot ng mga pagkaantala sa proseso ng pagsusuri.
Ang mga pamantayan sa screening ng Leopalace ay may kakayahang umangkop, ngunit ang pagsusumite ng mga kinakailangang dokumento ay ang "pangunahing hakbang" na dapat tiyaking tandaan.
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin ang bawat isa nang detalyado.
Mga dokumento ng pagkakakilanlan
Ang mga dokumento ng pagkakakilanlan tulad ng lisensya sa pagmamaneho, My Number card, at health insurance card ay kinakailangan para sa proseso ng screening ng Leopalace. Nagbibigay-daan ito sa amin na i-verify ang pagkakakilanlan at kasalukuyang address ng aplikante. Ang dokumento ay dapat na wasto at tumugma sa iyong kasalukuyang address.
Sa panahon ng inspeksyon, kadalasan ay sapat na ang magsumite ng kopya, ngunit may mga kaso kung saan hihilingin sa iyo na ipakita ang orihinal, kaya siguraduhing dalhin ito kapag tinitingnan ang ari-arian at pinipirmahan ang kontrata. Ang tumpak na pag-verify ng pagkakakilanlan ay isang pangunahing kondisyon para sa pagpasa sa proseso ng screening.
Bankbook at Selyo
Mahalaga rin ang impormasyon ng bank account sa proseso ng screening ng Leopalace. Upang mag-set up ng mga pagbabawas sa upa, kakailanganin mong magsumite ng bankbook (o cash card) sa pangalan ng nangungupahan at isang rehistradong selyo. Madalas hihilingin sa iyo na magbigay ng kopya ng pabalat at unang pahina ng iyong bankbook, at karaniwan ang isang pulang tinta na selyo ng bangko.
Kahit na hindi kinakailangan ang patunay ng kita, ang pagkakaroon o kawalan ng isang bankbook at ang uri ng account ay ginagamit bilang mga tagapagpahiwatig ng iyong kakayahang magbayad, kaya magandang ideya na ihanda ang mga ito nang maaga.
Bayad sa kontrata (paunang gastos)
Sa Leopalace, kakailanganin mong magbayad ng contract fee (initial cost) pagkatapos na makapasa sa screening. Ang tinantyang halaga ay aabot sa 100,000 hanggang 200,000 yen, kasama ang isang paunang bayad na humigit-kumulang isang buwang upa, pati na rin ang mga bayarin sa seguridad, mga bayad sa paglilinis, mga bayad sa pagpapalit ng susi, atbp.
Kung maantala mo ang pagbabayad sa panahon ng proseso ng pagsusuri, maaari kang ituring na may "mababang kakayahang magbayad," kaya pinakamahusay na gumawa ng mga paghahanda nang maaga. Sa ilang mga kaso, maaaring gamitin ang mga credit card o electronic na pagbabayad, kaya siguraduhing suriin ang paraan ng pagbabayad.
Kung mayroon kang kotse, ang iyong pagpaparehistro ng sasakyan
Kung nagmamay-ari ka ng kotse, maaaring hilingin sa iyong isumite ang iyong sertipiko ng pagpaparehistro ng sasakyan dahil kakailanganin mong pumirma ng kontrata sa paradahan. Ito ay upang kumpirmahin ang uri ng sasakyan at may-ari, at upang matukoy kung angkop ang parking space, at maaaring makaapekto sa mga tuntunin ng kontrata depende sa property.
Kahit na hindi mo ito kailangan sa oras ng screening, maaaring kailanganin mo ito bago lamang pumirma sa kontrata, kaya kung nagmamay-ari ka ng kotse, magandang ideya na maghanda ng kopya kung sakali.
Kung kinakailangan ang isang guarantor, ang mga dokumento ng garantiya
Sa ilang mga pag-aari ng Leopalace, sa halip na gumamit ng isang kumpanya ng guarantor, isang kontrata na nangangailangan ng isang pinagsamang guarantor ay maaaring pagtibayin. Sa kasong ito, kakailanganin mong magsumite ng mga dokumento ng pagkakakilanlan, patunay ng kita, at sertipiko ng selyo para sa guarantor.
Ang mga mag-aaral, walang trabaho, at mga taong may kuwestiyonableng creditworthiness ay partikular na malamang na hilingin na magbigay ng guarantor, kaya ipinapayong kumuha ng isang taong magtatanong nang maaga. Kung maayos ang iyong mga dokumento, magiging maayos ang proseso ng pagsusuri.
Panahon ng screening ng Leopalace at abiso ng mga resulta
Ang proseso ng pag-screen ng aplikasyon sa pag-upa ng Leopalace ay kapansin-pansin sa pagiging mas mabilis kaysa sa ibang mga kumpanya.
Sa karamihan ng mga kaso, matatanggap mo ang mga resulta sa loob ng 2-3 araw ng negosyo pagkatapos mag-apply, at sa ilang mga kaso maaari mong matanggap ang mga resulta sa parehong araw o sa susunod na araw. Ang pagsusuri ng kumpanyang tagagarantiya at ang pagkumpirma ng kumpanya ng pamamahala ay isinasagawa nang sabay-sabay, kaya kung ang mga pamamaraan ay nasa lugar, makakatanggap ka ng agarang tugon.
Gayunpaman, maaaring may mga pagkaantala kung mayroong anumang mga problema sa mga dokumento o kung ang guarantor ay hindi makontak. Siguraduhing mag-apply nang maaga, lalo na sa panahon ng abalang panahon (Marso hanggang Abril) o kung ang iyong aplikasyon ay sumasaklaw sa katapusan ng linggo at mga pampublikong pista opisyal. Inirerekomenda namin na gawin mo ang lahat ng kinakailangang paghahanda nang maaga upang matiyak ang maayos na abiso ng mga resulta.
Maghanap ng kuwarto mula sa 6,510 kuwarto sa 879 property
Ang Guarantor Company ng Leopalace at Istraktura ng Bayad sa Garantiya
Kapag nagrenta ng Leopalace property, karaniwang gumamit ng guarantor company, na gumaganap ng papel sa pagsuri sa impormasyon ng credit ng may hawak ng kontrata at kakayahang magbayad. Sa pamamagitan ng pagdaan sa isang guarantor company, madalas ay hindi mo kailangan ng co-signer, na nagpapababa sa mga hadlang sa screening.
Sa partikular, ang "Plaza Rental Management Guarantee" ay kadalasang ginagamit lamang ng Leopalace, at malinaw din ang mga istruktura para sa paunang bayad sa garantiya at bayad sa pag-renew. Ang bayad sa garantiya ay humigit-kumulang 100-120% ng upa, kaya kailangan itong isama sa iyong mga kalkulasyon bilang isang pre-move-in na gastos.
Ano ang pangunahing kumpanya ng guarantor, ang "Plaza Rental Management Guarantee"?
Ginagamit ng Leopalace ang Plaza Rental Management Guarantee Co., Ltd. bilang eksklusibong guarantor para sa marami sa mga ari-arian nito. Ang kumpanyang ito ay isang pangkat na kumpanya ng Leopalace 21 at nakikipagtulungan sa pamamahala ng ari-arian upang magsagawa ng mga pagsusuri, kaya ang mga pagsusuri ay medyo mabilis na inilabas.
Ang paunang bayad sa garantiya ay 100-120% ng kabuuang renta
Ang "paunang bayad sa seguridad" na kinakailangan kapag pumirma ng kontrata sa Leopalace ay karaniwang 100-120% ng kabuuang halaga kasama ang renta at karaniwang mga singil.
Halimbawa, kung ang upa ay 50,000 yen bawat buwan, ang paunang deposito ay kadalasang nasa 50,000 hanggang 60,000 yen, at kakailanganin mong bayaran ito nang buo sa oras ng pagpirma sa kontrata. Ang bayad sa garantiya na ito ay hindi isang beses na bayad; Ang mga gastos ay maaari ding maranasan kapag nag-renew ng kontrata, kaya mahalagang maunawaan ito bilang kabuuang halaga.
Kung gusto mong panatilihing mababa ang iyong mga paunang gastos, ang isang paraan para gawin ito ay maghanap ng pampromosyong ari-arian na kasama ang bayad sa deposito.
Suriin ang renewal fee at paraan ng pagbabayad
Kung gagamitin mo ang kumpanya ng guarantor ng Leopalace, maaari kang singilin hindi lamang ng paunang bayad sa garantiya, kundi pati na rin ng "bayad sa garantiya sa pag-renew" kapag nire-renew ang iyong kontrata.
Sa karamihan ng mga kaso, ang guideline ay humigit-kumulang 10,000 hanggang 20,000 yen bawat 1 hanggang 2 taon, at aabisuhan ka ng halaga sa petsa ng pag-renew. Bilang karagdagan, ang bayad sa garantiya ay maaaring bayaran sa pamamagitan ng credit card, direct debit, atbp., ngunit ito ay nag-iiba depende sa plano ng kontrata at ari-arian, kaya kinakailangang suriin nang maaga.
Upang manirahan sa Leopalace sa mahabang panahon nang may kapayapaan ng isip, mahalagang magkaroon ng masusing pag-unawa sa ikot ng pagbabayad ng security deposit.
Mga posibleng dahilan at solusyon kung bumagsak ka sa pagsusulit
Ang proseso ng screening ng Leopalace ay sinasabing medyo flexible, ngunit mayroon pa ring mga kaso kung saan mabibigo ka sa screening kung hindi mo matugunan ang ilang mga kundisyon.
Dito ay ipakikilala natin ang tatlong karaniwang dahilan ng pagtanggi at kung paano haharapin ang bawat isa. Kahit na mabigo ka sa screening, maaari mong subukang muli, kaya tiyaking tumpak mong matukoy ang dahilan at gumawa ng naaangkop na mga hakbang upang mapabuti.
Dahilan 1: Kasaysayan ng nakaraang problema
Pinamamahalaan mismo ng Leopalace ang marami sa mga ari-arian nito, kaya kung nagkaroon ng kasaysayan ng mga atraso sa upa, mga reklamo, o mga paglabag sa kontrata, maaaring makaapekto ang kasaysayang ito sa screening.
Sa partikular, kung ikaw ay nanirahan sa Leopalace dati, maaaring mayroong isang talaan nito, na maaaring magdulot sa iyo ng isang dehado kapag nagre-renew ng iyong kontrata. Sa ilang mga kaso, ang mga nakaraang isyu tulad nito ay maaaring makaapekto sa iyong muling pagsusuri, kaya kung sa tingin mo ay maaaring naapektuhan ka nito, inirerekomenda na kumonsulta ka nang maaga.
Dahilan 2: Hindi tugma sa mga katangian o kita
Kung may mga alalahanin tungkol sa iyong mga katangian o kita, tulad ng masyadong mataas ang upa para sa iyong kita, ang iyong katayuan sa pagtatrabaho ay hindi matatag, o ikaw ay walang trabaho at walang guarantor, maaari kang tanggihan sa panahon ng proseso ng screening.
Ang patnubay ng Leopalace ay ang "renta ay dapat na mas mababa sa isang-katlo ng buwanang kita," at kahit na ang mga part-time na manggagawa at pansamantalang empleyado ay maaaring makapasa kung matugunan nila ang mga kondisyon. Gayunpaman, kung nag-apply ka para sa isang ari-arian na hindi nakakatugon sa mga kundisyon, dapat mong muling isaalang-alang ang iyong aplikasyon. Sa pamamagitan ng pagpili ng property na tumutugma sa iyong mga attribute, ang iyong pagkakataong makapasa sa susunod na screening ay tataas nang husto.
Dahilan 3: Mga problema sa saloobin at pag-uugali
Sa panahon ng proseso ng screening, hindi lamang mga dokumento ang isinasaalang-alang, kundi pati na rin ang iyong pag-uugali at saloobin sa mga panonood at pagtatanong. Kung magbibigay ka ng mga hindi tapat na tugon o ang iyong hitsura ay sobrang palpak, maaari kang mabigo sa screening dahil sa mga alalahanin tungkol sa mga problema na maaaring mayroon ka pagkatapos lumipat.
Ang iyong mga pakikipag-ugnayan sa kumpanya ng guarantor at mga tauhan ng real estate ay tutukuyin kung ikaw ay isang mapagkakatiwalaang tao, kaya kailangan mong mag-ingat. Kahit na wala kang problema sa upa o kita, dapat mong iwasan ang anumang negatibong impresyon.
Paano ito haharapin: Kumuha ng guarantor, gumamit ng ibang kumpanya ng guarantor, baguhin ang hanay ng upa, atbp.
Kahit na tinanggihan ka, malaki ang posibilidad na makapasa ka kung mag-aplay ka muli kung gagawa ka ng mga hakbang sa pagwawasto.
sa partikular,
- Maghanap ng guarantor na may matatag na kita
- Pumili ng property na maaaring gumamit ng guarantor company maliban sa Leopalace
- Kabilang sa mga mabisang hakbang ang pagbabago sa isang plano na may mas mababang upa.
Gayundin, dahil ang proseso ng screening para sa mga buwanang plano ay simple, maaaring magandang ideya na isaalang-alang ang mga ito bilang panandaliang pabahay.
Maghanap ng kuwarto mula sa 6,510 kuwarto sa 879 property
Mga madalas itanong tungkol sa Leopalace screening
Bagama't sinasabing "lenient" at "easy to pass" ang proseso ng screening ng Leopalace, mukhang maraming tao ang nababahala.
Narito kami ay nagtipon ng impormasyon upang masagot ang tatlong madalas itanong at matulungan ang mga nag-aalala tungkol sa proseso ng screening upang magpatuloy sa kontrata nang may kapayapaan ng isip.
T. Maaari ba akong humiram kahit na ako ay walang trabaho?
A. Ang Leopalace ay may mas flexible na pamamaraan ng screening kaysa sa ibang mga kumpanya, kaya posible na humiram kahit na ikaw ay walang trabaho. Sa ganitong mga kaso, ang mahahalagang salik ay kinabibilangan ng pagtitipid, allowance mula sa bahay, mga plano sa pagtatrabaho, at kung mayroon kang guarantor o wala.
Sa partikular, ang proseso ng screening ay madalas na pinasimple para sa mga buwanang plano at panandaliang kontrata, na ginagawa itong isang makatotohanang opsyon para sa mga walang trabaho. Gayunpaman, kakailanganin mong ihanda ang mga pondo dahil kailangan ang pagbabayad sa parehong araw.
T. Maaari ba akong makapasa sa screening kahit na naka-blacklist ako?
A. Hindi tulad ng mga pangkalahatang kumpanya ng garantiya ng kredito, ang kaakibat na kumpanya ng garantiya ng Leopalace (Plaza Rental Management Guarantee) ay kadalasang hindi tumutukoy sa mga ahensya ng impormasyon sa kredito, kaya may posibilidad na maaari kang makapasa sa screening kahit na ikaw ay nasa blacklist. Kung wala kang kasaysayan ng mga huling pagbabayad ng upa o iba pang mga problema, maaari ka nilang mapaunlakan nang may kakayahang umangkop.
Gayunpaman, kung mayroong kasaysayan ng mga delingkwenteng pagbabayad na naitala sa loob ng Leopalace, ang proseso ay magiging mas mahigpit, kaya kung nag-aalala ka, inirerekomenda namin ang pagkonsulta nang maaga.
T. Alin ang mas madali: dumaan sa isang ahensya ng real estate o sa opisyal na website?
A. Ang mga pamantayan para sa proseso ng screening ay halos pareho kung mag-aplay ka sa pamamagitan ng isang ahensya ng real estate o sa opisyal na website, ngunit kung mag-aplay ka sa pamamagitan ng isang ahensya ng real estate, maaari kang makatanggap ng follow-up at mga negosasyon mula sa taong kinauukulan, at maaaring magkaroon ng higit na kakayahang umangkop sa pagsasaayos ng mga kondisyon at pagmumungkahi ng mga guarantor.
Maaari ka ring makatanggap ng payo sa anumang hindi kumpletong mga dokumento at sa paglikha ng magandang impression, kaya kung nag-aalala ka tungkol sa proseso ng screening, mas ligtas na dumaan sa isang ahente ng real estate. Sa kabilang banda, kung kailangan mong mag-apply nang madalian o nais mong gawin ang lahat sa iyong sarili, ang opisyal na website ay ang pinakamabilis na paraan.
buod
Ang proseso ng pag-screen ng nangungupahan ng Leopalace ay mas nababaluktot kaysa sa mga tipikal na pag-aari ng paupahan, kaya kahit na ang mga taong walang trabaho o part-time na manggagawa ay maaaring makapasa kung matugunan nila ang mga kundisyon. Ang iyong kakayahang magbayad ng upa, ang katumpakan ng mga dokumentong iyong isusumite, ang iyong hitsura, at ang iyong pagiging magalang ay isasaalang-alang kapag gumagawa ng isang komprehensibong paghatol, kaya hindi lamang ang iyong mga katangian kundi pati na rin ang iyong impression ay mahalaga.
Gayunpaman, dapat mong malaman na may panganib na mabigo sa screening kung mayroon kang kasaysayan ng hindi pagbabayad, mga problema sa kontrata, o naghahanap ng isang ari-arian na hindi katumbas ng iyong kita.
Ang susi sa maayos na pagpasa sa screening ay ang makakuha ng guarantor na may matatag na kita at maihanda ang lahat ng kinakailangang papeles. Kung hindi ka sigurado, epektibo rin ang pag-apply at pagkonsulta sa pamamagitan ng isang kumpanya ng real estate. Sa wastong paghahanda at taos-pusong pagtugon, titiyakin naming matagumpay ang iyong paglipat sa Leopalace.
