Sống một mình với thu nhập ròng 180.000 yên có khó khăn không? Một bài mô phỏng chi phí sinh hoạt thực tế.
Khi sống một mình với thu nhập ròng 180.000 yên, việc cân bằng giữa tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt và tiết kiệm là vô cùng quan trọng. Số tiền bạn có thể chi trả thoải mái mỗi tháng sẽ ảnh hưởng đáng kể đến tình hình tài chính của bạn. Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết cách tính tiền thuê nhà và mô phỏng chi phí sinh hoạt để sống thoải mái với thu nhập ròng 180.000 yên.
Lợi nhuận ròng 180.000 yên sẽ dẫn đến tiền thuê nhà khoảng 60.000 yên.
Nhìn chung, tiền thuê nhà không nên vượt quá một phần ba thu nhập ròng của bạn. Đối với người có thu nhập ròng 180.000 yên, tiền thuê nhà hợp lý sẽ vào khoảng 60.000 yên, nhưng đây chỉ là mức trung bình.
Trên thực tế, thu nhập ròng của bạn sẽ dao động tùy thuộc vào thu nhập hàng năm hoặc hàng tháng và tác động của thuế. Ví dụ, trong trường hợp thu nhập hàng năm là 2,8 triệu yên (thu nhập hàng tháng là 233.000 yên) mà không có tiền thưởng, thu nhập ròng của bạn sẽ vào khoảng 180.000 yên sau khi trừ bảo hiểm xã hội và thuế cư trú. Nếu bạn không nhận được trợ cấp nhà ở, một lựa chọn để giảm chi phí cố định là chọn tiền thuê nhà trong khoảng 50.000 yên.
Đặc biệt, tại các khu vực có chi phí sinh hoạt cao như Tokyo, các bất động sản dưới 60.000 yên rất khan hiếm, vì vậy cần có những chiến lược sau đây.
- Hãy chọn một khu vực xa nhà ga hơn một chút (ví dụ: trong vòng 15 phút đi bộ từ nhà ga).
- Hãy xem xét các bất động sản cũ.
- Sử dụng nhà ở chung hoặc các bất động sản cho thuê theo hình thức UR.
- Hãy chọn một đô thị có chương trình trợ cấp thuê nhà và hỗ trợ di dời.
Người ta thường nói rằng "lý tưởng nhất là tiền thuê nhà nên chiếm một phần ba thu nhập ròng", nhưng trên thực tế, điều quan trọng là phải điều chỉnh tiền thuê nhà sao cho phù hợp với lối sống và kế hoạch tiết kiệm của bạn.
Mô phỏng cuộc sống theo mức giá thuê nhà
Tiền thuê nhà ảnh hưởng đáng kể đến khả năng sống thoải mái và tiết kiệm tiền của bạn. Ở đây, chúng ta sẽ mô phỏng các tình huống với tiền thuê nhà là 50.000 yên, 60.000 yên và 70.000 yên.
Thuê nhà dưới 50.000 yên: Dễ dàng tiết kiệm tiền và tích lũy tiết kiệm.
Thuê nhà với giá dưới 50.000 yên sẽ giúp giảm chi phí cố định hàng tháng và giảm bớt gánh nặng sinh hoạt. Điều này giúp dễ dàng tiết kiệm chi phí sinh hoạt và tích lũy hàng chục nghìn yên mỗi tháng, rất phù hợp với những người ưu tiên tiết kiệm cho tương lai. Tuy nhiên, những căn hộ này thường là các tòa nhà cũ hoặc nằm ở khu vực ngoại ô, vì vậy bạn có thể phải chấp nhận một số hạn chế về vị trí và tiện nghi.
- Hãy chọn khu vực có giá thuê nhà thấp (vùng ngoại ô hoặc nông thôn).
- Hãy cân nhắc những căn hộ hoặc chung cư cũ.
- Hãy tận dụng việc ở chung nhà để sinh hoạt tiết kiệm, bao gồm cả chi phí điện nước.
Tiền thuê nhà khoảng 60.000 yên: Bạn có thể sống thoải mái, nhưng tiết kiệm tiền đòi hỏi một chút khéo léo.
Việc lựa chọn một bất động sản có giá thuê khoảng 60.000 yên cho phép bạn cân bằng giữa chất lượng cuộc sống và chi phí. Bạn có thể chọn những bất động sản gần ga tàu hoặc những căn hộ tương đối mới, giúp cuộc sống thoải mái hơn. Tuy nhiên, vì tiền thuê nhà sẽ chiếm một phần đáng kể trong chi phí của bạn, bạn cần phải cắt giảm chi tiêu cho ăn uống và giải trí để tăng khoản tiết kiệm.
- Ngay cả ở khu vực đô thị, bạn vẫn có thể sống trong một khu vực tương đối đáng sống.
- Tiết kiệm tiền là điều hoàn toàn có thể nếu bạn biết chi tiêu hợp lý (và có thể ổn định tài chính bằng cách sử dụng tiền thưởng).
- Việc quản lý chi phí ăn uống và giải trí một cách hợp lý là rất quan trọng.
Tiền thuê nhà từ 70.000 yên trở lên: Tiết kiệm tiền là điều thiết yếu, và các chi phí cho sở thích và sinh hoạt xã hội sẽ bị hạn chế.
Khi tiền thuê nhà vượt quá 70.000 yên, nó chiếm khoảng 40% thu nhập ròng của bạn. Điều này khiến việc quản lý chi phí sinh hoạt trở nên khó khăn, hạn chế số tiền bạn có thể chi cho thực phẩm và sở thích. Mặc dù đây có thể là lựa chọn tốt cho những người ưu tiên chất lượng cuộc sống, nhưng bạn sẽ cần phải cắt giảm đáng kể các khoản chi tiêu khác để tiết kiệm tiền và sống thoải mái.
- Tiền thuê nhà chiếm gần 40% thu nhập ròng, vì vậy việc quản lý các khoản chi phí cố định là vô cùng quan trọng.
- Sẽ có những hạn chế đối với chi phí giải trí và sở thích.
- Hãy lập danh sách các khoản chi tiêu sinh hoạt của bạn và kiểm tra xem khoản nào có thể cắt giảm.
Bảng phân tích chi tiết chi phí sinh hoạt (chi phí cố định và chi phí biến động)
Khi sống một mình, bạn sẽ phải chi trả nhiều khoản phí sinh hoạt khác nhau ngoài tiền thuê nhà. Hiểu được sự cân bằng giữa chi phí cố định và chi phí biến động sẽ giúp bạn tạo ra một lối sống dễ quản lý hơn.
<Chi phí cố định (chi phí không biến động nhiều từ tháng này sang tháng khác)>
- Tiền thuê nhà: 50.000 đến 70.000 yên
- Chi phí tiện ích (điện, gas, nước): 8.000 đến 12.000 yên
- Chi phí liên lạc (điện thoại thông minh và internet): 5.000 đến 8.000 yên
- Bảo hiểm (bảo hiểm sức khỏe, bảo hiểm nhân thọ, v.v.): 5.000 đến 10.000 yên
Vì các khoản chi phí cố định rất khó thay đổi một khi đã được quyết định, nên việc lập kế hoạch cẩn thận ngay từ đầu là rất quan trọng. Giảm tiền thuê nhà sẽ giúp kiểm soát chi phí sinh hoạt tổng thể dễ dàng hơn. Khi xem xét các khoản chi phí cố định, điều quan trọng là phải chọn một bất động sản có đường ống dẫn khí đốt thành phố để giảm chi phí tiện ích và chuyển sang sử dụng SIM giá rẻ để tiết kiệm chi phí liên lạc.
<Chi phí biến đổi (chi phí thay đổi tùy thuộc vào cách bạn sử dụng chúng mỗi tháng)>
- Chi phí ăn uống (nấu ăn tại nhà/ăn ngoài): 30.000 đến 50.000 yên
- Chi phí sinh hoạt hàng ngày và các chi phí khác: 5.000 đến 10.000 yên
- Giải trí và sở thích: 10.000 đến 30.000 yên
- Chi phí đi lại: 5.000 yên đến 15.000 yên
Bạn có thể giảm thiểu các khoản chi phí biến động bằng một chút khéo léo, vì vậy nếu muốn tiết kiệm tiền, bạn nên xem xét lại chi phí ăn uống và giải trí của mình. Đặc biệt, việc tập trung vào nấu ăn tại nhà có thể giúp bạn duy trì lối sống lành mạnh đồng thời giảm chi phí thực phẩm.
Mẹo tìm căn hộ để tiết kiệm chi phí sinh hoạt khi sống một mình
Khi sống một mình, nhiều người muốn giảm thiểu chi phí thuê nhà và sinh hoạt. Đặc biệt, bằng cách quản lý cẩn thận các chi phí cố định như tiền thuê nhà, tiền điện nước và chi phí liên lạc, có thể giảm đáng kể chi phí sinh hoạt hàng tháng. Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm cần xem xét khi tìm kiếm một nơi để sống.
Các cách để giảm tiền thuê nhà
Tiền thuê nhà là khoản chi phí lớn nhất đối với người sống một mình. Do đó, việc tìm cách giảm tiền thuê nhà khi chọn nơi ở là vô cùng quan trọng. Hãy ghi nhớ những điểm sau để tìm được một ngôi nhà tiết kiệm chi phí.
Hãy chọn khu vực có giá thuê nhà trung bình thấp.
Giá thuê nhà rất khác nhau tùy thuộc vào khu vực. Các bất động sản ở khu vực đô thị sầm uất hoặc gần ga tàu thường đắt đỏ, nhưng nếu chọn khu vực xa hơn một chút, bạn có thể giảm đáng kể tiền thuê nhà cho cùng một diện tích. Hãy nghiên cứu các khu vực có giá thuê trung bình thấp hơn, đồng thời cân nhắc thời gian đi lại và sự thuận tiện về giao thông.
Đừng quá lo lắng về tuổi đời của tòa nhà.
Những căn nhà cũ thường có giá thuê thấp hơn so với những căn nhà mới hoặc mới xây. Những căn nhà được cải tạo thường có tiện nghi tốt hơn, vì vậy nếu bạn không quá quan tâm đến tuổi đời của tòa nhà, bạn sẽ có nhiều lựa chọn hơn để sinh sống thoải mái mà vẫn tiết kiệm được tiền thuê nhà.
Mở rộng phạm vi để bao gồm các địa điểm nằm trong bán kính đi bộ 15 phút từ nhà ga.
Các bất động sản gần ga tàu rất được ưa chuộng và thường có giá thuê cao hơn. Mặc dù giá thuê sẽ cao nếu bạn nhất quyết muốn tìm một vị trí cách ga tàu trong vòng 10 phút đi bộ, nhưng việc mở rộng phạm vi tìm kiếm lên đến 15 phút đi bộ sẽ giúp bạn dễ dàng tìm được những bất động sản có giá tương đối rẻ hơn. Thêm vào đó, việc sử dụng xe đạp có thể đảm bảo sự thuận tiện ngay cả khi bất động sản đó nằm hơi xa ga tàu.
Hãy chọn căn hộ 1K hoặc căn hộ studio.
Mặc dù các căn hộ lớn hơn như 1LDK hoặc 2K thường có giá thuê cao hơn, bạn có thể tiết kiệm tiền bằng cách chọn căn hộ 1K hoặc căn hộ studio. Đặc biệt đối với những người sống một mình, nên ưu tiên sự tiện nghi hơn là không gian rộng rãi.
Tìm kiếm bất động sản có chi phí ban đầu thấp (không cần đặt cọc hoặc trả tiền giữ chỗ).
Để giảm chi phí chuyển nhà, một lựa chọn là chọn bất động sản không yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền giữ chỗ. Gần đây, số lượng "bất động sản không tiền đặt cọc" (bất động sản không yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền giữ chỗ) đã tăng lên, giúp bạn có thể tìm được bất động sản có giá thuê thấp trong khi vẫn giữ chi phí ban đầu ở mức thấp. Tuy nhiên, phí quản lý và phí sử dụng khu vực chung có thể cao hơn, vì vậy hãy nhớ kiểm tra tổng chi phí.
Lựa chọn bất động sản giúp tiết kiệm chi phí điện nước và liên lạc.
Bằng cách chọn một bất động sản giúp bạn tiết kiệm không chỉ tiền thuê nhà mà còn cả chi phí điện nước và liên lạc, bạn có thể giảm thêm chi phí cố định hàng tháng. Hãy kiểm tra kỹ các tiện nghi và chi tiết hợp đồng của bất động sản bạn dự định sinh sống trước để giảm thiểu các khoản chi phí không cần thiết.
Hãy chọn bất động sản có đường ống dẫn khí đốt thành phố.
Có hai loại khí đốt: "khí đốt thành phố" và "khí propan". Khí đốt thành phố rẻ hơn khí propan, giúp giảm hóa đơn tiền điện nước hàng tháng. Giá khí đốt thường cao hơn, đặc biệt là vào mùa đông, vì vậy hãy nhớ kiểm tra xem một bất động sản có sử dụng khí đốt thành phố hay không khi chọn nơi sinh sống.
Tìm kiếm chỗ nghỉ có Wi-Fi
Những người thường xuyên sử dụng internet có thể tiết kiệm chi phí liên lạc bằng cách chọn chỗ ở có Wi-Fi miễn phí. Chỗ ở có Wi-Fi có thể giảm phí internet hàng tháng (khoảng 4.000 đến 6.000 yên), giảm bớt gánh nặng chi phí sinh hoạt. Một lợi thế khác là không cần hợp đồng hay công việc lắp đặt, cho phép truy cập internet ngay lập tức.
Tiết kiệm chi phí điện nước bằng cách sống chung nhà với người khác.
Đối với những người muốn giảm chi phí sinh hoạt, nhà ở chung là một lựa chọn. Nhà ở chung thường có giá thuê thấp hơn, và các tiện ích như nước, điện và internet thường được bao gồm trong phí sử dụng khu vực chung, giúp giảm đáng kể chi phí cố định. Tuy nhiên, đối với những người chưa quen với cuộc sống cộng đồng, điều quan trọng là phải xem xét các quy tắc của nhà và sự tương thích với những người cư trú khác.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Mẹo tiết kiệm để sống thoải mái với thu nhập ròng 180.000 yên
Nếu bạn sống một mình với thu nhập ròng 180.000 yên, thu nhập khả dụng của bạn sẽ bị hạn chế sau khi trả tiền thuê nhà và các chi phí cố định. Tuy nhiên, bằng cách xem xét lại chi tiêu và tiết kiệm hiệu quả, bạn hoàn toàn có thể sống thoải mái mà không gặp khó khăn về tài chính. Bài viết này sẽ giải thích các phương pháp cụ thể để giảm chi phí sinh hoạt và các chiến lược để tăng thu nhập.
Các cách để giảm chi phí hàng tháng
Đối với những người sống một mình, việc cân bằng giữa chi phí cố định và chi phí biến động là rất quan trọng. Tập trung tiết kiệm chi phí biến động, đặc biệt, sẽ giúp kiểm soát chi tiêu hàng tháng dễ dàng hơn. Hãy ghi nhớ những điểm sau để thực hiện tiết kiệm bền vững.
<Chi phí thực phẩm: Tăng cường nấu ăn tại nhà và mua hàng số lượng lớn>
Việc ăn ngoài thường xuyên sẽ làm tăng chi phí ăn uống của bạn. Bằng cách nấu ăn ở nhà thường xuyên hơn, bạn có thể giữ chi phí ăn uống hàng tháng ở mức khoảng 20.000 đến 30.000 yên. Dưới đây là một số mẹo tiết kiệm tiền:
- Mua thực phẩm với số lượng lớn một lần mỗi tuần: Điều này giúp tránh mua sắm không cần thiết và cho phép bạn sử dụng nguyên liệu một cách có kế hoạch.
- Tận dụng nguyên liệu rẻ tiền: Chọn những nguyên liệu tiết kiệm chi phí như giá đỗ, ức gà và đậu phụ.
- Hãy tận dụng việc chuẩn bị bữa ăn trước: Bạn có thể tránh ăn ngoài ngay cả vào những ngày làm việc bận rộn.
- Hãy cùng hướng đến một chế độ ăn uống cân bằng mà vẫn tiết kiệm được tiền.
<Hóa đơn tiện ích: Mẹo tiết kiệm điện, gas và nước>
Hóa đơn tiền điện nước là một lĩnh vực mà bạn có thể giảm đáng kể nếu biết cách tiết kiệm. Dưới đây là một số cách cụ thể để tiết kiệm:
1. Tiết kiệm hóa đơn tiền điện
- Thay vì tắt điều hòa thường xuyên, hãy duy trì nhiệt độ thoải mái.
- Hãy chuyển sang sử dụng bóng đèn LED.
- Rút phích cắm các thiết bị điện khi không sử dụng.
- Tiết kiệm chi phí tiền xăng
2. Rút ngắn thời gian tắm
- Hãy chọn nhà có sẵn khí đốt thành phố nếu có thể (nó rẻ hơn khí propan).
- Giảm lượng tiêu thụ gas bằng cách sử dụng ấm đun nước điện.
3. Tiết kiệm chi phí tiền nước
- Không nên để nước chảy liên tục khi rửa chén.
- Hãy dùng nước tắm còn thừa để giặt quần áo.
- Những khoản tiết kiệm nhỏ sẽ tích lũy dần và có thể giúp bạn tiết kiệm được hàng chục nghìn yên mỗi năm.
<Chi phí liên lạc: Chuyển sang SIM giá rẻ>
Chi phí liên lạc là một trong những khoản chi phí cố định dễ tiết kiệm nhất. Nếu bạn đang sử dụng gói cước của một nhà mạng lớn, bạn có thể tiết kiệm hơn 5.000 yên mỗi tháng chỉ bằng cách chuyển sang sử dụng SIM giá rẻ.
- Kiểm tra dung lượng dữ liệu sử dụng hàng tháng của bạn và chọn gói cước phù hợp nhất.
- Tiết kiệm dữ liệu di động khi có kết nối Wi-Fi.
- Hãy cân nhắc sử dụng SIM giá rẻ (Rakuten Mobile, UQ Mobile, mineo, v.v.)
Chỉ cần xem xét lại chi phí liên lạc của bạn thôi cũng có thể giúp tiết kiệm hơn 50.000 yên mỗi năm.
<Xem xét lại các gói đăng ký và chi phí cố định: Hủy bỏ các dịch vụ không cần thiết>
Các dịch vụ đăng ký hàng tháng (phát video trực tuyến, âm nhạc, phòng tập thể dục, v.v.) có thể cộng lại thành những khoản chi phí lớn đến bất ngờ. Bạn có thể giảm chi phí cố định bằng cách chỉ giữ lại những dịch vụ thực sự cần thiết và hủy bỏ những dịch vụ không cần thiết.
- Tôi sẽ chỉ sử dụng một dịch vụ xem video trực tuyến duy nhất.
- Xem xét lại các phòng tập và gói đăng ký không sử dụng.
- Kiểm tra sao kê thẻ tín dụng để xác định những khoản chi tiêu không cần thiết.
Chỉ cần tiết kiệm 1.000 yên mỗi tháng cũng đã tích lũy được 12.000 yên một năm. Hãy cùng nhau thực hiện những điều chỉnh nhỏ và tiết kiệm nhé!
<Chi phí xã hội và sở thích: Hãy đặt ra giới hạn chi tiêu và quản lý chúng cho phù hợp>
Việc quản lý chi tiêu cho các hoạt động xã hội và sở thích một cách khôn ngoan mà vẫn tận hưởng được chúng là rất quan trọng. Việc đặt ra giới hạn trước, chẳng hạn như "10.000 yên mỗi tháng cho các hoạt động xã hội" hoặc "tối đa 5.000 yên mỗi tháng cho sở thích", sẽ giúp bạn chi tiêu tiền một cách có hệ thống hơn.
- Hạn chế các buổi tiệc nhậu chỉ nên diễn ra một hoặc hai lần một tháng.
- Hãy tìm một sở thích không tốn tiền (đọc sách, đi bộ, tập tạ, v.v.)
- Tận dụng điểm thưởng để thanh toán không dùng tiền mặt.
Để tránh căng thẳng vì quá chú trọng đến việc tiết kiệm tiền, hãy cố gắng duy trì một thói quen chi tiêu cân bằng.
Tăng thu nhập của bạn thông qua các công việc phụ và sử dụng điểm thưởng.
Ngoài việc tiết kiệm tiền, tăng thu nhập còn giúp bạn có được sự an toàn tài chính tốt hơn. Hãy thử tăng thu nhập của mình, dù chỉ một chút thôi, bằng cách tìm thêm những công việc làm thêm dễ bắt đầu và tham gia các chương trình tích điểm thưởng.
Các lựa chọn kiếm thêm thu nhập (làm việc tự do, làm việc bán thời gian, đầu tư, v.v.)
- Các công việc làm thêm đang thu hút sự chú ý như một cách để tăng thu nhập ngoài công việc chính. Dưới đây là một số lựa chọn:
- Những công việc làm thêm tận dụng kỹ năng của bạn (viết lách, lập trình, thiết kế, v.v.)
- Các công việc làm thêm ngắn hạn (nhập liệu, tham gia khảo sát, phát tờ rơi, v.v.)
- Các công việc làm thêm tận dụng cuối tuần hoặc thời gian rảnh (như giao đồ ăn Uber Eats hoặc giao hàng)
- Thu nhập bổ sung từ quản lý tài sản (quỹ đầu tư tín thác, đầu tư cổ phiếu, tiền điện tử, v.v.)
Những công việc làm thêm tận dụng kỹ năng của bạn đặc biệt được khuyến khích vì chúng đòi hỏi ít vốn đầu tư ban đầu và có tiềm năng tăng thu nhập trong tương lai.
Hãy tận dụng các phương thức thanh toán không dùng tiền mặt và chương trình tích điểm.
Bằng cách sáng tạo trong việc mua sắm và thanh toán hàng ngày, bạn có thể giảm bớt chi phí không cần thiết đồng thời tích lũy điểm thưởng.
- Tận dụng tối đa điểm thưởng của thẻ tín dụng
- Hãy tận dụng các chiến dịch thanh toán bằng mã QR và tiền điện tử.
- Tận dụng các trang web tích điểm thưởng để tăng tỷ lệ hoàn tiền khi mua sắm trực tuyến.
Chỉ cần chuyển sang thanh toán không dùng tiền mặt cho các giao dịch hàng ngày, bạn có thể tích lũy được hơn 10.000 yên điểm thưởng mỗi năm.
Chi phí ban đầu và chiến lược khi sống một mình lần đầu tiên
Khi bắt đầu sống một mình lần đầu tiên, bạn sẽ phải chịu nhiều chi phí ban đầu, bao gồm không chỉ tiền thuê nhà, mà còn cả phí hợp đồng thuê nhà, chi phí chuyển nhà và chi phí mua sắm đồ đạc, thiết bị gia dụng. Bằng cách hiểu rõ các chi phí ước tính trước và tìm cách giảm thiểu chúng, bạn có thể giảm bớt gánh nặng và bắt đầu cuộc sống mới một cách suôn sẻ. Bài viết này sẽ giải thích các chi phí ban đầu ước tính khi sống một mình và các biện pháp cụ thể để giảm thiểu những chi phí đó.
Chi phí ban đầu ước tính khi sinh sống một mình
Các chi phí ban đầu chính khi bắt đầu sống một mình bao gồm phí hợp đồng thuê nhà, chi phí chuyển nhà, chi phí mua sắm đồ đạc và thiết bị gia dụng, và chi phí chuẩn bị các nhu yếu phẩm hàng ngày. Điều quan trọng là phải hiểu rõ chi phí ước tính cho từng khoản mục và quản lý ngân sách của bạn một cách cẩn thận.
<Chi phí hợp đồng thuê nhà (tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa, phí môi giới)>
Khi ký hợp đồng thuê nhà, các khoản phí ban đầu như tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí môi giới là bắt buộc. Các hướng dẫn chung như sau:
- Tiền đặt cọc (tương đương 1-2 tháng tiền thuê nhà): Số tiền đặt cọc để trang trải chi phí sửa chữa khi trả nhà.
- Tiền đặt cọc (tương đương 1-2 tháng tiền thuê nhà): Khoản tiền trả cho chủ nhà (không hoàn lại).
- Phí môi giới (0,5 đến 1 tháng tiền thuê): Phí trả cho công ty bất động sản.
- Tiền thuê trả trước (tiền thuê một tháng): Tiền thuê tháng đầu tiên được thanh toán tại thời điểm ký hợp đồng.
- Phí bảo hiểm cháy (15.000 đến 20.000 yên): Bảo hiểm bắt buộc phải mua khi chuyển vào ở.
Ước tính tổng chi phí của hợp đồng thuê nhà: Khoảng 4-6 tháng tiền thuê nhà
Ví dụ, nếu bạn thuê một căn hộ với giá thuê hàng tháng là 60.000 yên, thì chi phí ban đầu để ký hợp đồng sẽ vào khoảng 240.000 đến 360.000 yên.
<Chi phí chuyển nhà>
Chi phí chuyển nhà sẽ khác nhau tùy thuộc vào khoảng cách, số lượng đồ đạc và thời điểm trong năm.
- Di chuyển trong cùng một thành phố: 30.000 đến 60.000 yên
- Di chuyển qua biên giới tỉnh: 50.000 đến 100.000 yên
- Giá cả sẽ cao hơn vào mùa cao điểm (tháng 3-tháng 4).
Mẹo giảm chi phí
- Nên tránh mùa cao điểm (nên chọn mùa thấp điểm khi các công ty vận chuyển thường có nhiều ưu đãi hơn).
- Giảm bớt hành lý và chọn gói cước gọn nhẹ.
- Sử dụng gói dịch vụ chuyển nhà cho một người hoặc đi chung xe.
<Chi phí mua sắm đồ nội thất và thiết bị gia dụng>
Để bắt đầu cuộc sống tự lập, bạn sẽ cần những đồ nội thất và thiết bị cơ bản như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, giường và rèm cửa.
Ước tính chi phí đồ nội thất và thiết bị gia dụng
- Tủ lạnh: 20.000 đến 50.000 yên
- Máy giặt: 20.000 đến 40.000 yên
- Lò vi sóng: 5.000 yên đến 15.000 yên
- Nồi cơm điện: 5.000 đến 10.000 yên
- Giường và nệm: 15.000 - 40.000 yên
- Rèm cửa: 5.000 đến 10.000 yên
Tổng chi phí ước tính cho đồ nội thất và thiết bị gia dụng: 100.000 đến 200.000 yên
Để tiết kiệm chi phí, việc sử dụng các cửa hàng tái chế và ứng dụng chợ trời là một giải pháp hiệu quả.
<Danh sách các vật dụng thiết yếu cần chuẩn bị>
Ngoài đồ đạc và thiết bị gia dụng, bạn cũng cần chuẩn bị những vật dụng cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày. Hãy tham khảo danh sách dưới đây để chuẩn bị những vật dụng thiết yếu.
- Đồ dùng nhà bếp (dao, thớt, chảo rán, bát đĩa)
- Đồ dùng vệ sinh và giặt giũ (máy hút bụi, bột giặt, móc treo quần áo)
- Các nhu yếu phẩm hàng ngày (dầu gội, bàn chải đánh răng, khăn tắm, giấy vệ sinh)
- Đồ dùng giường ngủ (chăn, gối, ga trải giường)
Mua tất cả những mặt hàng này cùng một lúc thường tốn từ 10.000 đến 30.000 yên, nhưng bạn có thể tiết kiệm hơn nữa bằng cách mua ở các cửa hàng 100 yên và cửa hàng giảm giá.
Mẹo giảm chi phí ban đầu
Chi phí ban đầu khi sống một mình có thể là một gánh nặng đáng kể, nhưng bằng cách lựa chọn và mua nhà cẩn thận, bạn có thể giảm thiểu những chi phí này.
Tìm kiếm các bất động sản không yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền giữ chỗ.
Việc lựa chọn "bất động sản không cần đặt cọc" (bất động sản không yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền giữ chìa khóa) có thể giúp giảm đáng kể chi phí thuê nhà. Tuy nhiên, cần lưu ý những điểm sau:
- Phí dọn dẹp khi chuyển nhà có thể khá tốn kém.
- Giá thuê có thể cao hơn một chút so với giá thị trường.
- Trong nhiều trường hợp, việc sử dụng công ty bảo lãnh là bắt buộc.
Mặc dù các bất động sản không yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền trả trước có lợi thế về chi phí ban đầu thấp hơn, nhưng điều quan trọng là phải xem xét kỹ các điều khoản trong hợp đồng.
Hãy chọn một bất động sản đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng.
Gần đây, số lượng "căn hộ có nội thất đầy đủ" được trang bị tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và các thiết bị khác đang tăng lên. Lựa chọn một trong những căn hộ này có thể giúp bạn tiết kiệm hàng chục nghìn đến hơn một trăm nghìn yên chi phí ban đầu.
- Thường thấy ở những chỗ nghỉ dành cho người đi công tác hoặc sinh viên.
- Đặc biệt phù hợp nếu bạn đang cân nhắc lưu trú ngắn hạn.
Tuy nhiên, vì chi phí đồ đạc và thiết bị đã được bao gồm trong tiền thuê nhà, nên về lâu dài có thể sẽ tốn kém hơn, vì vậy hãy nhớ kiểm tra kỹ các chi tiết trong hợp đồng.
Hãy tận dụng các cửa hàng tái chế và ứng dụng chợ đồ cũ.
Mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng mới có thể tốn kém, nhưng bạn có thể mua được chúng với giá hời bằng cách sử dụng các cửa hàng đồ cũ hoặc ứng dụng chợ đồ cũ (như Mercari và Jimoty).
- Đôi khi bạn có thể tìm mua tủ lạnh và máy giặt cũ với giá dưới 10.000 yên.
- Trên Jimoty có rất nhiều bài đăng cung cấp đồ dùng miễn phí.
- Bạn có thể mua các mặt hàng mới với giá thấp hơn bằng cách sử dụng khu vực hàng giảm giá của các cửa hàng lớn.
Đặc biệt, mùa chuyển nhà (tháng 3 đến tháng 4) là thời điểm nhiều người chuyển nhà, giúp việc tìm mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng cũ giá rẻ trở nên dễ dàng hơn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Nếu bạn đang gặp khó khăn về tài chính, hãy cân nhắc sống chung nhà với người khác!
Nếu bạn thấy chi phí sinh hoạt một mình quá khó khăn, hãy cân nhắc lựa chọn sống chung nhà. Nhà ở chung có giá thuê thấp hơn, và nhiều nhà đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, mang lại lợi thế về cuộc sống thoải mái đồng thời giảm thiểu chi phí ban đầu và chi phí sinh hoạt. Hơn nữa, việc giao lưu với bạn cùng phòng cho phép bạn xây dựng những mối quan hệ mới.
Bài viết này cung cấp lời giải thích chi tiết về những ưu điểm và nhược điểm của hình thức ở chung, đối tượng phù hợp và cách lựa chọn nơi ở phù hợp để tránh mắc sai lầm.
Ưu điểm của việc ở chung nhà
Nhà ở chung mang lại nhiều lợi thế mà nhà ở độc thân thông thường không có. Đây là lựa chọn nhà ở đặc biệt hấp dẫn đối với những người muốn giảm chi phí sinh hoạt hoặc xây dựng các mối quan hệ mới.
1. Giá thuê thấp (một số căn hộ có giá từ 40.000 đến 60.000 yên, bao gồm cả tiền điện nước)
Nhà ở chung thường có giá thuê thấp hơn so với các căn hộ cho thuê thông thường. Mặc dù giá cả khác nhau tùy khu vực, nhưng một số nơi cho thuê với giá từ 40.000 đến 60.000 yên bao gồm cả tiền điện nước, khiến nó trở thành một lựa chọn hợp lý ngay cả ở khu vực thành thị.
2. Chi phí ban đầu thấp (nhiều chỗ ở không yêu cầu tiền đặt cọc hoặc tiền giữ chỗ)
Khi ký hợp đồng thuê nhà, bạn thường phải trả tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí môi giới. Tuy nhiên, trong nhiều trường hợp ở nhà ở chung, tiền đặt cọc và tiền giữ chìa khóa không bắt buộc, giúp giảm đáng kể chi phí ban đầu. Do đó, rào cản khi chuyển đến ở dễ dàng hơn, giúp bạn bắt đầu cuộc sống mới thuận lợi hơn.
3. Nhiều căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng, cho phép bạn dọn vào ở ngay lập tức.
Hầu hết các nhà ở chung đều được trang bị đầy đủ nội thất như tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và giường, cho phép bạn bắt đầu sinh sống ngay sau khi chuyển đến. Điều này giúp giảm chi phí ban đầu và những rắc rối khi chuyển nhà.
4. Chi phí điện nước và internet là cố định.
Trong nhà ở chung, các tiện ích như nước, điện và internet thường được bao gồm trong phí sinh hoạt chung, dẫn đến chi phí hàng tháng ổn định và quản lý ngân sách gia đình dễ dàng hơn. Không phải lo lắng về những biến động đột ngột trong hóa đơn tiền điện và tiền gas cũng là một lợi thế lớn.
5. Bạn có thể tương tác với bạn cùng phòng và giảm bớt cảm giác cô đơn.
Sống một mình đôi khi có thể dẫn đến cảm giác cô đơn, nhưng trong một ngôi nhà ở chung, bạn có thể tận hưởng cuộc sống bằng cách giao lưu với những người bạn cùng phòng. Cùng nhau ăn uống và trò chuyện ở những khu vực chung cũng làm tăng cơ hội kết bạn mới.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về những ưu điểm và nhược điểm của việc ở chung nhà, vui lòng xem "Giải thích chi tiết về ưu điểm và nhược điểm của việc ở chung nhà! Mẹo chọn đúng và sống thoải mái ".
Nhược điểm của việc ở chung nhà
Mặc dù sống chung nhà mang lại nhiều lợi ích, nhưng điều quan trọng là phải hiểu những nhược điểm vì nó đòi hỏi một lối sống khác so với sống một mình.
1. Quyền riêng tư bị hạn chế (ngay cả phòng riêng cũng có không gian chung).
Nhà ở chung có hai loại: phòng riêng và phòng kiểu ký túc xá. Trong cả hai trường hợp, bạn sẽ dùng chung các không gian như bếp, phòng khách và phòng tắm với những người khác, vì vậy rất khó để đảm bảo sự riêng tư hoàn toàn.
2. Việc không hòa hợp với bạn cùng phòng có thể gây căng thẳng.
Vì sống trong nhà ở chung đồng nghĩa với việc sinh hoạt cộng đồng, sự hòa hợp với những người khác là vô cùng quan trọng. Sự khác biệt về lối sống và giá trị có thể dẫn đến căng thẳng. Hơn nữa, các vấn đề như tiếng ồn và việc sử dụng khu vực chung có thể phát sinh, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra các quy định trước khi chuyển đến.
3. Nhiều chỗ nghỉ có quy định riêng (như lịch dọn dẹp và hạn chế khách đến thăm).
Mỗi nhà ở chung đều có những quy tắc riêng, chẳng hạn như lịch dọn dẹp, hạn chế khách đến thăm và quy định sử dụng các khu vực chung. Điều quan trọng là phải kiểm tra các quy tắc trước để xác định xem đó có phải là môi trường phù hợp với bạn hay không.
Bạn sẽ giới thiệu nhà ở chung cho đối tượng nào?
Nhà ở chung đặc biệt phù hợp với những đối tượng sau:
1. Những người muốn giảm tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt
Nhà ở chung là lựa chọn lý tưởng cho những người muốn sống ở khu vực thành thị mà vẫn tiết kiệm được chi phí thuê nhà và điện nước. Chúng đặc biệt phù hợp với những người muốn chuyển đến nơi ở mới với chi phí ban đầu tối thiểu.
2. Những người lo lắng về việc sống một mình lần đầu tiên.
Đối với những người lo lắng về việc phải hoàn toàn cô đơn ngay từ đầu khi chuyển ra khỏi nhà bố mẹ để sống tự lập, nhà ở chung có thể là một lựa chọn an tâm. Việc giao tiếp với bạn cùng phòng có thể làm giảm cảm giác cô đơn.
3. Những người coi trọng việc kết nối với người khác thông qua công việc hoặc sở thích.
Sống chung nhà cho phép bạn mở rộng mạng lưới quan hệ chuyên nghiệp và sở thích thông qua tương tác với những người cùng phòng. Điều này đặc biệt có lợi cho những người làm trong lĩnh vực sáng tạo và những người làm việc tự do, tạo ra một môi trường giúp họ tìm kiếm nguồn cảm hứng mới.
4. Những người muốn giảm thiểu thời gian tìm kiếm nhà và chi phí ban đầu.
Đối với những ai muốn giảm thiểu chi phí ban đầu, nhà ở chung có đầy đủ nội thất mang lại lợi thế là có thể chuyển vào ở ngay lập tức.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về những ai phù hợp và không phù hợp với việc sống chung nhà, vui lòng xem "Ai phù hợp với việc sống chung nhà? Giải thích các đặc điểm và lợi ích" và "Những người không phù hợp với việc sống chung nhà có những đặc điểm gì? Những điểm cần cân nhắc khi chọn một ngôi nhà phù hợp với bạn."
Cách chọn nhà ở chung
Khi chọn nhà ở chung, hãy nhớ kiểm tra những điểm sau đây trước.
1. Kiểm tra tổng số tiền thuê nhà và phí sử dụng khu vực chung.
Ngay cả những bất động sản thoạt nhìn có vẻ rẻ tiền cũng có thể có phí bảo trì cao. Hãy kiểm tra tổng số tiền thuê nhà và phí bảo trì để tính toán chi phí cố định hàng tháng của bạn.
2. Kiểm tra các quy tắc
- Bạn có nhiệm vụ dọn dẹp không?
- Bạn bè và gia đình có thể đến thăm được không?
- Có bất kỳ hạn chế nào về cách sử dụng các không gian chung hoặc về thời gian bạn có thể ở đó không?
Việc lựa chọn một bất động sản có quy định phù hợp với lối sống của bạn là rất quan trọng.
3. Chọn giữa phòng riêng hoặc phòng tập thể.
Phòng riêng mang lại sự riêng tư, nhưng giá thuê cao hơn.
Ký túc xá thì rẻ, nhưng vì phải ở chung phòng nên bạn dễ bị ảnh hưởng bởi môi trường sống xung quanh hơn.
4. Hãy xem xét vị trí
Khi lựa chọn địa điểm, hãy cân nhắc các yếu tố như sự thuận tiện trong việc đi lại và môi trường xung quanh, bao gồm khoảng cách từ nhà ga và khu vực lân cận.
5. Hãy tìm hiểu xem cư dân ở đó thuộc loại người nào.
Loại cư dân sinh sống sẽ khác nhau tùy thuộc vào từng khu nhà, ví dụ như khu dành cho giới chuyên nghiệp hoặc người nước ngoài. Hãy chọn môi trường phù hợp với lối sống của bạn.
bản tóm tắt
Khi sống một mình với thu nhập ròng 180.000 yên, việc cân bằng tiền thuê nhà, chi phí sinh hoạt và phương pháp tiết kiệm là rất quan trọng. Giữ tiền thuê nhà dưới 50.000 yên sẽ giúp bạn có tiền tiết kiệm, và sống thoải mái ở mức 60.000 yên là hoàn toàn khả thi, nhưng bất cứ mức nào trên 70.000 yên đều đòi hỏi phải tiết kiệm đáng kể. Xem xét lại chi phí sinh hoạt và giảm chi phí cố định là chìa khóa, và bạn có thể giảm chi phí bằng cách sử dụng thẻ SIM giá rẻ và tự nấu ăn ở nhà. Ngoài ra, lựa chọn ở chung nhà cho phép bạn giảm tiền thuê nhà và chi phí điện nước mà vẫn có thể giao lưu xã hội. Hãy chọn một nơi ở phù hợp với bạn và tận hưởng cuộc sống thoải mái.
