Ano ang Tokyo Beta (TOKYO<β>)?
Ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay isang tatak ng paupahang pabahay na nag-aalok ng mga inayos na apartment na may mababang paunang gastos at pangunahing matatagpuan sa Tokyo. Nag-aalok ito ng abot-kaya, naka-move-in-ready na mga shared apartment, na pangunahing nakatuon sa mga kabataan at sa mga lilipat sa Tokyo. Marami sa mga ari-arian ay hindi nangangailangan ng security deposit, key money, o brokerage fee, at ang proseso ay mas simple kaysa sa isang regular na kontrata sa pag-upa.
Sa kabanatang ito, bibigyan ka namin ng higit pang mga detalye tungkol sa Tokyo Beta.
*Ang aming kumpanya (XROSS HOUSE) ay nangangasiwa din ng mga property sa Tokyo Beta (TOKYO<β>).
Maghanap ng mga ari-arian dito
Pangkalahatang-ideya ng operating kumpanya at serbisyo
Ang Tokyo Beta ay pinamamahalaan ng Miyoshi Real Estate Co., Ltd., isang kumpanya ng real estate na dalubhasa sa mga shared property at nagpapatakbo ng maraming property sa buong Tokyo. Nag-aalok sila ng pare-parehong sistema ng pamamahala at suporta para sa paglipat at paglabas, at kayang tumanggap ng malawak na hanay ng mga pananatili, mula sa panandalian hanggang pangmatagalan.
Isa sa mga atraksyon ng mga apartment na ito ay ang mga ito ay kumpleto sa kagamitan, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad mula sa araw na lumipat ka. Gayunpaman, may mga pagkakaiba sa mga pasilidad at serbisyo na ibinibigay ng bawat property, at itinuro ng mga review na ang ilang mga apartment ay may mahinang serbisyo o mahinang pamamahala.
Bakit napakababa ng mga paunang gastos at upa?
Ang mga dahilan kung bakit ang Tokyo Beta ay isang abot-kayang tirahan ay ang mga sumusunod:
- Ang mga paunang gastos gaya ng security deposit, key money, at brokerage fee ay pinananatiling mababa
- Kasama ang mga muwebles at appliances, kaya hindi na kailangang bumili ng karagdagang mga item.
- Maraming pag-aari ang may kasamang mga utility at Wi-Fi sa upa, na ginagawang malinaw ang mga buwanang gastos at madaling pamahalaan ang iyong badyet.
Gayunpaman, sa likod ng mga hakbang na ito sa pagbabawas ng gastos ay may mga limitasyon tulad ng maliliit na espasyo at hindi maginhawang shared space, kaya mahalagang suriing mabuti ang mga pasilidad at kapaligiran bago lumipat.
Ang pagkakaiba sa pagitan ng shared apartment at shared house
Ang mga "shared apartment" na inaalok ng Tokyo Beta ay naiiba sa mga karaniwang shared house dahil pinapanatili nila ang privacy ng mga indibidwal na kuwarto ngunit madalas na nagbabahagi ng mga banyo at iba pang pasilidad.
Habang ang mga shared house ay may shared living at dining area, shared apartments ay nailalarawan sa pamamagitan ng katotohanan na maaari kang mamuhay na parang ikaw ay nabubuhay mag-isa. Gayunpaman, depende sa ari-arian, ang mga pasilidad at ang pakiramdam ng distansya sa pagitan ng mga tao ay magkakaiba, at ang mga problema sa ingay at asal ay maaaring maging dahilan ng pag-aalala.
Mga positibong review at komento ng Tokyo Beta
Ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay lubos na pinuri, lalo na ng mga kabataan at ng mga lumipat sa Tokyo. Ito ay partikular na sikat para sa "mababang upa" at "mababang paunang gastos," na ginagawa itong isang kaakit-akit na opsyon para sa mga gustong magsimula ng bagong buhay sa Tokyo habang pinapaliit ang kanilang pinansiyal na pasanin. Nag-aalok din ito ng kaginhawaan na makalipat kaagad sa mga kasangkapan at appliances na ibinigay, na sinasabi ng marami na "madaling lumipat." Higit pa rito, mayroong aktibong pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga residente, at nakatawag din ito ng pansin bilang isang kapaligiran sa pamumuhay kung saan mas malamang na hindi ka makaramdam ng kalungkutan.
Dito namin ipapakilala ang ilang magagandang review at rating.
Mura lang ang upa, nakakaluwag naman
Ang pinakamalaking bentahe ng Tokyo Beta ay ang mababang upa nito. Sa kabila ng matatagpuan sa Tokyo, maraming mga ari-arian ang available para rentahan sa halagang humigit-kumulang 30,000 hanggang 50,000 yen bawat buwan, at itinuturing na mas cost-effective kaysa sa karaniwang studio apartment.
Kasama sa mga review ang, "Ang hanay ng presyo na ito ay hindi kapani-paniwala para sa sentro ng lungsod," at "Malapit ito sa trabaho at paaralan, ngunit pasok pa rin sa aking badyet." Ang Tokyo Beta ay isang kaakit-akit na opsyon para sa mga gustong panatilihing mababa ang kanilang upa.
Ang mga paunang gastos ay pinananatiling mababa, na ginagawang madali ang paglipat sa Tokyo
Ang Tokyo Beta ay may maraming mga pag-aari na hindi nangangailangan ng mga paunang gastos tulad ng mga deposito sa seguridad, pangunahing pera, o mga bayarin sa brokerage, na makabuluhang nagpapababa sa mga hadlang sa paglipat sa Tokyo.
Maraming positibong review, gaya ng "Nakalipat ako kahit kaunti lang ang naipon ko" at "Madali at maayos ang kontrata," at mataas ang rating nito ng mga unang beses na residente ng Tokyo at mga estudyante. Ang isa sa mga dahilan ng katanyagan nito ay ang pagpapahintulot sa mga taong nag-aalala tungkol sa mga gastos na magsimulang manirahan sa Tokyo nang madali.
May kasamang muwebles at appliances para masimulan mo na ang buhay kaagad
Ang Tokyo Beta properties ay nilagyan na ng mga pang-araw-araw na pangangailangan tulad ng kama, refrigerator, at washing machine, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad pagkatapos lumipat.
Maraming mga tao ang nagkomento na sila ay "nakatipid hindi lamang sa mga paunang gastos kundi pati na rin sa halaga ng mga kasangkapan," at "ang paglipat ay madali dahil kailangan ko lamang magdala ng kaunting bagahe." Ang pagrenta ng property na may mga muwebles at appliances ay mainam para sa mga nakatirang mag-isa sa unang pagkakataon o para sa panandaliang pananatili, na nagbibigay-daan sa iyong makakuha ng komportableng tahanan nang walang anumang abala.
Ang pakikipag-ugnayan sa mga tao ay nagpapahirap sa pakiramdam na nag-iisa
Sa Tokyo Beta, ang mga pakikipag-ugnayan sa ibang mga residente ay natural na nangyayari sa pamamagitan ng mga shared space gaya ng kusina at sala.
Maraming tao ang nagkomento, "Kinabahan ako tungkol sa paglipat sa Tokyo, ngunit mabilis akong nakipagkaibigan," at "Nadama ko ang isang pakiramdam ng seguridad dahil alam kong hindi ako nag-iisa," na nagbibigay ng pakiramdam ng init sa buhay sa lungsod, na kadalasang nakakaramdam ng kalungkutan. Ang Tokyo Beta ay ang perpektong lugar na tirahan para sa mga magaling makihalubilo o naghahanap ng kapaligiran kung saan makakausap nila ang isang tao.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Ang masamang reputasyon ng Tokyo Beta: Bakit ito tinatawag na "mapanganib"
Bagama't nakakuha ng atensyon ang Tokyo Beta dahil sa magandang halaga nito para sa pera, mayroon ding ilang dahilan kung bakit ito ay itinuturing na "mapanganib." Sa partikular, ang kakulangan ng mga shared facility, ang hindi magandang asal ng mga residente, at ang maluwag na sistema ng pamamahala ay pinuna, at ang ilang mga tao ay nagsisisi sa paglipat. Mahalagang hindi husgahan batay sa gastos lamang, ngunit upang maunawaan ang mga kakulangan bago pa man.
Narito ang ilang puntong dapat tandaan batay sa mga aktwal na pagsusuri at rating.
Kawalang-kasiyahan sa mga pasilidad tulad ng kakulangan ng mga palikuran at shower
Sa Tokyo Beta, nararamdaman ng maraming residente na walang sapat na shared facility tulad ng mga palikuran at shower, at may mga madalas na reklamo tulad ng, "Normal lang na maghintay sa pila sa umaga," at "May away dahil sa shower."
Sa ilang property, mahigit sa 10 tao ang maaaring mag-share sa isang shower, na maaaring hindi maginhawa at maaaring humantong sa mga property na ma-rate bilang "masama." Kung gusto mo ng komportableng buhay, mahalagang suriin ito kapag tinitingnan ang property.
Nagrereklamo ang ilang residente tungkol sa masamang asal
Ang mga problema tungkol sa mga asal ng nangungupahan, gaya ng "pag-iingay sa gabi" at "pagkalat sa mga shared space," ay madalas na iniuulat sa Tokyo Beta.
Sa shared housing, ang mga tao ay malapit sa iba, kaya ang hindi makatwirang pag-uugali ng isang tao ay maaaring makaapekto sa pangkalahatang karanasan sa pamumuhay. Ang stress mula sa interpersonal na relasyon ay maaaring makaapekto sa kasiyahan sa buhay.
Naging pormalidad na lang ba ang tuntunin at ito ba ay isang lawless area?
Sa Tokyo Beta, may mga reklamo na kahit na may mga panuntunan sa bahay, hindi sila sinusunod, na may ilang malupit na pagbatikos na nagsasabing "ang mga patakaran ay naging isang pormalidad lamang at ito ay isang lawless zone." Mayroon ding mga ari-arian na hindi maayos na pinamamahalaan, kung saan binabalewala ng mga tao ang kanilang mga tungkulin sa paglilinis at inookupahan ang mga karaniwang espasyo kasama ang kanilang mga personal na gamit.
May mga kaso kung saan ang kumpanya ng pamamahala ay hindi gumagana nang maayos kapag may problema, kaya mahalagang suriin ang bilis at istraktura ng kanilang tugon.
May mga kaso ng sapilitang pagpapaalis dahil sa hindi pagbabayad ng upa.
May mga naiulat na kaso sa Tokyo Beta kung saan ang mga nangungupahan ay napilitang umalis kung sila ay huli sa kanilang mga pagbabayad sa upa.
Mayroong ilang mga karanasan tulad ng "Ang aking mga ari-arian ay itinapon matapos akong mahuli ng dalawang buwan sa aking mga pagbabayad" at "Halos wala na akong panahon para magbayad," kaya kung lilipat ka nang hindi maingat na sinusuri ang mga tuntunin at mga parusa ng kontrata, maaari kang magkaroon ng problema.
Bagama't mababa ang mga presyo, mahigpit ang mga patakaran, kaya dapat mong suriing mabuti bago pumirma ng kontrata.
[Masama ba talaga?] The pros and cons of actually living there
Bagama't may mga tsismis na ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay "mapanganib," ang ilang mga tao na aktwal na nakatira doon ay maginhawa at matipid sa gastos. Habang pinupuri ng mga review ang katotohanang pinapayagan ka nitong simulan ang iyong buhay sa Tokyo sa murang halaga, ang iba ay nagrereklamo tungkol sa ingay at mga isyu sa privacy.
Dito, ibubuod ko ang mga pakinabang at disadvantages na natuklasan ko sa paninirahan dito, base sa sarili kong mga karanasan.
Mga Benepisyo: Mababang halaga, flexible na kontrata, at ang kaginhawahan ng inayos na tirahan
Ang pinakamalaking apela ng Tokyo Beta ay ang hindi kapani-paniwalang mababang presyo nito, na may buwanang upa na nagsisimula sa 30,000 yen lamang. Walang security deposit o key money, at ang mga apartment ay kumpleto sa kagamitan, kaya maaari kang magsimulang manirahan kaagad. Higit pa rito, mayroong mataas na antas ng kalayaan sa mga kontrata, mula sa panandalian hanggang sa pangmatagalan, na nagbibigay-daan sa iyong flexible na baguhin ang mga apartment upang umangkop sa iyong pamumuhay, na isa pang sikat na feature.
Ito ang perpektong opsyon para sa mga gustong magsimulang manirahan sa Tokyo na may kaunting paunang gastos.
Mga Disadvantage: Mga isyu sa ingay, privacy, at interpersonal
Sa kabilang banda, mayroon ding mga disadvantages na lumilitaw kapag nagsimula kang manirahan doon. Ang pinakakaraniwan ay "ingay" at "kawalan ng privacy." Maraming tao ang nagrereklamo na ang mga dingding ay manipis at na sila ay nababagabag sa mga pag-uusap at tunog ng mga kalapit na silid. Bilang karagdagan, sa isang nakabahaging kapaligiran, may mataas na posibilidad ng mga problema at masamang ugali sa pagitan ng mga nangungupahan, na maaaring magdulot ng stress sa mga interpersonal na relasyon.
Mainam din na maunawaan na maaaring kailanganin mong isakripisyo ang ilang kaginhawahan at kalayaan kapalit ng mas mababang presyo.
Para kanino ito angkop? Kanino ito hindi angkop?
Tamang-tama ang Tokyo Beta para sa mga taong gustong lumipat sa Tokyo nang mabilis at mura. Halimbawa, ito ay perpekto para sa mga mag-aaral na kakalipat pa lang sa Tokyo, mga panandaliang manggagawa, mga freelancer, at iba pa na naghahanap ng isang cost-effective at flexible na opsyon sa pabahay.
Sa kabilang banda, maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gusto ng tahimik at pribadong espasyo o madaling ma-stress sa pamumuhay kasama ang iba.
Gumawa ng maingat na desisyon batay sa iyong sariling pamumuhay.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
[Suriin bago lumipat] Pag-screen, mga panuntunan, at pag-troubleshoot
Bagama't ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay usap-usapan na may maluwag na mga pamamaraan sa screening, dapat mong bigyang-pansin ang mga detalye ng kontrata at mga panuntunan pagkatapos lumipat. Kung gagamit ka ng shared apartment sa unang pagkakataon, maaari kang magkaproblema kung hindi mo naiintindihan ang mga kinakailangang dokumento at ang sistema ng pagtugon ng kumpanya ng pamamahala nang maaga.
Sa kabanatang ito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang screening, mga panuntunan, at pag-troubleshoot na dapat mong malaman bago lumipat.
Mga pamantayan sa pag-screen ng nangungupahan at kundisyon para sa pagpasa
Ang proseso ng pag-screen ng nangungupahan ng Tokyo Beta ay sinasabing medyo maluwag kumpara sa mga regular na rental property. Mas pinapahalagahan nila kung mayroon kang emergency contact o wala at ang iyong kakayahang magbayad ng upa sa halip na sa iyong trabaho o taunang kita, kaya kahit na ang mga mag-aaral at part-time na manggagawa ay may mas madaling pagpalipas ng oras. Gayunpaman, ang mga may kasaysayan ng mga huli na pagbabayad o mga nakaraang problema ay maaaring tanggihan.
Upang mamuhay sa kapayapaan ng isip, mahalagang matapat na ipahayag ang iyong sitwasyon bago pumirma ng kontrata.
Kailangan ko ba ng guarantor o ID?
Sa Tokyo Beta, may ilang mga ari-arian na hindi nangangailangan ng guarantor, ngunit sa pangkalahatan ay kakailanganin mong magsumite ng pagkakakilanlan (ID) at magparehistro ng numero ng pang-emergency na contact. Depende sa property, maaaring kailanganin kang dumaan sa isang guarantor company, kaya siguraduhing suriin bago pirmahan ang kontrata.
Mayroong karaniwang maling kuru-kuro na ang ibig sabihin ng "walang guarantor na kinakailangan" ay maaaring mag-apply ang sinuman, ngunit isinasagawa ang isang minimum na pagsusuri sa kredito, kaya kung mayroong anumang mga hindi kumpletong dokumento, maaaring hindi ka makapasa sa screening.
Paglipat ng pagpaparehistro ng paninirahan at paghawak ng koreo
Kung nakatira ka sa Tokyo Beta, pinapayagan ka ng ilang property na ilipat ang iyong rehistrasyon sa paninirahan, ngunit hindi lahat ng ari-arian. Karaniwang inihahatid ang mail sa mga indibidwal na mailbox, ngunit sa mga property na may mga nakabahaging mailbox, may panganib na mawala o maling naihatid ang mail, kaya kailangan mong mag-ingat.
Kung kailangan mo ng sertipiko ng paninirahan para sa paghahanap ng trabaho o mga pamamaraang administratibo, mahalagang suriin nang maaga kung maaari kang magparehistro sa address na iyon.
Ano ang sistema ng pamamahala para sa pagharap sa ingay at iba pang mga problema?
Ang mga problema sa pagitan ng mga nangungupahan at mga isyu sa ingay ay hindi maiiwasan sa mga shared apartment. Ang kumpanya ng pamamahala ng Tokyo Beta ay may nakalagay na pangunahing sistema ng suporta, ngunit ang bilis at kalidad ng pagtugon ay nag-iiba depende sa property.
Mayroon ding mga review na nagsasabing "binalewala ang mga contact" at "hindi gumagana nang maayos ang pamamahala," kaya mahalagang huwag masyadong umasa sa tugon. Upang mabuhay nang ligtas, mahalaga din na magkaroon ng kamalayan sa pagtatanggol sa sarili.
Dapat ko bang piliin ang Tokyo Beta? Mga checkpoint para maiwasan ang pagsisisi
Ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay sikat sa mataas na pagganap nito, ngunit maraming tao ang nauuwi sa hindi nasisiyahan pagkatapos lumipat. Ang pangangalap ng impormasyon bago pumirma sa isang kontrata ay susi sa pagkamit ng isang kasiya-siyang buhay.
Dito, ipapakilala namin ang ilang impormasyon upang matulungan kang gumawa ng desisyon, batay sa mga puntong dapat mong suriin upang maiwasan ang mga pagsisisi, paghahambing sa ibang mga kumpanya, at ang mga karanasan ng mga aktwal na nangungupahan.
Limang puntos na dapat suriin bago tingnan at pumirma ng kontrata
Bagama't kaakit-akit ang presyo ng mga property sa Tokyo Beta, mayroong malawak na hanay ng mga amenity at living environment.
Narito ang limang bagay na dapat mong suriin bago lumipat:
- ① Bilang ng mga shower at palikuran
- ②Kalinisan ng mga karaniwang espasyo
- 3) Presensya o kawalan ng ingay
- ④ Mga katangian ng nangungupahan
- ⑤ Mga panuntunan sa bahay at ang kanilang pagpapatupad
Ang unang hakbang sa pag-iwas sa mga pagsisisi ay ang personal na makita ang ari-arian upang makita kung makikita mo ang iyong buhay doon. Mapanganib na gumawa ng desisyon batay sa mga larawan at floor plan nang nag-iisa, kaya inirerekomenda naming tingnan ang property nang personal.
Paghahambing sa iba pang mga share house
Kapag pumipili ng Tokyo Beta, mahalagang ikumpara ito sa iba pang share house sa parehong hanay ng presyo (hal. Cross House, Oak House).
Halimbawa, ang Cross House ay may posibilidad na unahin ang privacy, habang ang Oak House ay kilala sa mga ari-arian nito na naghihikayat sa internasyonal na palitan. Ang bawat isa ay may mga kalamangan at kahinaan nito, kaya ang paghahambing sa mga ito batay sa kung ang mga ito ay angkop sa iyong pamumuhay ay makakatulong sa iyong maiwasan ang mga hindi pagkakatugma.
Maghanap ng mga ari-arian dito
Alamin ang tungkol sa tagumpay at kabiguan mula sa mga karanasan sa totoong buhay
Ang mga review ng nangungupahan ay puno ng mga halimbawa ng parehong mga tagumpay at kabiguan sa Tokyo Beta.
Bagama't may mga positibong komento tulad ng "Mababa ang mga paunang gastos, na nakakatulong," at "Masaya ang pakikipagkaibigan," mayroon ding mga negatibong karanasan gaya ng "Naabala ako sa ingay at mga paglabag sa mga patakaran," at "Hindi sapat ang tugon ng pamamahala."
Upang makakuha ng ideya kung ano ang buhay doon, epektibong tingnan ang mga totoong komento sa social media at mga site ng pagsusuri.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
buod
Ang Tokyo Beta (TOKYO<β>) ay isang shared apartment na nagbibigay-daan sa iyong magsimulang manirahan sa Tokyo na may mababang paunang gastos, at sikat sa maraming kabataan at mga taong lumilipat sa Tokyo.
Bagama't kaakit-akit ang mababang upa at kaginhawahan ng mga apartment na inayos, marami ring mga kaso kung saan ang mga tao ay hindi mapalagay tungkol sa ingay, asal, sistema ng pamamahala, atbp. Upang maiwasan ang pagsisisi, mahalagang tingnan ang ari-arian bago pumirma ng kontrata at sumangguni sa mga pagsusuri at case study ng mga problema.
Gumawa ng matalinong pagpili tungkol sa iyong tahanan sa pamamagitan ng pagtukoy kung nababagay ito sa iyong pamumuhay.
