「シェアハウスはやめとけ」と言われる主な理由
「シェアハウスはやめとけ」と検索すると、騒音・プライバシー・共用ルールといった不安の声が出てきます。ただ、ここで大事なのは、こうした声の多くは"物件の選び方や運営会社によって避けられる"ものだということ。シェアハウスそのものがダメというより、選び方を間違えると起きやすい、という話です。まずは代表的な3つの理由を、避け方とあわせて見ていきましょう。
騒音に関する不安
「生活音が気になる」という声はよく聞かれます。ただ、音の伝わりやすさは建物の構造や部屋タイプによって大きく変わります。壁のしっかりした個室や、リビングと居室が離れた間取りの物件を選べば、騒音の不安はかなり減らせます。逆に、大人数で1フロアを共有するタイプは音が気になりやすいので、静けさを優先するなら少人数・個室型を選ぶのがポイントです。
プライバシーに関する不安
共用部分が多いほど、ひとり暮らしに比べてプライバシーは薄くなります。これは"部屋タイプの選び方"で調整できる部分です。完全個室のタイプや、鍵付き個室で水回りだけを共有するタイプを選べば、ひとり暮らしに近い距離感で暮らせます。プライバシー対策をもっと詳しく知りたい方は、シェアハウスのプライバシーに関するトラブルは？対策方法についても解説もあわせてご覧ください。
共用部のルール・トラブルに関する不安
キッチンやお風呂など共用部のトラブルは、運営会社がルールを整え、定期的に清掃を入れているかどうかで大きく変わります。つまり、管理体制のしっかりした物件を選ぶことが、いちばんの予防策です。洗濯まわりのルールはトラブルになりやすいポイントなので、シェアハウスでの洗濯のルールは？注意したいポイントを解説も参考になります。
シェアハウスのデメリットは「対策」とセットで理解する
デメリットは確かにあります。でも、そのほとんどには避け方があります。「デメリット」と「その対策」をセットで押さえておけば、必要以上に不安になることはありません。
よく挙がるデメリットと、避け方
- プライバシーが薄い → 完全個室、または鍵付き個室＋水回り共用のタイプを選ぶ
- 生活音が気になる → 壁のしっかりした物件・少人数の物件を選ぶ
- 共用部のトラブル → 定期清掃・ルールが明確な運営会社を選ぶ
- 生活の自由度の制約 → 来客・利用時間などのルールを契約前に確認する
- 住人との相性 → 住人の年齢層・雰囲気を事前に運営会社へ確認する
ポイントは、どれも「シェアハウス全部がそう」なのではなく、物件の設計・タイプ・運営体制によって変わるということ。だからこそ、選び方さえ押さえれば、コストを抑えつつ快適に暮らすことは十分に可能です。シェアハウスの全体像を整理したい方は、シェアハウスとは？メリット・デメリットとともに解説もどうぞ。
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「シェアハウスが合わないかも」と感じたら、別の住まい方も選べる
とはいえ、「どうしても静かに、自分のペースで暮らしたい」という方もいます。その場合、シェアハウスをあきらめる必要はありません。共用リビングのないタイプや、完全個室のタイプを選べば、共同生活のデメリットを避けつつ、初期費用の安さや家具家電付きといったメリットは受け取れます。
こんな方には、こんな住まい方
- 人との距離は取りたいが、コストは抑えたい → 鍵付き個室＋水回り共用の「シェアドアパートメント（SA-XROSSシリーズ）」
- 完全にひとりの空間がほしい → 水回りも専有の「家具家電付きアパートメント」
- 交流も楽しみたい → 共用リビングのある「シェアハウス」
「共同生活は合わないかも」と感じても、住まい方を選べば解決できることが多いのです。
後悔しないシェアハウスの選び方
ここまでを踏まえて、後悔しないための選び方を整理します。より詳しい選び方は後悔しないシェアハウスの選び方！押さえておきたい5つのポイントでも解説しています。
1. 部屋タイプと物件の種類を確認する
女性専用、社会人向け、国際交流型など、シェアハウスにはさまざまなタイプがあります。まずは「交流重視か、プライベート重視か」を決め、それに合う部屋タイプ（共用リビングあり／鍵付き個室／完全個室）を選ぶのが出発点です。
2. 運営会社の管理体制を確認する
清掃の頻度、設備が壊れたときの対応の速さ、トラブル時の連絡経路。これらが整っている運営会社を選ぶと、入居後の安心感がまるで違います。問い合わせへの返信が丁寧で早いかどうかも、良い判断材料になります。
3. 費用は「毎月の総額」と「退去時」まで確認する
家賃だけでなく、共益費・あんしんサポート料などを含めた毎月の総額、そして退去時にかかる費用まで、契約前に把握しておきましょう。最初に総額が分かっていれば、「思っていたより高かった」を防げます。
4. オンラインの情報で見極める（来店は必須ではない）
以前は「まず内見」が当たり前でしたが、今は写真・360度パノラマ・オンライン内覧（ビデオ通話）で、清潔感や広さ、共用部の雰囲気までかなり具体的に確認できます。気になる点は運営会社に質問すれば、来店しなくても十分に見極められます。
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「やめとけ」の不安を解消する、クロスハウスの仕組み
クロスハウスは2007年の設立以来、シェアハウス・シェアドアパートメント・家具家電付きアパートメントを運営し、累計5万人以上にご利用いただいてきました。東京を中心に11都道府県（神奈川・埼玉・千葉・大阪・愛知・兵庫・京都・奈良・福岡・北海道）で展開しています。「やめとけ」と言われがちな不安に、運営会社としてこう向き合っています。
不安を解消するクロスハウスの仕組み
- プライバシー：完全個室や鍵付き個室＋水回り共用など、距離感を選べる3タイプを用意
- 清潔・管理：共用部に週1回清掃業者が入り、トラブル時の緊急連絡先も完備
- 言葉の不安：日本語・英語・中国語・韓国語でサポート。外国籍の方も多数利用
- 合わなかったとき：物件間の移動が無料。都道府県をまたぐ移動・部屋タイプの変更もOK
3つの住まい方と料金の目安
| 項目 | シェアハウス | シェアドアパートメント （SA-XROSSシリーズ） | 家具家電付きアパートメント |
|---|---|---|---|
| 部屋構成 | 個室＋共用リビング＋共用水回り | 鍵付き個室＋共用水回り（リビングなし） | 完全個室・水回り専有のワンルーム／1K |
| 家賃帯 | 24,800円〜 | 40,000円〜 | 50,000円〜 |
| 初期費用 | 3万円 | 3万円 | 3万円（キャンペーン適用時、通常5万円） |
| こんな方に | 交流を楽しみたい方 | プライベートとコストを両立したい方 | 完全な一人暮らしを好む方 |
3タイプ共通で、敷金・礼金・仲介手数料はゼロ、家具家電付き、最短7日入居、物件間の移動が無料。最低1ヶ月から利用でき、途中解約の違約金もありません。
費用も先に整理しておきます。月々は家賃のほかに、あんしんサポート料（月1,500円・税込）、シェアハウス・シェアドアパートメントは共益費15,000円（水道光熱費・共用備品込み）がかかります。たとえばシェアハウスの最安帯なら「家賃24,800円＋共益費15,000円＋あんしんサポート料1,500円＝月41,300円」が目安です。退去時には解約事務手数料（シェアハウス16,500円／家具家電付きアパートメント55,000円・いずれも税込）が発生します。物件間の移動では、移動前の物件の解約事務手数料と、移動先の物件の初期費用が無料になります（個人契約の場合、保証会社の再審査により初回保証料が再度かかることがあります）。
オンライン内覧・WEB契約に対応しているので、来店せずに、海外にいながらでもお部屋を決められます。「まず話を聞いてみたい」でも大丈夫です。
よくある質問
「シェアハウスはやめとけ」と言われるのはなぜですか？
主に、騒音・プライバシー・共用部のルールに関する不安が理由です。ただし、これらはシェアハウス全部に共通する問題ではなく、物件の構造・部屋タイプ・運営会社の管理体制によって変わります。壁のしっかりした個室や、管理の行き届いた物件を選べば、多くは避けられます。
シェアハウスのデメリットは避けられますか？
多くは選び方で避けられます。プライバシーが気になるなら完全個室や鍵付き個室のタイプを、トラブルが心配なら定期清掃・ルールが明確な運営会社を選ぶ、というように、デメリットには必ず対策があります。物件のタイプと運営体制を確認することが鍵です。
静かに、自分のペースで暮らせるシェアハウスはありますか？
あります。共用リビングのないタイプ（鍵付き個室＋水回り共用のシェアドアパートメント）や、水回りも専有できる完全個室の家具家電付きアパートメントを選べば、ひとり暮らしに近い静かな環境で、コストは抑えて暮らせます。
女性専用のシェアハウスはありますか？
女性専用の物件やフロア、女性専用の部屋がある物件もあります。対応状況はエリアや物件によって異なるため、希望される場合は問い合わせ時にお伝えいただくと、条件に合う物件をご案内できます。
内見に行かなくてもシェアハウスを決められますか？
クロスハウスなら、写真・360度パノラマ・オンライン内覧（ビデオ通話）で室内や共用部を確認でき、WEB契約で来店不要。海外からでも契約できます。万一イメージと違っても物件間の移動が無料なので、来店せずに決めても安心です。
シェアハウスは毎月いくらかかりますか？
クロスハウスの場合、家賃はシェアハウスで24,800円〜。これに共益費15,000円（水道光熱費・共用備品込み）とあんしんサポート料（月1,500円・税込）が加わります。最安帯なら月41,300円が目安です。初期費用は3万円で、敷金・礼金・仲介手数料はかかりません。総額を最初に把握しておくと、無理のない住まい選びができます。
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まとめ
「シェアハウスはやめとけ」と言われる背景には、騒音・プライバシー・共用ルールといった不安があります。ただ、その多くは物件のタイプや運営会社の管理体制によって変わるもので、選び方さえ押さえれば避けられます。シェアハウスそのものが悪いわけではありません。
静かに暮らしたい方は完全個室や鍵付き個室のタイプ、交流を楽しみたい方は共用リビングのあるタイプ、というように、住まい方は選べます。クロスハウスは3つのタイプを用意し、週1回の清掃・多言語サポート・物件間の無料移動で、「やめとけ」と言われがちな不安に向き合っています。オンライン内覧・WEB契約で、来店なしでも安心して選べます。
まずは気になるエリアと家賃で、自分に合いそうなお部屋を探してみてください。
