【タイプ別】シェアハウスの選び方診断
シェアハウスは、目的やライフスタイルによって合うタイプが変わります。まずは大きく3つのタイプから、自分に近いものを見つけてみてください。クロスハウスの住まい方に当てはめると、次のように整理できます。なお「そもそもシェアハウスは自分に向いている？」と迷っている方は、シェアハウスはやめとけと言われる理由やデメリット、選び方のポイントもあわせてご覧ください。
1. 交流重視タイプ ―― リビングのあるシェアハウス
住人同士の交流を楽しみたい方には、共用リビングのあるシェアハウスが向いています。自然と顔を合わせる場があり、友人ができやすい環境です。上京したばかりで知り合いがいない方や、外国人住人との国際交流を楽しみたい方に人気です。
- 向いている人：友人を増やしたい／人と話すのが好き／交流を楽しみたい
- 注意点：静かに過ごしたい人には、にぎやかさが気になる場合も
2. プライベート重視タイプ ―― シェアドアパートメント（SA-XROSSシリーズ）
一人の時間を大切にしたい方には、鍵付き個室で水回りだけを共有する「シェアドアパートメント（SA-XROSSシリーズ）」が合います。共用リビングを持たず、ひとり暮らしの感覚を残しながらコストを抑えられる、シェアハウスと一人暮らしの“いいとこどり”です。
- 向いている人：仕事や勉強に集中したい／適度な距離感を保ちたい／静かに暮らしたい
- 注意点：交流の機会は少なめ。にぎやかさを求める人には物足りないことも
3. 完全個室タイプ ―― 家具家電付きアパートメント
共用部を使わず、完全に独立した暮らしを優先したい方には、水回りも専有できる家具家電付きアパートメント（ワンルーム／1K）という選択肢もあります。家具家電付きなので、カバン一つで入居してすぐに生活を始められます。
- 向いている人：プライバシーを最優先したい／自分のペースで暮らしたい
- 注意点：家賃は3タイプの中では高めの設定
自分に合うタイプが見えてきたら、次の「5つのポイント」で具体的な物件を見極めていきましょう。
後悔しないシェアハウスの選び方！5つのポイント
タイプが決まったら、個別の物件を比べる番です。ここを押さえておくと大きな失敗を避けやすくなる、という5つのポイントを解説します。
1. 家賃・共益費（毎月の総額で見る）
毎月の固定費なので、収入に見合った物件を選ぶことが大切です。目安は「手取り月収の3分の1以内」。ここで見落としがちなのが、家賃以外にかかる費用です。
毎月の支払いで確認したいこと
- 家賃に加えて、共益費・管理費・水道光熱費・Wi-Fi代がいくらか
- それらが家賃に込みか、別払いか（総額で比べる）
- 契約時の初期費用と、退去時にかかる費用
クロスハウスの場合、シェアハウス・シェアドアパートメントは共益費（水道光熱費・共用備品込み）が定額なので、毎月の支払いが読みやすい設計です。
2. 立地・駅からの距離
通勤・通学がある方は、最寄り駅からの距離とアクセスを必ず確認しましょう。徒歩10分以内が理想で、15分を超えると毎日の移動が負担になりがちです。周辺にスーパー・コンビニがあるか、夜道が安全かも見ておくと安心です。
3. 設備（共用・個室の両方）
住みやすさを大きく左右するのが設備です。特にシェアハウスでは、共用設備が住人数に対して足りているかがポイントになります。
設備でチェックしたいこと
- 共用：キッチン・シャワー・トイレの数（住人数に対して十分か）、Wi-Fiの速度、洗濯機の台数や使い方のルール
- 個室：ベッド・机・収納・エアコンなど家具家電の有無、窓・日当たり、防音性
シェアハウスの共用スペースの使い方や楽しみ方を紹介もあわせてご覧ください。
4. 住人の雰囲気
シェアハウスは住人との相性で快適さが変わります。社会人中心か学生中心か、交流が活発か静かめか、生活リズムが自分と合うか。こうした雰囲気は写真だけでは分かりにくいので、住人の属性やハウスのルールを事前に運営会社へ確認しておくと安心です。プライバシーを重視したい方はシェアハウスでプライバシーを確保するために大切なポイントも参考になります。
5. 運営会社の管理体制
意外と見落としがちですが、運営会社の管理がしっかりしているかは住み心地に直結します。清掃の頻度、設備が壊れたときの対応の速さ、住人同士のトラブルへの対応方針を確認しておきましょう。
クロスハウスでは、共用部に週1回清掃業者が入り、トラブル時の緊急連絡先も用意しています。多言語（日本語・英語・中国語・韓国語）でサポートするので、外国籍の方も安心して相談いただけます。
お部屋を検索
家具・家電付き物件のみ掲載中！
シェアハウスの探し方 ―― 来店しなくても失敗を避けやすい決め方
選ぶポイントが分かったら、実際に物件を探していきます。最近は、わざわざ内見に行かなくても、オンラインの情報だけで十分に見極められるようになっています。忙しい方や、遠方・海外から上京する方でも、失敗を避けやすい探し方を紹介します。
1. 希望条件を決める
まずは「家賃の上限」「エリア・通勤時間」「部屋タイプ（交流重視／プライベート重視／完全個室）」「家具家電の有無」を決めましょう。条件がはっきりすると、探す物件を効率よく絞り込めます。
2. オンラインで条件・写真・パノラマを確認する
公式サイトでは、間取り・写真・360度パノラマ・家賃・共用設備の情報を確認できます。写真とパノラマを組み合わせれば、部屋の広さや清潔感、共用部の雰囲気まで、実際に足を運ばなくてもかなり具体的につかめます。気になる点は、そのまま運営会社に質問して回答をもらえば、疑問はほぼ解消できます。
3. オンライン内覧・WEB契約で決める
クロスハウスは、来店せずにお部屋を決められる仕組みを整えています。ビデオ通話でのオンライン内覧に対応し、契約もWEBで完結。海外にいながら契約することも可能です。「内見に行く時間がない」「まだ日本にいない」という方でも、安心して申し込みまで進められます。
来店しなくても安心して決められる理由
- オンラインで条件がわかる：間取り・写真・パノラマ・家賃・設備を公式サイトで確認できます
- オンライン内覧・WEB契約：ビデオ通話で室内を確認、契約まで来店不要。海外からでも契約できます
- 合わなければ住み替え可：住んでみてイメージと違っても、物件間の移動が無料（都道府県をまたぐ移動・部屋タイプの変更もOK）
- 最短7日で入居：申し込みからスピーディーに新生活を始められます
「合わなかったら住み替えられる」という前提があると、内見にこだわらなくても安心して選べます。まずは気になるお部屋の条件を、オンラインで見てみてください。
クロスハウスなら、初めてのシェアハウスでも選びやすい
クロスハウスは2007年の設立以来、シェアハウス・シェアドアパートメント・家具家電付きアパートメントを運営し、累計5万人以上にご利用いただいてきました。東京を中心に11都道府県（神奈川・埼玉・千葉・大阪・愛知・兵庫・京都・奈良・福岡・北海道）で展開し、物件は毎月増えています。運営会社そのものだからこそ、物件のリアルな情報をお伝えできます。
3つの住まい方と料金の目安
| 項目 | シェアハウス | シェアドアパートメント （SA-XROSSシリーズ） | 家具家電付きアパートメント |
|---|---|---|---|
| 部屋構成 | 個室＋共用リビング＋共用水回り | 鍵付き個室＋共用水回り（リビングなし） | 完全個室・水回り専有のワンルーム／1K |
| 家賃帯 | 24,800円〜 | 40,000円〜 | 50,000円〜 |
| 初期費用 | 3万円 | 3万円 | 3万円（キャンペーン適用時、通常5万円） |
| こんな方に | 交流を楽しみたい方 | プライベートとコストを両立したい方 | 完全な一人暮らしを好む方 |
3タイプ共通で、敷金・礼金・仲介手数料はゼロ、家具家電付き、最短7日入居、物件間の移動が無料。最低1ヶ月から利用でき、途中解約の違約金もありません。
あとから「聞いていなかった」とならないよう、退去・契約まわりの費用も先にお伝えします。契約は1年間の定期借家契約で、月々は家賃のほかにあんしんサポート料（月1,500円・税込）、シェアハウス・シェアドアパートメントは共益費（水道光熱費・共用備品込みの定額）がかかります。退去時には解約事務手数料（シェアハウス16,500円／家具家電付きアパートメント55,000円・いずれも税込）、契約を更新する場合は再契約事務手数料（シェアハウス11,000円／家具家電付きアパートメント22,000円・税込）が発生します。金額を最初に把握しておけば、総額で無理のない住まい選びができます。まずはお気軽にご相談ください。
お部屋を検索
家具・家電付き物件のみ掲載中！
よくある質問
シェアハウスの選び方で、いちばん大事なポイントは何ですか？
「家賃（総額）・立地・設備・住人の雰囲気・運営会社の管理体制」の5つです。とくに家賃は、共益費や水道光熱費を含めた毎月の総額で比べること、設備は住人数に対して共用のトイレ・シャワーが足りているかを確認することが、後悔しないコツです。
内見に行かないと、失敗しやすいですか？
必ずしもそうではありません。最近は写真・360度パノラマ・オンライン内覧（ビデオ通話）で、清潔感や広さ、共用部の雰囲気まで確認できます。クロスハウスはWEB契約に対応し、海外からでも契約可能です。さらに物件間の移動が無料なので、住んでみて合わなくても住み替えができ、来店せずに決めても安心です。
シェアハウスの初期費用はどのくらいかかりますか？
物件により異なりますが、クロスハウスの場合はシェアハウスが初期費用3万円、家具家電付きアパートメントはキャンペーンで3万円（通常5万円）です。いずれも敷金・礼金・仲介手数料はかかりません。なお退去時には解約事務手数料（シェアハウス16,500円・税込）がかかります。入居時・退去時の両方を把握しておくと、総額で比較しやすくなります。
住んでみて合わなかったら、どうすればいいですか？
クロスハウスなら、物件間の移動が無料です。都道府県をまたぐ移動や、部屋タイプの変更もできます。無料になるのは、移動前の物件の解約事務手数料と、移動先の物件の初期費用です（個人契約の場合、保証会社の再審査により初回保証料が再度かかることがあります）。最低利用期間は1ヶ月から、途中解約の違約金もないので、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に住み替えられます。
女性専用のシェアハウスはありますか？
女性専用の物件やフロア、女性専用の部屋がある物件もあります。対応状況はエリアや物件によって異なるため、希望される場合は問い合わせ時にお伝えいただくと、条件に合う物件をご案内できます。
外国籍でも入居できますか？
はい。クロスハウスは日本語・英語・中国語・韓国語でサポートしており、外国籍の方も多くご利用いただいています。オンラインでのやり取り・契約に対応しているため、来日前から海外にいながら申し込みを進めることも可能です。
まとめ
シェアハウス選びは、まず「交流重視／プライベート重視／完全個室」のどのタイプが自分に合うかを決め、そのうえで「家賃・立地・設備・住人・管理体制」の5つを確認しておくと、後悔のリスクをしっかり減らせます。
そして今は、写真・パノラマ・オンライン内覧で、来店しなくても十分に見極められる時代です。クロスハウスは、間取り・条件をオンラインで確認でき、WEB契約で来店不要（海外からもOK）。敷金・礼金・仲介手数料ゼロ、家具家電付き、最短7日入居で、住んでみて合わなければ物件間の移動も無料です。
「合わなかったら住み替えられる」という安心感があるからこそ、気軽に一歩を踏み出せます。まずは気になるエリアと家賃で、お部屋を探してみてください。
