【2026年版】京都府で住みたくない街ランキングとは？｜治安や利便性を踏まえて解説

京都府で「住みたくない街」はどう選ぶ？2026年版の見方

「住みたくない街」は、人によって理由が違います。治安が気になる人もいれば、通勤の不便さや観光客の多さが気になる人もいます。

この記事では、口コミや印象ではなく、2026年に公表された統計と調査をもとに整理します。治安は京都府警察の令和7年の刑法犯認知件数を区・市ごとに人口で割って比べ、住みやすさは2026年の住みたい街・住みここちランキングで確かめます。

この記事で使う統計と調査（2026年に公表）

出典：京都府警察 犯罪統計／京都府推計人口／SUUMO住みたい街ランキング2026 関西版／いい部屋ネット 街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜京都府版＞（2026年10月時点）

件数を見るときの注意点

刑法犯認知件数は、警察が把握した事件の数で、その区に住む人が被害にあった数ではありません。京都駅や四条河原町、祇園のように、買い物や観光で多くの人が訪れる区では、住んでいる人の数で割ると数字が高く出ます。

また、府全体の内訳では、窃盗犯が8,355件と約7割を占めます。そのうち自転車盗や万引きなどの非侵入窃盗が4,630件です。数字の多い区でも、空き巣や凶悪な事件が多いという意味ではない点に注意してください。

京都府の「住みたくない街」ランキングTOP5【2026年版】｜人口1,000人あたりの刑法犯認知件数

京都市11区と府内の主な市のうち、令和7年の刑法犯認知件数を人口1,000人あたりで比べ、多い順に5つを並べました。京都府全体は4.99件、京都市全体は5.86件です。

第1位：京都市下京区（13.35件）

下京区は京都駅と四条河原町を抱える、京都でいちばん人が集まる区です。令和7年の件数は1,129件で、前年（1,120件）とほぼ同じでした。

人口は約8.5万人と少ないため、人口あたりでは府内で最も高くなります。一方で、SUUMOの関西版では京都駅が駅の7位、京都河原町が19位、下京区が自治体の28位に入っており、住みたい街としての人気もある区です。

第2位：京都市東山区（9.51件）

東山区は祇園・清水寺などの観光地がある区で、人口は約3.5万人と京都市で最も少ない区です。件数は330件で、前年（377件）から12.5％減りました。

観光客の多さが人口あたりの数字を押し上げています。観光シーズンの人混みが気になる人は、住む前に休日の様子も見ておくと安心です。

第3位：京都市中京区（9.12件）

中京区は烏丸御池や四条烏丸のオフィス街と、新京極などの繁華街がある区です。件数は1,014件で、前年から3.8％増えました。

人口あたりの件数は高めですが、いい部屋ネットの「住みここち」では京都府の自治体1位、「住みたい自治体」でも1位でした。数字の高さと、住んでいる人の満足度は別のものだと分かる例です。

第4位：京都市南区（8.17件）

南区は京都駅の南側（八条口）から十条・久世方面に広がる区です。件数は840件で、前年（836件）とほぼ同じでした。

京都駅に近く、工場や物流施設、大型の商業施設もあるため、人の出入りが多い区です。駅周辺では再開発の計画も進んでいます（後半で紹介します）。

第5位：京都市山科区（6.15件）

山科区は京都市の東側、滋賀県との間にある区で、JR・京阪・地下鉄東西線が通る山科駅があります。件数は786件で、前年（691件）から13.7％増えました。

人口あたりでは京都市の平均（5.86件）をやや上回る程度ですが、増え方が府内の区・市で大きかったことが、「山科 治安」と検索される理由の一つと考えられます。

京都市11区と主な市の一覧（令和7年）

出典：京都府警察「市区町村別認知件数（刑法犯包括罪種別）令和7年」／同 令和6年／京都府推計人口（2026年9月1日現在）。人口1,000人あたりの件数は、令和7年の件数を推計人口で割ってクロスハウスが計算（2026年10月時点）

検索されることが多いエリアの実際｜向島・山科・宇治・長岡京・三山木

「京都 治安の悪い地域」「京都 住まない方がいい場所」と一緒に、具体的な地名で調べる人も多くいます。よく調べられているエリアを、統計と公式の情報で確かめます。

伏見区・向島エリア

向島は伏見区の南部、宇治川の南側にある地域で、近鉄京都線の向島駅の周辺には向島ニュータウンが広がります。京都市は2017年3月に、住民・事業者・大学と一緒に「向島ニュータウンまちづくりビジョン」をまとめ、多文化・多世代が暮らすまちづくりや、防災・防犯の仕組みづくりに取り組んできました。

伏見区全体の件数は1,552件と府内で最も多いものの、人口が約27万人と多いため、人口あたりでは5.77件で京都市の平均とほぼ同じです。なお、この記事で使う府警の統計は区・市単位のため、向島だけの件数は分かりません。気になる場合は、昼と夜に駅から部屋まで歩いて確かめるのがおすすめです。

出典：京都市「向島まちづくりニュース」第1号（2026年10月時点）

山科区

山科区は令和7年に件数が13.7％増え、人口あたりでも6.15件と京都市の平均を上回りました。一方で、山科駅から京都駅までJR琵琶湖線で1駅、地下鉄東西線で京都市の中心部へ乗り換えなしで行けるなど、通勤・通学の便がよい区でもあります。

坂の多い住宅地もあるため、駅からの道のりと高低差は、地図だけでなく現地で確かめると安心です。

宇治市

宇治市の件数は664件で、人口あたりでは3.87件と府の平均（4.99件）より低めです。SUUMOの関西版では、宇治市が自治体の39位に入っています。

京阪宇治線とJR奈良線の2路線が通り、京都駅へはJR奈良線で乗り換えなしで出られます。

長岡京市

長岡京市は、京都市と大阪市の間にある市で、JR京都線と阪急京都線が通ります。件数は269件、人口あたり3.31件で、府の平均を下回っています。

「長岡京市」と一緒にネガティブな言葉で検索されることもありますが、統計では府内で落ち着いた水準にある市の一つです。

京田辺市・三山木

三山木は京田辺市にある駅で、近鉄京都線とJR学研都市線の駅があります。京田辺市の人口あたりの件数は4.54件で、府の平均より低めです。

いい部屋ネットの「住みここち（駅）」ランキング2026＜京都府版＞では、三山木が16位に入りました。住んでいる人の評価は高い駅だといえます。

住んでから気づきやすい京都ならではの注意点

「住みたくない」と感じる理由は、治安だけではありません。京都で暮らし始めてから気づくことが多いポイントを、エリアの特徴ごとにまとめました。

地域によっては町内会の活動があり、賃貸でも回覧板やごみ当番などの決まりがある場合があります。気になる人は、契約前に不動産会社に確かめておくと安心です。

京都駅南側エリアの今と再開発

京都駅の南側（八条口）は南区、北側の烏丸口は下京区です。どちらも人の出入りが多く、人口あたりの件数は高めに出ます。一方で、駅の周辺では大きなまちづくりが進んでいます。

京都駅周辺のまちづくりの動き

出典：京都市「京都市立芸術大学移転整備事業」／京都市「（仮称）京都プロジェクト 環境影響評価」（2026年10月時点）

駅前に住むときに気をつけたいこと

駅に近いほど通勤や買い物は便利ですが、夜遅くまで人通りがあり、観光客や出張客も多くなります。静かさを重視する人は、駅から少し離れた住宅地や、大通りから一本入った道沿いの部屋も比べてみてください。

夜の帰り道は、街灯のある明るい道を選ぶ、自転車には鍵を2つかける、といった基本の対策で多くの被害は防げます。

住みやすいとされるエリア｜2026年のランキングから

反対に、住みやすいと評価されている街も見ておきましょう。「住みたい街」はこれから住みたい人の人気、「住みここち」はいま住んでいる人の満足度です。

出典：大東建託 いい部屋ネット「街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜京都府版＞」／SUUMO住みたい街ランキング2026 関西版（駅）／同（自治体）（2026年10月時点）

落ち着いた住宅地を探すなら

人口あたりの件数が低く、住みここちの評価も高いのは、左京区・北区・西京区などです。左京区の松ケ崎・修学院の周辺は、大学や住宅が多い落ち着いた地域です。

西京区は、阪急の桂駅を中心にした住宅地で、件数は人口1,000人あたり3.23件と京都市11区で最も低い水準でした。京都市外では、長岡京市・向日市・精華町なども数字が落ち着いています。

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京都で後悔しないエリア選びのコツ

京都での住まい選びでは、「観光地だから住みやすい」「有名な場所だから安心」といった印象だけで決めないことが大切です。統計やランキングは目安にして、最後は自分の暮らし方に合うかで選びましょう。

住む前にチェックすべきポイント

• 治安：京都府警察の統計や、府警が公開している犯罪の発生情報で、候補の区・市の傾向を確かめる
• アクセス：最寄り駅までの距離、電車やバスの本数、勤務先・学校までの乗り換え
• 生活のしやすさ：スーパー・病院・役所が徒歩や自転車で行ける範囲にあるか
• 観光客の多さ：観光シーズンのバスや道路の混み方

内見・事前調査で見るべき視点

内見では部屋の中だけでなく、周りの環境も確かめましょう。日中と夜で雰囲気が変わる場所もあるので、できれば時間帯を変えて歩いてみるのがおすすめです。

駅から部屋までの道に街灯があるか、人通りがあるかは、防犯の面でも大切です。近くに飲食店や繁華街がある場合は、夜の音も確かめておくと安心です。

一人暮らし・子育て・シニア、それぞれの選び方

一人暮らしなら、駅やコンビニに近い便利な場所が暮らしやすく感じられます。子育て世帯は、公園や保育施設、通学路の安全を重視する人が多いでしょう。

坂の少ない落ち着いた住宅地を選ぶシニア層もいます。自分や家族の年齢と目的に合わせて、優先する条件を決めておくと、候補を絞りやすくなります。

京都での暮らしをシェアハウスで始めたい人は、京都市のシェアハウスの住環境と費用のガイドや、京都のシェアハウスの選び方も参考にしてください。関西の他の府県を比べたい人には、大阪府の住みたくない街ランキングもあります。

初めての京都暮らしで部屋選びに迷っているなら、クロスハウスがお部屋探しをサポートしますので、是非お問い合わせください。

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よくある質問

Q. 京都で治安の悪い地域はどこですか？

京都府警察の令和7年の統計を人口1,000人あたりで比べると、下京区（13.35件）、東山区（9.51件）、中京区（9.12件）、南区（8.17件）、山科区（6.15件）の順に多くなります。ただし、京都駅・四条河原町・祇園のように訪れる人が多い区は、住んでいる人の数で割ると数字が高く出ます。中京区は住んでいる人の満足度（住みここち）で府内1位でもあるため、件数だけで判断しないことが大切です。

Q. 京都で住まない方がいい場所はありますか？

統計で「住んではいけない」と言える地域はありません。気をつけたいのは、静かさを重視する人が観光地や繁華街のすぐ近くを選ぶことや、通勤先から遠く乗り換えの多い場所を選ぶことなど、暮らし方と街が合わない場合です。候補の街は、昼と夜に実際に歩いて確かめましょう。

Q. 向島（伏見区）の治安はどうですか？

府警の統計は区単位のため、向島だけの件数は公表されていません。向島がある伏見区は、令和7年の件数が1,552件と府内で最多ですが、人口が多いため人口1,000人あたりでは5.77件と、京都市の平均（5.86件）とほぼ同じです。京都市は2017年に「向島ニュータウンまちづくりビジョン」をまとめ、住民と一緒に防災・防犯の取り組みを進めてきました。

Q. 山科は治安が悪いと言われるのはなぜですか？

山科区の令和7年の件数は786件で、前年から13.7％増えました。人口1,000人あたりでも6.15件と、京都市の平均（5.86件）をやや上回っています。増え方が大きかったことが理由の一つと考えられますが、京都駅や市の中心部へ出やすい便利な区でもあります。

Q. 宇治市や長岡京市の治安はどうですか？

人口1,000人あたりの件数は、宇治市が3.87件、長岡京市が3.31件で、どちらも京都府全体の4.99件より低めです（令和7年）。

Q. 三山木は住んではいけない地域ですか？

統計やランキングでは、そう判断できる材料はありません。三山木駅がある京田辺市の人口1,000人あたりの件数は4.54件で府の平均より低く、いい部屋ネットの「住みここち（駅）」ランキング2026＜京都府版＞では三山木が16位に入っています。

Q. 京都駅の周辺では再開発が進んでいますか？

京都駅の西側では、京都中央郵便局と駅ビル西第2駐車場の敷地に新しいビルを建てる「京都プロジェクト（仮称）」の手続きが進んでいます（2025年8月に環境影響評価書を公告）。完成時期は、2026年10月時点で事業者から公表されていません。駅の東側には、2023年に京都市立芸術大学のキャンパスが移転しました。

まとめ

京都府の刑法犯認知件数は、令和7年が12,398件でした。人口1,000人あたりで多いのは下京区・東山区・中京区・南区・山科区ですが、観光地や繁華街のある区は訪れる人の多さで数字が高く出ます。中京区のように、住んでいる人の満足度が府内1位の区もあります。

伏見区（向島）は件数こそ多いものの人口あたりでは京都市の平均並み、宇治市・長岡京市・京田辺市（三山木）は府の平均より低めです。統計とランキングを目安にしながら、昼と夜に街を歩いて、自分の暮らし方に合うかを確かめてみてください。

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