然而，很多人可能会担心，合租房的租金是否真的比住在普通出租公寓便宜。
因此，在这篇文章中，我们将解释合租房屋是否真的便宜，以及东京地区的一般租金市场价格。
如果您正在考虑在合租屋中开始新的生活，请参阅这篇文章。
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合租房屋真的便宜吗？
东京地区的合租房屋的租金可以说比公寓、公寓等出租物业便宜。
对比东京23区的普通出租屋和合租屋的平均租金价格，一般出租屋的平均租金为每月82,000日元，而合租屋的月价为58,000日元。
因此，如果你想住在东京地区的出租房屋并保持较低的租金，合租房屋是一种选择。
参考网站：“合租房的租金是多少？比普通租房便宜多少？”
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
东京地区合租房屋租金市场价格
接下来为大家介绍一下东京地区合租房屋的平均租金价格。
虽然只是合租房屋，但平均租金根据房产类型而有所不同。
下表是东京地区按房产类型划分的合租房屋的租金价格列表。
[按类型] 合租房屋租金价格对比表
（*这是一个平均示例。具体情况因签约管理公司而异。）
共享房屋类型 | 概述 | 月租 （包括公共服务费） |
| 私人房间 | 私人卧室 | 58,000日元 |
| 半私人 | 两人用一间房（有隔断） | 51,000日元 |
| 共享房间 | 两人用一间房（无隔断） | 47,000日元 |
| 隔间 | 一间房间可多人使用（有隔断） | 46,000日元 |
| 宿舍类型 | 一间房可供多人使用（设置了几张双层床，唯一的私人空间在床的上方） | 41,000日元 |
您拥有的私人空间越多，合租房屋的租金往往会越高。
换句话说，租金越便宜，您拥有的私人空间就越少，因此在选择房产时请考虑您的预算和愿望之间的平衡。
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住在合租屋可以降低 4 项成本
生活在生活成本较高的东京地区，很多人都希望尽可能降低生活成本。
除了能够保持较低的月租金之外，住在合租房屋在成本方面还有其他好处。
这里我们将介绍住在合租房屋中可以降低的四种成本。
费用 ➀ 水电费和互联网使用费
水电费和网络连接费已包含在合租房屋的共同费用中，因此无需单独支付。
一些管理公司有一种在租户之间分摊水电费的方法，因此在询问时请务必检查这一点。
如果一个人住在普通出租房屋中，除了房屋的共同费用外，每月还需要支付1万日元左右的水电费、网络使用费、生活用品的购买费等。
另一方面，如果住在合租房屋，每月只需支付15,000日元左右的公共服务费，其中不仅包括水电费和网络使用费，还包括公共区域的生活用品和清洁费用。
换句话说，与住在普通出租房屋相比，住在合租房屋中，您最终可以降低水电费和互联网使用费。
费用 ② 生活必需品采购费用
在公共区域购买卫生纸、肥皂和洗洁精等日常消耗品的费用也包含在公共区域费用中，因此如果您住在合租房屋中，可以将这些购买成本保持在较低水平。
请注意，洗发水、调味料等仅供自己使用的日常用品必须自行购买。
费用 ③ 家具、家电的购买费用
合租房的公共区域预装了洗衣机、冰箱、微波炉等家用电器，以及桌椅等家具。
因此，开始新生活时无需购买新的家具和家电，还可以期望起到降低搬家成本的效果。
成本④初始成本
搬进合租房屋时，初始成本可以保持在较低水平，因为搬进公寓或公寓等一般出租物业时不需要保证金、礼金或经纪费。
合租房屋一般需要预付租金和公共区域费用，以及3万至5万日元左右的初始费用（视为礼金）。
这些初始成本的总和与公寓和公寓等一般租金相比可以说是相当合理的。
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比较合租房屋和常规租赁房产所需的费用
接下来，我们将通过对东京地区具体成本的模拟，来比较合租房屋和普通租赁房产的成本差异。
请参阅下文了解东京地区共同住房和租赁的初始成本和生活成本模拟。
搬家初期费用比较表【东京地区】
（*这是一个平均示例。具体情况因签约管理公司而异。）
| 分解 | 如果是合租房屋 | 如果是公寓 |
| 租金（包括公共区域费用） | 58,000日元 | 82,000日元 |
| 保证金/礼金/押金 | 30,000日元 (*大多数情况下都是礼金) | 164,000日元 |
| 经纪费 | 没有任何 | 82,000日元 |
| 预付租金（包括一般费用） | 每天都会发生 | 82,000日元 |
| 担保公司使用费（初始担保费） | 没有任何 （*根据共享房屋公司的不同，费用可能约为 15,000 日元。） | 25,000日元 |
| 火灾保险费 | 没有任何 | 15,000日元 |
| 钥匙更换费 | 没有任何 | 15,000日元 |
| 全部的 | 88,000日元 | 465,000日元 |
每月生活费对照表【东京地区】
（*这是一个平均示例。具体情况因签约管理公司而异。）
分解 | 如果是合租房屋 | 如果是公寓 |
| 租金（包括公共区域费用） | 58,000日元 | 82,000日元 |
| 水费和公用事业费用 | 没有任何 (*包含在共同费用中) | 10,000日元 |
| 生活用品 | 2,000日元 (*提供共用消耗品) | 5,000日元 |
| 通讯费 | 7,000日元 （*合租屋有WiFi，所以只收取个人手机使用费） | 12,000日元 |
| 其他费用（伙食费、医疗费、招待费等） | 80,000日元 | 80,000日元 |
| 全部的 | 147,000日元 | 189,000日元 |
从模拟中可以看出，合租房屋和普通出租房屋的成本差异很大。
在东京地区开始新生活时，初始费用约30万日元，每月生活费约4万日元。
如果住一年的话，两者的差额会超过50万日元，所以如果你想节省各种开支，为什么不考虑合租呢？
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居住合租房屋时的注意事项
合租房屋很有吸引力，因为它们有很多优点，包括成本低廉，但在考虑搬入时有一些注意事项。
如果以下任何一点适用于您，我们建议您仔细考虑住在合租房屋中。
不适合合租的情况
- 我想避免共用厕所和浴室
- 我不想与其他人互动
- 我不想打乱我的节奏
- 我关心细节
在合租房屋中，您应该与其他人住在一起。
如果您想按照自己的节奏行事而不担心他人，请考虑住在普通公寓或公寓中，同时注意成本平衡。
然而，一些共享房屋（=“共享公寓”类型）拥有完全带锁的私人房间，只有供水设施与其他居民共享。
如果您想要自己的空间，但觉得标准出租公寓的租金太贵，推荐这种合租房型。
如果您有兴趣，请参阅“共享公寓”介绍页面。
https://x-house.co.jp/news/sharedapartment/
如何找到性价比好的合租屋
为了开始令人满意的新生活，选择房产非常重要。
请参考以下提示，寻找性价比极佳的合租房屋。
选择高性价比合租房屋的技巧
- 强调公共区域的设施和清洁度
- 检查共享房屋的概念
- 确定业主和管理公司是否可信
- 在预览中感受实际气氛
寻找合租房屋的第一步是网络搜索。
一旦您找到了一些您感兴趣的房产，请联系管理公司并考虑上述几点来决定房产。
对于在东京地区的新生活，建议合租，因为它可以降低成本。
你觉得呢。
这次，我们回答了“合租房屋真的便宜吗？”的问题。
在东京地区，合租房屋和公寓、公寓等普通租赁的初期入住费用和每月生活费用存在差异。
因此，对于那些考虑在生活成本特别高的东京开始新生活的人来说，推荐合租房屋。
在XROSS HOUSE，我们主要在东京地区提供大量经济实惠的合租房屋。
如果您对其中的房产感兴趣，请随时与我们联系。
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