नयाँ स्नातकको रूपमा एक्लै बस्ने औसत लागत र ब्रेकडाउन

जब तपाईं नयाँ स्नातकको रूपमा एक्लै बस्न थाल्नुहुन्छ, तपाईंले भाडाको अतिरिक्त विभिन्न प्रारम्भिक लागतहरू तिर्नुपर्नेछ। सामान्यतया, कुल प्रारम्भिक लागत ४ देखि ६ महिनाको भाडा बराबर हुने अपेक्षा गरिन्छ। यहाँ हामी प्रत्येक वस्तुको लागत दायरा विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

निक्षेप र प्रमुख पैसा

सुरक्षा निक्षेप भनेको तपाईंले घरधनीलाई घर सर्दा सम्पत्तिलाई पहिलेको अवस्थामा पुनर्स्थापित गर्ने लागत तिर्नको लागि दिने पैसा हो, र मानक रकम एक देखि दुई महिनाको भाडा हो। मर्मत लागत कटौती गरेपछि बाँकी रहेको कुनै पनि रकम फिर्ता गरिनेछ।

अर्कोतर्फ, मुख्य पैसा घरधनीलाई प्रशंसाको प्रतीकको रूपमा भुक्तानी गरिन्छ, र मानक रकम ० देखि २ महिनाको भाडाको बीचमा हुन्छ। प्रमुख पैसा फिर्ता नहुने भएकोले, यदि तपाईं आर्थिक बोझ कम गर्न चाहनुहुन्छ भने प्रमुख पैसा बिनाको सम्पत्ति छनौट गर्नु सामान्य कुरा हो। हालसालै, कुनै पनि निक्षेप वा प्रमुख पैसा बिना "शून्य-शून्य सम्पत्ति" को संख्या बढेको छ। यसले प्रारम्भिक लागत कम राखे पनि, भाडा अझै महँगो हुन सक्छ।

ब्रोकरेज शुल्क

भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा, घर जग्गा कम्पनीलाई तिर्ने शुल्कलाई "एजेन्सी शुल्क" भनिन्छ। सामान्यतया, दर ०.५ देखि १ महिनाको भाडाको बीचमा हुन्छ, तर घर जग्गा कम्पनी अनुसार फरक हुन्छ। कानुनी रूपमा, तपाईंले एक महिनाको भाडा मात्र दाबी गर्न सक्नुहुन्छ। केही घरजग्गा कम्पनीहरूले कुनै शुल्क नलिने अभियानहरू चलाइरहेका छन्।

साथै, एउटै सम्पत्तिको लागि पनि मध्यस्थकर्ता कम्पनीको आधारमा कमिसन फरक हुन सक्ने भएकोले, धेरै घरजग्गा कम्पनीहरूको तुलना गर्नु राम्रो विचार हो।

अग्रिम भाडा

अग्रिम भाडा भनेको सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा भुक्तानी गरिएको पहिलो महिनाको भाडा हो र त्यसपछिको महिनाको भाडा हो। सामान्यतया, तपाईंले सम्झौतामा हस्ताक्षर गरेको मितिदेखि सर्ने समयसम्मको अवधिको आधारमा अनुपातिक आधारमा गणना गरिएको भाडा, साथै अर्को महिनाको भाडा तिर्नुपर्नेछ।

त्यसकारण, तपाईंले सर्दा एक देखि दुई महिनाको भाडा तयार गर्नुपर्नेछ। अग्रिम भाडा तिर्ने तरिका सम्पत्ति अनुसार फरक-फरक हुन्छ, र त्यहाँ "नि:शुल्क भाडा" सम्पत्तिहरू पनि छन् जहाँ पहिलो महिनाको भाडा निःशुल्क हुन्छ। सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा, अग्रिम भाडा कसरी सेट गरिएको छ भनेर जाँच गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

ग्यारेन्टर कम्पनीको ग्यारेन्टी शुल्क

भाडा सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा, धेरै सम्पत्तिहरूले तपाईंलाई ग्यारेन्टर कम्पनीमा सामेल हुन आवश्यक पर्दछ। यदि भाडामा बस्ने व्यक्तिले आफ्नो भाडा तिर्न नसकेमा ग्यारेन्टर कम्पनीले घरधनीलाई अग्रिम भुक्तानी गरेर काम गर्छ, र ०.५ देखि १ महिनाको भाडा बीचको ग्यारेन्टी शुल्क तिर्नु सामान्य कुरा हो।

यसका साथै, सम्झौता नवीकरण गर्दा प्रत्येक वर्ष लगभग १०,००० येन नवीकरण शुल्क लिइने घटनाहरू पनि छन्। तपाईंले ग्यारेन्टर कम्पनी प्रयोग गर्नु पर्छ कि पर्दैन भन्ने कुरा सम्पत्तिमा निर्भर गर्दछ, तर त्यहाँ पनि केही केसहरू छन् जहाँ तपाईं केवल ग्यारेन्टरसँग सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्न सक्नुहुन्न, त्यसैले पहिले नै जाँच गर्नुहोस्।

अग्नि बीमा प्रिमियमहरू

भाडाका सम्पत्तिहरूको लागि, आगलागी र पानी चुहावट जस्ता समस्याहरू कभर गर्न अग्नि बीमा लिनु अनिवार्य छ। अग्नि बीमाको औसत लागत १५,००० देखि २०,००० येन (दुई वर्षको लागि) हुन्छ।

यो बीमाले सामान्यतया भवन र सामानहरूमा भएको क्षति, साथै भाडामा लिने व्यक्तिको लापरवाहीले गर्दा भएको क्षतिको क्षतिपूर्तिलाई समेट्छ। धेरैजसो अवस्थामा, तपाईंले घर जग्गा कम्पनीले तोकेको बीमाको लागि साइन अप गर्नुपर्नेछ, तर यदि तपाईं आफैंले छनौट गर्न सक्नुहुन्छ भने, कभरेज तुलना गर्नु र उपयुक्त योजना छनौट गर्नु राम्रो विचार हो।

प्रमुख विनिमय शुल्क

साँचो प्रतिस्थापन शुल्क भनेको अघिल्लो भाडामा लिने व्यक्तिले प्रयोग गरेको साँचोलाई नयाँ साँचोले बदल्न लाग्ने लागत हो। यो अपराध रोकथामको एउटा महत्त्वपूर्ण खर्च हो, र यसको औसत लागत १०,००० देखि ३०,००० येनसम्म हुन्छ। मूल्य साँचोको प्रकारमा निर्भर गर्दछ; एउटा सामान्य सिलिन्डर साँचोको मूल्य लगभग १०,००० येन हुन्छ, तर उच्च-सुरक्षा डिम्पल साँचोको मूल्य २०,००० येन भन्दा बढी हुन सक्छ। सम्पत्तिको आधारमा, घरधनी यसको लागि जिम्मेवार हुन सक्छन्, त्यसैले सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा जाँच गर्नु राम्रो हुन्छ।

सर्ने खर्च

नयाँ घरमा सर्ने लागत सामानको मात्रा, सार्नु पर्ने दूरी र वर्षको समयमा निर्भर गर्दछ। सामान्य समयमा औसत मूल्य लगभग ३०,००० देखि ६०,००० येन र अत्यधिक बिक्री हुने समयमा (मार्च देखि अप्रिल) ५०,००० देखि १,००,००० येन हुन्छ। यदि तपाईं लामो दूरी सर्दै हुनुहुन्छ वा नयाँ फर्निचर र उपकरणहरू किन्दै हुनुहुन्छ भने, लागत अझ बढ्न सक्छ।

साथै, दरहरू चल्ने मौसम र हप्ताको दिनमा निर्भर गर्दछ, त्यसैले चाँडै उद्धरणहरू प्राप्त गर्नु र उत्तम योजना छनौट गर्नु महत्त्वपूर्ण छ।

फर्निचर र उपकरणहरूको खरिद लागत

जब तपाईं एक्लै बस्न थाल्नुहुन्छ, तपाईंले न्यूनतम आवश्यक फर्निचर र उपकरणहरू खरिद गर्न खर्च बेहोर्नु पर्नेछ। सामान्य दिशानिर्देशको रूपमा, यसको लागत ५०,००० देखि २००,००० येन सम्म हुनेछ।

अत्यावश्यक वस्तुहरूमा रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, माइक्रोवेभ, पर्दा, ओछ्यान, टेबल आदि पर्छन्। यदि तपाईं लागत कम राख्न चाहनुहुन्छ भने, तपाईं फर्निचर र उपकरणहरू सहितको सम्पत्ति छनौट गर्न सक्नुहुन्छ, वा रिसाइकल पसलहरू वा फ्ली मार्केट एपहरू प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ।

एक्लै बस्ने नयाँ स्नातकहरूको लागि औसत भाडा र क्षेत्र अनुसार भिन्नता

जब तपाईं नयाँ स्नातक भएर एक्लै बस्न थाल्नुहुन्छ, सबैभन्दा ठूलो खर्च भाडा हुनेछ। शहरी र ग्रामीण क्षेत्रहरू बीच बजार मूल्यमा ठूलो भिन्नता भएकोले, क्षेत्र अनुसार भाडा धेरै फरक हुन्छ। साथै, आफ्नो आम्दानीको लागि उपयुक्त भाडा थाहा पाउनाले तपाईंलाई आरामदायी जीवन बिताउन मद्दत गर्नेछ। यहाँ हामी शहरी र ग्रामीण क्षेत्रहरू बीचको औसत भाडा मूल्यमा भिन्नता, साथै उपयुक्त भाडा अनुपातको बारेमा विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

शहरी र ग्रामीण क्षेत्रको तुलना

शहरी र ग्रामीण क्षेत्रहरू बीच औसत भाडामा ठूलो भिन्नता छ, विशेष गरी मध्य टोकियो राष्ट्रिय औसत भन्दा धेरै बढी छ।

प्रमुख शहरहरूमा औसत भाडा (स्टुडियो/१ हजार अपार्टमेन्टको लागि)

शहरी क्षेत्रहरूमा, स्टेशनहरू नजिक र लोकप्रिय क्षेत्रहरूमा सम्पत्तिहरू महँगो हुन्छन्।

शहरी क्षेत्रहरूमा, रेलवे स्टेशनहरू नजिक वा लोकप्रिय क्षेत्रहरूमा सम्पत्तिहरू महँगो हुन्छन्, तर ग्रामीण क्षेत्रहरूमा तपाईंले उही मूल्यमा ठूला कोठाहरू र राम्रो सुविधाहरू भएका सम्पत्तिहरू छनौट गर्न सक्नुहुन्छ। उदाहरणका लागि, यदि तपाईंले टोकियोको २३ वटा वार्ड भित्र ६०,००० देखि ७०,००० येन खोज्नुहुन्छ भने, तपाईंलाई पुरानो एक कोठाको अपार्टमेन्ट वा स्टेशनबाट टाढाको सम्पत्ति मिल्ने सम्भावना हुन्छ, तर क्षेत्रीय शहरहरूमा, तपाईंले प्रायः उही मूल्यमा १DK वा १LDK जस्ता ठूला कोठा पाउन सक्नुहुन्छ।

राम्रो यातायात लिंकको उपलब्धताले पनि भाडाको मूल्यलाई असर गर्छ। शहरी क्षेत्रहरूमा, धेरै रेल र बसहरू छन्, त्यसैले स्टेशनहरू नजिकका सम्पत्तिहरू लोकप्रिय छन्, तर ग्रामीण क्षेत्रहरूमा, कारहरू यातायातको मुख्य माध्यम हुन्, त्यसैले स्टेशनबाट अलि टाढा बस्न र अझै पनि सस्तो भाडा पाउन सम्भव छ।

भाडा अनुमान

एक्लै बस्ने नयाँ स्नातकहरूको लागि, भाडाले उनीहरूको कुल जीवनयापन खर्चको ठूलो हिस्सा ओगटेको छ, त्यसैले भाडाको लागि उपयुक्त दिशानिर्देश जान्न महत्त्वपूर्ण छ।

घर लैजाने भुक्तानी र भाडाको उपयुक्त अनुपात

सामान्यतया, तपाईंको घर ल्याइने तलबको एक तिहाइभन्दा कम भाडा राख्नु आदर्श मानिन्छ। केही विशिष्ट दिशानिर्देशहरू हेरौं।

उदाहरणका लागि, नयाँ स्नातकको लागि घर लैजाने औसत तलब लगभग १८०,००० देखि २२०,००० येन रहेको भनिन्छ। यस अवस्थामा, भाडाको लागि उपयुक्त माथिल्लो सीमा लगभग ६०,००० देखि ७३,००० येन हुनेछ। यद्यपि, तपाईं कहाँ बस्नुहुन्छ र तपाईंको जीवनशैलीमा निर्भर गर्दै, यो प्रतिशत नाघ्नु समस्या नहुन सक्छ।

भाडा धेरै बढी भयो भने के हुन्छ?

यदि भाडा तपाईंको घर लैजाने तलबको एक तिहाइभन्दा बढी छ भने, तपाईंको जीवनयापन खर्च ठूलो बोझ बन्नेछ र तपाईंसँग बचत र मनोरञ्जनको लागि कम पैसा बाँकी रहन सक्छ। विशेष गरी, तपाईंले निम्न लागतहरूलाई विचार गर्नुपर्छ:

• उपयोगिता बिल र पानी बिल (५,००० देखि १०,००० येन/महिना)
• सञ्चार लागत (स्मार्टफोन/वाइफाइ) (५,०००-८,००० येन/महिना)
• खाना खर्च (२०,००० देखि ३०,००० येन/महिना)
• ढुवानी खर्च (५,००० देखि १५,००० येन/महिना)
• विविध खर्च र मनोरञ्जन खर्च (१०,००० देखि ३०,००० येन/महिना)

यदि तपाईंको भाडा धेरै छ भने, तपाईंसँग यी खर्चहरू पूरा गर्न पर्याप्त पैसा नहुन सक्छ, जसले गर्दा प्रत्येक महिना खर्च धान्न गाह्रो हुन सक्छ। त्यसकारण, तपाईंको घर लैजाने तलबको एक तिहाइ भाडा निर्धारण गर्नु महत्त्वपूर्ण छ, साथै अन्य जीवनयापन खर्चसँगको सन्तुलनलाई पनि विचार गर्नुहोस्।

नयाँ स्नातकको रूपमा एक्लै बस्ने सुरुवाती लागत घटाउने सुझावहरू

जब नयाँ स्नातकहरू एक्लै बस्न थाल्छन्, औसत प्रारम्भिक लागत चार देखि छ महिनाको भाडा भनिन्छ। यद्यपि, केही चतुरताका साथ लागत उल्लेखनीय रूपमा घटाउन सम्भव छ। यहाँ हामी निक्षेप वा चाबी पैसा बिना सम्पत्ति कसरी छनौट गर्ने, ब्रोकरेज शुल्क कसरी बचत गर्ने, फर्निचर र उपकरणहरूको लागत कसरी घटाउने, र सार्ने खर्च कसरी कम राख्ने भन्ने बारेमा विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

कुनै पनि निक्षेप वा चाबी पैसा बिनाको सम्पत्ति छनौट गर्नुहोस्

<शून्य-शून्य विशेषताहरूको फाइदा र बेफाइदाहरू>

शून्य-शून्य सम्पत्ति भनेको भाडाको सम्पत्ति हो जहाँ निक्षेप र चाबी पैसा दुवै नि:शुल्क हुन्छ। यो सम्पत्ति छनौट गरेर, तपाईंले आफ्नो प्रारम्भिक लागतलाई उल्लेखनीय रूपमा घटाउन सक्नुहुन्छ।

योग्यता

• प्रारम्भिक लागत धेरै दशौंले घटाएर लाखौं येनसम्म पुर्‍याउन सकिन्छ (यदि भाडा ६०,००० येन छ भने, तपाईंले लगभग १२०,००० येन बचत गर्न सक्नुहुन्छ)
• सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा भुक्तानीको भार कम गर्छ
• छोटो समयको लागि बस्दा पनि घाटा कमाउन गाह्रो छ।

बेफाइदाहरू

• भाडा प्रायः बजार मूल्यभन्दा बढी तोकिन्छ
• तपाईं बाहिर सर्दा सरसफाइ र मर्मत शुल्क महँगो पर्न सक्छ।
• ग्यारेन्टर कम्पनीमा सामेल हुनु अनिवार्य छ, र धेरै अवस्थामा ग्यारेन्टी शुल्क लाग्छ।

सम्झौतामा हस्ताक्षर गर्दा ध्यान दिनुपर्ने कुराहरू>

• तपाईं बाहिर सर्दा लाग्ने लागत पहिले नै जाँच गर्नुहोस् (सम्झौताको "पुनर्स्थापना लागत" खण्ड जाँच गर्नुहोस्)।
• भाडा बजार मूल्य भन्दा बढी छैन भनी जाँच गर्नुहोस् (छिमेकको बजार मूल्यसँग तुलना गर्नुहोस्)
• नि:शुल्क भाडासँगको भिन्नता बुझ्नुहोस् (शून्य-शून्य सम्पत्तिहरूमा शून्य "प्रारम्भिक लागत" हुन्छ, जबकि नि:शुल्क भाडा निश्चित समयको लागि नि:शुल्क हुन्छ)

ब्रोकरेज शुल्क कसरी घटाउने

<बजार दलाली शुल्क>

ब्रोकरेज शुल्क सामान्यतया ०.५ देखि १ महिनाको भाडा हुन्छ। यद्यपि, कानूनी सीमा एक महिनाको भाडा हो, र त्योभन्दा बढी दाबी गर्नु गैरकानूनी हो।

<वार्ता सुझावहरू>

• तपाईंले अन्यत्र आधा मूल्यमा वस्तु फेला पार्नुभयो भनेर व्याख्या गर्नुहोस् (यो अत्यधिक प्रतिस्पर्धी उद्योग भएकोले, तपाईं प्रायः वार्ता गर्न सक्नुहुन्छ)।
• सोध्नुहोस्, "के त्यहाँ कुनै सम्पत्ति छ जहाँ घरधनीले दलाली शुल्क बेहोर्नेछन्?" (केही अवस्थामा, घरधनीले दलाली शुल्क बेहोर्नेछन्।)
• उनीहरूलाई भन्नुहोस् कि तपाईं धेरै सम्पत्तिहरू विचार गर्दै हुनुहुन्छ (प्रतिस्पर्धी सम्पत्तिहरूसँग तुलना गरेर कम मूल्यमा वार्ता गर्न सजिलो हुनेछ)

<कसरी ब्रोकरेज शुल्क नलाग्ने घर जग्गा एजेन्सी फेला पार्ने>

• "० येन ब्रोकरेज शुल्क XX (बस्न योग्य क्षेत्र)" खोज्नुहोस्।
• "घरधनीसँग प्रत्यक्ष सम्झौता" भएको सम्पत्ति खोज्नुहोस् (यदि तपाईं घर जग्गा एजेन्सी मार्फत जानुहुन्न भने, कुनै ब्रोकरेज शुल्क आवश्यक पर्दैन)
• "SUUMO" र "HOME'S" जस्ता पोर्टल साइटहरूमा कमिसन छुट अभियानहरू जाँच गर्नुहोस्।

फर्निचर र उपकरणहरूमा पैसा बचत गर्ने सुझावहरू

<न्यूनतम आवश्यक सूची>

नयाँ जीवन सुरु गर्दा, सबै नयाँ कुरा किन्दा १,००,००० येनभन्दा बढी खर्च लाग्न सक्छ। पहिला, तपाईंलाई आवश्यक पर्ने न्यूनतम कुराहरूको सूची बनाउनुहोस्।

＜न्यूनतम आवश्यकताहरू＞

• रेफ्रिजरेटर (खाना भण्डारणको लागि आवश्यक)
• लुगा धुने मेसिन (लुगा धुने मेसिन प्रयोग गर्दा लाग्ने लागतलाई विचार गर्दा दीर्घकालीन बचत)
• माइक्रोवेभ (घरमा खाना पकाउनको लागि सुविधाजनक)
• पर्दा (गोपनीयता र चिसोबाट सुरक्षाको लागि)
• प्रकाश (केही सम्पत्तिहरूमा प्रकाश नहुन सक्छ)

＜हतार गर्नु नपर्ने कुराहरू＞

• सोफा (ठाउँ ओगटेको हुनाले पछिको लागि छोडिएको)
• टेलिभिजन (स्मार्टफोन वा पीसीले प्रतिस्थापन गर्न सकिन्छ)
• भात कुकर (माइक्रोवेभमा खाना पकाउनु पनि ठीक छ)

<पुनर्प्रक्रिया पसलहरू र फ्ली मार्केट एपहरू प्रयोग गर्दै>

• मर्कारी/जिमोटी: तपाईंले स्थानीय मानिसहरूसँग सिधै व्यापार गर्न सक्ने भएकाले कम मूल्यमा सामानहरू पाउन सक्नुहुन्छ।
• रिसाइकल पसलहरू (ट्रेजर फ्याक्ट्री, हार्ड अफ, आदि): नयाँ वस्तुहरूको आधा भन्दा कम मूल्यमा वस्तुहरू किन्न सकिन्छ।
• साथीभाइ र परिवारबाट सहयोग: आफ्नो परिवार र परिचितहरूसँग सोधपुछ गर्नुहोस् कि उनीहरूसँग कुनै अनावश्यक उपकरणहरू छन् कि छैनन्।

सार्ने लागत घटाउने सुझावहरू

<शिखर मौसमहरू बेवास्ता गर्नुहोस्>

व्यस्त सर्ने मौसम (मार्च देखि अप्रिल) को समयमा, सर्ने लागत सामान्य रकमको १.५ देखि २ गुणा बढ्छ, त्यसैले तपाईंले मे देखि वा सम्भव भएमा हप्ताको दिन सर्ने छनौट गरेर लागत कम राख्न सक्नुहुन्छ। साथै, बिहानको चाल लोकप्रिय भएकोले, दिउँसोको प्रस्थान छनौट गर्नु प्रायः सस्तो हुन्छ।

<एकल प्याक प्रयोग गर्दै>

यदि तपाईंसँग केही सामानहरू मात्र छन् भने, तपाईंले प्रमुख सर्ने कम्पनीको "एकल व्यक्ति प्याक" प्रयोग गरेर लागत उल्लेखनीय रूपमा घटाउन सक्नुहुन्छ। यो नियमित सार्ने योजनाहरू भन्दा लगभग १५,००० देखि ४०,००० येन सस्तो छ, र यसले व्यापक राष्ट्रव्यापी सेवाहरू प्रदान गर्दछ। प्रत्येक कम्पनीको मूल्य निर्धारण योजनाहरू तुलना गर्नुहोस् र आफूलाई उपयुक्त हुने एउटा छनौट गर्नुहोस्।

<आफ्नो तर्फ सर्ने विचार गर्नुहोस्>

यदि तपाईं छोटो दूरीमा सर्दै हुनुहुन्छ र थोरै सामानहरू छन् भने, तपाईं कार भाडामा लिन सक्नुहुन्छ र आफैं सामानहरू ढुवानी गर्न सक्नुहुन्छ। भाडाको कार र पेट्रोलको लागतलाई पनि ध्यानमा राख्दा, यो प्रायः कम्पनी प्रयोग गर्नु भन्दा सस्तो हुन्छ। यद्यपि, यदि तपाईंसँग ठूला फर्निचर वा उपकरणहरू छन् भने, तपाईंले क्षतिको जोखिम र तिनीहरूलाई सार्ने बोझलाई विचार गर्न सक्नुहुन्छ, र एक पेशेवर मूभरलाई काममा राख्ने विचार गर्न सक्नुहुन्छ।

सुरुवाती लागत बाहेक एक्लै बस्ने नयाँ स्नातकहरूको लागि कसरी पैसा बचत गर्ने

जब तपाईं नयाँ स्नातकको रूपमा एक्लै बस्न थाल्नुहुन्छ, मासिक जीवनयापन खर्च ठूलो बोझ बन्छ। यद्यपि, अलिकति चतुरताका साथ, कुनै पनि तनाव बिना स्थिर लागत र दैनिक खर्च घटाउन र आफ्नो बचत बढाउन सम्भव छ। यहाँ हामी सामान्य जीवनयापन खर्चमा कसरी बचत गर्ने, निश्चित लागत घटाउने, खानाको लागतमा कसरी बचत गर्ने र अंकहरूको अधिकतम उपयोग कसरी गर्ने भन्ने बारे सुझावहरू विस्तृत रूपमा व्याख्या गर्नेछौं।

जीवनयापन खर्च कसरी बचत गर्ने

एक्लै बस्दा, भाडाको अतिरिक्त, तपाईंले खाना, उपयोगिताहरू, सञ्चार, यातायात, मनोरञ्जन, आदिको लागि पनि तिर्नुपर्नेछ। यी खर्चहरू घटाउनाले तपाईंको मासिक बोझ कम गर्न मद्दत गर्न सक्छ।

ऊर्जा लागतमा बचत गर्दै

• बिजुलीको बिल: एलईडी बत्ती प्रयोग गर्नुहोस् र एयर कन्डिसनिङको प्रयोग कम गर्नुहोस्।
• ग्यास बिल: सिटी ग्यास भएको घर छान्नुहोस् र नुहाउने समय छोटो पार्नुहोस्।
• पानीको बिल: बाथटब मुख्यतया नुहाउने गरिन्छ, र धुलाई थोकमा गरिन्छ।

सञ्चार लागतमा बचत गर्नुहोस्

• कम लागतको सिममा स्विच गर्नुहोस् (प्रमुख क्यारियरहरू भन्दा प्रति महिना ३,००० येन भन्दा बढी सस्तो)।
• सस्तो योजना छनौट गर्न पकेट वाइफाइ र फाइबर अप्टिक लाइनहरूको तुलना गर्नुहोस्।

ढुवानी लागतमा बचत गर्नुहोस्

• कम्युटर पास प्रयोग गर्नुहोस् र कम्पनीले प्रदान गरेको यात्राको सीमा भित्र यात्रा गर्नुहोस्।
• साझा साइकल वा इलेक्ट्रिक स्कूटर प्रयोग गर्नुहोस् (छोटो यात्रामा पैसा बचत गर्न)।

मनोरञ्जन लागतमा बचत

• आफ्नो सदस्यताहरूको समीक्षा गर्नुहोस् (प्रयोग नगरिएका भिडियो र संगीत सेवाहरू रद्द गर्नुहोस्)।
• नि:शुल्क कार्यक्रम र प्रचारहरूको फाइदा लिनुहोस्।

मासिक निश्चित लागत कसरी घटाउने

निश्चित लागतहरू हरेक महिना हुन्छन्, त्यसैले पहिले तिनीहरूलाई समीक्षा गर्नाले तपाईंलाई धेरै बचत गर्न मद्दत गर्न सक्छ।

१. आफ्नो स्मार्टफोनको बिलको लागि कम लागतको सिम कार्डमा स्विच गर्नुहोस्

• प्रमुख क्यारियरबाट कम लागतको सिम (UQ मोबाइल, Rakuten मोबाइल, IIJmio, आदि) मा स्विच गर्दा मात्र तपाईंलाई प्रति महिना ५,००० येन भन्दा बढी बचत गर्न सकिन्छ।

२. बिजुली र ग्यास कम्पनीहरूको तुलना गर्नुहोस् र सबैभन्दा सस्तो योजना छनौट गर्नुहोस्

• नयाँ पावर कम्पनीहरू र ग्यास कम्पनीहरूको उदारीकृत योजनाहरू प्रयोग गरेर, तपाईंले प्रति वर्ष १०,००० देखि २०,००० येन बचत गर्न सक्नुहुन्छ।
• तपाईंले निश्चित छुट (बिजुली + ग्यास) को फाइदा उठाएर अझ बढी बचत गर्न सक्नुहुन्छ।

३. स्थानीय कर र स्वास्थ्य बीमा लागतहरू विचार गर्नुहोस्

• दोस्रो वर्षबाट आवासीय कर लाग्न थाल्छ, त्यसैले पहिलो वर्षमा पैसा बचत गर्नुहोस्।
• गृहनगर कर दानको फाइदा उठाएर, तपाईंले आफ्नो करको बोझ कम गर्न सक्नुहुन्छ।

४. भाडा कम गर्ने तरिकाहरू

• साझा घर वा कोठा साझा गर्ने विचार गर्दा तपाईंको मासिक भाडा उल्लेखनीय रूपमा घट्न सक्छ।
• आफ्नो कम्पनीको आवास भत्ता प्रणालीको फाइदा उठाउनुहोस् र भाडा अनुदान प्रदान गर्ने सम्पत्ति छनौट गर्नुहोस्।

खानामा पैसा बचत गर्ने सुझावहरू

एक्लै बस्दा खानाको लागत सबैभन्दा परिवर्तनशील खर्चहरू मध्ये एक हो। मुख्य कुरा भनेको बाहिर खानपानमा कटौती गर्नु र प्रभावकारी रूपमा खानाको लागत कम राख्नु हो।

१. साप्ताहिक बजेट सेट गर्नुहोस्

• "प्रति महिना ३०,००० येन भन्दा कम" वा "प्रति दिन १,००० येन भन्दा कम" जस्ता विशिष्ट लक्ष्यहरू राख्नाले अनावश्यक खर्च रोक्न मद्दत गर्न सक्छ।

२. आफ्नो खाना आफैं पकाउनुहोस्

• थोकमा सामग्रीहरू किनेर र पहिले नै तयार गरेर, तपाईंले बाहिर खाने समय घटाउन सक्नुहुन्छ र प्रति खाना ३०० येन भन्दा कम राख्न सक्नुहुन्छ।
• सस्तो सामग्री छनौट गर्न थोक सुपरमार्केट र छुट स्टोरहरूको फाइदा लिनुहोस्।

३. बाहिर खाना खाँदा कुपन प्रयोग गर्नुहोस् र खाना सेट गर्नुहोस्

• राम्रो मूल्यको मेनु छनौट गर्न चेन रेस्टुरेन्टहरूबाट छुट कुपन र लन्च सेटहरू प्रयोग गर्नुहोस्।
• बाहिर लैजानुको सट्टा भित्रै खानुहोस् (किनकि केही रेस्टुरेन्टहरूले बढी टेक-आउट शुल्क लिन्छन्)।

४. पेय पदार्थ र मिठाईबाट बच्नुहोस्

• सुविधा पसल वा भेन्डिङ मेसिनबाट पेय पदार्थ किन्न महँगो छ।
• पानीको बोतल बोकेर सुपरमार्केटबाट २ लिटर पानी वा चियाको बोतल किन्दा धेरै पैसा बचत हुन सक्छ।

पोइन्टहरू प्रयोग गरेर जीवनयापन लागत घटाउनुहोस्

दैनिक भुक्तानीको लागि पोइन्टहरू प्रयोग गरेर, तपाईंले पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ र किनमेल गर्दा उत्कृष्ट डिलहरू प्राप्त गर्न सक्नुहुन्छ।

१. नगदरहित भुक्तानी विधिहरू प्रयोग गर्नुहोस्

• क्रेडिट कार्ड वा QR भुक्तानी गर्दा अंक फिर्ता प्राप्त गर्नुहोस् (Rakuten Pay, PayPay, dPay)।
• आफ्नो मासिक भुक्तानीलाई नगदरहित भुक्तानी योजनामा ​​समेकित गरेर, तपाईंले वर्षमा दशौं हजार येन बचत गर्न सक्नुहुन्छ।

२. अंक जम्मा गर्न सजिलो बनाउने क्रेडिट कार्ड छान्नुहोस्

• राकुटेन कार्ड: राकुटेन मार्केटमा किनमेल गर्दा ५ गुणासम्म अंक कमाउनुहोस्।
• d कार्ड: सुविधा स्टोर र रेस्टुरेन्टहरूमा d अंक कमाउन सजिलो छ।
• सुमितोमो मित्सुई कार्ड (NL): तीनवटा सुविधा स्टोर र म्याकडोनाल्डमा ५% सम्मको क्यासब्याक।

३. स्मार्टफोन एपहरू प्रयोग गरेर अंक कमाउनुहोस्

• "राकुटेन चेक" र "ट्रिमा" जस्ता एपहरू प्रयोग गर्नुहोस् जसले तपाईंलाई हिँडेर मात्र अंक कमाउन अनुमति दिन्छ।
• सुपरमार्केट र औषधि पसल पोइन्ट कार्डहरू (टी पोइन्ट, पोन्टा, आदि) पनि प्रयोग गर्न सकिन्छ।

४. जीवनयापन खर्चमा मद्दत गर्न अंकहरू सहित भुक्तानी गर्नुहोस्

• खाना, उपयोगिताहरू, र सञ्चार लागतको लागि संचित बिन्दुहरू प्रयोग गरेर, तपाईंले आफ्नो जीवनयापन खर्च प्रभावकारी रूपमा घटाउन सक्नुहुन्छ।
• "फुरुसातो नोजेई" (गृहनगर कर दान) को फाइदा उठाएर, तपाईंले पोइन्टहरू प्रयोग गरेर चामल र अन्य खाद्य वस्तुहरू खरिद गर्न सक्नुहुन्छ।

यदि तपाईं नयाँ स्नातक हुनुहुन्छ र एक्लै बस्ने सुरुवाती लागत घटाउन चाहनुहुन्छ भने, साझा घर सिफारिस गरिन्छ।

जब नयाँ स्नातकहरू एक्लै बस्न थाल्छन्, सम्पत्ति भाडामा लिने प्रारम्भिक लागत (निक्षेप, प्रमुख पैसा, एजेन्ट शुल्क, आदि) र भाडाको भार प्रमुख समस्या बन्छ। यस समस्याको एउटा समाधान भनेको साझा घर प्रयोग गर्नु हो। विशेष गरी, शहरको केन्द्रमा रहेको सम्पत्तिमा भाडामा हस्ताक्षर गर्नुको तुलनामा, साझा घरले तपाईंलाई प्रारम्भिक लागत, मासिक भाडा र बस्ने खर्चलाई उल्लेखनीय रूपमा घटाउन अनुमति दिन्छ, जसले गर्दा यो नयाँ जीवन सुरु गर्ने आर्थिक तरिका हो।

शेयर हाउसका फाइदाहरू

① प्रारम्भिक लागतमा उल्लेखनीय कमी ल्याउने

सामान्य भाडा सम्झौतामा, चार देखि छ महिनाको भाडा बराबरको निक्षेप, प्रमुख रकम, एजेन्सी शुल्क र ग्यारेन्टर शुल्क तिर्नु सामान्य कुरा हो। अर्कोतर्फ, धेरै साझा घरहरूमा कुनै निक्षेप वा चाबी पैसा हुँदैन, र केही अवस्थामा तपाईंलाई ग्यारेन्टर कम्पनीको पनि आवश्यकता पर्दैन, जसले प्रारम्भिक लागतलाई न्यूनतम राख्न मद्दत गर्दछ।

② भाडा सस्तो छ र लागत प्रदर्शन राम्रो छ

साझा घरको भाडा प्रायः नियमित भाडाको सम्पत्ति भन्दा २०-५०% सस्तो हुन्छ, र शहरको केन्द्रमा प्रति महिना लगभग ४०,०००-७०,००० येनमा धेरै सम्पत्तिहरू उपलब्ध छन्। यसका साथै, धेरै सम्पत्तिहरूले भाडामा उपयोगिता बिल र वाइफाइ शुल्कहरू समावेश गर्छन्, जसले मासिक निश्चित लागतहरू कम राख्न मद्दत गर्दछ।

३. सुसज्जित र उपकरणहरूले सुसज्जित, ताकि तपाईं तुरुन्तै भित्र सर्न सक्नुहुन्छ।

नियमित भाडाको सम्पत्तिमा, तपाईंले रेफ्रिजरेटर, वाशिङ मेसिन, ओछ्यान, टेबल, माइक्रोवेभ, आदि खरिद गर्नुपर्नेछ, तर साझा घरमा तपाईंले प्रदान गरिएको फर्निचर र उपकरणहरू प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ, जसले नयाँ खर्च घटाउन मद्दत गर्दछ। तपाईंले कम हिँडडुल गर्नुपर्ने हुनाले, तपाईं आफ्नो नयाँ जीवन सहज रूपमा सुरु गर्न सक्नुहुन्छ।

④ मानिसहरूसँग अन्तरक्रिया गर्दा एक्लोपनको भावना कम हुन्छ

नयाँ स्नातकको रूपमा एक्लै बस्दा तपाईंलाई प्रायः अपरिचित वातावरणमा एक्लो महसुस गराउन सक्छ, तर साझा घरमा तपाईं स्वाभाविक रूपमा समान परिस्थितिमा भएका मानिसहरूसँग अन्तरक्रिया गर्न सक्नुहुन्छ र यो त्यस्तो वातावरण हो जहाँ तपाईं जीवन वा कामको बारेमा चिन्ताहरू सजिलैसँग छलफल गर्न सक्नुहुन्छ। यसको अतिरिक्त, साझा घरहरूमा धेरै विदेशी बासिन्दाहरू भएकोले, तपाईंले अन्तरसांस्कृतिक आदानप्रदानको अनुभव गर्ने र आफ्नो अंग्रेजी सीप सुधार गर्ने अवसर पाउने आशा गर्न सक्नुहुन्छ।

५. सम्झौता सरल छ र तपाईं त्यहाँ छोटो समयको लागि बस्न सक्नुहुन्छ।

भाडा सम्झौताको लागि दुई वर्षको सम्झौता सामान्य छ, तर धेरै साझा घरहरूले एक महिनाबाट सुरु हुने छोटो अवधिको भाडा अनुमति दिन्छन्, जसको फाइदा भनेको सार्न सजिलो हुनु हो। अर्को आकर्षक विशेषता भनेको जागिर परिवर्तन गर्दा वा सरुवा हुँदा घर सार्न सकिने लचिलोपन हो।

यदि तपाईं साझा घरमा बस्नुका फाइदा र बेफाइदाहरूको बारेमा थप जान्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया यो लेख पढ्नुहोस्।

साझा घरहरूको फाइदा र बेफाइदाको विस्तृत व्याख्या! गल्ती नगरी कसरी छनौट गर्ने र आरामदायी जीवनशैलीको लागि सुझावहरू

शेयर हाउस छनौट गर्दा ध्यान दिनुपर्ने कुराहरू

शेयर हाउस छनौट गर्दा, निम्न बुँदाहरू जाँच गर्न निश्चित गर्नुहोस्:

• स्थान/पहुँच: काम वा स्टेशनबाट दूरी जाँच गर्नुहोस्
• भाडा र साझा क्षेत्र शुल्क: के उपयोगिता र Wi-Fi शुल्कहरू समावेश छन्?
• सुविधा र उपकरण: फर्निचर र उपकरणहरू, साझा क्षेत्रहरूको व्यवस्थापन स्थिति
• बासिन्दाको वातावरण: पहिले नै सम्पत्ति हेर्नुहोस् र बासिन्दाहरूको वातावरण जाँच गर्नुहोस्
• सम्झौताका सर्तहरू: न्यूनतम सम्झौता अवधि छ कि निक्षेप छ भनेर जाँच गर्नुहोस्।

क्रस हाउस सेयर हाउस

"XROSS HOUSE" भनेको के हो?

क्रस हाउस एउटा कम्पनी हो जसले मुख्यतया टोकियोमा कम प्रारम्भिक लागतमा साझा आवास प्रदान गर्दछ। तिनीहरूसँग नयाँ स्नातकहरू र युवा काम गर्ने मानिसहरूलाई लक्षित गरेर धेरै सम्पत्तिहरू छन्, र तिनीहरूले उचित अधिभोग मूल्यहरू प्रदान गर्ने तथ्यद्वारा विशेषता छन्।

क्रस हाउसको आकर्षण

• कुनै निक्षेप, चाबी पैसा, वा ब्रोकरेज शुल्क छैन: भाडा जस्ता महँगो प्रारम्भिक लागतहरूको आवश्यकता पर्दैन, र तपाईं तुरुन्तै सर्न सक्नुहुन्छ।
• अपार्टमेन्ट पूर्ण रूपमा सुसज्जित छ र जीवनका सबै आवश्यकताहरू सहित आउँछ: रेफ्रिजरेटर, वाशिंग मेसिन, माइक्रोवेभ, ओछ्यान, आदि।
• टोकियोमा भाडा सबैभन्दा कम हो (केही सम्पत्तिहरू प्रति महिना ३०,००० येनबाट पनि उपलब्ध छन्): लागत भाडामा लिने भन्दा धेरै कम छ, त्यसैले तपाईं यहाँ बस्दा पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ।
• फ्ल्याट-रेट योजना जसमा उपयोगिताहरू र Wi-Fi समावेश छ: तपाईंको मासिक खर्च व्यवस्थापन गर्न सजिलो बनाउँछ र अप्रत्याशित लागतहरू रोक्छ।
• १,००० भन्दा बढी सम्पत्तिहरू उपलब्ध भएकोले, तपाईं आफ्नो रोजाइको क्षेत्रमा बस्न सक्नुहुन्छ: हामी टोकियोका २३ वटा वार्डहरूमा, विशेष गरी विस्तृत क्षेत्रहरूमा सम्पत्तिहरू प्रदान गर्दछौं।
• छोटो अवधिको सम्झौता पनि ठीक छ (एक महिनाबाट सुरु): यदि तपाईंलाई कामको कारणले सर्न आवश्यक छ भने, हामी तपाईंलाई लचिलो रूपमा समायोजन गर्न सक्छौं।

क्रस हाउसको प्रतिनिधि शेयर हाउस क्षेत्रहरू

• शिन्जुकु, शिबुया, इकेबुकुरो क्षेत्र: शहरको केन्द्रमा उत्कृष्ट पहुँच।
• नाकानो, कोएन्जी र संगेनजया क्षेत्र: उचित भाडा सहितको आरामदायी क्षेत्र।
• उएनो/अकिहाबारा क्षेत्र: अत्यन्तै सुविधाजनक र राम्रो मूल्यका धेरै सम्पत्तिहरू छन्।

यहाँ सम्पत्ति खोज्नुहोस्

सारांश

जब तपाईं नयाँ स्नातकको रूपमा एक्लै बस्न थाल्नुहुन्छ, आफ्नो प्रारम्भिक लागत र बस्ने खर्च व्यवस्थापन गर्नु महत्त्वपूर्ण हुन्छ। प्रारम्भिक लागतहरूको विभाजन बुझेर, तपाईंले कुनै निक्षेप वा प्रमुख पैसा बिनाको सम्पत्ति खोजेर र ब्रोकरेज शुल्क वार्ता गरेर लागत घटाउन सक्नुहुन्छ। तपाईं आफ्नो मासिक भाडालाई आफ्नो घर लैजाने तलबको एक तिहाइ भन्दा बढी नराखी र आफ्नो निश्चित खर्चको समीक्षा गरेर पनि स्थिर जीवन बिताउन सक्नुहुन्छ। यसबाहेक, साझा घर प्रयोग गरेर, तपाईंले प्रारम्भिक लागत कम गर्न सक्नुहुन्छ र शहरमा पनि कम लागतमा बस्न सक्नुहुन्छ, त्यसैले यसलाई विकल्पको रूपमा विचार गर्नु उचित हुन्छ। बुद्धिमानीपूर्वक पैसा बचत गर्नुहोस् र आफ्नो नयाँ जीवन आरामसँग सुरु गर्नुहोस्!