Wajib dibaca bagi para lulusan baru yang mulai hidup sendiri! Rincian biaya awal dan tips untuk menghemat uang.

Rincian dan perkiraan biaya awal bagi lulusan baru yang tinggal sendiri

Saat Anda mulai tinggal sendiri sebagai seorang lulusan baru, Anda akan memiliki berbagai pengeluaran awal selain biaya sewa. Umumnya, total pengeluaran awal diperkirakan setara dengan 4 hingga 6 bulan sewa. Di sini, kami akan menjelaskan biaya rata-rata untuk setiap item secara detail.

Uang jaminan dan uang kunci

Uang jaminan adalah uang yang Anda bayarkan kepada pemilik rumah untuk menutupi biaya mengembalikan properti ke kondisi semula saat Anda pindah. Besarnya uang jaminan biasanya satu hingga dua bulan sewa. Sisa uang akan dikembalikan setelah dikurangi biaya perbaikan.

Di sisi lain, uang kunci dibayarkan kepada pemilik properti sebagai tanda penghargaan, dan tarif umumnya adalah 0 hingga 2 bulan sewa. Uang kunci tidak dapat dikembalikan, jadi jika Anda ingin mengurangi beban keuangan, biasanya orang memilih properti yang tidak memerlukan uang kunci. Baru-baru ini, terjadi peningkatan properti "nol-nol" yang tidak memerlukan uang jaminan maupun uang kunci, tetapi meskipun biaya awal dapat dikurangi, sewa mungkin lebih tinggi dalam beberapa kasus.

Biaya perantara

Saat menandatangani perjanjian sewa untuk properti yang disewakan, biaya yang dibayarkan kepada perusahaan real estat disebut "biaya perantara". Umumnya, biaya ini sekitar 0,5 hingga 1 bulan sewa, tetapi ini bervariasi tergantung pada perusahaan real estat. Secara hukum, mereka hanya dapat mengenakan biaya maksimal 1 bulan sewa. Beberapa perusahaan real estat mungkin menawarkan kampanye di mana mereka membebaskan biaya perantara.

Selain itu, karena biaya komisi dapat bervariasi tergantung pada perusahaan real estat yang menangani transaksi, bahkan untuk properti yang sama, membandingkan beberapa perusahaan real estat adalah ide yang bagus.

sewa di muka

Uang muka sewa mengacu pada uang sewa untuk bulan di mana Anda pindah masuk dan bulan berikutnya, yang dibayarkan pada saat penandatanganan kontrak. Biasanya, ini termasuk uang sewa yang dihitung secara proporsional untuk periode dari tanggal kontrak hingga pindah masuk, serta uang sewa untuk bulan berikutnya.

Oleh karena itu, Anda perlu menyiapkan uang sewa 1-2 bulan saat pindah. Metode pembayaran uang muka sewa bervariasi dari satu properti ke properti lainnya, dan beberapa properti menawarkan "sewa gratis" untuk bulan pertama. Saat menandatangani kontrak, penting untuk memeriksa bagaimana uang muka sewa ditetapkan.

Biaya garansi perusahaan penjamin

Saat menandatangani perjanjian sewa, banyak properti mengharuskan Anda untuk bergabung dengan perusahaan penjamin. Perusahaan penjamin adalah sistem di mana mereka membayar pemilik properti atas nama Anda jika Anda terlambat membayar sewa, dan biasanya Anda harus membayar biaya penjamin yang setara dengan 0,5 hingga 1 bulan sewa.

Selain itu, beberapa properti mengenakan biaya perpanjangan sekitar 10.000 yen per tahun saat perpanjangan kontrak. Apakah penggunaan perusahaan penjamin wajib atau tidak bergantung pada properti tersebut, dan penting untuk memeriksanya terlebih dahulu karena beberapa properti mungkin tidak menerima kontrak hanya dengan penjamin bersama.

Premi asuransi kebakaran

Pada properti sewaan, wajib hukumnya untuk memiliki asuransi kebakaran sebagai persiapan menghadapi masalah seperti kebakaran dan kebocoran air. Biaya rata-rata asuransi kebakaran adalah 15.000 hingga 20.000 yen (untuk dua tahun).

Cakupan asuransi biasanya meliputi kerusakan pada bangunan dan barang-barang rumah tangga, serta kompensasi atas kerusakan yang disebabkan oleh kelalaian penyewa. Meskipun umum untuk berlangganan asuransi yang ditentukan oleh perusahaan real estat, jika Anda memiliki pilihan untuk memilih, ada baiknya untuk membandingkan opsi cakupan dan memilih rencana yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Biaya penggantian kunci

Biaya penggantian kunci yang digunakan oleh penyewa sebelumnya disebut biaya penggantian kunci. Ini adalah langkah keamanan penting, dan tarif umumnya berkisar antara 10.000 hingga 30.000 yen. Biaya bervariasi tergantung pada jenis kunci; kunci silinder standar harganya sekitar 10.000 yen, tetapi kunci berlubang (dimple key) dengan keamanan tinggi dapat berharga 20.000 yen atau lebih. Dalam beberapa kasus, pemilik rumah mungkin menanggung biaya tersebut, jadi sebaiknya periksa saat menandatangani kontrak.

Biaya pindah

Biaya pindah rumah bervariasi tergantung pada jumlah barang, jarak, dan waktu dalam setahun. Biaya rata-rata sekitar 30.000 hingga 60.000 yen selama periode normal, dan 50.000 hingga 100.000 yen selama musim puncak (Maret hingga April). Pindahan jarak jauh atau pembelian furnitur dan peralatan baru mungkin akan menimbulkan biaya tambahan.

Selain itu, karena biaya pindahan bervariasi tergantung pada musim dan hari dalam seminggu, penting untuk mendapatkan penawaran harga lebih awal dan memilih rencana terbaik untuk Anda.

Biaya pembelian furnitur dan peralatan rumah tangga

Saat mulai hidup sendiri, Anda akan mengeluarkan biaya untuk membeli perabot dan peralatan minimal yang dibutuhkan. Secara umum, diperkirakan biayanya berkisar antara 50.000 hingga 200.000 yen.

Barang-barang penting meliputi kulkas, mesin cuci, microwave, tirai, tempat tidur, dan meja. Untuk menghemat uang, Anda dapat memilih properti yang sudah dilengkapi dengan peralatan rumah tangga, atau memanfaatkan toko barang bekas dan aplikasi pasar loak.

Rata-rata biaya sewa untuk lulusan baru yang tinggal sendiri dan perbedaannya menurut wilayah

Saat Anda mulai hidup sendiri sebagai lulusan baru, pengeluaran terbesar adalah sewa. Sewa sangat bervariasi tergantung pada wilayahnya, dengan perbedaan signifikan antara daerah perkotaan dan pedesaan. Mengetahui jumlah sewa yang wajar relatif terhadap pendapatan Anda akan membantu Anda hidup nyaman. Di sini, kami akan menjelaskan secara detail perbedaan sewa antara daerah perkotaan dan pedesaan, serta proporsi sewa yang tepat terhadap pendapatan Anda.

Perbandingan antara wilayah perkotaan dan pedesaan

Terdapat perbedaan signifikan dalam harga sewa antara daerah perkotaan dan pedesaan, dengan harga sewa di pusat Tokyo jauh lebih tinggi daripada rata-rata nasional.

Rata-rata sewa di kota-kota besar (untuk apartemen studio/apartemen 1K)

Di daerah perkotaan, properti di dekat stasiun kereta api atau di daerah populer cenderung mahal.

Di daerah perkotaan, properti di dekat stasiun kereta atau di daerah populer cenderung mahal, tetapi di daerah pedesaan, Anda dapat memilih kamar yang lebih besar atau properti dengan fasilitas yang lebih baik dengan harga yang sama. Misalnya, di 23 distrik Tokyo, jika Anda mencari tempat tinggal dengan harga 60.000 hingga 70.000 yen, Anda sering kali akan menemukan apartemen studio tua atau properti yang jauh dari stasiun kereta, tetapi di kota-kota regional, Anda dapat memilih kamar yang lebih besar seperti apartemen tipe 1DK atau 1LDK dengan harga yang sama.

Selain itu, ketersediaan transportasi umum juga memengaruhi harga sewa. Di daerah perkotaan, terdapat banyak kereta api dan bus, sehingga properti di dekat stasiun kereta api sangat populer. Namun, di daerah pedesaan, di mana perjalanan dengan mobil adalah hal yang umum, seringkali dimungkinkan untuk menemukan perumahan yang lebih murah meskipun agak jauh dari stasiun.

Pedoman sewa

Bagi para lulusan baru yang tinggal sendirian, biaya sewa merupakan sebagian besar dari total pengeluaran hidup mereka, oleh karena itu penting untuk mengetahui berapa biaya sewa yang wajar.

Rasio sewa yang sesuai dengan pendapatan bersih.

Secara umum, dianggap ideal untuk membayar sewa yang kurang dari sepertiga dari gaji bersih Anda. Mari kita lihat beberapa pedoman spesifik.

Sebagai contoh, gaji bersih rata-rata untuk lulusan baru diperkirakan sekitar 180.000 hingga 220.000 yen. Dalam hal ini, kisaran yang tepat untuk sewa adalah sekitar 60.000 hingga 73.000 yen. Namun, tergantung pada daerah tempat Anda tinggal dan gaya hidup Anda, pengeluaran lebih dari persentase ini mungkin dapat diterima.

Apa yang terjadi jika harga sewa terlalu tinggi?

Jika biaya sewa Anda melebihi sepertiga dari gaji bersih Anda, pengeluaran hidup Anda akan menjadi beban berat, berpotensi mengurangi jumlah yang tersisa untuk tabungan atau hiburan. Secara khusus, Anda harus mempertimbangkan pengeluaran berikut:

• Biaya utilitas (listrik, gas, air) (5.000-10.000 yen/bulan)
• Biaya komunikasi (smartphone/Wi-Fi) (5.000-8.000 yen/bulan)
• Biaya makanan (20.000-30.000 yen/bulan)
• Biaya transportasi (5.000 hingga 15.000 yen/bulan)
• Biaya lain-lain dan biaya hiburan (10.000 hingga 30.000 yen/bulan)

Jika biaya sewa terlalu tinggi, Anda mungkin tidak dapat mengalokasikan cukup uang untuk pengeluaran lain, yang dapat membuat kehidupan bulanan Anda menjadi sulit. Oleh karena itu, penting untuk menetapkan biaya sewa sekitar sepertiga dari gaji bersih Anda, sambil juga mempertimbangkan keseimbangan dengan pengeluaran hidup lainnya.

Tips untuk mengurangi pengeluaran awal saat tinggal sendiri sebagai lulusan baru

Saat mulai hidup sendiri sebagai lulusan baru, biaya awal rata-rata dikatakan setara dengan 4 hingga 6 bulan sewa. Namun, biaya tersebut dapat dikurangi secara signifikan dengan beberapa trik. Di sini, kami akan menjelaskan secara detail cara memilih properti tanpa uang jaminan atau uang kunci, cara menghemat biaya perantara, cara mengurangi biaya furnitur dan peralatan, serta cara mengurangi biaya pindah.

Pilihlah properti yang tidak memerlukan uang jaminan atau uang kunci.

<Keuntungan dan kerugian properti tanpa deposit>

"Properti nol-nol" merujuk pada properti sewa di mana uang jaminan dan uang kunci sama-sama gratis. Memilih properti seperti ini dapat mengurangi biaya awal secara signifikan.

kemampuan

• Anda dapat menghemat puluhan ribu hingga ratusan ribu yen untuk biaya awal (jika sewa Anda 60.000 yen, Anda dapat menghemat sekitar 120.000 yen).
• Beban pembayaran pada saat penandatanganan kontrak akan lebih ringan.
• Kemungkinan terjadinya kerugian lebih kecil bahkan untuk masa inap jangka pendek.

Kekurangan

• Harga sewa seringkali ditetapkan lebih tinggi daripada harga pasar.
• Biaya pembersihan dan perbaikan bisa sangat besar ketika Anda pindah rumah.
• Bergabung dengan perusahaan penjaminan seringkali bersifat wajib, dan biasanya diperlukan biaya penjaminan.

<Hal-hal yang perlu diperhatikan saat menandatangani kontrak>

• Periksa biaya yang timbul saat pindah keluar terlebih dahulu (periksa bagian "Biaya Pemulihan" dalam kontrak).
• Periksa apakah harga sewa lebih tinggi dari harga pasar (dibandingkan dengan harga sewa rata-rata di daerah sekitarnya).
• Pahami perbedaan antara properti zero-zero dan free rent (biaya awal nol, sedangkan properti free rent menawarkan sewa gratis untuk jangka waktu tertentu).

Cara mengurangi biaya broker

<Biaya broker rata-rata>

Biaya perantara biasanya setara dengan 0,5 hingga 1 bulan sewa. Namun, batas hukumnya ditetapkan pada 1 bulan sewa, dan mengenakan biaya lebih dari itu adalah ilegal.

<Tips untuk Negosiasi>

• "Saya menemukan perusahaan lain yang menawarkannya dengan harga setengahnya," kata mereka (karena ini adalah industri yang sangat kompetitif, negosiasi seringkali dimungkinkan).
• Tanyakan, "Apakah ada properti di mana pemilik properti menanggung biaya perantara?" (Dalam beberapa kasus, pemilik properti akan menanggung biaya perantara tergantung pada properti tersebut.)
• Beritahu mereka bahwa Anda sedang mempertimbangkan beberapa properti sebagai potensi pembelian (ini akan mempermudah negosiasi harga karena memungkinkan Anda untuk membandingkannya dengan properti pesaing).

<Cara menemukan perusahaan real estat yang tidak mengenakan biaya perantara>

• Cari "Tidak ada biaya perantara di [area yang diinginkan]"
• Carilah properti dengan "kontrak langsung dengan pemilik" (tanpa biaya perantara jika Anda tidak melalui perusahaan real estat).
• Cek kampanye diskon untuk biaya layanan di situs portal seperti "SUUMO" dan "HOME'S".

Tips menghemat uang untuk furnitur dan peralatan rumah tangga

<Daftar barang-barang penting>

Saat memulai hidup baru, membeli segala sesuatu yang baru bisa dengan mudah menghabiskan biaya lebih dari 100.000 yen. Pertama, mari kita buat daftar hal-hal yang benar-benar penting.

<Persyaratan minimum>

• Kulkas (penting untuk penyimpanan makanan)
• Mesin cuci (jika mempertimbangkan biaya menggunakan binatu koin, ini lebih ekonomis dalam jangka panjang)
• Oven microwave (praktis jika Anda memasak di rumah)
• Tirai (untuk privasi dan perlindungan terhadap dingin)
• Penerangan (mungkin tidak tersedia di beberapa properti)

<Hal-hal yang tidak perlu terburu-buru>

• Sofa (akan ditunda karena keterbatasan ruang)
• Televisi (dapat digantikan dengan ponsel pintar atau PC)
• Penanak nasi (memasak dengan microwave juga boleh)

<Memanfaatkan toko daur ulang dan aplikasi pasar loak>

• Mercari dan Jimoty: Anda dapat membeli barang dengan harga murah karena Anda dapat bertransaksi langsung dengan orang-orang di daerah setempat.
• Toko barang daur ulang (Treasure Factory, Hard Off, dll.): Barang dapat dibeli dengan harga kurang dari setengah harga barang baru.
• Barang bekas dari teman dan keluarga: Periksa apakah orang tua atau kenalan Anda memiliki peralatan rumah tangga yang tidak diinginkan.

Tips untuk mengurangi biaya pindahan

<Hindari musim puncak>

Harga pindahan 1,5 hingga 2 kali lebih tinggi selama musim puncak (Maret hingga April), jadi memilih tanggal setelah Mei atau hari kerja akan membantu menekan biaya. Selain itu, pindahan pagi hari populer, sehingga pindahan siang hari seringkali lebih murah.

<Gunakan paket pindahan untuk satu orang>

Jika Anda hanya memiliki sedikit barang, Anda dapat mengurangi biaya secara signifikan dengan menggunakan "paket pindahan untuk satu orang" yang ditawarkan oleh perusahaan pindahan besar. Paket ini biasanya ¥15.000 hingga ¥40.000 lebih murah daripada paket pindahan biasa dan menawarkan layanan komprehensif di seluruh negeri. Bandingkan paket harga dari berbagai perusahaan dan pilih yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

<Pertimbangkan untuk pindah sendiri>

Untuk pindahan jarak pendek dengan sedikit barang, Anda dapat menyewa mobil dan mengangkut barang-barang Anda sendiri. Bahkan termasuk biaya sewa dan bensin, ini seringkali lebih murah daripada menyewa perusahaan pindahan. Namun, jika Anda memiliki furnitur atau peralatan besar, sebaiknya pertimbangkan untuk menyewa perusahaan pindahan profesional untuk meminimalkan risiko kerusakan dan mengurangi beban memindahkannya sendiri.

Cara lain untuk menghemat uang saat tinggal sendiri sebagai lulusan baru, selain pengeluaran awal.

Saat Anda mulai hidup sendiri setelah lulus kuliah, pengeluaran hidup bulanan bisa menjadi beban yang signifikan. Namun, dengan sedikit kreativitas, Anda dapat mengurangi biaya tetap dan pengeluaran harian serta meningkatkan tabungan tanpa kesulitan. Artikel ini akan menjelaskan secara detail cara menghemat uang untuk pengeluaran hidup secara umum, cara mengurangi biaya tetap, cara menghemat uang untuk makanan, dan kiat-kiat untuk memanfaatkan poin reward sebaik mungkin.

Cara menghemat biaya hidup

Saat tinggal sendirian, pengeluaran selain sewa meliputi makanan, utilitas, biaya komunikasi, transportasi, dan hiburan. Mengurangi pengeluaran ini dapat meringankan beban keuangan bulanan Anda.

Menghemat tagihan listrik

• Biaya listrik: Beralihlah ke lampu LED dan minimalkan penggunaan pendingin ruangan.
• Tagihan gas: Pilih properti yang menggunakan gas kota untuk mempersingkat waktu mandi.
• Tagihan air: Saya terutama menggunakan pancuran untuk mandi dan mencuci pakaian secara bertahap.

Penghematan biaya komunikasi

• Beralihlah ke paket SIM berbiaya rendah (Anda dapat menghemat lebih dari 3.000 yen per bulan dibandingkan dengan operator besar).
• Bandingkan paket Wi-Fi saku dan internet fiber optik untuk memilih yang termurah.

Penghematan biaya transportasi

• Saya menggunakan kartu perjalanan harian saya dan bepergian dalam batas wilayah yang dicakup oleh perusahaan saya.
• Gunakan sepeda sewaan atau skuter listrik (untuk menghemat biaya perjalanan jarak pendek).

Menghemat pengeluaran hiburan

• Periksa langganan Anda (batalkan layanan video dan musik yang tidak Anda gunakan).
• Manfaatkan acara dan promosi gratis.

Cara mengurangi pengeluaran tetap bulanan

Karena pengeluaran tetap terjadi setiap bulan, meninjau pengeluaran tersebut terlebih dahulu dapat menghasilkan penghematan yang signifikan.

1. Ganti paket data ponsel pintar Anda ke kartu SIM berbiaya rendah.

• Beralih dari operator besar ke penyedia SIM berbiaya rendah (seperti UQ Mobile, Rakuten Mobile, atau IIJmio) dapat menghemat lebih dari 5.000 yen per bulan.

2. Bandingkan perusahaan listrik dan gas, lalu pilih paket yang paling murah.

• Dengan menggunakan paket-paket yang lebih terjangkau yang ditawarkan oleh perusahaan listrik dan gas baru, Anda dapat menghemat 10.000 hingga 20.000 yen per tahun.
• Anda terkadang bisa menghemat lebih banyak lagi dengan menggunakan diskon gabungan (listrik + gas).

3. Pertimbangkan beban pajak penduduk dan asuransi kesehatan.

• Karena pajak kependudukan dikenakan mulai tahun kedua dan seterusnya, ada baiknya menabung di tahun pertama.
• Dengan memanfaatkan sistem Furusato Nozei (sumbangan pajak kampung halaman), Anda dapat mengurangi beban pajak Anda.

4. Cara menurunkan biaya sewa

• Mempertimbangkan tempat tinggal bersama atau berbagi kamar dapat mengurangi biaya sewa bulanan Anda secara signifikan.
• Saya akan memanfaatkan program tunjangan perumahan perusahaan saya dan memilih properti yang menyediakan subsidi sewa.

Tips untuk menghemat uang belanja makanan

Pengeluaran makanan adalah salah satu pengeluaran yang paling bervariasi bagi seseorang yang tinggal sendirian. Kuncinya adalah mengurangi makan di luar dan mengendalikan biaya makanan secara efisien.

1. Tetapkan anggaran mingguan.

• Menetapkan tujuan spesifik, seperti "tidak menghabiskan lebih dari 30.000 yen per bulan" atau "tidak menghabiskan lebih dari 1.000 yen per hari," dapat membantu mencegah pengeluaran yang boros.

2. Jadikan memasak makanan sendiri sebagai kebiasaan.

• Dengan membeli bahan makanan dalam jumlah besar dan menyiapkan makanan terlebih dahulu, Anda dapat mengurangi frekuensi makan di luar dan bahkan menjaga biaya makan di bawah 300 yen.
• Saya menggunakan supermarket grosir dan toko diskon untuk memilih bahan-bahan yang murah.

3. Saat makan di luar, manfaatkan kupon dan paket makanan.

• Saya menggunakan kupon diskon dan menu makan siang dari restoran waralaba untuk memilih pilihan yang hemat biaya.
• Saya lebih suka makan di restoran daripada dibawa pulang (karena beberapa restoran mengenakan biaya tambahan untuk dibawa pulang).

4. Batasi asupan minuman dan makanan ringan Anda.

• Membeli minuman di minimarket atau mesin penjual otomatis itu mahal.
• Membawa botol air dan membeli botol air atau teh ukuran 2 liter di supermarket dapat menghemat banyak uang.

Kurangi biaya hidup dengan menggunakan poin.

Dengan menggunakan poin untuk pembayaran harian Anda, Anda dapat menghemat uang dan berbelanja dengan lebih terjangkau.

1. Gunakan metode pembayaran non-tunai.

• Dapatkan poin dengan membayar menggunakan kartu kredit atau pembayaran kode QR (Rakuten Pay, PayPay, d払い).
• Dengan menggabungkan pembayaran bulanan Anda ke dalam transaksi non-tunai, Anda dapat menghemat puluhan ribu yen per tahun.

2. Pilih kartu kredit yang memudahkan pengumpulan poin.

• Kartu Rakuten: Dapatkan poin hingga 5 kali lipat saat berbelanja di Rakuten Market.
• Kartu d: Kumpulkan poin d dengan mudah di toko serba ada dan restoran.
• Kartu Mitsui Sumitomo (NL): Dapatkan cashback hingga 5% di tiga jaringan minimarket dan McDonald's.

3. Dapatkan poin dengan aplikasi ponsel pintar.

• Manfaatkan aplikasi seperti "Rakuten Check" dan "Torima" yang memungkinkan Anda mendapatkan poin hanya dengan berjalan kaki.
• Saya juga menggunakan kartu poin dari supermarket dan toko obat (seperti T-points dan Ponta).

4. Mensubsidi biaya hidup dengan membayar menggunakan poin.

• Dengan menggunakan poin yang terkumpul untuk "biaya makanan, tagihan utilitas, dan biaya komunikasi," Anda dapat secara efektif mengurangi biaya hidup Anda.
• Dengan memanfaatkan sistem "sumbangan pajak kampung halaman" , Anda dapat memperoleh beras dan bahan makanan lainnya menggunakan poin.

Jika Anda seorang lulusan baru yang ingin menekan biaya hidup awal, rumah bersama juga merupakan pilihan yang baik.

Saat mulai hidup sendiri setelah lulus kuliah, biaya awal menyewa apartemen (uang jaminan, uang kunci, biaya perantara, dll.) dan beban sewa dapat menjadi tantangan besar. Salah satu solusinya adalah dengan menggunakan rumah bersama. Secara khusus, dibandingkan dengan menyewa apartemen di pusat kota, rumah bersama dapat secara signifikan mengurangi biaya awal, sewa bulanan, dan biaya hidup, memungkinkan Anda untuk memulai kehidupan baru dengan lebih ekonomis.

Keuntungan tinggal di rumah bersama

① Mengurangi biaya awal secara signifikan

Dalam perjanjian sewa pada umumnya, Anda harus membayar uang jaminan, uang kunci, biaya perantara, dan biaya perusahaan penjamin, yang jumlahnya bisa mencapai 4 hingga 6 bulan sewa. Di sisi lain, banyak rumah yang disewakan bersama (share house) tidak memerlukan uang jaminan atau uang kunci, dan terkadang perusahaan penjamin tidak diperlukan, sehingga meminimalkan biaya awal.

② Sewa rendah dan harga terjangkau

Sewa rumah bersama seringkali 20-50% lebih murah daripada sewa biasa, dan banyak properti di daerah perkotaan dapat ditemukan dengan harga sekitar 40.000-70.000 yen per bulan. Selain itu, banyak properti sudah termasuk biaya utilitas dan Wi-Fi dalam sewa, sehingga membantu menekan pengeluaran tetap bulanan.

③ Dilengkapi dengan perabot dan peralatan rumah tangga, siap untuk ditempati segera.

Di properti sewaan biasa, Anda perlu membeli barang-barang seperti kulkas, mesin cuci, tempat tidur, meja, dan microwave, tetapi di rumah bersama, Anda dapat menggunakan furnitur dan peralatan yang disediakan, sehingga mengurangi pengeluaran tambahan. Karena Anda tidak perlu memindahkan banyak barang, Anda dapat memulai kehidupan baru dengan lancar.

④ Berinteraksi dengan orang lain mengurangi perasaan kesepian.

Tinggal sendirian sebagai lulusan baru seringkali terasa kesepian di lingkungan yang asing, tetapi di rumah bersama (share house), Anda dapat berinteraksi secara alami dengan orang-orang dalam situasi serupa, menciptakan lingkungan di mana Anda dapat dengan mudah mendiskusikan masalah kehidupan dan masalah terkait pekerjaan. Selain itu, rumah bersama dengan banyak penghuni asing menawarkan peluang untuk pertukaran budaya dan peningkatan kemampuan berbahasa Inggris.

⑤ Kontraknya sederhana, dan Anda bisa tinggal di sana bahkan untuk jangka waktu singkat.

Meskipun kontrak sewa dua tahun umum untuk properti sewaan, banyak rumah berbagi menawarkan kontrak jangka pendek mulai dari satu bulan, memberikan keuntungan berupa kemudahan untuk pindah. Fleksibilitas untuk pindah jika terjadi perubahan pekerjaan atau transfer juga merupakan fitur yang menarik.

Jika Anda ingin mempelajari lebih lanjut tentang keuntungan dan kerugian tinggal di rumah bersama, silakan juga baca artikel ini.

"Penjelasan lengkap tentang pro dan kontra hunian bersama! Tips memilih yang tepat dan hidup nyaman"

Poin-poin penting yang perlu dipertimbangkan saat memilih rumah bersama.

Saat memilih rumah bersama, perhatikan poin-poin berikut:

• Lokasi dan Akses: Periksa jarak dari tempat kerja Anda atau stasiun terdekat.
• Biaya sewa dan area umum: Apakah utilitas (air, listrik, gas) dan Wi-Fi termasuk di dalamnya?
• Fasilitas dan amenitas: Ada atau tidaknya furnitur dan peralatan, serta kondisi area umum.
• Suasana di antara penghuni: Periksa suasana di antara penghuni dengan melihat properti terlebih dahulu.
• Ketentuan kontrak: Periksa jangka waktu kontrak minimum dan apakah diperlukan uang jaminan.

Rumah Berbagi Cross House

Apa itu "XROSS HOUSE"?

Cross House adalah perusahaan yang menyediakan hunian bersama dengan biaya awal rendah, terutama di Tokyo. Mereka memiliki banyak properti yang ditujukan untuk lulusan baru dan profesional muda, dan harga terjangkau mereka adalah fitur utama.

Daya tarik Cross House

• Tidak ada uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara: Tidak ada biaya awal yang tinggi seperti saat menyewa, dan Anda dapat langsung pindah.
• Apartemen ini dilengkapi dengan perabotan dan peralatan, termasuk semua yang Anda butuhkan untuk kehidupan sehari-hari: kulkas, mesin cuci, microwave, tempat tidur, dll.
• Biaya sewa di Tokyo termasuk yang termurah (beberapa properti tersedia mulai dari 30.000 yen per bulan): Ini jauh lebih murah daripada menyewa, memungkinkan Anda untuk hidup sambil menghemat uang.
• Paket tarif tetap yang mencakup utilitas (air, listrik, gas) dan Wi-Fi: Mempermudah pengelolaan pengeluaran bulanan dan mencegah pengeluaran tak terduga.
• Dengan lebih dari 1000 properti yang tersedia, Anda dapat tinggal di area yang Anda inginkan: Kami menawarkan properti di berbagai area, terutama di 23 distrik Tokyo.
• Kontrak jangka pendek juga tersedia (minimal 1 bulan): Kami dapat mengakomodasi secara fleksibel situasi di mana Anda perlu pindah karena pekerjaan.

Area rumah kos perwakilan Cross House

• Area Shinjuku, Shibuya, dan Ikebukuro: Akses yang sangat baik ke pusat kota.
• Area Nakano, Koenji, dan Sangenjaya: Sewa terjangkau dan tempat tinggal yang nyaman.
• Area Ueno/Akihabara: Menawarkan kenyamanan tinggi dan banyak properti dengan harga terjangkau.

ringkasan

Saat mulai hidup sendiri sebagai lulusan baru, mengelola biaya awal dan pengeluaran hidup sangat penting. Memahami rincian biaya awal dan menegosiasikan properti tanpa uang jaminan atau uang kunci, atau menurunkan biaya perantara, dapat membantu mengurangi pengeluaran. Selain itu, menjaga biaya sewa bulanan dalam sepertiga dari gaji bersih Anda dan meninjau pengeluaran tetap akan memungkinkan Anda untuk menjalani kehidupan yang stabil. Pertimbangkan juga untuk tinggal bersama, karena memungkinkan Anda untuk hidup dengan biaya rendah bahkan di pusat kota sambil meminimalkan biaya awal. Mulailah hidup baru Anda dengan nyaman sambil menabung dengan bijak!