अकेले रहने की शुरुआत करने वाले नए स्नातकों के लिए यह पुस्तक अवश्य पढ़ें! इसमें शुरुआती खर्चों का विस्तृत विवरण और पैसे बचाने के सुझाव दिए गए हैं।

अकेले रहने वाले नए स्नातकों के लिए प्रारंभिक खर्चों का विवरण और औसत लागत

जब आप स्नातक होने के बाद अकेले रहना शुरू करते हैं, तो किराए के अलावा आपके कई शुरुआती खर्चे होते हैं। आमतौर पर, कुल शुरुआती खर्चे 4 से 6 महीने के किराए के बराबर होते हैं। यहां हम प्रत्येक मद के औसत खर्चों को विस्तार से समझाएंगे।

सुरक्षा जमा और चाबी की राशि

सिक्योरिटी डिपॉजिट वह राशि है जो आप मकान मालिक को किराएदार के घर खाली करने पर उसे उसकी मूल स्थिति में वापस लाने के खर्च को कवर करने के लिए देते हैं। आमतौर पर यह एक से दो महीने के किराए के बराबर होता है। मरम्मत का खर्च काटने के बाद बची हुई राशि वापस कर दी जाती है।

दूसरी ओर, मकान मालिक को आभार व्यक्त करने के लिए 'की मनी' का भुगतान किया जाता है, जिसकी दर 0 से 2 महीने के किराए के बराबर होती है। 'की मनी' वापस नहीं की जाती, इसलिए यदि आप वित्तीय बोझ कम करना चाहते हैं, तो आमतौर पर ऐसी संपत्ति चुनना बेहतर होता है जिसमें 'की मनी' की आवश्यकता न हो। हाल ही में, 'जीरो-जीरो प्रॉपर्टीज़' की संख्या में वृद्धि हुई है जिनमें न तो सुरक्षा जमा राशि की आवश्यकता होती है और न ही 'की मनी' की। हालांकि इससे शुरुआती लागत कम हो सकती है, लेकिन कुछ मामलों में किराया अधिक हो सकता है।

दलाली शुल्क

किराये की संपत्ति के लिए लीज़ एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करते समय, रियल एस्टेट कंपनी को दी जाने वाली फीस को "ब्रोकरेज फीस" कहा जाता है। आमतौर पर, यह 0.5 से 1 महीने के किराए के बीच होती है, लेकिन यह रियल एस्टेट कंपनी के अनुसार अलग-अलग हो सकती है। कानूनी तौर पर, वे अधिकतम 1 महीने का किराया ही वसूल सकते हैं। कुछ रियल एस्टेट कंपनियां ब्रोकरेज फीस न लेने के ऑफर भी चला सकती हैं।

साथ ही, चूंकि कमीशन शुल्क लेनदेन को संभालने वाली रियल एस्टेट कंपनी के आधार पर अलग-अलग हो सकता है, यहां तक ​​कि एक ही संपत्ति के लिए भी, इसलिए कई रियल एस्टेट कंपनियों की तुलना करना एक अच्छा विचार है।

अग्रिम किराया

अग्रिम किराया उस महीने का किराया होता है जिसमें आप रहने आते हैं और अगले महीने का भी, जो अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय भुगतान किया जाता है। आमतौर पर, इसमें अनुबंध की तारीख से लेकर रहने आने की तारीख तक की अवधि के लिए आनुपातिक आधार पर गणना किया गया किराया और अगले महीने का किराया शामिल होता है।

इसलिए, आपको किराए पर लेने से पहले 1-2 महीने का किराया तैयार रखना होगा। अग्रिम किराया चुकाने का तरीका हर प्रॉपर्टी में अलग-अलग होता है, और कुछ प्रॉपर्टी पहले महीने का किराया मुफ़्त देती हैं। अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय, यह जांचना ज़रूरी है कि अग्रिम किराया कैसे तय किया गया है।

गारंटी कंपनी की गारंटी शुल्क

किराये का समझौता करते समय, कई संपत्तियां आपसे गारंटी कंपनी में शामिल होने की मांग करती हैं। गारंटी कंपनी एक ऐसी व्यवस्था है जिसके तहत यदि आप किराया देने में देरी करते हैं, तो वे आपकी ओर से मकान मालिक को भुगतान करते हैं, और आमतौर पर गारंटी शुल्क 0.5 से 1 महीने के किराए के बराबर होता है।

इसके अतिरिक्त, कुछ प्रॉपर्टी अनुबंध नवीनीकरण पर लगभग 10,000 येन का वार्षिक नवीनीकरण शुल्क लेती हैं। गारंटी कंपनी का उपयोग करना अनिवार्य है या नहीं, यह प्रॉपर्टी पर निर्भर करता है, और पहले से ही इसकी जाँच करना महत्वपूर्ण है क्योंकि कुछ प्रॉपर्टी केवल सह-हस्ताक्षरकर्ता के साथ अनुबंध स्वीकार नहीं कर सकती हैं।

अग्नि बीमा प्रीमियम

किराये की संपत्तियों में आग और पानी के रिसाव जैसी समस्याओं से बचाव के लिए अग्नि बीमा कराना अनिवार्य है। अग्नि बीमा की औसत लागत 15,000 से 20,000 येन (दो साल के लिए) है।

इस बीमा में आम तौर पर इमारत और घरेलू सामान को हुए नुकसान के साथ-साथ किरायेदार की लापरवाही से हुए नुकसान के लिए मुआवज़ा भी शामिल होता है। हालांकि, आमतौर पर रियल एस्टेट कंपनी द्वारा निर्धारित बीमा ही लिया जाता है, लेकिन अगर आपके पास विकल्प हो, तो कवरेज विकल्पों की तुलना करना और अपनी ज़रूरतों के अनुसार योजना चुनना बेहतर होगा।

ताला बदलने का शुल्क

पिछले किरायेदार द्वारा इस्तेमाल किए गए ताले को बदलने की लागत को ताला बदलने का शुल्क कहा जाता है। यह एक महत्वपूर्ण सुरक्षा उपाय है, और इसकी सामान्य दर 10,000 से 30,000 येन के बीच है। लागत ताले के प्रकार के आधार पर भिन्न होती है; एक सामान्य सिलेंडर ताले की कीमत लगभग 10,000 येन होती है, जबकि उच्च सुरक्षा वाले डिंपल ताले की कीमत 20,000 येन या उससे अधिक हो सकती है। कुछ मामलों में, मकान मालिक लागत वहन कर सकता है, इसलिए अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय इसकी जानकारी लेना उचित होगा।

स्थानांतरण व्यय

सामान की मात्रा, दूरी और साल के समय के आधार पर स्थानांतरण की लागत अलग-अलग होती है। सामान्य दिनों में औसत लागत लगभग 30,000 से 60,000 येन होती है, जबकि व्यस्त मौसम (मार्च से अप्रैल) में यह 50,000 से 100,000 येन तक हो सकती है। लंबी दूरी के स्थानांतरण या नए फर्नीचर और घरेलू उपकरण खरीदने पर अतिरिक्त लागत लग सकती है।

साथ ही, चूंकि स्थानांतरण शुल्क मौसम और सप्ताह के दिन के आधार पर अलग-अलग होते हैं, इसलिए जल्दी से कोटेशन प्राप्त करना और अपने लिए सबसे अच्छी योजना चुनना महत्वपूर्ण है।

फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की खरीद की लागत

जब आप अकेले रहना शुरू करते हैं, तो आपको न्यूनतम आवश्यक फर्नीचर और घरेलू उपकरणों की खरीद के लिए खर्च करना पड़ेगा। सामान्य तौर पर, यह अनुमान लगाया जाता है कि इसमें 50,000 से 200,000 येन के बीच खर्च आएगा।

ज़रूरी चीज़ों में रेफ्रिजरेटर, वॉशिंग मशीन, माइक्रोवेव, पर्दे, बिस्तर और मेज़ शामिल हैं। पैसे बचाने के लिए, आप ऐसे घर का चुनाव कर सकते हैं जिसमें पहले से ही उपकरण लगे हों, या फिर सेकंड-हैंड दुकानों और फ़्ली मार्केट ऐप्स का इस्तेमाल कर सकते हैं।

अकेले रहने वाले नए स्नातकों के लिए औसत किराया और क्षेत्र के अनुसार अंतर

जब आप स्नातक होने के बाद अकेले रहना शुरू करते हैं, तो सबसे बड़ा खर्च किराया होता है। किराया क्षेत्र के अनुसार बहुत भिन्न होता है, शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में तो काफी अंतर होता ही है। अपनी आय के हिसाब से उचित किराया तय करना आपको आराम से रहने में मदद करेगा। यहां हम शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों के किराए में अंतर और आपकी आय के अनुपात में किराए की उचित राशि के बारे में विस्तार से बताएंगे।

शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों की तुलना

शहरी और ग्रामीण क्षेत्रों में किराए की कीमतों में काफी अंतर है, और मध्य टोक्यो में किराया राष्ट्रीय औसत से काफी अधिक है।

प्रमुख शहरों में औसत किराया (स्टूडियो अपार्टमेंट/1K अपार्टमेंट के लिए)

शहरी क्षेत्रों में, रेलवे स्टेशनों के पास या लोकप्रिय क्षेत्रों में स्थित संपत्तियां महंगी होती हैं।

शहरी क्षेत्रों में, रेलवे स्टेशनों के पास या लोकप्रिय इलाकों में संपत्तियां महंगी होती हैं, लेकिन ग्रामीण क्षेत्रों में, आप उसी कीमत पर बड़ा कमरा या बेहतर सुविधाओं वाली संपत्ति चुन सकते हैं। उदाहरण के लिए, टोक्यो के 23 वार्डों में, यदि आप 60,000 से 70,000 येन में कोई जगह खोजते हैं, तो आपको अक्सर पुराने स्टूडियो अपार्टमेंट या रेलवे स्टेशनों से दूर संपत्तियां मिलेंगी, लेकिन क्षेत्रीय शहरों में, आप उसी कीमत पर 1DK या 1LDK जैसे बड़े कमरे चुन सकते हैं।

इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन की उपलब्धता भी किराए को प्रभावित करती है। शहरी क्षेत्रों में, कई ट्रेनें और बसें होती हैं, इसलिए रेलवे स्टेशनों के पास की संपत्तियां लोकप्रिय होती हैं। हालांकि, ग्रामीण क्षेत्रों में, जहां कार से यात्रा करना आम बात है, स्टेशन से थोड़ी दूर होने पर भी अक्सर सस्ते आवास मिल जाते हैं।

किराया दिशानिर्देश

अकेले रहने वाले हाल ही में स्नातक हुए लोगों के लिए, किराया उनके कुल जीवन व्यय का एक बड़ा हिस्सा होता है, इसलिए यह जानना महत्वपूर्ण है कि उचित किराया कितना होना चाहिए।

किराए और घर ले जाने योग्य वेतन का उचित अनुपात

आम तौर पर, किराए के रूप में अपनी कुल आय के एक तिहाई से कम राशि का भुगतान करना आदर्श माना जाता है। आइए कुछ विशिष्ट दिशा-निर्देशों पर नज़र डालें।

उदाहरण के लिए, नए स्नातक की औसत वेतन लगभग 180,000 से 220,000 येन बताई जाती है। ऐसे में, किराए के लिए उपयुक्त राशि लगभग 60,000 से 73,000 येन होगी। हालांकि, आप जिस क्षेत्र में रहते हैं और आपकी जीवनशैली के आधार पर, इस प्रतिशत से अधिक खर्च करना भी स्वीकार्य हो सकता है।

यदि किराया बहुत अधिक हो तो क्या होगा?

यदि आपका किराया आपकी कुल आय के एक तिहाई से अधिक है, तो आपके रहने-सहने का खर्च एक भारी बोझ बन जाएगा, जिससे बचत या मनोरंजन के लिए आपके पास बची राशि कम हो सकती है। विशेष रूप से, आपको निम्नलिखित खर्चों पर विचार करना चाहिए:

• उपयोगिताएँ (बिजली, गैस, पानी) (5,000-10,000 येन/माह)
• संचार लागत (स्मार्टफोन/वाई-फाई) (5,000-8,000 येन/माह)
• भोजन संबंधी खर्च (20,000-30,000 येन/माह)
• परिवहन व्यय (5,000 से 15,000 येन प्रति माह)
• विविध व्यय और मनोरंजन व्यय (10,000 से 30,000 येन प्रति माह)

यदि किराया बहुत अधिक है, तो आप अन्य खर्चों के लिए पर्याप्त धनराशि आवंटित नहीं कर पाएंगे, जिससे आपका मासिक जीवन कठिन हो सकता है। इसलिए, अपने किराए को अपनी कुल आय के लगभग एक तिहाई के बराबर निर्धारित करना महत्वपूर्ण है, साथ ही अन्य जीवन व्ययों के साथ संतुलन बनाए रखने का भी ध्यान रखें।

स्नातक होने के बाद अकेले रहने पर शुरुआती खर्चों को कम करने के लिए कुछ सुझाव

स्नातक होने के बाद अकेले रहने की शुरुआत में, शुरुआती खर्च औसतन 4 से 6 महीने के किराए के बराबर होता है। हालांकि, थोड़ी सी सूझबूझ से खर्च में काफी कमी की जा सकती है। यहां हम विस्तार से बताएंगे कि बिना सिक्योरिटी डिपॉजिट या चाबी के पैसे के प्रॉपर्टी कैसे चुनें, ब्रोकरेज फीस कैसे बचाएं, फर्नीचर और घरेलू उपकरणों का खर्च कैसे कम करें और आने-जाने का खर्च कैसे कम करें।

ऐसी संपत्ति चुनें जिसमें कोई सुरक्षा जमा या चाबी के लिए धन राशि न देनी पड़े।

शून्य जमा वाली संपत्तियों के फायदे और नुकसान

"जीरो-जीरो प्रॉपर्टी" से तात्पर्य ऐसे किराये के मकान से है जहाँ सिक्योरिटी डिपॉजिट और की मनी दोनों ही मुफ्त होते हैं। इस तरह की प्रॉपर्टी चुनने से शुरुआती लागत में काफी कमी आ सकती है।

योग्यता

• आप शुरुआती लागतों पर दसियों हज़ार से लेकर लाखों येन तक की बचत कर सकते हैं (यदि आपका किराया 60,000 येन है, तो आप लगभग 120,000 येन बचा सकते हैं)।
• अनुबंध के समय भुगतान का बोझ कम होगा।
• अल्पकालिक प्रवास के मामले में भी इससे नुकसान होने की संभावना कम होती है।

नुकसान

• किराया अक्सर बाजार दर से अधिक निर्धारित किया जाता है।
• घर खाली करते समय सफाई और मरम्मत का खर्च काफी अधिक हो सकता है।
• गारंटी कंपनी से जुड़ना अक्सर अनिवार्य होता है, और आमतौर पर गारंटी शुल्क की आवश्यकता होती है।

अनुबंध पर हस्ताक्षर करते समय ध्यान रखने योग्य बातें

• घर खाली करने पर होने वाले खर्चों की पहले से जांच कर लें (अनुबंध में "मरम्मत लागत" अनुभाग देखें)।
• जांच लें कि किराया बाजार दर से अधिक तो नहीं है (आसपास के क्षेत्र के औसत किराए की तुलना में)।
• शून्य-शून्य संपत्तियों और मुफ्त किराए वाली संपत्तियों के बीच अंतर को समझें (शून्य प्रारंभिक लागत वाली संपत्तियां, जबकि मुफ्त किराए वाली संपत्तियां एक निश्चित अवधि के लिए मुफ्त किराया प्रदान करती हैं)।

ब्रोकरेज फीस कैसे कम करें

औसत ब्रोकरेज शुल्क

ब्रोकरेज शुल्क आमतौर पर 0.5 से 1 महीने के किराए के बराबर होता है। हालांकि, कानूनी सीमा 1 महीने के किराए पर निर्धारित है, और इससे अधिक शुल्क लेना गैरकानूनी है।

<समझौते के लिए सुझाव>

• "मुझे एक और कंपनी मिली जो इसे आधी कीमत पर दे रही थी," वे कहते हैं (क्योंकि यह एक अत्यधिक प्रतिस्पर्धी उद्योग है, इसलिए अक्सर मोलभाव संभव होता है)।
• पूछें, "क्या ऐसी कोई संपत्ति है जहां मकान मालिक ब्रोकरेज शुल्क का भुगतान करता है?" (कुछ मामलों में, संपत्ति के प्रकार के आधार पर मकान मालिक ब्रोकरेज शुल्क का भुगतान कर सकता है।)
• उन्हें बताएं कि आप संभावित खरीद के रूप में कई संपत्तियों पर विचार कर रहे हैं (इससे प्रतिस्पर्धी संपत्तियों के साथ उनकी तुलना करने की सुविधा मिलती है, जिससे मूल्य वार्ता आसान हो जाती है)।

बिना ब्रोकरेज शुल्क वाली रियल एस्टेट कंपनी कैसे खोजें?

• "[वांछित क्षेत्र] में कोई ब्रोकरेज शुल्क नहीं" खोजें
• ऐसी संपत्तियों की तलाश करें जिनमें "मकान मालिक के साथ सीधा अनुबंध" हो (यदि आप किसी रियल एस्टेट कंपनी के माध्यम से नहीं जाते हैं तो कोई ब्रोकरेज शुल्क नहीं लगता)।
• "SUUMO" और "HOME'S" जैसी पोर्टल साइटों पर सेवा शुल्क के लिए छूट अभियानों की जाँच करें।

फर्नीचर और घरेलू उपकरणों पर पैसे बचाने के टिप्स

आवश्यक वस्तुओं की सूची

जब कोई नया जीवन शुरू करता है, तो सब कुछ नया खरीदने में आसानी से 100,000 येन से अधिक खर्च हो सकता है। सबसे पहले, आइए सबसे आवश्यक चीजों की एक सूची बनाएं।

<न्यूनतम आवश्यक वस्तुएँ>

• रेफ्रिजरेटर (भोजन भंडारण के लिए आवश्यक)
• वाशिंग मशीन (सिक्के वाले लॉन्ड्री का उपयोग करने की लागत को ध्यान में रखते हुए, यह लंबे समय में अधिक किफायती है)
• माइक्रोवेव ओवन (घर पर खाना बनाने वालों के लिए सुविधाजनक)
• पर्दे (निजता और ठंड से बचाव के लिए)
• प्रकाश व्यवस्था (कुछ संपत्तियों में उपलब्ध नहीं हो सकती है)

<जिन चीजों में जल्दबाजी करने की जरूरत नहीं है>

• सोफा (जगह की कमी के कारण इसे बाद में खरीदा जाएगा)
• टेलीविजन (इसके स्थान पर स्मार्टफोन या पीसी का उपयोग किया जा सकता है)
• राइस कुकर (माइक्रोवेव में पकाना भी ठीक है)

रीसाइक्लिंग दुकानों और कबाड़ बाजार के ऐप्स का उपयोग करना

• Mercari और Jimoty: आप अपने स्थानीय क्षेत्र के लोगों के साथ सीधे व्यापार कर सकते हैं, इसलिए आप कम कीमतों पर सामान खरीद सकते हैं।
• रीसायकल की दुकानें (ट्रेजर फैक्ट्री, हार्ड ऑफ, आदि): यहां नई वस्तुओं की आधी से भी कम कीमत पर वस्तुएं खरीदी जा सकती हैं।
• दोस्तों और परिवार से मिली पुरानी चीजें: जांच करें कि क्या आपके माता-पिता या परिचितों के पास कोई ऐसे घरेलू उपकरण हैं जिनकी उन्हें आवश्यकता नहीं है।

स्थानांतरण खर्चों को कम करने के लिए सुझाव

व्यस्त मौसम से बचें

पीक सीजन (मार्च से अप्रैल) के दौरान शिफ्टिंग की कीमतें 1.5 से 2 गुना अधिक होती हैं, इसलिए मई के बाद की तारीख या सप्ताह के किसी कार्यदिवस को चुनना लागत कम रखने में सहायक होगा। साथ ही, सुबह के समय शिफ्टिंग लोकप्रिय होती है, इसलिए दोपहर के समय शिफ्टिंग अक्सर सस्ती होती है।

<एक व्यक्ति के लिए स्थानांतरण पैकेज का उपयोग करें>

यदि आपके पास कम सामान है, तो किसी बड़ी मूविंग कंपनी द्वारा पेश किए जाने वाले "एक व्यक्ति के लिए मूविंग पैकेज" का उपयोग करके आप लागत में काफी कमी कर सकते हैं। ये पैकेज आमतौर पर नियमित मूविंग प्लान की तुलना में 15,000 से 40,000 येन सस्ते होते हैं और पूरे देश में व्यापक सेवा प्रदान करते हैं। विभिन्न कंपनियों के मूल्य निर्धारण प्लान की तुलना करें और अपनी आवश्यकताओं के अनुसार सबसे उपयुक्त प्लान चुनें।

<अपने दम पर स्थानांतरित होने पर विचार करें>

कम सामान के साथ कम दूरी की शिफ्टिंग के लिए, आप कार किराए पर लेकर अपना सामान खुद ले जा सकते हैं। किराए और पेट्रोल के खर्च को भी शामिल करें तो यह अक्सर किसी मूविंग कंपनी को किराए पर लेने से सस्ता पड़ता है। हालांकि, अगर आपके पास बड़ा फर्नीचर या घरेलू उपकरण हैं, तो नुकसान के जोखिम को कम करने और खुद ले जाने की परेशानी से बचने के लिए किसी पेशेवर मूविंग कंपनी को किराए पर लेना बेहतर होगा।

स्नातक होने के बाद अकेले रहने पर शुरुआती खर्चों के अलावा पैसे बचाने के अन्य तरीके।

विश्वविद्यालय से स्नातक होने के तुरंत बाद जब आप अकेले रहने लगते हैं, तो मासिक खर्च एक बड़ा बोझ बन सकता है। हालांकि, थोड़ी सी सूझबूझ से आप निश्चित खर्चों और दैनिक व्ययों को कम कर सकते हैं और आसानी से अपनी बचत बढ़ा सकते हैं। यह लेख विस्तार से बताएगा कि सामान्य तौर पर रहने के खर्चों में कैसे बचत करें, निश्चित खर्चों को कैसे कम करें, भोजन पर कैसे बचत करें और रिवॉर्ड पॉइंट्स का अधिकतम लाभ उठाने के लिए क्या सुझाव हैं।

जीवन व्यय में बचत करने के तरीके

अकेले रहने पर, किराए के अलावा भोजन, बिजली-पानी, संचार, परिवहन और मनोरंजन जैसे खर्च भी होते हैं। इन खर्चों को कम करने से आपका मासिक वित्तीय बोझ हल्का हो सकता है।

बिजली बिलों पर बचत

• बिजली की लागत: एलईडी बल्बों का उपयोग शुरू करें और एयर कंडीशनर का उपयोग कम से कम करें।
• गैस बिल: नहाने का समय कम करने के लिए शहर की गैस सुविधा वाली संपत्ति चुनें।
• पानी का बिल: मैं मुख्य रूप से नहाने के लिए शॉवर का उपयोग करता हूं और कपड़े एक साथ धोता हूं।

संचार लागत में बचत

• कम लागत वाले सिम प्लान पर स्विच करें (आप प्रमुख कंपनियों की तुलना में प्रति माह 3,000 येन से अधिक की बचत कर सकते हैं)।
• सबसे सस्ता प्लान चुनने के लिए पॉकेट वाई-फाई और फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट प्लान की तुलना करें।

परिवहन लागत में बचत

• मैं अपने कम्यूटर पास का उपयोग करता हूं और अपनी कंपनी द्वारा निर्धारित सीमाओं के भीतर ही यात्रा करता हूं।
• कम दूरी की यात्रा पर पैसे बचाने के लिए साझा साइकिल या इलेक्ट्रिक स्कूटर का उपयोग करें।

मनोरंजन संबंधी खर्चों में बचत

• अपनी सदस्यताओं की समीक्षा करें (उन वीडियो और संगीत सेवाओं को रद्द करें जिनका आप उपयोग नहीं करते हैं)।
• निःशुल्क आयोजनों और प्रचार कार्यक्रमों का लाभ उठाएं।

मासिक निश्चित खर्चों को कम करने के तरीके

चूंकि निश्चित खर्च हर महीने होते हैं, इसलिए पहले उनकी समीक्षा करने से काफी बचत हो सकती है।

1. अपने स्मार्टफोन प्लान को कम लागत वाले सिम कार्ड में बदलें।

• किसी प्रमुख टेलीकॉम कंपनी से कम लागत वाली सिम प्रदाता कंपनी (जैसे कि UQ Mobile, Rakuten Mobile, या IIJmio) पर स्विच करने से आप प्रति माह 5,000 येन से अधिक की बचत कर सकते हैं।

2. बिजली और गैस कंपनियों की तुलना करें और सबसे सस्ता प्लान चुनें।

• नई बिजली और गैस कंपनियों द्वारा पेश की गई उदार योजनाओं का उपयोग करके, आप प्रति वर्ष 10,000 से 20,000 येन तक की बचत कर सकते हैं।
• आप कभी-कभी बंडल डिस्काउंट (बिजली + गैस) का उपयोग करके और भी अधिक बचत कर सकते हैं।

3. निवासी कर और स्वास्थ्य बीमा के बोझ पर विचार करें।

• चूंकि निवासी कर दूसरे वर्ष से लागू होता है, इसलिए पहले वर्ष में पैसे बचाना एक अच्छा विचार है।
• फुरुसातो नोजेई (गृहनगर कर दान) प्रणाली का उपयोग करके, आप अपने कर भार को कम कर सकते हैं।

4. किराया कम करने के तरीके

• साझा आवास या कमरा साझा करने पर विचार करने से आपका मासिक किराया काफी कम हो सकता है।
• मैं अपनी कंपनी के आवास भत्ता कार्यक्रम का लाभ उठाऊंगा और एक ऐसी संपत्ति का चयन करूंगा जो किराए पर सब्सिडी प्रदान करती हो।

खाने पर पैसे बचाने के टिप्स

अकेले रहने वाले व्यक्ति के लिए भोजन का खर्च सबसे अधिक परिवर्तनशील खर्चों में से एक है। इसका उपाय है बाहर खाना कम करना और भोजन के खर्चों को कुशलतापूर्वक नियंत्रित करना।

1. साप्ताहिक आधार पर बजट निर्धारित करें।

• विशिष्ट लक्ष्य निर्धारित करना, जैसे कि "प्रति माह 30,000 येन से अधिक खर्च न करें" या "प्रति दिन 1,000 येन से अधिक खर्च न करें," फिजूलखर्ची को रोकने में मदद कर सकता है।

2. अपना खाना खुद पकाना एक सामान्य बात बना लें।

• किराने का सामान थोक में खरीदकर और भोजन पहले से तैयार करके, आप बाहर खाने की संख्या कम कर सकते हैं और यहां तक ​​कि एक भोजन की लागत को 300 येन से कम रख सकते हैं।
• मैं सस्ते सामान खरीदने के लिए थोक सुपरमार्केट और डिस्काउंट स्टोर का इस्तेमाल करता हूं।

3. बाहर खाना खाते समय कूपन और सेट मील का उपयोग करें।

• मैं किफ़ायती विकल्प चुनने के लिए चेन रेस्टोरेंट में डिस्काउंट कूपन और लंच सेट मेनू का इस्तेमाल करता हूँ।
• मुझे रेस्टोरेंट में बैठकर खाना खाना ज्यादा पसंद है बजाय इसके कि मैं खाना पैक करवाकर ले जाऊं (क्योंकि कुछ रेस्टोरेंट पैक करवाकर ले जाने पर अतिरिक्त शुल्क लेते हैं)।

4. पेय पदार्थों और स्नैक्स का सेवन सीमित करें।

• सुविधा स्टोर या वेंडिंग मशीनों से पेय पदार्थ खरीदना महंगा होता है।
• अपने साथ पानी की बोतल रखना और सुपरमार्केट से 2 लीटर पानी या चाय की बोतलें खरीदना आपको काफी पैसे बचाने में मदद कर सकता है।

पॉइंट्स का उपयोग करके जीवनयापन के खर्चों को कम करें

दैनिक भुगतानों के लिए पॉइंट्स का उपयोग करके, आप पैसे बचा सकते हैं और अधिक किफायती तरीके से खरीदारी कर सकते हैं।

1. नकद रहित भुगतान विधियों का उपयोग करें।

• क्रेडिट कार्ड या क्यूआर कोड भुगतान (राकुटेन पे, पेपे, d払い) के माध्यम से भुगतान करके अंक अर्जित करें।
• अपने मासिक भुगतानों को नकद रहित लेनदेन में समेकित करके, आप प्रति वर्ष हजारों येन बचा सकते हैं।

2. ऐसा क्रेडिट कार्ड चुनें जिससे पॉइंट्स जमा करना आसान हो।

• रकुटेन कार्ड: रकुटेन मार्केट में खरीदारी करने पर 5 गुना तक पॉइंट अर्जित करें।
• डी कार्ड: सुविधा स्टोर और रेस्तरां में आसानी से डी पॉइंट जमा करें।
• मित्सुई सुमितोमो कार्ड (नीदरलैंड): तीन सुविधा स्टोर श्रृंखलाओं और मैकडॉनल्ड्स में 5% तक कैशबैक अर्जित करें।

3. स्मार्टफोन ऐप का उपयोग करके अंक अर्जित करें।

• "राकुटेन चेक" और "टोरिमा" जैसे ऐप्स का उपयोग करें जो आपको केवल पैदल चलकर अंक अर्जित करने की अनुमति देते हैं।
• मैं सुपरमार्केट और दवा दुकानों (जैसे टी-पॉइंट्स और पोंटा) से पॉइंट कार्ड का भी उपयोग करता हूं।

4. पॉइंट्स का उपयोग करके जीवनयापन के खर्चों में सब्सिडी दें।

• "भोजन खर्च, उपयोगिता बिल और संचार खर्च" के लिए संचित अंकों का उपयोग करके, आप अपने जीवन यापन के खर्चों को प्रभावी ढंग से कम कर सकते हैं।
• "होमटाउन टैक्स डोनेशन" सिस्टम का उपयोग करके, आप पॉइंट्स की मदद से चावल और अन्य खाद्य पदार्थ प्राप्त कर सकते हैं।

यदि आप हाल ही में स्नातक हुए हैं और शुरुआती रहने-सहने के खर्चों को कम रखना चाहते हैं, तो साझा घर भी एक अच्छा विकल्प है।

विश्वविद्यालय से स्नातक होने के बाद अकेले रहना शुरू करने पर, अपार्टमेंट किराए पर लेने की शुरुआती लागत (सुरक्षा जमा, चाबी का पैसा, दलाली शुल्क आदि) और किराए का बोझ एक बड़ी चुनौती बन सकता है। इसका एक समाधान साझा आवास का उपयोग करना है। विशेष रूप से, शहर के केंद्र में अपार्टमेंट किराए पर लेने की तुलना में, साझा आवास शुरुआती लागत, मासिक किराया और रहने के खर्चों को काफी कम कर सकता है, जिससे आप अपने नए जीवन की शुरुआत अधिक किफायती तरीके से कर सकते हैं।

साझा घर के फायदे

① प्रारंभिक लागतों में उल्लेखनीय कमी

एक सामान्य किराये के समझौते में, सुरक्षा जमा राशि, चाबी रखने का शुल्क, दलाली शुल्क और गारंटी कंपनी शुल्क का भुगतान करना आम बात है, जो 4 से 6 महीने के किराये के बराबर हो सकता है। दूसरी ओर, कई साझा आवासों में सुरक्षा जमा राशि या चाबी रखने का शुल्क नहीं होता है, और कभी-कभी गारंटी कंपनी की आवश्यकता भी नहीं होती है, जिससे शुरुआती लागत कम हो जाती है।

2. कम किराया और पैसे के हिसाब से अच्छा मूल्य

शेयर हाउस का किराया अक्सर सामान्य किराए से 20-50% तक सस्ता होता है, और शहरी क्षेत्रों में कई प्रॉपर्टी लगभग 40,000-70,000 येन प्रति माह में मिल जाती हैं। इसके अलावा, कई प्रॉपर्टी के किराए में बिजली और वाई-फाई जैसी सुविधाएं शामिल होती हैं, जिससे मासिक खर्च कम रखने में मदद मिलती है।

③ फर्नीचर और उपकरणों से सुसज्जित, तुरंत रहने के लिए तैयार।

किराए के मकान में आपको फ्रिज, वाशिंग मशीन, बिस्तर, मेज और माइक्रोवेव जैसी चीजें खरीदनी पड़ती हैं, लेकिन शेयर हाउस में आप पहले से उपलब्ध फर्नीचर और उपकरणों का इस्तेमाल कर सकते हैं, जिससे अतिरिक्त खर्च कम हो जाता है। सामान कम होने के कारण आप आसानी से अपना नया जीवन शुरू कर सकते हैं।

④ दूसरों के साथ बातचीत करने से अकेलेपन की भावना कम होती है।

नए स्नातक के रूप में अपरिचित वातावरण में अकेले रहना अक्सर अकेलापन महसूस करा सकता है, लेकिन शेयर हाउस में आप स्वाभाविक रूप से समान परिस्थितियों वाले लोगों से बातचीत कर सकते हैं, जिससे एक ऐसा वातावरण बनता है जहां आप जीवन की समस्याओं और काम से संबंधित मुद्दों पर आसानी से चर्चा कर सकते हैं। इसके अलावा, कई विदेशी निवासियों वाले शेयर हाउस अंतर-सांस्कृतिक आदान-प्रदान और अंग्रेजी कौशल में सुधार के अवसर प्रदान करते हैं।

⑤ अनुबंध सरल है, और आप वहां थोड़े समय के लिए भी रह सकते हैं।

किराये की संपत्तियों के लिए दो साल के लीज़ समझौते आम हैं, लेकिन कई शेयर हाउस एक महीने से शुरू होने वाले अल्पकालिक अनुबंध भी प्रदान करते हैं, जिससे आसानी से स्थानांतरित होने का लाभ मिलता है। नौकरी में बदलाव या तबादलों की स्थिति में स्थानांतरित होने की सुविधा भी एक आकर्षक विशेषता है।

यदि आप साझा घर में रहने के फायदे और नुकसान के बारे में अधिक जानना चाहते हैं, तो कृपया इस लेख को भी देखें।

साझा आवास के फायदे और नुकसानों का विस्तृत विवरण! सही आवास चुनने और आराम से रहने के लिए सुझाव।

शेयर हाउस चुनते समय ध्यान रखने योग्य मुख्य बिंदु

साझा घर चुनते समय, निम्नलिखित बातों का ध्यान रखें:

• स्थान और पहुंच: अपने कार्यस्थल या निकटतम स्टेशन से दूरी की जांच करें।
• किराया और साझा क्षेत्र शुल्क: क्या इसमें उपयोगिताएँ (पानी, बिजली, गैस) और वाई-फाई शामिल हैं?
• सुविधाएं और आराम: फर्नीचर और उपकरणों की उपलब्धता या अनुपलब्धता, और सार्वजनिक क्षेत्रों की स्थिति।
• निवासियों का वातावरण: संपत्ति को पहले से देखकर निवासियों के वातावरण की जाँच करें।
• अनुबंध की शर्तें: न्यूनतम अनुबंध अवधि और सुरक्षा जमा राशि की आवश्यकता है या नहीं, इसकी जांच करें।

क्रॉस हाउस शेयर हाउस

"XROSS HOUSS" क्या है?

क्रॉस हाउस एक ऐसी कंपनी है जो मुख्य रूप से टोक्यो में कम शुरुआती लागत पर साझा आवास उपलब्ध कराती है। उनके पास कई ऐसी संपत्तियां हैं जो हाल ही में स्नातक हुए लोगों और युवा पेशेवरों की जरूरतों को पूरा करती हैं, और उनकी किफायती कीमतें इसकी एक प्रमुख विशेषता हैं।

क्रॉस हाउस का आकर्षण

• कोई सुरक्षा जमा राशि, चाबी के लिए धनराशि या दलाली शुल्क नहीं: किराए पर लेने की तरह कोई उच्च प्रारंभिक लागत नहीं है, और आप तुरंत रहने आ सकते हैं।
• अपार्टमेंट में फर्नीचर और उपकरण मौजूद हैं, जिनमें दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सभी चीजें शामिल हैं: रेफ्रिजरेटर, वाशिंग मशीन, माइक्रोवेव, बिस्तर आदि।
• टोक्यो में किराया सबसे सस्ता है (कुछ संपत्तियां 30,000 येन प्रति माह जितनी कम कीमत पर उपलब्ध हैं): यह किराए पर रहने की तुलना में काफी सस्ता है, जिससे आप पैसे बचाते हुए रह सकते हैं।
• एक निश्चित दर वाली योजना जिसमें उपयोगिताएँ (पानी, बिजली, गैस) और वाई-फाई शामिल हैं: इससे मासिक खर्चों का प्रबंधन करना आसान हो जाता है और अप्रत्याशित खर्चों से बचा जा सकता है।
• 1000 से अधिक संपत्तियों की उपलब्धता के साथ, आप अपने मनचाहे क्षेत्र में रह सकते हैं: हम मुख्य रूप से टोक्यो के 23 वार्डों में, विभिन्न क्षेत्रों में संपत्तियां प्रदान करते हैं।
• अल्पकालिक अनुबंध भी उपलब्ध हैं (न्यूनतम 1 महीना): यदि आपको काम के कारण स्थानांतरित होने की आवश्यकता है, तो हम लचीले ढंग से आपकी सहायता कर सकते हैं।

क्रॉस हाउस का प्रतिनिधि शेयर हाउस क्षेत्र

• शिंजुकु, शिबुया और इकेबुकुरो क्षेत्र: शहर के केंद्र तक उत्कृष्ट पहुंच।
• नाकानो, कोएंजी और संगेनजाया क्षेत्र: किफायती किराया और रहने के लिए आरामदायक जगह।
• उएनो/अकिहाबारा क्षेत्र: यहाँ उच्च स्तर की सुविधाएँ और कई किफायती संपत्तियाँ उपलब्ध हैं।

सारांश

स्नातक होने के बाद जब आप अकेले रहना शुरू करते हैं, तो शुरुआती खर्चों और जीवन व्यय का प्रबंधन करना बेहद ज़रूरी है। शुरुआती खर्चों का ब्यौरा समझना और बिना सिक्योरिटी डिपॉजिट या की मनी वाली प्रॉपर्टी के लिए मोलभाव करना, या ब्रोकरेज फीस कम करवाना, खर्चों को कम करने में मददगार साबित हो सकता है। इसके अलावा, मासिक किराया अपनी कुल आय के एक तिहाई के भीतर रखना और नियमित खर्चों की समीक्षा करना आपको एक स्थिर जीवन जीने में मदद करेगा। साथ ही, साझा घर में रहना भी एक अच्छा विकल्प है, क्योंकि इससे आप शहर के केंद्र में भी कम खर्च में रह सकते हैं और शुरुआती खर्चे भी कम होते हैं। समझदारी से बचत करते हुए अपने नए जीवन की आरामदायक शुरुआत करें!