Điều kiện nhà ở mà phụ nữ sống một mình nên kiểm tra
Khi một phụ nữ chọn nơi ở một mình, có bốn điều cô ấy nên kiểm tra: các tính năng an ninh của tòa nhà, vị trí phòng, môi trường xung quanh và khả năng cách âm. Nếu chỉ xem xét giá thuê và khoảng cách đến ga tàu, bạn có thể gặp rắc rối sau khi chuyển đến.
Phần này nêu rõ những điều cần lưu ý trong quá trình tìm kiếm và xem nhà. Thông tin này cũng hữu ích cho những ai đang cân nhắc thuê nhà có nội thất hoặc ở chung.
Thiết bị an ninh tòa nhà
Bạn nên kiểm tra xem có hệ thống khóa tự động, hệ thống liên lạc nội bộ bằng video, đèn chiếu sáng ở khu vực chung, camera an ninh và hộp nhận bưu kiện hay không. Không nhất thiết một bất động sản phải có tất cả những thứ này, nhưng điều quan trọng là phải biết những tiện ích nào có sẵn trước khi đưa ra lựa chọn.
Đặc biệt, hệ thống liên lạc nội bộ bằng video cho phép bạn nhìn thấy ai đang đứng trước cửa từ trong phòng, nhờ đó bạn có thể đưa ra quyết định trước khi mở cửa. Thông tin về sự có sẵn của các tiện nghi này thường được ghi trong phần mô tả cho thuê, vì vậy hãy nhớ kiểm tra điều này khi lựa chọn căn hộ.
Vị trí phòng
Các phòng ở tầng hai trở lên ít bị nhìn thấy từ bên ngoài hơn và ít có khả năng bị xâm nhập qua cửa sổ. Nếu bạn chọn phòng ở tầng một, hãy kiểm tra xem có song sắt cửa sổ, chiều cao của ban công và mức độ có thể nhìn thấy khu vực xung quanh.
Ngoài ra, việc kiểm tra xem lối vào có hướng ra hành lang bên ngoài hay không và liệu có dễ dàng quan sát người ra vào các phòng từ cầu thang hoặc khu vực chung hay không sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về cuộc sống ở đó sẽ như thế nào.
Môi trường xung quanh
Tôi khuyên bạn nên tự đi bộ từ nhà ga về nhà để kiểm tra thực tế. Chỉ nhìn vào bản đồ thôi thì không thể biết được khoảng cách giữa các cột đèn đường, số lượng người qua lại, hay vị trí của các cửa hàng tiện lợi và nhà hàng.
Nếu có thể, hãy thử đi bộ dọc tuyến đường đó vào ban đêm. Nhiều con phố trông khá khác biệt giữa ban ngày và ban đêm. Việc kiểm tra này đặc biệt hữu ích cho những người thường về nhà muộn.
Cách âm
Cách thức truyền âm thay đổi rất nhiều tùy thuộc vào cấu trúc của tòa nhà. Nói chung, các công trình bê tông cốt thép (RC) được cho là truyền âm kém hiệu quả hơn so với các công trình khung gỗ hoặc khung thép.
Tuy nhiên, bạn không thể đánh giá chỉ dựa vào cấu trúc. Ngay cả với cùng một cấu trúc, cảm nhận cũng có thể thay đổi tùy thuộc vào kết cấu tường và mối quan hệ với các phòng liền kề. Chúng tôi sẽ giới thiệu cách kiểm tra điều này trong quá trình xem nhà ở chương tiếp theo.
Năm điều cần kiểm tra khi xem nhà
Bất cứ điều gì không thể xác định được từ ảnh hoặc sơ đồ mặt bằng đều có thể được xác nhận trong quá trình xem nhà. Ngay cả trong thời gian ngắn, việc kiểm tra năm điểm sau đây sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định hơn.
1. Gõ nhẹ vào tường để kiểm tra âm thanh.
Hãy thử gõ nhẹ vào bức tường ngăn cách với phòng kế bên để kiểm tra độ vang của nó. Tường đặc sẽ tạo ra âm thanh trầm, trong khi tường rỗng sẽ tạo ra âm thanh cao. Nếu có thể, hãy kiểm tra xem bạn có thể nghe thấy bao nhiêu tiếng ồn bên ngoài khi đóng cửa sổ.
2. Kiểm tra tình trạng bảo trì của các khu vực chung.
Tình trạng của khu vực đổ rác, hành lang, cầu thang và khu vực để xe đạp cho thấy mức độ quản lý của tòa nhà tốt đến đâu. Kiểm tra xem ngày tháng trên các thông báo được dán có còn chính xác hay không cũng là một yếu tố hữu ích để đánh giá.
3. Kiểm tra các tiện nghi xung quanh lối vào.
Hãy kiểm tra loại khóa, xem có lỗ nhìn trộm hay dây xích cửa không. Ngoài ra, hãy kiểm tra xem hộp thư có khóa được không và liệu nó có được thiết kế để người ngoài không thể nhìn thấy thư từ bên ngoài hay không. Bạn có thể chọn gắn bảng tên sau khi chuyển vào ở, nhưng cấu trúc của hộp thư thì không thể thay đổi được.
4. Có sóng điện thoại di động không?
Tùy thuộc vào cấu trúc tòa nhà và vị trí phòng, việc thu sóng radio có thể khó khăn. Tốt nhất là nên kiểm tra ở một vài vị trí khác nhau trong phòng.
5. Kiểm tra tầm nhìn từ cửa sổ.
Hãy kiểm tra xem bên ngoài cửa sổ có gì và liệu có thể nhìn thấy nội thất từ tòa nhà đối diện hay không. Việc có thể khắc phục vấn đề này bằng rèm cửa hay không sẽ ảnh hưởng đáng kể đến sự thoải mái khi sinh sống của bạn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Lựa chọn sống trong căn hộ đã được trang bị nội thất đầy đủ.
Đối với những người lần đầu tiên sống một mình hoặc có thời gian lưu trú cố định, chỗ ở có nội thất đầy đủ là một lựa chọn tốt. Những căn hộ này được trang bị giường, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và các thiết bị khác, cho phép bạn chuyển đến mà không cần phải mang theo những đồ đạc cồng kềnh.
Nó giúp giảm Phí đầu vào.
Trong các hợp đồng thuê nhà thông thường, bạn phải trả tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa và phí môi giới, ngoài chi phí mua sắm đồ đạc và thiết bị. Nhà ở có nội thất đầy đủ sẽ loại bỏ cả hai khoản chi phí này, giúp giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.
Việc bạn không phải tốn công sức và chi phí để xử lý các thiết bị gia dụng khi chuyển đi cũng là một lợi thế khi bạn chỉ ở trong một thời gian ngắn.
Bạn có thể ở lại trong một thời gian ngắn.
Nhiều bất động sản cho thuê với thời hạn ngắn, giúp bạn dễ dàng thích ứng với những thay đổi trong cuộc sống như bắt đầu học cao hơn, nhận công việc mới hoặc chuyển nhà. Chúng cũng có thể được sử dụng làm chỗ ở tạm thời cho đến khi bạn tìm được nơi ở mới.
Những yếu tố cần cân nhắc khi lựa chọn
Khi so sánh các căn hộ có nội thất, hãy xem xét tổng chi phí, chứ không chỉ phí hàng tháng. Cộng Phí đầu vào, phí hàng tháng (tiền thuê nhà và các chi phí cố định như Phí sinh hoạt) và phí khi chuyển ra, sau đó tính toán sự khác biệt dựa trên số tháng bạn dự định sống ở đó.
Ngoài ra, hãy nhớ kiểm tra xem những thiết bị nào được bao gồm và liệu có khu vực nào được sử dụng chung hay không.
Lựa chọn chỉ dành cho nữ
Một số khu nhà ở chỉ dành riêng cho phụ nữ. Vì bạn sẽ chỉ sử dụng các khu vực chung với những người phụ nữ khác, nên loại hình nhà ở này, như nhà ở chung, rất đáng để xem xét.
Tuy nhiên, số lượng chỗ nghỉ chỉ dành cho nữ giới có hạn, và vị trí của chúng cũng bị giới hạn. Nếu bạn không tìm thấy chỗ nghỉ đáp ứng tiêu chí của mình, bạn cũng có thể thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng cách xem xét các tính năng an ninh và vị trí phòng đã đề cập trong các chương trước.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
XROSS HOUSE
XROSS HOUSE vận hành các nhà ở chung và căn hộ có nội thất đầy đủ tại 11 tỉnh thành, chủ yếu ở Tokyo. Một đặc điểm nổi bật là cư dân có thể chuyển đến ở với đầy đủ nội thất và chi phí được cố định.
Phân tích chi phí
| khoản mục chi phí | Giá (đã bao gồm thuế) | Nội dung |
|---|---|---|
| Phí đầu vào | 30.000 yên | Không yêu cầu đặt cọc, tiền giữ chỗ hay phí môi giới. |
| thuê | Giá cả khác nhau tùy thuộc vào loại hình chỗ nghỉ và loại phòng. | Mức giá sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại phòng, chẳng hạn như phòng riêng hoặc phòng tập thể. |
| Phí sinh hoạt | 15.000 yên/tháng | Bao gồm chi phí tiện ích (nước, điện, gas) và chi phí thiết bị dùng chung. |
| Phí hỗ trợ an tâm | 1.500 yên/tháng | Đây là chi phí phát sinh khi giải quyết các vấn đề tại nhà bạn. |
Không bắt buộc phải có người bảo lãnh. Tuy nhiên, nếu bạn ký hợp đồng với tư cách cá nhân, thông thường bạn sẽ cần tham gia một công ty bảo lãnh, và phí bảo lãnh ban đầu cùng phí bảo lãnh hàng tháng sẽ được tính riêng biệt với Phí đầu vào. Số tiền này sẽ được xác định trong quá trình xét duyệt hồ sơ và sẽ được cung cấp trong bảng dự toán. Xin lưu ý rằng nếu bạn lưu trú trong thời gian ngắn và thanh toán toàn bộ số tiền trước, bạn sẽ không cần tham gia công ty bảo lãnh nào cả.
Thông tin về các chỗ nghỉ chỉ dành cho phụ nữ
XROSS HOUSE cung cấp các chỗ nghỉ chỉ dành cho nữ tại Tokyo. Tình trạng phòng trống thay đổi tùy thuộc vào thời điểm trong năm, vì vậy vui lòng kiểm tra các phòng trống mới nhất thông qua công cụ tìm kiếm phòng của chúng tôi. Bên ngoài Tokyo, chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn đến các phòng phù hợp từ danh sách phòng riêng của chúng tôi.
Loại phòng
Nhà ở chung cung cấp nhiều loại hình chỗ ở, bao gồm phòng riêng, phòng chung và phòng tập thể. Phòng riêng lý tưởng cho những người muốn có không gian riêng tư. Đối với những người thích có nhà bếp và phòng tắm riêng, có sẵn các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất.
Bạn có thể tìm thấy thông tin chi tiết về chi phí trên trang giá cả .
Một hệ thống cho phép bạn chuyển chỗ ở.
Nếu nơi làm việc hoặc lối sống của bạn thay đổi sau khi chuyển đến, bạn có thể chuyển đến một bất động sản khác do XROSS HOUSE quản lý. Hệ thống này cũng phù hợp với những người muốn thử sống ở đó trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Các điều kiện về điều kiện tham gia sẽ được giải thích vào thời điểm chuyển đến.
Câu hỏi thường gặp
Phụ nữ sống một mình nên kiểm tra điều gì đầu tiên?
Bốn điểm quan trọng cần xem xét là các tính năng an ninh của tòa nhà, vị trí phòng (ở tầng hai trở lên), khoảng cách từ ga tàu đến căn hộ và khả năng cách âm. Nên kiểm tra các tiện nghi được ghi trong thông tin đăng tải và sau đó xem xét thực tế khi đến xem trực tiếp.
Tôi có nên tránh đặt phòng ở tầng một không?
Rất khó để nói chắc chắn. Điều kiện sẽ khác nhau tùy thuộc vào việc có song sắt cửa sổ hay không, chiều cao của ban công và mức độ tầm nhìn ra khu vực xung quanh. Nếu bạn đang cân nhắc mua căn hộ ở tầng trệt, hãy nhớ kiểm tra những điều này khi đi xem nhà.
Tôi có thể kiểm tra khả năng cách âm như thế nào trong quá trình xem nhà?
Bạn có thể kiểm tra độ vang của âm thanh bằng cách gõ nhẹ vào bức tường ngăn cách với phòng kế bên. Tường đặc sẽ tạo ra âm thanh trầm hơn. Ngoài ra, hãy kiểm tra xem bạn có thể nghe thấy bao nhiêu tiếng ồn bên ngoài khi đóng cửa sổ.
Căn hộ có nội thất đầy đủ có phù hợp với phụ nữ sống một mình không?
Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người lần đầu tiên sống một mình hoặc những người có thời gian lưu trú cố định. Bạn sẽ không cần phải vận chuyển những đồ đạc cồng kềnh và không phải lo lắng về việc xử lý các thiết bị gia dụng khi chuyển đi. Việc kiểm tra an ninh cũng tương tự như đối với bất kỳ bất động sản cho thuê nào khác.
Tôi có thể tìm các chỗ nghỉ chỉ dành cho phụ nữ ở đâu?
XROSS HOUSE cung cấp các chỗ nghỉ tại Tokyo. Tình trạng phòng trống thay đổi tùy thuộc vào thời điểm trong năm, vì vậy vui lòng kiểm tra thông tin mới nhất bằng cách tìm kiếm phòng.
Một người phụ nữ sống một mình có thể lựa chọn sống trong nhà ở chung với người khác được không?
Bạn có quyền lựa chọn. Nếu bạn chọn loại phòng riêng, bạn có thể khóa phòng của mình và chỉ sử dụng khu vực chung với những người ở khác. Nếu bạn chọn khu nhà dành riêng cho nữ, bạn sẽ chỉ sử dụng khu vực chung với những người phụ nữ khác.
Tôi có thể chuyển đến XROSS HOUSE từ ngày nào?
Bạn có thể chuyển đến chỉ trong vòng 7 ngày. Nếu thời gian lưu trú ngắn và bạn thanh toán toàn bộ tiền trước, bạn không cần phải tham gia công ty bảo lãnh.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Đối với phụ nữ sống một mình, có bốn điều cần kiểm tra: các tính năng an ninh của tòa nhà, vị trí phòng, khoảng cách đến ga tàu và khả năng cách âm. Một cách tiếp cận thực tế là thu hẹp các lựa chọn dựa trên thông tin đăng tải, và sau đó trong quá trình xem nhà, hãy kiểm tra những yếu tố như độ vang của tường, tình trạng của các khu vực chung, khu vực lối vào, sóng điện thoại và tầm nhìn từ cửa sổ.
Nếu bạn muốn giảm thiểu Phí đầu vào và rắc rối khi chuyển đến, hãy nhớ so sánh cả các căn hộ đã được trang bị nội thất. Khi đánh giá chi phí, đừng chỉ nhìn vào phí hàng tháng, mà hãy xem xét tổng chi phí bao gồm Phí đầu vào và phí chuyển ra để thấy rõ sự khác biệt giữa các lựa chọn.
