Share Place là gì?
Share Place là thương hiệu nhà chung ở thành thị do Livita Co., Ltd. điều hành. Chúng tôi cung cấp nhiều loại hình nhà ở, chủ yếu ở Tokyo, được trang bị nội thất và đồ gia dụng, nên điểm hấp dẫn chính là bạn có thể bắt đầu sống với chi phí ban đầu tối thiểu.
Thay vì chỉ cho thuê bất động sản, công ty chú trọng vào việc khuyến khích sự tương tác giữa người thuê nhà và hình thành cộng đồng, với khái niệm "sống gắn kết với người khác". Nơi đây rất được ưa chuộng trong giới trẻ ở độ tuổi 20, 30 và những người chuyển đến Tokyo, và đang thu hút sự chú ý như một nơi đáng sống với chi phí hợp lý. Hệ thống quản lý cũng được khen ngợi vì cho phép ngay cả những người lần đầu sở hữu nhà chung cũng có thể sử dụng bất động sản một cách an tâm.
Ở đây chúng tôi sẽ cung cấp thêm thông tin chi tiết về công ty điều hành.
Công ty quản lý và đặc điểm của bất động sản
Share Place được điều hành bởi Livita Co., Ltd., một công ty bất động sản lớn. Công ty lập kế hoạch và quản lý nhà ở được cải tạo và các bất động sản cho thuê chung với chủ đề "tái thiết không gian và lối sống". Các bất động sản tại Share Place được đặc trưng bởi sự kết hợp giữa không gian chung tinh tế và phòng riêng tôn trọng sự riêng tư. Ngôi nhà cũng được trang bị đầy đủ các tiện nghi kết hợp giữa thiết kế và tính thực tế, chẳng hạn như nhà bếp và phòng khách.
Ngôi nhà kết hợp giữa sự thoải mái và tính cộng đồng được đánh giá cao và thương hiệu này có uy tín là nhà ở chung có chất lượng đặc biệt cao.
Những người như thế nào sống ở đây? Xu hướng người thuê nhà
Những người thuê nhà chung chủ yếu là người lao động, sinh viên trong độ tuổi 20, 30, cũng như những người trẻ mới chuyển đến Tokyo. Ngoài ra còn có cư dân nước ngoài và những người có nhiều xuất thân khác nhau tụ họp ở đây.
Nhiều người chọn sống trong nhà chung vì những lý do như "Tôi lo lắng về việc sống một mình" hoặc "Tôi muốn kết nối với người khác" và hình thức này đặc biệt phổ biến với những người coi trọng giao tiếp. Ngoài ra, với sự gia tăng gần đây của hình thức làm việc từ xa, ngày càng có nhiều người chuyển đến các bất động sản để tìm kiếm một môi trường giúp họ dễ dàng làm việc tại nhà. Đặc điểm của nó là tập hợp những người có chung những giá trị tích cực về cuộc sống cộng đồng.
Sự thay đổi trong các khu vực dịch vụ và loại hình tài sản
SharePlace có nhiều bất động sản cho thuê, chủ yếu ở khu vực Tokyo rộng lớn, bao gồm các tỉnh Tokyo, Kanagawa, Chiba và Saitama. Nhiều bất động sản nằm gần ga tàu hoặc ở những khu vực có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, rất thuận tiện cho việc đi làm hoặc đi học.
Các loại hình bất động sản khác nhau, từ nhà chung lớn đến loại căn hộ có mức độ riêng tư cao tương tự như căn hộ một phòng. Sự linh hoạt trong việc lựa chọn theo lối sống và mong muốn của cư dân là rất hấp dẫn. Chúng tôi có thể đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn hạn và dài hạn, đồng thời tạo ra môi trường sống lý tưởng cho những người lần đầu tiên muốn sống một mình hoặc những người đang chuyển đi nơi khác.
Đánh giá và bình luận tốt của SharePlace
Share Place được nhiều cư dân đánh giá cao về môi trường sống thoải mái và cộng đồng dân cư đông đúc. Các chủ đề thường được nêu ra bao gồm thiết kế và độ sạch sẽ của không gian chung, các sự kiện vui vẻ để cư dân giao lưu với nhau, cũng như chi phí ban đầu và tiền thuê nhà thấp. Đặc biệt, đối với những người mới sống một mình hoặc những người mới chuyển đến Tokyo, nhà chung này nhận được nhiều đánh giá tích cực vì là nơi vừa tiết kiệm chi phí vừa mang lại cảm giác an toàn.
Trong phần này, chúng tôi sẽ giới thiệu một số đánh giá và lời chứng thực tốt.
Không gian và tiện nghi chung rất phong cách và thoải mái
Đánh giá về Share Place đặc biệt cao về thiết kế không gian chung và tính toàn diện của các tiện nghi. Nhiều khách nhận xét rằng nhà bếp, phòng khách và không gian làm việc rộng rãi và dễ sử dụng, và thiết kế nội thất đầy phong cách rất nâng cao tinh thần. Đồ nội thất và đồ gia dụng cũng được cung cấp sẵn, và thực tế là hầu như không cần chuẩn bị gì để bắt đầu cuộc sống ở đó cũng là điều được ưa chuộng.
Những đánh giá tích cực như "Trông tuyệt trên Instagram" và "Giống như khách sạn" đặc biệt phổ biến ở phụ nữ và những người nhạy cảm với thiết kế.
Cộng đồng và sự kiện tuyệt vời
Nơi chia sẻ có các sự kiện và hệ thống để khuyến khích sự tương tác giữa cư dân và đã nhận được nhiều đánh giá tích cực như "Tôi kết bạn một cách tự nhiên" và "Tôi có thể sống ở đây mà không cảm thấy cô đơn".
Những lý do khác cho sự phổ biến của nó bao gồm các bữa tiệc thường xuyên, hội thảo và hoạt động cộng đồng để chia sẻ sở thích. Đặc biệt đối với những người lo lắng về việc chuyển đến Tokyo hoặc lần đầu tiên được chuyển đi, môi trường nơi họ có thể xây dựng mối quan hệ với người khác trong hòa bình là một đặc điểm hấp dẫn. Nơi đây được công nhận là ngôi nhà chung có mức độ hài lòng rất cao đối với những người coi trọng các mối quan hệ giữa con người.
Chi phí ban đầu và tiền thuê hợp lý
SharePlace rất phổ biến vì nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc, tiền đặt cọc hoặc phí môi giới, giúp bạn giảm đáng kể chi phí ban đầu. Tiền thuê nhà hàng tháng thường là mức giá cố định bao gồm tiện ích và Wi-Fi. Nhờ hiệu suất chi phí tốt nên những nơi này được coi là "nhà cho thuê giá rẻ".
Thực tế là mức giá này có thể đạt được ở một vị trí tuyệt vời tại Tokyo hoặc gần nhà ga được sinh viên và những người trẻ đi làm đặc biệt đánh giá cao, với nhiều đánh giá như "Rất tiết kiệm chi phí" và "Giá thuê rất hợp lý ở vị trí này".
Tìm phòng từ 883 căn hộ với 6,523 phòng
Danh tiếng và đánh giá không tốt của SharePlace
Mặc dù có nhiều đánh giá tích cực về nơi chia sẻ, nhưng cũng có một số người nói rằng "tôi thấy khó chịu vì tiếng ồn" hoặc "Tôi cảm thấy căng thẳng vì mối quan hệ giữa mọi người". Những lý do được đưa ra bao gồm các vấn đề phát sinh khi chung sống và sự khác biệt về tiện nghi sống do sự khác biệt giữa các bất động sản.
Điều quan trọng là phải hiểu các biện pháp phòng ngừa dành riêng cho nhà chung và xác định xem nó có phù hợp với bạn hay không.
Bình luận về tiếng ồn và quyền riêng tư
Mặc dù Share Place cung cấp phòng riêng, một số đánh giá lưu ý rằng tùy thuộc vào độ dày của tường và cách bố trí, tiếng trò chuyện và tiếng bước chân từ phòng bên cạnh có thể gây phiền toái. Những ý kiến như "Tiếng ồn trong cuộc sống thường ngày vào ban đêm gây căng thẳng" và "Tôi cảm thấy không thoải mái khi có nhiều người ở khu vực chung" là bất lợi đối với những người nhạy cảm với tiếng ồn.
Ngoài ra, một số người cảm thấy khó có thể dành thời gian riêng tư vì các cuộc trò chuyện và hoạt động thường diễn ra ở những không gian chung. Những người coi trọng cuộc sống yên tĩnh nên cẩn thận.
Cách cư xử của người thuê nhà và các vấn đề về khả năng tương thích
Trong các bài đánh giá về nơi lưu trú, có một số khiếu nại nhất định về cách cư xử của cư dân.
Ví dụ, một số người đã nói những điều như, "Có những người đã để không gian chung bừa bộn" hoặc "Có những cư dân nói chuyện lớn tiếng vào đêm khuya" và đây có thể là những yếu tố gây căng thẳng đặc trưng của cuộc sống cộng đồng. Ngoài ra, cũng có những trường hợp sự khác biệt về giá trị và lối sống dẫn đến sự không hòa hợp và mối quan hệ không thoải mái.
Chất lượng người thuê nhà thay đổi tùy theo bất động sản và thời điểm trong năm, vì vậy, điều quan trọng là phải xem bất động sản trước và kiểm tra bầu không khí.
Bất động sản nào tốt hơn những bất động sản khác?
Share Place quản lý nhiều bất động sản và tuổi thọ của các tòa nhà, cơ sở vật chất và hệ thống quản lý cũng khác nhau. Kết quả là, có những bình luận như, "Ấn tượng thực tế khác với những gì tôi thấy trên ảnh" và "Có những nơi mà khu vực chung không được vệ sinh sạch sẽ". Sự khác biệt giữa các bất động sản đôi khi được gọi là "chất lượng tốt hay xấu của nơi chia sẻ" và thực tế là mức độ hài lòng sẽ khác nhau tùy thuộc vào cách bạn lựa chọn.
Chìa khóa để tránh sai lầm là đưa ra quyết định cẩn thận dựa trên việc xem xét và đánh giá trước khi ký hợp đồng.
Lợi ích khi chọn SharePlace
Share Place là một ngôi nhà chung có giá trị tốt và thiết kế hướng đến cộng đồng. Nó đang thu hút sự chú ý vì là loại hình nhà ở đáp ứng nhu cầu của những người muốn tiết kiệm chi phí, vừa sống vừa giao lưu với người khác và bắt đầu sinh sống ngay sau khi chuyển đến.
Ở đây chúng tôi sẽ cho bạn biết về những lợi ích.
Bạn có thể chọn một ngôi nhà có chi phí hiệu quả
Nhiều bất động sản SharePlace không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới, giúp bạn giảm đáng kể chi phí ban đầu. Ngoài ra, trong nhiều trường hợp, hóa đơn tiện ích và phí internet đã được bao gồm trong tiền thuê nhà, nghĩa là chi phí hàng tháng của bạn sẽ rõ ràng và dễ quản lý, đây là một lợi ích lớn.
Bất động sản Shareplace rất được ưa chuộng đối với những người muốn sống ở trung tâm thành phố hoặc gần nhà ga nhưng có ngân sách hạn chế. Nơi đây được nhiều cư dân ưa chuộng vì là nơi có sự cân bằng giữa giá cả phải chăng và sự tiện lợi.
Một môi trường mở rộng trao đổi và mạng lưới
Share Place được thiết kế để thúc đẩy sự kết nối giữa cư dân và có nhiều không gian chung dành cho các sự kiện xã hội và phòng chờ. Điều này tạo ra những kết nối tự nhiên với mọi người trong cuộc sống hàng ngày, mở rộng cơ hội gặp gỡ bạn bè và đồng nghiệp mới. Đây là môi trường an toàn và bảo mật cho những người bắt đầu một cuộc sống mới, chẳng hạn như chuyển đến Tokyo hoặc thay đổi công việc.
Bao gồm đồ nội thất và đồ dùng để bạn có thể bắt đầu sống ngay
Nhiều căn hộ Share Place được trang bị đầy đủ đồ nội thất và thiết bị cần thiết cho cuộc sống hàng ngày như giường, tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng. Sự thuận tiện khi có thể bắt đầu sống ở đó ngay sau khi chuyển đến là một điểm tuyệt vời giúp bạn an tâm ngay cả khi đó là lần đầu tiên bạn sống một mình hoặc bạn đột ngột được chuyển đi. Ngoài ra, nó còn giúp bạn không phải mất công mua và di chuyển đồ đạc lớn, rất lý tưởng cho những người đang tìm kiếm một ngôi nhà chung có nội thất.
Sự tiện lợi khi có thể di chuyển với ít hành lý được nhiều người thuê nhà ưa chuộng, cả thuê ngắn hạn và dài hạn.
Tìm phòng từ 883 căn hộ với 6,523 phòng
Nhược điểm và những điểm cần lưu ý về chia sẻ địa điểm
Mặc dù những nơi ở chung được đánh giá cao về mặt hiệu quả chi phí và tương tác, nhưng cũng có những nhược điểm và điều cần lưu ý chỉ có ở nhà chung. Những bình luận như "khó đảm bảo quyền riêng tư", "chúng tôi bị ràng buộc bởi các quy tắc chia sẻ" và "mối quan hệ giữa con người thật mệt mỏi" là những yếu tố cần được cân nhắc đặc biệt cẩn thận. Hiểu rõ các tính năng trước sẽ giúp cuộc sống thoải mái hơn.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích những nhược điểm và điểm cần lưu ý.
Quyền riêng tư bị hạn chế
Mặc dù nhiều nơi ở chung có phòng riêng nhưng do cấu trúc của chúng nên không tránh khỏi những hạn chế về quyền riêng tư. Nếu tường mỏng, bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng ồn từ phòng bên cạnh và những cuộc trò chuyện ở khu vực chung có thể vọng vào phòng bạn. Mặc dù đã có các biện pháp cách âm và tạo điều kiện thuận lợi cho người đi bộ, nhưng điều này vẫn có thể gây căng thẳng cho những người muốn dành thời gian một mình.
Điều quan trọng là phải kiểm tra sự riêng tư trước khi chuyển vào.
Ngoài ra còn có những trường hợp có nhiều quy tắc và hạn chế chia sẻ
Để tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống cộng đồng, mỗi nơi ở chung đều có những quy định riêng về cách sử dụng không gian chung, mức độ tiếng ồn, cách xử lý rác thải, v.v. Do đó, những người muốn sống tự do và tuân theo các quy tắc riêng của mình có thể thấy bị hạn chế. Điều quan trọng cần lưu ý là cần có một mức độ hợp tác nhất định, chẳng hạn như hệ thống luân phiên vệ sinh và khuyến khích tham gia các sự kiện.
Để sống thoải mái, điều quan trọng là phải hiểu rõ các quy định trước và kiểm tra xem chúng có phù hợp với bạn không.
Đối mặt với nguy cơ “mệt mỏi khi chia sẻ”
Một trong những vấn đề thường gặp ở nhà chung là "mệt mỏi khi chia sẻ". Trong một số trường hợp, việc tiếp tục giao lưu có thể dẫn đến việc quá cẩn thận hoặc không theo kịp tốc độ của chính mình, điều này có thể gây căng thẳng. Giao tiếp hàng ngày có thể đặc biệt khó khăn đối với những người hướng nội hoặc coi trọng thời gian ở một mình.
Điều quan trọng là phải đưa ra lựa chọn phù hợp với lối sống và tính cách của bạn trước.
Những người phù hợp để sử dụng Share Place
Nhà chung là nơi lý tưởng để sinh sống cho những người trẻ tuổi và những người chuyển đến Tokyo muốn sống thoải mái tại thành phố này nhưng vẫn tiết kiệm chi phí. Không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, đồ nội thất và thiết bị đã được bao gồm, và cũng có không gian chung rộng rãi, khiến chúng trở nên phổ biến làm nhà ở tạm thời cho những người sống một mình lần đầu tiên hoặc cho những người đổi việc hoặc được điều chuyển.
Nó cũng được khuyến khích cho những người muốn coi trọng mối quan hệ với người khác và cho những người muốn giao lưu với những người đến từ nhiều ngành nghề khác nhau và kết bạn.
Đối với những người có lối sống linh hoạt và sẵn sàng hợp tác làm việc ở một mức độ nhất định, sống chung là một lựa chọn cực kỳ hấp dẫn.
Tìm phòng từ 883 căn hộ với 6,523 phòng
Những người không phù hợp để sử dụng Share Place
Sống ở một nơi chung đòi hỏi phải tương tác với người khác và sử dụng không gian chung, vì vậy có thể không phù hợp với những người tìm kiếm không gian hoàn toàn riêng tư.
Sống chung với những cư dân có lối sống và giá trị khác biệt có thể là gánh nặng lớn đối với những người dễ bị căng thẳng vì tiếng ồn và cách cư xử, hoặc dễ kiệt sức vì các mối quan hệ giữa các cá nhân.
Ngoài ra, đối với những người muốn "sống tự do theo nhịp độ của riêng mình" hoặc "hạn chế tiếp xúc với người khác", một không gian chung có thể là nguồn gây căng thẳng, do đó, đây là môi trường sống cần được cân nhắc kỹ lưỡng.
Quy trình chuyển đến nơi ở chung
Quy trình chuyển đến nhà chung rất đơn giản, vì vậy ngay cả khi đây là lần đầu tiên bạn sống ở nhà chung, bạn vẫn có thể tự tin nộp đơn.
Quy trình như sau: Kiểm tra tình trạng sẵn có → Xem → Kiểm tra → Hợp đồng → Chuyển đến và nhiều bất động sản cho phép bạn hoàn tất quy trình trực tuyến. Kiểm tra thông tin về bất động sản trên trang web chính thức hoặc các cổng thông tin liên kết và khi tìm thấy phòng đáp ứng các điều kiện mong muốn, bạn có thể dễ dàng đặt phòng để xem phòng đó. Nó cũng hoàn hảo cho những ai muốn bắt đầu một cuộc sống mới một cách nhanh chóng.
Tìm kiếm chỗ trống và đặt chỗ xem
Tại SharePlace, bạn có thể tìm kiếm những việc làm mới nhất trên trang web chính thức và các trang thông tin bất động sản.
Bạn có thể tìm kiếm bất động sản bằng cách thu hẹp tiêu chí tìm kiếm, chẳng hạn như diện tích, giá thuê, loại phòng và tiện nghi, để ngay cả những người bận rộn cũng có thể tìm thấy căn phòng họ muốn một cách hiệu quả. Nếu bạn tìm thấy một bất động sản mà bạn quan tâm, bạn có thể dễ dàng đặt lịch xem qua web hoặc qua điện thoại.
Trong một số trường hợp, có thể xem trực tuyến, khiến việc này trở nên phổ biến vì có thể dễ dàng xem bất động sản ngay cả khi ở xa.
Thủ tục sàng lọc người thuê và hợp đồng
Sau khi xem bất động sản, nếu bạn gửi yêu cầu chuyển vào, bạn sẽ phải trải qua một quá trình sàng lọc đơn giản.
Bạn chủ yếu sẽ được yêu cầu cung cấp bằng chứng về danh tính, tình trạng thu nhập và thông tin liên lạc khẩn cấp. Nó có các tiêu chí linh hoạt giúp ngay cả sinh viên và người làm việc tự do cũng có thể dễ dàng vượt qua vòng sàng lọc và sau khi vượt qua vòng sàng lọc, các văn bản hợp đồng sẽ được trao đổi.
Thủ tục ký hợp đồng có thể được hoàn tất qua thư hoặc trực tuyến và sau khi khoản phí ban đầu được thanh toán, việc chuyển đến của bạn sẽ được xác nhận chính thức.
Chuyển đến và bắt đầu thời gian thuê nhà của bạn
Sau khi hoàn tất hợp đồng, đã đến lúc dọn vào ở. Điểm hấp dẫn của những nơi ở chung là được trang bị đồ đạc và thiết bị, vì vậy bạn có thể bắt đầu sống ở đó chỉ với số đồ đạc tối thiểu. Sau khi chuyển đến, nhân viên quản lý sẽ giải thích cách sử dụng tiện nghi và các quy định, và họ sẽ bắt đầu chung sống ngay.
Bạn cũng sẽ được hướng dẫn cách sử dụng các khu vực chung và cách thiết lập Wi-Fi, do đó ngay cả những người lần đầu sống ở nhà chung cũng có thể cảm thấy thoải mái.
Câu hỏi thường gặp
Khi cân nhắc chuyển đến một nơi ở chung, nhiều người lo lắng về những điều như "Tôi có thể hủy hợp đồng giữa chừng không?", "Hạn chế về độ tuổi và giới tính" và "Những chi phí nào được bao gồm trong tiền thuê nhà?"
Dưới đây chúng tôi sẽ giải thích một cách dễ hiểu những điểm quan trọng bạn cần kiểm tra trước khi chuyển đến.
Tôi có thể hủy giữa chừng hợp đồng không?
Tại SharePlace, bạn có thể hủy hợp đồng ngay cả trong thời hạn hợp đồng. Tuy nhiên, cần phải thông báo trước một khoảng thời gian nhất định (ví dụ: 30 đến 60 ngày) trước khi chuyển đi và trong một số trường hợp, bạn có thể phải chịu phạt nếu chuyển đi đột ngột. Các chi tiết sẽ khác nhau tùy thuộc vào nội dung hợp đồng, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra trước khi chuyển đến.
Về thời hạn hợp đồng, điều kiện để chuyển vào là bạn phải có kế hoạch ở lại ít nhất một năm.
Nếu bạn đang cân nhắc sử dụng trong thời gian ngắn, hãy nhớ kiểm tra thời hạn hợp đồng tối thiểu và phí phạt.
Có giới hạn độ tuổi hoặc giới tính nào không?
Tùy thuộc vào bất động sản, có thể có những hạn chế về độ tuổi hoặc giới tính tại nơi ở chung.
Ví dụ, có những bất động sản chỉ dành cho những người trong độ tuổi 20 và 30, và những ngôi nhà chia sẻ tầng chỉ dành riêng cho phụ nữ. Mục đích của việc này là duy trì một môi trường thoải mái bằng cách điều chỉnh lối sống của cư dân. Điều quan trọng là phải kiểm tra trước xem nó có đáp ứng được các điều kiện bạn mong muốn hay không.
Tiền thuê nhà có bao gồm tiện ích và Wi-Fi không?
Ở nhiều nơi cho thuê chung, tiện ích và Wi-Fi đã được bao gồm trong tiền thuê. Điều này giúp lập rõ ràng các khoản chi tiêu hàng tháng và được đón nhận nồng nhiệt vì giúp quản lý tài chính gia đình dễ dàng hơn. Vì đây là hệ thống tính giá cố định nên bạn sẽ ít phải bận tâm đến sự biến động của hóa đơn tiền điện và gas, đây là một lợi thế lớn, đặc biệt đối với những người mới sống một mình hoặc là sinh viên.
Tuy nhiên, một số bất động sản có thể yêu cầu thêm phí, vì vậy tốt nhất bạn nên kiểm tra cơ cấu phí của từng bất động sản.
Tóm tắt | Share Place được khuyến khích cho những người muốn coi trọng "mối quan hệ với mọi người"
Ngoài giá thuê hợp lý và không gian chung đầy phong cách, Share Place còn rất được ưa chuộng vì là nhà chung theo phong cách cộng đồng với sự tương tác tích cực giữa cư dân. Chi phí ban đầu thấp và đồ nội thất cùng đồ gia dụng được cung cấp đầy đủ, rất lý tưởng cho những ai muốn bắt đầu cuộc sống thoải mái ngay lập tức.
Đây sẽ là môi trường sống lý tưởng cho những người muốn trân trọng mối quan hệ với người khác hoặc những người lo lắng về việc sống một mình và cảm thấy cô đơn. Mặt khác, nếu bạn lo ngại về quyền riêng tư hoặc sự khác biệt trong thói quen hàng ngày, bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng.
Điều quan trọng là phải kiểm tra danh tiếng và đánh giá của nơi chia sẻ trước và tìm ra lối sống phù hợp với bạn.
Cross House cũng là một ngôi nhà chung được nhiều người ưa chuộng. Bạn có thể tìm thấy những bất động sản phù hợp với lối sống của mình, chẳng hạn như "bất động sản chỉ dành cho phụ nữ" hoặc "bất động sản ưu tiên sự riêng tư". Vui lòng thử tìm kiếm bất động sản.
