सेयर घरमा रुचि राख्ने कतिपयलाई प्रारम्भिक लागत कति होला भन्ने चिन्ता हुन सक्छ।
साझा घरमा सर्ने विचार गर्दा, विशिष्ट प्रारम्भिक लागतहरू बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ।

तसर्थ, यस लेखमा, हामी सेयर घरको प्रारम्भिक लागत, यसको ब्रेकडाउन, र सामान्य भाडा सम्पत्तिको तुलनामा लागत प्रस्तुत गर्नेछौं।
यदि तपाइँ नयाँ जीवन सुरु गर्दा लागतको बारेमा चिन्तित हुनुहुन्छ भने, कृपया यो लेख हेर्नुहोस्।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

शेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन

पहिलो, म सेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन प्रस्तुत गर्नेछु।

भाडा

भाडा प्रारम्भिक लागतमा समावेश छ किनकि तपाईंले साझा घरमा सर्दा महिनाको लागि तिर्नु हुन्छ।
यदि तपाईं महिनाको सुरुमा भित्र जानुभयो भने, तपाईंले पूरै महिनाको भाडा तिर्नुहुनेछ, र यदि तपाईं महिनाको बीचमा सर्नुभयो भने, तपाईंले सार्न मितिदेखि अन्तिम दिनसम्म दैनिक भाडा तिर्नु हुनेछ।

दैनिक भाडा गणना गर्न, निम्न सूत्र प्रयोग गर्नुहोस्: ``एक महिनाको भाडा ÷ ३० दिन x पहिलो महिनामा दिनहरूको संख्या।'' व्यवस्थापन कम्पनीको आधारमा गणना सूत्र फरक हुन सक्छ, त्यसैले चार्जमा व्यक्तिसँग अग्रिम जाँच गर्न निश्चित हुनुहोस्।

सामान्य खर्च

साझा घरको प्रारम्भिक लागतमा मासिक साझा सेवा शुल्क र भाडा पनि समावेश छ।

साझा खर्चहरू साझा घरमा मासिक जीवन खर्चहरू हुन्, जस्तै उपयोगिताहरू र दैनिक आवश्यकताहरू।
साझा सेवा शुल्कको निश्चित रकम सेयर हाउसको आधारमा भिन्न हुन्छ, तर यो प्रति महिना लगभग 10,000 देखि 15,000 येन हुने अनुमान गरिएको छ।

सम्झौता शुल्क (प्रशासन शुल्क)

सम्झौता शुल्क पनि शेयर घरको प्रारम्भिक लागतमा समावेश छ।

अनुबंध शुल्क व्यवस्थापन कम्पनीलाई भुक्तानी गरिएको शुल्क हो जसले सम्पत्ति जानकारी र आवेदन प्रक्रियाहरू जस्ता समर्थन प्रदान गर्दछ।
यो कन्डोमिनियम र अपार्टमेन्टहरू जस्ता सामान्य भाडा सम्पत्तिहरूको लागि ``ब्रोकरेज शुल्क'' जस्तै छ, र लगभग ३०,००० देखि ५०,००० येन छ।

तपाईं बाहिर निस्किँदा सरसफाई शुल्क यस सम्झौता शुल्कबाट काटिनेछ, त्यसैले तपाईंले बाहिर जाँदा सरसफाई शुल्क तिर्नु पर्दैन।
यद्यपि, सेयर हाउस व्यवस्थापन कम्पनीको आधारमा, तपाईंले बाहिर जाँदा रद्द शुल्क तिर्नुपर्ने हुन सक्छ, त्यसैले पत्ता लगाउन व्यवस्थापन कम्पनीलाई सम्पर्क गर्न निश्चित हुनुहोस्।

जम्मा

सेयर हाउसको प्रारम्भिक लागतमा मुख्यतया भाडा, साझा क्षेत्र शुल्क, र सम्झौता शुल्कहरू समावेश हुन्छन्, तर तपाईंले निक्षेप पनि तिर्नुपर्ने हुन सक्छ।

निक्षेपलाई सेक्युरिटी डिपोजिट वा डिपोजिट पनि भनिन्छ, र प्रयोगकर्ताहरूलाई उनीहरूको शुल्क तिर्नबाट रोक्नको लागि चार्ज गरिएको शुल्क हो।
उदाहरणका लागि, यदि तपाईं भित्र जाँदै गर्दा कुनै उपकरण वा भित्री भागमा क्षति पुग्यो भने, सुरक्षा निक्षेपले मर्मतको लागि भुक्तानी गर्नेछ।

यो `शिकिन डिपोजिट' जस्तै हो, तर साझा घरमा यो धेरै सस्तो छ, करिब १०,००० देखि ५०,००० येनमा।
साथै, सम्पत्तिको आधारमा, तपाईं बाहिर निस्किँदा निक्षेप फिर्ता हुन सक्छ, त्यसैले विस्तृत नियमहरूको बारेमा पहिले नै जिम्मेवार व्यक्तिलाई सोध्नु राम्रो हुन्छ।

यो साइट सञ्चालन गर्ने क्रस हाउसलाई सुरक्षा निक्षेपको भुक्तानी आवश्यक पर्दैन। यदि तपाइँ प्रारम्भिक लागतहरू कम गर्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया क्रस हाउसमा सम्पर्क गर्नुहोस्।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

सामान्य भाडा गुणहरूको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको ब्रेकडाउन र तुलना

अहिलेसम्म हामीले शेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन प्रस्तुत गरेका छौं।

अर्को, हामी साझा घर बाहेक अन्य भाडाको सम्पत्ति भाडामा लिँदा लाग्ने प्रारम्भिक लागत र तुलनात्मक रकमहरूको विवरण प्रस्तुत गर्नेछौं।
यदि तपाइँ दुई बीचको प्रारम्भिक लागतहरूमा विशिष्ट भिन्नता जान्न चाहनुहुन्छ भने, कृपया यसलाई सन्दर्भ गर्नुहोस्।

सामान्य भाडा गुणहरूको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको ब्रेकडाउन

• 
  
  
  
  • भाडा
  
  
  • सुरक्षा जम्मा / कुञ्जी पैसा
  
  
  • ब्रोकरेज शुल्क
  
  
  • आगो बीमा प्रिमियम
  
  
  • प्रमुख प्रतिस्थापन लागत
  
  
  • सफाई लागत
  
  
  
  

माथिको ब्रेकडाउनलाई हेर्दा, तपाईले देख्न सक्नुहुन्छ कि सामान्य भाडा सम्पत्तिको प्रारम्भिक लागतमा साझा घर भन्दा धेरै वस्तुहरू छन्।

कृपया ध्यान दिनुहोस् कि साझा घरहरूको लागि आगो बीमा प्रायः ऐच्छिक हुन्छ, र त्यहाँ कुनै सरसफाई लागत नहुन सक्छ।

दुई बीचको प्रारम्भिक लागतमा फरक सजिलैसँग तुलना गर्नको लागि, हामीले तलको तालिकामा रकमहरूलाई संक्षेपमा प्रस्तुत गरेका छौं, प्रत्येकको बजार मूल्यको आधारमा भाडा ४५,००० येन मानिन्छ।

साझा घरहरू र सामान्य भाडा सम्पत्तिहरूको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको तुलना

	साझा घर	सामान्य भाडा गुण
भाडा	30,000 येन	30,000 येन
सामान्य खर्च	१०,००० येन	2,500 येन
सम्झौता पैसा	30,000 येन	कुनै पनि
सुरक्षा निक्षेप	कुनै पनि	30,000 येन
प्रमुख पैसा	कुनै पनि	30,000 येन
ब्रोकरेज शुल्क	कुनै पनि	33,000 येन
बीमा कम्पनी उपयोग शुल्क	कुनै पनि	१५,००० येन
आगो बीमा प्रिमियम	कुनै पनि	7,500 येन
प्रमुख प्रतिस्थापन लागत	कुनै पनि	7,500 येन
कुल	70,000 येन	१५५,५०० येन

भाडा एउटै भए पनि, साझा घरको प्रारम्भिक लागत सामान्य भाडा सम्पत्तिको लगभग आधा हुन्छ।
थप के छ, तपाईले उपयोगिताहरू कभर गर्न र दैनिक आवश्यकताहरू खरिद गर्न साझा क्षेत्र शुल्क प्रयोग गर्न सक्नुहुन्छ, ताकि तपाईले आफ्नो जीवन खर्चमा पैसा बचत गर्न सक्नुहुन्छ।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

सेयर घरको प्रारम्भिक लागत कसरी घटाउने?

अहिलेसम्म, हामीले सेयर घर र सामान्य भाडा सम्पत्ति बीचको प्रारम्भिक लागतमा भिन्नता प्रस्तुत गरेका छौं।
के तपाईंले दुई बीचको भिन्नता बुझ्न सक्षम हुनुहुन्थ्यो?

अन्तमा, हामी साझा घरको स्वामित्वको प्रारम्भिक लागतलाई थप घटाउने तरिकाहरू प्रस्तुत गर्नेछौं।

विधि 1: एक फ्लैट प्रारम्भिक शुल्क संग एक शेयर घर छनोट गर्नुहोस्

यदि तपाइँ साझा घर छान्नुहुन्छ जहाँ प्रारम्भिक लागत फ्लैट दरमा सेट गरिएको छ, तपाइँसँग लागत कम राख्ने राम्रो मौका हुनेछ।
यो किनभने प्रारम्भिक लागतहरू कम गर्नको लागि लागतको ब्रेकडाउनलाई स्पष्ट रूपमा बुझ्न महत्त्वपूर्ण छ।

यदि प्रारम्भिक लागत भाडाको आधारमा परिवर्तन हुन्छ भने, तपाईंले सोचेभन्दा बढी खर्च गर्न सक्नुहुन्छ, तर सपाट दरको साथ, तपाईंले योजना बनाउन सजिलो बनाउँदै अग्रिम लागत गणना गर्न सक्नुहुन्छ।

विधि २: अभियान चलिरहेको शेयर घर छान्नुहोस्

प्रारम्भिक लागतहरू कम गर्ने अर्को तरिका भनेको भाडामा लिनेहरूलाई ठूलो सम्झौताहरू प्रदान गर्ने गुणहरू खोज्नु हो।
उदाहरणका लागि, केही सेयर हाउस व्यवस्थापन कम्पनीहरूले अभियान अवधिमा साइन अप गर्नेहरूका लागि प्रारम्भिक लागत आधा गर्ने वा पहिलो महिनाको भाडा माफ गर्ने जस्ता सेवाहरू प्रदान गर्छन्।

त्यसकारण, हामी सुझाव दिन्छौं कि तपाईंले आफ्नो खोजी अभियानहरू चलिरहेको गुणहरूमा केन्द्रित गर्नुहोस्।

कृपया विशेष अभियान चलाउने क्रस हाउसलाई सम्पर्क गर्नुहोस्।

विधि ३: उचित कोठाको प्रकार छान्नुहोस्

प्रारम्भिक लागतमा भाडा समावेश छ, त्यसैले उचित भाडामा कोठा छनोट गर्नु लागत कम राख्ने एक तरिका हो।

साझा घरहरूमा तीन मुख्य प्रकारका कोठाहरू छन्: छात्रावास, अर्ध-निजी, र निजी कोठा।
यी प्रत्येक कोठाको फरक मूल्य दायरा छ, र तपाइँलाई भाडामा बचत गर्न अनुमति दिने प्रकार छात्रावास हो।

छात्रावास बन्क बेड भएको साझा कोठा हो।
तपाईले एउटा बङ्क बेडलाई आफ्नो व्यक्तिगत ठाउँको रूपमा प्रयोग गर्नुहुनेछ, र बाँकीलाई एउटै कोठामा रहेका मानिसहरूसँग साझा गर्नुहुनेछ।
केही सेयर हाउसहरूमा आरामदायी ठाउँ सिर्जना गर्न बेडहरूमा टेबल, कपडाको र्याक, भण्डारण बाकस, पर्दा आदि राखिएको हुन्छ।

आफ्नो प्रारम्भिक लागत कम राख्न चाहनेहरूका लागि सिफारिस गरिएको छ, वा छोटो अवधिको लागि साझा घरमा बस्न चाहनेहरूका लागि सिफारिस गरिएको छ।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।

साझा घरको प्रारम्भिक लागत सामान्य भाडा सम्पत्तिको लगभग आधामा घटाउन सकिन्छ।

के सोच्नुभयो ?

यस लेखमा, हामीले सेयर घरको प्रारम्भिक लागतको ब्रेकडाउन र सामान्य भाडा सम्पत्तिबाट भिन्नताहरू प्रस्तुत गरेका छौं।

शेयर घरको प्रारम्भिक लागत मूलतया भाडा, साझा क्षेत्र शुल्क, र सम्झौता शुल्क को योग हो।

अर्कोतर्फ, सामान्य भाडा सम्पत्तिको लागि प्रारम्भिक लागतहरूको ब्रेकडाउनमा धेरै वस्तुहरू समावेश छन्, र यदि तपाइँ मूल्यहरू तुलना गर्नुहुन्छ भने, यो साझा घरको तुलनामा दुई गुणा बढी खर्च हुनेछ।
त्यसकारण, यदि तपाइँ प्रारम्भिक लागतहरू सकेसम्म कम राख्न खोज्दै हुनुहुन्छ भने, किन साझा घरमा सर्ने विचार नगर्ने?

क्रस हाउसले "नि:शुल्क प्रारम्भिक लागत," "नि:शुल्क पहिलो महिनाको भाडा," र "आधा मूल्य पहिलो महिनाको भाडा" जस्ता विशेष अभियानहरू सञ्चालन गरिरहेको छ।
यदि तपाईं साझा घरमा सर्ने सोचमा हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई सम्पर्क गर्न नहिचकिचाउनुहोस्।

यदि तपाइँ सम्पत्ती खोज्दै हुनुहुन्छ भने, कृपया हामीलाई LINE मा सम्पर्क गर्नुहोस्।