Mungkin ada orang yang ingin pindah ke rumah bersama tetapi kesulitan memahami prosedur kontraknya.
Jika Anda tinggal serumah untuk pertama kalinya, penting untuk memahami proses pindahnya.

Oleh karena itu, pada artikel kali ini, kami akan memperkenalkan proses pindah ke share house dan poin-poin penting untuk lolos seleksi.
Jika Anda berpikir, ``Saya ingin mengetahui prosedur kontrak rumah bersama'' atau ``Saya ingin pindah semulus mungkin,'' silakan gunakan ini sebagai referensi.

Jika Anda sedang mencari properti, silakan hubungi kami di LINE.

Langkah-langkah untuk pindah ke rumah berbagi

Mari kita mulai dengan memperkenalkan proses mulai dari mencari rumah bersama hingga pindah.

Langkah 1: Temukan properti yang ingin Anda tinggali

Pertama, temukan rumah berbagi yang ingin Anda tinggali.

Saat mencari properti, akan lebih mudah jika menggunakan situs pencarian yang didedikasikan untuk berbagi rumah, karena Anda dapat mempersempit pencarian berdasarkan kriteria yang Anda inginkan.

Namun, jika Anda ingin berkonsultasi dengan seseorang yang memiliki pengetahuan tentang pencarian Anda daripada mencari sendiri, Anda juga dapat menghubungi langsung perusahaan real estate yang mengoperasikan share house.
Ayo cari share house menggunakan cara yang cocok untuk Anda.

Selain itu, saat mencari rumah bersama, disarankan agar Anda memutuskan terlebih dahulu area yang ingin Anda tinggali, jenis kamar pribadi yang Anda inginkan, dan anggaran Anda, karena ini akan memungkinkan Anda mencari properti dengan lebih efisien.

Langkah 2: Hubungi perusahaan manajemen dan buat reservasi untuk tur

Ketika Anda menemukan properti yang Anda minati, hubungi perusahaan pengelola rumah berbagi menggunakan informasi kontak yang tercantum di situs pencarian atau formulir pertanyaan.
Jika Anda memiliki pertanyaan tentang rincian properti, biaya, dll., silakan tanyakan saat ini.

Selain itu, jika Anda memberi tahu kami tanggal tur yang Anda inginkan beserta pertanyaan apa pun, mereka akan dapat mengoordinasikan jadwal Anda dengan lancar.

Langkah 3: Kunjungi

Setelah Anda menemukan properti yang ingin Anda tinggali, jelajahi rumah bersama tersebut dengan perwakilan dari perusahaan pengelola.

Penting untuk melakukan tur ke rumah berbagi sebelum mengajukan permohonan untuk pindah.
Pasalnya, foto-foto di situs pencarian hanya sebagian yang dipotong, dan Anda tidak akan mengetahui detailnya kecuali Anda melihat aslinya.

Saat mengunjungi rumah bersama, pastikan untuk memeriksa tidak hanya kamar pribadi yang akan Anda tinggali, tetapi juga ruang umum.
Sinar matahari dan interior ruangan, kondisi sanitasi ruang bersama, dan suasana penghuni merupakan faktor yang menentukan kenyamanan dan keamanan sebuah properti.

Selain itu, Anda dapat berbicara langsung dengan perwakilan perusahaan manajemen saat Anda melakukan tur, jadi ada baiknya Anda membuat daftar pertanyaan yang ingin Anda tanyakan terlebih dahulu.
Jika Anda bertanya tentang aturan dan sistem pengelolaan rumah berbagi, akan lebih mudah untuk memutuskan apakah properti tersebut cocok untuk Anda.

Selain itu, karena rumah bersama memiliki ruang yang digunakan bersama dengan orang lain, banyak perusahaan yang mempertimbangkan kepribadian selama proses penyaringan penyewa. Penting untuk menggunakan etika yang masuk akal ketika berbicara dengan penanggung jawab.

XROSS HOUSE yang mengoperasikan situs ini juga memposting gambar 360 derajat selain foto biasa, sehingga Anda dapat menjelajahi properti dengan nuansa panorama. Jika Anda tinggal di daerah pedesaan dan kesulitan melihat properti, silakan jelajahi situsnya.

Jika Anda sedang mencari properti, silakan hubungi kami di LINE.

Langkah 4: Ajukan permohonan sewa

Setelah Anda benar-benar menjelajahi properti tersebut dan menemukan properti yang ingin Anda tinggali, Anda harus mengajukan permohonan untuk pindah ke perusahaan pengelola rumah bersama.

Apa yang perlu Anda ajukan akan berbeda-beda tergantung pada perusahaan pengelolanya, tetapi pada dasarnya tidak ada masalah selama Anda memiliki formulir aplikasi, ID, dan informasi kontak darurat yang ditentukan.
Pastikan untuk mempersiapkan setiap dokumen terlebih dahulu agar lengkap.

XROSS HOUSE, yang mengoperasikan situs ini, memungkinkan Anda menandatangani kontrak secara online. Bahkan jika Anda mendaftar dari dalam negeri atau luar negeri, tidak perlu mengunjungi toko; Anda dapat mendaftar menggunakan ponsel cerdas Anda. Anda juga dapat mengirimkan ID Anda dengan mengunggahnya secara online.

Langkah 5: Tunggu hasil penyaringan

Setelah Anda melamar ke perusahaan manajemen untuk pindah, Anda akan menerima hasil penyaringan sewa dalam waktu sekitar 1 hingga 3 hari.

Pemeriksaan sewa untuk rumah bersama cenderung memakan waktu lebih sedikit dibandingkan dengan properti sewaan pada umumnya.
Sebab, dalam kasus rumah bersama, satu-satunya organisasi yang melakukan penyaringan penyewa adalah perusahaan pengelola.

Sebaliknya, untuk properti sewaan pada umumnya, beberapa organisasi seperti perusahaan real estate, pemilik properti, dan perusahaan penjaminan perlu melakukan pemeriksaan, sehingga memerlukan waktu untuk mendapatkan hasilnya.

Oleh karena itu, pertimbangkan kemungkinan Anda akan langsung melihat hasilnya, dan persiapkan sedikit demi sedikit.

Beberapa share house mengharuskan Anda untuk bergabung dengan perusahaan jaminan, dan dalam hal ini proses penyaringan mungkin memakan waktu lebih lama, jadi jika Anda tertarik, silakan bertanya kepada penanggung jawab saat mengajukan pertanyaan.

Jika Anda sedang mencari properti, silakan hubungi kami di LINE.

Langkah 6: Tanda tangani kontrak dan bayar biaya awal

Setelah Anda lulus ujian masuk, bayar biaya awal.

Biaya awal adalah jumlah biaya kontrak, sewa harian pada bulan Anda pindah, dan biaya area umum.
Biaya awal bervariasi tergantung perusahaannya, jadi setelah Anda menemukan properti yang memenuhi kriteria Anda, tanyakan kepada perusahaan real estat Anda perkiraan biaya awal.

Dalam kebanyakan kasus, kontrak selesai setelah penyetoran dilakukan, jadi bersiaplah untuk melakukan penyetoran dengan lancar.

Langkah 7: Pindah

Setelah Anda menyelesaikan formalitas kontrak, pindahlah pada atau setelah tanggal pindah yang ditentukan.

Tidak perlu pindah pada hari Anda pindah; Anda dapat pindah pada hari apa pun yang Anda sukai asalkan setelah hari Anda pindah.
Namun, harap informasikan kepada perusahaan manajemen mengenai tanggal kepindahan dan waktu kedatangan Anda terlebih dahulu.

Jika Anda sedang mencari properti, silakan hubungi kami di LINE.

Bagaimana cara lulus ujian masuk share house?

Sejauh ini, kami telah memperkenalkan langkah-langkah mulai dari mencari rumah bersama hingga pindah.
Apakah Anda sudah mendapat gambaran umum tentang proses mulai mencari properti hingga pindah dan prosedur kontraknya?

Dari sini, kami akan memperkenalkan poin-poin penting untuk lulus ujian masuk rumah berbagi.

Barang diperiksa selama ujian masuk

Rumah bersama memiliki kriteria penyaringan yang berbeda dari properti sewaan pada umumnya, jadi penting untuk memahaminya terlebih dahulu.

Hal-hal berikut ini sering diperiksa saat menyaring rumah berbagi.

Periksa item untuk penyaringan penyewa

• Kemampuan untuk membayar


• kepribadian


• Alasan untuk pindah


• Profesi


• Apakah sesuai dengan konsep share house?

Saat menyaring properti sewaan, penekanannya adalah pada apakah Anda memiliki kemampuan membayar sewa bulanan, sehingga pekerjaan Anda diperiksa terlebih dahulu.
Namun, dalam hal penyaringan untuk berbagi rumah, selama Anda memiliki sumber pendapatan dan tabungan, Anda cenderung lulus penyaringan terlepas dari pekerjaan Anda.

Hal ini karena properti sewaan pada umumnya sering kali melibatkan kontrak dua tahun di awal, dan penekanannya adalah pada apakah Anda dapat melakukan pembayaran dalam jangka panjang.
Sebaliknya, karena tidak ada sistem kontrak dua tahun untuk rumah berbagi, kemungkinan besar disetujui selama Anda mampu membayar.

Selain itu, kepribadian dan penampilan dianggap sebagai item penyaringan khusus untuk berbagi rumah.
Alasan mengapa barang-barang tersebut penting adalah karena dalam rumah bersama, masyarakat diharapkan menaati aturan yang telah ditetapkan dan tidak menimbulkan masalah dengan penghuni lainnya.

Untuk pindah ke share house pilihan Anda, pastikan untuk memeriksa item di atas.

Jika Anda sedang mencari properti, silakan hubungi kami di LINE.

Poin-poin yang akan memudahkan untuk lulus ujian masuk

Penampilan dan kepribadian menjadi poin penting untuk lolos seleksi share house.

Barang pemeriksaan ini dapat diperiksa pada tahap pemeriksaan properti.
Oleh karena itu, pastikan untuk datang tepat waktu untuk janji temu Anda, berpakaian dengan mempertimbangkan TPO, dan berperilaku wajar.

Membuktikan bahwa Anda mempunyai kemampuan membayar juga menjadi poin penting dalam lulus ujian.
Sekalipun Anda tidak bekerja, Anda dapat meningkatkan peluang Anda untuk diakui mampu membayar dengan menunjukkan bahwa Anda sedang mencari pekerjaan dan memberikan dokumen yang membuktikan tabungan Anda.

Apa yang harus dilakukan jika Anda gagal dalam ujian masuk

Jika Anda gagal dalam pemeriksaan sewa, carilah rumah berbagi yang dijalankan oleh perusahaan lain.
Pasalnya, jika Anda gagal dalam seleksi, besar kemungkinan Anda tidak akan lolos seleksi meskipun Anda kembali mengajukan permohonan properti dari perusahaan pengelola yang sama.

Harap dicatat bahwa dalam banyak kasus Anda tidak akan diberi tahu alasan mengapa Anda gagal dalam pemeriksaan, jadi harap tinjau item pemeriksaan dalam pemeriksaan dan pikirkan tindakan pencegahannya.

Setelah mengecek tata cara kontrak rumah berbagi, yuk segera mulai mencari rumah bersama.

Apa yang kamu pikirkan.

Dalam artikel ini, kami memperkenalkan proses mulai dari mencari rumah bersama hingga pindah.

Setelah Anda menemukan properti yang ingin Anda tinggali, penting untuk melakukan tur dan memeriksa apakah ruangan tersebut sesuai dengan impian Anda.

Setelah berkeliling properti dan menemukan properti yang Anda sukai, Anda bisa mengajukan permohonan untuk pindah. Jika hasil penyaringan lolos, Anda akan bisa pindah.
Harap diingat bahwa saat menyaring rumah berbagi, penampilan dan kepribadian Anda juga akan diperiksa.

Di situs resmi XROSS HOUSE, Anda dapat mencari properti berdasarkan area populer, stasiun terdekat, tipe kamar pribadi, dll.
Jika ada properti yang Anda minati, jangan ragu untuk menghubungi kami.

Jika Anda sedang mencari properti, silakan hubungi kami di LINE.