Ano ang Cross House?
Ang XROSS HOUSE ay isang kompanya ng pamamahala para sa mga shared house at shared apartment, pangunahin na sa Tokyo. Nag-aalok sila ng mga ari-arian na may upa na nagsisimula sa humigit-kumulang 30,000 yen, kaya naman patok ito sa mga taong gustong tumira sa sentro ng lungsod habang pinapanatiling mababa ang mga paunang gastos.
Sa partikular, maraming pribadong silid na may mga muwebles at kagamitan, at maraming ari-arian na hindi nangangailangan ng deposito o perang pambayad, kaya angkop itong tirahan para sa mga estudyante, mga nagtatrabahong propesyonal, at mga panandaliang residente. Isa pang tampok ay ang pagkakaroon ng serbisyo na nagbibigay-daan sa iyong lumipat sa ibang ari-arian nang libre sa ilalim ng ilang partikular na kundisyon.
Mga uri ng ari-arian na inaalok
Nag-aalok ang Cross House ng iba't ibang uri ng tirahan na babagay sa iyong pamumuhay.
1. Mga apartment na pinagsasaluhan
- Mga Tampok: Isang istilo na nagbibigay-daan sa iyong gumamit ng mga ibinahaging pasilidad habang pinapanatili pa rin ang iyong sariling pribadong espasyo
- Mga Bentahe: Maaari kang mamuhay na parang isang solong tao, ngunit may mas mababang upa.
- Target na madla: Mga taong gusto ng pribadong silid ngunit gustong panatilihing mababa ang mga gastos
2. Pribadong silid (seryeng XROSS)
- Mga Tampok: Tinitiyak ang privacy sa isang ganap na pribadong silid na may kandado
- Bentahe: Kapayapaan ng isip dahil may sarili kang kwarto
- Target na madla: Mga taong naghahanap ng kapaligirang katulad ng pamumuhay nang mag-isa
3. Dormitoryo
- Mga Tampok: Maraming tao ang naghahati sa isang silid
- Mga Bentahe: Paninirahan sa sentro ng lungsod sa pinakamababang upa
- Target na madla: Mga taong gustong mamuhay sa mababang gastos, panandaliang mga gumagamit
4. Mga apartment na may kagamitan
- Mga Katangian: Isang karaniwang paupahang ari-arian na kumpleto sa mga muwebles at kagamitan
- Mga Bentahe: Maaari kang tumira sa parehong kapaligiran gaya ng isang regular na apartment, ngunit mas mababa ang mga panimulang gastos.
- Target na madla: Mga taong nagbabalak na manatili nang matagal, mga negosyante
Mga Benepisyo ng Cross House
Ang Cross House ay isang sikat na serbisyo sa pagrenta na nag-aalok ng mga shared house na nagbibigay-daan sa iyong manirahan sa sentro ng Tokyo habang pinapanatili ang mababang gastos. Hindi lamang mababa ang upa, kundi mababa rin ang mga panimulang gastos, kaya madali ang panimulang paninirahan sa Tokyo.
Dito namin ipapaliwanag nang detalyado ang mga benepisyo ng Cross House.
1. Mababang upa at mga panimulang gastos
Ang apela ng mga abot-kayang share house sa Tokyo simula sa 30,000 yen lamang!
Ang pinakamalaking bentahe ng Cross House ay maaari kang tumira sa Tokyo sa halagang kasingbaba ng 30,000 yen. Karaniwan, ang pagrenta ng isang ari-arian sa Tokyo ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 70,000 hanggang 100,000 yen, ngunit ang Cross House ay nag-aalok ng upa na wala pang kalahati ng halagang iyon.
Ang unang bayad ay 30,000 yen! Hindi kinakailangan ng security deposit, perang pambayad para sa susi, o bayad sa garantiya.
Ang isang karaniwang kontrata ng pag-upa ay nangangailangan ng security deposit, perang pang-susi, at mga bayarin sa ahensya ng real estate, at karamihan sa mga paunang gastos na mahigit 100,000 yen ay natatamo kapag lumilipat. Gayunpaman, sa Cross House, maaari kang lumipat sa paunang gastos na 30,000 yen lamang, na lubos na nakakabawas sa mga gastos sa paglipat.
Paghahambing ng Gastos
- Pangkalahatang upa: Paunang gastos 100,000 hanggang 200,000 yen
- Cross House: Tumira sa halagang 30,000 yen lang!
Ito ang perpektong opsyon para sa mga gustong manirahan sa Tokyo nang mura hangga't maaari.
2. Walang abala dahil kasama na ang mga muwebles at appliances
Hindi mo na kailangang maghanda para sa paglipat! Lahat ng kailangan mo ay nakalaan na.
Lahat ng ari-arian sa Cross House ay kumpleto sa mga muwebles at appliances, kaya maaari ka nang magsimulang manirahan kaagad pagkatapos lumipat. Sa isang regular na inuupahang ari-arian, kailangan mong bumili ng mga muwebles at appliances kapag lumipat ka na, ngunit sa Cross House, hindi mo na kailangang gawin iyon.
Mga pangunahing pasilidad
- Mga kama at kutson
- Refrigerator at microwave
- Washing machine at air conditioner
- May Wi-Fi (libre)
Partikular itong inirerekomenda para sa mga gustong magtrabaho sa pamamagitan ng telepono dahil kumpleto ito sa Wi-Fi, na nagbibigay ng mainam na kapaligiran para sa pagtatrabaho mula sa bahay at mga online na klase.
Ano ang isang paupahang ari-arian na may mga muwebles?
3. Magandang lokasyon, maginhawa para sa pag-commute papuntang trabaho o paaralan
Mabuhay sa puso ng Tokyo! Napakagandang access sa mga pangunahing istasyon
Maraming ari-arian sa Cross House ang matatagpuan sa mga pangunahing lugar ng Tokyo, tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa, at Ueno, kaya madali itong mapunta sa trabaho o paaralan at makatitipid sa gastos sa transportasyon.
Mga halimbawa ng mga ari-arian sa mga sikat na lugar
- Pinagsasaluhang Apartment sa Mejiro (lugar ng Ikebukuro)
- Ari-arian sa Cross House sa Shinjuku Area
- Cross Denenchofu (lugar ng Shinagawa/Ota Ward)
Pag-access sa mga pangunahing istasyon
- 15 minuto papuntang Shinjuku
- 20 minuto papuntang Shibuya
- 10 minuto papuntang Ikebukuro
- 25 minuto papunta sa Estasyon ng Tokyo
Marami kaming pagpipilian ng mga ari-arian na perpekto para sa mga taong gustong paikliin ang kanilang biyahe papuntang trabaho o paaralan o tumira sa isang napakakombenyenteng lugar.
4. Maaari kang lumipat sa ibang ari-arian nang libre
Walang gastos sa paglipat! Lumipat ayon sa iyong pamumuhay
Nag-aalok ang Cross House ng kakaibang serbisyo kung saan maaari kang lumipat sa ibang ari-arian nang libre kung sa tingin mo ay hindi angkop para sa iyo ang kasalukuyan mong ari-arian o kung gusto mong lumipat sa ibang lugar.
Sistema ng transportasyon ng Cross House
- Paano kung subukan mong tumira doon at hindi ito bagay sa iyo? → Maaari kang lumipat sa ibang ari-arian nang libre
- Magkano ang magagastos sa paglipat? → Maaari kang lumipat nang walang paunang gastos
- Hindi na kailangang tumira sa iisang lugar nang matagal! → Flexible na paglipat
Sa isang regular na kontrata ng pag-upa, kakailanganin mong magbayad ng security deposit, perang pambayad para sa susi, bayad sa pag-renew, atbp. sa bawat paglipat mo, ngunit sa Cross House, hindi mo na kailangang bayaran ang mga gastos na ito. Ang sistemang ito ay mainam para sa mga taong gustong tumira nang maikling panahon o gustong tumira sa isang bagong lugar.
Ano ang isang paupahang ari-arian na may mga muwebles?
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Mga Disbentaha ng Cross House
Ang Cross House ay isang sikat na serbisyo na nagbibigay-daan sa iyo na manirahan sa isang shared house sa Tokyo sa mababang halaga, ngunit bukod sa mga benepisyo nito, mayroon ding mga disbentaha na dapat mong malaman bago lumipat. May mga patakaran at paghihigpit na natatangi sa mga shared house, kaya siguraduhing suriin kung angkop ito sa iyong pamumuhay.
Dito namin ipapaliwanag nang detalyado ang tatlong pangunahing disbentaha ng Cross House.
1. Hindi makapag-imbita ng mga kaibigan at pamilya
Mga Panuntunan upang maiwasan ang gulo
Sa Cross House, ipinagbabawal ang pag-imbita ng mga hindi residente sa iyong silid. Ang patakarang ito ay naglalayong maiwasan ang gulo sa ibang mga residente at upang protektahan ang seguridad at ang kapaligirang tinitirhan.
Mga Ipinagbabawal na Aktibidad
- Anyayahan ang mga kaibigan at pamilya sa inyong share house
- Manatili sa kwarto
- Mga pagtitipon at salu-salo sa mga lugar na pinagsasaluhan
Bakit ipinapatupad ang panuntunang ito?
- Pagsasaalang-alang sa ibang residente (pag-iwas sa mga problema sa ingay)
- Pagtitiyak ng seguridad (pagpigil sa panghihimasok ng mga kahina-hinalang indibidwal)
- Pagpapanatili ng kaginhawahan ng mga karaniwang lugar (pag-iwas sa sobrang pagsisikip)
Kung iniisip mo, "Gusto kong imbitahan ang mga kaibigan at pamilya nang madalas" o "Gusto kong magdaos ng mga salu-salo sa bahay," maaaring hindi ang Cross House ang tamang pagpipilian para sa iyo.
solusyon
- Gumamit ng mga cafe at paupahang espasyo
- Kung mahalaga sa iyo ang pagkakaroon ng mga bisita sa iyong tahanan, isaalang-alang ang isang regular na paupahang ari-arian.
2. May limitasyon sa edad
Karamihan sa mga residente ay nasa pagitan ng 18 at 39 taong gulang.
May limitasyon sa edad ang Cross House, at karaniwang bukas ito sa mga taong nasa pagitan ng edad na 18 at 39. (Ang ilang mga ari-arian, kabilang ang mga apartment na may mga kagamitan, ay nagpapahintulot sa mga taong hanggang 59 taong gulang na tumira doon.)
Mga dahilan para sa mga paghihigpit sa edad
- Ang mga bahay na pinagsasaluhan ay naka-target sa mga kabataan
- Upang maisaayos ang pamumuhay ng mga residente
- Ito ay itinakda bilang isang patakarang administratibo
Ano ang dapat gawin ng mga taong hindi kwalipikado?
- Maghanap ng mga ari-arian na available para sa mga taong mahigit 40 taong gulang: Ang ilang mga ari-arian ay maaaring magpahintulot sa mga taong hanggang 59 taong gulang na lumipat.
- Isaalang-alang ang ibang mga share house: Ang ilang mga share house maliban sa Cross House ay may mas maluwag na mga paghihigpit sa edad.
Kung naghahanap ka ng ari-arian na angkop para sa mga taong mahigit 40 taong gulang, mainam na magtanong nang maaga.
3. Hindi ito isang ganap na pribadong espasyo tulad ng pamumuhay nang mag-isa.
Kakailanganin mong gamitin ang mga karaniwang lugar
Ang Cross House ay isang bahay na pinagsasaluhan, kaya hindi ito parang pamumuhay nang mag-isa. Sa partikular, ang mga pasilidad tulad ng kusina, palikuran, banyo, at sala ay karaniwang pinagsasaluhan ng ibang mga residente.
Mga mahahalagang puntong dapat tandaan tungkol sa mga ibinahaging espasyo
- Maaaring magkasabay ang mga oras ng paggamit ng kusina at banyo
- Ang kalinisan ay nag-iiba depende sa ugali ng mga residente
- Mahirap iwasan ang pakikipag-ugnayan sa ibang mga residente
solusyon
- Pumili ng isang "pribadong silid" na nag-aalok ng relatibong privacy
- Pumili ng ari-arian na may mahusay na pamamahala sa paglilinis
- Gumamit ng mga pampublikong espasyo kapag mas kaunti ang tao, tulad ng gabing-gabi o madaling araw
Mahirap magrekomenda sa mga taong ganyan
- Mga taong ayaw magbahagi ng espasyo sa iba
- Mga taong gustong mamuhay nang tahimik nang hindi nakikipag-ugnayan sa iba hangga't maaari
Kung gusto mo ng kumpletong privacy, inirerekomenda namin na isaalang-alang ang isang regular na paupahang ari-arian o isang apartment na may mga kagamitan.
Mga review at reputasyon ng Cross House
Ang Cross House ay isang sikat na shared house dahil sa mababang upa at maginhawang lokasyon nito sa Tokyo, ngunit maraming tao ang malamang na nagtataka kung ano ang pakiramdam ng tumira doon. Dito, ipapakilala namin ang parehong maganda at masamang review tungkol sa Cross House at ipapaliwanag kung ano ang dapat mong malaman bago lumipat.
Magandang mga review at reputasyon
1. Mura ang upa at nakakagaan ng loob! Ang sulit na lugar na matitirhan
Ang pinakamalaking atraksyon ng Cross House ay ang napakatipid nitong presyo, kung saan ang mga apartment na mabibili sa Tokyo ay nagsisimula sa 30,000 yen lamang. Karaniwan, ang upa para sa isang tao sa Tokyo ay nasa humigit-kumulang 70,000 hanggang 100,000 yen, ngunit sa Cross House ay maaari kang mamuhay sa halos kalahati ng presyong iyon.
Mga aktwal na review at reputasyon
"Marami akong tiningnan na share houses sa Tokyo, pero mura lang talaga ang Cross House. 30,000 yen lang ang unang halaga, kaya maliit lang ang pasanin ng paglipat!" (Lalaki, 20s)
"Gusto kong makatipid, kaya nakatira ako sa Cross House, kung saan mura ang upa. Kasama na ang mga bayarin, napakagandang deal sa halagang 30,000 yen!" (Babae, 30 taong gulang)
punto
- Maraming ari-arian na may upa na nagsisimula sa 30,000 yen
- Plano ng flat rate kasama ang mga utility at Wi-Fi
- Ang paunang gastos ay kabilang sa pinakamababa sa industriya (30,000 yen)
2. Maginhawang lokasyon! Mainam para sa pag-commute papuntang trabaho o paaralan
Maraming ari-arian ang Cross House na may magandang access sa mga pangunahing lugar tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, at Shinagawa, kaya madali itong mapunta sa trabaho o paaralan.
Mga aktwal na review at reputasyon
"Limang minutong lakad lang ang pinakamalapit na istasyon, kaya maginhawa ito at napaikli ang oras ng aking pag-commute. Nagpapasalamat ako na madali akong makakarating sa mga pangunahing istasyon!" (Babaeng nasa edad 20)
"Masaya akong nakatira sa isang lugar na madaling puntahan ang Shinjuku at Shibuya. Mura ang upa at maganda ang lokasyon!" (Lalaki, 30 taong gulang)
punto
- Maraming mga ari-arian na madaling mapuntahan ang mga pangunahing istasyon
- Maraming ari-arian ang malapit lang sa pinakamalapit na istasyon.
- Bawasan ang pasanin ng pag-commute papunta sa trabaho o paaralan
3. Malinis at komportable ang ari-arian
Ang mga ari-arian sa Cross House ay nailalarawan sa kanilang kalinisan at mga kagamitan. Marami sa mga ari-arian ay medyo bago at sumasailalim sa regular na paglilinis, at maraming mga review ang naglarawan sa mga ito bilang "madaling tirhan."
Mga aktwal na review at reputasyon
"Malinis ang mga kwarto at kumpleto sa mga kagamitan. May Wi-Fi, kaya maginhawa rin ang pagtatrabaho sa bahay!" (Lalaki, 20 taong gulang)
"Mas malinis ang mga karaniwang lugar kaysa sa inaasahan ko, at maganda na regular itong nililinis ng mga kawani ng paglilinis!" (Babaeng nasa edad 30)
punto
- Kumpleto sa mga kagamitan at muwebles, hindi na kailangang mag-alala tungkol sa paglipat
- May Wi-Fi, mainam para sa pagtatrabaho mula sa bahay
- Maraming ari-arian ang nangangailangan ng regular na paglilinis
Masamang mga review at reputasyon
1. Ang kalagayan ng paglilinis ng mga karaniwang lugar ay nag-iiba depende sa ari-arian
Sa isang shared house, ang kalinisan ng mga karaniwang lugar ay nakakaapekto sa kaginhawahan ng paninirahan dito. Ang ilang mga ari-arian sa Cross House ay may mga tauhan sa paglilinis, ngunit hindi lahat ng ari-arian ay lubusang pinamamahalaan, kaya ang ilang mga tao ay nagrereklamo na ang sitwasyon sa paglilinis ay iba-iba.
Mga aktwal na review at reputasyon
"Depende sa ari-arian, ang pinagsasaluhang kusina ay madaling madumihan. Depende rin ito sa ugali ng mga residente." (Lalaki, 20 taong gulang)
"May mga lugar na maayos ang pagkakaayos at mayroon ding hindi. Mainam na siyasatin muna ang ari-arian bago lumipat." (Babae, 30 taong gulang)
punto
- Nag-iiba ang dalas ng paglilinis depende sa ari-arian
- Depende sa ugali ng mga residente, ang karumihan ng mga karaniwang espasyo ay maaaring maging isang problema.
- Mainam na alamin nang maaga kung mayroong serbisyo sa paglilinis na magagamit o wala.
2. Nag-aalala ako na baka hindi ako makisama sa ibang mga residente.
Sa isang bahay na pinagsasaluhan, nakatira kayo kasama ang ibang mga residente, na maaaring maging nakaka-stress kung hindi mo sila makakasundo.
Mga aktwal na review at reputasyon
"Maaaring maging nakaka-stress kapag may mga residenteng hindi sumusunod sa mga patakaran. Medyo nag-alala ako tungkol sa paninirahan kasama ang mga taong may iba't ibang pamumuhay." (Lalaki, 20 taong gulang)
"Maaaring maingay ang ilang residente, kaya maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gustong mamuhay nang tahimik." (Babaeng nasa edad 30)
punto
- Nag-iiba ang kaginhawahan depende sa personalidad at pamumuhay ng mga residente
- Hindi angkop para sa mga taong gusto ng tahimik na buhay
- Kung mayroon kang anumang problema, maaari kang makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala.
3. Ang mga patakaran ay maaaring magmukhang mahigpit
Sa Cross House, may ilang mga patakaran upang mapanatili ang kapaligiran ng pamumuhay, na itinuturing ng ilang tao na "mahigpit."
Mga aktwal na review at reputasyon
"Nakakaabala na hindi ko maimbitahan ang aking pamilya o mga kaibigan sa aking kwarto. Hindi naman ako nakatira nang mag-isa, kaya maraming mga paghihigpit." (Babaeng nasa edad 20)
"Walang curfew, pero mahigpit ang mga patakaran sa ingay sa gabi. Hindi maiiwasan dahil bahay-bahayan lang naman ito, pero maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gustong magrelaks." (Lalaki, 30 taong gulang)
punto
- Hindi makapag-imbita ng pamilya o mga kaibigan
- Mahigpit na mga patakaran tungkol sa ingay sa gabi
- Isang komportableng kapaligiran para sa mga sumusunod sa mga patakaran
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Para kanino angkop ang Cross House at kanino ito hindi angkop?
Ang Cross House ay ginagamit ng maraming tao bilang isang bahay na pinagsasaluhan na nagpapahintulot sa kanila na manirahan sa gitnang Tokyo sa mababang halaga. Gayunpaman, may mga patakaran at kapaligiran na natatangi sa mga bahay na pinagsasaluhan, kaya maaaring hindi ito angkop para sa ilang tao.
Dito, ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga katangian ng mga taong angkop at hindi angkop para sa Cross House, para masuri mo kung angkop ito sa iyong pamumuhay.
Para kanino angkop ang Cross House?
1. Mga taong gustong panatilihing mababa ang mga paunang gastos
Kapag umuupa ng ari-arian sa Tokyo, karaniwan ang mga paunang gastos na mahigit 100,000 yen kasama na ang security deposit, perang pang-susi, at bayad sa ahente, ngunit sa Cross House, maaari kang lumipat sa paunang gastos na 30,000 yen lamang.
Paghahambing ng mga paunang gastos para sa regular na pagrenta kumpara sa Cross House
| bagay | Pangkalahatang ari-arian na inuupahan | Bahay ng Krus |
| Deposito at pera na may susi | Mahigit 100,000 yen | wala |
| Bayad sa brokerage | 1 buwang suplay | wala |
| Deposito | Mula sa ilang sampu-sampung libong yen | wala |
| Kabuuang mga paunang gastos | 150,000 yen hanggang 200,000 yen | 30,000 yen lang |
punto
- Walang deposito, perang pang-key, o bayad sa brokerage!
- Maaari kang lumipat sa paunang bayad na 30,000 yen lamang.
- Mura rin ang upa, simula sa humigit-kumulang 30,000 yen
Ito ay mainam para sa mga gustong panatilihing mababa ang gastos sa paglipat o magsimula ng bagong buhay nang may kaunting gastos hangga't maaari.
2. Mga taong gustong mabuhay nang panandalian
Nag-aalok ang Cross House ng mga panandaliang kontrata sa pag-upa simula sa isang buwan, kaya perpekto itong ari-arian para sa mga gustong manirahan sa Tokyo nang ilang buwan lamang.
Mga aktwal na senaryo ng paggamit
- Pansamantalang pabahay habang lumilipat sa Tokyo at naghahanap ng trabaho
- Mga panandaliang pananatili dahil sa paglipat o pagsasanay
- Mga estudyante at mga pansamantalang nananatili sa Japan gamit ang working holiday visa
punto
- Minimum na pananatili ng 1 buwan
- Walang pangmatagalang pangako sa kontrata
- Mainam para sa mga naninirahan sa Tokyo sa maikling panahon
3. Mga taong gustong manirahan sa magandang lokasyon sa Tokyo
Marami sa mga ari-arian ng Cross House ay matatagpuan sa mga lugar na may magandang daanan papunta sa sentro ng Tokyo, tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa, at Ueno.
Karaniwan, mataas ang renta kung mag-isa kang nakatira sa ganitong lugar, pero sa Cross House, puwede kang tumira sa halagang 30,000 yen lang, para masiyahan ka sa buhay sa lungsod habang mababa ang gastos.
Mga halimbawa ng mga ari-arian sa mga sikat na lugar
- Pinagsasaluhang Apartment sa Mejiro (lugar ng Ikebukuro)
- Ari-arian sa Cross House sa Shinjuku Area
- Cross Denenchofu (lugar ng Shinagawa/Ota Ward)
punto
- Madaling pag-access sa mga pangunahing istasyon
- Nanirahan sa sentro ng lungsod na may mababang upa
- Bawasan ang pasanin ng pag-commute papunta sa trabaho o paaralan
Inirerekomenda ang property na ito para sa mga gustong bawasan ang oras ng kanilang pag-commute papuntang trabaho o paaralan, o para sa mga gustong tumira sa isang maginhawang lugar sa Tokyo.
Kontrata ng Cross House at proseso ng paglipat
Kung ikukumpara sa mga regular na kontrata ng pag-upa, mas simple ang proseso ng pag-upa sa Cross House, at maaari kang lumipat nang mabilis sa loob ng isang linggo. Dito namin ipapaliwanag nang detalyado ang proseso mula sa pagpirma ng kontrata hanggang sa paglipat.
1. Mga Katanungan
Una, magtanong sa pamamagitan ng opisyal na website, telepono, o email ng Cross House upang malaman ang availability at mga detalye ng property na gusto mo.
Mga puntong dapat suriin kapag nagtatanong
- Availability sa iyong nais na lugar
- Mga detalye ng upa, mga bayarin sa pamamahala, at mga paunang gastos
- Nais na petsa ng paglipat at panahon ng kontrata
- Mga pasilidad at patakaran na pinagsasaluhan
Sa pamamagitan ng pag-check nang maaga, maiiwasan mo ang anumang problema pagkatapos lumipat.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
2. I-preview (kung ninanais)
Sa Cross House, maaaring mag-alok ng property viewing ang mga nais mag-alok. Kung nakatira ka sa malayo o nagmamadali, maaari kang pumirma ng kontrata nang walang alok na mag-alok ng property viewing.
Mga benepisyo ng panonood
- Maaari mong tingnan ang aktwal na laki at mga pasilidad ng silid.
- Maaari mong suriin ang kalagayan ng paglilinis at sistema ng pamamahala ng mga karaniwang lugar
- Maaari mong maranasan nang maaga ang ari-arian
Sa ilang mga kaso, posible ang mga panonood online, kaya kahit ang mga may abalang iskedyul ay makakasiguro.
3. Aplikasyon at screening
Kapag nahanap mo na ang property na gusto mo, puwede ka nang mag-alok.
Ang kailangan mong i-apply
- Mga dokumento ng pagkakakilanlan (lisensya sa pagmamaneho, pasaporte, atbp.)
- Impormasyon sa pakikipag-ugnayan para sa emerhensiya
- Tukuyin ang nais na petsa ng paglipat at panahon ng kontrata
Mga puntos ng paghuhusga
- Hindi kinakailangan ang mga tseke ng kita o mga garantiya tulad ng sa mga regular na paupahang ari-arian.
- Nakumpleto ang pagsusuri sa loob lamang ng 1 hanggang 3 araw
- Maaari ring makakuha ng payo ang mga walang trabaho, freelancer, at mga dayuhan.
Mas madali ang proseso ng screening kaysa sa mga regular na paupahang ari-arian, kaya madali kang makakalipat dito.
4. Kontrata at Paglipat
Kung makapasa ka sa screening, maaari ka nang lumipat pagkatapos mapirmahan ang kontrata.
Proseso ng kontrata
- Suriin at pirmahan ang kontrata
- Pagbabayad ng paunang bayad (30,000 yen)
- Pagtanggap ng susi (ang ilang ari-arian ay may mga smart lock)
- Nagsisimula ang pag-okupa
Mga checkpoint sa araw ng iyong paglipat
- Tingnan kung paano kumonekta sa Wi-Fi
- Muling kumpirmahin ang mga patakaran ng mga ibinahaging espasyo
- Suriin ang kalagayan ng paglilinis ng silid at ang mga kagamitan nito
Ang proseso mula sa pagpirma ng kontrata hanggang sa paglipat ay maaaring makumpleto sa loob lamang ng isang linggo, kaya maaari naming tugunan ang mga biglaang paglipat.
Mga Madalas Itanong
Pinagsama-sama namin ang isang listahan ng mga madalas itanong tungkol sa kontrata ng Cross House at paglipat dito. Pakilinaw ang anumang mga alalahanin o katanungan na maaaring mayroon ka bago lumipat.
T. Mula anong buwan ako maaaring lumipat?
A. Maaari kang lumipat dito nang kahit isang buwan lang.
Hindi tulad ng mga regular na kontrata sa pag-upa, pinapayagan ng Cross House ang mga panandaliang pamamalagi. Ang mga kontrata ay maaaring gawin sa loob lamang ng isang buwan, kaya mainam ito para sa mga taong gustong manirahan sa Tokyo sa maikling panahon o nangangailangan ng pansamantalang matitirhan dahil sa biglaang paglipat o biyahe sa negosyo.
Mga benepisyo ng mga panandaliang kontrata
- Hindi nakatali sa mga pangmatagalang kontrata
- Maginhawa para sa mga gustong manatili sa Tokyo nang ilang buwan lamang
- Madaling lumipat
Maaari mo ring i-renew ang iyong kontrata kung nais mo, kaya hindi mo kailangang mag-alala kung magpasya kang magpatuloy sa paninirahan doon sa isang punto.
T. Kailangan ko ba ng isang garantiya?
A. Sa prinsipyo, hindi ito kinakailangan.
Sa mga karaniwang paupahang ari-arian, kinakailangan mong magpa-inspeksyon sa iyong ari-arian sa isang guarantor o isang kompanya ng guarantor kapag pumipirma ng kontrata, ngunit sa Cross House, karaniwan kang makakapirma ng kontrata nang walang guarantor.
Mga benepisyo ng hindi pangangailangan ng isang garantiya
- Maayos na mga pamamaraan ng kontrata
- Kadalasang hindi kinakailangan ang patunay ng kita
- Madaling pumirma ng mga kontrata para sa mga estudyante, freelancer, at mga dayuhan
Gayunpaman, depende sa mga tuntunin ng kontrata at sa ari-arian, maaaring kailanganin mong magparehistro ng isang emergency contact, kaya mainam na ideya na mag-check nang maaga.
T. Mayroon bang mga patakaran tungkol sa bawal manigarilyo?
A. Sa pangkalahatan, ipinagbabawal ang paninigarilyo sa loob at labas ng lugar.
Sa Cross House, may ilang mga ari-arian na may mga lugar para manigarilyo, ngunit ilan lamang sa mga ito. Karamihan sa mga ari-arian ay may patakaran na bawal manigarilyo sa loob at labas ng gusali. Ito ay isang regulasyon upang maiwasan ang sunog at mapanatili ang kalinisan sa mga lugar na pinagsasaluhan at mga pribadong silid.
Para sa mga naninigarilyo
- May mga itinalagang lugar para manigarilyo ang ilang mga ari-arian
- Kadalasang ipinagbabawal ang paninigarilyo sa mga karaniwang lugar, sa mga balkonahe, at malapit sa mga bintana.
Kung ikaw ay naninigarilyo, inirerekomenda naming suriin mo muna kung mayroong lugar para manigarilyo bago pirmahan ang kontrata.
T. Mayroon bang anumang mga gastos sa paglipat?
A. Sisingilin lamang ang bayad sa pagproseso ng pagkansela, at walang bayad sa paglilinis kapag lumipat ka.
Gayunpaman, kung sadyang gagawa ng butas ang kostumer sa dingding, sisingilin ka namin ng aktwal na gastos sa pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal nitong kondisyon.
Mga posibleng gastos kapag lumilipat
- Bayad sa paglilinis (nag-iiba depende sa property)
- Mga gastos sa pagpapanumbalik (kung sakaling magkaroon ng sinasadya o pabaya na pinsala o pagkadumi)
Kung gusto mong panatilihing mababa ang iyong mga gastos sa paglipat hangga't maaari, mahalagang panatilihing malinis ang silid at iwasang masira ang mga pasilidad.
buod
Ang Cross House ay sikat sa maraming tao bilang isang shared house na nagbibigay-daan sa iyo na manirahan sa gitnang Tokyo sa mababang halaga. Sa halagang 30,000 yen at paunang bayad na 30,000 yen lamang, ito ay isang partikular na angkop na opsyon para sa mga nagbabalak na manatili sa Tokyo sa maikling panahon o unang beses na manirahan dito.
Sa kabilang banda, dapat mong malaman ang mahigpit na mga patakaran tungkol sa paggamit ng mga karaniwang lugar. Dapat mo ring malaman na hindi ka maaaring mag-imbita ng mga kaibigan o pamilya, at may mga paghihigpit sa edad.
Maayos ang proseso ng kontrata, at may mga benepisyo tulad ng hindi kinakailangan ng guarantor at maaari kang lumipat nang kahit isang buwan lang. Siguraduhing angkop ito sa iyong pamumuhay at magsimulang manirahan sa isang komportableng share house.
