Ano ang Cross House?
Ang XROSS HOUSE ay isang kumpanya ng pamamahala para sa mga shared house at shared apartment, na pangunahing matatagpuan sa Tokyo. Nag-aalok ang mga ito ng mga ari-arian na may upa simula sa 30,000 yen, at sikat sa mga taong gustong tumira sa sentro ng lungsod habang pinapanatili ang mababang gastos.
Sa partikular, maraming mga pribadong silid na nilagyan ng mga kasangkapan at appliances, at maraming mga ari-arian na hindi nangangailangan ng deposito o mahalagang pera, na nagbibigay ng isang kapaligiran sa pamumuhay na angkop para sa mga mag-aaral, nagtatrabaho adulto, at panandaliang residente. Ang isa pang tampok ay nag-aalok sila ng isang serbisyo na nagbibigay-daan sa iyong lumipat sa ibang ari-arian nang walang bayad sa ilalim ng ilang mga kundisyon.
Mga uri ng pag-aari na inaalok
Nag-aalok ang Cross House ng iba't ibang uri ng paninirahan na angkop sa iyong pamumuhay.
1. Nakabahaging apartment
- Mga Katangian: Isang istilo na nagbibigay-daan sa iyong gumamit ng mga shared facility habang mayroon pa ring pribadong espasyo
- Mga Pros: Maaari kang mamuhay tulad ng isang solong tao, ngunit may mas mababang upa.
- Target na audience: Mga taong gustong magkaroon ng pribadong kwarto ngunit gustong mabawasan ang mga gastos
2. Pribadong kwarto (serye ng XROSS)
- Mga Tampok: Ganap na pribadong mga silid na may mga kandado upang matiyak ang privacy
- Pros: Peace of mind knowing you have your own room
- Target na madla: Mga taong nais ng isang kapaligiran na katulad ng pamumuhay nang mag-isa
3. Dormitoryo
- Mga Tampok: Maraming tao ang nakikibahagi sa isang kwarto
- Pros: Maaari kang manirahan sa sentro ng lungsod sa pinakamababang upa
- Mga target na user: Mga taong gustong mamuhay sa murang halaga, panandaliang user
4. Furnished Apartments
- Mga Tampok: Isang karaniwang rental property kasama ang lahat ng kasangkapan at appliances
- Mga Pros: Maaari kang manirahan sa parehong kapaligiran bilang isang regular na apartment, ngunit may mas kaunting mga paunang gastos.
- Target na madla: Mga taong isinasaalang-alang ang pangmatagalang pananatili, mga taong negosyante
Mga Bentahe ng Cross House
Ang Cross House ay isang sikat na rental service na nag-aalok ng mga shared house na nagbibigay-daan sa iyong manirahan sa gitnang Tokyo habang pinapanatili ang mababang gastos. Hindi lamang mura ang upa, ngunit mababa rin ang mga paunang gastos, na ginagawang madali upang simulan ang paninirahan sa Tokyo, na isang pangunahing atraksyon. Dito ay ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga benepisyo ng Cross House.
1. Mababang upa at mga paunang gastos
Maaari kang manirahan sa Tokyo sa halagang 30,000 yen! Ang apela ng mga murang shared house
Ang pinakamalaking bentahe ng Cross House ay maaari kang manirahan sa Tokyo sa halagang 30,000 yen. Karaniwan, ang pag-upa ng isang ari-arian sa Tokyo ay nagkakahalaga ng humigit-kumulang 70,000 hanggang 100,000 yen, ngunit ang Cross House ay natatangi dahil pinapayagan ka nitong panatilihin ang upa sa mas mababa sa kalahati ng halagang iyon.
Ang paunang gastos ay flat 30,000 yen! Walang kinakailangang deposito, susing pera o garantiya
Ang isang tipikal na kontrata sa pag-upa ay nangangailangan ng deposito, key money, at mga bayarin sa ahensya ng real estate, at karamihan sa mga paunang gastos kapag lumipat ay higit sa 100,000 yen. Gayunpaman, sa Cross House, maaari kang lumipat sa paunang puhunan na 30,000 yen lamang, na makabuluhang binabawasan ang mga gastos sa paglipat.
Paghahambing ng Gastos
- Pangkalahatang pagpapaupa: Ang paunang gastos ay 100,000 hanggang 200,000 yen
- Cross House: Lumipat sa halagang 30,000 yen!
Ito ang perpektong opsyon para sa mga gustong manirahan sa Tokyo nang mura hangga't maaari.
2. Furniture at appliances kasama, walang hassle
Hindi na kailangang maghanda para sa paglipat! Lahat ng kailangan mo
Lahat ng property ng Cross House ay nilagyan ng mga kasangkapan at appliances, kaya maaari kang magsimulang manirahan doon kaagad pagkatapos lumipat. Sa isang normal na rental property, kailangan mong bumili ng muwebles at appliances kapag lumipat ka, ngunit sa Cross House, hindi ito kailangan.
Pangunahing Pasilidad
- Mga kama at kutson
- Refrigerator at microwave
- Washing machine at air conditioner
- Available ang Wi-Fi (libre)
Sa partikular, available ang Wi-Fi, na ginagawa itong isang mahusay na pagpipilian para sa mga gustong magtrabaho nang malayuan. Ang kapaligiran ay perpekto para sa pagtatrabaho mula sa bahay at pagkuha ng mga online na klase.
3. Magandang lokasyon, maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan
Mabuhay sa puso ng Tokyo! Napakahusay na pag-access sa mga pangunahing istasyon
Maraming property ang Cross House sa mga pangunahing lugar ng Tokyo, kabilang ang Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa, at Ueno. Ginagawa nitong maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan at nakakatulong din na makatipid sa mga gastos sa transportasyon.
Mga halimbawa ng ari-arian sa mga sikat na lugar
- Shared Apartment Mejiro (Ikebukuro area)
- Cross House Shinjuku Area Property
- Cross Denenchofu (lugar ng Shinagawa/Ota Ward)
Access sa mga pangunahing istasyon
- 15 minuto papuntang Shinjuku
- 20 minuto papuntang Shibuya
- 10 minuto papuntang Ikebukuro
- 25 minuto papuntang Tokyo Station
Mayroon kaming malawak na seleksyon ng mga ari-arian na perpekto para sa mga taong gustong paikliin ang kanilang pag-commute papunta sa trabaho o paaralan o manirahan sa isang lubos na maginhawang lugar.
4. Maaari kang lumipat sa ibang property nang libre
Walang gastos sa paglipat! Lumipat upang umangkop sa iyong pamumuhay
Nag-aalok ang Cross House ng natatanging serbisyo na nagbibigay-daan sa iyong lumipat sa ibang property nang walang bayad kung nalaman mong hindi angkop sa iyo ang iyong property o kung gusto mong lumipat sa isang bagong lugar.
Sistema ng transportasyon ng Cross House
- Paano kung subukan kong tumira doon at hindi ito bagay sa akin? → Libreng paglipat sa ibang ari-arian
- Magkano ang gastos sa paglipat? → Maaari kang lumipat nang walang paunang gastos
- Hindi mo kailangang manirahan sa iisang lugar nang mahabang panahon! → Posible ang flexible relocation
Sa isang normal na kontrata sa pag-upa, kailangan mong magbayad ng deposito, key money, renewal fee, atbp. sa tuwing lilipat ka, ngunit sa Cross House, hindi ka nagkakaroon ng ganoong mga gastos. Ito ang perpektong sistema para sa mga taong gustong manirahan sa maikling panahon o gustong manirahan sa isang bagong lugar.
Mga disadvantages ng Cross House
Ang Cross House ay isang sikat na serbisyo na nagbibigay ng mga shared house kung saan maaari kang manirahan sa loob ng Tokyo sa murang halaga, ngunit bilang karagdagan sa mga benepisyo nito, mayroon ding ilang mga disadvantage na dapat mong malaman bago lumipat. May mga panuntunan at paghihigpit na natatangi sa mga shared house, kaya siguraduhing angkop ang mga ito sa iyong pamumuhay.
Dito ay ipapaliwanag namin nang detalyado ang tatlong pangunahing disadvantages ng Cross House.
1. Hindi makapag-imbita ng mga kaibigan at pamilya
Mga panuntunan para maiwasan ang gulo
Sa Cross House, ipinagbabawal na mag-imbita ng mga tao maliban sa mga residente sa iyong silid. Ang mga patakarang ito ay inilalagay upang maiwasan ang gulo sa ibang mga residente at upang maprotektahan ang seguridad at ang kapaligiran ng pamumuhay.
Mga Ipinagbabawal na Gawain
- Anyayahan ang mga kaibigan at pamilya na manatili sa iyong share house
- Manatili sa kwarto
- Mga pagtitipon at party sa mga shared space
Bakit may mga patakaran para dito?
- Pagsasaalang-alang para sa ibang mga residente (pag-iwas sa mga problema sa ingay)
- Pagtiyak ng seguridad (pag-iwas sa panghihimasok ng mga kahina-hinalang indibidwal)
- Pagpapanatili ng kaginhawaan ng mga karaniwang lugar (pag-iwas sa pagsisikip)
Kung plano mong mag-imbita ng mga kaibigan at pamilya sa madalas o mag-host ng mga party sa iyong tahanan, maaaring hindi ang Cross House ang tamang pagpipilian para sa iyo.
Solusyon
- Gamitin ang mga cafe at rental space
- Kung mahalaga sa iyo ang pagkakaroon ng mga bisita sa iyong tahanan, isaalang-alang ang isang tradisyonal na pag-aari ng paupahang ari-arian.
2. May limitasyon sa edad
Karamihan sa mga residente ay nasa pagitan ng 18 at 39 taong gulang.
Ang Cross House ay may limitasyon sa edad at karaniwang available sa mga taong nasa pagitan ng edad na 18 at 39. (Ang ilang mga ari-arian at apartment na may muwebles at appliances ay available para sa occupancy hanggang sa edad na 59.)
Mga dahilan para sa mga paghihigpit sa edad
- Ang mga share house ay naka-target sa mga kabataan
- Upang maiayon ang pamumuhay ng mga residente
- Ito ay itinakda bilang isang patakarang pang-administratibo.
Paano ang mga hindi karapat-dapat?
- Maghanap ng mga property na available sa mga taong higit sa 40: Maaaring payagan ng ilang property ang mga taong hanggang edad 59 na lumipat.
- Isaalang-alang ang iba pang share house: Ang ilang share house maliban sa Cross House ay may mas maluwag na mga paghihigpit sa edad.
Kung naghahanap ka ng isang ari-arian na magagamit ng mga taong higit sa 40 taong gulang, magandang ideya na magtanong nang maaga.
3. Ito ay hindi isang ganap na pribadong espasyo tulad ng pamumuhay mag-isa
Kinakailangan ang paggamit ng mga karaniwang lugar
Ang Cross House ay nagpapatakbo bilang isang shared house, kaya hindi ito tulad ng pamumuhay na mag-isa. Sa partikular, ang mga pasilidad tulad ng kusina, banyo, banyo, at sala ay karaniwang ibabahagi sa ibang mga nangungupahan.
Mga mahalagang punto na dapat tandaan tungkol sa mga shared space
- Maaaring mag-overlap ang mga oras ng paggamit ng kusina at banyo
- Nag-iiba ang kalinisan depende sa ugali ng mga residente.
- Mahirap iwasan ang pakikipag-ugnayan sa ibang mga residente
Solusyon
- Pumili ng uri ng pribadong kuwarto na nag-aalok ng relatibong privacy
- Pumili ng property na may mahusay na pamamahala sa paglilinis
- Gumamit ng mga shared space kapag mas kaunti ang tao sa paligid, gaya ng hatinggabi o madaling araw
Hindi ito inirerekomenda para sa mga taong ito
- Mga taong hindi gustong magbahagi ng espasyo sa iba
- Mga taong gustong mamuhay ng tahimik hangga't maaari nang hindi nakikipag-ugnayan sa iba
Kung gusto mong magkaroon ng ganap na pribadong espasyo, inirerekumenda namin na isaalang-alang ang isang regular na rental property o isang inayos na apartment.
Mga Review at Reputasyon ng Cross House
Ang Cross House ay isang sikat na share house dahil sa mababang upa nito at magandang lokasyon sa Tokyo, ngunit maraming tao ang malamang na interesado sa kung ano ang pakiramdam ng aktwal na nakatira doon. Dito ay ipakikilala namin ang mabuti at masamang pagsusuri ng Cross House at ipapaliwanag ang mga puntong dapat mong malaman bago lumipat.
Magandang mga review at reputasyon
1. Mura ang upa, nakakaluwag! Ang pinakamahusay na halaga para sa pera bahay
Ang pinakamalaking apela ng Cross House ay ang hindi kapani-paniwalang halaga nito para sa pera, na ang paninirahan sa Tokyo ay nagsisimula sa humigit-kumulang 30,000 yen. Karaniwan, ang average na upa para sa pamumuhay mag-isa sa Tokyo ay humigit-kumulang 70,000 hanggang 100,000 yen, ngunit sa Cross House maaari kang manirahan sa halos kalahati ng presyong iyon.
Mga aktwal na pagsusuri at reputasyon
"Nakatingin ako sa maraming share house sa Tokyo, pero ang Cross House ay talagang mura. 30,000 yen lang ang initial cost, kaya maliit lang ang bigat ng paglipat!" (Lalaki, 20s)
"Gusto kong makatipid, kaya nakatira ako sa Cross House, na may murang upa. Kasama ang mga utility, ang pagrenta ng humigit-kumulang 30,000 yen ay isang magandang deal!" (Babae, 30s)
punto
- Maraming property na may upa simula 30,000 yen
- Flat rate plan kasama ang mga utility at Wi-Fi
- Ang paunang gastos ay ang pinakamababa sa industriya (30,000 yen)
2. Mahusay na lokasyon at maginhawang lokasyon! Tamang-tama para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan
Ang Cross House ay maraming property na may magandang access sa mga pangunahing lugar tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, at Shinagawa, na ginagawa itong maginhawa para sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan.
Mga aktwal na pagsusuri at reputasyon
"Limang minutong lakad ang layo ng pinakamalapit na istasyon, kaya't maginhawa at nagpapaikli sa oras ng pag-commute ko. Nagpapasalamat ako na nakarating agad ako sa mga pangunahing istasyon!" (Woman, 20s)
"I'm happy to live in a area with good access to Shinjuku and Shibuya. Mura ang upa at maganda ang lokasyon!" (Lalaki, 30s)
punto
- Maraming property na may madaling access sa mga pangunahing istasyon
- Maraming property ang nasa maigsing distansya mula sa pinakamalapit na istasyon
- Bawasan ang pasanin sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan
3. Malinis at komportable ang ari-arian
Ang mga ari-arian ng Cross House ay nailalarawan sa pagiging kumpleto sa kagamitan at malinis. Marami sa mga ari-arian ay medyo bago at tumatanggap ng regular na paglilinis, at maraming mga review na nagsasabi na ang mga ito ay "madaling tumira."
Mga aktwal na pagsusuri at reputasyon
"Malinis ang mga kwarto at kumpleto sa gamit. Available din ang Wi-Fi, kaya komportable ang teleworking!" (Lalaki, 20s)
"Ang mga karaniwang lugar ay mas malinis kaysa sa inaasahan ko, at ito ay mahusay na ang mga kawani ng paglilinis ay regular na nililinis ang mga ito!" (Babae, 30s)
punto
- Ganap na nilagyan ng mga kasangkapan at appliances, hindi na kailangang mag-alala tungkol sa paglipat
- Nilagyan ng Wi-Fi, perpekto para sa pagtatrabaho mula sa bahay
- Maraming mga ari-arian ang nangangailangan ng regular na paglilinis
Masamang pagsusuri at reputasyon
1. Ang mga kondisyon sa paglilinis ng mga karaniwang lugar ay nag-iiba depende sa property
Sa isang shared house, ang kalinisan ng mga karaniwang lugar ay nakakaapekto sa kung gaano kaginhawang tumira doon. Ang ilang mga ari-arian ng Cross House ay may mga tauhan sa paglilinis, ngunit hindi lahat ng mga ari-arian ay lubusang pinamamahalaan, at ang ilan ay nag-ulat na ang sitwasyon sa paglilinis ay nag-iiba.
Mga aktwal na pagsusuri at reputasyon
"Depende sa property, madaling madumihan ang shared kitchen. Depende din sa ugali ng mga residente."
"Ang ilang mga lugar ay mahusay na nalinis, at ang ilan ay hindi. Maaaring magandang ideya na tumingin sa paligid bago ka lumipat." (Woman, 30s)
punto
- Ang dalas ng paglilinis ay nag-iiba depende sa property
- Depende sa ugali ng mga residente, ang dumi sa mga karaniwang lugar ay maaaring maging alalahanin
- Magandang ideya na suriin nang maaga kung may available na serbisyo sa paglilinis.
2. Nag-aalala ako na hindi ako makisama sa ibang mga residente.
Sa isang shared house, nakatira ka kasama ng ibang mga residente, na maaaring maging stress kung hindi mo sila makakasama.
Mga aktwal na pagsusuri at reputasyon
"Maaaring maging stress kapag ang mga residente ay hindi sumunod sa mga patakaran. Medyo nag-aalala ako tungkol sa pamumuhay kasama ang mga taong may iba't ibang uri ng pamumuhay."
"Maaaring maingay ang ilan sa mga residente, kaya maaaring hindi ito angkop sa mga taong gusto ng tahimik na buhay."
punto
- Nagbabago ang kaginhawaan depende sa personalidad at pamumuhay ng mga residente
- Hindi para sa mga naghahanap ng tahimik na buhay
- Kung mayroon kang anumang mga problema, maaari kang makipag-ugnayan sa kumpanya ng pamamahala.
3. Ang mga patakaran ay maaaring mukhang mahigpit
Ang Cross House ay may ilang mga panuntunan upang protektahan ang kapaligiran ng pamumuhay, ang ilan sa mga ito ay maaaring mukhang "mahigpit."
Mga aktwal na pagsusuri at reputasyon
"Nakakaabala na hindi ko maimbitahan ang aking pamilya o mga kaibigan sa aking silid. Hindi ako ganap na nag-iisa, kaya maraming mga paghihigpit."
"Walang curfew, pero medyo mahigpit ang rules sa mga antas ng ingay sa gabi. Hindi ito makakatulong dahil shared house ito, ngunit maaaring hindi ito angkop para sa mga taong gustong maging malaya na gawin ang anumang gusto nila."
punto
- Bawal mag-imbita ng pamilya o mga kaibigan
- Mahigpit na mga tuntunin tungkol sa ingay sa gabi
- Isang komportableng kapaligiran para sa mga sumusunod sa mga patakaran
Para kanino ang Cross House nababagay at kanino ito hindi angkop?
Ang Cross House ay ginagamit ng maraming tao bilang isang shared house na nagpapahintulot sa kanila na manirahan sa gitnang Tokyo sa murang halaga. Gayunpaman, ang mga shared house ay may kani-kaniyang kakaibang alituntunin at kapaligiran, kaya maaaring hindi ito angkop para sa ilang tao.
Dito ay ipapaliwanag namin nang detalyado ang mga katangian ng mga tao na angkop at hindi angkop para sa Cross House, upang masuri mo kung ito ay nababagay sa iyong pamumuhay.
Para kanino ang Cross House nababagay?
1. Mga taong gustong panatilihing mababa ang mga paunang gastos
Kapag nagrenta ng property sa Tokyo, karaniwan na may mga paunang gastos na higit sa 100,000 yen kasama ang deposito, key money, at brokerage fee, ngunit sa Cross House, maaari kang lumipat sa paunang halaga na 30,000 yen lamang.
Paghahambing ng mga paunang gastos para sa regular na pagrenta kumpara sa Cross House
| aytem | Pangkalahatang paupahang ari-arian | Krus na Bahay |
| Deposito at susing pera | Mahigit 100,000 yen | wala |
| Bayad sa broker | 1 buwang supply | wala |
| Deposito | Mula sa ilang sampu-sampung libong yen | wala |
| Kabuuang paunang gastos | 150,000 yen hanggang 200,000 yen | 30,000 yen lang |
punto
- Walang deposito, key money o brokerage fee!
- Maaari kang lumipat sa paunang bayad na 30,000 yen
- Mura din ang upa, simula sa 30,000 yen
Tamang-tama ito para sa mga gustong panatilihing mababa ang gastos sa paglipat hangga't maaari o magsimula ng bagong buhay na may kakaunting gastos hangga't maaari.
2. Mga taong gustong mabuhay sa maikling panahon
Nag-aalok ang Cross House ng mga panandaliang pag-upa simula sa isang buwan, na ginagawa itong perpektong ari-arian para sa mga gustong manirahan sa Tokyo sa loob lamang ng ilang buwan.
Aktwal na senaryo ng paggamit
- Pansamantalang tirahan habang lumilipat sa Tokyo para maghanap ng trabaho
- Mga panandaliang pananatili para sa paglipat ng trabaho o pagsasanay
- Mga taong pansamantalang naninirahan sa Japan bilang mga internasyonal na mag-aaral o nagtatrabaho sa bakasyon
punto
- Ang minimum na pananatili ay 1 buwan
- Walang pangmatagalang pangako sa kontrata
- Perpekto para sa mga nakatira lamang sa Tokyo sa maikling panahon
3. Mga taong gustong manirahan sa magandang lokasyon sa Tokyo
Maraming property ng Cross House ang matatagpuan sa mga lugar na may magandang access sa central Tokyo, tulad ng Shinjuku, Shibuya, Ikebukuro, Shinagawa, at Ueno.
Karaniwan, ang pamumuhay nang mag-isa sa isang lugar na tulad nito ay mangangahulugan ng mataas na upa, ngunit sa Cross House maaari kang manirahan sa halagang 30,000 yen, upang masiyahan ka sa buhay sa lungsod habang pinapanatili ang mababang gastos.
Mga halimbawa ng ari-arian sa mga sikat na lugar
- Shared Apartment Mejiro (Ikebukuro area)
- Cross House Shinjuku Area Property
- Cross Denenchofu (lugar ng Shinagawa/Ota Ward)
punto
- Madaling pag-access sa mga pangunahing istasyon
- Nakatira sa sentro ng lungsod na may mababang upa
- Bawasan ang pasanin sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan
Inirerekomenda ang property na ito para sa mga gustong bawasan ang kanilang oras sa pag-commute papunta sa trabaho o paaralan, o gustong manirahan sa isang maginhawang lugar ng Tokyo.
Kontrata ng Cross House at proseso ng paglipat
Kung ikukumpara sa isang regular na kontrata sa pag-upa, ang proseso para sa Cross House ay mas simple, at maaari kang lumipat sa loob ng isang linggo. Dito ay ipapaliwanag namin nang detalyado ang proseso mula sa pagpirma ng kontrata hanggang sa paglipat.
1. Pagtatanong
Una, magtanong sa pamamagitan ng opisyal na website, telepono, o email ng Cross House para tingnan ang availability at mga detalye ng property na gusto mo.
Mga puntos na dapat suriin kapag nagtatanong
- Availability sa iyong gustong lugar
- Mga detalye ng upa, mga bayarin sa pamamahala, at mga paunang gastos
- Ninanais na petsa ng paglipat at panahon ng kontrata
- Nakabahaging mga pasilidad at panuntunan
Sa pamamagitan ng pagsuri nang maaga, maaari mong maiwasan ang anumang mga problema pagkatapos lumipat.
2. Preview (kung gusto)
Sa Cross House, ang mga ari-arian ay maaari lamang matingnan ng mga gustong gawin ito. Kung nakatira ka sa malayo o nagmamadali, maaari kang pumirma ng kontrata nang hindi tinitingnan ang property.
Mga pakinabang ng panonood
- Maaari mong suriin ang aktwal na laki at mga pasilidad ng kuwarto.
- Maaari mong suriin ang katayuan ng paglilinis at sistema ng pamamahala ng mga karaniwang lugar.
- Maaari mong madama nang maaga ang property
Sa ilang mga kaso, posible ang online na panonood, kaya kahit na ang mga may mahigpit na iskedyul ay makatitiyak.
3. Application at screening
Kapag nakakita ka ng property na gusto mo, maaari kang mag-alok.
Ano ang kailangan mong ilapat
- Dokumento ng pagkakakilanlan (lisensya sa pagmamaneho, pasaporte, atbp.)
- Pang-emergency na impormasyon sa pakikipag-ugnayan
- Tukuyin ang gustong petsa ng paglipat at panahon ng kontrata
Mga puntos sa paghusga
- Walang income check o guarantor na kailangan tulad ng sa mga regular na rental property
- Nakumpleto ang pagsusuri sa loob ng 1 hanggang 3 araw
- Ang mga taong walang trabaho, mga freelancer, at mga dayuhang mamamayan ay maaari ding makakuha ng payo.
Ang proseso ng screening ay mas madali kaysa para sa isang regular na rental property, kaya maaari kang lumipat nang maayos.
4. Kontrata at Move-in
Kung pumasa ka sa screening, maaari kang lumipat pagkatapos pumirma sa kontrata.
Proseso ng kontrata
- Suriin at lagdaan ang kontrata
- Paunang bayad (30,000 yen)
- Pagtanggap ng susi (ang ilang mga pag-aari ay nilagyan ng mga smart lock)
- Magsisimula na ang move-in
Suriin ang mga punto sa araw na lumipat ka
- Tingnan kung paano kumonekta sa Wi-Fi
- Muling bisitahin ang mga panuntunan ng mga shared space
- Suriin ang katayuan at kagamitan sa paglilinis ng silid
Ang proseso mula sa kontrata hanggang sa paglipat ay maaaring kumpletuhin sa loob ng isang linggo, para ma-accommodate natin ang mga biglaang paglipat.
FAQ
Nag-compile kami ng listahan ng mga madalas itanong tungkol sa kontrata at pangungupahan ng Cross House. Tiyaking mayroon kang anumang mga alalahanin o tanong na nalutas bago lumipat.
Q. Mula ilang buwan ako makakalipat?
A. Maaari kang lumipat sa loob ng isang buwan.
Hindi tulad ng mga regular na kontrata sa pag-upa, pinapayagan ng Cross House ang mga panandaliang pananatili. Maaaring pirmahan ang mga kontrata simula sa isang buwan, na ginagawang perpekto para sa mga taong gustong tumira sa Tokyo sa maikling panahon o nangangailangan ng pansamantalang tirahan dahil sa biglaang paglipat o business trip.
Ang mga benepisyo ng mga panandaliang kontrata
- Hindi ka nakatali sa mga pangmatagalang kontrata
- Maginhawa para sa mga gustong manatili sa Tokyo ng ilang buwan lamang
- Madaling relokasyon
Maaari mo ring i-renew ang iyong kontrata kung gusto mo, kaya hindi mo kailangang mag-alala kung magpasya kang gusto mong ipagpatuloy ang paninirahan doon sa isang punto.
T. Kailangan ko ba ng guarantor?
A. Sa prinsipyo, hindi ito kinakailangan.
Para sa mga pangkalahatang pag-aari ng paupahang ari-arian, ang isang guarantor o guarantor na kumpanya ay kinakailangang ma-screen kapag pumirma ng isang kontrata, ngunit sa Cross House, maaari kang pumirma ng kontrata nang walang guarantor.
Mga benepisyo ng hindi nangangailangan ng guarantor
- Ang mga pamamaraan ng kontrata ay maayos
- Ang patunay ng kita ay madalas na hindi kinakailangan
- Madaling pumirma ng mga kontrata kahit para sa mga estudyante, freelancer, at dayuhan
Gayunpaman, depende sa mga tuntunin ng kontrata at sa property, maaaring kailanganin kang magparehistro ng emergency contact number, kaya magandang ideya na mag-check nang maaga.
Q. Mayroon bang anumang mga panuntunan sa hindi paninigarilyo?
A. Sa pangkalahatan, ipinagbabawal ang paninigarilyo sa loob ng bahay at sa lugar.
Sa Cross House, may ilang property na may smoking area, pero kakaunti lang ang bilang. Karamihan sa mga ari-arian ay may patakarang bawal manigarilyo sa loob at sa lugar. Ito ay isang regulasyon upang matiyak ang pag-iwas sa sunog at pamamahala ng kalinisan sa mga shared space at pribadong silid.
Para sa mga naninigarilyo
- Ang ilang mga ari-arian ay may mga itinalagang lugar na paninigarilyo.
- Ang paninigarilyo ay madalas na ipinagbabawal sa mga karaniwang lugar, sa mga balkonahe, at malapit sa mga bintana.
Kung ikaw ay naninigarilyo, inirerekumenda namin na suriin mo kung mayroong lugar na paninigarilyo o wala bago pumirma ng kontrata.
Q. Mayroon bang anumang mga gastos sa paglipat?
A. Tanging ang bayad sa pagkansela ang sisingilin. Walang bayad sa paglilinis kapag umalis ka.
Gayunpaman, kung ang customer ay sadyang gumawa ng butas sa dingding, sisingilin ka namin ng aktwal na halaga ng pagpapanumbalik ng ari-arian sa orihinal na kondisyon nito.
Mga posibleng gastos kapag lumipat
- Bayad sa paglilinis (nag-iiba ayon sa ari-arian)
- Mga gastos sa pagpapanumbalik (sa kaso ng sinadya o pabaya na pinsala o dumi)
Kung gusto mong panatilihing mababa ang iyong mga gastos sa paglipat hangga't maaari, mahalagang panatilihing malinis ang silid at iwasang masira ang anumang pasilidad.
buod
Ang Cross House ay ginagamit ng maraming tao bilang isang shared house na nagpapahintulot sa kanila na manirahan sa gitnang Tokyo sa murang halaga. Sa upa na nagsisimula sa 30,000 yen na hanay at mga paunang gastos na 30,000 yen lamang, ito ay isang angkop na opsyon para sa mga nagpaplano ng maikling pamamalagi o sa mga nag-iisip na manirahan sa Tokyo sa unang pagkakataon.
Sa kabilang banda, kailangan mong maging maingat tungkol sa paggamit ng mga karaniwang lugar at mahigpit na mga patakaran. Pakitandaan na hindi ka maaaring mag-imbita ng mga kaibigan o pamilya at may mga paghihigpit sa edad.
Ang mga pamamaraan ng kontrata ay maayos, at may mga benepisyo tulad ng hindi kinakailangan ng guarantor at ang kakayahang lumipat sa loob ng kasing liit ng isang buwan. Siguraduhing suriin kung nababagay ito sa iyong pamumuhay at magsimulang manirahan sa isang komportableng share house.
