කෙසේ වෙතත්, සාමාන්‍ය කුලී මහල් නිවාසයක ජීවත් වීමට සාපේක්ෂව හවුල් නිවසක කුලිය ඇත්තෙන්ම ලාභදායීද යන්න ගැන බොහෝ අය සැලකිලිමත් විය හැකිය.
එමනිසා, මෙම ලිපියෙන් අපි ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ සාමාන්‍ය කුලී වෙළඳපල මිල සමඟ කොටස් නිවාස ඇත්තෙන්ම ලාභදායීද යන්න පැහැදිලි කරන්නෙමු.
ඔබ කොටස් නිවසක නව ජීවිතයක් ගැන සලකා බලන්නේ නම්, කරුණාකර මෙම ලිපිය බලන්න.
ඔබ ටෝකියෝ හි කොටස් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.
කොටස් නිවාස ඇත්තෙන්ම ලාභදායීද?
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ හවුල් නිවාස සඳහා කුලිය මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය වැනි කුලී දේපලවලට වඩා ලාභදායී යැයි පැවසිය හැකිය.
ටෝකියෝ හි වාට්ටු 23 හි සාමාන්‍ය කුලී සහ හවුල් නිවාස සඳහා සාමාන්‍ය කුලී මිල සසඳන විට, සාමාන්‍ය කුලී සඳහා සාමාන්‍ය කුලිය මසකට යෙන් 82,000 ක් වන අතර හවුල් නිවාස සඳහා මාසික මිල යෙන් 58,000 කි .
එමනිසා, ඔබට ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ කුලී නිවසක ජීවත් වීමට අවශ්ය නම් සහ කුලිය අඩුවෙන් තබා ගැනීමට, කොටස් නිවසක් එක් විකල්පයකි.
විමර්ශන අඩවිය: "හවුල් නිවසක් සඳහා කුලිය කොපමණ වේද? එය සාමාන්‍ය කුලියට වඩා කොපමණ ලාභදායීද?"
https://ieagent.jp/blog/life/sharehouse-rent-344192
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ හවුල් නිවාස කුලී වෙළඳපල මිල
ඊළඟට, අපි ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ කොටස් නිවාස සඳහා සාමාන්‍ය කුලී මිල හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
එය හුදෙක් කොටස් නිවසක් වුවද, සාමාන්‍ය කුලිය දේපල වර්ගය අනුව වෙනස් වේ.
පහත වගුව දේපල වර්ගය අනුව ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ හවුල් නිවාස සඳහා කුලී මිල ලැයිස්තුවකි.
[වර්ගය අනුව] කොටස් නිවාස කුලී මිල සංසන්දනාත්මක වගුව
(*මෙය සාමාන්‍ය උදාහරණයකි. ගිවිසුම්ගත කළමනාකරණ සමාගම අනුව විස්තර වෙනස් වේ.)
නිවාස වර්ගය බෙදාගන්න | දළ විශ්ලේෂණය | මාසික කුලිය (පොදු සේවා ගාස්තු ඇතුළත්) |
| පෞද්ගලික කාමරය | පෞද්ගලික නිදන කාමරය | යෙන් 58,000 |
| අර්ධ පෞද්ගලික | පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු එක් කාමරයක් භාවිතා කරයි (කොටස් සහිත) | යෙන් 51,000 |
| හවුල් කාමරය | පුද්ගලයන් දෙදෙනෙකු එක් කාමරයක් භාවිතා කරයි (කොටසක් නොමැත) | යෙන් 47,000 |
| මැදිරිය | බහු පුද්ගලයින්ට එක් කාමරයක් භාවිතා කළ හැකිය (කොටස් සහිත) | යෙන් 46,000 |
| නේවාසිකාගාර වර්ගය | එක් කාමරයක් බහු පුද්ගලයින් විසින් භාවිතා කරනු ලැබේ (බන්ක් ඇඳන් කිහිපයක් සවි කර ඇති අතර එකම පුද්ගලික ඉඩ ඇඳට ඉහළින් ඇත) | යෙන් 41,000 |
හවුල් නිවසක කුලිය ඔබට ඇති පුද්ගලික ඉඩ ප්‍රමාණය වැඩි වේ.
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, කුලිය ලාභදායී වන තරමට ඔබට පුද්ගලික අවකාශය අඩු වනු ඇත, එබැවින් දේපලක් තෝරාගැනීමේදී ඔබේ අයවැය සහ ආශාවන් අතර සමබරතාවය සලකා බලන්න.
ඔබ ටෝකියෝ හි කොටස් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.
කොටස් නිවසක ජීවත් වීමෙන් ඔබට අඩු කර ගත හැකි වියදම් 4 ක්
ජීවන වියදම් ඉහළ මට්ටමක පවතින ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ ජීවත් වන අතර, හැකි තරම් අඩු වියදම් තබා ගැනීමට කැමති බොහෝ අය සිටිති.
ඔබේ මාසික කුලිය අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමට අමතරව, හවුල් නිවසක ජීවත් වීමට පිරිවැය අනුව වෙනත් ප්‍රතිලාභ ඇත.
හවුල් නිවසක ජීවත් වීමෙන් අඩු කර ගත හැකි වියදම් හතරක් අපි මෙහිදී හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
වියදම් ➀ උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාල භාවිත ගාස්තු
උපයෝගිතා ගාස්තු සහ අන්තර්ජාල සම්බන්ධතා ගාස්තු කොටස් නිවසෙහි පොදු වියදම්වලට ඇතුළත් වන බැවින් ඒවා වෙන වෙනම ගෙවීමට අවශ්ය නොවේ.
සමහර කළමනාකරණ සමාගම්වලට කුලී නිවැසියන් අතර උපයෝගිතා පිරිවැය බෙදීමේ ක්‍රමයක් ඇත, එබැවින් ඔබේ විමසීම් කිරීමේදී මෙය පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
ඔබ සාමාන්‍ය කුලී දේපලක තනිව ජීවත් වන්නේ නම්, දේපලෙහි පොදු වියදම් වලට අමතරව, උපයෝගිතා, අන්තර්ජාල භාවිත ගාස්තු සහ දෛනික අවශ්‍යතා මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය සඳහා මසකට යෙන් 10,000 ක් පමණ ගෙවීමට සිදුවේ.
අනෙක් අතට, ඔබ හවුල් නිවසක ජීවත් වන්නේ නම්, ඔබට සෑම මසකම යෙන් 15,000 ක පමණ පොදු සේවා ගාස්තුවක් ගෙවිය යුතු අතර, එය උපයෝගිතා සහ අන්තර්ජාල භාවිත ගාස්තු පමණක් නොව, පොදු ප්‍රදේශ සඳහා දෛනික අවශ්‍යතා සහ පිරිසිදු කිරීමේ වියදම් ද ආවරණය කරයි. .
වෙනත් වචන වලින් කිවහොත්, හවුල් නිවසක ජීවත් වීමෙන්, සාමාන්‍ය කුලී නිවසක ජීවත් වීමට සාපේක්ෂව ඔබේ උපයෝගිතා බිල්පත් සහ අන්තර්ජාල භාවිත ගාස්තු අඩු කර ගත හැකිය.
වියදම් ② දෛනික අවශ්‍යතා මිලට ගැනීම
පොදු ප්‍රදේශවල වැසිකිළි කඩදාසි, සබන් සහ පිඟන් ඩිටර්ජන්ට් වැනි දෛනික පරිභෝජන ද්‍රව්‍ය මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය ද පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තුවෙන් ආවරණය වේ, එබැවින් ඔබ හවුල් නිවසක ජීවත් වන්නේ නම්, ඔබට මෙම මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකිය.
ෂැම්පු සහ කුළුබඩු වැනි ඔබ පමණක් භාවිතා කරන දෛනික අවශ්‍යතා ඔබ විසින්ම මිලදී ගත යුතු බව කරුණාවෙන් සලකන්න.
වියදම් ③ ගෘහ භාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ මිලදී ගැනීමේ පිරිවැය
කොටස් නිවාසවල පොදු ප්‍රදේශ රෙදි සෝදන යන්ත්‍ර, ශීතකරණ සහ මයික්‍රෝවේව් වැනි ගෘහ උපකරණ මෙන්ම මේස සහ පුටු වැනි ගෘහභාණ්ඩ සමඟ පූර්ව ස්ථාපනය කර ඇත.
එබැවින්, නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීමේදී නව ගෘහභාණ්ඩ සහ ගෘහ උපකරණ මිලදී ගැනීමට අවශ්ය නොවන අතර, චලනය වන පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගැනීමේ බලපෑමක් ද අපේක්ෂා කළ හැකිය.
පිරිවැය ④ මූලික පිරිවැය
හවුල් නිවසකට යන විට, මහල් නිවාසයක් හෝ සහාධිපත්‍යයක් වැනි සාමාන්‍ය කුලී දේපලකට යාමේදී අවශ්ය ආරක්ෂක තැන්පතු, යතුරු මුදල් හෝ තැරැව්කාර ගාස්තු නොමැති නිසා මූලික පිරිවැය අඩු මට්ටමක තබා ගත හැකිය.
හවුල් නිවාස සඳහා සාමාන්‍යයෙන් කුලී සහ පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තු අත්තිකාරම් ගෙවීමක් අවශ්ය වන අතර මූලික ගාස්තුව යෙන් 30,000 සිට 50,000 දක්වා (ප්රධාන මුදල් ලෙස සලකනු ලැබේ).
මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය වැනි සාමාන්‍ය කුලී හා සසඳන විට මෙම මූලික වියදම්වල එකතුව තරමක් සාධාරණ යැයි කිව හැකිය.
ඔබ ටෝකියෝ හි කොටස් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.
හවුල් නිවාස සහ නිත්‍ය කුලී දේපල සඳහා අවශ්ය පිරිවැය සසඳන්න
ඊළඟට, හවුල් නිවාස සහ සාමාන්‍ය කුලී දේපල අතර පිරිවැයේ වෙනස්කම් සංසන්දනය කිරීමට අපි ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ නිශ්චිත පිරිවැය අනුකරණයක් භාවිතා කරමු.
කරුණාකර ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ පොදු කොටස් නිවාස සහ කුලී සඳහා මූලික වියදම් සහ ජීවන වියදම් අනුකරණයන් සඳහා පහත බලන්න.
[ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ] ගමන් කරන විට මූලික වියදම් සංසන්දනාත්මක වගුව
(*මෙය සාමාන්‍ය උදාහරණයකි. ගිවිසුම්ගත කළමනාකරණ සමාගම අනුව විස්තර වෙනස් වේ.)
| බිඳ වැටීම | හවුල් නිවසක නම් | මහල් නිවාසයක් සම්බන්ධයෙන් |
| කුලිය (පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තු ඇතුළුව) | යෙන් 58,000 | යෙන් 82,000 |
| ආරක්ෂක මුදල්/යතුරු මුදල්/තැන්පතු | යෙන් 30,000 (*බොහෝ අවස්ථා ප්රධාන මුදල් වේ) | යෙන් 164,000 |
| තැරැව්කාර ගාස්තුව | කිසිවක් නැත | යෙන් 82,000 |
| අත්තිකාරම් කුලිය (පොදු ගාස්තු ඇතුළත්) | දිනපතා සිදු වේ | යෙන් 82,000 |
| සමාගම් භාවිත ගාස්තුව සහතික කරන්න (මුල් ඇපකර ගාස්තුව) | කිසිවක් නැත (*කොටස් හවුස් සමාගම අනුව, එය යෙන් 15,000 ක් පමණ විය හැකිය.) | යෙන් 25,000 |
| ගිනි රක්ෂණ වාරිකය | කිසිවක් නැත | යෙන් 15,000 |
| ප්රධාන ආදේශන ගාස්තුව | කිසිවක් නැත | යෙන් 15,000 |
| මුළු | යෙන් 88,000 | යෙන් 465,000 |
මාසික ජීවන වියදම් සංසන්දන වගුව [ටෝකියෝ ප්රදේශය]
(*මෙය සාමාන්‍ය උදාහරණයකි. ගිවිසුම්ගත කළමනාකරණ සමාගම අනුව විස්තර වෙනස් වේ.)
බිඳ වැටීම | හවුල් නිවසක නම් | මහල් නිවාසයක් සම්බන්ධයෙන් |
| කුලිය (පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තු ඇතුළුව) | යෙන් 58,000 | යෙන් 82,000 |
| ජලය සහ උපයෝගිතා පිරිවැය | කිසිවක් නැත (*පොදු ගාස්තුවට ඇතුළත්) | ¥ 10,000 |
| දෛනික අවශ්‍යතා | යෙන් 2,000 (*බෙදාගත් පරිභෝජන ද්‍රව්‍ය සපයනු ලැබේ) | යෙන් 5,000 |
| සන්නිවේදන වියදම් | යෙන් 7,000 (*Share house හි WiFi ඇත, එබැවින් පුද්ගලික ජංගම දුරකථන භාවිත ගාස්තු පමණක් අදාළ වේ) | යෙන් 12,000 |
| වෙනත් වියදම් (ආහාර වියදම්, වෛද්‍ය වියදම්, විනෝද වියදම්, ආදිය) | යෙන් 80,000 | යෙන් 80,000 |
| මුළු | යෙන් 147,000 | යෙන් 189,000 |
අනුකරණයෙන් ඔබට පෙනෙන පරිදි, හවුල් නිවසක් සහ සාමාන්‍ය කුලී නිවසක් අතර පිරිවැයේ විශාල වෙනසක් ඇත.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ නව ජීවිතයක් ආරම්භ කරන විට, මූලික පිරිවැයෙන් යෙන් 300,000 ක පමණ වෙනසක් සහ මාසික ජීවන වියදමින් යෙන් 40,000 ක පමණ වෙනසක් ඇත.
ඔබ එහි වසරක් ජීවත් වූයේ නම්, දෙදෙනා අතර වෙනස යෙන් 500,000 කට වඩා වැඩි වනු ඇත, එබැවින් ඔබ විවිධ වියදම් ඉතිරි කර ගැනීමට බලාපොරොත්තු වන්නේ නම්, හවුල් නිවසක ජීවත් වීම ගැන නොසිතන්නේ මන්ද?
ඔබ ටෝකියෝ හි කොටස් නිවසක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.
කොටස් නිවසක ජීවත් වන විට සැලකිල්ලට ගත යුතු කරුණු
හවුල් නිවාස ආකර්ශනීය වන්නේ ඒවාට අඩු පිරිවැය ඇතුළු බොහෝ වාසි ඇති නමුත් පදිංචියට යාමට සලකා බැලීමේදී ඔබ දැනගත යුතු කරුණු කිහිපයක් තිබේ.
පහත සඳහන් කරුණු කිසිවක් ඔබට අදාළ වන්නේ නම්, හවුල් නිවසක ජීවත් වීම ගැන සැලකිලිමත් වන ලෙස අපි නිර්දේශ කරමු.
කොටස් නිවාස ජීවත්වීම සුදුසු නොවන අවස්ථා
- මට වැසිකිලි සහ නාන කාමර බෙදාගැනීමෙන් වැළකීමට අවශ්‍යයි
- මට වෙනත් අය සමඟ සම්බන්ධ වීමට අවශ්ය නැත
- මට මගේ වේගය කඩන්න අවශ්ය නැහැ
- මම විස්තර ගැන සැලකිලිමත් වෙනවා
හවුල් නිවසක, ඔබ වෙනත් පුද්ගලයින් සමඟ එකට ජීවත් වීමට බලාපොරොත්තු වේ.
ඔබට අන් අය ගැන කරදර නොවී ඔබේ වේගයට යාමට අවශ්ය නම්, වියදම් සමඟ ශේෂය මතක තබා ගනිමින් සාමාන්‍ය මහල් නිවාසයක හෝ සහාධිපත්‍යයක ජීවත් වීම ගැන සලකා බලන්න.
කෙසේ වෙතත්, සමහර කොටස් නිවාස (=``බෙදාගත් මහල් නිවාස'' වර්ගය) අගුල් සහිත සම්පූර්ණයෙන්ම පුද්ගලික කාමර ඇති අතර, අනෙකුත් පදිංචිකරුවන් සමඟ බෙදාගනු ලබන්නේ ජල පහසුකම් පමණි.
ඔබට ඔබේම ඉඩක් අවශ්ය නමුත් සම්මත කුලී මහල් නිවාසයක කුලිය ඉතා මිල අධික නම්, මෙම හවුල් නිවාස වර්ගය නිර්දේශ කෙරේ.
ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර "බෙදාගත් මහල් නිවාස" හඳුන්වාදීමේ පිටුව බලන්න.
https://x-house.co.jp/news/sharedapartment/
හොඳ පිරිවැය කාර්ය සාධනයක් සහිත කොටස් නිවසක් සොයා ගන්නේ කෙසේද
තෘප්තිමත් නව ජීවිතයක් ආරම්භ කිරීම සඳහා දේපලක් තෝරා ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
විශිෂ්ට පිරිවැය කාර්ය සාධනයක් සහිත කොටස් නිවසක් සොයා ගැනීම පිළිබඳ උපදෙස් සඳහා කරුණාකර පහත සඳහන් දේ බලන්න.
ඉහළ පිරිවැය කාර්ය සාධනයක් සහිත කොටස් නිවසක් තෝරා ගැනීම සඳහා ඉඟි
- පොදු ස්ථානවල පහසුකම් සහ පිරිසිදුකම අවධාරණය කරන්න
- කොටස් නිවාස සංකල්පය පරීක්ෂා කරන්න
- හිමිකරු සහ කළමනාකරණ සමාගම විශ්වාස කළ හැකිද යන්න තීරණය කරන්න
- පෙරදසුනක් අතරතුර සැබෑ වාතාවරණය පිළිබඳ හැඟීමක් ලබා ගන්න
කොටස් නිවසක් සොයා ගැනීමේ පළමු පියවර වන්නේ වෙබ් සෙවුමකි.
ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපල කිහිපයක් සොයාගත් පසු, කළමනාකරණ සමාගම අමතන්න සහ ඉහත සඳහන් කර ඇති කරුණු සැලකිල්ලට ගනිමින් දේපලක් තීරණය කරන්න.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ නව ජීවිතයක් සඳහා, අඩු වියදම් තබා ගත හැකි බැවින් කොටස් නිවසක් නිර්දේශ කෙරේ.
ඔබ සිතුවේ කුමක්ද.
“ෂෙයාර් හවුස් ඇත්තටම ලාබද?” යන ප්‍රශ්නයට අපි මෙවර පිළිතුරු දුනිමු.
ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ, හවුල් නිවාස සහ මහල් නිවාස සහ සහාධිපත්‍ය වැනි සාමාන්‍ය කුලී අතර පදිංචියට යාමේ මූලික පිරිවැය සහ මාසික ජීවන වියදම්වල වෙනස්කම් තිබේ.
එබැවින්, ජීවන වියදම විශේෂයෙන් ඉහළ මට්ටමක පවතින ටෝකියෝ හි නව ජීවිතයක් ගැන සලකා බලන අය සඳහා කොටස් නිවසක් නිර්දේශ කෙරේ.
XROSS HOUSE හි, අපි ප්රධාන වශයෙන් ටෝකියෝ ප්‍රදේශයේ දැරිය හැකි කොටස් නිවාස දේපල විශාල ප්‍රමාණයක් පිරිනමන්නෙමු.
ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපලක් තිබේ නම්, කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.
LINE ⇒ හි අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න
