නිවසක් සෙවීමේදී “කාලය” වැදගත් වන්නේ ඇයි
නිවසක් සෙවීමේ ප්‍රතිඵලය කැමැත්ත සහ අයවැය පමණක් නොව, “කවදා සොයනවාද” යන්න මත ද බොහෝ සෙයින් රඳා පවතී. කුලී වෙළඳපොළ වසර පුරා වෙනස් වන අතර, කාලයට අනුව කුලිය, ආරම්භක වියදම්, ලබාගත හැකි නිවාස ගණන සහ තරගය බෙහෙවින් වෙනස් වේ.
විශේෂයෙන් කාර්යබහුල සමය සහ අඩු සමය අතර, එකම කොන්දේසිවලට වුවද තෝරාගත හැකි විකල්ප සහ වියදම වෙනස් වේ. එබැවින් කාලය වටහාගෙන සෙවීම පසුතැවීමෙන් මිදීමට වැදගත් කරුණකි.
කුලිය, ආරම්භක වියදම් සහ දිරි දීමනා වෙනස් වේ
කුලී නිවසක කුලිය සහ ආරම්භක වියදම් සෙවීමේ කාලයට අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ. ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා කාර්යබහුල සමයේදී නව ජීවිතයක් ආරම්භ කරන අය එකවර පැමිණෙන නිසා ඉල්ලුම වැඩි වන අතර, කුලිය පහසුවෙන් අඩු නොවන අතර ශිකිකින් (Shikikin) සහ රෙයිකින් (Reikin) වැනි ආරම්භක වියදම්වල කොන්දේසි දැඩි වේ.
අනෙක් අතට ජූනි සිට අගෝස්තු සහ නොවැම්බර් සිට දෙසැම්බර් දක්වා අඩු සමයේදී අයදුම්කරුවන් අඩු නිසා කුලිය අඩු කිරීම, ෆ්‍රී රෙන්ට් (මාස කිහිපයක කුලිය නොගෙවීම) සහ නියෝජිත ගාස්තුවේ වට්ටම් වැනි දිරි දීමනා පහසුවෙන් ලැබේ. කාලය හඳුනාගැනීමෙන් එකම නිවසට වුවද මාසික කුලිය සහ ආරම්භක වියදම් බොහෝ සෙයින් අඩු කළ හැකි බැවින් වියදමට වැදගත්කම දෙන අයට කාලය තෝරාගැනීම වැදගත් වේ.
ලබාගත හැකි නිවාස (නව සහ හිස් වන) ගණන වෙනස් වේ
සෙවීමේ කාලයට අනුව වෙළඳපොළේ ඇති නිවාස ගණන සහ නව තොරතුරු ප්‍රමාණය ද බොහෝ සෙයින් වෙනස් වේ. ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා ජනයා එකවර නිවාස හැර යාම සහ පැමිණීම සිදුවන නිසා නව සහ හිස් වන නිවාස වැඩි වන අතර විකල්ප බහුල වේ.
අනෙක් අතට අඩු සමයේ නිවාස ගණන අඩු වුවද, දිගු කාලයක් හිස්ව පවතින නිවාස ලිහිල් කොන්දේසි සහිතව නැවත ලැයිස්තුගත විය හැකිය. නිවාස වැඩි කාලයේ විකල්ප පුළුල් කරනවාද, අඩු කාලයේ කොන්දේසි සාකච්ඡා කරනවාද යන්නට අනුව සෙවුම් උපාය වෙනස් වේ.
නිරීක්ෂණ, පරීක්ෂා සහ ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල තදබදය වෙනස් වේ
සෙවීමේ කාලය නිවස නැරඹීමේ වෙන්කිරීම්, පදිංචි පරීක්ෂාව සහ ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල තදබදයට ද විශාල බලපෑමක් ඇති කරයි. කාර්යබහුල සමයේ නැරඹීමට කැමති අය වැඩි වන අතර, කැමති දිනයක/වේලාවක නැරඹීමට නොහැකි වීම සහ පරීක්ෂාවට කාලය ගත වීම අසාමාන්‍ය නොවේ.
එමෙන්ම ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල වෙන්කිරීම් ලබාගැනීම අපහසු වන අතර වියදම ඉහළ යාමේ අවදානමක් ද ඇත. ඊට ප්‍රතිවිරුද්ධව අඩු සමයේ නැරඹීමේ වේලාව සකස් කිරීම පහසු වන අතර නියෝජිතයා සමඟ සන්සුන්ව කතා කළ හැකිය.
නිවස සෙවීම පදිංචි වීමට “මාස 1–2 කට පෙර” ආරම්භ කරන්න
සෙවීම ආරම්භ කිරීමට වඩාත් සාමාන්‍ය සහ අඩු වැරදි සහිත කාලය පදිංචි වීමට අපේක්ෂිත දිනයට “මාස 1–2 කට පෙර” ය. එවිට නිවාස තොරතුරු පහසුවෙන් ලැබෙන අතර, නැරඹීම, අයදුම්පත, පරීක්ෂාව සහ ගිවිසුම සන්සුන්ව කළ හැකිය.
ඉතා ඉක්මනින් හෝ ඉතා ප්‍රමාද වී යන දෙකෙහිම අවදානම් ඇත, එබැවින් පදිංචි වන දිනයෙන් ආපසු ගණන් බලා මාස 1–2 කට පෙර ආරම්භ කිරීම ඵලදායී සහ පසුතැවීමෙන් තොර සෙවීමකි.
ඉතා කලින් සෙවීමේදී ද්විත්ව කුලී අවදානම
සෙවීම ඉතා කලින් ආරම්භ කළහොත් දැනට පදිංචි නිවසේ සහ නව නිවසේ කුලිය එකවර ගෙවීමට සිදුවිය හැකි අතර, එය “ද්විත්ව කුලිය” ලෙස හැඳින්වේ. සාමාන්‍යයෙන් අයදුම්පතෙන් පසු කුලිය ආරම්භ වන අතර, බොහෝ නිවාසවල පදිංචි වන දිනය කල් දැමිය නොහැකිය.
ඊට අමතරව දැනට පදිංචි නිවසේ අවසන් කිරීමේ පූර්ව දැනුම්දීම බොහෝවිට මාසයකට පෙරය, එබැවින් කාලය වැරදුණහොත් අනවශ්‍ය කුලිය දිගු කාලයක් ගෙවීමට සිදු වේ. විශේෂයෙන් මාරු වන දිනය තීරණය නොවී ගිවිසුම් අත්සන් කළහොත් කුලියට අමතරව කළමනාකරණ සහ වාහන නැවතුම් ගාස්තු වැනි ස්ථාවර වියදම් ද ද්විත්ව විය හැකිය.
නිවස සෙවීම “කලින් වඩා හොඳයි” යන්න නොවේ; පදිංචි වන කාලය සහ අවසන් කරන කාලය අතර සමතුලිතතාව සලකා සැලසුම් කිරීම වැදගත් වේ.
ඉතා ප්‍රමාද වුවහොත් විකල්ප අඩු වන අතර ඉක්මන් තීරණ ගැනීමට සිදු වේ
අනෙක් අතට සෙවීම ඉතා ප්‍රමාද වී ආරම්භ කළහොත් තෝරාගත හැකි නිවාස ගණන විශාල ලෙස අඩු වී සම්මුතියකට යාමට සිදු වේ. විශේෂයෙන් ජනප්‍රිය ප්‍රදේශ සහ හොඳ කොන්දේසි සහිත නිවාසවලට ලැයිස්තුගත කිරීමෙන් පසු කෙටි කාලයකින් අයදුම්පත් ලැබෙන නිසා අවසන් මොහොතේ කැමති නිවාස ඉතිරි නොවේ.
ඊට අමතරව නැරඹීම, පරීක්ෂාව සහ ගිවිසුම් කටයුතු සඳහා ප්‍රමාණවත් කාලයක් නොලැබී “මෙය පමණයි හිස්” වැනි ඉක්මන් තීරණවලට යාමට සිදු වේ. ඉක්මන් තීරණයකින් තෝරාගත් නිවසේ පදිංචි වූ පසු පහසුකම් සහ අවට පරිසරය ගැන අතෘප්තිය ඇති වී නැවත මාරු වීමට පසුතැවීමට හේතු වේ.
ඉඩකඩ ඇතිව තෝරාගැනීමට, පරමාදර්ශී ලෙස අවම වශයෙන් පදිංචි වීමට මාසයකට පෙර සෙවීම ආරම්භ කළ යුතුය.
කාර්යබහුල සමයේ “තවත් කලින්” ආරම්භ කිරීම ආරක්ෂිතයි
ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා කාර්යබහුල සමයේ සෙවීමේ තරගය දැඩි වන නිසා සාමාන්‍යයට වඩා කලින් ක්‍රියා කිරීම ආරක්ෂිත වේ.
මෙම සමයේ නව ජීවිතය සහ ස්ථාන මාරුවීම් නිසා ගෙවල් මාරු වීම් එකවර සිදු වන අතර, හොඳ කොන්දේසි සහිත නිවාසවලට තොරතුරු පළ කර දින කිහිපයකින් අයදුම්පත් ලැබීම අසාමාන්‍ය නොවේ. එබැවින් පදිංචි වීමට මාස 2කට පෙරම තොරතුරු රැස් කිරීම සහ කොන්දේසි සකස් කිරීම ආරම්භ කර, නැරඹීමට සහ අයදුම්පත් කිරීමට වහාම සූදානම්ව සිටීම වැදගත් වේ.
ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල වෙන්කිරීම් ද අපහසු වන අතර වියදම ඉහළ යයි, එබැවින් නිවස සෙවීමත් සමඟම ගෙවල් මාරු කිරීමේ සූදානම ද ඉදිරියට ගෙන යා යුතුය. කාර්යබහුල සමයේ ඉඩකඩ ඇතිව ක්‍රියා කිරීමෙන් විකල්ප පුළුල් වන අතර කලබල නොවී තෘප්තිමත් නිවසක් තෝරාගත හැකිය.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
මාසානුකූල සංසන්දනය | නිවස සෙවීමට හොඳ කාලය
【ජනවාරි–මාර්තු】කාර්යබහුල සමය: නිවාස වැඩි, නමුත් තරගය සහ වියදම ඉහළ යයි
ජනවාරි සිට මාර්තු දක්වා අධ්‍යාපනය, රැකියාව සහ ස්ථාන මාරුවීම් නිසා ගෙවල් මාරු වීම් එකවර සිදුවන වසරේ කාර්යබහුලම සමයයි. නිවාස හැරයන අය වැඩි නිසා නව නිවාස සහ ලැයිස්තුගත කිරීම් වැඩි වන අතර විකල්ප බහුල වේ.
ඉල්ලුම වැඩි නිසා කුලිය ගැන සාකච්ඡා කිරීම අපහසු වන අතර ආරම්භක සහ ගෙවල් මාරු කිරීමේ වියදම් ඉහළ අගයක පවතී. වේගය සහ ඉක්මන් තීරණ අවශ්‍ය කාලයක් බැවින් කොන්දේසිවල ප්‍රමුඛතා පැහැදිලි කර සම්පූර්ණ සූදානමෙන් පිවිසීම වැදගත් වේ.
【අප්‍රේල්–මැයි】සන්සුන් අවධිය: කොන්දේසි සහ කුලිය සාකච්ඡා කිරීමේ අවස්ථාව
අප්‍රේල් සිට මැයි දක්වා කාර්යබහුල සමය සන්සුන් වන අතර කුලී වෙළඳපොළ ක්‍රමයෙන් ස්ථාවර වේ. නව ජීවන සමයේදී නොවිකුණුණු නිවාස ඉතිරි වන අතර අයිතිකරුවන් ඉක්මන් ගිවිසුමක් සඳහා කොන්දේසි නම්‍යශීලී කරයි.
ඊට අමතරව නැරඹීමේ වෙන්කිරීම් සහ නියෝජිතයා සමඟ සාකච්ඡා සාපේක්ෂව සුමටව සිදු වන නිසා සන්සුන්ව නිවාස සංසන්දනය කළ හැකිය. කාර්යබහුල සමය තරම් නිවාස නැතත්, මෙය සමතුලිත කාලයක් ලෙස හැඳින්විය හැකිය.
【ජූනි–අගෝස්තු】අඩු සමය: වියදම අඩු කිරීම පහසු, නමුත් නිවාස අඩුයි
ජූනි සිට අගෝස්තු දක්වා වැසි සහ ගිම්හාන නිවාඩුවල බලපෑමෙන් ගෙවල් මාරු වීමේ ඉල්ලුම සන්සුන් වන අඩු සමයයි. අයදුම්කරුවන් අඩු නිසා කුලිය සහ ආරම්භක වියදම් සාකච්ඡා කිරීම පහසු වන අතර ගෙවල් මාරු කිරීමේ වියදම ද සාපේක්ෂව අඩුවෙන් පවතින්නේ විශාල වාසියකි.
අනෙක් අතට නව හිස් වීම් අඩු නිසා ලැයිස්තුගත නිවාස ගණන අඩු වීමේ නැඹුරුවක් ඇත. කොන්දේසි පැහැදිලි වූ සහ “ටිකක් බලා සිටියත් වියදම අඩු කරගත යුතුය” යන අයට සුදුසුය. දිගු කාලයක් හිස්ව පවතින නිවාසවල කොන්දේසි බොහෝවිට ලිහිල් වී ඇති බැවින් හොඳ ගනුදෙනුවක් හමුවීමේ හැකියාව ද ඇත.
【සැප්තැම්බර්–ඔක්තෝබර්】දෙවන කාර්යබහුල සමය: ස්ථාන මාරුවීම් සහ ගෙවල් මාරු වීම් වැඩි වේ
සැප්තැම්බර් සිට ඔක්තෝබර් දක්වා ආයතනවල ස්ථාන මාරුවීම් සහ ගෙවල් මාරු වීමේ ඉල්ලුම වැඩි වන නිසා “දෙවන කාර්යබහුල සමය” ලෙස හැඳින්වේ. වසන්තය තරම් නොවූවත් නිවාසවල ක්‍රියාකාරිත්වය වැඩි වන අතර නව සහ හිස් වන තොරතුරු වැඩි වේ.
කාර්යබහුල සමයේ තරම් තදබදයක් නැති නිසා නිවාස ගණන සහ තරගය අතර සමතුලිතතාව හොඳ වන අතර කොන්දේසිවලට වැදගත්කම දී සෙවීම පහසුය. වසර තුළ පදිංචි වීමට සැලසුම් කරන අයට සලකා බැලීමට සුදුසු කාලයකි.
【නොවැම්බර්–දෙසැම්බර්】සැඟවුණු අවස්ථාව: සන්සුන්ව සලකා බැලීම, නව වසරට පෙර තොරතුරු ද ලැබේ
නොවැම්බර් සිට දෙසැම්බර් දක්වා වසර අවසානය නිසා ගෙවල් මාරු වීමේ ඉල්ලුම සන්සුන් වන අතර නිවස සෙවීමට සැඟවුණු අවස්ථාවකි. වෙළඳපොළේ ගමන මන්දගාමී නිසා නැරඹීම් සහ උපදෙස් සන්සුන්ව සිදු කළ හැකි අතර නියෝජිතයා සමඟ සවිස්තරාත්මකව කතා කළ හැකිය.
ඊට අමතරව නව වසරේ කාර්යබහුල සමය බලාපොරොත්තුවෙන් හිස් වන නිවාසවල තොරතුරු පළ වීම ආරම්භ විය හැකි බැවින් කලින් තොරතුරු රැස් කිරීමට සුදුසු කාලයකි. කුලිය සහ කොන්දේසි සාකච්ඡාවලට ද එකඟ වන නිසා වියදම සහ සලකා බැලීමේ කාලය යන දෙකටම වැදගත්කම දෙන අයට සුදුසුය.
අරමුණට අනුව | ඔබට සුදුසු “ඉලක්ක කාලය” කවදාද?
වැඩි නිවාස ගණනකින් තෝරාගැනීමට කැමති අය
හැකිතාක් වැඩි නිවාස ගණනක් සංසන්දනය කර තෝරාගැනීමට කැමති අයට ජනවාරි–මාර්තු කාර්යබහුල සමය සුදුසුය. මෙම සමයේ අධ්‍යාපනය, රැකියාව සහ ස්ථාන මාරුවීම් නිසා නිවාස හැරයන අය එකවර සිටින නිසා නව නිවාස සහ තොරතුරු එකවර වැඩි වී ප්‍රදේශ සහ කොන්දේසිවල විකල්ප වඩාත් පුළුල් වේ.
නමුත් තරගය ද වැඩි වන අතර ව්‍යාකූල වන අතරතුර ගනුදෙනුව අවසන් වීම සාමාන්‍ය බැවින් කලින් කොන්දේසිවල ප්‍රමුඛතා පැහැදිලි කර නැරඹීමට සහ අයදුම් කිරීමට වහාම ක්‍රියා කළ හැකි සූදානමක් අවශ්‍ය වේ.
කුලිය සහ ආරම්භක වියදම අඩු කිරීමට කැමති අය
කුලිය සහ ආරම්භක වියදම හැකිතාක් අඩු කිරීමට කැමති අයට ජූනි–අගෝස්තු සහ නොවැම්බර්–දෙසැම්බර් අඩු සමය සුදුසුය. මෙම සමයේ ගෙවල් මාරු වීමේ ඉල්ලුම සන්සුන් වන නිසා අයිතිකරුවන් හිස් කාලය කෙටි කිරීමට කැමති වන අතර කුලිය අඩු කිරීම සහ ෆ්‍රී රෙන්ට් වැනි කොන්දේසි පහසුවෙන් ඉදිරිපත් වේ.
ඊට අමතරව ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල වියදම ද සාපේක්ෂව ස්ථාවර බැවින් මුළු පිරිවැය අඩු කිරීම පහසුය. නිවාස අඩු වුවද අයවැයට වැදගත්කම දෙන අයට එකම කොන්දේසිවලට වුවද ලාභයෙන් ගිවිසුම් අත්සන් කිරීමේ හැකියාව වැඩිය.
සාකච්ඡා (කුලිය, ෆ්‍රී රෙන්ට්) කිරීමට කැමති අය
කුලිය සහ ෆ්‍රී රෙන්ට් වැනි කොන්දේසි සාකච්ඡාවට වැදගත්කම දෙන අයට අප්‍රේල්–මැයි සහ අඩු සමය සුදුසුය. කාර්යබහුල සමය අවසන් වූ වහාම අප්‍රේල්–මැයි මාසවල නිවාස හිස්ව ඉතිරි වන අතර අයිතිකරුවන් කොන්දේසි නම්‍යශීලී කිරීමේ මානසිකත්වයක සිටී.
තරගය අඩු නිසා වෙනත් අයදුම්කරුවන් ගැන නොසිතා සන්සුන්ව සාකච්ඡා කළ හැකිය. වියදම අඩු කිරීමට කැමති නම් කාලය තෝරාගෙන සාකච්ඡා කිරීම වැදගත් වේ.
වහාම පදිංචි වීමට කැමති අය
හැකිතාක් ඉක්මනින් පදිංචි වීමට කැමති අයට වහාම පදිංචි විය හැකි නිවාස වැඩි වන කාලය ඉලක්ක කරන්න. මාර්තු අග සිට අප්‍රේල් සහ නොවැම්බර්–දෙසැම්බර් මාසවල නිවාස හැරගිය වහාම ලැයිස්තුගත වන නිවාස වැඩි වන අතර ගිවිසුමේ සිට පදිංචි වීම දක්වා කාලය කෙටි කිරීම පහසුය.
විශේෂයෙන් කාර්යබහුල සමය අවසන් වූ වහාම අවලංගු වූ හෝ කොන්දේසි සකස් කළ වහාම පදිංචි විය හැකි නිවාස පැමිණෙන අතර එය වේගයට කැමති අයට සුදුසුය. නමුත් කෙටි කාලයකදී තීරණය කළ යුතු බැවින් නැරඹීමේදී පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු කලින් ලැයිස්තුගත කර ගැනීම වැරදි වළක්වා ගැනීමේ යතුරයි.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
පවුල් වර්ගයට අනුව | හොඳම සමය වෙනස් වේද?
ඊට අමතරව ස්ථාන මාරුවීම් වැනි කාල සීමා සහිත අවස්ථාවල සාමාන්‍යයට වඩා වෙනස් ක්‍රමයක් අවශ්‍ය වේ. පවුලේ ලක්ෂණ වටහාගෙන තම තත්ත්වයට ගැලපෙන කාලය තෝරාගැනීම තෘප්තිමත් නිවස සෙවීමට හේතු වේ.
තනිව පදිංචි වීම (සිසුන් / නව සේවකයන්) | කවදා ක්‍රියා කරනවාද සහ සැලකිලිමත් විය යුතු කරුණු
සිසුන්ගේ සහ නව සේවකයන්ගේ තනිව පදිංචි වීම සඳහා ජනවාරි–මාර්තු මාසවල නිවාසවල ක්‍රියාකාරිත්වය වඩාත්ම සක්‍රීය වේ. අධ්‍යාපනය සහ රැකියාව සමඟ නිවාස හැරයාම සහ පැමිණීම එකවර සිදුවන නිසා වන්-රූම් සහ 1K වැනි තනිව පදිංචි වීමට සුදුසු නිවාසවල විකල්ප බහුල වේ.
අනෙක් අතට තරගය ද වැඩි වන අතර ජනප්‍රිය ප්‍රදේශවල ගනුදෙනු ඉක්මනින් සිදු වේ. එබැවින් කලින් තොරතුරු රැස් කිරීම සහ කොන්දේසිවල ප්‍රමුඛතා පැහැදිලි කර ගැනීම වැදගත් වේ.
ඊට අමතරව ආරම්භක සහ ගෙවල් මාරු කිරීමේ වියදම් ඉහළ යා හැකි බැවින් අයවැයෙන් ඔබ්බට නොයාමට සැලකිලිමත් වන්න. සරත් සමයේ සිට ශීත සමය දක්වා ආරම්භ කිරීමෙන් සාපේක්ෂව සන්සුන් පරිසරයක සෙවිය හැකිය.
යුවළ / අලුත් විවාහකයන් | සන්සුන්ව සෙවීමට හැකි කාලය තෝරාගැනීම
යුවළවල් සහ අලුත් විවාහකයන්ට පදිංචි වීමේ කාලයේ යම් ඉඩකඩක් බොහෝවිට තිබෙන නිසා අප්‍රේල්–මැයි සහ ජූනි–අගෝස්තු වැනි සාපේක්ෂව සන්සුන් කාලයන් සුදුසුය. කාර්යබහුල සමය අවසන් වූ නිසා නැරඹීම් සහ උපදෙස් සන්සුන්ව සිදු වන අතර කාමරයේ සැලැස්ම, ප්‍රදේශය සහ දෛනික ගමනාගමනය ප්‍රවේශමෙන් සංසන්දනය කළ හැකිය.
දෙදෙනෙකුට පදිංචි විය හැකි නිවාස සහ 1LDK/2DK සීමිත බැවින් තරගය අඩු වන කාලය ඉලක්ක කිරීමෙන් හොඳ කොන්දේසි සහිත නිවාස හමුවීම පහසු වේ. කුලිය සහ කොන්දේසි සාකච්ඡාව ද පහසු වන අතර දිගු කාලීන නිවසක් ලෙස තෘප්තිමත් තේරීමක් කිරීම පහසුය.
පවුල | පාසල් කලාපය සහ ප්‍රමාණයට වැදගත්කම දී සෙවීම සහ කාලය
පවුල්වල සෙවීමේදී පාසල් කලාපය, අවට පරිසරය සහ ප්‍රමාණය වැනි කොන්දේසි වැදගත් වන බැවින් ඉඩකඩ සහිත සැලැස්මක් අවශ්‍ය වේ. දරුවාගේ ඇතුළත් වීම හෝ ඊළඟ ශ්‍රේණියට අනුව ක්‍රියා කළ යුතු නම් පෙර වසරේ සරත්–ශීත සමයේදී තොරතුරු රැස් කිරීම ආරම්භ කර ජනවාරි–පෙබරවාරි මාසවල නිශ්චිත නිවාස සලකා බැලීම පරමාදර්ශී ය.
ඊට අමතරව අඩු සමයේ කොන්දේසි සාකච්ඡා කිරීම පහසු නිසා පදිංචි වන කාලය වෙනස් කළ හැකි නම් වියදමේ වාසිය ද ලැබිය හැකිය.
ස්ථාන මාරුවීම | නියෝගය ලැබුණු පසු කාලයට ළඟා වීමේ සූදානම
ස්ථාන මාරුවීම් නිසා ගෙවල් මාරු වීමේදී නියෝගය ලැබීමේ සිට පදිංචි වීම දක්වා කාලය බොහෝවිට කෙටි වන නිසා වේගවත් සෙවීමක් අවශ්‍ය වේ. සාමාන්‍යයෙන් නියෝගයෙන් පසු වහාම නියෝජිතයා සමඟ කතා කර, ප්‍රදේශය සහ කොන්දේසි තෝරා, වහාම පදිංචි විය හැකි නිවාස කෙරෙහි අවධානය යොමු කරමින් සෙවීම ඵලදායී වේ.
කාර්යබහුල සමයේ තරගය දැඩි බැවින් සමාගම් ගිවිසුම් හෝ සමාගම් නේවාසික පහසුකම් තිබේ නම් ඒවා ක්‍රියාශීලීව භාවිතා කිරීමෙන් විකල්ප පුළුල් වේ. ඊට අමතරව නැරඹීම අපහසු නම් මාර්ගගත නැරඹීම සහ කලින් අයදුම් කිරීම සලකා බැලීම වැනි නම්‍යශීලී බව අවශ්‍ය වේ.
පදිංචි වන දිනයෙන් ආපසු ගණන් බලමින් | සෙවීමේ සිට ගිවිසුම දක්වා කාලසටහන
මාස 2කට පෙර: කොන්දේසි සකස් කිරීම / වෙළඳපොළ මිල පරීක්ෂාව / අපේක්ෂක ප්‍රදේශ තීරණය කිරීම
පදිංචි වීමට මාස 2කට පෙර කාලය නිවස සෙවීමේ අත්තිවාරම ශක්තිමත් කරන වැදගත් සූදානම් අවධියයි. පළමුව කුලියේ සීමාව, ආරම්භක වියදම් සහ යාම් ඊම් කාලය වැනි කොන්දේසි සකස් කර “කිසිදු අයුරකින් අත් නොහරින කොන්දේසි” සහ “සම්මුතියකට එළඹිය හැකි කොන්දේසි” පැහැදිලි කර ගන්න.
ඊට අමතරව දුම්රිය මාර්ගය, ස්ථානය සහ ජීවන පරිසරය අනුව අපේක්ෂක ප්‍රදේශ කිහිපයක් තීරණය කර ගැනීමෙන් විකල්ප පුළුල් වේ. මෙම අදියරේ තොරතුරු හොඳින් රැස් කිරීමෙන් පසුව නැරඹීම් සහ අයදුම්පත් සුමටව සිදු වේ.
මාස එකහමාරකට පෙර: විමසීම් සහ නැරඹීම් වෙන්කිරීම / සංසන්දන වගුවක් සකස් කිරීම
පදිංචි වීමට මාස එකහමාරකට පෙර සිට නිශ්චිත නිවාස සඳහා ක්‍රියාමාර්ග ආරම්භ කරන්න. කැමති නිවසක් හමුවූ විට ඉක්මනින් නියෝජිතයාගෙන් විමසා නැරඹීම වෙන්කර ගන්න.
ඊට අමතරව නැරඹීමෙන් පසු ව්‍යාකූල නොවීමට කුලිය, සැලැස්ම, නිවසේ වයස, පහසුකම් සහ අවට පරිසරය ලැයිස්තුගත කරන සංසන්දන වගුවක් සකස් කිරීමෙන් තීරණය ගැනීම පහසු වේ. හැඟීමෙන් පමණක් නොව, වෛෂයික සංසන්දනයක පරිසරයක් නිර්මාණය කිරීම පසුතැවීම වළක්වයි.
මාසයකට පෙර: අයදුම්පත → පරීක්ෂාව → ගිවිසුම් ක්‍රියාවලිය
පදිංචි වීමට මාසයකට පෙර නිවස තීරණය කර අයදුම්පතේ සිට ගිවිසුම දක්වා ක්‍රියාවලිය ඉදිරියට ගෙන යන කාලය එළඹේ.
අයදුම්පතෙන් පසු පරීක්ෂාවක් සිදු කෙරෙන අතර, සේවා ස්ථානය, ආදායම සහ ඇපකර සමාගමේ පරීක්ෂාවට සාමාන්‍යයෙන් දින කිහිපයක සිට සති 1ක් පමණ ගත වේ. පරීක්ෂාව සමත් වූ පසු වැදගත් කරුණු පැහැදිලි කිරීම ඇසීමෙන් පසු කුලී ගිවිසුම අත්සන් කෙරේ. මෙම අවස්ථාවේ ආරම්භක වියදම් ගෙවීමක් ඇති වන බැවින් කලින් මුදල් සූදානම් කර ගැනීම වැදගත් වේ.
ඊට අමතරව දැනට පදිංචි නිවසේ අවසන් කිරීමේ ක්‍රියාවලිය ද සමාන්තරව සිදු කර, ද්විත්ව කුලියක් ඇති නොවන ලෙස සැලකිලිමත් වන්න.
සති 2–3කට පෙර: ගෙවල් මාරු සමාගම තීරණය කිරීම / විදුලි-ජල ආදියේ ක්‍රියාවලිය
ගිවිසුම අවසන් වූ පසු පදිංචි වීමට සති 2–3කට පෙර ගෙවල් මාරු සූදානම සම්පූර්ණ වේගයෙන් ආරම්භ කරන්න.
පළමුව ගෙවල් මාරු සමාගම් කිහිපයකින් ඇස්තමේන්තු ලබාගෙන වියදම සහ සේවා සංසන්දනය කර වෙන්කිරීම තහවුරු කරන්න. කාර්යබහුල සමයේ වෙන්කිරීම් ලබාගැනීම අපහසු බැවින් කලින් සකස් කිරීම වැදගත් වේ.
විශේෂයෙන් ගෑස් විවෘත කිරීමට සහභාගී වීමට අවශ්‍ය නිසා ගෙවල් මාරු කරන දිනයේ කාලසටහනට අනුව කලින් වෙන්කර ගැනීම සහනයකි.
පෙර දිනයේ සිට ගෙවල් මාරු කරන දිනය දක්වා: බඩු පැටවීම / යතුර ලබාගැනීම
ගෙවල් මාරු කරන පෙර දිනයේ සිට එදින දක්වා අවසාන පරීක්ෂාව සහ සැබෑ වැඩ අදියරයි. පෙර දිනය වන විට ඇසුරුම් කිරීම අවසන් කර වටිනා භාණ්ඩ සහ එදින අවශ්‍ය දේ වෙන්ව තබා ගන්න.
එදින නියෝජිතයාගෙන් යතුර ලබාගෙන කාමරයේ තත්ත්වය පරීක්ෂා කළ පසු බඩු පටවන්න. සීරීම් හෝ පැල්ලම් තිබේ නම් ඡායාරූප ගෙන වාර්තා කර ගැනීමෙන් හැරයන විට ඇතිවන ආරවුල් වළක්වා ගත හැකිය.
ඊට අමතරව ලිපිනය වෙනස් කිරීම සහ අසල්වැසියන් හමුවීම වැනි කටයුතුවල අතපසු වීම වළක්වා ගැනීම නව ජීවිතයේ සුමට ආරම්භයකට හේතු වේ.
කාමරය සෙවීම
ගෘහ භාණ්ඩ සහ උපකරණ සමඟ දේපළ පමණක් පළ කරයි!
කාර්යබහුල සමයේ (ජනවාරි–මාර්තු, සැප්තැම්බර්–ඔක්තෝබර්) වැරදි වළක්වා ගැනීමේ උපක්‍රම
කලින් සූදානම සහ තීරණවල පදනම පැහැදිලිව තබා ගැනීමෙන් කාර්යබහුල සමයේ වුවද කලබල නොවී ඔබට ගැලපෙන නිවසක් සොයාගැනීම පහසු වේ.
නැරඹීමේ වේලාවන් පිරීමට පෙර “වහාම ක්‍රියා” කිරීමට සූදානම් වන්න
කාර්යබහුල සමයේ ජනප්‍රිය නිවාසවල නැරඹීමේ වෙන්කිරීම් ඉක්මනින් පිරෙන අතර, විමසන විට දැනටමත් අයදුම්පතක් ලැබී තිබීම ද අසාමාන්‍ය නොවේ. එබැවින් නිවාස තොරතුරු දැක ක්‍රියා කරනවාට වඩා කලින් කොන්දේසි, අයවැය සහ පදිංචි වන කාලය සකස් කර තබාගෙන, හොඳ නිවසක් පැමිණි විට වහාම ක්‍රියා කළ හැකි තත්ත්වයක් ගොඩනඟා ගැනීම වැදගත් ය.
නියෝජිතයාගේ සම්බන්ධතා තොරතුරු කලින් තීරණය කර සතියේ දිනවල ද නැරඹීමට යා හැකි කාලය වෙන් කර තබා ගැනීමෙන් අවස්ථාව අහිමි වීම වළක්වා ගත හැකිය. ඊට අමතරව මාර්ගගත නැරඹීම සහ කලින් අයදුම් කිරීමේ පහසුකම් තිබේදැයි ද විමසන්න.
අයදුම් කිරීමේ තීරණයේ පදනම (සම්මුතිය හරි / නැහැ) කලින් තීරණය කරන්න
කාර්යබහුල සමයේ සෙවීමේදී “ව්‍යාකූල වෙමින් සිටියදී වෙනත් අයෙකුගේ ගනුදෙනුව අවසන් විය” යන වැරැද්ද පහසුවෙන් සිදු වේ.
මෙය වළක්වා ගැනීමට අයදුම් කිරීමේ තීරණයේ පදනම කලින් පැහැදිලිව තබා ගැනීම අත්‍යවශ්‍ය වේ. කුලියේ සීමාව, දුම්රිය ස්ථානයට දුර, නිවසේ වයස සහ පහසුකම් සම්බන්ධයෙන් “කිසිදු අයුරකින් අත් නොහරින කොන්දේසි” සහ “සම්මුතියකට එළඹිය හැකි කොන්දේසි” සකස් කර ගැනීමෙන් නැරඹීමෙන් පසු වහාම තීරණය කළ හැකිය.
සියලු කොන්දේසි සපුරාලන පරිපූර්ණ නිවසක් බලා සිටීමට වඩා ප්‍රමුඛතාවන්ට අනුව තීරණය කිරීම කාර්යබහුල සමයේ සාර්ථකත්වයේ යතුරයි. පදනම පැහැදිලි නම් ඉක්මන් බව නිසා ඇතිවන පසුතැවීමෙන් ද මිදිය හැකිය.
ගෙවල් මාරු කිරීමේ වියදම ඉහළ යන බව සලකා අයවැය සකස් කරන්න
කාර්යබහුල සමයේ ගෙවල් මාරු වීමේ ඉල්ලුම එකවර සිදුවන නිසා ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල ගාස්තු සාමාන්‍ය සමයට වඩා වැඩිය. විශේෂයෙන් ජනවාරි–මාර්තු මාසවල එකම දුර සහ බඩු ප්‍රමාණයට වුවද වියදම බෙහෙවින් වෙනස් විය හැකි බැවින් කලින් ඉහළ ගෙවල් මාරු වියදමක් උපකල්පනය කර අයවැය සකස් කිරීම වැදගත් වේ.
ඊට අමතරව කැමති දිනයක වෙන්කිරීම් නොලැබිය හැකි බැවින් දින කිහිපයක් අපේක්ෂක ලෙස තබා ගැනීමෙන් නම්‍යශීලී විය හැකිය. නිවසේ ආරම්භක වියදම පමණක් නොව, ගෙවල් මාරු වියදම ඇතුළත් මුළු මුදලෙන් අයවැය කළමනාකරණය කිරීමෙන් අනපේක්ෂිත වියදම් නිසා වන වැරදි වළක්වා ගත හැකිය.
අඩු සමයේ (ජූනි–අගෝස්තු, නොවැම්බර්–දෙසැම්බර්) වාසි සහ අවාසි
වාසි | තරගය අඩු / සාකච්ඡා පහසු / වියදම අඩු කිරීම පහසු
අඩු සමයේ විශාලතම වාසිය සෙවීමේදී තරගය අඩු වීමයි. අයදුම්කරුවන් අඩු වන නිසා නැරඹීමේ වෙන්කිරීම් පහසුවෙන් ලැබෙන අතර නියෝජිතයා සහ අයිතිකරු සමඟ සන්සුන්ව කතා කළ හැකිය. ඊට අමතරව හිස් කාලය කෙටි කිරීමට කැමති අයිතිකරුවන් නිසා කුලිය අඩු කිරීම, ෆ්‍රී රෙන්ට් සහ ආරම්භක වියදමේ සහන වැනි කොන්දේසි පිළිගැනීමේ හැකියාව වැඩිය.
කාලය ගෙන සංසන්දනය කිරීමට සහ වියදමට වැදගත්කම දෙන අයට අඩු සමය ඉතා වාසිදායක කාලයක් ලෙස හැඳින්විය හැකිය.
අවාසි | ලැයිස්තුගත කිරීම් අඩු / පදිංචි වන දිනය නොගැලපිය හැකි
අනෙක් අතට අඩු සමයේ නිවාස ලැයිස්තුගත කිරීම් අඩු වීමේ අවාසිය ඇත. නිවාස හැරයන අය අඩු නිසා නව නිවාස අඩුවෙන් පැමිණෙන අතර ප්‍රදේශය සහ කොන්දේසි අනුව විකල්ප සීමිත විය හැකිය.
අලුතින් ඉදිකළ සහ දුම්රිය ස්ථානය අසල වැනි ජනප්‍රිය නිවාස අඩු සමයේ වුවද ඉක්මනින් තීරණය විය හැකි බැවින් නොසැලකිලිමත් නොවන්න. කොන්දේසි ඉතා දැඩි කළහොත් විකල්ප අතිශයින් අඩු වන බැවින් නම්‍යශීලී දැක්මකින් සෙවිය යුතුය.
අඩු සමයේ උපරිම ප්‍රයෝජන ගන්නා සෙවීම
අඩු සමයේ තෘප්තිමත් සෙවීමක් සඳහා සෙවීමේ ක්‍රමයේ දක්ෂතාව අවශ්‍ය වේ.
- පළමුව කොන්දේසි ඉතා දැඩි ලෙස නොතබා ප්‍රදේශය සහ නිවසේ වයස සම්බන්ධයෙන් ඉඩකඩක් තබා ගැනීමෙන් විකල්ප පුළුල් කරගන්න.
- ඉන්පසු දිගු කාලයක් හිස්ව පවතින නිවාස ඉලක්ක කිරීමෙන් කුලිය සහ ආරම්භක වියදම් සාකච්ඡාවේ සාර්ථක වීමේ හැකියාව වැඩි වේ.
ඊට අමතරව නියෝජිතයාට “ඉක්මන්කමක් නැත, නමුත් හොඳ නිවසක් තිබේ නම් තීරණය කිරීමට කැමතියි” යැයි පැවසීමෙන් ප්‍රසිද්ධ නොකළ නිවාස සහ කොන්දේසි සකස් වෙමින් පවතින නිවාස පිළිබඳ තොරතුරු ද ලැබිය හැකිය. කාලය සහ සාකච්ඡාව සහායකයන් කර ගැනීම අඩු සමයේ උපරිම ප්‍රයෝජන ගැනීමේ යතුරයි.
නිවස සෙවීමට පෙර කළ යුතු අවශ්‍ය සූදානම
කැමති කොන්දේසි “අත්‍යවශ්‍ය / ප්‍රමුඛ / සම්මුතියට හැකි” ලෙස බෙදන්න
නිවස සෙවීම ආරම්භ කිරීමට පෙර කැමති කොන්දේසි සකස් කර ගැනීම ඉතා වැදගත් වේ.
කුලිය, ප්‍රදේශය, සැලැස්ම, නිවසේ වයස සහ පහසුකම් යන සියලු කොන්දේසි සපුරාලන නිවාස අඩු බැවින් ඒවා “අත්‍යවශ්‍ය කොන්දේසි”, “ප්‍රමුඛ කොන්දේසි” සහ “සම්මුතියට හැකි කොන්දේසි” ලෙස බෙදීමෙන් තීරණය වේගවත් වේ.
උදාහරණයක් ලෙස:
- යාම් ඊම් කාලය සහ කුලියේ සීමාව අත්‍යවශ්‍ය
- නිවසේ වයස සහ මහල ප්‍රමුඛ
- පහසුකම්වල කුඩා විස්තර සම්මුතියට හැකි.
විශේෂයෙන් කාර්යබහුල සමයේ වේගය අවශ්‍ය බැවින් මෙම බෙදීම නොමැති නම් ව්‍යාකූල වන අතරතුර වෙනත් අයෙකුගේ ගනුදෙනුව අවසන් විය හැකිය. කලින් කොන්දේසිවල ප්‍රමුඛතා පැහැදිලි කර ගැනීමෙන් පසුතැවීමෙන් මිදිය හැකිය.
ආරම්භක සහ මාසික වියදම්වල “මුළු මුදල” අනුව සංසන්දනය කරන්න
නිවාස සංසන්දනය කරන විට කුලියේ ලාභදායී බව පමණක් නොව, ආරම්භක සහ මාසික වියදම් ඇතුළත් “මුළු මුදල” අනුව සිතීම වැදගත් වේ. ආරම්භක වියදම්වලට ඇප මුදල, රෙයිකින්, නියෝජිත ගාස්තුව, ඇපකර සමාගමේ ගාස්තුව සහ ගිනි රක්ෂණය ආදිය ඇතුළත් වන අතර නිවාස අනුව බෙහෙවින් වෙනස් වේ.
ඊට අමතරව මාසික වියදම් කුලියට අමතරව කළමනාකරණ සහ වාහන නැවතුම් ගාස්තු ඇතුළුව සංසන්දනය කළ යුතුය. කුලිය අඩු යැයි පෙනුණද ආරම්භක වියදම ඉහළ හෝ කළමනාකරණ ගාස්තුව අධික විය හැකි බැවින් පරෙස්සම් වන්න. මුළු මුදල අනුව වටහාගැනීමෙන් අයවැයෙන් ඔබ්බට යාම සහ අනපේක්ෂිත වියදම් වළක්වා ගත හැකිය.
නැරඹීමේදී බැලිය යුතු කරුණු
නැරඹීම නිවස තෝරාගැනීමේ අවසන් තීරණය ගන්නා වැදගත් ක්‍රියාවලියකි. සැලැස්ම සහ ප්‍රමාණය පමණක් නොව, හිරු එළිය, සුළඟ, ශබ්දය සහ ගබඩා ඉඩ වැනි දේ එහි පදිංචි වූ විට ජීවිතය සිතමින් පරීක්ෂා කරන්න.
ඊට අමතරව ජලය භාවිත වන ස්ථානවල පිරිසිදුකම, පහසුකම්වල ගෙවී යාම සහ ප්ලග් ස්ථාන ද පරීක්ෂා කළ යුතු කරුණු වේ. පොදු කොටස් සහ කසළ තබන ස්ථානයේ නඩත්තුව, අවට වාහන ගමනාගමනය සහ ආරක්ෂාව ද නොසලකා හරින්න එපා.
හැකි නම් සතියේ දින සහ නිවාඩු දින, දිවා සහ රාත්‍රී වැනි විවිධ වේලාවන්හි අවට පරිසරය බැලීමෙන් සහනයක් ලැබේ. ඡායාරූප සහ සටහන් තබා ගැනීමෙන් නිවාස කිහිපයක් සංසන්දනය කිරීම පහසු වේ.
අයදුම්පත සඳහා අවශ්‍ය දේ
කැමති නිවසක් හමුවූ වහාම අයදුම් කිරීමට හැකි වන පරිදි අවශ්‍ය ලේඛන කලින් සූදානම් කර තබා ගන්න.
සාමාන්‍යයෙන් මේවා අවශ්‍ය වේ:
- හැඳුනුම්පත් ලේඛන (රියදුරු බලපත්‍රය හෝ මයි නම්බර් කාඩ්පත)
- ආදායම් සහතිකය (බදු අඩු කිරීමේ පත්‍රිකාව හෝ වැටුප් පත්‍රිකාව)
- සේවා ස්ථානය පිළිබඳ තොරතුරු
- හදිසි සම්බන්ධතා.
ඇපකර සමාගමක් භාවිතා කරන්නේ නම් වෙනම ලේඛන ඉල්ලා සිටිය හැකිය. කාර්යබහුල සමයේ අයදුම්පත් එකවර පැමිණෙන නිසා ලේඛන සම්පූර්ණ නොවේ නම් වාරය පසුපසට යා හැකිය. කලින් සූදානම් වීමෙන් අවස්ථාව අහිමි නොවී ගිවිසුම දක්වා සුමටව ළඟා විය හැකිය.
නිතර අසන ප්‍රශ්න
Q. නිවස සෙවීම කොපමණ කලින් වුවත් හොඳද?
නිවස සෙවීම “කොපමණ කලින් වුවත් හොඳයි” යන්න අවශ්‍යයෙන්ම නොවේ. ඉතා කලින් ක්‍රියා කළහොත් පදිංචි වන දිනය ඉතා දුරින් වීම නිසා ගිවිසුම අත්සන් කළ නොහැකි වීම හෝ ගිවිසුමෙන් පසු ද්විත්ව කුලියේ අවදානම ඇත. කුලී නිවාස ලැයිස්තුගත කිරීම් පදිංචි වීමට මාස 1–2කට පෙර කේන්ද්‍රගත වන බැවින් ඉතා කලින් සෙවීම බොහෝවිට කාර්යක්ෂම නොවේ.
අනෙක් අතට කාර්යබහුල සමයේ තරගය දැඩි බැවින් තොරතුරු රැස් කිරීම සහ කොන්දේසි සකස් කිරීම කලින් ආරම්භ කිරීම පරමාදර්ශී ය. සෙවීම පදිංචි වීමට මාස 1–2කට පෙර සහ සූදානම ඊට ද කලින් සිට කිරීම සමතුලිත ක්‍රමයකි.
Q. අවසාන වශයෙන් දින කීයකට පෙර වුවත් කාලයට ඉදිරිපත් විය හැකිද?
සෙවීම අවසන් මොහොතේ සිදු වන්නේ නම් සාමාන්‍යයෙන් පදිංචි වීමට අපේක්ෂිත දිනයට සති 2–3කට පෙර එක් සීමාවක් ලෙස සැලකේ. මෙම කාල පරිච්ඡේදයේ වුවද වහාම පදිංචි විය හැකි නිවසක් නම් නැරඹීමේ සිට අයදුම්පත, පරීක්ෂාව සහ ගිවිසුම දක්වා ළඟා විය හැකිය.
නමුත් කොන්දේසි සවිස්තරව නියම කළහොත් විකල්ප විශාල ලෙස සීමා වී සම්මුතියකට යාමට සිදු වේ. කාර්යබහුල සමයේ පරීක්ෂාව සහ ගිවිසුමට කාලය ගත වන බැවින් මාසයකට පෙර වුවද අපහසු විය හැකිය. ඉඩකඩ ඇතිව සෙවීමට නම් පමා වුවහොත් මාසයකට පෙර ආරම්භ කිරීම සහනයකි.
Q. ලාභම කාලය කවදාද?
සෙවීමේදී වියදම අඩු කිරීමට පහසු කාලය ජූනි–අගෝස්තු සහ නොවැම්බර්–දෙසැම්බර් අඩු සමයයි. මෙම සමයේ ගෙවල් මාරු වීමේ ඉල්ලුම සන්සුන් වන නිසා කුලිය අඩු කිරීම, ෆ්‍රී රෙන්ට් සහ ආරම්භක වියදමේ සහන වැනි කොන්දේසි පහසුවෙන් ඉදිරිපත් වේ.
ඊට අමතරව ගෙවල් මාරු කරන සමාගම්වල ගාස්තු ද සාපේක්ෂව ස්ථාවර වන අතර මුළු පිරිවැය අඩු කිරීම පහසුය. නමුත් නිවාස අඩු වන බැවින් ප්‍රදේශය සහ කොන්දේසි සම්බන්ධයෙන් ඉඩකඩක් තබා ගැනීම වැදගත් වේ. වියදමට වැදගත්කම දෙන අයට අඩු සමය හොඳම ඉලක්කයයි.
Q. වැඩිම නිවාස ගණනක් ඇති කාලය කවදාද?
වැඩිම නිවාස ගණනක් ඇත්තේ ජනවාරි–මාර්තු කාර්යබහුල සමයේ ය. අධ්‍යාපනය, රැකියාව සහ ස්ථාන මාරුවීම් නිසා නිවාස හැරයන අය එකවර සිටින අතර නව නිවාස සහ ලැයිස්තුගත කිරීම් එකවර වැඩි වේ. ප්‍රදේශ, සැලැස්ම සහ නිවසේ වයසේ විකල්ප පුළුල් වන නිසා පරමාදර්ශයට ආසන්න නිවසක් සොයාගැනීම පහසුය.
නමුත් එම කාලයේම අයදුම්කරුවන් ද වැඩි වන නිසා තරගය දැඩි වන අතර වේගය අවශ්‍ය වේ. සැප්තැම්බර්–ඔක්තෝබර් මාසවල ද දෙවන කාර්යබහුල සමයක් ලෙස නිවාස වැඩි වුවද වසන්තය තරම් තදබදයක් නැත. විකල්පවලට වැදගත්කම දෙන්නේ නම් කාර්යබහුල සමය සුදුසුය.
Q. ද්විත්ව කුලිය වළක්වා ගන්නේ කෙසේද?
ද්විත්ව කුලිය වළක්වා ගැනීමට දැනට පදිංචි නිවසේ අවසන් කිරීමේ කාලය සහ නව නිවසේ ගිවිසුම ආරම්භ වන දිනය නිවැරදිව දැනගැනීම වැදගත් වේ. බොහෝ කුලී ගිවිසුම්වල අවසන් කිරීමේ පූර්ව දැනුම්දීම මාසයකට පෙර වන බැවින් පළමුව අවසන් කරන දිනය බලා ඒ අනුව නව නිවසේ පදිංචි වන දිනය තීරණය කරන්න.
ඊට අමතරව ෆ්‍රී රෙන්ට් සහිත නිවසක් භාවිතා කර කුලිය ආරම්භ වන කාලය සකස් කළ හැකිය. සෙවීම ඉතා කලින් නොකර පදිංචි වීමට මාස 1–2කට පෙර ක්‍රියා කිරීමෙන් අනවශ්‍ය කුලී බර අඩු කිරීම පහසු වේ.
සාරාංශය
නිවස සෙවීම “කවදා සොයනවාද” යන්නට අනුව ලබාගත හැකි නිවාස ගණන, වියදම සහ තෘප්තිය බෙහෙවින් වෙනස් වේ. මූලික වශයෙන් පදිංචි වීමට මාස 1–2කට පෙර ආරම්භ කිරීම පදනම් කරගෙන, කාර්යබහුල සහ අඩු සමයේ ලක්ෂණ, තමන්ගේ අරමුණ සහ පවුල් වර්ගය අනුව කාලය හඳුනාගැනීම වැදගත් වේ. කලින් සූදානම සහ ආපසු ගණන් බලන කාලසටහන සැලකිල්ලට ගතහොත් කලබල නොවී, අනවශ්‍ය වියදම් වළක්වා, තෘප්තිමත් නිවසක් තෝරාගත හැකිය.
