Xếp hạng "những thành phố đáng sống" ở Tỉnh Saitama là gì?
"Bảng xếp hạng Thành phố đáng mơ ước" của Tỉnh Saitama là bảng xếp hạng các khu vực hiện đang được ưa chuộng dựa trên các cuộc khảo sát và dữ liệu tìm kiếm do các trang thông tin nhà ở và công ty bất động sản thực hiện. Bảng xếp hạng này đánh giá toàn diện các yếu tố như khả năng tiếp cận giao thông, an toàn công cộng, cơ sở hạ tầng và giá thuê trung bình, đồng thời trực quan hóa những thành phố nào tại Tỉnh Saitama đáng sống nhất.
Đặc biệt, các thị trấn đi lại gần Tokyo và các thành phố đang trong quá trình tái phát triển có xu hướng được xếp hạng cao, khiến đây trở thành nguồn thông tin quan trọng cho những người đang cân nhắc việc đi lại hoặc nuôi con.
Bảng xếp hạng này được sử dụng rộng rãi để tham khảo khi lựa chọn thành phố khi cân nhắc mua nhà hoặc chuyển đi.
Phương pháp khảo sát và đối tượng xếp hạng các thành phố đáng sống
Bảng xếp hạng các thành phố mà mọi người muốn sống được thực hiện bởi các dịch vụ bất động sản lớn như SUUMO, LIFULL và ieheya.net, và được biên soạn dựa trên dữ liệu như khảo sát trên web, số lượng tìm kiếm và số lượng yêu cầu thông tin.
Đối tượng mục tiêu rất đa dạng, bao gồm cư dân tỉnh Saitama và những người đang cân nhắc chuyển đến từ ngoài tỉnh, và có sự khác biệt trong tiêu chí đánh giá tùy thuộc vào giới tính, độ tuổi và cấu trúc gia đình. Ví dụ, người trẻ có xu hướng coi trọng việc tiếp cận giao thông thuận tiện và sự thuận tiện xung quanh nhà ga, trong khi các gia đình có trẻ em thường đánh giá sự cân bằng giữa an ninh công cộng, môi trường giáo dục và giá nhà ở.
Bảng xếp hạng này được biên soạn bởi các tổ chức nghiên cứu có độ tin cậy cao, giúp làm cơ sở hữu ích cho việc đưa ra quyết định khi chuyển đi hoặc tìm kiếm bất động sản.
Những người nào đang lựa chọn khu vực này? Xu hướng của những người muốn sống ở đây
Việc bình chọn cho Bảng xếp hạng Thành phố Đáng sống Nhất của Tỉnh Saitama đến từ nhiều đối tượng cư dân tiềm năng, cả trong và ngoài tỉnh. Các thành phố được đánh giá dựa trên quan điểm phù hợp với từng giai đoạn cuộc sống, bao gồm "cư dân Saitama" làm việc tại Tokyo nhưng sống ở Saitama, những người đang nuôi con nhỏ, và người cao tuổi đang cân nhắc chuyển đến nơi khác sau khi nghỉ hưu. Người độc thân có xu hướng ưu tiên việc tiếp cận trung tâm thành phố và thuận tiện mua sắm, trong khi các gia đình có xu hướng ưu tiên môi trường giáo dục, an ninh công cộng tốt và sự hòa hợp với thiên nhiên.
Ngoài ra, với sự lan rộng của hình thức làm việc từ xa trong những năm gần đây, sự chú ý đã hướng đến các thị trấn có thiên nhiên phong phú nằm xa trung tâm thành phố hơn một chút và đã có sự thay đổi trong bảng xếp hạng hàng đầu.
So sánh thứ hạng của SUUMO, LIFULL và Eeheya Net
Bảng xếp hạng các thành phố đáng sống nhất tại Tỉnh Saitama có kết quả khác nhau vì tiêu chí đánh giá và dân số mục tiêu khác nhau tùy theo người khảo sát.
Ví dụ, SUUMO có thế mạnh trong các cuộc khảo sát hình ảnh về "những thành phố mà mọi người thực sự muốn sống", trong khi LIFULL HOME tổng hợp các nhu cầu thực tế dựa trên "những thành phố được tìm kiếm". Mặt khác, iiheya.net đánh giá riêng biệt mức độ đáng sống và những thành phố đáng mơ ước, và độc đáo ở chỗ nó còn xem xét cả ý kiến của cư dân thực tế.
Bằng cách so sánh nhiều bảng xếp hạng này, bạn có thể chọn thành phố phù hợp với mình chính xác hơn. Những thành phố luôn có thứ hạng cao là những khu vực đặc biệt tốt và được nhiều người ưa chuộng.
Phiên bản năm 2025: 10 nơi đáng sống nhất (Phiên bản Station)
Khi lựa chọn nhà ở tại tỉnh Saitama, việc xếp hạng các khu vực đáng sống theo từng ga là một chỉ số rất quan trọng. Ấn bản năm 2025 công bố 10 ga đang thu hút sự chú ý hàng đầu, dựa trên các yếu tố như giao thông thuận tiện, môi trường sống và tái phát triển.
Bảng xếp hạng này dựa trên dữ liệu khảo sát có độ tin cậy cao từ SUUMO, LIFULL HOME'S, iiheya.net, v.v. Các ga tiêu biểu nhất của Saitama, chẳng hạn như Omiya, Urawa và Tokorozawa, được xếp hạng đặc biệt cao và được đánh giá cao về tính thuận tiện trong việc đi lại và nuôi dạy trẻ em.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giới thiệu 10 thành phố mà mọi người muốn sống nhất.
Số 1: Ga Omiya | Giao thông thuận tiện và cơ sở thương mại phong phú
Ga Omiya cực kỳ nổi tiếng ở tỉnh Saitama. Đây là nhà ga chính với các tuyến JR, Tobu Railway và New Shuttle, mang đến khả năng di chuyển thuận tiện đến trung tâm Tokyo, bao gồm Shinjuku, Ikebukuro và Ga Tokyo. Xung quanh ga có rất nhiều trung tâm thương mại lớn, vì vậy bạn sẽ không gặp khó khăn gì khi tìm kiếm các cửa hàng mua sắm hay nhà hàng ngon.
Nơi đây cũng rất thuận tiện cho việc đi lại và công tác vì có thể đến bằng tàu Shinkansen. Trong những năm gần đây, việc tái phát triển đã cải thiện cảnh quan đô thị, đồng thời nâng cao cả sự tiện lợi lẫn môi trường sống. Nơi đây được nhiều người yêu thích, từ người độc thân đến các gia đình, và luôn được xếp hạng cao trong "Bảng xếp hạng Thành phố (Nhà ga) Tỉnh Saitama về Nơi đáng sống".
Nhấp vào đây để xem các bất động sản gần "Ga Omiya"
Số 2: Ga Urawa | Khu vực giáo dục nổi tiếng
Ga Urawa là khu vực giáo dục được đánh giá cao về môi trường giáo dục và an toàn. Có một số trường trung học phổ thông nổi tiếng xung quanh ga, bao gồm Trường Trung học Phổ thông Tỉnh Urawa, khiến khu vực này cực kỳ được các gia đình nuôi dạy trẻ em yêu thích.
Ngoài ra, khu vực này còn dễ dàng di chuyển bằng các tuyến JR Keihin-Tohoku, Takasaki và Utsunomiya, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố. Không khí yên tĩnh và cảnh quan đường phố tinh tế khiến nơi đây trở thành lựa chọn phổ biến cho những ai coi trọng chất lượng cuộc sống.
Với nhiều trung tâm mua sắm và công viên, cùng sự cân bằng tốt giữa sự tiện lợi và mức độ đáng sống, thành phố này luôn giữ thứ hạng cao trong bảng xếp hạng các thành phố mà người dân muốn sống của Tỉnh Saitama.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Giải 3: Ga Tokorozawa | Việc tái phát triển đang được chú ý
Ga Tokorozawa là khu vực được ca ngợi vì sự phát triển đô thị thông qua tái phát triển. Hai tuyến tàu điện ngầm, Tuyến Seibu Ikebukuro và Tuyến Seibu Shinjuku, cho phép di chuyển trực tiếp đến Ikebukuro và Shinjuku. Các cơ sở thương mại như Gran Emio Tokorozawa đã mở cửa ngay trước ga, giúp việc mua sắm và ăn uống trở nên thuận tiện. Toàn bộ thị trấn được bảo trì tốt và nổi tiếng là nơi sinh sống thoải mái cho mọi người, từ gia đình đến người cao tuổi.
Nơi đây cũng gần gũi với thiên nhiên, chẳng hạn như Công viên Hàng không Vũ trụ và Đồi Sayama, và nổi bật với sự kết hợp hài hòa giữa tiện nghi và thư giãn. Đây là một trong những nhà ga đã tăng hạng mạnh mẽ trong bảng xếp hạng những nơi đáng sống nhất của tỉnh Saitama vào năm 2025.
Nhấp vào đây để xem các bất động sản gần Ga Tokorozawa
Số 4: Ga Kawagoe | Sự cân bằng hoàn hảo giữa tham quan và môi trường sống
Ga Kawagoe là một điểm đến du lịch được mệnh danh là "Tiểu Edo", nhưng cũng hấp dẫn bởi sự tiện lợi cao cho cuộc sống hàng ngày. Tuyến JR Kawagoe và Tuyến Tobu Tojo đều có thể đi đến, và cũng dễ dàng di chuyển đến Ikebukuro và Omiya. Xung quanh ga có rất nhiều trung tâm mua sắm và nhà hàng, vì vậy bạn sẽ không gặp bất kỳ trở ngại nào trong cuộc sống hàng ngày.
Hơn nữa, thành phố đang được phát triển theo hướng kết hợp giữa cảnh quan đường phố cổ kính với tiện nghi hiện đại, và được không chỉ khách du lịch mà cả người dân địa phương ưa chuộng. Sự cân bằng giữa tiện nghi và cảm giác đặc biệt khi sống trong một khu du lịch là một trong những lý do khiến nơi đây được chọn là nơi đáng sống.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Số 5: Ga Kawaguchi | Dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố
Điểm mạnh nhất của ga Kawaguchi là khả năng kết nối thuận tiện đến Tokyo thông qua tuyến JR Keihin-Tohoku. Việc di chuyển đến Ikebukuro và Tokyo chỉ trong vòng chưa đầy 30 phút khiến nơi đây trở thành địa điểm lý tưởng cho những người làm việc tại Tokyo. Có rất nhiều cơ sở thương mại và nhà hàng nằm ngay trước ga, và với việc tái phát triển đang được tiến hành, khu vực này dự kiến sẽ còn phát triển hơn nữa trong tương lai.
Hơn nữa, mặc dù giá thuê nhà thấp hơn Tokyo, nhưng nơi đây lại rất thuận tiện và mang lại môi trường sống tiết kiệm chi phí. Ga này đặc biệt được giới trẻ và các cặp đôi có thu nhập kép ưa chuộng, và là một ga tàu rất được ưa chuộng trong tỉnh Saitama.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Số 6: Ga Koshigaya Laketown | Thiên nhiên và mua sắm quy mô lớn cùng tồn tại
Ga Koshigaya Laketown nổi tiếng vì được kết nối trực tiếp với AEON Laketown, một trong những trung tâm thương mại lớn nhất Nhật Bản. Khu vực xung quanh ga được bao quanh bởi hồ nước và không gian xanh, tạo nên một môi trường hấp dẫn, nơi thiên nhiên và đô thị hòa quyện. Vào cuối tuần, các hoạt động giải trí và mua sắm có thể được thực hiện gần ga, khiến nơi đây trở thành điểm đến yêu thích của các gia đình và cặp đôi.
Ngoài ra, Tuyến JR Musashino còn giúp kết nối thuận tiện đến Tokyo. Trong những năm gần đây, khu vực này đã được phát triển thành khu dân cư, tạo nên một môi trường sống ngày càng thoải mái, và được xếp hạng cao trong bảng xếp hạng các thành phố đáng sống nhất của Tỉnh Saitama năm 2025 (hạng mục nhà ga).
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Số 7: Ga Minami-Urawa | Được các gia đình ưa chuộng
Ga Minami-Urawa là một ga rất thuận tiện, nơi giao nhau của hai tuyến JR Keihin-Tohoku và Musashino. Giá thuê nhà ở khu vực Urawa tương đối phải chăng, rất phù hợp với các gia đình có con nhỏ và hộ gia đình có hai nguồn thu nhập. Xung quanh ga có siêu thị, công viên và các cơ sở giáo dục, tạo nên một môi trường lý tưởng cho cuộc sống hàng ngày và nuôi dạy con cái.
Khu vực này cũng có vị trí thuận tiện để đi lại vào trung tâm thành phố và có bầu không khí dân cư yên tĩnh, tạo nên môi trường sống an toàn và bảo mật, khiến nơi đây trở thành lựa chọn phổ biến.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Số 8: Ga Wakoshi | Di chuyển dễ dàng đến Tokyo
Ga Wakoshi được phục vụ bởi ba tuyến: Tuyến Tokyo Metro Yurakucho, Tuyến Fukutoshin và Tuyến Tobu Tojo, khiến nơi đây trở thành một ga cực kỳ thuận tiện cho việc đi lại, với kết nối trực tiếp đến Ikebukuro, Shibuya và Shinjuku. Khu vực xung quanh ga đang được tái phát triển, với số lượng căn hộ cao tầng và cơ sở thương mại ngày càng tăng.
Mặc dù nằm gần Tokyo, khu vực này có giá thuê nhà phải chăng trong tỉnh Saitama, khiến nơi đây trở thành một khu vực tiết kiệm chi phí cho người độc thân và hộ gia đình có hai nguồn thu nhập đang làm việc tại Tokyo. Với thiên nhiên phong phú và môi trường sống cân bằng, khu vực này cũng đang ngày càng được ưa chuộng trong bảng xếp hạng các thành phố đáng sống năm 2025.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Số 9: Ga Shiki | Một thị trấn đi lại giá trị tuyệt vời
Ga Shiki nổi tiếng trong số các ga thuộc Tuyến Tobu Tojo nhờ sự cân bằng hoàn hảo giữa khả năng tiếp cận và môi trường sống. Ngoài việc chỉ cách Ikebukuro khoảng 20 phút đi tàu tốc hành, khu vực này còn rất thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày với các cơ sở thương mại, nhà hàng và cơ sở y tế nằm xung quanh ga. Giá thuê trung bình cũng tương đối thấp, khiến đây trở thành khu vực đặc biệt được khuyến khích cho người trẻ và những người lần đầu sống một mình.
Khu vực này còn hấp dẫn bởi môi trường yên tĩnh, với thiên nhiên ven sông và khu dân cư được bảo trì tốt. Shiki được nhiều người ưa chuộng như một nơi đáng sống cho những người mong muốn vừa tiết kiệm chi phí vừa thoải mái.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Số 10: Ageo Station | Nơi yên tĩnh và thuận tiện để sống
Ga Ageo nằm trên tuyến JR Takasaki, thuận tiện di chuyển đến Omiya và Tokyo. Phía trước ga có các trung tâm mua sắm, nhà hàng, cơ sở y tế và các tiện ích khác, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày.
Ngoài ra, cách ga tàu một đoạn ngắn là khu dân cư yên tĩnh, lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường yên tĩnh. Giá thuê cũng tương đối phải chăng, khiến khu vực này trở nên phổ biến với các gia đình và người cao tuổi đang tìm kiếm một căn hộ rộng rãi với ngân sách eo hẹp. Quá trình tái phát triển và phát triển đô thị cũng đang được đẩy mạnh, biến ga tàu này thành một chủ đề nóng với tiềm năng to lớn trong tương lai.
Nhấp vào đây để xem bất động sản ở Tỉnh Saitama
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Phiên bản năm 2025: 10 nơi đáng sống nhất (Các thành phố)
Khi chọn thành phố để sinh sống tại Tỉnh Saitama, bảng xếp hạng của từng đô thị là một tài liệu tham khảo quan trọng. Ấn bản năm 2025 giới thiệu những khu vực được ưa chuộng nhất của tỉnh theo định dạng xếp hạng dựa trên các yếu tố như giao thông thuận tiện, an toàn công cộng, môi trường giáo dục và tiến độ tái phát triển. Đặc biệt, một số quận trong Thành phố Saitama được đánh giá cao, nhận được nhiều lời khen ngợi nhờ sự cân bằng giữa tiện lợi và mức độ đáng sống.
Ngoài ra, các cộng đồng dân cư có vị trí thuận tiện di chuyển đến Tokyo và các thành phố có chính sách hỗ trợ nuôi dạy con cái hào phóng cũng được đánh giá cao. Bảng xếp hạng này dựa trên ý kiến và dữ liệu thực tế của những người đang tìm nhà hoặc chuyển đến sống tại tỉnh Saitama.
Số 1: Phường Omiya, Thành phố Saitama
Quận Omiya thuộc thành phố Saitama là nơi có ga Omiya, một trong những nhà ga lớn nhất tỉnh Saitama, và là một địa điểm thuận tiện để đi lại đến Tokyo. Các cơ sở thương mại và văn phòng chính phủ tập trung xung quanh nhà ga, tạo nên một khu vực đô thị phát triển cao.
Mặt khác, khu dân cư này vẫn giữ được bầu không khí yên tĩnh và môi trường sống cân bằng. Nơi đây được người dân ở mọi lứa tuổi ưa chuộng vì sự kết hợp giữa tiện nghi và thoải mái, và liên tục được bình chọn là địa điểm số một trong "Bảng xếp hạng các thành phố đáng sống - Phiên bản của các thành phố thuộc tỉnh Saitama".
Số 2: Thành phố Kawaguchi
Thành phố Kawaguchi là một khu vực vô cùng thuận tiện nằm cạnh Tokyo, với mạng lưới đường sắt phát triển mạnh mẽ, tập trung trên tuyến Keihin-Tohoku. Ngoài việc thuận tiện đi làm hoặc đi học, việc tái phát triển xung quanh nhà ga cũng đang được tiến hành, cùng với các trung tâm mua sắm và chung cư cao tầng đang mọc lên như nấm.
Nhờ những cải thiện về an ninh công cộng và môi trường giáo dục, Tokyo được các gia đình ưa chuộng. Đặc biệt, giá thuê nhà thấp hơn Tokyo, giúp nơi đây trở thành một môi trường sống tiết kiệm chi phí. Trong bảng xếp hạng các thành phố được người dân mong muốn sinh sống năm 2025, Tokyo được đánh giá cao nhờ sự cân bằng giữa chức năng đô thị và giá nhà.
Giải ba: Quận Urawa, Thành phố Saitama
Quận Urawa thuộc thành phố Saitama là một khu vực giáo dục, đồng thời cũng là thủ phủ của tỉnh, nổi tiếng với an ninh công cộng và môi trường giáo dục tuyệt vời. Các cơ sở giáo dục, cả công lập và tư thục, đều được đánh giá cao, và khu vực này thường được các gia đình mong muốn tiếp tục con đường học vấn lựa chọn.
Ga Urawa có vị trí thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố, giúp việc đi làm hoặc đi học trở nên vô cùng thuận tiện. Với cảnh quan đường phố yên tĩnh và bầu không khí tinh tế, đây cũng là một khu dân cư nổi tiếng và luôn được xếp hạng cao trong bảng xếp hạng "Phiên bản Đô thị".
Số 4: Thành phố Tokorozawa
Thành phố Tokorozawa nằm ở trung tâm tuyến Seibu, thuận tiện di chuyển đến trung tâm Tokyo, đồng thời là một khu vực hấp dẫn với môi trường sống xanh mát. Khu vực xung quanh nhà ga đang được tái phát triển, với kế hoạch mở rộng các tiện ích thương mại và công cộng. Thành phố cũng sở hữu môi trường thiên nhiên phong phú, bao gồm Công viên Hàng không Vũ trụ và Hồ Sayama, kết hợp sự tiện lợi của thành phố với sự yên bình của vùng ngoại ô.
Đây cũng là điểm đến phổ biến cho các gia đình chuyển đến và nhiều người đang mong đợi sự phát triển trong tương lai của nơi này.
Số 5: Thành phố Kawagoe
Thành phố Kawagoe được mệnh danh là "Tiểu Edo" với bề dày lịch sử và văn hóa phong phú, đồng thời cũng hấp dẫn bởi sự tiện lợi cao trong cuộc sống hàng ngày. Bên cạnh điểm đến du lịch quyến rũ, Kawagoe còn được đánh giá cao về khả năng tiếp cận, với nhiều tuyến đường sắt, bao gồm Tuyến Tobu Tojo và Tuyến JR Kawagoe.
Thành phố có sự cân bằng tốt giữa các cơ sở thương mại lớn và khu dân cư, tạo nên một nơi sống thoải mái. Nơi đây được ưa chuộng bởi những người muốn vừa dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố vừa muốn tận hưởng một môi trường sống yên bình.
Vị trí thứ 6: Phường Chuo, thành phố Saitama
Quận Chuo, thành phố Saitama, là một khu vực sôi động đang được tái phát triển, tập trung quanh Ga Saitama-Shintoshin. Mặc dù là nơi tập trung các cơ sở hành chính, thương mại và y tế, khu dân cư này vẫn giữ được bầu không khí yên tĩnh và thanh bình. Nơi đây cũng có môi trường giáo dục và hỗ trợ nuôi dạy trẻ em tốt, khiến nơi đây trở thành lựa chọn phổ biến cho các hộ gia đình và gia đình có hai nguồn thu nhập.
Với vị trí thuận tiện đến Ga Tokyo và Ga Shinjuku, thành phố này mang lại sự cân bằng tốt giữa việc đi lại thuận tiện và môi trường sống thoải mái. Dự kiến thành phố sẽ còn được chú ý hơn nữa trong tương lai và đang không ngừng tăng hạng.
Số 7: Thành phố Koshigaya
Thành phố Koshigaya là một đô thị hấp dẫn, kết hợp sự tiện lợi của các hoạt động mua sắm và giải trí tập trung quanh Thị trấn Hồ với môi trường thiên nhiên bao quanh. Tuyến JR Musashino hiện hữu, giúp bạn dễ dàng di chuyển đến Tokyo. Các trung tâm mua sắm lớn và khu dân cư mới đang được phát triển, khiến thành phố này đặc biệt được các gia đình ưa chuộng.
Giá nhà cũng tương đối thấp, khiến nơi đây trở thành điểm đến ưa thích của người mua nhà lần đầu. Thành phố này đang thu hút sự chú ý nhờ sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện nghi, thiên nhiên và chi phí.
Số 8: Thành phố Ageo
Ageo City nằm dọc theo tuyến JR Takasaki, thuận tiện di chuyển trực tiếp đến Tokyo và mang đến một môi trường sống yên bình. Các cơ sở thương mại và cơ quan công cộng tập trung trước nhà ga, khiến nơi đây trở thành khu vực được đánh giá cao về mức độ thuận tiện trong sinh hoạt.
Nơi đây đặc biệt được các gia đình và người cao tuổi ưa chuộng, nổi tiếng với an ninh công cộng tốt và các chính sách hỗ trợ nuôi dạy con cái toàn diện. Sự ổn định của khu dân cư và hiệu suất chi phí cao khiến nơi đây trở thành lựa chọn phổ biến cho những người muốn định cư lâu dài.
9. Thành phố Shiki
Thành phố Shiki là một thị trấn thuận tiện cho việc đi lại, dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tokyo, cách ga Ikebukuro chỉ khoảng 20 phút đi tàu trên tuyến Tobu Tojo. Khu vực xung quanh nhà ga đang được tái phát triển, tạo nên sự thuận tiện hơn. Ngoài ra, nơi đây còn có nhiều cơ sở giáo dục và y tế, tạo nên một môi trường an toàn cho các gia đình. Thiên nhiên nơi đây cũng rất phong phú, mang đến cho bạn cơ hội tận hưởng những điều tuyệt vời nhất của cả thành phố và vùng ngoại ô.
Giá thuê trung bình tương đối ổn định và được giới trẻ sống một mình ưa chuộng. Môi trường sống cân bằng đã tạo nên danh tiếng cho khu vực này, và được xếp hạng trong "khu vực nhà ga" của bảng xếp hạng thành phố về nơi ở, đồng thời cũng là một khu vực đáng chú ý, được xếp hạng cao trong khu vực đô thị.
Vị trí thứ 10: Thành phố Wako
Thành phố Wako là khu vực có hệ thống giao thông thuận tiện, với các tuyến tàu điện ngầm Tokyo Metro Yurakucho, Fukutoshin và Tobu Tojo. Mặc dù kết nối trực tiếp với trung tâm thành phố, giá thuê và giá cả tương đối thấp, mang lại giá trị đầu tư tuyệt vời. Xung quanh ga có rất nhiều siêu thị và tiện ích công cộng, và quá trình tái phát triển cũng đang được tiến hành.
Thành phố này cũng có những khu dân cư yên tĩnh và công viên xanh mát, tạo nên một môi trường an toàn cho các gia đình có trẻ em. Là một đô thị có triển vọng ngày càng được ưa chuộng trong tương lai, thành phố này cũng đã thu hút sự chú ý trong bảng xếp hạng những nơi đáng sống nhất năm 2025.
Phân tích kỹ lưỡng về lý do thành phố này được ưa chuộng: Những đặc điểm nào của thành phố khiến nó trở thành lựa chọn phổ biến?
Những khu vực được xếp hạng cao trong bảng xếp hạng thành phố đáng sống của Tỉnh Saitama có chung những đặc điểm hấp dẫn. Đặc biệt chú trọng đến các yếu tố ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống, chẳng hạn như "an ninh công cộng tốt", "môi trường giáo dục", "giao thông thuận tiện" và "tiến độ tái phát triển".
Ngoài ra, sự cân bằng giữa giá thuê trung bình và môi trường cũng rất quan trọng, và những thị trấn có giá trị đầu tư tuyệt vời đang ngày càng được ưa chuộng. Những yếu tố này được đánh giá kết hợp để tạo nên những thị trấn mà mọi người muốn sinh sống.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích chi tiết lý do tại sao bạn nên chọn chúng tôi theo bốn góc độ.
An toàn công cộng tốt và môi trường giáo dục phong phú
Một thành phố an toàn và bảo mật là ưu tiên hàng đầu khi lựa chọn nơi sinh sống. Một môi trường an toàn đặc biệt an tâm cho những người nuôi con nhỏ và phụ nữ độc thân.
Trong tỉnh Saitama, các khu vực như phường Urawa thuộc thành phố Saitama và thành phố Shiki được đánh giá cao về an ninh. Môi trường giáo dục tốt cũng là một yếu tố quan trọng. Những khu vực tập trung nhiều trường công lập và tư thục được đánh giá cao đương nhiên sẽ khuyến khích người dân có trình độ học vấn cao, tạo nên bầu không khí thoải mái hơn trên toàn thành phố.
Những thành phố có an ninh công cộng và giáo dục tốt thường là nơi được nhiều người mong muốn sinh sống lâu dài.
Gần ga tàu và giao thông thuận tiện
Khi đi làm hoặc đi học, "gần nhà ga" và "giao thông thuận tiện" là những điểm quan trọng cần cân nhắc khi chọn thành phố.
Tại các khu vực đông dân cư của tỉnh Saitama, các đô thị xung quanh các nhà ga có thể tiếp cận nhiều tuyến tàu, chẳng hạn như Ga Omiya, Ga Urawa và Ga Wakoshi, nhận được đánh giá đặc biệt cao. Tuyến đường trực tiếp đến trung tâm thành phố và sự thuận tiện trong việc di chuyển là những chỉ số về sự tiện lợi, ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống hàng ngày, và cũng là điều kiện để thường xuyên đứng đầu bảng xếp hạng.
Dễ dàng tiếp cận giúp tiết kiệm thời gian và căng thẳng, đồng thời tăng sự hài lòng trong cuộc sống.
Tiềm năng phát triển chức năng đô thị và tái phát triển
Trong bảng xếp hạng gần đây về các thành phố mà mọi người muốn sống, các khu vực đang trong quá trình tái phát triển đã thu hút sự chú ý.
Ví dụ, Thành phố Tokorozawa và Quận Chuo Thành phố Saitama (Trung tâm Đô thị Mới Saitama) có các tiện ích thương mại và công cộng quy mô lớn xung quanh nhà ga, góp phần nâng cao sự tiện lợi và thoải mái cho toàn thành phố. Với các chức năng đô thị được cải thiện, dự kiến cơ sở hạ tầng sinh hoạt, việc làm và giá trị địa phương sẽ tăng lên, biến nơi đây thành một nơi lý tưởng để lựa chọn nhà ở hướng đến tương lai.
Các khu vực được tái phát triển là điểm thu hút lớn đối với những người tìm kiếm cảnh quan đường phố và chức năng mới.
Sự cân bằng hiệu quả về chi phí giữa giá thuê thị trường và môi trường sống
Một thành phố với giá thuê nhà hợp lý và môi trường sống thoải mái là lý tưởng cho nhiều người. Tại tỉnh Saitama, các thành phố Shiki, Ageo, Koshigaya và các khu vực khác được đánh giá cao là những khu vực kết hợp giữa giá thuê phải chăng và môi trường sống thuận tiện. Điểm mạnh của những khu vực này là chi phí nhà ở thấp hơn Tokyo, đồng thời lại gần các khu thương mại, công viên, trường học, v.v.
Thành phố này cũng hấp dẫn những người đang cân nhắc mua nhà, và hiệu quả chi phí liên quan trực tiếp đến thứ hạng của nó. Một thành phố có giá trị đồng tiền tốt mang lại cảm giác an toàn về lâu dài.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Những thay đổi và xu hướng trong bảng xếp hạng các thành phố đáng sống nhất của Tỉnh Saitama
Trong những năm gần đây, ngoài những khu vực nổi tiếng truyền thống là Omiya và Urawa, bảng xếp hạng những nơi đáng sống nhất của Tỉnh Saitama còn chứng kiến sự nổi lên của những khu vực mới như Tokorozawa và Chuo Ward (Thành phố mới Saitama), nơi có sự cải thiện về khả năng tiếp cận giao thông và tiến triển trong quá trình tái phát triển.
Hơn nữa, sự quan tâm đến các thị trấn có thiên nhiên và tiện nghi phong phú, chẳng hạn như Thị trấn Hồ Koshigaya và Minami-Urawa, cũng đang tăng lên. Những thay đổi gần đây trong bảng xếp hạng phản ánh sự đa dạng hóa môi trường sống, với người dân quay trở lại các trung tâm đô thị và những người tìm kiếm cuộc sống ở vùng ngoại ô.
Dự kiến xu hướng các thành phố ưu tiên cân bằng giữa giao thông, an toàn, chi phí và thiên nhiên sẽ tiếp tục thu hút sự chú ý trong tương lai.
Những thay đổi về thứ hạng trong năm năm qua
Trong bảng xếp hạng những thành phố đáng sống nhất tại Tỉnh Saitama trong năm năm qua, trong khi các khu vực tiêu chuẩn như Ga Omiya, Phường Urawa và Thành phố Kawaguchi đã củng cố vị trí dẫn đầu thì các khu vực mới nổi như Thành phố Tokorozawa, Phường Chuo Thành phố Saitama (Trung tâm đô thị mới Saitama) và Koshigaya Laketown đang dần trở nên phổ biến hơn.
Các khu vực tái phát triển nói riêng bắt đầu thu hút sự chú ý từ khoảng năm 2019 đến 2021, và từ năm 2022 trở đi, thứ hạng của chúng tăng lên khi các cơ sở thương mại và phát triển giao thông được cải thiện. Sự thay đổi trong thứ hạng là bằng chứng cho thấy sự chuyển dịch trong đánh giá, chú trọng hơn đến triển vọng tương lai, bên cạnh việc tiếp cận trung tâm thành phố và sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Những thành phố sẽ ngày càng phổ biến từ năm 2024 đến năm 2025
Các khu vực có sự gia tăng đáng kể về thứ hạng trong giai đoạn 2024-2025 bao gồm Thành phố Tokorozawa, Phường Chuo (Trung tâm Đô thị Mới) Thành phố Saitama và Thị trấn Hồ Koshigaya. Điểm mạnh của Tokorozawa nằm ở môi trường thương mại được cải thiện nhờ tái phát triển, sự tiện lợi gia tăng của Phường Chuo tại khu vực Trung tâm Đô thị Mới, và sự cân bằng giữa điều kiện sống và môi trường tự nhiên tại Koshigaya. Hơn nữa, sự phổ biến của hình thức làm việc từ xa đang thúc đẩy xu hướng ưu tiên thiên nhiên và môi trường sống.
Trong bối cảnh này, bảng xếp hạng các thành phố mà người dân muốn sống của Tỉnh Saitama đã cho thấy rõ sự chuyển dịch từ mô hình truyền thống lấy trung tâm thành phố làm trọng tâm sang mô hình thành phố ngoại ô và khu vực phổ biến.
Sự gia tăng dân số Saitama và tác động của nó đến bảng xếp hạng
Trong những năm gần đây, sự gia tăng của cư dân Saitama đi làm hoặc đi học ở trung tâm Tokyo, được gọi là "công dân Saitama", đã có tác động lớn đến bảng xếp hạng.
Các thành phố dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tokyo, chẳng hạn như Thành phố Wako, Thành phố Kawaguchi và Minami-Urawa, đang ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là dọc theo Tuyến JR Keihin-Tohoku, Tuyến Saikyo và Tuyến Musashino. Những khu vực này được ưa chuộng vì thời gian di chuyển ngắn hơn và môi trường sống được cải thiện, và thường nằm trong top đầu bảng xếp hạng.
Thành phố này đặc biệt nhận được sự ủng hộ mạnh mẽ từ những người trẻ tuổi và thế hệ có hai nguồn thu nhập, và sự gia tăng số lượng "cư dân Saitama" được phản ánh trong bảng xếp hạng các thành phố mà mọi người muốn sống.
Tóm tắt: Những điểm chính cần cân nhắc khi chọn thành phố phù hợp với bạn là gì?
Khi chọn thành phố để sinh sống tại tỉnh Saitama, điều quan trọng là phải có những tiêu chí rõ ràng phù hợp với lối sống của bạn, chẳng hạn như sự tiện lợi, an toàn, chi phí và môi trường giáo dục. Thay vì chỉ tập trung vào những thứ hạng cao, bạn cần cân nhắc xem thành phố đó có thực sự phù hợp với lối sống của mình hay không.
Khu vực lý tưởng để sinh sống sẽ phụ thuộc vào cấu trúc gia đình, phương thức di chuyển và kế hoạch cuộc sống tương lai của bạn. Bằng cách chọn một thành phố phù hợp với mục đích, bạn có thể tăng sự hài lòng sau khi chuyển đến và có được một cuộc sống thoải mái.
Dưới đây chúng tôi sẽ đưa ra những khuyến nghị dựa trên mục đích của bạn và cách lựa chọn cụ thể.
Cách chọn thành phố cho gia đình, người độc thân và sinh viên
Các gia đình, người độc thân và sinh viên có tiêu chí rất khác nhau khi chọn thành phố.
Các khu vực phổ biến cho gia đình bao gồm Quận Urawa và Thành phố Tokorozawa, nơi an toàn và có nhiều cơ sở giáo dục. Đối với người độc thân, Thành phố Kawaguchi và Thành phố Wako là lựa chọn lý tưởng, với vị trí thuận tiện và dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố. Sinh viên cũng lựa chọn Thành phố Shiki và Thành phố Ageo, nơi thuận tiện đến các trường đại học và trường dạy nghề với giá thuê nhà tương đối rẻ.
Việc lựa chọn một thành phố phù hợp với giai đoạn cuộc sống, mục đích và ưu tiên của bạn là yếu tố quan trọng giúp bạn có được cuộc sống thoải mái.
Tầm quan trọng của việc kiểm tra an ninh và thăm quan thực địa
Bạn không thể cảm nhận đúng bầu không khí của một thành phố chỉ qua thông tin trên internet hay bảng xếp hạng. Sau khi đã chọn được địa điểm tiềm năng, điều quan trọng là phải đến tận nơi để tận mắt chứng kiến môi trường xung quanh, khoảng cách từ nhà ga đến đó và bầu không khí của thành phố. Đặc biệt, cần kiểm tra các khía cạnh an toàn, chẳng hạn như bầu không khí về đêm và liệu phụ nữ và trẻ em có thể sống an toàn ở đó hay không.
Việc hỏi ý kiến chuyên gia bất động sản về khu vực cũng rất hiệu quả. Bằng cách khảo sát thực tế, bạn có thể chọn được một thị trấn mà bạn sẽ không hối tiếc và tìm được một môi trường sống an toàn lâu dài.
