埼玉県で住みたい街ランキング2026年版｜ネット調査で分かった人気な駅や自治体とは？

埼玉県で「住みたい街」ランキングとは？

住みたい街ランキングは、住宅情報サービスや不動産会社が、アンケートや問い合わせのデータをもとに人気の街を順位付けしたものです。埼玉県の街は、首都圏全体の調査と、埼玉県に住む人だけを対象にした調査の両方に登場します。

同じ「住みたい街」でも、誰に何を聞いたかで順位は変わります。この記事では、2026年に発表された3つの調査の順位を、混ぜずに調査ごとに紹介します。

2026年に発表された主な調査と調査方法

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）／街の住みここち＆住みたい街ランキング2026＜埼玉県版＞（大東建託 いい部屋ネット）／2026年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング＜首都圏版＞（株式会社LIFULL）（2026年5月時点）

「住みたい街」と「住みここち」は別の物差し

「住みたい街」は、これから住んでみたい街を聞いた結果です。知名度や憧れも順位に表れるため、大宮や浦和のような大きなターミナル駅が上位に並びやすくなります。

一方、いい部屋ネットの「住みここち」は、いまその街に住んでいる人に満足度を聞いた結果です。ニューシャトル沿線の駅のように、知名度は高くなくても住んでいる人の評価が高い街が上位に入ります。両方を見ると、「人気」と「住んでからの満足」の両面から街を比べられます。

どんな人が選んでいる？居住希望者の傾向

SUUMOの首都圏版は、東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県に住む20〜49歳が回答者です。そのうち埼玉県に住む回答者は1,576人で、この人たちだけの順位も「埼玉県民ランキング」として公表されています。

いい部屋ネットの＜埼玉県版＞は、埼玉県に住む20歳以上が回答者です。住みたい街は首都圏の駅や全国の自治体から選べるため、埼玉に住む人が都内の駅や自治体を挙げることもあります。

都内へ通勤・通学しながら埼玉に住む人、子育て世帯、初めて一人暮らしをする人など、立場によって重視するものは変わります。ランキングは、自分に近い回答者の結果を中心に見ると参考にしやすくなります。

2026年版 住みたい街ランキング【駅編】

まずは駅のランキングです。SUUMOの首都圏版から2つ、いい部屋ネットの＜埼玉県版＞から1つ、LIFULL HOME'Sの首都圏版から埼玉県の駅を紹介します。

SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版｜埼玉県の駅TOP10

首都圏9,000人の回答で、埼玉県にある駅だけを順に並べたものです。1位の大宮は首都圏全体でも2位で、3年連続の2位でした。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）「住みたい街（駅）都県別ランキング」（2026年2月時点）

SUUMO 2026｜埼玉県民が選んだ住みたい駅TOP10

同じ調査のうち、埼玉県に住む1,576人の回答だけで集計した順位です。上位4駅は2022年から同じ順位で、6位の武蔵浦和と10位の新越谷は過去最高の順位でした。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）「住みたい街（駅）ランキング＜居住都県別＞埼玉県民ランキング」（2026年2月時点）

いい部屋ネット 住みたい街（駅）ランキング2026＜埼玉県版＞

埼玉県に住む人が、首都圏の駅の中から「住みたい」と答えた駅の順位です。大宮が4年連続の1位、浦和が4年連続の2位でした。埼玉県民の回答ですが、TOP10のうち6駅は東京都・神奈川県の駅です。

※「東京エリア」は東京・八丁堀・日本橋・京橋・茅場町・宝町の近接駅をまとめたものです。得票率は全国の街や駅が選択肢になる中での割合で、発表元は0.5%程度でも高い支持としています。

出典：住みたい街 駅ランキング＜埼玉県版＞（大東建託 いい部屋ネット）（2026年5月時点）

LIFULL HOME'S 借りて住みたい街2026（首都圏版）に入った埼玉県の駅

LIFULL HOME'Sのランキングは、アンケートではなく、賃貸物件への問い合わせ数を駅別に集計したものです。実際に部屋を探した人の動きが表れます。

2026年の首都圏版では、大宮が前年と同じ3位に入りました。発表資料では、大宮は2019年以降TOP10に入り続けている駅として紹介されています。埼玉県の駅では、ほかに蕨が18位、西川口が24位に入っています。

同じ資料に載っている大宮の賃料相場は、40㎡の賃貸マンションに換算して94,522円です（2025年に掲載された物件の賃料の中央値）。

出典：2026年 LIFULL HOME'S みんなが探した！住みたい街ランキング＜首都圏版＞（株式会社LIFULL）（2026年2月時点）

大宮駅｜交通の便と商業施設がそろう県内最大のターミナル

大宮駅は、SUUMOの埼玉県の駅1位（首都圏総合2位）、いい部屋ネットの住みたい街（駅）1位、LIFULL HOME'Sの借りて住みたい街3位と、2026年の3つの調査すべてで上位に入りました。

JR各線に加えて東武アーバンパークライン（野田線）やニューシャトルが乗り入れ、新幹線も停車します。駅には「ルミネ」や「エキュート」があり、周辺にも「大宮アルシェ」「そごう大宮店」などの商業施設が集まっています。さいたま市は「大宮駅グランドセントラルステーション化構想」として、駅周辺の再開発や乗り換えの改善を検討しています。

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浦和駅｜住んでいる人の満足度が高い文教エリア

浦和駅は、SUUMOの埼玉県の駅2位、いい部屋ネットの住みたい街（駅）2位です。さらに、実際に住む人の満足度を見るいい部屋ネットの住みここち（駅）では6年連続の1位でした。

JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線・湘南新宿ラインが使え、都心へ乗り換えなしで出られます。駅前には「浦和PARCO」や「浦和コルソ」があり、周辺には学校や図書館、美術館などが集まる文教エリアとして知られています。西口では再開発事業が進められています。

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さいたま新都心駅｜2025年から順位を上げた駅

さいたま新都心駅は、SUUMOの埼玉県の駅3位で、首都圏総合では2025年の26位から19位に上がりました。いい部屋ネットの住みここち（駅）でも7位に入っています。

JR京浜東北線・宇都宮線・高崎線が停車し、隣の大宮駅にも近い立地です。駅周辺には「さいたまスーパーアリーナ」や商業施設「コクーンシティ」、行政機関が集まっています。

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川越駅｜観光地と生活の便利さを両立

川越駅は、SUUMOの埼玉県の駅4位、いい部屋ネットの住みたい街（駅）4位です。「小江戸」と呼ばれる蔵造りの町並みで知られる一方、駅周辺には商業施設や飲食店が多く、日々の買い物にも困りません。

JR川越線と東武東上線が利用でき、東武東上線で池袋方面へ、JR川越線で大宮方面へ出られます。市内には西武新宿線の本川越駅もあり、新宿方面へのルートも選べます。

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所沢駅｜再開発で駅前が新しくなった西武線の拠点

所沢駅は、SUUMOの埼玉県の駅5位で、首都圏総合では2025年の34位から30位に上がりました。いい部屋ネットの住みたい街（駅）でも、2025年の8位から6位に上がっています。

西武池袋線と西武新宿線の2路線が使え、池袋・新宿の両方面へ乗り換えなしで出られます。駅には商業施設「グランエミオ所沢」があり、少し足を延ばせば所沢航空記念公園や狭山丘陵の緑にも触れられます。

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和光市駅｜3路線で都心へ出やすい駅

和光市駅は、SUUMOの埼玉県の駅6位、埼玉県民ランキングでは7位です。いい部屋ネットの住みここち（駅）でも18位に入っています。

東武東上線・東京メトロ有楽町線・副都心線の3路線が使え、副都心線で新宿三丁目・渋谷方面へ、有楽町線で有楽町方面へ乗り換えなしで向かえます。都内への通勤・通学を考える人にとって選択肢に入れやすい駅です。

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武蔵浦和駅・南浦和駅｜浦和エリアの交通の結節点

武蔵浦和駅は、SUUMOの埼玉県の駅7位で、首都圏総合では70位から53位に上がりました。埼玉県民ランキングでも6位と過去最高の順位です。JR埼京線と武蔵野線が交わり、埼京線で新宿・渋谷方面へ乗り換えなしで向かえます。

南浦和駅は、SUUMOの埼玉県の駅10位（首都圏総合97位）です。JR京浜東北線と武蔵野線が使え、駅の周辺には住宅街が広がっています。

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越谷レイクタウン駅・新越谷駅｜越谷エリアの人気が上昇

越谷レイクタウン駅は、SUUMOの埼玉県の駅8位で、首都圏総合では97位から79位に上がりました。いい部屋ネットの住みここち（駅）でも4位と、住んでいる人の満足度が高い駅です。JR武蔵野線の駅で、駅前には大型商業施設「イオンレイクタウン」や大相模調節池があります。

新越谷駅（東武スカイツリーライン）は、JR武蔵野線の南越谷駅と合算した順位で、SUUMOの埼玉県の駅10位、埼玉県民ランキングでも10位と過去最高でした。

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川口駅・蕨駅・西川口駅｜都内に近い京浜東北線の駅

川口駅は、SUUMOの埼玉県の駅9位（首都圏総合96位）です。JR京浜東北線で荒川を渡ればすぐ東京都で、上野・東京方面へ乗り換えなしで出られます。

同じ京浜東北線の蕨駅と西川口駅は、LIFULL HOME'Sの借りて住みたい街でそれぞれ18位・24位でした。発表資料では、周辺3県で都心へ直接出られる駅が上位に入った例として挙げられています。

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2026年版 住みたい街ランキング【自治体編】

次は自治体（市区町村）のランキングです。SUUMOの埼玉県民ランキングと首都圏全体の順位、いい部屋ネットの＜埼玉県版＞を紹介します。

SUUMO 2026｜埼玉県民が選んだ住みたい自治体TOP10

埼玉県に住む1,576人の回答による順位です。上位3位（さいたま市大宮区・さいたま市浦和区・川越市）は2018年以降同じ顔ぶれで、所沢市と越谷市は過去最高の順位になりました。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）「住みたい自治体ランキング＜居住都県別＞埼玉県民ランキング」（2026年2月時点）

SUUMO 2026｜首都圏全体で見た埼玉県の自治体

首都圏9,000人の回答による住みたい自治体ランキング（1位は東京都世田谷区）では、TOP50に埼玉県から5つの自治体が入りました。所沢市と越谷市は過去最高の順位です。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）「住みたい自治体ランキング＜総合＞」（2026年2月時点）

いい部屋ネット 住みたい街（自治体）ランキング2026＜埼玉県版＞

埼玉県に住む人が、全国の自治体の中から「住みたい」と答えた順位です。1位さいたま市大宮区・2位さいたま市浦和区は4年連続、3位の川越市は3年連続でした。所沢市は2025年の10位から5位に上がっています。

11位以下では、和光市が11位、越谷市が13位、さいたま市中央区が18位に入っています。

出典：住みたい街 自治体ランキング＜埼玉県版＞（大東建託 いい部屋ネット）（2026年5月時点）

さいたま市大宮区｜2つの調査で住みたい自治体1位

さいたま市大宮区は、SUUMOの埼玉県民ランキングといい部屋ネットの＜埼玉県版＞の両方で、住みたい自治体の1位でした。大宮駅を中心に商業施設やオフィスが集まる一方、周辺には大宮公園や武蔵一宮氷川神社の参道など、緑の多い場所もあります。

さいたま市浦和区｜住みここちは8年連続1位

さいたま市浦和区は、住みたい自治体で2つの調査ともに2位です。いい部屋ネットの住みここち（自治体）では8年連続の1位で、偏差値70台は浦和区だけでした。県庁所在地で、学校や文化施設が多い文教エリアとして知られています。

川越市・所沢市｜県西部の2都市が上位に

川越市は2つの調査ともに住みたい自治体の3位です。東武東上線・JR川越線・西武新宿線が通り、観光地としての顔と住宅地としての顔をあわせ持っています。

所沢市は、SUUMOの埼玉県民ランキングで4位、いい部屋ネットで5位と、どちらも2025年から順位を上げました。西武池袋線・西武新宿線の沿線で、駅前の再開発と所沢航空記念公園などの緑が身近な暮らしが両立しています。

越谷市・川口市｜県東部・南部で選ばれる自治体

越谷市は、SUUMOの埼玉県民ランキングで2025年の9位から5位に上がり、首都圏全体でも50位と過去最高でした。越谷レイクタウン駅周辺の商業施設や、東武スカイツリーラインとJR武蔵野線が交わる新越谷・南越谷エリアがあります。

川口市は、SUUMOの埼玉県民ランキングで6位です。東京都に隣接し、JR京浜東北線や埼玉高速鉄道で都内へ出やすい立地です。

さいたま市中央区・南区｜さいたま市の住宅エリア

さいたま市中央区は、さいたまスーパーアリーナがある新都心地区や与野本町駅の周辺を含む区で、SUUMOの埼玉県民ランキング8位、いい部屋ネットの住みここち（自治体）では2位でした。武蔵浦和駅や南浦和駅があるさいたま市南区は、SUUMOの埼玉県民ランキングで9位、住みここち（自治体）で6位です。

「住みここち」で見る埼玉県の街｜いい部屋ネット2026

ここからは、いま住んでいる人の満足度で見たランキングです。住みたい街ランキングとは顔ぶれがかなり違います。

住みここち（駅）ランキング2026＜埼玉県版＞TOP10

1位の浦和は6年連続です。2位の加茂宮、3位の東宮原、9位の羽貫は、いずれもニューシャトル（埼玉新都市交通伊奈線）の駅で、加茂宮と東宮原はさいたま市北区にあります。

出典：街の住みここち 駅ランキング＜埼玉県版＞（大東建託 いい部屋ネット）（2026年5月時点）

住みここち（自治体）ランキング2026＜埼玉県版＞TOP10

1位さいたま市浦和区・2位さいたま市中央区は8年連続、3位さいたま市大宮区は6年連続です。TOP10のうち6つをさいたま市の区が占め、9位の横瀬町は2025年の25位から大きく順位を上げました。

出典：街の住みここち 自治体ランキング＜埼玉県版＞（大東建託 いい部屋ネット）（2026年5月時点）

住みここちランキングは、埼玉県に住む20歳以上の2022〜2026年の回答（自治体は合計49,151名）を累積し、回答者が50名以上の自治体（駅は駅徒歩15分以内の回答者が30名以上の駅）を対象に集計されています。

人気の理由｜選ばれる街の特徴とは？

2026年の各調査で上位に入った街には、いくつかの共通点があります。ここでは4つの視点から整理します。

治安の良さと教育環境の充実度

安心して暮らせるかどうかは、街選びで多くの人が重視する点です。いい部屋ネットの住みここちランキングで浦和区が8年連続1位となっているように、学校や図書館などの文化施設が多い文教エリアは、住んでいる人の評価も高くなる傾向があります。

治安や子育て環境は自治体ごとに取り組みが違うため、気になる街があれば自治体や警察の公表データもあわせて確認しておくと安心です。

駅からの近さ・交通アクセスの利便性

SUUMOの埼玉県の駅TOP10には、大宮・浦和・さいたま新都心・和光市など、複数の路線が使える駅が多く並びました。都心へ乗り換えなしで出られることは、毎日の通勤・通学の負担を軽くします。

LIFULL HOME'Sの発表資料でも、蕨や西川口のように都心方面へ直接出られる駅が、借りて住みたい街の上位に入ったと紹介されています。

再開発・都市機能の発展性

大宮駅周辺のグランドセントラルステーション化構想、浦和駅西口の再開発、所沢駅の駅ビル整備など、駅前が新しくなっている街も上位に入っています。駅前の再開発は買い物や行政サービスの便利さに直結するため、将来の暮らしやすさを考えるうえでの材料になります。

家賃相場と住環境のコスパバランス

LIFULL HOME'Sの発表資料では、2026年の借りて住みたい街について、交通や生活の便利さを優先する人と、家賃を抑えることを優先する人に分かれる傾向があると分析しています。埼玉県の駅では、大宮のような大きなターミナル駅と、蕨・西川口のように都心に近い駅の両方が上位に入りました。

家賃の水準は部屋の広さや築年数、駅からの距離で大きく変わります。候補の駅が決まったら、同じ条件で家賃を比べてみるのがおすすめです。

埼玉県の住みたい街ランキングの推移とトレンド

同じ調査を年ごとに比べると、街の人気の変化が見えてきます。ここではSUUMOといい部屋ネットの公表値をもとに、前年や過去との違いを紹介します。

SUUMOで見る大宮・浦和の順位の推移（2018〜2026年）

SUUMOの首都圏総合ランキングで、大宮は2018年の9位から順位を上げ、2024年から3年続けて2位です。浦和は2018年以降、5〜12位の間で推移し、2026年は2025年と同じ11位でした。

出典：SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版（株式会社リクルート）「住みたい街（駅）都県別ランキング」（2026年2月時点）

2025年から2026年で順位を上げた街

SUUMOの首都圏総合ランキングでは、さいたま新都心（26位→19位）、武蔵浦和（70位→53位）、越谷レイクタウン（97位→79位）、新越谷（116位→97位）が順位を上げました。埼玉県民の住みたい自治体では、所沢市が4位、越谷市が5位と、ともに過去最高です。

いい部屋ネットでは、住みたい自治体で所沢市が10位から5位に、住みここち（駅）で加茂宮が14位から2位、北大宮が11位から5位に上がっています。

埼玉県民の「住みたい街」には都内の駅も入る

いい部屋ネットの住みたい街（駅）＜埼玉県版＞では、TOP10のうち吉祥寺・東京エリア・池袋・赤羽・北千住の5駅が東京都の駅でした。SUUMOの埼玉県民ランキングでも、池袋が8位に入っています。

埼玉で暮らす人の住み替え先には、県内の駅だけでなく、通勤・通学で使う都内の駅も挙がっています。都内勤務の人にとっては、都内に住むか、都内へ出やすい埼玉の駅に住むかを比べる視点も役に立ちます。

クロスハウス編集部の視点｜ランキングを住まい探しに生かすには

ここからはランキングではなく、シェアハウスや家具家電付き賃貸を運営する立場から見た使い方です。順位は付けていません。

「住みたい」と「住みここち」を組み合わせて候補を広げる

「住みたい街」の上位は人気が集まる分、部屋探しのライバルも多くなります。まず通勤・通学で使う路線を決め、その路線上で「住みたい街」の上位駅と「住みここち」の上位駅を両方書き出してみてください。

たとえば大宮が第一候補なら、同じさいたま市内で住みここちの評価が高い北大宮（東武アーバンパークライン）や、ニューシャトル沿線の加茂宮・東宮原も比べる対象になります。都内へ通うなら、東武東上線の志木駅（駅の所在地は新座市）や、JR高崎線の上尾駅のように、都心方面へ乗り換えなしで出られる駅も候補に入れやすくなります。

住みたい街に初期費用を抑えて住むには

一般的な賃貸では、入居時に敷金・礼金がそれぞれ家賃の1ヶ月分程度かかると言われています。そこに家具や家電の購入費が加わると、人気の駅ほど引っ越しの負担は大きくなります。

クロスハウスの場合、入居時の一時金は初期費用だけで、シェアハウスは3万円、家具家電付きアパートメントはキャンペーンで3万円（通常5万円）です。敷金・仲介手数料はかかりません。

連帯保証人は不要ですが、個人契約では保証会社への加入が原則必要で、初回保証料・月額保証料が別途かかります。初期費用から退去費用まで全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入は不要です。

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まとめ｜自分に合った街選びのポイントとは？

2026年の調査では、住みたい街の駅は大宮、住みここちは浦和が、埼玉県の中で特に高い評価を受けました。ただし、ランキングの上位が自分に合うとは限りません。通勤・通学先、家族構成、予算によって、合う街は変わります。

家族・単身・学生向けの街の選び方

家族で住むなら、通学や子育ての環境に加えて、住んでいる人の満足度を示す住みここちランキングも参考になります。単身で都内へ通うなら、乗り換えなしで勤務先へ出られる路線かどうかを先に確認しましょう。

学生や初めての一人暮らしなら、通学時間と家賃のバランスが大切です。シェアハウスや家具家電付きの部屋を選ぶと、家具や家電をそろえる手間と初期の出費を抑えやすくなります。

現地見学・治安チェックの重要性

インターネットの情報やランキングだけでは、街の本当の雰囲気はわかりません。候補地が決まったら、実際に現地を歩いて、駅からの道のりや周辺のお店、昼と夜の雰囲気を自分の目で確かめましょう。

治安が気になる場合は、各都道府県警察が公表している犯罪発生の情報も確認できます。不動産会社に周辺の様子を聞いてみるのも有効です。

よくある質問

2026年の埼玉県で一番住みたい街（駅）はどこですか？

大宮です。SUUMO住みたい街ランキング2026 首都圏版では埼玉県の駅の1位（首都圏総合2位）、いい部屋ネットの住みたい街（駅）ランキング2026＜埼玉県版＞でも4年連続の1位でした。

埼玉県で住みやすい街（住みここち）の1位はどこですか？

いい部屋ネットの街の住みここちランキング2026＜埼玉県版＞では、駅は浦和が6年連続、自治体はさいたま市浦和区が8年連続の1位です。いま住んでいる人の満足度をもとにしたランキングです。

住みたい街ランキングと住みここちランキングは何が違いますか？

住みたい街ランキングは「これから住みたい街」を聞いたもので、知名度や憧れも反映されます。住みここちランキングは、その街に住んでいる人に満足度を聞いたものです。そのため、ニューシャトル沿線の加茂宮や東宮原のように、住みここちでだけ上位に入る駅もあります。

埼玉県で賃貸の部屋探しが多い駅はどこですか？

LIFULL HOME'Sの問い合わせ数をもとにした借りて住みたい街ランキング2026（首都圏版）では、大宮が3位、蕨が18位、西川口が24位でした。アンケートではなく、実際に物件へ問い合わせた件数をもとにしたランキングです。

2025年から順位を上げた埼玉の街はどこですか？

SUUMOの首都圏総合ランキングでは、さいたま新都心（26位→19位）や武蔵浦和（70位→53位）、越谷レイクタウン（97位→79位）が順位を上げました。いい部屋ネットの住みたい自治体では、所沢市が10位から5位に上がっています。

埼玉県のシェアハウスや家具家電付きの部屋は、クロスハウスで探せますか？

物件検索で「埼玉県」や駅名を入力すると、その時点で募集している部屋を確認できます。シェアハウスと家具家電付きアパートメントがあり、気になる部屋があればお問い合わせから相談できます。

保証人がいなくても埼玉で部屋を借りられますか？

クロスハウスでは連帯保証人は不要です。代わりに、個人契約では保証会社への加入が原則必要で、初回保証料・月額保証料が別途かかります。初期費用から退去費用まで全額を入居時に一括で支払う場合は、保証会社への加入は不要です。