Thuê nhà với chi phí ban đầu bằng 0 là gì?
Có những "chi phí ban đầu" phát sinh khi ký hợp đồng thuê nhà. Khi cộng dồn tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới, v.v., tổng chi phí có thể lên tới vài tháng tiền thuê nhà, một gánh nặng rất lớn. Giữa lúc này, "bất động sản cho thuê không mất chi phí ban đầu" - nơi bạn có thể dọn vào ở mà không mất bất kỳ chi phí nào - đang thu hút sự chú ý. Liệu có thực sự không mất chi phí, và ở mức độ nào thì chúng "không mất chi phí"?
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích những điều cơ bản về thuộc tính giá trị bằng không theo cách dễ hiểu, đồng thời làm rõ các cơ chế và điểm cần lưu ý.
"Chi phí ban đầu" là gì? Phân tích chi phí
"Chi phí ban đầu" phát sinh khi ký hợp đồng thuê nhà là số tiền phải trả trước khi dọn vào. Thông thường, các khoản này bao gồm tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới, tiền thuê nhà trả trước, phí bảo hiểm cháy nổ, phí đổi chìa khóa, v.v.
Ví dụ, nếu bạn thuê một căn nhà với giá thuê là 60.000 yên, tổng chi phí khi cộng tất cả các khoản này lại sẽ vào khoảng 200.000 đến 300.000 yên. Cụ thể, nếu bạn trả một tháng tiền đặt cọc, một tháng tiền chìa khóa và một tháng phí môi giới, thì riêng số tiền đó đã tương đương với ba tháng tiền thuê nhà.
Số tiền này phải được thanh toán một lần ngay khi ký hợp đồng, điều này có thể là một gánh nặng lớn đối với những người không có nhiều tiền tiết kiệm, chẳng hạn như sinh viên hoặc người mới ra trường. Chính vì vậy, bất động sản cho thuê với "chi phí ban đầu bằng 0" đang thu hút sự chú ý gần đây.
Tại sao bất động sản có "chi phí ban đầu bằng không" lại phổ biến đến vậy hiện nay?
Trong những năm gần đây, bất động sản cho thuê với "chi phí ban đầu bằng 0" ngày càng trở nên phổ biến. Nguyên nhân là do giá cả tăng cao và chi phí chuyển nhà đã dẫn đến nhu cầu ngày càng tăng của những người muốn tiết kiệm chi phí tối đa.
Ngoài ra, nếu bạn đột ngột cần chuyển nhà do thay đổi công việc hoặc điều chuyển, bạn thường có ít thời gian và tiền bạc, khiến việc chuẩn bị một khoản chi phí ban đầu trở nên khó khăn. Trong những trường hợp như vậy, "bất động sản giá rẻ" không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí môi giới là một lựa chọn rất khả thi.
Hơn nữa, bất động sản với chi phí ban đầu bằng 0 cũng là một giải pháp hiệu quả cho các công ty bất động sản trong việc giải quyết tình trạng trống nhà, và ngày càng được áp dụng như một chiến lược để tăng tỷ lệ lấp đầy. Do đó, những bất động sản này đang ngày càng phổ biến không chỉ ở khu vực thành thị mà còn ở các thành phố vùng sâu vùng xa và khu vực sinh viên.
Không có tiền đặt cọc, tiền đặt cọc hoặc phí môi giới = thực sự không có gì?
Khi nghe đến cụm từ "chi phí ban đầu bằng 0", bạn có thể nghĩ rằng mình sẽ không phải trả bất kỳ khoản phí nào, nhưng thực tế có một số điều bạn nên lưu ý. Ví dụ, ngay cả khi không có tiền đặt cọc, tiền chìa khóa hay phí môi giới, bạn vẫn có thể phải trả các khoản phí riêng cho việc thay chìa khóa, bảo hiểm cháy nổ và tham gia công ty bảo lãnh.
Ngoài ra, cũng có những trường hợp "chi phí ban đầu" được cộng vào tiền thuê nhà hàng tháng, và chi phí khôi phục lại tình trạng ban đầu khi bạn chuyển đi rất tốn kém. Một số căn hộ được trang bị sẵn nội thất và thiết bị, nhưng đổi lại, phí vệ sinh định kỳ và phí quản lý được đặt ở mức cao.
Nói cách khác, vì không có định nghĩa rõ ràng về thuật ngữ "chi phí ban đầu bằng 0", nên việc kiểm tra kỹ lưỡng các chi tiết và điều kiện khi ký hợp đồng là rất quan trọng. Bí quyết để chọn bất động sản cho thuê mà không mắc sai lầm là hiểu rõ các khoản thanh toán khác ngoài tiền thuê và xác định xem bất động sản đó có thực sự hiệu quả về mặt chi phí hay không.
Phù hợp với ai? Ví dụ về việc sử dụng bất động sản cho thuê với chi phí ban đầu bằng không
Bất động sản cho thuê không mất phí trả trước có thể hấp dẫn tất cả mọi người, nhưng chúng đặc biệt lý tưởng cho những người muốn tiết kiệm chi phí. Chúng thường được lựa chọn bởi sinh viên và người mới đi làm, những người gặp khó khăn trong việc chuẩn bị một khoản tiền lớn, những người có môi trường sống thay đổi do thay đổi công việc, và những người buộc phải chuyển nhà đột ngột.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích, bằng các ví dụ cụ thể, về lối sống nào sẽ phù hợp với những người có "chi phí thuê ban đầu bằng không".
Một điều không thể bỏ qua đối với sinh viên, người mới tốt nghiệp, người thay đổi công việc và những người khác muốn giảm chi phí
Đối với sinh viên và người đi làm mới bắt đầu cuộc sống, chi phí ban đầu liên quan đến việc ký hợp đồng thuê nhà có thể là một trở ngại lớn.
Khi cộng tất cả chi phí tiền đặt cọc, tiền chìa khóa, phí môi giới, và thậm chí cả bảo hiểm cháy nổ, bạn có thể sẽ phải trả tiền thuê nhà nhiều tháng cùng một lúc. Vì lý do này, những bất động sản cho thuê với chi phí ban đầu bằng 0 rất được ưa chuộng bởi những người muốn tiết kiệm chi phí tối đa.
Đây là một lợi thế lớn cho sinh viên có nguồn hỗ trợ hạn chế từ cha mẹ, cũng như những người trẻ mới đi làm hoặc thay đổi công việc và không có nhiều tiền tiết kiệm, vì nó giúp giảm bớt gánh nặng khi bắt đầu cuộc sống mới. Một lý do khác khiến các căn hộ cho thuê không cần trả tiền thuê nhà là chúng giúp giảm chi phí dọn vào ở và cho phép bạn chi tiêu cho nội thất, thiết bị và nhu yếu phẩm hàng ngày.
Những trường hợp chúng tôi có thể đáp ứng việc di chuyển đột xuất hoặc hợp đồng ngắn hạn
Khi bạn đột ngột cần chuyển nhà do chuyển công tác hoặc hoàn cảnh gia đình, nhiều người không có thời gian để lựa chọn bất động sản kỹ lưỡng và cũng không có đủ khả năng tài chính để chuẩn bị chi phí ban đầu. Trong những trường hợp như vậy, bất động sản với chi phí ban đầu bằng 0 là một lựa chọn rất hiệu quả.
Trong số đó, có một số bất động sản cho phép bạn hoàn tất toàn bộ quy trình từ hợp đồng đến chuyển nhà trực tuyến, linh hoạt cho việc chuyển nhà từ nông thôn ra thành thị hoặc lưu trú ngắn hạn. Ngoài ra còn có các bất động sản cho thuê "giá cố định" bao gồm tất cả các chi phí cần thiết trong tiền thuê, giúp bạn dễ dàng quản lý ngân sách, một điểm hấp dẫn khác.
Cảm giác an toàn khi không cần đặt cọc hay tiền chìa khóa, và những điểm cần lưu ý
Mặc dù việc thuê nhà không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa có thể giảm đáng kể gánh nặng chi phí khi ký hợp đồng, một số người có thể lo lắng liệu họ có thực sự cảm thấy an toàn hay không. Đúng là những căn nhà không cần đặt cọc có thể phát sinh thêm chi phí phục hồi khi bạn chuyển đi. Ngoài ra, ngay cả những căn nhà không có tiền chìa khóa cũng có thể bị phạt trong một số điều kiện nhất định (ví dụ: hủy hợp đồng ngắn hạn).
Tuy nhiên, ở nhiều bất động sản miễn phí, các điều khoản hợp đồng được quy định rõ ràng, và nếu bạn kiểm tra kỹ trước, rủi ro phát sinh chi phí bất ngờ sẽ được giảm thiểu. Khi nghe đến "chi phí ban đầu bằng không", bạn có thể có ấn tượng rằng nó rẻ và tệ, nhưng gần đây ngày càng có nhiều bất động sản được trang bị đầy đủ tiện nghi và an toàn để sinh sống.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Các đặc điểm và điều kiện chính của bất động sản không có chi phí ban đầu
Có nhiều loại hình và điều kiện khác nhau cho thuê bất động sản với "chi phí ban đầu bằng 0". Một số bất động sản không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hoặc phí bảo lãnh, trong khi một số khác đi kèm nội thất, thiết bị và các dịch vụ khác. Các loại hình bất động sản rất đa dạng. Ngoài ra, tiện nghi và giá thuê trung bình cũng khác nhau tùy thuộc vào loại hình tòa nhà, chẳng hạn như căn hộ hoặc nhà biệt lập.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết các đặc điểm chung của bất động sản không mất phí trả trước và các mục thanh toán bạn nên kiểm tra khi ký hợp đồng.
Điều kiện để được miễn tiền đặt cọc, không mất tiền chìa khóa, không mất phí bảo lãnh, v.v. là gì?
Đối với bất động sản cho thuê không tốn chi phí ban đầu, các điều kiện cơ bản nhất bao gồm "không cần đặt cọc" và "không cần tiền chìa khóa".
Chỉ cần loại bỏ hai mục này, bạn có thể giảm chi phí thuê nhà từ một đến hai tháng, giảm bớt gánh nặng đáng kể.
Hơn nữa, một số bất động sản còn cung cấp các điều kiện bổ sung như "miễn phí bảo lãnh" hoặc "không phí môi giới", giúp giảm chi phí dễ dàng hơn. Ngay cả ở những bất động sản yêu cầu sử dụng công ty bảo lãnh, ngày càng có nhiều trường hợp chủ nhà sẽ chi trả phí bảo lãnh, đây là một điểm cộng cho người thuê nhà.
Những điều kiện này được nêu rõ trên trang thông tin bất động sản và trong hợp đồng, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra cẩn thận trước khi nộp đơn.
Xu hướng hướng tới các dịch vụ đầy đủ hơn, bao gồm các thiết bị được trang bị sẵn và Wi-Fi miễn phí
Những bất động sản không mất chi phí ban đầu thường được trang bị sẵn đồ nội thất và thiết bị để bạn có thể bắt đầu sống ngay khi chuyển đến. Các tiện nghi cơ bản như tủ lạnh, máy giặt, giường, bàn làm việc và máy điều hòa đều được cung cấp, giúp bạn bắt đầu cuộc sống mới một cách suôn sẻ.
Ngoài ra, ngày càng nhiều bất động sản cung cấp Wi-Fi miễn phí, nghĩa là bạn không cần ký hợp đồng internet ban đầu hay trả thêm bất kỳ khoản phí nào. Việc bao gồm các dịch vụ này rất hấp dẫn vì nó không chỉ giúp giảm chi phí ban đầu mà còn giảm chi phí sinh hoạt sau khi bạn chuyển đến.
Xu hướng theo loại hình bất động sản (ví dụ: nhà riêng, căn hộ, v.v.)
Các bất động sản cho thuê không mất phí trả trước thường là các căn hộ một phòng hoặc một bếp, nhưng gần đây chúng cũng được cung cấp ở các loại hình bất động sản khác như nhà riêng và nhà chung.
Ví dụ, nhà biệt lập ở vùng ngoại ô cung cấp các điều kiện như "không cần tiền đặt cọc hoặc người bảo lãnh", trong khi căn hộ ở khu vực thành thị cung cấp "thiết bị nội thất và Wi-Fi miễn phí", và sự khác biệt về dịch vụ đang ngày càng tăng. Tiện nghi và điều kiện được thiết kế cho các đối tượng khác nhau, chẳng hạn như sinh viên, người độc thân và chỉ dành cho phụ nữ, giúp bạn dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu. Chi phí ban đầu và tiền thuê hàng tháng khác nhau tùy thuộc vào loại hình bất động sản, vì vậy việc so sánh và cân nhắc là rất quan trọng.
"Chi phí bổ sung" và "mục thanh toán" cần kiểm tra khi ký hợp đồng
Ngay cả khi một bất động sản được quảng cáo là "không tốn chi phí ban đầu", vẫn có những trường hợp phát sinh chi phí khi ký hợp đồng. Các ví dụ điển hình bao gồm phí thay chìa khóa, phí bảo hiểm hỏa hoạn, phí vệ sinh và phí hành chính.
Ngoài ra, một số bất động sản yêu cầu bạn phải trả một khoản phí riêng để khôi phục lại tình trạng ban đầu khi bạn chuyển đi, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ các chi tiết trong hợp đồng trước. Một số bất động sản cũng bao gồm một phần chi phí ban đầu vào phí bảo trì hàng tháng và phí quản lý, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra xem khoản thanh toán hàng tháng của bạn có quá cao không.
Bằng cách không chỉ dựa vào giá trị thực tế của từ "không", mà thay vào đó, hãy chú ý so sánh trên cơ sở tổng giá, bạn sẽ có thể chọn được một bất động sản phù hợp với mình.
Hợp đồng an toàn và quá trình chuyển đến không tốn chi phí ban đầu
Việc không có chi phí ban đầu không có nghĩa là hợp đồng và thủ tục chuyển đến nhà mới đặc biệt. Tuy nhiên, nhiều người có thể có những lo lắng, chẳng hạn như "Liệu có thực sự không có thêm chi phí nào không?" và "Nếu tôi chuyển đi thì sao?"
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích rõ ràng quy trình ký hợp đồng và chuyển đến một bất động sản mà không mất chi phí ban đầu, cũng như những điểm cần lưu ý về "phí bổ sung" như phí thay thế chìa khóa và bảo hiểm hỏa hoạn, cùng các vấn đề tài chính phổ biến có thể phát sinh khi hủy hợp đồng hoặc chuyển đi.
Các bước dễ hiểu từ sàng lọc đến ký hợp đồng cho đến khi chuyển đến
Ngay cả đối với bất động sản không có chi phí ban đầu, quy trình hợp đồng chung cũng không khác nhiều so với bất động sản cho thuê thông thường. Đầu tiên, bạn xem bất động sản và tìm hiểu thông tin, sau đó nộp đơn và được một công ty bảo lãnh và một công ty quản lý thẩm định. Sau khi vượt qua bước thẩm định, bạn sẽ trao đổi hợp đồng, nộp các giấy tờ cần thiết và nhận chìa khóa.
Gần đây, ngày càng có nhiều bất động sản cho phép bạn hoàn tất mọi thủ tục, từ đăng ký đến hợp đồng trực tuyến, giúp việc tiếp đón những người chuyển nhà từ xa hoặc chuyển đi đột xuất trở nên dễ dàng hơn. Ngoài ra, còn có nhiều bất động sản không yêu cầu người bảo lãnh và có sẵn nội thất, thiết bị để bạn có thể dọn vào ở ngay, rất thuận tiện cho những người muốn nhanh chóng bắt đầu cuộc sống mới.
Những chi phí bổ sung nào có thể phát sinh, chẳng hạn như "phí thay thế chìa khóa" và "bảo hiểm cháy nổ"?
Mặc dù ghi "không mất phí ban đầu", nhưng điều đó không có nghĩa là không phát sinh bất kỳ chi phí nào. Hai điều thường được yêu cầu riêng khi ký hợp đồng là chi phí thay khóa và bảo hiểm cháy nổ. Chi phí thay khóa trung bình khoảng 5.000 đến 20.000 yên, và là bắt buộc ở hầu hết các bất động sản vì lý do an ninh. Bảo hiểm cháy nổ cũng cần được đăng ký mỗi 1-2 năm, và phí bảo hiểm có thể dao động từ 10.000 đến 20.000 yên.
Ngoài ra, phí vệ sinh, phí hành chính, phí hỗ trợ 24 giờ, v.v. có thể được tính riêng, vì vậy bạn nên kiểm tra danh sách các khoản thanh toán trước khi ký hợp đồng. Bằng cách hiểu rõ những chi phí khác sẽ được tính ngoài tiền thuê nhà, bạn có thể tránh mắc phải sai lầm khi chọn "bất động sản không mất phí".
Ví dụ về các khoản phí và rắc rối phát sinh khi hủy hoặc chuyển đi
Vì không có chi phí ban đầu, bạn có thể bị tính một khoản tiền cố định khi chuyển đi, vì vậy hãy cẩn thận. Ví dụ điển hình là chi phí phục hồi và phí vệ sinh nhà cửa, và đối với những bất động sản không yêu cầu đặt cọc, bạn thường sẽ bị tính phí thực tế khi chuyển đi. Ngoài ra, bạn có thể bị phạt nếu hủy hợp đồng trong thời gian ngắn. Cụ thể, việc bị phạt một tháng tiền thuê nhà nếu hủy hợp đồng trong vòng một năm là điều không hiếm gặp.
Để tránh những rắc rối như vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng "điều kiện thanh toán khi chuyển đi" và "chi phí phải chịu khi hủy hợp đồng" trước khi ký hợp đồng. Vì đây là bất động sản không trả tiền, các điều khoản hợp đồng bạn nên chọn sẽ khác nhau tùy thuộc vào việc bạn dự định sống ở đó trong thời gian dài hay ngắn.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Hữu ích cho việc tìm kiếm bất động sản! Hướng dẫn tìm kiếm bất động sản cho thuê giá 0 yên
Có một số mẹo để tìm được bất động sản cho thuê với "chi phí trả trước bằng không".
Bằng cách biết cách so sánh các bất động sản được niêm yết, cách sử dụng các trang web bất động sản và những điều cần cân nhắc khi chọn khu vực, bạn có thể dễ dàng tìm thấy bất động sản lý tưởng của mình.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giải thích rõ ràng các cách tìm kiếm thiết thực, chẳng hạn như các mẹo hữu ích khi chọn địa điểm, những điểm cần lưu ý cho các khu vực cụ thể như "Tokyo" hoặc "gần nhà ga" và cách thu hẹp điều kiện tìm kiếm.
Cách sử dụng các trang web bất động sản và dịch vụ tìm kiếm và điểm so sánh
Khi tìm kiếm nhà cho thuê giá 0 yên, điều quan trọng trước tiên là phải sử dụng một trang web hoặc dịch vụ tìm kiếm bất động sản đáng tin cậy. Bằng cách sử dụng một trang web cho phép bạn thu hẹp phạm vi tìm kiếm theo các điều kiện như "không cần đặt cọc hoặc tiền chìa khóa" và "không mất phí ban đầu", bạn có thể tìm kiếm hiệu quả mà không bị choáng ngợp bởi những thông tin không cần thiết.
Trên các cổng thông tin lớn, việc so sánh giá thuê trung bình, thông tin khu vực và tình trạng sẵn có của các tiện ích rất thuận tiện. Ngoài ra, các trang web thương hiệu như Cross House, với các tính năng như "chi phí ban đầu 0 yên + bao gồm nội thất và thiết bị", cung cấp thông tin chi tiết về quy trình hợp đồng và chi tiết dịch vụ, và bạn có thể đăng ký trực tiếp. Đừng đưa ra quyết định chỉ dựa trên thông tin được đăng tải, nhưng hãy nhớ kiểm tra chi tiết chi phí thực tế và các điều khoản hợp đồng khi yêu cầu.
Những điểm quan trọng cần lưu ý cho từng khu vực, chẳng hạn như "Tokyo" và "gần nhà ga"
Khi tìm kiếm nhà cho thuê giá 0 yên ở các khu vực đô thị như Tokyo, có rất nhiều lựa chọn, nhưng giá thuê và điều kiện thuê rất khác nhau tùy thuộc vào các yếu tố như khoảng cách từ nhà ga đến nhà ga và tuổi đời của tòa nhà. Mặc dù những căn hộ "gần nhà ga" rất tiện lợi, nhưng chúng thường có những tòa nhà cũ, phòng nhỏ và tiện nghi chung đơn giản, vì vậy bạn cần cẩn thận.
Mặt khác, khu vực ngoại ô có nhiều bất động sản rộng rãi, tiện nghi đầy đủ, và lợi thế là giá thuê tương đối thấp. Tuy nhiên, đừng quên kiểm tra điều kiện sống hàng ngày của bạn, chẳng hạn như thời gian di chuyển và khả năng tiếp cận ga tàu gần nhất. Xu hướng bất động sản thay đổi tùy theo khu vực, vì vậy điều quan trọng là phải xác định rõ ràng những gì bạn coi trọng trước khi tìm kiếm.
Các điều kiện cần kiểm tra khi tìm kiếm và cách thu hẹp kết quả của bạn
Khi tìm kiếm, ngoài "chi phí ban đầu bằng 0", bạn còn cần lưu ý những điều kiện khác. Ví dụ, việc bạn có thể bắt đầu cuộc sống ở đây một cách suôn sẻ hay không là một điểm quan trọng, chẳng hạn như "không cần người bảo lãnh", "có thể dọn vào ở ngay", "Wi-Fi miễn phí", "có sẵn đồ dùng gia dụng", v.v.
Những điều quan trọng khác cần kiểm tra bao gồm tổng tiền thuê nhà và phí quản lý hàng tháng, phí gia hạn và các điều khoản hạn chế về thời hạn hợp đồng. Một số bất động sản có chi phí ban đầu thấp nhưng phí hàng tháng lại cao, vì vậy hãy cân nhắc đến tổng chi phí để lựa chọn. Nếu sử dụng hiệu quả các tiêu chí tìm kiếm, bạn có thể dễ dàng tìm thấy bất động sản cho thuê miễn phí phù hợp với mình trong thời gian ngắn.
Cross House không mất chi phí ban đầu và được trang bị đồ nội thất cùng các thiết bị để mang lại cho bạn một kỳ nghỉ thoải mái.
Trong số nhiều bất động sản cho thuê không tính phí, Cross House có đầy đủ các tính năng hấp dẫn, chẳng hạn như "không cần đặt cọc, tiền chìa khóa hay phí môi giới", "được trang bị nội thất và thiết bị" và "hỗ trợ hợp đồng trực tuyến". Cross House có nhiều bất động sản ở những khu vực được sinh viên và người lao động trẻ muốn bắt đầu sống một mình ưa chuộng, và có rất nhiều bất động sản gần ga tàu thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giới thiệu các đặc điểm của Cross House, sự an toàn về tài chính và mức độ dễ dàng sinh sống tại đây.
Tiền đặt cọc, tiền đặt cọc và phí môi giới đều miễn phí! Hợp đồng được hoàn tất trực tuyến.
Một đặc điểm nổi bật của Cross House là không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hay phí môi giới khi ký hợp đồng thuê nhà. Vì bạn có thể chuyển đi mà không cần chuẩn bị bất kỳ chi phí ban đầu nào, nên Cross House rất được ưa chuộng bởi những người đang eo hẹp về tài chính hoặc đang có ý định chuyển nhà đột xuất.
Hơn nữa, tất cả các thủ tục hợp đồng đều có thể được hoàn tất trực tuyến. Ngay cả khi bạn ở xa, bạn vẫn có thể nộp đơn, được kiểm tra và ký hợp đồng mà không cần phải đến chi nhánh, vì vậy ngay cả những người bận rộn cũng có thể dễ dàng chuẩn bị chuyển đến. Bên cạnh chi phí ban đầu bằng 0, việc ký hợp đồng dễ dàng cũng là một trong những lý do khiến hình thức này được ưa chuộng.
Tất cả các phòng đều được trang bị đầy đủ thiết bị và gần ga tàu để hỗ trợ cuộc sống mới của bạn
Tất cả các phòng tại Cross House đều được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, vì vậy bạn có thể bắt đầu cuộc sống thoải mái ngay từ ngày chuyển đến. Giường, bàn làm việc, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng, máy điều hòa, v.v. đều được cung cấp, vì vậy bạn không cần phải mua đồ mới.
Ngoài ra, nhiều căn hộ rất dễ tìm, chỉ cách ga tàu 5-10 phút đi bộ. Chúng không chỉ có ở trung tâm thành phố mà còn ở những khu vực được sinh viên và người lao động trẻ ưa chuộng, chẳng hạn như dọc tuyến Chuo và tuyến Seibu Shinjuku. Bạn có thể bắt đầu cuộc sống độc thân với đầy đủ tiện nghi, vì vậy bạn có thể yên tâm ngay cả khi đây là lần đầu tiên sống một mình.
Lựa chọn bất động sản "an toàn và chi phí thấp" cho phép bạn dọn vào ở mà không tốn bất kỳ chi phí ban đầu nào
Cross House không tốn chi phí ban đầu và tiền thuê nhà hàng tháng khá hợp lý. Họ cũng cung cấp các gói dịch vụ bao gồm tiện ích và Wi-Fi, giúp bạn dễ dàng tính toán chi phí hàng tháng, vì vậy đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai chưa giỏi quản lý tài chính.
Ngoài ra, có nhiều bất động sản không yêu cầu người bảo lãnh, và rào cản thẩm định thấp cũng là một điểm hấp dẫn khác. Cross House có hệ thống nhà ở thuận tiện cho nhiều đối tượng, bao gồm sinh viên, người nước ngoài và người đi làm xa nhà. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản không chỉ có giá cả phải chăng mà còn dễ sống và có hệ thống hỗ trợ tốt, Cross House là một lựa chọn tuyệt vời.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Giới thiệu một số bất động sản cho thuê được Cross House đề xuất!
Sau đây, chúng tôi sẽ giới thiệu ba căn hộ cho thuê đầy đủ nội thất tại khu vực Tokyo hiện đang được hưởng chương trình "Chiến dịch Chi phí Ban đầu 0 Yên". Tất cả đều không yêu cầu đặt cọc, tiền lễ hay phí môi giới, và tất cả hợp đồng đều được hoàn tất trực tuyến. Giá thuê dao động từ 20.000 đến 50.000 yên mỗi tháng, với nhiều lựa chọn đa dạng, bao gồm ký túc xá, nhà bán riêng tư và nhà chỉ dành cho nữ. Chúng tôi sẽ giới thiệu các căn hộ theo khu vực, phù hợp với những ai muốn giữ chi phí ban đầu ở mức thấp nhất có thể và bắt đầu cuộc sống tại Tokyo ngay lập tức.
Khu vực Sangenjaya, Tokyo | Chiến dịch không tốn chi phí ban đầu
[ Cross Sangenjaya 2 ] (đi bộ 7 phút từ ga Sangenjaya trên tuyến Tokyu Denentoshi)
- Nhà chung bán riêng tư có nội thất và đồ gia dụng có giá từ 38.000 yên/tháng.
- Trong khuôn khổ "chiến dịch phí ban đầu 0 yên", khoản phí thông thường là 30.000 yên sẽ được miễn phí, do đó về cơ bản, phí ban đầu là 0 yên (khi ký hợp đồng từ 3 tháng trở lên).
- Nơi đây cách ga Shibuya 4 phút đi tàu và cách ga Shinjuku chưa đầy 15 phút, là địa điểm lý tưởng cho lối sống độc thân ở thành thị.
Khu vực Nakaitabashi, Tokyo | Giá thuê rẻ và hầu như không có chi phí ban đầu
[ Cross Nakaitabashi 2 ] (1 phút đi bộ từ ga Nakaitabashi trên tuyến Tobu Tojo)
- Nhà ở chung theo kiểu ký túc xá có giá rất phải chăng, bắt đầu từ 24.800 yên một tháng.
- Đủ điều kiện tham gia chiến dịch phí ban đầu 0 yên (miễn phí 30.000 yên cho hợp đồng từ 3 tháng trở lên)
- Giá thuê thấp hấp dẫn và phù hợp với những người muốn tiết kiệm chi phí bằng cách thuê trong thời gian ngắn thay vì ký hợp đồng dài hạn.
Khu vực Tokyo/Musashi-Koyama | Dễ dàng tiếp cận và không tốn chi phí ban đầu
[ Cross Musashikoyama 1 ] (đi bộ 4 phút từ Ga Musashikoyama trên Tuyến Tokyu Meguro)
- Phòng riêng trong nhà chung chỉ dành cho nữ được trang bị nội thất và đồ gia dụng có giá từ 53.000 yên (đã bao gồm thuế) mỗi tháng.
- Chúng tôi hiện đang thực hiện chiến dịch miễn phí ban đầu 30.000 yên cho các hợp đồng có thời hạn từ 3 tháng trở lên.
- Có nhiều phố mua sắm lớn, siêu thị và nhà hàng ở khu vực xung quanh, khiến khu vực này cực kỳ thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.
- Nơi đây cũng dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố và có môi trường lý tưởng để phụ nữ bắt đầu cuộc sống một mình với sự an tâm.
Tóm tắt | Mẹo di chuyển thông minh mà không tốn chi phí ban đầu
Điểm hấp dẫn của bất động sản cho thuê 0 yên là không yêu cầu đặt cọc, tiền chìa khóa hay phí môi giới, giúp bạn giảm đáng kể chi phí chuyển nhà. Đặc biệt, nhiều căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi, chẳng hạn như nội thất, thiết bị gia dụng và Wi-Fi miễn phí, khiến chúng trở thành lựa chọn tuyệt vời cho sinh viên và người sống một mình muốn bắt đầu cuộc sống mới một cách an tâm.
Tuy nhiên, bạn nên cẩn thận với các khoản thanh toán có thể phát sinh khi ký hoặc hủy hợp đồng, chẳng hạn như bảo hiểm cháy nổ, chi phí thay chìa khóa và chi phí phục hồi khi chuyển đi. Để xác định xem giá thuê có thực sự là 0 yên hay không, điều quan trọng là phải kiểm tra kỹ lưỡng không chỉ thông tin bất động sản mà còn cả các điều khoản hợp đồng, tiền thuê hàng tháng và phí quản lý.
Nếu bạn muốn tìm một ngôi nhà phù hợp với mình đồng thời giảm bớt gánh nặng tài chính, vui lòng dành thời gian so sánh và cân nhắc sử dụng các phương pháp tìm kiếm và điểm kiểm tra được giới thiệu ở đây để tham khảo.
