Tình hình nhà chung ở Kyoto thế nào?
Nhà chia sẻ ngày càng trở nên phổ biến ở Kyoto trong những năm gần đây, thu hút nhiều đối tượng thuê nhà khác nhau, bao gồm sinh viên, người lao động trẻ, khách du lịch nước ngoài và sinh viên quốc tế. Có nhiều lựa chọn đa dạng, chủ yếu ở Thành phố Kyoto, bao gồm các bất động sản tập trung vào thiết kế và ý tưởng, các bất động sản được cải tạo từ nhà phố Kyoto và các bất động sản hướng đến trao đổi quốc tế.
Nhà chia sẻ có chi phí ban đầu thấp hơn so với nhà cho thuê truyền thống và sức hấp dẫn là có nhiều không gian chung và cơ hội hình thành cộng đồng. Đối với những người muốn giữ chi phí nhà ở thấp trong khi vẫn coi trọng mối quan hệ với người khác, nhà chia sẻ ở Kyoto là lựa chọn lý tưởng.
Ở đây chúng tôi sẽ giải thích tình hình liên quan đến nhà chung ở Kyoto.
Nhà chung là gì? Nó khác với nhà riêng như thế nào?
Nhà chung là kiểu nhà ở mà nhiều người cùng chung sống trong một ngôi nhà. Về cơ bản, mỗi người có một phòng riêng và họ cùng chia sẻ những không gian chung như phòng khách, bếp và phòng tắm.
Sự khác biệt lớn so với sống một mình là chi phí sinh hoạt như tiền thuê nhà và hóa đơn tiện ích thấp hơn, và có nhiều cơ hội tương tác với những cư dân khác hơn.
Nhiều nhà chia sẻ ở Kyoto hướng đến cộng đồng và bạn có thể tiếp xúc với các giá trị mới bằng cách tương tác với người dân địa phương và người nước ngoài hàng ngày. Đây là cách sống được khuyến khích cho những người muốn tận hưởng việc tương tác với người khác và những người muốn tiết kiệm chi phí.
Lý do Kyoto được ưa chuộng: Sự cân bằng giữa văn hóa, lối sống và chi phí
Lý do tại sao nhà chia sẻ ở Kyoto lại phổ biến đến vậy là vì sự cân bằng tốt giữa nét quyến rũ văn hóa, sự dễ sống và chi phí thuê nhà. Sống giữa những con phố lịch sử, đền chùa và đền thờ mang lại cho bạn cảm giác bình yên và giàu có, vốn chỉ có ở Kyoto.
Ngoài ra còn có nhiều trường đại học và trường dạy nghề, khiến Kyoto trở thành một nơi hấp dẫn đối với sinh viên vì nơi đây có cơ sở hạ tầng và giao thông thuận tiện. Ngoài ra, tiền thuê nhà rẻ hơn ở Tokyo hoặc Osaka, và nhà ở ghép có thể giúp giảm chi phí hơn nữa. Những yếu tố đa dạng này là lý do tại sao mọi người chọn sống trong nhà ở ghép ở Kyoto.
Thuộc tính và xu hướng của người dùng (sinh viên, người đi làm, người nước ngoài, v.v.)
Nhân khẩu học của những người sống trong nhà chung ở Kyoto cực kỳ đa dạng, phần lớn là sinh viên đại học, sinh viên trường dạy nghề, người trẻ tuổi đi làm, cũng như sinh viên quốc tế và người nước ngoài đi làm việc trong kỳ nghỉ. Chúng đặc biệt phổ biến với sinh viên từ Đại học Kyoto, Đại học Doshisha, Đại học Ritsumeikan và các trường đại học khác, và các bất động sản có thể tiếp cận tốt đến trường học của họ có xu hướng nhanh chóng được lấp đầy.
Ngoài ra, còn có nhiều bất động sản hướng đến giao lưu quốc tế, được người Nhật Bản lựa chọn vì họ muốn trải nghiệm tiếng Anh và các nền văn hóa khác nhau. Mặc dù phần lớn cư dân là những người trẻ tuổi ở độ tuổi 20 và 30, nhưng trong những năm gần đây, số lượng cư dân ở độ tuổi 40 trở lên đã tăng lên và nơi đây đang thu hút sự chú ý như một nơi mà nhiều thế hệ có thể giao lưu.
Giới thiệu những ngôi nhà chia sẻ được đề xuất ở Kyoto theo khu vực
Có rất nhiều nhà chung ở thành phố Kyoto và mỗi khu vực đều có những đặc điểm và mức độ phổ biến khác nhau.
Ví dụ, điều quan trọng là phải chọn một khu vực phù hợp với mục đích của bạn, chẳng hạn như Phường Sakyo, nơi được sinh viên ưa chuộng, Phường Nakagyo hoặc Phường Shimogyo, nơi cực kỳ thuận tiện, hoặc Phường Kita hoặc Phường Nishikyo, nơi có môi trường yên tĩnh. Ngoài ra, ngày càng có nhiều khu vực mang đậm hương vị quốc tế và những ngôi nhà chung nơi bạn có thể giao lưu với người nước ngoài cũng đang thu hút sự chú ý.
Trong chương này, chúng tôi sẽ giới thiệu các khu vực nhà chia sẻ được đề xuất ở Kyoto theo đặc điểm của chúng và hỗ trợ bạn tìm kiếm bất động sản. Chúng tôi cũng cung cấp thông tin hữu ích cho những người sống một mình lần đầu, sinh viên quốc tế và những người trẻ tuổi đang đi làm.
Phường Sakyo | Khu vực được sinh viên ưa chuộng
Phường Sakyo là khu vực giáo dục có Đại học Kyoto và các trường đại học nghệ thuật và quốc tế khác, có nhiều nhà chung cho sinh viên. Khu vực này cũng phát triển tốt với Đường sắt điện Eizan và xe buýt thành phố, tạo nên vị trí thuận tiện để đi học.
Các khu vực như Hyakumanben và Ichijoji đặc biệt phổ biến với sinh viên sống một mình và hấp dẫn vì dễ sống, có nhiều nhà hàng, hiệu sách và siêu thị. Hơn nữa, nhiều nhà chia sẻ có giá thuê thấp và nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa. Đối với sinh viên coi trọng bầu không khí học thuật nhưng cũng muốn cân nhắc đến chi phí, Sakyo Ward là khu vực nhà chia sẻ lý tưởng.
Phường Nakagyo và Phường Shimogyo | Vị trí trung tâm với sự tiện lợi tuyệt vời
Nakagyo Ward và Shimogyo Ward, nằm ở trung tâm Kyoto, là những khu vực phổ biến đối với người lớn đi làm và sinh viên coi trọng sự tiện lợi khi đi làm hoặc đi học. Các ga tàu điện ngầm chính, Hankyu và JR đều nằm trong khu vực này, và có rất nhiều nhà chung ở khu vực Karasuma, Shijo và Kyoto Station.
Khu vực này có cơ sở hạ tầng tốt, với các quán cà phê, cửa hàng tiện lợi, siêu thị và bệnh viện đều chỉ cách vài bước chân. Số lượng nhà ở chung mới xây, được thiết kế đẹp và các bất động sản sang trọng với các tiện nghi chung được trang bị tốt đang gia tăng. Đây là khu vực hoàn hảo cho những ai muốn có một lối sống đô thị thông minh.
Kita-ku và Nishikyo-ku | Khu dân cư yên tĩnh
Nếu bạn đang tìm kiếm một cuộc sống yên tĩnh được bao quanh bởi thiên nhiên, chúng tôi khuyên bạn nên đến Kita-ku và Nishikyo-ku. Kita-ku là nơi có Đại học Doshisha và Đại học Bukkyo, và rải rác những ngôi nhà sinh viên chia sẻ thư giãn. Nishikyo-ku gần các điểm du lịch như Arashiyama, và điểm hấp dẫn là bạn có thể sống trong khi cảm nhận bốn mùa.
Ở cả hai khu vực, giá thuê trung bình thấp hơn ở trung tâm, và bạn có thể tìm thấy những phòng riêng rộng rãi và nhà chung biệt lập có vườn. Đây là môi trường sống hoàn hảo cho những ai muốn sống tự do trong môi trường yên tĩnh và coi trọng sự hòa hợp với thiên nhiên.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Chia sẻ tiện nghi và tính năng của ngôi nhà
Nhà chung có đặc điểm là có đầy đủ tiện nghi, kết hợp giữa sự thoải mái trong sinh hoạt và sự tiện lợi.
Các khu vực chung, chẳng hạn như nhà bếp, phòng tắm và phòng khách, được thiết kế rộng rãi và thoải mái, đồng thời được thiết kế để khuyến khích sự tương tác tự nhiên giữa cư dân. Trong những năm gần đây, số lượng bất động sản được trang bị không gian làm việc và Wi-Fi tốc độ cao hỗ trợ làm việc từ xa đã tăng lên, khiến chúng trở nên phổ biến với sinh viên và người làm nghề tự do. Ngoài ra, nhiều bất động sản có hệ thống quản lý và tần suất vệ sinh được thiết lập tốt cho các khu vực chung, mang đến môi trường sống an toàn và bảo mật.
Sống trong nhà chung rất được khuyến khích cho những ai muốn tiết kiệm chi phí nhưng vẫn được tận hưởng những tiện nghi tuyệt vời.
Chất lượng khu vực chung (bếp, phòng tắm, phòng khách, v.v.)
Nhiều nhà ở chung có không gian chung được trang bị đầy đủ tiện nghi như bếp, phòng khách và phòng tắm.
Nhà bếp rộng rãi được trang bị nhiều bếp và dụng cụ nấu ăn, tạo sự thoải mái cho những người thích tự nấu ăn. Phòng khách và phòng ăn khuyến khích sự tương tác giữa cư dân, tạo nên một cộng đồng tự nhiên. Nhiều bất động sản cũng có nhiều phòng tắm và phòng vệ sinh, cho phép bạn sống thoải mái trong khi tránh xa đám đông.
Đặc biệt, những bất động sản có thiết kế tinh tế và nhà phố được cải tạo rất được ưa chuộng vì chúng mang đến bầu không khí Nhật Bản đặc trưng của Kyoto.
Số lượng bất động sản có không gian làm việc và Wi-Fi đang tăng lên
Với công việc từ xa và các lớp học trực tuyến hiện đã trở nên phổ biến, số lượng nhà ở chung có không gian làm việc và Wi-Fi đang tăng lên ở Kyoto. Một số bất động sản cũng có không gian làm việc chung, cho phép bạn tập trung vào công việc tại nhà. Nhiều bất động sản cũng tập trung vào tốc độ truyền thông và độ ổn định của đường truyền, đồng thời có thể xử lý các hội nghị web và phát trực tuyến video. Những bất động sản này là một lợi thế lớn cho những người làm việc tự do và sinh viên.
Ngoài ra, những thiết kế chú trọng đến sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống như phòng riêng có bàn làm việc riêng và cách âm cũng đang thu hút sự chú ý.
Hệ thống quản lý và vệ sinh như thế nào?
Nhiều nhà ở chung ở Kyoto có tiêu chuẩn vệ sinh nghiêm ngặt đối với các khu vực chung và hệ thống quản lý chặt chẽ cho toàn bộ tòa nhà, mang đến môi trường sống sạch sẽ và an toàn.
Đội ngũ nhân viên tận tụy dọn dẹp các không gian chung như phòng khách, nhà vệ sinh và phòng tắm nhiều lần một tuần, vì vậy chúng luôn được giữ sạch sẽ. Ngoài ra, các quy tắc về xử lý rác thải và nghi thức sinh hoạt được xác định rõ ràng, giảm nguy cơ rắc rối. Trong nhiều trường hợp, công ty quản lý thường xuyên kiểm tra và phản hồi cho cư dân, vì vậy họ sẽ phản hồi nhanh chóng nếu có bất kỳ sự cố nào xảy ra.
Nhà trọ ở Kyoto cũng là lựa chọn an toàn cho những ai coi trọng vấn đề vệ sinh và an toàn.
Mẹo chọn nhà chung đầu tiên của bạn
Khi cân nhắc đến việc sống trong nhà chung, điều quan trọng là phải kiểm tra không chỉ diện tích và tiện nghi mà còn cả giá thuê trung bình, loại hợp đồng và những điểm khác cần lưu ý khi sống trong nhà chung.
Đặc biệt đối với những người lần đầu tiên lựa chọn nhà chung, điều quan trọng là phải hiểu được sự khác biệt giữa nhà cho thuê một phòng thông thường và các quy tắc liên quan đến sinh hoạt chung. Ngoài ra, đừng chỉ đánh giá dựa trên chi phí ban đầu mà còn phải kiểm tra xem nơi đó có dễ sống lâu dài không và có hệ thống phòng ngừa vấn đề không.
Ở đây, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm bạn cần lưu ý để chọn được nhà ở ghép mà bạn sẽ không phải hối hận.
So sánh giá thuê và chi phí thị trường (studio so với chung cư)
Nhà chung ở Thành phố Kyoto có đặc điểm là tổng chi phí thấp hơn đáng kể, bao gồm tiền thuê nhà và phí tiện ích, so với việc thuê căn hộ một phòng thông thường.
Ví dụ, trong khi giá thuê trung bình cho một căn hộ một phòng là khoảng 60.000 đến 80.000 yên một tháng, thì một căn nhà chung có thể được thuê với giá 30.000 đến 50.000 yên một tháng, và trong một số trường hợp, tiện ích và Wi-Fi được bao gồm. Ngoài ra, vì nhiều bất động sản được trang bị đồ nội thất và đồ gia dụng, bạn có thể tiết kiệm được rất nhiều chi phí ban đầu.
Đây là lựa chọn có lợi về mặt kinh tế, đặc biệt là đối với những người lưu trú ngắn hạn, sinh viên và người lao động trẻ. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những người coi trọng hiệu suất chi phí.
Các mục cần kiểm tra liên quan đến loại hợp đồng và chi phí ban đầu
Trong nhà chung, loại hợp đồng thường khác với hợp đồng cho thuê thông thường, với hợp đồng ngắn hạn và hợp đồng cho thuê có thời hạn cố định là chuẩn mực. Không giống như hợp đồng cho thuê thông thường, có nhiều trường hợp không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, và cũng có những bất động sản mà bạn có thể chuyển đến mà không cần người bảo lãnh hoặc chỉ cần đặt cọc.
Tuy nhiên, có những trường hợp phí vệ sinh và phí phạt có thể được tính riêng khi bạn chuyển đi, vì vậy hãy chắc chắn kiểm tra các điều khoản trước khi ký hợp đồng. Ngoài ra, hãy kiểm tra xem phí tiện ích là một khoản cố định hay chi phí thực tế và các quy tắc khi chuyển đi sẽ giúp bạn tránh mọi rắc rối.
Danh sách kiểm tra để tránh rắc rối
Vì bạn sẽ sống chung với nhiều người khác trong một ngôi nhà chung, nên điều quan trọng là phải biết những điểm chính để tránh rắc rối trước khi chuyển đến.
Để tôi cho bạn một vài ví dụ.
- Đầu tiên, hãy kiểm tra xem có quy định nào trong nhà không (như nhiệm vụ dọn dẹp, vứt rác, giới hạn khối lượng, v.v.).
- Bạn cũng nên kiểm tra khoảng cách giữa cư dân và hệ thống phản hồi của công ty quản lý.
- Bằng cách kiểm tra các đánh giá và bình luận của người dùng trước đó, bạn có thể biết được mức độ thoải mái khi sống tại bất động sản đó và liệu có vấn đề gì phát sinh trước không.
- Khi xem bất động sản, hãy nhớ kiểm tra mức độ sạch sẽ của các khu vực chung và bầu không khí của cư dân.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Các bất động sản nhà chia sẻ được đề xuất ở Kyoto
Có nhiều nhà chia sẻ ở Thành phố Kyoto đáp ứng nhu cầu đa dạng của sinh viên, người lớn đi làm, người nước ngoài và những người khác. Ở đây chúng tôi đã chọn ra một số bất động sản được đề xuất đặc biệt. Chúng tôi sẽ giới thiệu từng bất động sản một.
Tám Tổ Kyoto Jingu Marutamachi
" Eight Nest Kyoto Jingu Marutamachi " là nhà ở chung 15 phòng nằm ở khu vực phía Đông Cung điện Hoàng gia dọc theo Sông Kamo. Nhà được cải tạo hoàn toàn vào năm 2021 và được trang bị không gian làm việc chung ở tầng một. Sân thượng có tầm nhìn toàn cảnh thành phố Kyoto và vào mùa hè, bạn cũng có thể ngắm lửa trại Daimonji. Tầng trên cùng là tầng dành riêng cho phụ nữ, vì vậy bạn có thể sống ở đó một cách an tâm.
Nơi này rất dễ tiếp cận, chỉ cách Ga Keihan Jingu-Marutamachi 8 phút đi bộ và rất thuận tiện để đi lại đến Đại học Kyoto và Đại học Doshisha.
CHIA SẺ NHÀ 180° Kinkakuji
" CHIA SẺ NGÔI NHÀ 180° Kinkakuji " là một ngôi nhà chia sẻ ấm cúng với 7 phòng nằm ở Kita-ku, Thành phố Kyoto.
Nơi đây có vị trí thuận tiện, chỉ cách trạm xe buýt thành phố Kyoto "Senbon Kuramaguchi" 2 phút đi bộ và có thể dễ dàng di chuyển đến Ga Kyoto. Nơi đây cũng có vị trí thuận tiện để đi lại đến Đại học Ritsumeikan và Đại học Doshisha, khiến nơi đây trở nên phổ biến với sinh viên. Quy mô lớp học nhỏ giúp cư dân dễ dàng tương tác với nhau và bầu không khí ấm áp, nơi "chào mừng về nhà" và "Tôi về nhà" được trao đổi một cách tự nhiên rất hấp dẫn.
Ngôi nhà Kyoto Tofukuji
" The Maison Kyoto Tofukuji " là một ngôi nhà chung lớn với 50 phòng và nhiều khu vực chung. Phòng khách có quầy bar và bàn họp lớn, ngoài ra còn có phòng nhạc và phòng tập thể dục. Hoàn hảo cho những ai muốn làm phong phú thêm thời gian làm việc từ xa hoặc sở thích.
Ngoài ra còn có phòng nghỉ cho khách đến thăm, vì vậy bạn có thể cảm thấy thoải mái khi gia đình hoặc bạn bè đến thăm. Nơi này cách Ga JR và Keihan Tofukuji khoảng 16 phút đi bộ và có thể dễ dàng đi đến Ga Kyoto và Shijo.
Căn hộ chung cư Minami Aoi
" Share Flat Minami Aoi " là nhà ở chung dành riêng cho sinh viên nữ, tọa lạc tại Ichijoji, Phường Sakyo, Thành phố Kyoto. Nhà ở này có vị trí thuận tiện để đi học, chỉ cách Ga Ichijoji trên Tuyến Đường sắt Điện Eizan 3 phút đi bộ, xung quanh có rất nhiều siêu thị, cửa hàng tiện lợi và nhà hàng.
Phòng có internet miễn phí, có camera an ninh và hộp giao hàng, nên bạn có thể sống an toàn. Vị trí cũng thuận tiện để đi lại đến Đại học Nghệ thuật và Thiết kế Kyoto.
Trái Đất Kyoto Imadegawa
" Gears Kyoto Imadegawa " là nhà chung nằm ở phường Kamigyo, thành phố Kyoto và được cải tạo hoàn toàn vào năm 2020. Nhà cách ga Imadegawa trên tuyến tàu điện ngầm Karasuma khoảng 12 phút đi bộ và gần nhà có siêu thị, phòng tập thể dục và nhà hàng.
Tiện nghi chung bao gồm phòng khách, bếp, phòng tắm, máy giặt, máy sấy, hộp giao hàng, lối vào khóa tự động, sân vườn, v.v., cho phép bạn sống thoải mái.
Nhà gỗ sồi Kyoto Kawaramachi
Oakhouse Kyoto Kawaramachi là nhà ở chung nằm ở khu vực phía Nam Cung điện Hoàng gia thuộc phường Nakagyo, thành phố Kyoto. Dễ dàng tiếp cận, chỉ cách Ga tàu điện ngầm Kyoto City Hall 3 phút đi bộ, và Shijo Kawaramachi và Shijo Karasuma cũng chỉ cách đó một quãng đi bộ. Có siêu thị, nhà hàng được cải tạo từ nhà phố Kyoto và phòng tắm công cộng ở khu vực xung quanh, khiến nơi đây trở thành nơi tuyệt vời để sinh sống.
Môi trường này cho phép bạn tận hưởng sự giao lưu quốc tế với bạn cùng nhà đến từ nhiều quốc gia khác nhau và được khuyến khích cho những ai muốn làm phong phú thêm cuộc sống mới của mình ở Kyoto.
bản tóm tắt
Nhà chia sẻ ở Kyoto là một cách sống hấp dẫn kết hợp giữa văn hóa và tiện nghi. Từ khu sinh viên của Phường Sakyo đến Phường Nakagyo và Phường Shimogyo trung tâm, và Phường Kita và Phường Nishikyo giàu thiên nhiên, có những bất động sản đặc biệt ở mỗi khu vực. Với đầy đủ các khu vực chung, Wi-Fi và hệ thống vệ sinh, bạn có thể sống an toàn trong khi vẫn giữ chi phí sinh hoạt ở mức thấp.
Chỉ cần bạn hiểu những điểm cơ bản như tiền thuê nhà và loại hợp đồng, bạn có thể bắt đầu mà không phải lo lắng ngay cả khi đây là lần đầu tiên. Hãy sử dụng bài viết này làm tài liệu tham khảo để tìm nhà chia sẻ Kyoto phù hợp với bạn.
