Chi phí ban đầu áp dụng là gì?

Khi bạn bắt đầu sống một mình, chi phí ban đầu có thể cao hơn bạn mong đợi. Chi phí chính bao gồm tiền thuê nhà cũng như các chi phí liên quan đến hợp đồng như tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và phí môi giới. Ngoài ra, nếu bạn lần đầu tiên sống một mình, bạn sẽ cần đồ nội thất, đồ gia dụng và thậm chí cả chi phí chuyển nhà. Khi những chi phí này được cộng lại, chi phí ban đầu thường có thể lên tới vài trăm nghìn yên. Điều quan trọng là phải chuẩn bị trước và biết rõ ngân sách của mình. Vui lòng tham khảo chương tiếp theo để biết thêm chi tiết về những chi phí này.

Phải tốn bao nhiêu tiền để bắt đầu sống một mình? Kiểm tra chi phí ước tính!

Chi phí ban đầu để sống một mình sẽ khác nhau tùy theo từng người, nhưng trung bình sẽ vào khoảng 500.000 đến 700.000 yên. Số tiền được phân bổ như sau:

• Khoảng 4 đến 6 tháng tiền thuê nhà
• Chi phí di chuyển
• Chi phí đồ nội thất và thiết bị

Cộng những chi phí này lại thì chi phí ban đầu sẽ lên tới một số tiền đáng kể. Chúng tôi sẽ đi sâu hơn vào số lượng cụ thể và phân tích chi tiết.

Chi phí ban đầu khi ký hợp đồng thuê nhà là bao nhiêu? Kiểm tra các chi phí khác ngoài tiền thuê nhà

Khi thuê bất động sản, ngoài tiền thuê, bạn sẽ phải trả một số chi phí ban đầu khác. Các khoản mục chính bao gồm tiền đặt cọc, tiền chìa khóa và phí đại lý. Chúng ta hãy cùng xem xét kỹ hơn từng phần.

• Tiền đặt cọc: 0 đến 2 tháng tiền thuê nhà
• Tiền đặt cọc: 0-2 tháng tiền thuê nhà
• Phí môi giới: 0,5 đến 1 tháng tiền thuê nhà + thuế tiêu dùng
• Chi phí khác: Bảo hiểm cháy nổ, chi phí thay chìa khóa, v.v.

Những chi phí này có xu hướng cao hơn đối với những bất động sản có giá thuê cao. Do đó, nếu bạn chọn bất động sản có giá thuê cao hơn, hãy nhớ rằng chi phí ban đầu của bạn cũng sẽ cao hơn.

Chi phí di chuyển và cách tiết kiệm tiền

Chi phí chuyển nhà khi bạn bắt đầu sống một mình sẽ thay đổi tùy theo thời điểm trong năm. Giá thị trường chung vào khoảng 40.000 đến 80.000 yên. Tuy nhiên, trong những tháng cao điểm như tháng 3 và tháng 4 khi nhiều người di chuyển, giá cả sẽ cao hơn và lượng đặt phòng thường kín, vì vậy, điều quan trọng là phải sắp xếp sớm. Sau đây là một số cách để giảm chi phí:

• Tránh cuối tuần và thuê công ty chuyển nhà vào các ngày trong tuần
• Giảm bớt đồ đạc và yêu cầu công ty chuyển đồ mang ít đồ hơn.

Bằng cách thực hiện các bước này, bạn có thể giảm chi phí ban đầu. Quản lý chi phí chuyển nhà một cách khôn ngoan và bắt đầu cuộc sống tự lập một cách thông minh.

Chi phí trung bình để mua đồ nội thất và đồ gia dụng và cách để có được thỏa thuận tốt nhất

Khi bạn bắt đầu sống một mình, đồ nội thất và đồ gia dụng là những vật dụng thiết yếu cho cuộc sống hàng ngày. Thông thường, chi phí trung bình để mua những nhu yếu phẩm tối thiểu là từ 200.000 đến 300.000 yên. Bạn có thể mua được đồ gia dụng với giá hời nếu mua trong thời gian khuyến mại như "Hội chợ hỗ trợ cuộc sống mới". Bạn cũng có thể được giảm giá khi mua các thiết bị gia dụng cần thiết với số lượng lớn thông qua chương trình bán hàng theo gói. Hãy mua sắm một cách khôn ngoan và bắt đầu một cuộc sống mới thoải mái trong khi vẫn giữ chi phí ban đầu ở mức thấp.

Chi phí ban đầu của đồ gia dụng

Khi bạn bắt đầu sống một mình, việc mua sắm đồ gia dụng là điều cần thiết. Hãy cùng xem xét số lượng thiết bị gia dụng tối thiểu bạn nên có và chi phí ban đầu là bao nhiêu.

Ước tính chi phí cho các thiết bị gia dụng cần thiết cho cuộc sống độc thân

Tôi đã lập danh sách các thiết bị gia dụng cần thiết cho cuộc sống một mình. Chi phí ban đầu trung bình để mua những sản phẩm này thường vào khoảng 150.000 đến 200.000 yên. Tất nhiên, giá cả sẽ khác nhau tùy theo thương hiệu và hiệu suất của các thiết bị gia dụng, nhưng bạn nên ưu tiên lựa chọn những mặt hàng cần thiết cho cuộc sống hàng ngày. Số tiền này chỉ là ước tính, vì vậy vui lòng chỉ sử dụng chúng như một hướng dẫn. Để giảm chi phí mua đồ gia dụng, chúng tôi cũng khuyên bạn nên cân nhắc các bộ sản phẩm được bán tại các cửa hàng đồ gia dụng, tham khảo ý kiến ​​của cửa hàng và nếu không ngại mua đồ mới, hãy mua đồ đã qua sử dụng.

Những điều cần lưu ý khi lựa chọn đồ gia dụng cho hộ gia đình một người

Sau đây là một số điểm cần lưu ý khi lựa chọn đồ gia dụng cho người sống một mình.

• Kích thước của thiết bị: Kiểm tra kích thước của thiết bị theo kích thước của phòng và không gian. Điều cần thiết là phải kiểm tra trước xem có đủ không gian để lắp đặt các vật dụng như tủ lạnh hoặc máy giặt hay không.
• Tính tiện dụng: Chọn thiết bị phù hợp với lối sống của bạn.
• Hiệu suất tiết kiệm năng lượng: Các sản phẩm tiết kiệm năng lượng ngày càng trở nên phổ biến hiện nay, nhưng điều này cũng quan trọng để tiết kiệm hóa đơn tiền điện.
• Dịch vụ sau bán hàng: Hãy chắc chắn kiểm tra chế độ bảo hành và hỗ trợ sau khi mua sản phẩm. Điều này rất quan trọng trong trường hợp xảy ra sự cố.
• Độ tin cậy của thương hiệu: Lựa chọn nhà sản xuất có uy tín tốt sẽ giúp bạn an tâm. Chúng tôi khuyên bạn nên nghiên cứu trước.

Nếu bạn ghi nhớ những điểm này khi lựa chọn, bạn có thể có được trải nghiệm mua sắm thỏa mãn hơn.

Chi phí ban đầu cho đồ nội thất cần thiết

Khi bạn bắt đầu sống một mình, bạn sẽ cần phải có những đồ nội thất tối thiểu. Đồ nội thất có tác động rất lớn đến chất lượng cuộc sống của bạn. Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu những đồ nội thất tối thiểu bạn cần và chi phí ban đầu.

Ước tính chi phí đồ nội thất cho nhà ở đơn lẻ

Tôi cũng đã lập một danh sách đồ nội thất cần thiết cho cuộc sống một mình, giống như các thiết bị gia dụng. Chi phí ban đầu trung bình của đồ nội thất thường vào khoảng 50.000 đến 100.000 yên. Tất nhiên, chi phí sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại và thương hiệu đồ nội thất, nhưng chúng tôi khuyên bạn chỉ nên mua những đồ dùng cần thiết nhất khi bắt đầu.

Những điều cần cân nhắc khi lựa chọn đồ nội thất cho nhà ở một người

Sau đây là một số điểm cần lưu ý khi chọn đồ nội thất cho người sống một mình.

• Sử dụng không gian hiệu quả: Vì phòng dành cho người độc thân thường có diện tích hạn chế nên đồ nội thất nhỏ gọn, đa chức năng được khuyến khích sử dụng.
• Kiểm tra kích thước: Cũng giống như các thiết bị gia dụng, hãy đảm bảo kiểm tra trước xem nó có vừa với phòng của bạn không. Nếu bạn đang thuê nhà, hãy nhớ liên hệ với công ty bất động sản và hỏi về diện tích của không gian đó.
• Dễ lắp ráp: Nếu việc lắp ráp đơn giản, bạn có thể tự mình lắp đặt dễ dàng. Hãy chọn điều gì đó dễ thực hiện.
• Sử dụng đồ nội thất cũ: Bạn cũng có thể cân nhắc sử dụng đồ nội thất cũ để cắt giảm chi phí. Một số sản phẩm còn trong tình trạng tốt, vì vậy hãy cân nhắc nhé.

Dựa trên những điểm này, hãy thử chọn đồ nội thất giúp không gian sống một người của bạn trở nên thoải mái và tiện dụng.

Làm thế nào để giữ đồ nội thất và đồ gia dụng giá rẻ

Sau đây là một số phương pháp được khuyến nghị cho những người muốn giảm chi phí mua sắm đồ nội thất và đồ gia dụng khi bắt đầu sống một mình. Bằng cách tận dụng những phương pháp này, bạn có thể tiết kiệm chi phí ban đầu và bắt đầu một cuộc sống thoải mái.

Mua từ mức ưu tiên cao nhất

Khi bạn lần đầu tiên chuyển ra sống riêng, chi phí ban đầu chắc chắn sẽ cao. Vì vậy, thay vì cố gắng có được mọi thứ bạn muốn, chúng tôi khuyên bạn nên mua những món đồ quan trọng nhất với bạn. Việc lập danh sách đồ nội thất và đồ dùng cần thiết khi sống một mình sẽ giúp bạn có ý tưởng cụ thể hơn về những thứ mình cần mua.

Tận dụng các chương trình khuyến mại và bán hàng

Bằng cách tận dụng các chiến dịch có thời hạn như "Hội chợ hỗ trợ sự sống mới" và "Giảm giá cuối năm", bạn có thể mua các mặt hàng với giá tốt hơn giá thông thường. Kiểm tra thời gian khuyến mại được tổ chức tại các cửa hàng bán lẻ đồ điện tử và cửa hàng nội thất.

Sử dụng bán theo gói

Các nhà bán lẻ đồ điện tử và các trang web mua sắm trực tuyến thường bán bộ sản phẩm khi đến lúc bắt đầu một cuộc sống mới. Nếu đây là lần đầu tiên bạn sống một mình, hãy cân nhắc mua những món đồ có giá thấp hơn bằng cách tận dụng đợt giảm giá. Tôi nghĩ nó rẻ hơn nhiều so với việc mua từng cái một.

Mua đồ cũ

Nếu bạn đang tìm kiếm đồ nội thất và đồ gia dụng có thể sử dụng mà không có yêu cầu cụ thể nào, bạn có thể cân nhắc đến việc mua đồ cũ. Một lựa chọn khác là tìm kiếm sản phẩm tại các cửa hàng đồ cũ hoặc ứng dụng chợ trời, hoặc mượn chúng từ người quen hoặc bạn bè.

Mẹo để giảm chi phí ban đầu

Khi bắt đầu sống một mình, bạn cần phải sáng tạo để giữ chi phí ban đầu ở mức thấp nhất có thể. Sau đây là một số mẹo thực tế giúp bạn tiết kiệm chi phí: Bằng cách làm theo các bước sau, bạn có thể giảm chi phí ban đầu mà không gặp bất kỳ rắc rối nào.

Tìm một bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa

Gần đây, ngày càng có nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa. Bằng cách lựa chọn loại hình bất động sản này, bạn có thể giảm đáng kể chi phí ban đầu. Một lựa chọn khác là tìm kiếm những bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, hoặc tận dụng các chương trình khuyến mại đặc biệt. Để tôi giải thích lại mục đích sử dụng tiền đặt cọc và tiền chìa khóa.

Tiền gửi

• Tiền đặt cọc là khoản tiền đặt cọc mà người thuê nhà trả cho chủ nhà.
• Khoản tiền đặt cọc này sẽ được sử dụng để chi trả cho bất kỳ khoản sửa chữa hoặc vệ sinh nào cần thiết khi kết thúc hợp đồng thuê.
• Nếu không có thiệt hại nào xảy ra khi bạn chuyển đi, tiền đặt cọc của bạn có thể được hoàn lại một phần hoặc toàn bộ.

tiền chìa khóa

• Tiền lễ là một loại tiền tri ân dành cho chủ nhà khi cho thuê bất động sản.
• Tiền đặt cọc thường không được hoàn lại. Người ta coi đó là vật bày tỏ lòng biết ơn đối với chủ nhà.

Các điều khoản trong hợp đồng cho thuê bất động sản có thể khác nhau, vì vậy hãy nhớ kiểm tra trước. Nếu bạn không thể tìm được bất động sản nào không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, một cách khác để giảm chi phí là tìm bất động sản không yêu cầu tiền chìa khóa.

Sử dụng các công ty bất động sản tính hoa hồng thấp

Khi thuê bất động sản, bạn phải liên hệ với một công ty bất động sản. Phí môi giới tối đa được pháp luật quy định, nhưng mức phí tối thiểu thay đổi tùy theo công ty bất động sản, vì vậy bạn có thể giảm chi phí ban đầu càng nhiều càng tốt bằng cách sử dụng công ty bất động sản cung cấp mức phí môi giới thấp.

Nhận nhiều báo giá từ các công ty chuyển nhà

Có nhiều công ty chuyển nhà để lựa chọn và giá cả cũng như dịch vụ của mỗi công ty cũng khác nhau. Một cách tuyệt vời để cắt giảm chi phí chuyển nhà là nhận báo giá từ nhiều công ty chuyển nhà. Giá cả có xu hướng cao hơn vào mùa cao điểm (tháng 3 đến tháng 4), vì vậy chúng tôi khuyên bạn nên so sánh nhiều nhà cung cấp trước để chọn được nhà cung cấp phù hợp nhất. Có một số điểm cần cân nhắc khi nhận báo giá từ nhiều công ty.

• Yêu cầu báo giá cho các điều kiện tương tự

Hãy yêu cầu nhiều công ty báo giá dựa trên cùng một điều kiện (ngày chuyển nhà, số lượng hành lý, v.v.) và so sánh giá cả cũng như dịch vụ được cung cấp.

• Hãy xem "Gói sống đơn" và các gói đặc biệt

Một số công ty chuyển nhà cung cấp các gói dịch vụ đặc biệt như "gói sống đơn lẻ". Tận dụng những gói dịch vụ này có thể giúp bạn chuyển nhà tiết kiệm hơn.

• Kiểm tra chi tiết dịch vụ

Đừng chỉ chú ý đến giá cả mà còn đến các dịch vụ được cung cấp. Điều quan trọng là phải kiểm tra cách thức vận chuyển đồ đạc của bạn và các dịch vụ tùy chọn (đóng gói, vệ sinh, cung cấp hộp các tông, v.v.) để chọn công ty cung cấp giá trị tổng thể tốt nhất.

Nếu bạn muốn giảm chi phí ban đầu khi sống một mình, hãy cân nhắc đến việc ở chung nhà.

Cho đến nay, chúng tôi đã giải thích chi tiết về chi phí ban đầu khi sống một mình, nhưng những chi phí này cao hơn nhiều so với bạn nghĩ và có thể trở thành gánh nặng lớn. Nếu bạn đang cân nhắc việc sống một mình nhưng lo lắng về chi phí, bạn có thể cân nhắc lựa chọn sống ở nhà chung.

Nhà chung là gì?

Nhà chung là loại nhà ở mà nhiều người cùng chia sẻ một nơi ở. Chúng rất phổ biến ở các khu vực thành thị và có thể được tìm thấy với số lượng lớn ở Tokyo và Osaka. Trong nhà chung có nhiều không gian chung, bao gồm bếp, phòng tắm, nhà vệ sinh và phòng khách. Loại phòng cũng khác nhau tùy theo từng nơi lưu trú, nhưng có hai loại: phòng riêng và phòng ký túc xá (phòng chung).

Ưu và nhược điểm của việc sống chung nhà

Chúng tôi sẽ cho bạn biết những ưu điểm và nhược điểm của việc sống trong nhà chung.

Lợi ích của nhà chung

• Tiền thuê rẻ hơn: Tiền thuê rẻ hơn so với thuê nhà một người.
• Được trang bị đồ đạc và thiết bị: Hầu hết các bất động sản đều được trang bị đồ đạc và thiết bị, vì vậy bạn có thể chuyển đến mà không phải chịu bất kỳ chi phí ban đầu nào.
• Hệ thống hỗ trợ: Có một công ty quản lý và một người quản lý bất động sản luôn túc trực, vì vậy nếu có chuyện gì xảy ra hoặc bạn gặp rắc rối, họ sẽ phản ứng nhanh chóng.
• Cộng đồng: Vì có nhiều người cùng chung sống nên cư dân có thể tương tác với nhau và hình thành nên cộng đồng mới.
• Vị trí thuận tiện: Nhiều bất động sản nằm ở trung tâm thành phố, rất thuận tiện cho việc đi học hoặc đi làm.

Nhược điểm của nhà chung

• Thiếu sự riêng tư: So với việc thuê nhà thông thường, bạn sẽ sống chung với nhiều người và tương tác với họ trong không gian chung, do đó rất khó để duy trì sự riêng tư hoàn toàn.
• Khả năng sử dụng không gian chung: Vì những cư dân khác cũng sử dụng chúng nên có thể có lúc bạn không thể sử dụng chúng khi bạn muốn. Ngoài ra, về mặt vệ sinh, bạn có thể cảm thấy khó chịu nếu nơi đó không được vệ sinh sạch sẽ.
• Nội quy và quy định: Mỗi nhà trọ đều có nội quy và quy định riêng. Quy định và luật lệ có thể khác nhau tùy theo từng nơi lưu trú, vì vậy hãy nhớ kiểm tra trước.
• Vấn đề tiếng ồn: Bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng bước chân và âm thanh hàng ngày của những cư dân khác. Điều quan trọng nữa là phải hòa hợp với những người sống cùng bạn.

Ưu điểm và nhược điểm bao gồm: Chúng tôi khuyên bạn nên chọn bất động sản phù hợp với lối sống của mình.

Chi phí ban đầu để sống một mình trong nhà chung

Chi phí ban đầu trung bình cho một ngôi nhà chung được cho là khoảng 80.000 đến 150.000 yên. Nhà chung không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, đồ nội thất và đồ gia dụng được cung cấp để bạn có thể bắt đầu cuộc sống mới dễ dàng và tiết kiệm chi phí. Chi phí ban đầu bao gồm các mục sau:

• Tiền thuê nhà: Tiền thuê nhà sẽ được tính theo tỷ lệ từ ngày bạn chuyển đến cho đến cuối tháng.
• Phí khu vực chung: Bao gồm phí vệ sinh, phí internet, phí tiện ích, v.v.
• Tiền đặt cọc: Khoản tiền này bao gồm phí vệ sinh và chi phí sửa chữa khi bạn chuyển đi.
• Phí hợp đồng: Phí này phát sinh khi ký hợp đồng.
• Phí bảo hiểm hỏa hoạn: Bảo hiểm này chi trả cho các thiệt hại trong trường hợp xảy ra thiên tai.

Chúng tôi sẽ cho bạn biết giá thị trường cho chi phí ban đầu. Điều này thay đổi tùy theo bất động sản, vì vậy nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với công ty quản lý.

bản tóm tắt

Lần này, chúng tôi giải thích chi tiết về chi phí ban đầu khi sống một mình. Chúng tôi cũng cung cấp thông tin về ước tính chi phí ban đầu, đồ nội thất và thiết bị tối thiểu bạn cần có, cũng như chi phí ban đầu nếu bạn chọn nhà chung. Mỗi phương pháp đều có ưu và nhược điểm riêng, vì vậy điều quan trọng là phải đưa ra lựa chọn phù hợp nhất với lối sống và ưu tiên của bạn. Dù bạn chọn phương pháp nào, hãy đảm bảo rằng bạn đã chuẩn bị kỹ lưỡng và sẵn sàng bắt đầu cuộc sống một mình một cách thoải mái. Hãy đưa ra lựa chọn tốt nhất dựa trên ngân sách và môi trường sống của bạn và bắt đầu cuộc sống mới mà không có bất kỳ căng thẳng nào.

Tìm kiếm bất động sản ở đây