Nhà chung là gì?
Nhà chung là loại hình nhà ở mà nhiều người dân sống trong các phòng riêng trong một tòa nhà và chia sẻ những không gian chung như bếp, phòng khách và phòng tắm. Trong những năm gần đây, nhà chung ngày càng trở nên phổ biến, đặc biệt là ở khu vực thành thị, và đặc biệt được ưa chuộng trong giới sinh viên đại học và những người trẻ đi làm.
Sự khác biệt giữa ký túc xá sinh viên và phòng ở ghép
Nhà chung là kiểu nhà ở mà nhiều người dân cùng sống chung một nhà. Người ta thường nhầm lẫn giữa ký túc xá sinh viên hoặc phòng chung, nhưng có sự khác biệt rõ ràng giữa hai loại hình này.
- Ký túc xá sinh viên: Những ký túc xá này thường do các trường đại học quản lý và thường có các quy định như giờ giới nghiêm và chế độ ăn uống. Mặc dù có sự quản lý chặt chẽ, nhưng có thể lại ít tự do hơn.
- Chia sẻ phòng: Đây là hình thức thuê nhà chung với bạn bè hoặc người quen và liên quan đến việc chia sẻ trách nhiệm ký hợp đồng thuê nhà và thanh toán hóa đơn tiện ích. Điều này đi kèm với một số trách nhiệm nhất định, chẳng hạn như hợp đồng và giải quyết vấn đề.
- Nhà chung: Bạn sẽ có phòng riêng, nhưng sẽ chia sẻ không gian chung như bếp và phòng khách với những cư dân khác. Giá thuê hợp lý và nhiều căn hộ được trang bị nội thất, giúp bạn dễ dàng bắt đầu cuộc sống mới ở đây.
Nhiều sinh viên đại học lựa chọn nhà chung làm nơi ở, nơi họ có thể thoải mái giao lưu với người khác nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư.
Tỷ lệ sinh viên đại học sử dụng nhà chung
Nhà chung ngày càng trở nên phổ biến hơn đối với sinh viên đại học mỗi năm. Đặc biệt, sinh viên ở khu vực thành thị có xu hướng chọn sống một mình vì những lý do như "muốn tiết kiệm chi phí so với sống một mình" và "muốn mở rộng vòng tròn bạn bè".
Tỷ lệ và xu hướng sử dụng nhà chung
- Sinh viên đại học ở khu vực thành thị: Đặc biệt ở các khu vực thành thị như Tokyo, Osaka và Fukuoka, số lượng sinh viên chọn sống ở nhà chung đang tăng lên do giá thuê nhà cao.
- Tương tác với sinh viên quốc tế: Có nhiều nhà ở chung được thiết kế cho mục đích trao đổi quốc tế và sinh viên thường sống chung với sinh viên quốc tế.
- Mối liên hệ vượt qua ranh giới khoa và điểm số: Không giống như việc chia sẻ phòng, môi trường này được thiết kế để cho phép những người không có mối quan hệ với nhau khi chuyển đến có thể sống thoải mái.
Trong những năm gần đây, những lợi ích như cư dân có thể cùng nhau tổ chức các sự kiện và xây dựng các mạng lưới hữu ích cho sự phát triển nghề nghiệp cũng đã thu hút sự chú ý và cư dân đang trở thành lựa chọn nhà ở mới cho sinh viên đại học. Nhà chung không chỉ là nơi để ở mà còn được nhiều sinh viên đại học lựa chọn làm môi trường có thể làm phong phú thêm việc học tập, giao lưu và lối sống của mình.
Lý do sinh viên đại học chọn nhà chung
Khi bắt đầu cuộc sống mới với tư cách là sinh viên đại học, bạn có nhiều lựa chọn, bao gồm sống một mình, ở ký túc xá sinh viên hoặc ở chung phòng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giải thích chi tiết lý do tại sao "nhà chung" lại thu hút sự chú ý.
Lợi ích kinh tế (tiết kiệm tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt)
Một điểm hấp dẫn lớn khi sống trong nhà chung là tiền thuê nhà và chi phí sinh hoạt thấp hơn so với sống một mình. Tiền thuê nhà đang tăng, đặc biệt là ở các khu vực thành thị, khiến sinh viên khó tìm được nơi ở có giá cả phải chăng.
Lợi ích chi phí của một ngôi nhà chung
- Tiền thuê nhà thấp: Ngay cả ở khu vực thành thị, vẫn có nhiều bất động sản mà bạn có thể sống với giá khoảng 50.000 yên
- Nhiều bất động sản bao gồm cả phí tiện ích và phí internet, giúp bạn dễ dàng quản lý các khoản thanh toán hàng tháng.
- Đã bao gồm đồ nội thất và đồ dùng, giảm chi phí ban đầu khi chuyển nhà
- Nhiều bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa, giúp giảm bớt gánh nặng khi ký hợp đồng
Sống một mình có thể có nghĩa là chi phí thuê nhà, tiện ích, Wi-Fi, v.v. cao, nhưng trong một ngôi nhà chung, bạn có thể "sống thoải mái chỉ với những chi phí tối thiểu".
Mức độ tự do và tiện lợi cao trong cuộc sống hàng ngày
Đối với sinh viên đại học, "liệu họ có thể có một lối sống tự do hay không" là một điểm quan trọng cần cân nhắc khi chọn nơi ở.
Sự tiện lợi của một ngôi nhà chung
Tự do hơn so với ở ký túc xá sinh viên
→Ký túc xá sinh viên có thể có lệnh giới nghiêm và quy định nghiêm ngặt, nhưng nhà ở chung thường miễn phí.
Có thể ở lại ngắn ngày
→Nhiều bất động sản có thời hạn hợp đồng linh hoạt, cho phép bạn ở lại trong vài tháng.
Nhiều bất động sản nằm gần các trường đại học và nhà ga
→ Khu vực sinh hoạt trở nên thuận tiện hơn và thời gian đi lại được rút ngắn.
Tất cả các tiện nghi cần thiết đều có sẵn
→Bếp, máy giặt, phòng khách, v.v. được dùng chung nên bạn chỉ cần mang theo tối thiểu đồ đạc là có thể sống được.
Đặc biệt, việc bạn có thể chuyển đến ngay và dễ dàng di chuyển là một lợi thế lớn đối với những sinh viên có lối sống năng động.
Xây dựng cộng đồng (xây dựng mối quan hệ mới)
Một trong những điểm hấp dẫn của việc sống trong nhà chung là cơ hội giao lưu với những cư dân khác.
Lợi ích cho sinh viên đại học
Kết bạn với những người có cùng sở thích và giá trị
→Có những sự kiện xã hội và hoạt động chung dành cho cư dân, điều này tự nhiên dẫn đến việc mở rộng tình bạn.
Có cơ hội giao lưu văn hóa
→Ngoài ra còn có các nhà chia sẻ theo hình thức trao đổi quốc tế, nơi bạn có thể sống cùng với sinh viên quốc tế, giúp bạn cải thiện kỹ năng ngôn ngữ và có được góc nhìn toàn cầu.
Bạn có thể chia sẻ thông tin về việc học và công việc bán thời gian của mình.
→Nếu có sinh viên cùng trường đại học, bạn có thể mong đợi sự hỗ trợ trong cuộc sống hàng ngày, chẳng hạn như trao đổi thông tin về các lớp học và được giới thiệu về các công việc bán thời gian.
Điểm đặc biệt của nhà chung là không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi bạn có thể gặp gỡ và có những trải nghiệm mới.
Nhược điểm của việc sống chung nhà với sinh viên đại học
Mặc dù sống trong nhà chung có nhiều lợi ích, chẳng hạn như tiết kiệm tiền thuê nhà và có cơ hội giao lưu với người khác, nhưng cũng có những bất lợi và điểm mà sinh viên đại học nên lưu ý. Để có thể sống thoải mái trong nhà chung, điều quan trọng là phải hiểu rõ những bất lợi và nghĩ đến các biện pháp khắc phục trước.
Quyền riêng tư khó có thể đảm bảo
Mặc dù nhà chung có phòng riêng nhưng bếp, phòng khách và phòng tắm lại dùng chung, khiến việc đảm bảo sự riêng tư hoàn toàn trở nên khó khăn. Ở những ngôi nhà có tường mỏng, bạn có thể bị làm phiền bởi tiếng trò chuyện và tiếng ồn từ hàng xóm.
Ngoài ra, nếu thời gian sử dụng của các không gian chung chồng chéo nhau, bạn có thể không được sử dụng chúng một cách tự do. Đối với những người cần không gian yên tĩnh riêng, điều này có thể gây căng thẳng, vì vậy, điều quan trọng là phải kiểm tra trước về cách âm và các quy tắc sử dụng.
Có khả năng xảy ra vấn đề giữa cư dân
Trong một ngôi nhà chung, bạn sống chung với những người có giá trị và lối sống khác nhau, vì vậy rất dễ phát sinh vấn đề. Có thể có những người không tuân thủ các quy tắc về việc dọn dẹp hoặc vứt rác, và có thể gây ra vấn đề về tiếng ồn.
Ngoài ra, những hành động nhỏ như sử dụng thức ăn hoặc đồ dùng hàng ngày trong tủ lạnh mà không được phép cũng có thể gây căng thẳng. Để có cuộc sống thoải mái, cần phải kiểm tra các quy tắc trước và thực hiện các biện pháp để tránh rắc rối.
Có những hạn chế về cách sử dụng không gian chung.
Trong nhà chung, bếp, phòng tắm và máy giặt được nhiều người dùng chung, vì vậy bạn có thể không được sử dụng chúng một cách thoải mái. Nơi này thường trở nên đông đúc vào buổi sáng và buổi tối, và không có gì lạ khi mọi người xếp hàng chờ tắm và sử dụng chung nhà bếp.
Ngoài ra, có thể có sự khác biệt về ý thức giữ gìn vệ sinh không gian chung, điều này có thể dẫn đến sự thất vọng với cách cư dân khác sử dụng chúng. Chìa khóa để giảm căng thẳng là chọn một bất động sản có quy định sử dụng rõ ràng.
Khoảng cách về mức sống giữa sinh viên và người không phải sinh viên
Ngôi nhà chung là nơi ở của những cư dân đến từ nhiều hoàn cảnh khác nhau, không chỉ có sinh viên đại học mà còn có cả người lớn tuổi đi làm, sinh viên quốc tế và những người làm nghề tự do. Sự khác biệt về lối sống cũng có thể gây căng thẳng, khi người lớn đi làm thường đi ngủ sớm trong khi sinh viên đại học lại năng động đến tận khuya.
Ngoài ra, có thể có những khoảng cách do sự khác biệt về phong tục và giá trị văn hóa, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra các thuộc tính của cư dân trước và chọn môi trường phù hợp.
Rắc rối với hợp đồng và việc chuyển đi
Hợp đồng nhà chung khác với hợp đồng cho thuê thông thường và mặc dù bạn có thể chuyển đến ở trong một thời gian ngắn, nhưng vẫn có thể bị phạt nếu hủy hợp đồng giữa chừng.
Ngoài ra, nếu các quy định khi chuyển đi không rõ ràng, bạn có thể gặp rắc rối khi quyết định ai sẽ chịu trách nhiệm về chi phí dọn dẹp và sửa chữa. Bằng cách kiểm tra cẩn thận các chi tiết hợp đồng và hiểu trước các chi phí và thủ tục chuyển đi, bạn có thể sống trong nhà chung mà không phải lo lắng gì.
Cách chọn nhà ở ghép cho sinh viên đại học
Khi lựa chọn nhà ở chung, sinh viên đại học cần cân nhắc nhiều yếu tố, không chỉ giá thuê thấp, mà còn cả vị trí, đặc điểm của cư dân, mức độ tiện nghi và quy định rõ ràng. Chúng tôi sẽ giải thích chi tiết những điểm chính cần cân nhắc khi chọn nhà chung để đảm bảo cuộc sống thoải mái.
1. Cách chọn vị trí | Ưu tiên sự thuận tiện khi đi lại
Khi chọn nhà chung, điều quan trọng là phải ưu tiên khoảng cách đến trường đại học và thuận tiện đi lại. Ngay cả khi giá thuê nhà rẻ, nhưng thời gian đi lại dài thì gánh nặng hàng ngày vẫn rất lớn. Bạn nên kiểm tra khoảng cách đến ga gần nhất, phương tiện di chuyển và số lượng tàu, sau đó chọn khu vực có thể đi bộ hoặc đi xe đạp đến được. Điều quan trọng nữa là phải xem xét xem gần đó có siêu thị hoặc cửa hàng tiện lợi hay không. Kiểm tra môi trường sống của bạn và đảm bảo nơi đó thuận tiện cho việc đi lại đến trường và sinh hoạt hàng ngày.
2. Thuộc tính thường trú | Chọn môi trường tương thích
Trong một ngôi nhà chung, mức độ tương thích của bạn với những người sống cùng sẽ quyết định cuộc sống của bạn thoải mái đến mức nào. Việc lựa chọn một bất động sản được thiết kế dành cho sinh viên sẽ giúp bạn dễ dàng hơn vì lối sống của bạn sẽ tương tự như những sinh viên khác. Mặc dù nhà ở ghép quốc tế cho phép bạn giao lưu với sinh viên quốc tế, nhưng vẫn có thể phát sinh vấn đề do khác biệt văn hóa. Những bất động sản nơi cư dân và người đi làm cùng sống mang lại môi trường yên tĩnh, nhưng cũng có khả năng lịch trình của bạn có thể không phù hợp. Điều quan trọng là phải kiểm tra trước xem đặc điểm cư trú nào phù hợp với bạn.
3. Tiện ích đầy đủ | Đảm bảo môi trường sống tiện nghi
Tiện nghi của nhà ở chung thay đổi tùy theo từng nơi, vì vậy điều quan trọng là phải kiểm tra trước. Kiểm tra xem có phòng riêng và có trang bị máy lạnh và Wi-Fi không. Việc quản lý không gian chung cũng rất quan trọng, vì vậy việc kiểm tra vệ sinh thường xuyên sẽ giúp bạn có kỳ nghỉ thoải mái hơn. Một điểm quan trọng nữa là liệu có đủ phòng tắm và nhà bếp hay không. Môi trường Wi-Fi đặc biệt quan trọng đối với sinh viên khi học lớp và làm bài tập trực tuyến, vì vậy, điều quan trọng là phải chọn nơi có môi trường truyền thông ổn định.
4. Điều khoản thuê và hợp đồng | Kiểm tra tổng chi phí
Tiền thuê nhà chung thường rẻ hơn so với sống một mình, nhưng tiền tiện ích và phí quản lý có thể được tính riêng. Điều quan trọng là phải kiểm tra xem các khoản phí chung và phí internet đã bao gồm trong tiền thuê nhà hay chưa và hiểu rõ tổng số tiền phải thanh toán hàng tháng. Hãy chắc chắn kiểm tra thời hạn hợp đồng và xem có bất kỳ hình phạt nào nếu chuyển đi trước thời hạn hay không. Bạn có thể giảm chi phí ban đầu bằng cách chọn bất động sản không yêu cầu đặt cọc hoặc tiền chìa khóa. Điều quan trọng là phải đọc kỹ các chi tiết hợp đồng và chọn gói phù hợp với ngân sách của bạn.
5. Rõ ràng về các quy tắc | Quan trọng để ngăn ngừa rắc rối
Trong nhà chung, thường có những quy định được đặt ra để ngăn ngừa xung đột giữa những người sống chung. Đảm bảo có các quy định về vệ sinh, vứt rác và mức độ tiếng ồn. Các quy tắc liên quan đến việc sử dụng không gian chung và khi mời bạn bè đến chơi cũng rất quan trọng. Những bất động sản có quy định rõ ràng thường ít gây xung đột giữa cư dân và cho phép họ sống thoải mái. Chìa khóa để sống thoải mái trong thời gian dài là kiểm tra các quy định trước khi chuyển đến và xác định xem môi trường có phù hợp với bạn hay không.
Nhà chia sẻ được đề xuất cho sinh viên đại học
Đối với sinh viên đại học, điều quan trọng là tìm được một ngôi nhà chung dễ tìm mà vẫn tiết kiệm được chi phí thuê nhà. Ở đây chúng tôi sẽ giới thiệu một số nhà chung được đề xuất, có vị trí thuận tiện để di chuyển đến trung tâm thành phố và chi phí ban đầu thấp.
Cross Nakaitabashi 2 (Nakaitabashi, Tokyo)
Giá thuê: Từ 24.800 yên | Đi bộ 1 phút từ Ga Nakaitabashi trên Tuyến Tobu Tojo
Vị trí thuận tiện, cách Ga Ikebukuro 7 phút và cách Ga Shinjuku 16 phút! Đây là nơi ở theo kiểu ký túc xá giá rẻ, lý tưởng cho sinh viên đại học. Ngoài ra còn có một chiến dịch đang diễn ra mà không mất chi phí ban đầu, do đó, chiến dịch này được khuyến khích cho những ai muốn giảm chi phí di chuyển.
Cross Sangenjaya 2 (Sangenjaya, Tokyo)
Giá thuê: Từ 28.000 yên | Đi bộ 7 phút từ Ga Sangenjaya trên Tuyến Tokyu Denentoshi
Nơi đây có vị trí rất thuận tiện, chỉ cách Ga Shibuya 4 phút và cách Ga Shinjuku 18 phút. Ngoài ra còn có phòng bán riêng tư mang lại cảm giác như đang ở trong một căn phòng riêng biệt, cho phép bạn có một cuộc sống thoải mái nhưng vẫn đảm bảo được sự riêng tư.
SA-Cross Togoshi Ginza 1 (Togoshi, Tokyo)
Giá thuê: Từ 34.000 yên | Đi bộ 3 phút từ Ga Togoshi trên Tuyến Toei Asakusa
Vị trí này giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm Tokyo, chỉ cách Ga Shinagawa 14 phút và Ga Shibuya 16 phút. Đây là loại nhà chia sẻ phòng riêng, lý tưởng cho sinh viên tìm kiếm môi trường để có thể tập trung vào việc học.
Cross Nakai 1 (Nakai, Tokyo)
Giá thuê: Từ 44.800 yên | Đi bộ 6 phút từ Ga Nakai trên Tuyến Toei Oedo
Mất 10 phút đến Ga Shinjuku và 12 phút đến Ga Ikebukuro, do đó việc di chuyển đến các ga chính rất dễ dàng. Đây là loại phòng riêng nên phù hợp với những người muốn có thời gian học tập hoặc có không gian riêng tư.
Cuộc sống thượng lưu Nakano (Nakano, Osaka)
Giá thuê: Từ 59.000 yên | Đi bộ 9 phút từ Ga Sakuranomiya trên Tuyến Osaka Loop
Nơi này lý tưởng cho sinh viên đại học ở khu vực Kansai vì chỉ mất 9 phút đến Ga Umeda và 12 phút đến Ga Shin-Osaka. Căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị, có thể ở tối đa hai người, là lựa chọn tuyệt vời để sống cùng bạn bè.
Nhà Largo (Tsukamoto, Osaka)
Giá thuê: Từ 60.000 yên | Đi bộ 3 phút từ Ga Tsukamoto trên Tuyến chính JR Tokaido
Nơi đây chỉ cách Ga Umeda 3 phút và cách Ga Shin-Osaka 9 phút, rất thuận tiện cho việc đi học hoặc đi làm thêm. Ngoài ra còn có một chiến dịch không mất chi phí ban đầu, giúp bạn dễ dàng di chuyển.
Sera Tamade Tây (Tamade, Osaka)
Giá thuê: Từ 62.000 yên | Đi bộ 7 phút từ Ga Tamade trên Tuyến tàu điện ngầm Osaka Metro Yotsubashi
Từ đây có thể dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố, chỉ cách Ga Namba 8 phút và Ga Umeda chỉ cách 17 phút. Ngoài ra còn có những phòng rộng rãi đủ chỗ cho hai người, vì vậy bạn có thể sống cùng một người bạn hoặc bạn cùng phòng.
bản tóm tắt
Nhà ở chung là lựa chọn hấp dẫn cho sinh viên muốn giữ mức tiền thuê nhà thấp nhưng vẫn ưu tiên sự tiện lợi và cộng đồng. Đặc biệt ở khu vực thành thị, lợi ích của việc sống chung bao gồm gánh nặng tài chính nhẹ hơn so với sống một mình và nhiều cơ hội giao lưu hơn. Mặt khác, bạn cần phải cẩn thận về quyền riêng tư và các quy tắc khi sử dụng không gian chung. Khi chọn bất động sản, hãy chắc chắn kiểm tra sự thuận tiện trong việc đi lại đến trường, đặc điểm của cư dân và mức độ tiện nghi. Tìm môi trường phù hợp nhất với bạn và tận hưởng cuộc sống đại học thoải mái và trọn vẹn.
