හවුල් නිවසකට යාමට අවශ්‍ය නමුත් කොන්ත්‍රාත් ක්‍රියා පටිපාටිය අවබෝධ කර ගැනීමේ ගැටළු ඇති අය සිටිය හැක.
ඔබ පළමු වරට හවුල් නිවසක ජීවත් වන්නේ නම්, එහි පදිංචි වීමේ ක්‍රියාවලිය අවබෝධ කර ගැනීම වැදගත් වේ.

එමනිසා, මෙම ලිපියෙන් අපි කොටස් නිවසකට යාමේ ක්‍රියාවලිය සහ තිරගත කිරීම සමත් වීමට ප්‍රධාන කරුණු හඳුන්වා දෙන්නෙමු.
ඔබ සිතන්නේ නම්, ``මට කොටස් නිවසක් සඳහා වන කොන්ත්‍රාත්තු පටිපාටිය දැන ගැනීමට අවශ්‍යයි" හෝ ``මට හැකි තරම් සුමට ලෙස පදිංචියට යාමට අවශ්‍යයි," කරුණාකර මෙය යොමු කිරීමක් ලෙස භාවිතා කරන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

කොටස් නිවසකට යාමට පියවර

කොටස් නිවසක් සොයා ගැනීමේ සිට පදිංචියට යාම දක්වා ක්‍රියාවලිය හඳුන්වා දීමෙන් අපි පටන් ගනිමු.

පියවර 1: ඔබට ජීවත් වීමට අවශ්‍ය දේපල සොයන්න

පළමුව, ඔබට ජීවත් වීමට අවශ්‍ය කොටස් නිවස සොයා ගන්න.

දේපලක් සොයන විට, ඔබට අවශ්‍ය කොන්දේසි මත පදනම්ව ඔබේ සෙවුම පටු කළ හැකි බැවින්, නිවාස බෙදා ගැනීමට කැප වූ සෙවුම් වෙබ් අඩවියක් භාවිතා කිරීම පහසුය.

කෙසේ වෙතත්, ඔබ විසින්ම සෙවීමට වඩා ඔබේ සෙවුම ගැන දැනුමක් ඇති අයෙකු සමඟ උපදෙස් ලබා ගැනීමට ඔබ කැමති නම්, ඔබට කොටස් නිවස සෘජුවම ක්‍රියාත්මක කරන දේපල සමාගම හා සම්බන්ධ විය හැකිය.
ඔබට ගැලපෙන ක්‍රමය භාවිතා කර Share house එකක් සොයමු.

එසේම, කොටස් නිවසක් සොයන විට, ඔබ පදිංචි වීමට අවශ්‍ය ප්‍රදේශය, ඔබට අවශ්‍ය පුද්ගලික කාමර වර්ගය සහ ඔබේ අයවැය කල්තියා තීරණය කිරීම රෙකමදාරු කරනු ලැබේ, මෙය ඔබට දේපලක් වඩාත් කාර්යක්ෂමව සෙවීමට ඉඩ සලසයි.

පියවර 2: කළමනාකරණ සමාගම අමතා සංචාරයක් සඳහා වෙන් කරවා ගන්න

ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපලක් සොයාගත් විට, සෙවුම් අඩවියේ ලැයිස්තුගත කර ඇති සම්බන්ධතා තොරතුරු හෝ විමසීම් පෝරමය භාවිතා කර කොටස් නිවාස කළමනාකරණ සමාගම අමතන්න.
ඔබට දේපළ පිළිබඳ විස්තර, වියදම් ආදිය පිළිබඳව කිසියම් ප්‍රශ්නයක් ඇත්නම්, මෙම අවස්ථාවේදී ඔවුන්ගෙන් විමසීමට නිදහස් වන්න.

එසේම, ඔබට ඇති ඕනෑම ප්‍රශ්නයක් සමඟ සංචාරය සඳහා ඔබ කැමති දිනයන් අපට දන්වන්නේ නම්, ඔවුන්ට ඔබේ කාලසටහන සුමටව සම්බන්ධීකරණය කිරීමට හැකි වනු ඇත.

පියවර 3: පිවිසෙන්න

ඔබට ජීවත් වීමට අවශ්‍ය දේපල සොයාගත් පසු, කළමනාකරණ සමාගමෙන් නියෝජිතයෙකු සමඟ හවුල් නිවස බලන්න.

ඇතුල් වීමට අයදුම් කිරීමට පෙර කොටස් නිවසෙහි සංචාරයක් කිරීම වැදගත් වේ.
මෙයට හේතුව සෙවුම් අඩවි වල ඇති ඡායාරූප කප්පාදු කරන ලද කොටස් පමණක් වන අතර ඔබ සැබෑ දේ දෙස බැලුවහොත් මිස ඔබට විස්තර දැනගත නොහැකි බැවිනි.

කොටස් නිවසක සංචාරය කරන විට, ඔබ ජීවත් වන පෞද්ගලික කාමරය පමණක් නොව, පොදු අවකාශයන් ද පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.
කාමරයේ හිරු එළිය සහ අභ්යන්තරය, පොදු අවකාශයන්හි සනීපාරක්ෂක තත්ත්වයන් සහ නිවැසියන්ගේ වායුගෝලය දේපලෙහි සුවපහසුව සහ ආරක්ෂාව තීරණය කරන සාධක වේ.

මීට අමතරව, ඔබ සංචාරය කරන විට ඔබට කළමනාකරණ සමාගමේ නියෝජිතයින් සමඟ කෙලින්ම කතා කළ හැකිය, එබැවින් ඔබට කල්තියා ඇසීමට අවශ්‍ය ප්‍රශ්න ලැයිස්තුවක් සෑදීම හොඳ අදහසකි.
කොටස් නිවසෙහි නීති රීති සහ කළමනාකරණ පද්ධතිය ගැන ඔබ විමසන්නේ නම්, දේපල ඔබට සුදුසු දැයි තීරණය කිරීම පහසු වනු ඇත.

ඊට අමතරව, හවුල් නිවාස වෙනත් පුද්ගලයින් සමඟ බෙදා ගන්නා අවකාශයන් ඇති බැවින්, බොහෝ සමාගම් කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීමේ ක්‍රියාවලියේදී පෞරුෂය දෙස බලයි. වගකිවයුතු පුද්ගලයා සමඟ කතා කිරීමේදී සාමාන්‍ය බුද්ධිය භාවිතා කිරීම වැදගත් වේ.

මෙම වෙබ් අඩවිය ක්‍රියාත්මක කරන XROSS HOUSE, සාමාන්‍ය ඡායාරූප වලට අමතරව අංශක 360 රූප ද පළ කරයි, එබැවින් ඔබට පරිදර්ශක හැඟීමකින් දේපල නැරඹීමට හැකිය. ඔබ ග්‍රාමීය ප්‍රදේශයක ජීවත් වන අතර දේපල බැලීමේ ගැටලුවක් ඇත්නම්, කරුණාකර වෙබ් අඩවිය ගවේෂණය කරන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

පියවර 4: කුලී නිවැසියන් සඳහා අයදුම් කරන්න

ඔබ ඇත්ත වශයෙන්ම දේපල සංචාරය කර ඔබ ජීවත් වීමට කැමති දේපලක් සොයාගත් පසු, ඔබ කොටස් නිවාස කළමනාකරණ සමාගම වෙත යාමට අයදුම් කළ යුතුය.

ඔබට අයදුම් කිරීමට අවශ්‍ය දේ කළමනාකරණ සමාගම අනුව වෙනස් වේ, නමුත් මූලික වශයෙන් ඔබට නිශ්චිත අයදුම් පත්‍රය, හැඳුනුම්පත සහ හදිසි සම්බන්ධතා තොරතුරු ඇති තාක් කිසිදු ගැටළුවක් නොමැත.
එක් එක් ලේඛනය සම්පූර්ණ වන පරිදි කල්තියා සූදානම් කිරීමට වග බලා ගන්න.

මෙම වෙබ් අඩවිය ක්‍රියාත්මක කරන XROSS HOUSE, ඔබට අන්තර්ජාලය හරහා ගිවිසුම් අත්සන් කිරීමට ඉඩ සලසයි. ඔබ ප්‍රාදේශීය ප්‍රදේශයකින් හෝ විදේශයක සිට ලියාපදිංචි වුවද, වෙළඳසැලකට යාමට අවශ්‍ය නැත; ඔබට ඔබගේ ස්මාර්ට් ජංගම දුරකථනය භාවිතයෙන් අයදුම් කළ හැකිය. ඔබට ඔබගේ හැඳුනුම්පත අන්තර්ජාලයට උඩුගත කිරීමෙන්ද ඉදිරිපත් කළ හැක.

පියවර 5: තිරගත කිරීමේ ප්‍රතිඵල සඳහා රැඳී සිටින්න

ඔබ කළමනාකරණ සමාගම වෙත යාමට අයදුම් කළ පසු, ඔබට ආසන්න වශයෙන් දින 1 සිට 3 දක්වා කාලය තුළ කුලී නිරික්ෂණයේ ප්‍රතිඵල ලැබෙනු ඇත.

හවුල් නිවාස සඳහා කුලී නිරික්ෂණය සාමාන්‍ය කුලී දේපලවලට වඩා අඩු කාලයක් ගතවේ.
මෙයට හේතුව හවුල් නිවාස සම්බන්ධයෙන්, කුලී නිවැසියන් පිරික්සීම සිදු කරන එකම සංවිධානය කළමනාකරණ සමාගමයි.

අනෙක් අතට, සාමාන්‍ය කුලී දේපල සඳහා, නිශ්චල දේපල සමාගම, දේපල හිමිකරු සහ ඇපකර සමාගම වැනි බහුවිධ සංවිධාන පරීක්ෂාව සිදු කිරීමට අවශ්‍ය වේ, එබැවින් ප්‍රතිඵල ලබා ගැනීමට කාලය ගතවේ.

එමනිසා, ඔබ වහාම ප්රතිඵල දැකීමට ඇති හැකියාව සලකා බලන්න, ටිකෙන් ටික සූදානම් වන්න.

සමහර කොටස් නිවාස ඔබට ඇපකර සමාගමකට බැඳීමට අවශ්‍ය වන අතර, එම අවස්ථාවේ දී පිරික්සීමේ ක්‍රියාවලියට තව ටිකක් කල් ගතවනු ඇත, එබැවින් ඔබ කැමති නම්, කරුණාකර විමසීමක් කරන විට වගකිවයුතු පුද්ගලයාගෙන් විමසන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

පියවර 6: ගිවිසුමක් අත්සන් කර මූලික ගාස්තුව ගෙවන්න

ඔබ ප්‍රවේශ විභාගය සමත් වූ පසු මූලික ගාස්තුව ගෙවන්න.

මූලික පිරිවැය යනු කොන්ත්‍රාත් ගාස්තුවේ එකතුව, ඔබ පදිංචියට යන මාසය සඳහා දෛනික කුලිය සහ පොදු ප්‍රදේශ ගාස්තු වේ.
ආරම්භක පිරිවැය සමාගම අනුව වෙනස් වේ, එබැවින් ඔබ ඔබේ නිර්ණායක සපුරාලන දේපලක් සොයාගත් පසු, මූලික පිරිවැය පිළිබඳ ඇස්තමේන්තුවක් සඳහා ඔබේ දේපළ වෙළඳාම් සමාගමෙන් විමසන්න.

බොහෝ අවස්ථාවන්හීදී, තැන්පතුව සිදු කළ පසු කොන්ත්රාත්තුව අවසන් වේ, එබැවින් තැන්පතුව සුමටව සිදු කිරීමට සූදානම් විය යුතුය.

පියවර 7: චලනය

ඔබ කොන්ත්‍රාත් විධිවිධාන සම්පූර්ණ කළ පසු, නිශ්චිත මාරු වීමේ දිනයට හෝ පසුව යන්න.

ඔබ පදිංචියට යන දිනයේ ගමන් කිරීමට අවශ්‍ය නැත; ඔබ පදිංචියට යන දිනට පසුව ඇති තාක් ඔබට ඔබට පහසු ඕනෑම දිනයක ගමන් කළ හැකිය.
කෙසේ වෙතත්, කරුණාකර ඔබ ගමන් කරන දිනය සහ පැමිණීමේ වේලාව කල්තියා කළමනාකරණ සමාගමට දන්වන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

කොටස් නිවාස ප්‍රවේශ විභාගය සමත් වන්නේ කෙසේද?

මේ වන විට, අපි කොටස් නිවසක් සොයා ගැනීමේ සිට පදිංචියට යන පියවර හඳුන්වා දී ඇත.
ඔබ දේපලක් සෙවීමට පටන් ගත් මොහොතේ සිට ඔබ පදිංචියට යන තෙක් සහ කොන්ත්‍රාත් ක්‍රියා පටිපාටිය පිළිබඳ සාමාන්‍ය අදහසක් ඔබට ලැබුණේද?

ෂෙයාර් හවුස් එකකට ප්‍රවේශ විභාගය සමත් වීමට අවශ්‍ය ප්‍රධාන කරුණු මෙතැන් සිට අපි හඳුන්වා දෙන්නෙමු.

ඇතුල්වීමේ විභාගයේදී පරීක්ෂා කරන ලද අයිතම

හවුල් නිවාසවල සාමාන්‍ය කුලී දේපලවලට වඩා වෙනස් පිරික්සීමේ නිර්ණායක ඇත, එබැවින් ඒවා කල්තියා තේරුම් ගැනීම වැදගත් වේ.

කොටස් නිවසක් සඳහා පිරික්සීමේදී පහත අයිතම බොහෝ විට පරීක්ෂා කරනු ලැබේ.

කුලී නිවැසියන් පරීක්ෂා කිරීම සඳහා අයිතම පරීක්ෂා කරන්න

• ගෙවීමේ හැකියාව


• පෞරුෂය


• චලනය වීමට හේතුව


• වෘත්තිය


• එය කොටස් නිවසක සංකල්පයට ගැලපෙනවාද?

කුලී දේපල පිරික්සීමේදී, අවධාරණය කරනුයේ ඔබට මාසික කුලිය ගෙවීමට හැකියාව තිබේද යන්නයි, එබැවින් අපි පරීක්ෂා කරන පළමු දෙය ඔබේ රැකියාවයි.
කෙසේ වෙතත්, කොටස් නිවාස සඳහා පිරික්සීමේදී, ඔබට ආදායම් සහ ඉතුරුම් මූලාශ්‍රයක් ඇති තාක් කල්, ඔබ ඔබේ රැකියාව කුමක් වුවත් පරීක්ෂාව සමත් වීමට නැඹුරු වේ.

මෙයට හේතුව බොහෝ කුලී දේපල සඳහා මුලින් වසර දෙකක කොන්ත්‍රාත්තුවක් අවශ්‍ය වන අතර, අවධාරණය වන්නේ ඔබට දිගු කාලීනව ගෙවීම් කළ හැකිද යන්නයි.
අනෙක් අතට, කොටස් නිවාස සඳහා වසර දෙකක කොන්ත්‍රාත් ක්‍රමයක් නොමැති බැවින්, ගෙවීමේ හැකියාව ඇති තාක් කල් අනුමත වීමේ වැඩි හැකියාවක් පවතී.

ඊට අමතරව, පෞරුෂය සහ පෙනුම නිවාස බෙදා ගැනීමට විශේෂිත වූ පිරික්සුම් අයිතම ලෙස සැලකේ.
මෙම අයිතම වැදගත් වීමට හේතුව, හවුල් නිවසක, මිනිසුන් විසින් නියම කර ඇති නීතිරීතිවලට අනුකූලව කටයුතු කිරීම සහ අනෙකුත් නිවැසියන් සමඟ කරදර ඇති නොකිරීමයි.

ඔබ කැමති කොටස් නිවසට යාමට, ඉහත අයිතම පරීක්ෂා කිරීමට වග බලා ගන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.

ප්‍රවේශ විභාගය සමත්වීම පහසු කරවන කරුණු

පෙනුම සහ පෞරුෂය කොටස් නිවස පිරික්සීම සඳහා වැදගත් කරුණු වේ.

දේපල නැරඹීමේ අදියරේදී මෙම පරීක්ෂණ අයිතම පරීක්ෂා කළ හැකිය.
එමනිසා, ඔබේ හමුවීමට නියමිත වේලාවට පැමිණීමට වග බලා ගන්න, TPO මනසින් ඇඳගෙන, සාමාන්‍ය බුද්ධියෙන් හැසිරෙන්න.

ඔබට ගෙවීමේ හැකියාව ඇති බව ඔප්පු කිරීමද විභාගය සමත් වීමේ වැදගත් කරුණකි.
ඔබ රැකියාවක නොයෙදුණත්, ඔබ රැකියාවක් සොයන බව පෙන්වීමෙන් සහ ඔබේ ඉතුරුම් සනාථ කරන ලියකියවිලි ලබා දීමෙන් ඔබට ගෙවීමේ හැකියාව ඇති බවට පිළිගැනීමේ අවස්ථා වැඩි කර ගත හැකිය.

ඔබ ඇතුල්වීමේ විභාගය අසමත් වුවහොත් කුමක් කළ යුතුද?

ඔබ කුලී නිරික්ෂණය අසමත් වුවහොත්, වෙනත් සමාගමක් විසින් පවත්වාගෙන යනු ලබන කොටස් නිවසක් සොයන්න.
හේතුව, ඔබ තිරගත කිරීම අසාර්ථක වූ පසු, ඔබ නැවත එම කළමනාකරණ සමාගමෙන් දේපලක් සඳහා ඉල්ලුම් කළත් ඔබ තිරගත වීම සමත් නොවීමට ඉහළ සම්භාවිතාවක් ඇත.

බොහෝ අවස්ථාවලදී ඔබ පිරික්සීම අසාර්ථක වීමට හේතුව ඔබට නොකියන බව කරුණාවෙන් සලකන්න, එබැවින් කරුණාකර පිරික්සීම සඳහා චෙක්පත් අයිතම සමාලෝචනය කර ප්‍රතිවිපාක ගැන සිතන්න.

කොටස් නිවසක කොන්ත්‍රාත්තු පටිපාටිය පරීක්ෂා කිරීමෙන් පසු, අපි වහාම කොටස් නිවසක් සෙවීම ආරම්භ කරමු.

ඔබ සිතුවේ කුමක්ද.

මෙම ලිපියෙන් අපි හඳුන්වා දුන්නේ කොටස් නිවසක් සොයා ගැනීමේ සිට පදිංචියට යාම දක්වා වූ ක්‍රියාවලියයි.

ඔබ ජීවත් වීමට කැමති දේපලක් සොයාගත් පසු, සංචාරයක් කර එය ඔබේ සිහින සපුරාලන කාමරය දැයි පරීක්ෂා කිරීම වැදගත් වේ.

දේපල සංචාරය කර ඔබ කැමති දේපලක් සොයා ගැනීමෙන් පසු, ඔබට ඇතුල් වීමට ඉල්ලුම් කළ හැක. පිරික්සුම් ප්‍රතිඵල සමත් වුවහොත්, ඔබට ඇතුල් වීමට හැකි වනු ඇත.
කොටස් නිවසක් සඳහා පිරික්සීමේදී, ඔබේ පෙනුම සහ පෞරුෂය ද පරීක්ෂා කරනු ලබන බව කරුණාවෙන් සලකන්න.

XROSS HOUSE හි නිල වෙබ් අඩවියේ, ඔබට ජනප්‍රිය ප්‍රදේශය, ළඟම ඇති ස්ථානය, පෞද්ගලික කාමර වර්ගය යනාදිය අනුව දේපල සෙවිය හැක.
ඔබ උනන්දුවක් දක්වන දේපලක් තිබේ නම්, කරුණාකර අප හා සම්බන්ධ වීමට නිදහස් වන්න.

ඔබ දේපලක් සොයන්නේ නම්, කරුණාකර LINE හි අප හා සම්බන්ධ වන්න.