ငှားရမ်းခွင့်လျှောက်လွှာစစ်ဆေးခြင်းကို သင်မအောင်မြင်ခဲ့ပါသလား။ ခွင့်ပြုချက်မရခဲ့သည့် အကြောင်းရင်းများ၊ သင့်အခွင့်အလမ်းများကို မြှင့်တင်ရန် သင်ဘာလုပ်နိုင်သည်နှင့် စာချုပ်ကို မည်သို့ဆက်လက်လုပ်ဆောင်ရမည်ကို ကျွန်ုပ်တို့ ရှင်းပြပါမည်။

စစ်ဆေးမှုမအောင်လျှင် ဦးစားပေးအစီအစဉ်

စစ်ဆေးမှုမအောင်လျှင် စစ်ဆေးမှုတွင်ကြည့်သည့်အချက်များကိုနားလည်၍ ဘယ်အပိုင်းကစပြင်ရမလဲ ဦးစားပေးအစီအစဉ်ကို ကိုင်ထားရန် အရေးကြီးသည်။ အထူးသဖြင့် အိမ်ငှားခသတ်မှတ်ချက်·အာမခံအခြေအနေ·အိမ်အမျိုးအစား 3 ချက်သည် ရလဒ်ကို များစွာသက်ရောက်သည်။

စစ်ဆေးမှုတွင် အရေးကြီးဆုံးမှာ “အိမ်ငှားခနှင့် ဝင်ငွေမျှတမှု”။ ပုံမှန်အားဖြင့် အိမ်ငှားခသည် လက်ဝယ်ဝင်ငွေ၏ 30% အတွင်းက ခန့်မှန်းချက်ဖြစ်ပြီး ကျော်လျှင် ပေးချေနိုင်စွမ်း စိတ်ချမရဟု ဆုံးဖြတ်ခံရလွယ်သည်။

ဥပမာ လက်ဝယ်ရငွေ ¥200,000 ဆိုလျှင် အိမ်ငှားခ ¥60,000 ဝန်းကျင်က လုံခြုံသောနယ်ပယ်။ မအောင်ဖူးလျှင် “ဘူတာအကွာအဝေးကို အနည်းငယ်လျှော့ပေး”၊ “အသက်ကို ချဲ့”၊ “ဧရိယာကိုပြန်ကြည့်” ဖြင့် အိမ်ငှားခအဆင့်ကိုလျှော့ခြင်းက ပထမဦးစားပေး။

ဝင်ငွေသက်သေတင်ပြလည်းမအောင်သည့်ကိစ္စအများစုသည် အိမ်ငှားခသတ်မှတ်ချက်ကိုယ်တိုင်ကြောင့်ဖြစ်၍ ပထမ ဝန်မထုပ်သောပမာဏသို့ ညှိခြင်းက စစ်ဆေးမှုကျော်ရန်အတိုဆုံးလမ်း။

ထို့နောက် “အာမခံ (အာမခံကုမ္ပဏီ/ပူးတွဲအာမခံသူ/စာချုပ်ချုပ်သူ)” ကို ပြန်စီပါ

အိမ်ငှားခပြန်ကြည့်လည်း မအောင်လျှင် အာမခံစီစဉ်ပုံကို ပြန်စဉ်းစားပါ။ အာမခံကုမ္ပဏီအလိုက် စစ်ဆေးစံနှုန်းကွာ၍ ယခင်ကျန်ရစ်မှတ်တမ်း·အလုပ်ပုံစံအရ ကျော်ရခက်နိုင်သည်။

အခြားအာမခံကုမ္ပဏီသို့ပြောင်းနိုင်မလား အိမ်ကုမ္ပဏီကို တိုင်ပင်ပါ။ ဝင်ငွေတည်ငြိမ်သောဆွေမျိုးကို ပူးတွဲအာမခံသူထားခြင်း၊ မိဘ/ကုမ္ပဏီကို စာချုပ်ချုပ်သူထားသော ကိုယ်စားစာချုပ်·ကုမ္ပဏီစာချုပ်သို့ပြောင်းခြင်းဖြင့် အောင်သည်လည်းမနည်း။

နောက်ဆုံး “အိမ်အမျိုးအစား (စစ်ဆေးမှုအောင်လွယ်သည့်အိမ်)” သို့ ပြောင်းပါ

အိမ်ငှားခ·အာမခံညှိလည်း တင်းကျပ်လျှင် အိမ်အမျိုးအစားပြောင်းပါ။ UR အိမ်ငှား၊ အစိုးရလူနေအိမ်ငှားများသည် စစ်ဆေးစံနှုန်းကွာ၍ အာမခံသူမလိုသည်လည်းရှိ၏။ Share House၊ ပရိဘောဂပါအိမ်၊ လစဉ်အိမ်ငှားတိုက်ခန်းသည် စစ်ဆေးမှုပျော့ပြောင်းတတ်သည်။

အထူးသဖြင့် အလုပ်ပြောင်းပြီးစ·ဝင်ငွေမတည်ငြိမ်ချိန်တွင် ဤအိမ်များတွင် ယာယီနေရာယူပြီး အခြေအနေတည်ငြိမ်မှ ပြန်ရှာခြင်းလည်း လက်တွေ့ကျသည်။

အိမ်ငှားဝင်ရောက်စစ်ဆေးမှုဆိုတာ ဘာလဲ၊ ဘယ်အချိန်·ဘယ်သူ·ဘာအတွက် လုပ်သလဲ

အိမ်ငှားဝင်ရောက်စစ်ဆေးမှုသည် အိမ်ကို ငှားလို့ရသောနေထိုင်သူလား ကြိုတင်ဆုံးဖြတ်သည့်လုပ်ထုံးလုပ်နည်း။ အိမ်ငှားခကျန်ရစ်ခြင်း·ပြဿနာအန္တရာယ်ကိုကာကွယ်ရန်ဖြစ်၍ လုပ်ငန်းစဉ်၊ ဆုံးဖြတ်သူ၊ စစ်သည့်အချက်များကိုနားလည်လျှင် ကြိုတင်ပြင်ဆင်လွယ်သည်။

စစ်ဆေးမှုလုပ်ငန်းစဉ်

အိမ်ငှားစစ်ဆေးမှုသည် ပုံမှန်အားဖြင့် “လျှောက်ထား → စစ်ဆေး → ရလဒ်အကြောင်းကြား → စာချုပ်” အစီအစဉ်ဖြင့် ဆက်သွားသည်။

1. ပထမ လျှောက်လွှာတွင် အလုပ်ခွင်·ဝင်ငွေ·ပူးတွဲအာမခံသူစသည့် အချက်အလက်ရေးသည်
2. အိမ်ကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် စီမံခန့်ခွဲသူ·အိမ်ရှင်·အာမခံကုမ္ပဏီသို့ တင်သွင်းသည်
3. ထို့နောက် ဝင်ငွေ·ချေးငွေအချက်အလက်·အာမခံအခြေအနေကို စစ်ဆေး၍ ပြဿနာမရှိလျှင် 1 ရက်မှ ရက်အနည်းငယ်အတွင်း ရလဒ်ထွက်သည်

စာရွက်ထပ်တောင်းမှုရှိနိုင်၍ တုံ့ပြန်မှုနောက်ကျလျှင် ကြာနိုင်သည်။ လျှောက်ထားမီကတည်းက လိုအပ်စာရွက်ကို စုံအောင်ပြင်ထားပါ။

စစ်ဆေးသူက ဘယ်သူလဲ

စစ်ဆေးမှုကို အိမ်ရှင်·စီမံခန့်ခွဲသူ·အိမ်ငှားခအာမခံကုမ္ပဏီတို့ ပါဝင်လေ့ရှိသည်။ မကြာသေးမီ အာမခံကုမ္ပဏီသုံးရန် မဖြစ်မနေဖြစ်သည်များ၍ တကယ်ဆုံးဖြတ်သူမှာ အာမခံကုမ္ပဏီဖြစ်သည်လည်းမနည်း။ ၎င်းက ဝင်ငွေ·ချေးငွေအချက်အလက်ကို အလေးထားသည်။

တစ်ဖက်တွင် အိမ်ရှင်·စီမံခန့်ခွဲသူက စရိုက်၊ ယခင်ပြဿနာအန္တရာယ်စသည်ကိုပါ ဆုံးဖြတ်သည်။ ထို့ကြောင့် အိမ်ကုမ္ပဏီနှင့်ဆက်ဆံပုံပင် စစ်ဆေးမှုရလဒ်ကို သွယ်ဝိုက်သက်ရောက်နိုင်သည်။

စစ်ဆေးမှုတွင် ကြည့်သော အချက် 4 ချက်

အိမ်ငှားစစ်ဆေးမှုတွင် အဓိကကြည့်သည်မှာ “ဝင်ငွေ” “ချေးငွေအချက်အလက်” “အာမခံ” “စရိုက်” 4 ချက်။

1. ပထမ အိမ်ငှားခသည် လက်ဝယ်ဝင်ငွေ၏ 30% အတွင်းလားဆိုသည်ကို အလေးထားသည်
2. ထို့နောက် ခရက်ဒစ်ကတ်·ချေးငွေကျန်ရစ်မှတ်တမ်းစသည့် ချေးငွေအချက်အလက်ကို စစ်သည်
3. ထို့ပြင် ပူးတွဲအာမခံသူ·အာမခံကုမ္ပဏီအခြေအနေ ပြည့်စုံမှုလည်း ကြီးမားသောဆုံးဖြတ်ပစ္စည်း
4. နောက်ဆုံး အိမ်ကုမ္ပဏီ·စီမံခန့်ခွဲသူနှင့် ဆက်ဆံရာမှ စရိုက်·အမူအကျင့်ကိုလည်း အကဲဖြတ်သည်

ဤ 4 ချက်တွင် ဘယ်နေရာတွင် စိုးရိမ်စရာရှိသလဲ သိခြင်းက စစ်ဆေးမှုအတွက် ပြင်ဆင်ရန် ပထမခြေလှမ်း။

စစ်ဆေးမှုအတွက် လိုအပ်စာရွက်စာတမ်း·အချက်အလက်

အိမ်ငှားစစ်ဆေးမှုတွင် လျှောက်ထားသူ၏ အချက်အလက်နှင့် ပေးချေနိုင်စွမ်းကို အတည်ပြုရန် စာရွက်များစွာ တောင်းသည်။ စာရွက်မလုံလောက်/မှားယွင်းလျှင် ကြာနိုင်၊ အခက်အခဲဖြစ်နိုင်သည်။ မှတ်ပုံတင်·အလုပ်ခွင်အတည်ပြုချက်·ဝင်ငွေသက်သေကို ကြိုပြင်ထားပါ။

မှတ်ပုံတင်·အလုပ်ခွင်အတည်ပြုချက်ဆိုင်ရာ

မှတ်ပုံတင်အတွက် ယာဉ်မောင်းလိုင်စင်၊ My Number Card၊ ပတ်စပို့ကဲ့သို့ အစိုးရထုတ် မှတ်ပုံတင်လိုသည်။ လျှောက်ထားသူ အမှန်တကယ်ရှိမရှိ အတည်ပြုရန်ဖြစ်သည်။

အလုပ်ခွင်အတည်ပြုရန် အလုပ်ခွင်အမည်·တည်နေရာ·ဆက်သွယ်ရန်ကို လျှောက်လွှာတွင်ရေးပြီး လိုအပ်လျှင် အလုပ်ခွင်သို့ ဖုန်းခေါ်စစ်သည်လည်းရှိသည်။ ဝန်ထမ်းကတ်·ကျန်းမာရေးအာမခံကတ်တောင်းသည်လည်းရှိ၍ အလုပ်ပြောင်းပြီးစဆိုလျှင် သက်သေစာရွက်ပြင်ထားပါ။ မှားယွင်းသောဖော်ပြချက်သည် မအောင်ခြင်းအကြောင်းဖြစ်သဖြင့် မှန်ကန်စွာရေးပါ။

ဝင်ငွေသက်သေ

စစ်ဆေးမှုတွင် အိမ်ငှားခကို တည်ငြိမ်စွာပေးနိုင်မလား ဆုံးဖြတ်ရန် ဝင်ငွေသက်သေလိုသည်။ ကုမ္ပဏီဝန်ထမ်းဆိုလျှင် အခွန်ဖြတ်ပြီးဝင်ငွေစာ၊ မကြာသေးမီလများစာ လစာစာရွက်က ပုံမှန်။

ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း·Freelance ဆိုလျှင် အခွန်ကြေညာလွှာ၊ အခွန်ပေးသွင်းမှုလက်မှတ်၊ ရောင်းအားအတက်အကျပါစာရွက်ကို တင်သည်။ အချိန်ပိုင်းလုပ်သူလည်း ဆက်တိုက်ဝင်ငွေအတည်ပြုနိုင်လျှင် အောင်နိုင်ခြေရှိသည်။ ဝင်ငွေမတည်ငြိမ်လျှင် ဘဏ်စာအုပ်မိတ္တူပါတင်ပါ။

လျှောက်လွှာတွင် လွတ်သွားတတ်သောအချက်များ

အိမ်ငှားလျှောက်လွှာတွင် ဝင်ငွေ·အလုပ်ခွင်အပြင် စစ်ရန်အချက်များစွာရှိသည်။ အထူးလွတ်တတ်သည်မှာ အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်·အတူနေသူအချက်အလက်·ဝင်ရောက်ရည်ရွယ်ချက်။ အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်ကို ဆွေမျိုးမဟုတ်လျှင် စိုးရိမ်ဖွယ်ရာအဖြစ်ဆုံးဖြတ်ခံရနိုင်သည်။

အတူနေသူရှိလျှင် ဆွေမျိုးအဆက်အစပ်နှင့် လူဦးရေကို မှန်ကန်စွာရေးရမည်။ ဖြည့်မှုလွတ်၊ မရှင်းလင်းသောဖော်ပြချက်သည် ထပ်မံစစ်ဆေးမှု·နှောင့်နှေးမှုအကြောင်းဖြစ်သည်။ ကွက်လပ်မထားဘဲ အချက်အလက်မှန်ကန်စွာ ယဉ်ကျေးစွာရေးပါ။

အိမ်ငှားစစ်ဆေးမှုမအောင်သူများ၏ ပုံမှန်ဥပမာ

အိမ်ငှားခနှင့် ဝင်ငွေမကိုက်ခြင်း

မအောင်သည့်အကြောင်းရင်းများတွင် အများဆုံးမှာ အိမ်ငှားခနှင့်ဝင်ငွေမျှတမှုမရှိခြင်း။ အိမ်ငှားခသည် လက်ဝယ်ဝင်ငွေ၏ 30% အတွင်းက ခန့်မှန်းချက်ဖြစ်ပြီး ကျော်လျှင် ကျန်ရစ်အန္တရာယ်မြင့်ဟုဆုံးဖြတ်ခံရလွယ်သည်။ ကုမ္ပဏီဝန်ထမ်းဖြစ်လျှင်ပင် မြင့်လွန်းလျှင် မအောင်နိုင်ပါ။

ဘောနပ်စ်·အပိုအလုပ်ဝင်ငွေကို မျှော်၍ လျှောက်သူရှိသော်လည်း စစ်ဆေးမှုတွင် လစဉ်တည်ငြိမ်စွာပေးနိုင်မလားကို အလေးထားသဖြင့် မျှော်မှန်းဝင်ငွေကို အကဲဖြတ်ခံရခက်သည်ကို သတိထားပါ။

အလုပ်အကိုင်ပုံစံ·လုပ်သက်တို / ဝင်ငွေမတည်ငြိမ်ခြင်း

အလုပ်အကိုင်ပုံစံနှင့် လုပ်သက်လည်း အရေးကြီးသော ဆုံးဖြတ်ပစ္စည်း။ အလုပ်ပြောင်းပြီးစ လုပ်သက်တိုခြင်း၊ ယာယီဝန်ထမ်း·စာချုပ်ဝန်ထမ်း·အချိန်ပိုင်းကဲ့သို့ ဝင်ငွေပြောင်းလွယ်သောအလုပ်သည် အနာဂတ်ပေးချေနိုင်စွမ်းကို စိုးရိမ်ခံရလွယ်သည်။

ထို့ပြင် ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း·Freelance လည်း ဝင်ငွေအတက်အကျများလျှင် စစ်ဆေးမှုတင်းကျပ်တတ်သည်။ သို့သော် တည်ငြိမ်သော ဖောက်သည်၊ လွန်ခဲ့သော နှစ်အနည်းငယ်စာ အခွန်ကြေညာလွှာတင်နိုင်လျှင် အကဲဖြတ်တိုးတက်နိုင်သည်။

အိမ်ငှားခ·ချေးငွေ·ခရက်ဒစ်ကတ် ကျန်ရစ်မှတ်တမ်း

ယခင်က အိမ်ငှားခ၊ ချေးငွေ၊ ခရက်ဒစ်ကတ်ပေးချေမှုကျန်ရစ်ဖူးလျှင် စစ်ဆေးမှုကို များစွာသက်ရောက်သည်။ ဤအချက်အလက်များသည် ချေးငွေအချက်အလက်အဖြစ် အာမခံကုမ္ပဏီများသို့ မျှဝေထားသဖြင့် ကျန်ရစ်ဖူးခြင်း = အန္တရာယ်မြင့်ဟု ဆုံးဖြတ်ခံရလွယ်သည်။

နှစ်အနည်းငယ်အကြာ တစ်ကြိမ်သာ နှောင့်နှေးခဲ့လျှင်ပင် အကြောင်းအရာအလိုက် မအောင်နိုင်သည်။ ယခုပြဿနာမရှိဘဲ ပေးချေနေပေမဲ့ ချေးငွေအချက်အလက်သည် သတ်မှတ်ကာလကျန်ရစ်ကြောင်း နားလည်ထားရန်လိုသည်။

ကြွေးမြီများခြင်း / Revolving·အရစ်ကျများခြင်း

ကြွေးမြီစုစုပေါင်းနှင့် ပေးချေမှုအခြေအနေလည်း စစ်ဆေးသည်။ Revolving (ပတ်ချေးငွေ)·အရစ်ကျပေးချေမှုကို အလွန်သုံးလျှင် လစဉ်ပုံသေစရိတ်များသည်ဟုဆုံးဖြတ်ခံ၍ အိမ်ငှားခပေးချေနိုင်စွမ်းနိမ့်သည်ဟု မြင်ခံရနိုင်သည်။

ကြွေးမြီရှိလည်း မဖြစ်မနေမအောင်ပေမဲ့ ပြန်ပေးငွေက ဝင်ငွေနှင့်နှိုင်းလျှင် များလျှင် အားနည်းချက်ဖြစ်သည်။ စစ်ဆေးမှုမတိုင်မီ Revolving လက်ကျန်ကို ရှင်းလင်း/ပြေလည်အောင်လုပ်ထားလျှင် အောင်နှုန်းမြှင့်နိုင်သည်။

အာမခံသူ·အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန် ပြင်မရခြင်း

ပူးတွဲအာမခံသူ·အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန် ပြင်မရလျှင်လည်း မအောင်ခြင်းအကြောင်းဖြစ်သည်။ အာမခံကုမ္ပဏီသုံးသည့်အခါလည်း အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်သည် လိုအပ်သည်များသည်။ ဆွေမျိုးမဟုတ်ဘဲ သူငယ်ချင်းသာရှိလျှင် စိုးရိမ်ဖွယ်ရာဟု ဆုံးဖြတ်ခံနိုင်သည်။

ထို့ပြင် ပူးတွဲအာမခံသူ၏ ဝင်ငွေမတည်ငြိမ်ခြင်း သို့မဟုတ် အသက်ကြီးလွန်းခြင်းကလည်း စစ်ဆေးမှုတင်းကျပ်စေတတ်သည်။ အာမခံအခြေအနေသည် ပျော့ပြောင်းစွာပြန်ကြည့်နိုင်သောအပိုင်းဖြစ်၍ အိမ်ကုမ္ပဏီအား တိုင်ပင်ရန် အရေးကြီးသည်။

လျှောက်လွှာအကြောင်းအရာ မပြည့်စုံ·လိမ်လည်ခြင်း

လျှောက်လွှာအကြောင်းအရာတွင် မပြည့်စုံမှု သို့မဟုတ် လိမ်လည်မှုရှိလျှင် ထိုအချက်တစ်ခုတည်းဖြင့် မအောင်နိုင်သည်။ အလုပ်ခွင်·ဝင်ငွေကို တကယ်ထက်ကောင်းအောင် ပြခြင်းသည် ပေါ်သွားသည်နှင့် ယုံကြည်မှုကို များစွာထိခိုက်စေသည်။

စစ်ဆေးမှုတွင် “တိကျမှန်ကန်မှု” နှင့် “ညီညွတ်မှု” ကို အလေးထားသဖြင့် စာရွက်များကြား အချက်အလက်ကွဲလွဲလျှင်လည်း အနှုတ်အကဲဖြတ်ဖြစ်သည်။ လျှောက်လွှာကို ပြန်ကြည့်၍ အချက်အလက်မှန်ကန်စွာ ရေးပါ။

စရိုက်·ဆက်သွယ်ရေးကြောင့် စိုးရိမ်ခံရခြင်း

စရိုက်နှင့်ဆက်သွယ်ရေးကလည်း စစ်ဆေးမှုကို သက်ရောက်သည်။ အိမ်ကုမ္ပဏီ·စီမံခန့်ခွဲသူနှင့် ဆက်ဆံရာတွင် မာန်မာန်ကြီးခြင်း၊ ဆက်သွယ်မှုနောက်ကျခြင်း၊ ကတိမတည်ခြင်းတို့သည် “ဝင်ပြီးနောက် ပြဿနာစိုးရိမ်” ဟုဆုံးဖြတ်စေသောအကြောင်းဖြစ်သည်။

အိမ်ရှင်·စီမံခန့်ခွဲသူက ကာလရှည်စိတ်ချငှားနိုင်သူလားဆိုသည်ကိုလည်း ကြည့်သည်။ ယဉ်ကျေးရိုးသားစွာ ဆက်ဆံရုံနှင့်ပင် ပုံရိပ်များစွာပြောင်းနိုင်သည်။

အတူနေသူ·အသုံးပြုရည်ရွယ်ချက်တွင် ပြဿနာမျှော်လင့်ရခြင်း

အတူနေသူအရေအတွက်·ဆက်စပ်မှု၊ အိမ်အသုံးပြုရည်ရွယ်ချက် မရှင်းလင်းလျှင်လည်း မအောင်နိုင်သည်။ မကြေညာထားသော အတူနေသူရှိနိုင်ခြင်း၊ ရုံးသုံး·ပြန်လည်ငှားရမ်းသံသယရှိခြင်းသည် အိမ်ရှင်အတွက် ကြီးမားသောအန္တရာယ်။

အိမ်မွေးတိရစ္ဆာန်ခွင့်ပြုမှု၊ တူရိယာတီးခြင်းစသည့် စာချုပ်နှင့်ကွာသောအသုံးပြုမှုကို မျှော်လင့်ရလျှင်လည်း သတိထားခံရသည်။ အသုံးပြုရည်ရွယ်ချက်·အတူနေမှုကို ရိုးသားပြီး ရှင်းလင်းစွာပြောပါ။

စစ်ဆေးမှုအောင်ရန် တိကျသောနည်းလမ်း

အိမ်ငှားခအဆင့်ကို လျှော့ပါ

စစ်ဆေးမှုအတွက် အထိရောက်ဆုံးမှာ အိမ်ငှားခအဆင့်ကိုပြန်ကြည့်ခြင်း။ အိမ်ငှားခသည် လက်ဝယ်ဝင်ငွေ၏ 30% အတွင်းက ခန့်မှန်းချက်ဖြစ်၍ ကျော်လျှင် ပေးချေနိုင်စွမ်းကို စိုးရိမ်ခံရလွယ်သည်။ မအောင်ဖူးလျှင် ဘူတာလမ်းလျှောက်မိနစ်ကိုတိုး၊ အသက်ကိုချဲ့၍ အိမ်ငှားခလျှော့ပါ။

“ယခုဝင်ငွေနှင့် သေချာပေးနိုင်သောပမာဏ” သို့ညှိလျှင် အာမခံကုမ္ပဏီ·အိမ်ရှင်၏ အကဲဖြတ်မှု များစွာတိုးတက်၍ အခြေအနေတူလည်း အောင်သည့်ကိစ္စမနည်းပါ။

စုငွေကိုပြပါ

ဝင်ငွေမတည်ငြိမ် သို့မဟုတ် လုပ်သက်တိုလျှင် စုငွေကိုပြခြင်းဖြင့် ပေးချေနိုင်စွမ်းကို ဖြည့်ရှင်းနိုင်သည်။ ဘဏ်စာအုပ်မိတ္တူ·လက်ကျန်ငွေသက်သေတင်လျှင် “ဝင်ငွေ ယာယီလျော့လည်း ပေးနိုင်သောအားရှိသည်” ဟု ဆုံးဖြတ်ခံလွယ်သည်။

သို့သော် အတုအယောင်ငွေသွင်းမှုသည် ပြောင်းပြန်ဖြစ်နိုင်သဖြင့် သတိထားပါ။ ဆက်တိုက်စုငွေအမှန်တကယ်ရှိကြောင်း ပြနိုင်သောပုံစံဖြင့်တင်ခြင်းက စစ်ဆေးမှုအောင်ရန် အရေးကြီးသည်။

ပူးတွဲအာမခံသူကို “ဝင်ငွေတည်ငြိမ်သော ဆွေမျိုး” ထားပါ

ပူးတွဲအာမခံသူထားလျှင် ဝင်ငွေတည်ငြိမ်သောဆွေမျိုးကို ရွေးပါ။ အာမခံသူ၏ ဝင်ငွေ·အလုပ်ပုံစံ·အသက်လည်း စစ်ဆေးခံရသဖြင့် တတ်နိုင်လျှင် အမြဲတမ်းဝန်ထမ်းဖြစ်၍ လုပ်သက်ရှည်သောဆွေမျိုးက စံပြ။

အာမခံကုမ္ပဏီသုံးလျှင်ပင် အာမခံသူရှိခြင်းဖြင့် အကဲဖြတ်တက်သည်များသည်။ သူငယ်ချင်း·အသိမိတ်ဆွေထက် ဆွေမျိုးက ယုံကြည်မှုပိုမြင့်၍ စစ်ဆေးမှုကို အားသာစေသည်။

အာမခံကုမ္ပဏီပြောင်း / စစ်ဆေးစံနှုန်းနှင့်ကိုက်သောကုမ္ပဏီရွေး

အာမခံကုမ္ပဏီအလိုက် စစ်ဆေးစံနှုန်းကွာသည်။ ကုမ္ပဏီတစ်ခုတွင် မအောင်၍ အခြားတစ်ခုတွင်အောင်သည်မှာ ရှားမပါ။ အိမ်ကုမ္ပဏီကို “အာမခံကုမ္ပဏီပြောင်းလို့ရမလား” တိုင်ပင်ကြည့်ပါ။

အထူးသဖြင့် စစ်ဆေးမှုတင်းကျပ်သောအာမခံကုမ္ပဏီကို သတ်မှတ်ထားသောအိမ်တွင် စံနှုန်းမကိုက်နိုင်ပါ။ ရွေးချယ်စရာများစွာထားခြင်းက စစ်ဆေးမှုကျော်ရန်သော့ချက်။

စာချုပ်ချုပ်သူကို မိဘ·အလုပ်ခွင်ဖြစ်စေပါ

ကိုယ်အမည်ဖြင့် စာချုပ်ချုပ်ရန်ခက်လျှင် မိဘ သို့မဟုတ် အလုပ်ခွင်ကို စာချုပ်ချုပ်သူထားနည်းရှိသည်။ မိဘစာချုပ်ချုပ်သူ၍ ကိုယ်က နေထိုင်သူဖြစ်သော “ကိုယ်စားစာချုပ်”၊ ကုမ္ပဏီက ချုပ်သော “ကုမ္ပဏီစာချုပ်” တို့သည် အောင်လွယ်သောနည်းလမ်းများ။

သို့သော် အိမ်အလိုက် မရသည်လည်းရှိသဖြင့် ကြိုတင်၍ အိမ်ကုမ္ပဏီအား အတည်ပြုရန်လိုသည်။

အိမ်ငှားခကြိုပေးခြင်း·အခြေအနေညှိနှိုင်းခြင်း အကျိုးရှိ/မရှိ ကိစ္စများ

အိမ်ငှားခကြိုပေး၊ အခြေအနေညှိနှိုင်းခြင်းဖြင့် အောင်သည်လည်းရှိသော်လည်း အားလုံးမှာမဟုတ်။ အိမ်ရှင်ကိုယ်တိုင်ဆုံးဖြတ်သောအိမ်တွင် လအနည်းငယ်စာကြိုပေးခြင်းကို အကဲဖြတ်သည်လည်းရှိသည်။

တစ်ဖက်တွင် အာမခံကုမ္ပဏီက ဦးဆောင်သောစစ်ဆေးမှုတွင် ကြိုပေးခြင်းကို အကဲဖြတ်မခံရခြင်း များသည်။ ညှိနှိုင်းမှုထိရောက်မထိရောက်သည် အိမ်အလိုက်ဖြစ်၍ အိမ်ကုမ္ပဏီကို ခွဲခြမ်းစိတ်ဖြာခိုင်းရန် အရေးကြီးသည်။

အိမ်ကုမ္ပဏီနှင့် ဆက်ဆံရာတွင် ယဉ်ကျေးပါ

စစ်ဆေးမှုတွင် စာရွက်သာမက ဆက်ဆံမှုပုံရိပ်ကလည်း သွယ်ဝိုက်သက်ရောက်သည်။ ဆက်သွယ်မှုနောက်ကျခြင်း၊ မာန်မာန်ကြီးသောသဘောထား၊ မေးခွန်းအဖြေမရှင်းခြင်းသည် စီမံခန့်ခွဲသူ·အိမ်ရှင်ကို စိုးရိမ်စေသည်။

ယဉ်ကျေးရိုးသားစွာ ဆက်သွယ်ခြင်းဖြင့် “ပြဿနာနည်းသောနေထိုင်သူ” ဟု ဆုံးဖြတ်ခံလွယ်သည်။ အခြေခံဆက်ဆံရေးကို သတိထားရုံနှင့်ပင် စစ်ဆေးမှုရလဒ်ပြောင်းနိုင်သည်။

စစ်ဆေးမှုကို ကျွမ်းကျင်သော အိမ်ကုမ္ပဏီသို့ အပ်ပါ

စစ်ဆေးမှုကို စိုးရိမ်လျှင် အတွေ့အကြုံရှိ၍ အခြေအနေကို နားလည်ပေးသော အိမ်ကုမ္ပဏီသို့ အပ်ပါ။ ကျွမ်းကျင်သောကုမ္ပဏီက အိမ်ရှာဆင့်တွင်ပင် အောင်လွယ်သည့်ရွေးချယ်စရာကို အကြံပြုပြီး အာမခံကုမ္ပဏီ·အိမ်ရှင်သို့ သင့်တော်စွာရှင်းပြပေးသည်။

ကိုယ့်အခြေအနေကို ရိုးသားစွာပြောပြီး အစကတည်းက တိုင်ပင်လျှင် မလိုအပ်သော မအောင်မှုကို ကာကွယ်နိုင်၍ ချောမွေ့စွာဝင်နိုင်သည်။

အရည်အသွေးအလိုက်｜ကျော်ရခက်သည်ဟု ဆိုလေ့ရှိသည့်ကိစ္စများ၏ နည်းလမ်း

စစ်ဆေးမှုတွင် အရည်အသွေးအလိုက် “ကျော်ရခက်” ဟု ဆုံးဖြတ်ခံရလွယ်သည့်ကိစ္စများရှိသည်။ သို့သော် အရည်အသွေးကိုယ်တိုင်က ပြဿနာမဟုတ်ဘဲ ပေးချေနိုင်စွမ်းနှင့် ဆက်တိုက်မှုကို မည်သို့သက်သေပြနိုင်သလဲက အရေးကြီးသည်။ အလုပ်မရှိ၊ ကျောင်းသား၊ Freelance၊ နိုင်ငံခြားသားစသည်ဖြင့် သင့်တော်သောနည်းကိုယူပါ။

အလုပ်မရှိ·အလုပ်ပြောင်းပြီးစ：အလုပ်ခန့်အပ်ကြောင်းစာ·စုငွေ·စာချုပ်ချုပ်သူပြောင်းခြင်းဖြင့် ကာကွယ်

အလုပ်မရှိ သို့မဟုတ် အလုပ်ပြောင်းပြီးစတွင် ဝင်ငွေမှတ်တမ်းမလုံလောက်၍ စစ်ဆေးမှုတင်းကျပ်တတ်သည်။ ဤအခါ အလုပ်ခန့်အပ်ကြောင်းစာ·အလုပ်စာချုပ်ကိုတင်၍ နီးကပ်သောအနာဂတ်ဝင်ငွေ သေချာကြောင်း ပြခြင်းက ထိရောက်သည်။

ထို့ပြင် စုငွေလုံလောက်လျှင် ဘဏ်စာအုပ်မိတ္တူတင်၍ အိမ်ငှားခပေးနိုင်သောအားကို ပြပါ။ မိဘကို စာချုပ်ချုပ်သူထားသောကိုယ်စားစာချုပ်၊ ပူးတွဲအာမခံသူထားခြင်းဖြင့်လည်း အကဲဖြတ်တိုးတက်သည်။ ဝင်ငွေမရှိသောလက်ရှိအခြေအနေသာမက အနာဂတ်မျှော်ကိန်းကို တိတိကျကျပြခြင်းက အရေးကြီးသည်။

ကျောင်းသား：မိဘစာချုပ်·အာမခံ၊ အချိန်ပိုင်းအလုပ်ဝင်ငွေ၏ ကိုင်တွယ်ပုံ

ကျောင်းသားများတွင် တည်ငြိမ်သောဝင်ငွေမရှိသဖြင့် မူလအားဖြင့် မိဘပါဝင်ရန် ကြိုတင်သတ်မှတ်ရသည်။ မိဘကို စာချုပ်ချုပ်သူ သို့မဟုတ် ပူးတွဲအာမခံသူထားလျှင် အောင်လွယ်သည်။ အချိန်ပိုင်းအလုပ်ဝင်ငွေရှိလည်း အရန်အကဲဖြတ်သာဖြစ်လေ့ရှိသဖြင့် အလွန်မမျှော်သင့်။

အခွန်ဖြတ်ပြီးဝင်ငွေစာ·လစာစာရွက်ရှိလျှင် တင်၍ ဆက်တိုက်ဝင်ငွေရှိကြောင်းပြလျှင် အပေါင်းအကဲဖြတ်ရသည်။ ကျောင်းသားအိမ်၊ ကျောင်းသားလက်ခံအိမ်ကို ရွေးခြင်းလည်း ထိရောက်သောနည်းလမ်းတစ်ခု။

ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း·Freelance：အခွန်ကြေညာလွှာ·ရောင်းအားအတက်အကျ တင်ပုံ

ကိုယ်ပိုင်လုပ်ငန်း·Freelance သည် ဝင်ငွေတည်ငြိမ်မှု မရှင်းလင်းဟု ဆုံးဖြတ်ခံလွယ်သည်။ လွန်ခဲ့သော 1–2 နှစ်စာ အခွန်ကြေညာလွှာကိုတင်၍ ဆက်တိုက်ဝင်ငွေမှတ်တမ်းပြပါ။ လစဉ်ရောင်းအားအတက်အကျပါစာရွက်၊ ဖောက်သည်ဆက်လက်ရှိမှုကို ရှင်းပြနိုင်လျှင် အကဲဖြတ်တက်သည်။

လုပ်ငန်းစတင်ခါစလျှင် စုငွေကိုပြခြင်း၊ အာမခံသူထားခြင်းဖြင့် အောင်နိုင်ခြေရှိသည်။ ကိန်းဂဏန်းဖြင့်ရှင်းပြနိုင်သောစာရွက်ကို ပြင်ထားခြင်းက အချက်။

ယာယီဝန်ထမ်း·စာချုပ်ဝန်ထမ်း：စာချုပ်ကာလ·သက်တမ်းတိုးမျှော်ကိန်း ရှင်းပြခြင်း

ယာယီဝန်ထမ်း·စာချုပ်ဝန်ထမ်းသည် အလုပ်ခန့်ကာလကန့်သတ်ထားသဖြင့် စစ်ဆေးမှုတွင် အားနည်းချက်ဟုမြင်ခံရတတ်သည်။ လက်ရှိစာချုပ်ကာလ၊ သက်တမ်းတိုးမှတ်တမ်း၊ အနာဂတ်မျှော်ကိန်းကို ရှင်းလင်းစွာရှင်းပြပါ။ အလုပ်စာချုပ်ကိုတင်၍ အချိန်တစ်ခုအတွင်းဝင်ငွေရမည်ကို ပြပါ။

လုပ်သက်တိုလည်း ယာယီအလုပ်ထောက်ပံ့ကုမ္ပဏီတူတွင် ကာလရှည်လုပ်ကိုင်လျှင် အပေါင်းအကဲဖြတ်ရနိုင်သည်။ ဝင်ငွေဆက်တိုက်မှုကို တိကျစွာပြောပြခြင်းက အရေးကြီးသည်။

နိုင်ငံခြားသား：နေထိုင်ခွင့်ကတ်·အလုပ်ခွင်·ဆက်သွယ်ရေးစိုးရိမ်မှုကို ဖယ်ရှားခြင်း

နိုင်ငံခြားသားများသည် နေထိုင်ခွင့်အခြေအနေနှင့် ဘာသာစကားစိုးရိမ်မှုကြောင့် သတိထားခံရတတ်သည်။ နေထိုင်ခွင့်ကတ်ကိုတင်၍ သက်တမ်းလုံလောက်ကျန်ကြောင်း ပြပါ။ အလုပ်ခွင်·ဝင်ငွေကို ရှင်းလင်းစွာပြ၍ တည်ငြိမ်စွာနေထိုင်နိုင်ကြောင်း ရှင်းပြပါ။

ဂျပန်ဘာသာဖြင့်ဆက်သွယ်ရန် စိုးရိမ်လျှင် စကားပြန်·အာမခံသူ၏ ကူညီမှုရခြင်းလည်း နည်းလမ်းတစ်ခု။ ယဉ်ကျေးစွာဆက်သွယ်လျှင် စီမံခန့်ခွဲသူ·အိမ်ရှင်၏ စိုးရိမ်မှုကို လျော့စေနိုင်သည်။

စစ်ဆေးမှုတင်းကျပ်ဆဲ အခါ “အိမ်အမျိုးအစား” ပြောင်းခြင်း

အိမ်ငှားခ·အာမခံပြန်ကြည့်ပေမဲ့ မအောင်လျှင် အိမ်အမျိုးအစားကိုယ်တိုင်ပြောင်းခြင်းက ထိရောက်သည့်ရွေးချယ်စရာ။ စစ်ဆေးမှုစနစ်ကွာသောအမျိုးအစားများရှိ၍ ပုံမှန်ပုဂ္ဂလိကအိမ်ငှားကိုသာ မခိုင်မာဘဲထားလျှင် ဝင်နိုင်ခြေကျယ်လာသည်။

အာမခံကုမ္ပဏီမလိုသောအိမ်ကို ရှာပါ

အာမခံကုမ္ပဏီစစ်ဆေးမှုမအောင်လျှင် အာမခံကုမ္ပဏီမလိုသောအိမ်ရှာခြင်းလည်း နည်းလမ်းတစ်ခု။ အိမ်ရှင်·စီမံခန့်ခွဲသူက တိုက်ရိုက်ဆုံးဖြတ်သဖြင့် ချေးငွေအချက်အလက်ထက် စရိုက်·ပေးချေလိုစိတ်ကို အလေးထားသည်လည်းရှိသည်။

သို့သော် အိမ်အရေအတွက်နည်း၍ အိမ်ငှားခကြိုပေး၊ ပူးတွဲအာမခံသူတောင်းသည်လည်းရှိသည်။ အခြေအနေသည် အိမ်အလိုက်ကွာသဖြင့် အိမ်ကုမ္ပဏီအား “အာမခံကုမ္ပဏီမလိုသောအိမ်ကို ရှာချင်သည်” ဟု ရှင်းရှင်းပြောခြင်း အရေးကြီးသည်။

UR အိမ်ငှား·အစိုးရလူနေအိမ်ငှားကဲ့သို့ “စနစ်ကွာသော” ရွေးချယ်စရာ

UR အိမ်ငှားနှင့် အိမ်ရာထောက်ပံ့ရေးအဖွဲ့၏ အိမ်ငှားသည် ပုဂ္ဂလိကအိမ်ငှားနှင့်မတူသော စစ်ဆေးစံနှုန်းကိုသုံးသည်။ အများအားဖြင့် Reikin·ကြားပွဲစားခ·သက်တမ်းတိုးခမလို၍ အာမခံသူမတောင်းသည်လည်းရှိသည်။ အစားတွင် သတ်မှတ်ဝင်ငွေစံနှုန်း·စုငွေအခြေအနေကို ပြည့်မီရမည်။

ချေးငွေအချက်အလက်ထက် လက်ရှိပေးချေနိုင်စွမ်းကို အလေးထားသည်က အင်္ဂါရပ်။ အခြေအနေနှင့်ကိုက်လျှင် စစ်ဆေးမှုကို စိုးရိမ်သူများအတွက် အားကိုးရသောရွေးချယ်စရာ။

Share House·ပရိဘောဂ·လျှပ်စစ်ပစ္စည်းပါအိမ် စသည်

Share House နှင့် ပရိဘောဂ·လျှပ်စစ်ပစ္စည်းပါအိမ်ငှားသည် စစ်ဆေးမှုပျော့ပြောင်းတတ်သည်။ Share House တွင် အာမခံကုမ္ပဏီမသုံးသည်များပြီး ကနဦးစရိတ်ထိန်းနိုင်သည်။ ပရိဘောဂပါအိမ်သည် ကာလတို·ရွှေ့ပြောင်းများသူအတွက်ဖြစ်၍ ဝင်ငွေ·လုပ်သက်ကို တင်းကျပ်မစစ်သည်လည်းရှိသည်။

နေထိုင်ပုံကန့်သတ်ချက်ရှိသော်လည်း စစ်ဆေးမှုကို စိုးရိမ်သူအတွက် လက်တွေ့ကျသောရွေးချယ်စရာ။

လစဉ်/အပတ်စဉ်အိမ်ငှားဖြင့် ယာယီနေရာယူပါ

ပုံမှန်အိမ်ငှားသို့ ချက်ချင်းမဝင်နိုင်လျှင် လစဉ်အိမ်ငှားတိုက်ခန်း (Monthly)၊ အပတ်စဉ်အိမ်ငှားတိုက်ခန်း (Weekly) ဖြင့် ယာယီနေရာယူသောနည်းလည်းရှိသည်။ ၎င်းတို့သည် အိမ်ငှားစာချုပ်မဟုတ်ဘဲ အသုံးပြုစာချုပ်ဖြစ်၍ စစ်ဆေးမှုရိုးရှင်းသောကိစ္စများသည်။

ကာလတိုနေရင်း အလုပ်ပြောင်းခြင်း·ဝင်ငွေတည်ငြိမ်ခြင်းကို စောင့်၍ အခြေအနေတည်ငြိမ်မှ အိမ်ငှားပြန်ရှာလျှင် ရလဒ်အနေဖြင့် လိုချင်သောအခြေအနေနှင့်နီးသောအိမ်သို့ ဝင်ရောက်နိုင်ခြေမြင့်လာသည်။

စစ်ဆေးမှုမအောင်ပြီးနောက် လုပ်ဆောင်ပုံ

မအောင်သည့်အကြောင်းရင်းကို ဘယ်အထိမေးလို့ရလဲ

မအောင်သည့်အကြောင်းကို အသေးစိတ်ထိ ဖော်ပြမည်မဟုတ်ပါ။ အာမခံကုမ္ပဏီပါဝင်လျှင် တစ်ဦးချင်းအကြောင်းကို မဖော်ပြသည်များသည်။ သို့သော် အိမ်ကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် “အိမ်ငှားခ” “အာမခံအခြေအနေ” “ဝင်ငွေ” စသည့် ယေဘုယျအကြောင်းကို ပြောပြသည်လည်းရှိသည်။

စိတ်ခံစားမှုဖြင့်မမေးဘဲ နောက်အတွက်အသုံးချရန် တည်ငြိမ်စွာမေးခြင်းက အရေးကြီးသည်။ အကြောင်းရင်း၏ ဦးတည်ချက်ကိုသိရုံနှင့်ပင် နောက်ပြင်ဆင်မှုကို လွယ်စေသည်။

ပြန်လျှောက်ချိန်နှင့် အခြေအနေတူ ဆက်တိုက်မလျှောက်ရန် ကြိုးစားမှု

မအောင်ပြီးချက်ချင်း အခြေအနေတူဖြင့် အခြားအိမ်သို့ ဆက်တိုက်လျှောက်ခြင်းကို ရှောင်ပါ။

ကာလတိုအတွင်း စစ်ဆေးမှုမှတ်တမ်းအကြိမ်များစွာကျန်လျှင် အာမခံကုမ္ပဏီက သတိထားကြည့်နိုင်သည်။ ပြန်လျှောက်ချိန် အိမ်ငှားခအဆင့်လျှော့၊ အာမခံသူထပ်ထည့်၊ အိမ်အမျိုးအစားပြောင်းခြင်းကဲ့သို့ အခြေအနေတစ်ခုနှင့်အထက်ကို မဖြစ်မနေပြောင်းပါ။

မလောဘဲ အခြေအနေကိုညှိပြီးမှ လျှောက်ထားလျှင် အောင်နှုန်းမြှင့်နိုင်သည်။

ပြဿနာကိုဖြေရှင်းပြီးမှ ပြန်ရှာပါ

မအောင်သည့်အကြောင်းရင်းရှင်းလျှင် ထိုပြဿနာကို ဖြေရှင်းပြီးမှ အိမ်ပြန်ရှာရန် အရေးကြီးသည်။

ဥပမာ ကြွေးမြီ·Revolving များလျှင် ပြန်ပေးခြင်းကိုတိုးမြှင့်၊ အလုပ်ပြောင်းပြီးစဆိုလျှင် လအနည်းငယ်လုပ်သက်စုဆောင်း၊ စုငွေနည်းလျှင် စုငွေတိုးခြင်းကဲ့သို့ ပြင်နိုင်သည့်အချက်များရှိသည်။ လစဉ်အိမ်ငှားတိုက်ခန်းကို ယာယီသုံးရင်း အခြေအနေညှိခြင်းလည်း ထိရောက်သည်။

ပြင်ဆင်ကာလထားလျှင် နောက်စစ်ဆေးမှုရလဒ် များစွာပြောင်းသည်။

အန္တရာယ်ရှိသော ကုမ္ပဏီကို မလောဘဲ အားမကိုးရန် သတိထားချက်

မအောင်ပြီးချက်ချင်း စိတ်လောသဖြင့် “သေချာအောင်မည်” “စစ်ဆေးမှုမရှိ” ဟု အလေးပေးသောကုမ္ပဏီကို ဆွဲဆောင်ခံရတတ်သည်။ သို့သော် မြင့်မားသောအခကြေးငွေတောင်းခြင်း၊ တရားမဝင်စာချုပ်ချုပ်ခိုင်းခံရခြင်းအန္တရာယ်ရှိသည်။

ချိုမြိန်လွန်းသောစကားကို သတိထားပြီး အိမ်ခြံမြေကုန်သွယ်ရေးလိုင်စင် (Takken လိုင်စင်) ရှိမရှိနှင့် စာချုပ်အကြောင်းအရာကို မဖြစ်မနေစစ်ပါ။ တည်ငြိမ်စွာဆုံးဖြတ်ခြင်းက လုံခြုံသောနေအိမ်ရှာဖွေမှုသို့ ဦးတည်သည်။

စစ်ဆေးမှုကို ချောမွေ့စွာကျော်ရန် နောက်ဆုံးစစ်ရန်စာရင်း

အိမ်ငှားခသတ်မှတ်ချက်စစ်ရန်

ပထမစစ်ရန်မှာ အိမ်ငှားခသတ်မှတ်ချက်သည် ယခုဝင်ငွေနှင့်ကိုက်သလားဆိုသည်။ ခန့်မှန်းချက်မှာ လက်ဝယ်ဝင်ငွေ၏ 30% အတွင်းဖြစ်ပြီး ကျော်လျှင် စစ်ဆေးမှုတင်းကျပ်သွားသည်။ စီမံခန့်ခွဲမှုခ·ဆိုင်ရာအသုံးစရိတ်ပါ အမှန်တကယ်အိမ်ငှားခဖြင့် ဆုံးဖြတ်ပါ။

ဘောနပ်စ်·အပိုအလုပ်ဝင်ငွေကို အခြေမခံဘဲ လစဉ်သေချာပေးနိုင်သောပမာဏလားဆိုသည်ကို ပြန်စစ်ပါ။ အိမ်ငှားခသတ်မှတ်ချက်ကိုပြန်ကြည့်ရုံနှင့်ပင် အောင်နှုန်းများစွာတက်သည့်ကိစ္စမနည်း။

စာရွက်စစ်ရန်

လျှောက်ထားမှုလိုအပ်စာရွက်အားလုံးစုံမစုံ၊ အကြောင်းအရာပြည့်စုံမပြည့်စုံကို စစ်ပါ။ မှတ်ပုံတင်·ဝင်ငွေသက်သေ·အလုပ်ခွင်အတည်ပြုစာရွက်များ နောက်ဆုံးဖြစ်မဖြစ်က အချက်။

လျှောက်လွှာဖြည့်မှုလွတ်၊ စာလုံးပေါင်းမှား၊ စာရွက်များကြားအချက်အလက်ကွဲလွဲမှုသည် စစ်ဆေးမှုကို ဆိုးကျိုးပေးသည်။ တင်မီ ပြန်ကြည့်၍ အချက်အလက်မှန်ကန်စွာရေးထားသလားစစ်ပါ။ စာရွက်ပြည့်စုံမှုသည် စစ်ဆေးသူ၏ ယုံကြည်မှုနှင့် တိုက်ရိုက်ဆက်စပ်သည်။

အာမခံစစ်ရန်

နောက်ဆုံး အာမခံအခြေအနေ သင့်တော်မသင့် စစ်ပါ။ အာမခံကုမ္ပဏီသတ်မှတ်ထားလျှင် ကိုယ့်အရည်အသွေးနှင့်ကိုက်မကိုက် အိမ်ကုမ္ပဏီသို့ တိုင်ပင်ပါ။ ပူးတွဲအာမခံသူထားနိုင်လျှင် ဝင်ငွေတည်ငြိမ်သောဆွေမျိုးက စံပြ။ အရေးပေါ်ဆက်သွယ်ရန်ရှိမရှိလည်း မမေ့ပါနှင့်။

အာမခံစီစဉ်ပုံအလိုက် စစ်ဆေးမှုရလဒ်ပြောင်းသည်လည်းများ၍ ကြိုစစ်ထားခြင်း အရေးကြီးသည်။

မေးလေ့ရှိသောမေးခွန်း

မေး။ စစ်ဆေးမှုဘယ်နှရက်ကြာလဲ၊ ဘာကြောင့်နောက်ကျလဲ

စစ်ဆေးမှုကြာချိန်သည် ပုံမှန်အားဖြင့် 1–3 ရက်ခန့်။ သို့သော် အတည်ပြုချက်လိုချိန်၊ ရုံးပိတ်ရက်ကျလျှင် 1 ပတ်ခန့်ကြာနိုင်သည်။ နှောင့်နှေးရသည့်အဓိကအကြောင်းမှာ စာရွက်မလုံလောက်ခြင်း၊ ဖော်ပြချက်အတည်ပြုခြင်း၊ အလုပ်ခွင်အတည်ပြုမရခြင်း။

ထို့ပြင် အာမခံကုမ္ပဏီစစ်ဆေးမှု ပြည့်ကျပ်ချိန် (ရွှေ့ပြောင်းရာသီ) လည်း ကြာလွယ်သည်။ စာရွက်ကြိုစုံအောင်ထား၍ ဆက်သွယ်လို့ရအောင် ပြင်ထားလျှင် စစ်ဆေးမှုရှည်ကြာမှုကို ကာကွယ်နိုင်သည်။

မေး။ စစ်ဆေးမှုပြီးနောက် ပယ်ဖျက်လို့ရလား

မူလအားဖြင့် စာချုပ်မချုပ်မီဆိုလျှင် ပယ်ဖျက်နိုင်သည်။ စစ်ဆေးမှုအောင်ပြီးနောက်ပင် အရေးကြီးအချက်ရှင်းလင်းချက်·အိမ်ငှားစာချုပ်မချုပ်မီဆိုလျှင် ပယ်ဖျက်ကြေးမကျသည်များသည်။

သို့သော် လျှောက်ထားကြေး·အပ်နှံငွေပေးထားလျှင် ပြန်အမ်းအခြေအနေကိုစစ်ရမည်။ စာချုပ်တွင် လက်မှတ်ထိုး·တံဆိပ်တုံးထုပြီးနောက် ပယ်ဖျက်ရခက်သဖြင့် ဆုံးဖြတ်ရခက်နေလျှင် အိမ်ကုမ္ပဏီသို့ စောစောတိုင်ပင်ရန် အရေးကြီးသည်။

မေး။ ပူးတွဲအာမခံသူနှင့် အာမခံကုမ္ပဏီ ဘယ်ဟာလိုလဲ

မကြာသေးမီ အိမ်ငှားစာချုပ်တွင် အာမခံကုမ္ပဏီသုံးရန် မဖြစ်မနေဖြစ်သောအိမ်များတိုးလာသည်။ ထို့ကြောင့် ပူးတွဲအာမခံသူရှိလည်း အာမခံကုမ္ပဏီစစ်ဆေးမှုခံရသည်မှာ ပုံမှန်ဖြစ်သည်။

သို့သော် အာမခံသူထားခြင်းဖြင့် စစ်ဆေးမှုအားသာသည်လည်းရှိသည်။ အိမ်အလိုက် “အာမခံကုမ္ပဏီသာ” “အာမခံကုမ္ပဏီ+ပူးတွဲအာမခံသူ” နှစ်ခုစလုံးတောင်းသည်လည်းရှိသဖြင့် အခြေအနေကို ကြိုစစ်ပါ။ ကိုယ့်အခြေအနေနှင့်သင့်သောအာမခံစီစဉ်ပုံကို ရွေးခြင်းက အရေးကြီးသည်။

မေး။ နှစ်ကြိမ်မအောင်ခဲ့ပြီ၊ နောက်ဘယ်လိုပြောင်းရမလဲ

နှစ်ကြိမ်ထက်ပိုမအောင်ခဲ့လျှင် အခြေအနေတူဖြင့် ဆက်လျှောက်လည်း ရလဒ်မပြောင်းလွယ်ပါ။ နောက်ကြိမ်တွင် အိမ်ငှားခအဆင့်လျှော့၊ အာမခံသူထပ်ထည့်၊ အာမခံကုမ္ပဏီပြောင်း၊ အိမ်အမျိုးအစားပြောင်းကဲ့သို့ အခြေအနေတစ်ခုနှင့်အထက်ကို မဖြစ်မနေပြောင်းပါ။

ထို့ပြင် မအောင်သည့်အကြောင်း၏ ဦးတည်ချက်ကို အိမ်ကုမ္ပဏီသို့မေး၍ ၎င်းနှင့်သင့်သောကြိုးစားမှုကို လုပ်ပါ။ လိုအပ်လျှင် ခဏစောင့်၍ ဝင်ငွေ·စုငွေကိုညှိပြီးမှ ပြန်စိန်ခေါ်ခြင်းလည်း ထိရောက်သည်။

အနှစ်ချုပ်

အိမ်ငှားစစ်ဆေးမှုမအောင်လည်း အကြောင်းရင်းကို မှန်ကန်စွာနားလည်၍ အစဉ်လိုက်ကြိုးစားလျှင် အောင်နှုန်းများစွာတက်သည်။ အထူးအရေးကြီးသည်မှာ အိမ်ငှားခသတ်မှတ်ချက်·အာမခံအခြေအနေ·အိမ်အမျိုးအစား ပြန်ကြည့်ခြင်း။ အိမ်ငှားခကို လက်ဝယ်ဝင်ငွေ၏ 30% အတွင်းသို့ညှိ၍ အာမခံစီစဉ်မှုကို ပျော့ပြောင်းစွာစဉ်းစားပါ။

ထို့ပြင် အရည်အသွေးအရ အားနည်းလွယ်သောကိစ္စများလည်း လိုအပ်စာရွက်ပြင်ဆင်မှုနှင့် ရှင်းပြပုံဖြင့် ဖြည့်ရှင်းနိုင်သည်။ ထိုမှ ခက်ခဲလျှင် UR အိမ်ငှား၊ Share House၊ လစဉ်အိမ်ငှားကဲ့သို့ ရွေးချယ်စရာချဲ့ခြင်းက ထိရောက်သည်။

စစ်ဆေးမှုမအောင်ခဲ့လည်း မလောဘဲ အကြောင်းရင်းကိုစီစဉ်၍ အခြေအနေပြောင်းပြီး ပြန်လျှောက်ခြင်းက စံပြနေအိမ်သို့ အတိုဆုံးလမ်း။