【2026년판】넷에서 화제의 지바현 살고 싶은 거리 랭킹｜2025년부터의 변화나 인기 지자체도 소개

지바현의 살고 싶은 거리 랭킹이란? 조사별 차이

「지바현의 살고 싶은 거리 랭킹」은, 1개의 정해진 순위표가 있는 것은 아닙니다. 매년 여러 회사가 별도의 방법으로 조사하고 발표하고 있으며 같은 거리에서도 조사에 따라 순위가 바뀝니다.

그 때문에, 이 기사에서는 2026년에 발표된 조사를 1개씩 나누어 소개해, 복수의 조사를 혼합한 독자적인 순위는 만들고 있지 않습니다.

2026년 발표된 주요 3가지 조사

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권판(주식회사 리크루트) (2026년 2월 시점)/ 좋은 방 넷 거리의 살고 여기&살고 싶은 거리 랭킹 2026<지바현판>(대동 건탁 주식회사) (2026년 5월 시점)/ 2026년 살고 싶은 거리 랭킹(수도권판)(주식회사 LIFULL) (2026년 2월 시점)

“살고 싶은 거리”와 “살기 쉬운 거리(살기 여기)”는 다른 것

「살고 싶은 거리」는, 아직 살지 않은 사람도 포함해 「살고 싶다」라고 생각하는 거리를 선택한 결과입니다. 지명도나 동경, 역의 크기가 순위에 나타나기 쉬워집니다.

한편, 좋은 방 넷의 「살기 여기」는, 그 거리에 지금 살고 있는 사람이 자신의 거리를 어떻게 평가하고 있는지의 결과입니다. 「지바현에서 살기 쉬운 거리」를 알고 싶을 때는, 이쪽이 실제의 생활에 가까운 기준이 됩니다.

평가에 사용되는 요소(편의성·치안·행정 서비스·물가 임대료 등)

거주 여기 랭킹에서는, 살고 있는 사람에게의 47항목의 질문으로부터, 다음의 8개의 관점(인자)에서도 거리마다의 순위를 내고 있습니다.

• 생활 편리성(슈퍼나 편의점 등 매일의 가게의 여러분)
• 교통 편리성(도내 등에의 가기 쉬움)
• 행정 서비스
• 조용함 치안
• 친숙함
• 활기찬
• 물가 집세
• 방재

종합 순위가 같은 정도의 거리에서도 어느 관점이 강한가는 거리마다 다릅니다. 자신이 중시하는 관점에서 강한 거리를 찾으면, 랭킹을 살고 선택에 살기 쉬워집니다.

출처： 좋은 방 넷 거리의 살고 있는 여기 & 살고 싶은 거리 랭킹 2026＜지바현판＞(다이토 건탁 주식회사) (2026년 5월 시점)

2026년판 지바현의 살고 싶은 거리 랭킹

여기에서는, 조사마다 지바현의 순위를 소개합니다. 표의 '2025년'은 같은 조사의 전년 순위입니다.

SUUMO｜지바현민이 선택한 살고 싶은 지자체 TOP10

상위 3개(후나바시시·이치카와시·지바시 주오구)는 4년 연속으로 같은 순위였습니다. 4위의 유산시는 전년부터 2개 순위를 올려 과거 최고위입니다.

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권판 「살고 싶은 지자체 랭킹＜거주도현별＞ 지바현민 랭킹」(주식회사 리크루트) (2026년 2월 시점)

SUUMO｜지바현민이 선택한 살고 싶은 거리(역) TOP10

지바현민이 살고 싶은 역은 후나바시가 7년 연속 1위입니다. 마이하마와 해변 마쿠하리가 TOP10으로 돌아왔습니다. 덧붙여 치바현민에 한정되지 않는 수도권 전체의 순위에서는, 후나바시가 12위, 마이하마가 15위로, 양쪽 모두 2018년 이후에서 가장 높은 순위였습니다.

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권판(주식회사 리크루트) (2026년 2월 시점)

좋은 방 넷 | 지바 현민이 살고 싶은 거리 (지자체) TOP5

이 조사는 전국의 지자체로부터 자유롭게 대답하는 형식이기 때문에, 지바현민의 회답에 도쿄도 미나토구도 들어가 있습니다. 살고 싶은 거리(역)에서는, 1위가 후나바시(게이세이 후나바시·후나바시를 통합), 2위가 요코하마, 3위가 유야마 오타카의 숲이었습니다.

출처： 좋은 방 넷 살고 싶은 거리 랭킹 2026＜지바현판＞(다이토 건탁 주식회사) (2026년 5월 시점)

좋은 방 네트

우라야스시는 6년 연속 1위로 TOP10 중 유일한 편차치가 70을 넘었습니다. 인자이시는 6년 연속 2위, 지바시 미하마구는 7년 연속 3위입니다. 살고 싶은 거리에서 1위의 후나바시시는, 살고 여기에서는 12위(2025년은 13위)이었습니다.

출처： 좋은 방 넷 거리의 거주 여기 랭킹 2026＜지바현판＞(다이토 건탁 주식회사) (2026년 5월 시점)

좋은 방 넷 | 거주지 (역) TOP 10

카이하마 마쿠하리가 4년 연속 1위입니다. 상위에는 뉴타운으로서 계획적으로 정돈된 지역의 역이 많이 들어 있습니다.

출처： 좋은 방 넷 거리의 거주 여기 랭킹 2026＜지바현판＞(다이토 건탁 주식회사) (2026년 5월 시점)

LIFULL HOME'S | 임대 문의가 많았던 지바현의 역

LIFULL HOME'S의 「빌려 살고 싶은 거리」는, 수도권(도쿄·카나가와·지바·사이타마) 전체의 순위입니다. 지바현의 역에서는 다음과 같습니다.

문의 수를 바탕으로 한 순위이므로 "실제로 방을 찾은 사람이 많은 역"이라고 읽을 수 있습니다. 앙케이트형의 조사로 상위의 후나바시보다, 카시와·우라야스·지바 쪽이 위에 와 있는 점이 특징입니다.

출처： 2026년 LIFULL HOME'S 모두가 찾았다! 빌려 살고 싶은 거리 랭킹(수도권판) TOP100(주식회사 LIFULL) (2026년 2월 시점)

크로스 하우스 편집부의 관점 |

여기에서는 새로운 순위는 붙이지 않고, SUUMO가 살고 싶은 지자체(지바현민)와, 좋은 방넷의 거주 여기(지자체)의 순위를, 자치체마다 나란히 해 보았습니다.

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권판(주식회사 리크루트 )

일렬로 세우면 세 가지 유형이 보입니다. 우라야스시·류야마시·지바시 미하마구는, 살고 싶은 사람도 살고 있는 사람도 평가가 높은 거리입니다. 후나바시시·지바시 주오구·마쓰도시는, 큰 역이나 상업 시설이 있어 살고 싶은 거리에서는 상위입니다만, 살고 여기는 10위대였습니다. 인자이시는, 살고 싶은 거리에서는 21위인데 살고 여기는 2위로, 살고 나서 평가가 오르기 쉬운 거리라고 할 수 있습니다.

방을 찾을 때는, 「통근에 편리한 역 근처에 살고 싶다」의 것인지 「침착한 주택지에서 길게 살고 싶다」의지를 먼저 결정해 두면, 어느 쪽의 순위를 무겁게 보면 좋은지 알기 쉬워집니다.

랭킹 상위의 도시의 특징

여기에서는 위의 조사에서 상위에 들어간 도시의 특징을 소개합니다. 표제의 순위는 어떤 설문조사에 따라 달라집니다.

후나바시시 | SUUMO · 좋은 방 넷이 살고 싶은 지자체에서 함께 1 위

후나바시역에는 JR소부선, 게이세이 본선, 도부 어번 파크 라인이 탑승, 니시후나바시역에서는 도쿄 메트로 토자이선과 JR무사시노선, 게이요선도 사용할 수 있습니다. 후나바시역에서 도쿄역까지는 JR소부선 쾌속으로 환승 없이 약 25분이 소요됩니다.

미나미후나바시 에리어에는 「라라포토 TOKYO-BAY」가 있어 북관이 2025년에 리뉴얼 오픈했습니다. 2024년에는 약 1만명을 수용하는 다목적 아레나 「LaLa arena TOKYO-BAY」가 개업해, 프로 농구 팀 「치바 제츠」의 본거지가 되고 있습니다.

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권판 주목 에리어 “후나바시”(주식회사 리크루트) (2026년 2월 시점)

우라 야스시 | 거주지 (지자체) 6 년 연속 1 위

우라야스시는 도쿄 디즈니 리조트가 있는 도시입니다. 도쿄 메트로 토 자이 선의 우라 야스 역과 JR 게이 요선의 신 우라 야스 역 마이하마 역이 있으며, 도내로 환승없이 나옵니다.

좋은 방 넷의 살고 여기에서는, 「교통 편리성」 「행정 서비스」 「친절함」 「활기」의 4개의 관점에서 현내 1위였습니다. 살고 싶은 지자체에서도, 좋은 방 넷으로 2위, SUUMO로 5위에 들어가 있습니다.

유야마시 | SUUMO가 살고 싶은 지자체에서 과거 최고의 4 위

유산시는 「어머니가 된다면, 유산시.」라고 하는 캐치 카피로, 육아 세대를 향한 발신을 계속해 온 시입니다. 츠쿠바 익스프레스와 도부 어번 파크 라인이 어우러지는 유야마 오타카 모리 역을 중심으로 역 앞의 상업 시설과 주택지가 갖추어져 왔습니다.

유야마 오오타카 모리역은 SUUMO의 지바현민이 살고 싶은 역에서 2위(2025년은 4위), 좋은 방넷이 살고 싶은 거리(역)에서 3위(동 5위)입니다. 살고 있는 이곳의 「친근함」 「활기」의 관점에서는, 역마다의 순위에서 1위였습니다.

이치카와시 | SUUMO가 살고 싶은 지자체에서 2 위

이치카와시는 도쿄도의 에도가와구와 에도가와를 사이에 두고 인접하는 시입니다. JR소부선(이치카와·혼하치만 등), 도에이 신주쿠선(혼하치만), 게이세이 본선, 도쿄 메트로 토자이선(행덕·묘전·남행덕)과, 도내로 향하는 노선이 시내에 많이 다니고 있습니다.

좋은 방 넷의 살고 여기에서는, 지자체의 「생활 편리성」의 관점에서 현내 1위였습니다. 슈퍼 등 매일의 쇼핑처가 갖추어져 있는 것이 평가되고 있습니다.

지바시 주오 구 | SUUMO · 좋은 방 넷이 살고 싶은 지자체에서 3 위

지바현의 현청 소재지・지바시의 중심에 있는 구입니다. JR 지바역을 중심으로 게이세이 지바선이나 지바 도시 모노레일도 사용할 수 있어 행정기관과 상업시설이 모여 있습니다.

좋은 방 넷이 살고 싶은 지자체에서는, 2025년의 1위로부터 3위가 되었습니다. SUUMO의 지바현민 랭킹에서는 3위를 유지하고 있습니다.

카시와시 | LIFULL HOME 'S의 빌려 살고 싶은 거리에서 지바현 톱 12 위

카시와 역은 JR 조반 선과 도부 어번 파크 라인의 터미널 역으로 역 주변에 상업 시설이 모여 있습니다. 좋은 방 넷의 살고 여기에서는, 역의 「생활 편리성」의 관점에서 카시와 역이 현내 3위였습니다.

시내의 쓰쿠바 익스프레스 연선에 있는 카시와노하 캠퍼스역은, 스미코코치(역)에서 3위(2025년은 4위)입니다. 한편, SUUMO의 지바현민이 살고 싶은 지자체에서는 4위에서 7위로 내렸습니다.

지바시 미하마구·인자이시 | 살고 있는 곳(지자체)의 상위 단골

지바시 미하마구는 JR게이요선의 카이하마 마쿠하리역 등이 있는 구로, 카이하마 마쿠하리역은 거주 여기(역)에서 4년 연속의 1위입니다. 지자체로서도 7년 연속으로 3위에 들어가 SUUMO의 지바현민이 살고 싶은 지자체에서도 6위(2025년은 8위)에 올랐습니다.

인자이시는 계획적으로 정돈된 지바 뉴타운이 있는 시로, 키타소선의 지바 뉴타운 중앙역·인자이마키의 하라역이 살고 여기(역)의 TOP10에 들어가 있습니다. 거주지(지자체)는 6년 연속의 2위로, 「방재」의 관점에서는 현내 1위였습니다.

마쓰도시 · 나라 시노시 | SUUMO가 살고 싶은 지자체 TOP10

마쓰도시는 JR 조반선·무사시노선, 게이세이 마쓰도선(2025년 4월에 신케이세이선에서 명칭 변경), 기타소선 등이 지나는 시입니다. SUUMO의 지바현민이 살고 싶은 지자체에서는 8위(2025년은 5위)였습니다.

나라시노시는 JR소부선의 쓰다누마역과 게이세이쓰다누마역을 중심으로 한 시입니다. SUUMO의 지바현민이 살고 싶은 지자체로 9위(동 11위), 좋은 방 넷의 살고 여기(지자체)로 7위였습니다.

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권 판(주식회사 크리트 ) 수도권판(주식회사 LIFULL) (2026년 2월 시점)

살고 싶은 거리의 선택 방법과 연대·가구별의 경향

살고 싶은 거리를 선택할 때는, 연대나 라이프 스타일에 의해 중시하는 포인트가 크게 바뀝니다. 랭킹의 종합 순위뿐만 아니라 자신에게 맞는 관점에서 강한 도시를 찾는 것이 좋습니다.

20대~30대의 단신자에게 인기의 거리는?

20대~30대의 단신자는, 도심에의 액세스나 역전의 편리함, 임대 물건의 많음을 중시하는 경향이 있습니다. 임대의 문의수로 순위를 매긴 LIFULL HOME'S의 조사로, 지바현에서 상위에 들어간 것은 카시와·우라야스·지바였습니다. 모두 도내 방면으로 환승 없이 나오는 역입니다.

JR소부선 연선의 후나바시·이치카와, 도쿄 메트로 토자이선 연선의 우라야스·행덕 등도 통근과 매일의 쇼핑을 양립하기 쉬운 에리어입니다.

육아 가구에 지지되는 거리의 특징이란

육아 가구는, 보육원이나 학교, 공원, 치안 등을 중시하는 경향이 있습니다. 살기 여기의 상위에는, 우라야스시·인자이시·지바시 미하마구·류야마시 등, 계획적으로 정돈된 주택지나 새로운 거리 풍경이 있는 지자체가 늘어서 있습니다.

행정 서비스를 중시한다면, 살고 있는 이곳의 「행정 서비스」의 관점에서 상위였던 우라야스시·나리타시·인자이시도 비교해 보면 좋을 것입니다.

수석층이 살고 싶은 도시의 경향

수석층은 의료기관의 가까이, 쇼핑의 용이성, 차분한 주거 환경을 중시하는 경향이 있습니다. 살고 있는 이곳의 「조용함 치안」의 관점에서는, 오야도쵸・인자이시・사카에마치가 현내 상위였습니다. 「생활 편리성」에서는 이치카와시・지바시 이나게구・카시와시가 상위입니다.

조용함을 취하는지, 매일의 편리함을 취하는지로 향하는 거리가 바뀌므로, 양쪽의 관점을 비교하는 것이 추천입니다.

출처： 좋은 방 넷 거리의 거주 여기 랭킹 2026＜지바현판＞(다이토 건탁 주식회사) (2026년 5월 시점)/ 2026년 LIFULL HOME'S 모두가 찾았다! 살고 싶은 거리 랭킹(수도권판)(주식회사 LIFULL) (2026년 2월 시점)

살고 싶은 거리의 변화 | 2025 년의 순위와 비교

같은 조사의 2025년과 2026년 순위를 비교하면 어느 도시의 인기가 움직였는지 알 수 있습니다. 여기에서는 조사 마다, 주요한 변화를 정리합니다.

SUUMO | 유산시가 과거 최고, 카시와시 · 마쓰도시는 순위를 낮춘다

지바현민이 살고 싶은 지자체에서는, 상위 3개(후나바시시·이치카와시·지바시 주오구)는 변하지 않았습니다. 유산시가 6위에서 4위, 우라야스시가 7위에서 5위, 지바시 미하마구가 8위에서 6위에 오르고 있습니다. 한편, 카시와시는 4위에서 7위, 마쓰도시는 5위에서 8위로 내려갔습니다.

수도권 전체에 살고 싶은 역에서는 후나바시가 14위에서 12위, 마이하마가 21위에서 15위로 올라가 둘 다 2018년 이후 가장 높은 순위가 되었습니다.

좋은 방 넷 | 살고 싶은 지자체의 1 위가 지바시 주오구에서 후나바시시로

살고 싶은 지자체는, 2025년 1위의 지바시 주오구가 3위가 되어, 3위였던 후나바시시가 1위가 되었습니다. 살고 있는 곳(자치단체)은 상위 5개가 전년과 같은 얼굴 흔들림·같은 순위로, 10위의 시라이시가 12위로부터 오르고 TOP10 들어가 있습니다.

스미코코치(역)에서는 가시와노하 캠퍼스가 4위에서 3위, 가마토리가 13위에서 6위로 올랐습니다.

LIFULL HOME'S｜우라야스・이치카와가 상승, 카시와・치바는 하강

임대 문의 수의 순위에서는 우라야스가 18위에서 13위, 이치카와가 75위에서 47위로 올랐습니다. 카시와는 7위에서 12위, 지바는 12위에서 17위, 후나바시는 30위에서 38위로 내려간다. 2026년에도 치바현의 역에서는 카시와가 최상위 순위였습니다.

출처： SUUMO 살고 싶은 거리 랭킹 2026 수도권 판(주식회사 크리트 ) 수도권판(주식회사 LIFULL) (2026년 2월 시점)

재개발과 새로운 시설의 영향

SUUMO는 후나바시의 순위가 오른 배경으로 교통편 외에도 라라포토 TOKYO-BAY 북관 리뉴얼(2025년)과 LaLa arena TOKYO-BAY 개업(2024년) 등 대형 시설이 지난 몇 년간 더 충실한 것을 들고 있습니다.

유야마 오타카의 숲이나 카시와노하 캠퍼스와 같이, 쓰쿠바 익스프레스 연선으로 역 앞의 거리 만들기가 진행된 역이, 살고 싶은 거리·살기 여기 양쪽에서 상위에 있는 것도, 최근 몇년의 특징입니다.

지바현의 살고 싶은 거리에 살기 전에 체크해야 할 포인트

랭킹으로 상위의 거리에서도, 실제로 살게 되면 사전의 확인이 빠뜨릴 수 없습니다. 지바현내는 시구정촌에 의해 집세나 통근 시간, 쇼핑 환경에 큰 차이가 있습니다.

임대시세와 초기비용

일반적으로, 도내에 근처 역 앞이 편리한 거리일수록 집세는 높아집니다. 신경이 쓰이는 거리가 정해지면, 같은 넓이·역으로부터의 거리로 복수의 역을 비교하면, 집세의 차이가 파악하기 쉬워집니다.

일반적인 임대에서는 입주시에 입금·예금이 각각 집세의 1개월분 정도 걸린다고 합니다. 갱신료나 화재 보험료 등을 포함해, 입주시와 계속 살았을 때의 양쪽의 비용을 봐 둡시다.

통근·통학 교통 액세스

지바현에서 도내에 다니면 JR소부선, 게이요선, 조반선, 도쿄 메트로 토자이선, 쓰쿠바 익스프레스, 게이세이선 등 어느 연선에 사는지에서 통근 시간과 환승 횟수가 크게 바뀝니다.

후나바시・카시와・치바와 같이 여러 노선이 모이는 역은 목적지의 선택지가 펼쳐집니다. 교외의 역은 집세를 억제하기 쉬운 한편으로 통근 시간이 길어지기 쉽기 때문에, 아침의 시각표나 혼잡도 확인해 두면 안심입니다.

주거 환경과 쇼핑 편의성

슈퍼나 약국이 도보권에 있는지 여부에 따라 매일 생활의 용이성이 크게 바뀝니다. 살기 여기의 「생활 편리성」으로 상위였던 이치카와시・지바시 이나모구・카시와시・마쓰도시・나라시노시는, 매일의 쇼핑처가 갖추어져 있는 거리로서 평가되고 있습니다.

소음이나 가로등의 밝기 등은, 내견 때에 낮과 밤의 양쪽에서 걸어 확인해 두면, 살기로부터의 「생각하고 있었던 것과 다르다」를 ​​막습니다.

정리 | 자신에게 맞는 "살고 싶은 거리"를 선택하는 요령

2026년의 지바현의 살고 싶은 거리 랭킹에서는, SUUMO라고 좋은 방넷의 살고 싶은 지자체로 모두 후나바시시가 1위, 살고 있는 사람의 만족도에서는 우라야스시가 6년 연속의 1위였습니다.

랭킹은 조사에 의해 조사 방법도 순위도 다릅니다. 「살고 싶은 거리」와 「살기 쉬운 거리」를 비교해, 통근・집세・쇼핑・육아 등 자신이 중시하는 조건으로 거리를 좁혀, 마지막은 실제로 걸어서 확인하면, 납득이 가는 거리 선택으로 연결됩니다.