가구 가전 포함 임대의 매력이란?

이사나 신생활의 스타트시에 인기를 모으고 있는 것이 「가구 가전 첨부 임대」입니다.

냉장고・세탁기・전자렌지・침대 등 일상생활에 필요한 설비가 처음부터 갖추어져 있기 때문에, 스스로 처음부터 준비할 필요가 없고, 곧 살기 시작할 수 있는 것이 최대의 매력입니다. 특히 혼자 사는 초보자나, 전근·진학 등으로 가파른 이사가 필요한 사람에게는 딱 맞는 물건 타입.

초기 비용을 줄일 수 있으며, 이사 준비와 수고도 크게 줄일 수 있습니다. 여기에서는, 가구 가전 첨부 임대의 구체적인 이점을 자세하게 소개합니다.

가구·가전을 사는 수고를 줄일 수 있다

가구 가전 포함 임대의 큰 매력은 생활에 필요한 아이템이 이미 갖추어져 있다는 점입니다. 침대나 냉장고, 세탁기, 전자레인지 등의 가구·가전을 스스로 선택해 구입해, 반입·설치하는 수고가 일절 없습니다. 특히 혼자 생활의 시작과 가파른 전근, 단기 거주에는 큰 장점이됩니다.

또, 이사시의 짐도 최소한으로 끝나기 때문에, 가볍게 생활의 거점을 바꾸고 싶은 사람에게도 딱. 시간과 노력을 절약하고 싶은 분에게 매우 편리한 선택입니다.

초기 비용을 줄일 수 있습니다.

가구 가전 포함 임대를 선택하여 크게 초기 비용을 줄일 수 있습니다. 통상, 임대계약에서는 집세 외에 부금·예금, 가구·가전의 구입비 등 다액의 지출이 필요합니다만, 이들 중 가구·가전에 걸리는 코스트가 불필요하게 됩니다. 특히 신생활을 시작하는 학생이나 젊은 사회인에게 있어서, 수만엔~수십만엔의 절약은 큰 포인트.

또, 이사시의 배송 비용이나 조립의 수고도 걸리지 않고, 부드럽게 생활을 시작할 수 있는 것도 매력입니다.

곧 신생활을 시작할 수 있다

가구 가전이 있는 임대 부동산은 입주 후 바로 생활을 시작할 수 있는 것이 가장 큰 장점입니다. 이미 생활 필수품이 갖추어져 있기 때문에, 가방 하나로 이사해도 곤란한 일은 없습니다.

특히 전근이나 가파른 이사, 단기 체재 등, 준비에 시간을 걸리지 않는 사람에게는 매우 편리한 선택지입니다. 라이프 라인의 개통과 함께 부드럽게 입주할 수 있어 시간적·정신적인 부담을 크게 경감해 줍니다. 첫 혼자 생활에도 추천하는 부동산 타입입니다.

레오 팰리스 이외에서도 가구 가전이있는 부동산은 있습니까?

「가구 가전 첨부의 임대=레오팔레스」라고 하는 이미지를 가지고 있는 사람은 적지 않습니다. 확실히 레오팔레스는 전국적으로 물건수가 많아, 텔레비전 CM등의 영향도 있어 지명도는 발군입니다.

그러나 실제로는 레오팔레스 이외에도 가구가전부품을 제공하고 있는 부동산회사는 많이 존재합니다. 월간 맨션과 서브스크립션형 서비스, 심지어 쉐어하우스 등 다양한 옵션이 등장하고 있으며, 자신의 라이프 스타일에 맞는 거주자가 가능하게 되어 있습니다.

이 장에서는 왜 레오 팰리스가 유명한지 그리고 그 이외에 어떤 옵션이 있는지 자세히 살펴 보겠습니다.

레오팔레스가 유명한 이유

가구 가전 첨부 임대라고 하면 「레오팔레스」를 떠올리는 분도 많을 것입니다. 그 이유는, 물건수의 많음과 전국 전개의 스케일, 게다가 TV CM등의 광고에 의한 인지도의 높이에 있습니다.

단신용 물건을 중심으로 냉장고·세탁기·전자렌지·에어컨 등이 완비된 방을 다수 준비하고 있어 특히 학생이나 사회인의 혼자 생활로 이용되어 왔습니다. 이 지명도가, 「가구 가전 첨부=레오팔레스」라고 하는 이미지를 정착시키고 있는 것입니다.

사실 많은 부동산 회사가 취급

사실, 레오팔레스 외에도 많은 부동산 회사들이 가구 가전이 있는 임대를 취급하고 있습니다.

예를 들어, 미니 미니, 리브 맥스, 좋은 방 네트 등의 주요 부동산 회사도 냉장고, 세탁기, 침대 등이 갖춰진 물건을 다수 전개하고 있습니다. 그 중에는 부금·예금 없음이나 단기 계약 OK 등, 조건이 유연한 물건도 풍부합니다. 선택이 펼쳐지고 있는 지금, 레오팔레스에 한정하지 않고, 자신에게 맞는 물건을 찾는 것이 중요합니다.

월간 맨션이나 서브스크계도 선택지

최근에는 월간 맨션이나 가구 가전의 구독 서비스를 이용한 임대도 인기입니다. 월간 맨션은 단기 체류자용으로 가구 가전이 일식 갖추어져 있고, 부금·예금·중개 수수료가 불필요한 케이스도 있습니다.

또, 가구·가전의 서브스크립션(서브스크) 서비스를 활용하면, 자신 취향의 아이템을 자유롭게 선택해 빌려, 보다 쾌적한 생활이 가능하게. 단기에서도 중장기에서도 유연하게 대응할 수 있는 것이 매력입니다.

쉐어하우스

쉐어 하우스도 가구 가전을 갖춘 코스파의 좋은 거주지를 찾고있는 사람에게 추천하는 선택입니다. 거실이나 주방, 세탁기 등의 공용 공간이 미리 갖추어져 있기 때문에, 입주 후 바로 생활을 시작할 수 있습니다. 개인실에도 최저한의 가구가 비치되어 있는 것이 많아, 집세도 통상의 임대보다 저렴합니다.

사람과의 교류를 좋아하는 분이나, 생활비를 절약하고 싶은 분에게는 매우 매력적인 선택지가 되고 있습니다.

레오 팰리스 이외의 가구 가전 첨부 임대 물건 5선【추천】

「가구 가전 첨부 = 레오 팰리스」라고 생각되기 쉽습니다만, 실은 그 밖에도 편리하고 코스파의 좋은 임대 서비스가 많이 있습니다.

여기에서는 레오 팰리스 이외에서 추천할 수 있는 가구 가전이 있는 임대 부동산을 엄선하여 5개 소개합니다. 모두 냉장고나 세탁기, 침대 등이 갖추어져 있어 초기 비용을 억제하고 싶은 분이나 곧바로 신생활을 시작하고 싶은 분에게 딱 맞습니다. 각 서비스의 특징을 비교하면서 자신에게 맞는 집을 찾아보십시오.

미니 미니 가구 가전 포함 임대

미니 미니에서는 「진화계 슈퍼군」이라고 하는 가구 가전 첨부 플랜을 전개하고 있습니다. 즉시 신생활을 시작할 수 있습니다. 또, 부금·예금 제로의 물건이나, 초기 비용을 억제할 수 있는 플랜도 풍부합니다.

주요 특징

• 가구·가전: 냉장고, 세탁기, 전자레인지, 조명, 침대, 테이블, TV대, 소파, 진공 청소기 등 생활에 필요한 아이템이 미리 설치되어 있습니다. ​
• 초기 비용의 경감：부금·예금이 0엔의 물건이 다수 있어, 초기 비용을 억제하는 것이 가능합니다. ​
• 퇴거시의 수속 간략화: 통상 사용이면, 퇴거시의 입회가 불필요하고, 열쇠를 돌려주는 것만으로 수속이 완료됩니다.

이러한 특징으로부터, 「진화한 슈퍼군」은, 학생이나 신사회인, 혼자 생활을 시작하는 분들에게 있어서, 간편하고 경제적인 선택지가 되고 있습니다. 전국 전개하고 있기 때문에, 지방에서 도시부까지 폭넓은 지역에서 이용할 수 있습니다. 학생과 신사회인, 혼자 사는 초보자에게 매우 든든한 선택입니다.

라이브 맥스의 월간 아파트

「리브 맥스 월간」은, 단기~장기 체재에 대응한 가구 가전 첨부 아파트를 제공하고 있습니다.

​전국 주요 도시에 전개하는 가구·가전이 있는 단기 임대 서비스입니다. 부금·예금이 불필요하고, 1개월부터의 유연한 계약이 가능하기 때문에, 출장이나 전근, 가주마을 등 다양한 요구에 대응하고 있습니다.

주요 특징

• 부동산 타입도 풍부하고, 럭셔리 시리즈, 프리미엄 시리즈, 엑설런트 시리즈, 스탠다드 시리즈, 스마트 시리즈의 5가지 중에서 선택할 수 있습니다. ​
• TV·냉장고·세탁기·전자 렌지·침대 등이 완비되어 있어 수도 광열비 포함의 정액제 플랜도 매력.
• 예산과 용도에 따라 최적의 주택을 찾을 수 있습니다.​
• 라이브맥스는 전국에 20,000실 이상의 물건을 운영하고 있으며, 도시형 월간 맨션으로서는 일본 최대급의 규모입니다. ​

전국에 전개하고 있어, 역 가까운 물건도 풍부하기 때문에, 편리성을 중시하는 분에게 인기입니다.

좋은 방 그물 임대 팩

다이토 건탁이 제공하는 「좋은 방 넷」의 「렌탈 팩」은, 입주자가 필요한 가구・가전을 간편하게 렌탈할 수 있는 서비스입니다. 이를 통해 초기 비용을 억제하면서 쾌적한 신생활을 즉시 시작할 수 있습니다. 입주시에 가구 가전을 일식 렌탈하는 형태로, 필요한 것만을 선택할 수 있는 유연성이 매력입니다.

렌탈 팩의 기본 세트에는 다음 두 가지 유형이 있습니다.

• A 세트 : 2 도어 냉동 냉장고 (용량 80L ~ 120L), 전자동 세탁기 (용량 4.2kg), 전자 레인지 (따뜻하고 해동 기능만), 32 형 LCD TV
• B세트: A세트에서 32인치 LCD TV를 제외한 3점 세트

이 세트 외에도 Wi-Fi 라우터 및 U-NEXT 세트 (C 세트), 휴대용 모바일 라우터 또는 고정 홈 라우터 (D 세트)와 같은 옵션도 제공됩니다.

또한 다음 18가지 추가 옵션 중에서 원하는 것을 선택할 수 있습니다.

• 텔레비전대 · 로우 테이블 · 다이닝 3 점 세트 · 책상 세트 · 2 인용 소파 · 4 단 랙
• 조명(실링식 또는 펜던트식) ・레이스 커튼(각 2장 1조) ・드레이프 커튼(각 2장 1조) ・가스 렌지(도시 가스용, LPG용의 2종류) ・밥솥(5합) ・전기 케틀 ・스틱형 진공 청소기
• 접이식 침대(스노코식 또는 매트리스식)

다음에 렌탈할 때의 주의점도 기재합니다.

주의점

• 렌탈 상품은 중고품입니다.​
• 상품의 메이커, 사양, 색 지정은 할 수 없습니다.​
• 반입은 신청으로부터 5~7일 정도로, 입주자의 입회가 필요합니다.
• 가스렌지의 설치는 입주자 스스로 실시할 필요가 있습니다. ​

「렌탈 팩」을 이용하는 것으로, 가구・가전의 구입이나 반입의 수고를 생략해, 부드럽게 신생활을 시작할 수 있습니다.

키노시타의 임대 「K 월간」

「K 월간」은 키노시타의 임대가 제공하는 가구 가전을 갖춘 월간 아파트 서비스입니다. 단기부터 중장기 체재까지 폭넓게 대응해, 부금·예금·중개 수수료가 불필요한 물건도 많이 갖추고 있습니다.

주요 특징

• 모든 부동산에 냉장고, 세탁기, 전자 레인지, 침대 등의 생활 필수품이 완비되어있어 입주 첫날부터 쾌적하게 생활을 시작할 수 있습니다. 게다가 수도나 가스, 전기도 입주일로부터 곧바로 이용 가능합니다.
• 부금, 예금, 중개 수수료, 보증금, 광열비가 모두 무료이며 초기 비용을 대폭 억제할 수 있는 점이 특징입니다. ​
• Wi-Fi 완비된 물건도 다수 있어, 비즈니스 이용이나 리모트 워크에도 적합합니다.

도쿄도내를 중심으로 전국 각지에서 물건을 전개하고 있어 출장이나 일시적인 전거, 연수기간의 거주로서 높은 평가를 얻고 있습니다.

쉐어하우스 '크로스하우스'

‘크로스하우스’는 도쿄 도내를 중심으로 임대료 3만엔대에서 가구가전 쉐어하우스를 제공하는 서비스입니다. ​​전실에 Wi-Fi가 완비되어 있으며 수도광열비도 임대료에 포함되어 있으므로 추가 비용을 신경쓰지 않고 생활할 수 있습니다. 물건 수는 약 7,000실에 오르고 주요역까지 20분 이내의 호입지에 위치하는 물건도 다수 있습니다.

주요 특징

• 초기 비용은 일률 3만엔으로 설정되어 있어, 부금, 예금, 중개 수수료가 불필요하기 때문에, 경제적인 부담을 경감할 수 있습니다. ​
• 물건간의 이동이 무료로 가능하기 때문에, 라이프 스타일의 변화나 통근·통학처의 변경에도 유연하게 대응할 수 있습니다.
• 하우스 룰로서 입주자 이외의 출입이나 숙박이 금지되어 있습니다.

이 점을 고려해, 프라이버시를 중시하면서, 합리적인 가격으로 도심 생활을 시작하고 싶은 분에게는, 「크로스 하우스」는 매력적인 선택입니다. 사람과의 교류를 즐길 수 있는 환경이면서, 프라이버시도 확보된 밸런스가 좋은 거주지입니다. 도쿄를 중심으로 다수의 물건이 있어, 코스파 중시의 분에게 인기입니다.

부동산 검색은 이쪽

레오 팰리스를 피하고 가구 가전이있는 임대를 찾는 요령

가구 가전 포함 임대를 찾을 때 "레오 팰리스 이외가 좋다"고 생각하는 사람도 많을 것입니다. 레오팔레스는 편리하고 간편한 반면, 설비나 방음성, 계약 조건에 불만을 느낀다는 목소리도 있습니다.

실제로, 그 밖에도 우량한 가구 가전 부착 물건은 다수 존재하고 있어, 자신에게 맞는 집을 찾기 위해서는, 조금 궁리가 필요합니다. 이 장에서는 레오팔레스 이외의 부동산을 원활하게 찾을 수 있는 포인트와 검색 시 구체적인 요령을 소개합니다.

"레오 팰리스 이외에서 찾고 싶다"고 명확하게 전한다.

부동산 회사에 상담할 때는, 「레오팔레스 이외의 가구 가전 첨부 임대를 희망하고 있습니다」라고 확실히 전하는 것이 중요합니다.

희망을 모호하게 하면, 자동적으로 레오팔레스의 물건을 제안될 수도 있습니다. 미리 조건을 명확히 해 두면 다른 선택사항도 퍼져 자신에게 맞는 부동산을 만날 수 있는 가능성이 높아집니다. 또, 내견시에도 신경이 쓰이는 점을 확실히 확인하는 것으로, 실패가 없는 물건 선택에 연결됩니다.

가구 가전을 갖춘 전문 부동산 회사 이용

가구 가전 포함 임대를 많이 취급하는 부동산 회사를 활용하는 것도 추천합니다.

예를 들면, 미니 미니나 리브 맥스, 키노시타의 임대 등은, 가구 가전 첨부의 물건을 풍부하게 갖추고 있어, 요구에 맞는 제안을 해 줍니다. 이러한 부동산 회사는 단기·장기 체재 모두에 대응하고 있으며, 예금 제금이나 즉시 입주 가능 등의 호조건의 물건도 많기 때문에, 코스파 중시의 분에게도 딱 맞습니다.

부동산 정보 사이트에서 조건 검색시 체크 포인트

임대 물건 검색 사이트를 이용할 때는, 「가구 첨부」 「가전 첨부」 「레오팔레스 제외」라고 하는 조건으로 필터를 걸는 것이 효과적입니다. SUUMO나 HOME'S, CHINTAI등에서는, 상세 조건을 설정하는 것으로, 희망에 가까운 물건만을 핀 포인트로 표시할 수 있습니다.

또, 리뷰 평가나 관리 회사의 대응도 확인해 두면 안심입니다. 시간이 지남에 따라 정보를 정리하면서 자신에게 맞는 집을 찾으십시오.

가구 가전이 있는 부동산을 선택할 때의 주의점

가구 가전 첨부 임대는, 간편하게 신생활을 시작할 수 있는 반면, 선택할 때에는 몇개의 주의점도 있습니다.

집세가 비싸게 되기 쉽거나, 가구 가전의 종류나 디자인에 제한이 있다고, 통상의 임대에는 없는 단점도 존재합니다. 계약 후에 「생각하고 있었던 것과 다르다…

여기에서는, 가구 가전 첨부 물건을 검토할 때에 알아 두고 싶은 주의 포인트를 해설합니다.

집세가 비싸기 쉽다

가구가전이 있는 임대물건은 설비가 갖추어져 있는 만큼 일반 임대에 비해 집세가 20~30% 정도 높아지는 경향이 있습니다. 초기 비용을 억제할 수 있는 이점은 있습니다만, 장기간 사는 경우는 토탈 코스트가 부담되는 일도.

단기 체류나 초기 투자를 피하고 싶은 분에게 적합하지만, 장기 거주를 전제로 한다면, 일반 임대와 비용을 비교 검토하는 것이 중요합니다.

가구 가전의 디자인이나 성능을 선택할 수 없다

가구 가전 부착 부동산은 기본적으로 소유자 측에서 준비된 설비가 설치되어 있기 때문에, 자신이 좋아하는 디자인이나 메이커, 스펙을 선택할 수 없습니다.

세련된 인테리어를 즐기고 싶은 사람이나, 고성능인 가전을 고집하고 싶은 사람에게 있어서는 아쉬움을 느끼는 경우도 있습니다. 특히 조리 가전이나 침구 등, 사용 빈도가 높은 것에는 요주의입니다.

중고품 가능성이 높고 고장 위험도

장착 가구 가전은 신품이 아닌 중고품이 사용되는 경우가 일반적입니다. 따라서 외형이 오래되었거나 사용 중 고장의 위험도 0이 아닙니다.

입주전에 설비의 상태나 동작 확인을 해 두는 것은 물론, 고장시의 대응(수리·교환 등)에 대해서 계약서로 확실히 확인해 두면 안심입니다. 트러블 회피를 위해서도, 입주전의 체크는 필수입니다.

요약

가구 가전 포함 임대는 초기 비용을 줄이면서 신생활을 신속하게 시작하고 싶은 분에게 최적의 선택입니다. 레오 팰리스 이외에도 미니 미니와 리브 맥스, 쉐어 하우스 등 풍부한 선택지가 있으며, 자신에게 맞는 생활 방법이 가능합니다.

한편, 임대료가 높아지는 설비의 자유도가 낮다는 주의점도 있으므로 계약 전에 확실히 확인하는 것이 중요합니다. 목적과 라이프 스타일에 맞게 현명하게 선택하세요.