Căn hộ có nội thất đầy đủ là gì?
Căn hộ cho thuê có nội thất đầy đủ được trang bị sẵn các vật dụng thiết yếu như giường, tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng. Vì bạn có thể bắt đầu sinh sống ngay từ ngày chuyển đến, nên đây là lựa chọn phổ biến cho những người cần tìm chỗ ở nhanh chóng, chẳng hạn như những người chuyển đến Tokyo, chuyển công tác hoặc đến Nhật Bản.
Trong khi một số công ty, như Leopalace, nổi tiếng với việc cung cấp căn hộ có nội thất đầy đủ, hiện nay có nhiều loại căn hộ khác nhau với nhiều điều kiện đa dạng. Bài viết này sẽ giải thích các loại căn hộ khác nhau và những tiêu chí bạn nên sử dụng để lựa chọn căn hộ phù hợp.
Bạn không cần phải mua đồ nội thất và thiết bị gia dụng.
Việc mua sắm đồ nội thất và thiết bị gia dụng từ đầu tốn rất nhiều chi phí và thời gian để lựa chọn. Với chỗ ở có sẵn nội thất, bạn có thể chuyển đến ngay cả khi chỉ với một vali đồ đạc. Hơn nữa, bạn sẽ tránh được những rắc rối và chi phí khi phải xử lý đồ đạc lúc chuyển đi.
Dễ dàng giảm Phí đầu vào.
Nhiều bất động sản cung cấp các hợp đồng không yêu cầu tiền đặt cọc, tiền giữ chìa khóa hoặc phí môi giới, giúp chi phí ban đầu khi chuyển đến thấp hơn đáng kể so với thuê nhà thông thường. Kết hợp với việc bạn không cần phải mua sắm đồ đạc và thiết bị gia dụng, sự khác biệt càng trở nên rõ rệt.
Việc dọn vào ở rất nhanh chóng.
Vì đồ nội thất và thiết bị không cần phải vận chuyển hoặc lắp đặt, thời gian từ khi ký hợp đồng đến khi dọn vào ở có thể được rút ngắn. Điều này rất lý tưởng cho những người cần tìm chỗ ở nhanh chóng.
Bốn loại căn hộ có nội thất đầy đủ
Mặc dù tất cả đều được mô tả là căn hộ có nội thất đầy đủ, nhưng cách bố trí phòng và loại hợp đồng lại rất khác nhau. Nhìn chung, chúng có thể được chia thành bốn loại. Loại nào phù hợp nhất với bạn phụ thuộc vào thời gian bạn dự định sống ở đó và bạn muốn giữ bao nhiêu không gian cho riêng mình.
| các loại | Hệ thống ống nước | Thời kỳ thích hợp | Xu hướng chi phí |
|---|---|---|---|
| Bản vẽ mặt bằng căn hộ có nội thất đầy đủ dành cho người ở một mình. | Sử dụng độc quyền | Vài tháng đến dài hạn | ở giữa |
| Căn hộ cho thuê theo tháng | Sử dụng độc quyền | Từ vài tuần đến vài tháng | Các khoản đầu tư ngắn hạn thường có chi phí cao hơn. |
| ở chung nhà | Phòng ở chung (phòng riêng tách biệt) | Từ ngắn hạn đến dài hạn | Dễ điều khiển |
| Căn hộ có nội thất | Sử dụng độc quyền | Từ ngắn hạn đến dài hạn | ở giữa |
Bản vẽ mặt bằng căn hộ có nội thất đầy đủ dành cho người ở một mình.
Gói dịch vụ này cung cấp căn hộ cho thuê tiêu chuẩn, được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng. Bạn sẽ có nhà bếp và phòng tắm riêng, cho phép bạn tận hưởng cuộc sống tương tự như người độc thân thông thường. Hợp đồng thường là hợp đồng thuê nhà tiêu chuẩn, phù hợp với những người dự định ở lại vài tháng trở lên.
Căn hộ cho thuê theo tháng
Đây là những chỗ ở ngắn hạn có thể thuê theo tuần hoặc theo tháng. Mỗi căn hộ đều có phòng tắm và bếp riêng, phù hợp cho các kỳ nghỉ có thời hạn nhất định như công tác hoặc đào tạo. Tuy nhiên, chi phí hàng tháng có xu hướng tăng lên đối với các kỳ nghỉ ngắn hơn, vì vậy nếu bạn dự kiến cần ở lại lâu hơn, hãy so sánh tổng chi phí với các loại chỗ ở khác.
ở chung nhà
Loại hình lưu trú này bao gồm việc sử dụng chung các tiện nghi như nhà bếp và phòng tắm với những người khác. Vì các tiện nghi này được dùng chung nên chi phí thường thấp hơn, và nếu bạn chọn loại phòng riêng, phòng của bạn sẽ được tách biệt. Chọn loại hình lưu trú kiểu ký túc xá, nơi bạn cũng ở chung phòng, có thể giúp giảm chi phí hơn nữa.
Căn hộ có nội thất
Loại hình nhà ở này có bếp, phòng tắm và nhà vệ sinh riêng, được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai không muốn sử dụng các tiện nghi chung và muốn tiết kiệm Phí đầu vào.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Bốn điều cần kiểm tra khi đưa ra lựa chọn của bạn
Khi so sánh các căn hộ có nội thất đầy đủ, bạn không thể chỉ nhìn vào giá thuê hàng tháng được niêm yết. Vui lòng kiểm tra bốn điểm sau đây trước khi đưa ra quyết định.
1. So sánh theo tổng chi phí
Hãy so sánh chi phí bằng cách cộng tổng Phí đầu vào, chi phí hàng tháng (tiền thuê nhà và Phí sinh hoạt) và chi phí khi chuyển đi, rồi nhân tổng số này với số tháng bạn dự định sống ở đó. Ngay cả khi chi phí hàng tháng cao hơn một chút, nếu Phí đầu vào thấp, tổng chi phí có thể thấp hơn trong ngắn hạn. Ngược lại, sự khác biệt về chi phí hàng tháng sẽ càng đáng kể nếu bạn ở lại càng lâu.
2. Kiểm tra danh sách các mặt hàng được cung cấp.
Nội thất của một căn hộ "có đồ đạc" có thể khác nhau tùy từng địa điểm. Mặc dù giường, tủ lạnh, máy giặt và lò vi sóng thường được bao gồm, nhưng dụng cụ nấu ăn, bát đĩa, chăn ga gối đệm và rèm cửa có thể không có. Biết trước những gì bạn cần trong ngày đầu tiên sẽ giúp bạn tránh được sự hoảng loạn vào phút cuối.
3. Quản lý các dịch vụ tiện ích (nước, điện, gas) và internet.
Vui lòng kiểm tra xem phí dịch vụ internet có được bao gồm trong Phí sinh hoạt hay cần hợp đồng riêng. Nếu là hợp đồng riêng, chênh lệch có thể lên tới vài nghìn đến 10.000 yên mỗi tháng. Nếu bạn làm việc tại nhà, bạn cũng nên kiểm tra loại kết nối internet được cung cấp.
4. Cách xử lý khi thiết bị gặp sự cố
Hãy chắc chắn kiểm tra xem ai sẽ sửa chữa hoặc thay thế bất kỳ thiết bị nào được cung cấp trong nhà nếu chúng ngừng hoạt động. Nếu hợp đồng quy định rằng công ty vận hành sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa, bạn sẽ không cần phải tự mua đồ thay thế. Ngoài ra, việc kiểm tra thông tin liên lạc và giờ làm việc của họ cũng giúp bạn yên tâm hơn.
Mẹo tìm kiếm
Hãy ghi rõ "được trang bị đầy đủ thiết bị gia dụng" trong tiêu chí tìm kiếm của bạn.
Các trang web rao bán bất động sản thường có các tiêu chí tìm kiếm cụ thể như "có nội thất" hoặc "đã trang bị nội thất". Tốt nhất là bạn nên thu hẹp phạm vi tìm kiếm bằng các tiêu chí này trước, sau đó thêm các yếu tố khác như khoảng cách đến ga tàu và mức giá thuê để việc tìm kiếm dễ dàng hơn.
Xem trực tiếp trang web của công ty điều hành.
Các công ty cho thuê căn hộ có nội thất đầy đủ thường đăng tải những phòng trống mới nhất trên trang web của họ. Bạn có thể tìm thấy những phòng không được đăng trên các trang web rao bán bất động sản, vì vậy nếu bạn quan tâm đến một công ty cụ thể, hãy thử liên hệ trực tiếp với họ.
Hãy tính toán ngược từ khoảng thời gian bạn dự định sống ở đó.
Nếu thời hạn hợp đồng cố định, hãy tính toán tổng chi phí dựa trên số tháng đó trước khi chọn gói dịch vụ. Nếu thời hạn hợp đồng không cố định, hãy ưu tiên chọn gói dịch vụ dễ dàng chuyển đổi, vì điều này sẽ giảm bớt gánh nặng trong tương lai.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
Căn hộ có nội thất đầy đủ từ XROSS HOUSE
XROSS HOUSE điều hành các nhà ở chung và căn hộ có nội thất đầy đủ tại 11 tỉnh thành, chủ yếu ở Tokyo. Với nhiều loại hình chỗ ở cung cấp các lựa chọn không gian chung khác nhau, bạn có thể chọn lựa phương án cân bằng tốt nhất giữa chi phí và mức độ riêng tư mong muốn.
Phân tích chi phí
| khoản mục chi phí | Giá (đã bao gồm thuế) | Nội dung |
|---|---|---|
| Phí đầu vào | 30.000 yên | Không yêu cầu đặt cọc, phí giữ chỗ hay phí môi giới. |
| thuê | Giá cả khác nhau tùy thuộc vào loại hình chỗ nghỉ và loại phòng. | Mức giá sẽ khác nhau tùy thuộc vào loại phòng, chẳng hạn như phòng riêng hoặc phòng tập thể. |
| Phí sinh hoạt | 15.000 yên/tháng | Bao gồm chi phí tiện ích (nước, điện, gas) và chi phí thiết bị dùng chung. |
| Phí hỗ trợ an tâm | 1.500 yên/tháng | Đây là chi phí phát sinh khi giải quyết các vấn đề tại nhà bạn. |
Phí tiện ích (nước, điện, gas) và phí sử dụng internet đã được bao gồm trong Phí sinh hoạt, vì vậy số tiền thanh toán hàng tháng sẽ được xác định trước khi bạn chuyển đến. Chúng tôi cũng có một đầu mối liên hệ để giải đáp mọi thắc mắc về các thiết bị được cung cấp.
Không bắt buộc phải có người bảo lãnh. Tuy nhiên, nếu bạn ký hợp đồng với tư cách cá nhân, thông thường bạn sẽ cần tham gia một công ty bảo lãnh, và phí bảo lãnh ban đầu cùng phí bảo lãnh hàng tháng sẽ được tính riêng biệt với Phí đầu vào. Số tiền này sẽ được xác định trong quá trình xét duyệt hồ sơ và sẽ được cung cấp trong bảng dự toán. Xin lưu ý rằng nếu bạn lưu trú trong thời gian ngắn và thanh toán toàn bộ số tiền trước, bạn sẽ không cần tham gia công ty bảo lãnh nào cả.
Các loại phòng để lựa chọn
Đối với những ai muốn có nhà bếp và phòng tắm riêng, chúng tôi cung cấp các căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất, trong khi đối với những ai muốn tiết kiệm chi phí, chúng tôi có các phòng riêng trong nhà ở chung và ký túc xá. Bạn có thể chuyển đến chỉ trong vòng 7 ngày và chọn lựa phương án phù hợp với thời gian lưu trú của mình.
Bạn có thể tìm thấy thông tin chi tiết về chi phí trên trang giá cả .
Một hệ thống cho phép bạn chuyển chỗ ở.
Nếu nơi làm việc hoặc lối sống của bạn thay đổi sau khi chuyển đến, bạn có thể chuyển đến một chỗ ở khác do XROSS HOUSE quản lý. Hệ thống này cũng phù hợp với những người chưa quyết định thời gian lưu trú cố định. Các điều kiện đủ điều kiện sẽ được giải thích vào thời điểm chuyển đến.
Câu hỏi thường gặp
Những thiết bị và đồ nội thất nào được bao gồm trong các căn hộ đã được trang bị nội thất?
Thông thường, chỗ ở này bao gồm giường, tủ lạnh, máy giặt, lò vi sóng và tivi. Dụng cụ nấu ăn, bát đĩa, chăn ga gối đệm và rèm cửa thường không được bao gồm, vì vậy vui lòng kiểm tra danh sách trước khi chuyển đến.
Thuê căn hộ có nội thất đầy đủ sẽ đắt hơn phải không?
Mặc dù chi phí hàng tháng thoạt nhìn có vẻ cao, hãy cân nhắc rằng bạn sẽ không phải trả tiền cho đồ đạc và thiết bị gia dụng, cũng như phí xử lý rác thải khi chuyển đi. Loại hình nhà ở này thường có nhiều lợi thế hơn về lâu dài, đặc biệt là đối với những kỳ lưu trú ngắn hạn.
Điều gì sẽ xảy ra nếu các thiết bị lắp đặt sẵn bị hỏng?
Điều này phụ thuộc vào hợp đồng. Trong một số trường hợp, công ty quản lý sẽ chịu trách nhiệm sửa chữa và thay thế, trong khi ở những trường hợp khác, người thuê nhà sẽ phải chịu chi phí. Vui lòng kiểm tra trước khi nộp đơn. XROSS HOUSE có điểm liên lạc để giải đáp thắc mắc.
Tôi có thể tìm được bất động sản đã được trang bị đầy đủ nội thất và thiết bị gia dụng bằng cách nào?
Có hai cách để thu hẹp phạm vi tìm kiếm trên các trang web rao bán bất động sản: chỉ định tiêu chí tìm kiếm là "có nội thất" hoặc trực tiếp truy cập vào trang web của các công ty quản lý căn hộ có nội thất. Một số bất động sản trống chỉ được đăng trên trang web riêng của họ.
Tôi có thể ở lại đây trong một thời gian ngắn được không?
Chúng tôi có nhiều lựa chọn nhà ở khác nhau. XROSS HOUSE cho phép bạn chuyển vào ở chỉ trong vòng 7 ngày, và nếu bạn thanh toán toàn bộ số tiền trước, bạn không cần phải tham gia bất kỳ công ty bảo lãnh nào.
Tiền thuê nhà đã bao gồm các chi phí tiện ích (nước, điện, gas) chưa?
Điều này tùy thuộc vào từng khu nhà. Đôi khi nó được bao gồm trong Phí sinh hoạt, và đôi khi nó là một hợp đồng riêng và thanh toán chi phí thực tế. Tổng số tiền sẽ thay đổi, vì vậy vui lòng kiểm tra trước khi nộp đơn. Tại XROSS HOUSE, nó được bao gồm trong Phí sinh hoạt.
Tìm phòng
Chỉ hiển thị các căn có đầy đủ nội thất và thiết bị điện!
bản tóm tắt
Có bốn loại căn hộ cho thuê có nội thất: căn hộ cho người ở một mình, căn hộ cho thuê theo tháng, nhà ở chung và căn hộ có nội thất. Lựa chọn tốt nhất phụ thuộc vào việc bạn muốn sử dụng phòng tắm riêng hay chung và thời gian bạn dự định lưu trú.
Khi lựa chọn, hãy chắc chắn kiểm tra bốn điểm này: tổng chi phí, những gì được bao gồm, cách thức thanh toán các tiện ích (nước, điện, gas) và internet, và cách thức xử lý sửa chữa. Đặc biệt, tổng chi phí, bao gồm phí Phí đầu vào và phí trả phòng, sẽ cho thấy rõ sự khác biệt giữa các loại chỗ ở nếu bạn tính toán dựa trên số tháng bạn sẽ lưu trú.
