Ano ang isang apartment na may mga muwebles?
Ang mga apartment na may mga kagamitan ay may mga kagamitang kailangan sa bahay tulad ng kama, refrigerator, washing machine, at microwave. Dahil maaari ka nang magsimulang manirahan doon sa araw na lumipat ka, ang mga ito ay isang popular na pagpipilian para sa mga taong nangangailangan ng mabilis na matutuluyan, tulad ng mga lilipat sa Tokyo, lilipat para sa trabaho, o pupunta sa Japan.
Bagama't kilala ang ilang mga kumpanya, tulad ng Leopalace, sa pag-aalok ng mga apartment na may mga kagamitan, mayroon na ngayong maraming uri ng mga apartment na magagamit, na may malawak na hanay ng mga kondisyon. Ipapaliwanag ng artikulong ito ang iba't ibang uri ng mga apartment at kung anong mga pamantayan ang dapat mong gamitin upang mapili ang tama.
Hindi mo kailangang bumili ng mga muwebles at kagamitan.
Ang pagbili ng mga muwebles at kagamitan mula sa simula ay nangangailangan ng malaking gastos at oras na ginugugol sa pagpili ng mga ito. Sa pamamagitan ng mga kagamitang panuluyan, maaari kang lumipat kahit na may dala lamang na maleta na puno ng mga gamit. Bukod pa rito, maiiwasan mo ang abala at gastos sa pagtatapon ng mga gamit kapag lumipat ka.
Madaling panatilihing mababa ang mga paunang gastos
Maraming ari-arian ang nag-aalok ng mga kontrata na hindi nangangailangan ng security deposit, key money, o brokerage fees, kaya mas mababa ang mga unang gastos sa paglipat kumpara sa karaniwang mga paupahan. Kapag isinama sa katotohanang hindi mo kailangang bumili ng mga muwebles at appliances, nagiging malaki ang pagkakaiba.
Mabilis lang itong pumasok.
Dahil hindi na kailangang ihatid o i-install ang mga muwebles at kagamitan, maaaring paikliin ang oras sa pagitan ng pagpirma sa kontrata at paglipat. Ito ay mainam para sa mga taong kailangang makahanap ng mabilis na matitirhan.
Apat na uri ng mga apartment na may kagamitan
Kahit na lahat sila ay inilarawan bilang mga apartment na may mga kagamitan, ang mga layout ng silid at mga uri ng kontrata ay lubhang magkakaiba. Maaari silang hatiin sa apat na kategorya. Alin ang pinakaangkop sa iyo ay depende sa kung gaano katagal mo planong tumira doon at kung gaano kalaki ang espasyo na gusto mong panatilihin para sa iyong sarili.
| mga uri | Pagtutubero | Angkop na panahon | Mga trend sa gastos |
|---|---|---|---|
| Mga plano ng apartment na may mga kagamitan para sa mga single occupant | Eksklusibong paggamit | Ilang buwan hanggang sa pangmatagalan | gitna |
| Buwanang apartment | Eksklusibong paggamit | Ilang linggo hanggang ilang buwan | Ang mga panandaliang pamumuhunan ay may posibilidad na mas mahal. |
| Bahay na ibinahagi | Pang-share (hiwalay ang mga pribadong kwarto) | Panandaliang hanggang pangmatagalan | Madaling kontrolin |
| Apartment na may mga kagamitan | Eksklusibong paggamit | Panandaliang hanggang pangmatagalan | gitna |
Mga plano ng apartment na may mga kagamitan para sa mga single occupant
Nag-aalok ang planong ito ng isang karaniwang paupahang apartment na may kasamang mga kagamitan. Magkakaroon ka ng sarili mong kusina at banyo, na magbibigay-daan para sa isang pamumuhay na katulad ng karaniwang pamumuhay nang mag-isa. Ang kontrata ay karaniwang isang karaniwang kasunduan sa pag-upa, kaya angkop ito para sa mga nagpaplanong manatili nang ilang buwan o mas matagal pa.
Buwanang apartment
Ito ay mga panandaliang akomodasyon na maaaring kontratahin lingguhan o buwanan. Ang bawat unit ay may sariling pribadong banyo at kusina, kaya angkop ang mga ito para sa mga pamamalagi na may takdang tagal tulad ng mga business trip o pagsasanay. Gayunpaman, ang buwanang gastos ay may posibilidad na tumaas sa mas maiikling pamamalagi, kaya kung inaasahan mong kakailanganin mo ng mas mahabang pamamalagi, ihambing ang kabuuang gastos sa iba pang mga uri ng akomodasyon.
Bahay na ibinahagi
Ang ganitong uri ng akomodasyon ay kinabibilangan ng pagbabahagi ng mga pasilidad tulad ng kusina at banyo kasama ang ibang mga residente. Dahil ang mga pasilidad na ito ay pinagsasaluhan, ang mga gastos ay karaniwang mas mababa, at kung pipili ka ng pribadong uri ng silid, ang iyong silid ay magiging independente. Ang pagpili ng akomodasyon na istilo-dormitoryo kung saan ka rin nagbabahagi ng isang silid ay maaaring higit pang makabawas sa mga gastos.
Apartment na may mga kagamitan
Ang ganitong uri ng tirahan ay may pribadong kusina, banyo, at palikuran, at may mga kagamitan din. Ito ay mainam para sa mga ayaw gumamit ng mga pasilidad na pinagsasaluhan at gustong makatipid sa mga paunang gastos.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Apat na bagay na dapat suriin kapag pumipili
Kapag naghahambing ng mga apartment na may mga kagamitan, hindi mo maaaring tingnan lamang ang nakalistang buwanang bayad. Pakisuri ang sumusunod na apat na punto bago magdesisyon.
1. Paghambingin ayon sa kabuuang gastos
Paghambingin ang mga gastos sa pamamagitan ng pag-compute ng mga paunang gastos, buwanang gastusin (upa at mga nakapirming gastos tulad ng mga utility), at mga gastos sa paglipat, at pagpaparami nito sa bilang ng mga buwan na plano mong tumira doon. Kahit na bahagyang mas mataas ang buwanang gastos, kung mababa ang mga paunang gastos, maaaring mas mababa ang kabuuang gastos sa maikling panahon. Sa kabaligtaran, ang pagkakaiba sa buwanang gastos ay nagiging mas malaki habang mas matagal kang mananatili.
2. Suriin ang listahan ng mga ibinigay na aytem.
Iba-iba ang mga laman ng isang "muwebles" na ari-arian sa bawat lugar. Bagama't kadalasang kasama ang kama, refrigerator, washing machine, at microwave, maaaring wala naman ang mga kagamitan sa pagluluto, pinggan, higaan, at mga kurtina. Ang pag-alam kung ano ang kakailanganin mo sa iyong unang araw ay makakatulong sa iyo na maiwasan ang anumang biglaang pagkataranta.
3. Pangangasiwa ng mga kagamitan (tubig, kuryente, gas) at internet.
Pakisuri kung kasama ito sa bayad sa pagpapanatili ng karaniwang lugar o kung kinakailangan ang isang hiwalay na kontrata. Kung ito ay hiwalay, ang pagkakaiba ay maaaring mula ilang libo hanggang 10,000 yen bawat buwan. Kung nagtatrabaho ka mula sa bahay, dapat mo ring suriin ang uri ng koneksyon sa internet na ibinigay.
4. Paano tumugon kapag may sira ang kagamitan
Siguraduhing suriin kung sino ang magkukumpuni o magpapalit ng anumang mga kagamitang nakalaan sa ari-arian kung sakaling tumigil ang mga ito sa paggana. Kung nakasaad sa kontrata na ang kumpanyang nagpapatakbo ang hahawak sa mga pagkukumpuni, hindi mo na kailangang bumili ng mga kapalit mismo. Mainam din na suriin ang kanilang impormasyon sa pakikipag-ugnayan at mga oras ng operasyon para sa kapanatagan ng loob.
Mga tip para sa paghahanap
Tukuyin ang "may mga kagamitang pambahay" sa iyong pamantayan sa paghahanap.
Ang mga website ng listahan ng ari-arian ay kadalasang may mga partikular na pamantayan sa paghahanap tulad ng "may mga kagamitan" o "may mga kagamitan." Pinakamainam na paliitin muna ang iyong paghahanap gamit ang mga pamantayang ito, at pagkatapos ay magdagdag ng iba pang mga salik tulad ng distansya mula sa istasyon at saklaw ng pagrenta upang mapadali ang iyong paghahanap.
Tingnan nang direkta ang website ng kumpanyang nagpapatakbo.
Inililista ng mga kompanyang nagpapatakbo ng mga furnished apartment ang kanilang mga pinakabagong bakanteng pwesto sa sarili nilang mga website. Maaari kang makakita ng mga kuwartong wala sa mga site ng listahan ng ari-arian, kaya kung interesado ka sa isang partikular na kompanya, subukang direktang makipag-ugnayan sa kanila.
Kalkulahin pabalik mula sa tagal ng panahon na plano mong tumira doon.
Kung ang panahon ng kontrata ay nakatakda, kalkulahin ang kabuuang gastos batay sa bilang ng mga buwan bago pumili ng plano. Kung ang panahon ng kontrata ay hindi nakatakda, unahin ang pagpili ng plano na madaling lumipat-lipat, dahil mababawasan nito ang mga pasanin sa hinaharap.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
Mga apartment na may kagamitan mula sa XROSS HOUSE
Ang XROSS HOUSE ay nagpapatakbo ng mga shared house at mga apartment na may mga kagamitan sa 11 prefecture, pangunahin na sa Tokyo. Dahil sa iba't ibang uri ng akomodasyon na nag-aalok ng iba't ibang opsyon sa shared space, maaari mong piliin ang isa na pinakamahusay na nakakapagbalanse sa presyo at sa iyong nais na antas ng privacy.
Pagbabahagi ng mga gastos
| aytem ng gastos | Presyo (kasama ang buwis) | Nilalaman |
|---|---|---|
| Paunang gastos | 30,000 yen | Hindi kinakailangan ang security deposit, perang pambayad sa susi, o bayad sa brokerage. |
| upa | Nag-iiba depende sa property at uri ng kuwarto. | Nag-iiba ito depende sa uri ng kuwarto, tulad ng mga pribadong kuwarto o dormitoryo. |
| Mga bayarin sa pagpapanatili ng mga karaniwang lugar | 15,000 yen/buwan | Kasama ang mga bayarin sa mga kagamitan (tubig, kuryente, gas) at mga gastos sa kagamitang ginagamit sa iba. |
| Bayad sa Suporta sa Kapayapaan ng Isip | 1,500 yen/buwan | Ito ang halaga ng pagharap sa mga problema sa iyong tahanan. |
Kasama na sa maintenance fee ang mga bayarin sa utility (tubig, kuryente, gas) at internet, kaya ang buwanang halaga ng bayad ay tinutukoy bago ka lumipat. Mayroon din kaming contact point para sa mga katanungan tungkol sa anumang problema sa mga kagamitang ibinigay.
Hindi kinakailangan ang isang co-signer. Gayunpaman, kung pipirma ka ng kontrata bilang isang indibidwal, karaniwan mong kakailanganing sumali sa isang kompanya ng garantiya, at ang paunang bayad sa garantiya at buwanang bayad sa garantiya ay sisingilin nang hiwalay sa mga paunang gastos. Ang halaga ay matutukoy sa panahon ng proseso ng screening ng aplikasyon at ibibigay sa pagtatantya. Pakitandaan na kung mananatili ka nang maikling panahon at babayaran ang buong halaga nang maaga, hindi mo na kakailanganing sumali sa isang kompanya ng garantiya.
Mga uri ng kwarto na mapagpipilian
Para sa mga gustong magkaroon ng sariling kusina at banyo, nag-aalok kami ng mga apartment na may mga kagamitan, habang para sa mga gustong makatipid, mayroon kaming mga pribadong silid sa mga bahay at dormitoryo na pinagsasaluhan. Maaari kang lumipat nang kasing liit ng 7 araw, at piliin ang opsyon na nababagay sa iyong haba ng pananatili.
Makakahanap ka ng detalyadong impormasyon tungkol sa mga gastos sa pahina ng pagpepresyo .
Isang sistema na nagbibigay-daan sa iyong lumipat ng mga tirahan.
Kung magbago ang iyong lugar ng trabaho o pamumuhay pagkatapos lumipat, maaari kang lumipat sa ibang ari-arian na pinamamahalaan ng XROSS HOUSE. Ang sistemang ito ay angkop din para sa mga hindi pa nakapagdesisyon sa takdang haba ng pananatili. Ang mga kinakailangan sa pagiging kwalipikado ay ipapaliwanag sa oras ng paglipat.
Mga Madalas Itanong
Anong mga kagamitan at muwebles ang kasama sa mga apartment na may mga kagamitan?
Sa pangkalahatan, kasama rito ang kama, refrigerator, washing machine, microwave, at telebisyon. Kadalasang hindi kasama ang mga kagamitan sa pagluluto, pinggan, kumot, at kurtina, kaya pakitingnan ang listahan bago lumipat.
Hindi ba't mas mahal ang isang apartment na may mga muwebles?
Bagama't maaaring mukhang mataas ang buwanang gastos sa unang tingin, isipin na hindi mo na kailangang magbayad para sa mga muwebles at appliances, o para sa mga bayarin sa pagtatapon ng tirahan kapag lumipat ka. Ang ganitong uri ng pabahay ay may posibilidad na maging mas kapaki-pakinabang sa katagalan, lalo na para sa mas maikling pananatili.
Ano ang mangyayari kung masira ang mga built-in na appliances?
Depende ito sa kontrata. Sa ilang mga kaso, ang kompanya ng pamamahala ang hahawak sa mga pagkukumpuni at pagpapalit, habang sa iba naman, ang nangungupahan ang mananagot sa gastos. Pakisuri muna bago mag-apply. May contact point ang XROSS HOUSE para sa mga katanungan.
Paano ako makakahanap ng ari-arian na may mga kagamitan at muwebles na kumpleto sa kagamitan?
May dalawang paraan para paliitin ang iyong paghahanap sa mga website ng listahan ng mga ari-arian: ang pagtukoy sa "furnished" bilang pamantayan sa paghahanap, o direktang pagtingin sa mga website ng mga kumpanyang namamahala ng mga furnished apartment. Ang ilang bakanteng ari-arian ay nakalista lamang sa sarili nilang mga website.
Posible bang manatili rito nang panandalian?
Mayroon kaming mga opsyon sa pabahay na magagamit. Pinapayagan ng XROSS HOUSE ang paglipat sa loob lamang ng 7 araw, at kung babayaran mo ang buong halaga nang maaga, hindi mo na kailangang sumali sa isang kompanya ng garantiya.
Kasama ba sa upa ang mga bayarin sa kuryente at tubig (tubig, kuryente, gas)?
Nag-iiba ito depende sa ari-arian. Minsan kasama ito sa bayad sa pagpapanatili ng common area, at minsan naman ay hiwalay na kontrata at aktwal na bayad sa gastos. Magbabago ang kabuuang halaga, kaya pakisuri muna bago mag-apply. Sa XROSS HOUSE, kasama ito sa bayad sa pagpapanatili ng common area.
Maghanap ng kuwarto
Mga listahan lamang na may kasamang muwebles at appliances!
buod
May apat na uri ng mga apartment na may kagamitan: mga apartment na may kagamitan para sa mga single occupant, mga apartment na may buwanang tirahan, mga shared house, at mga apartment na may kagamitan. Ang pinakamagandang opsyon ay depende sa kung gusto mo ng eksklusibo o shared bathroom at kung gaano katagal mo planong manatili.
Kapag pumipili, siguraduhing suriin ang apat na puntong ito: ang kabuuang gastos, kung ano ang kasama, kung paano pinangangasiwaan ang mga utility (tubig, kuryente, gas) at internet, at kung paano pinangangasiwaan ang mga pagkukumpuni. Sa partikular, ang kabuuang gastos, kabilang ang mga paunang bayarin at bayarin sa paglipat, ay magiging mas malinaw kapag kinalkula batay sa bilang ng mga buwan na plano mong tumira doon.
