Apa itu Share Place?
Share Place adalah merek rumah berbagi perkotaan yang dioperasikan oleh Livita Co., Ltd. Merek ini menawarkan properti berperabot lengkap terutama di Tokyo, dan dicirikan oleh penekanannya pada gaya hidup yang memanfaatkan ruang bersama.
Artikel ini menguraikan karakteristik hunian bersama, seperti Share Place, dan poin-poin yang perlu diperiksa saat memilih properti, bagi mereka yang mempertimbangkan jenis pengaturan tempat tinggal ini. Harap dicatat bahwa kondisi properti dapat berubah tergantung pada waktu dalam setahun, jadi harap periksa informasi terbaru di situs web resmi perusahaan pengelola.
Fitur-fitur perusahaan pengelola dan properti tersebut
Livita Co., Ltd. adalah perusahaan real estat yang merencanakan dan mengoperasikan perumahan yang telah direnovasi dan properti sewa bersama, dengan tema "menata ulang ruang dan gaya hidup." Banyak properti sewa bersama mereka memiliki area umum yang luas seperti ruang santai dan dapur bersama tempat para penghuni dapat berkumpul.
Siapa yang tinggal di sana?
Tipe hunian ini populer di kalangan profesional yang bekerja, mereka yang baru pindah ke Tokyo, dan mereka yang ingin menjalin kenalan baru di kota baru. Dirancang dengan mempertimbangkan interaksi di area umum, ini adalah pilihan yang tepat bagi orang-orang yang senang berinteraksi dengan orang lain.
Area dan jenis properti
Properti kami sebagian besar berlokasi di Tokyo, dan ukuran setiap properti, termasuk ukuran area umum, bervariasi. Ukuran kamar individu, jumlah kamar mandi per orang, dan jenis ruang umum berbeda dari satu properti ke properti lainnya, jadi harap periksa detail setiap properti yang Anda minati secara individual.
5 hal yang perlu diperiksa saat memilih rumah bersama
Bahkan dalam merek yang sama, hunian bersama dapat bervariasi dalam hal fasilitas dan demografi penghuni dari satu properti ke properti lainnya. Terlepas dari perusahaan pengelola, memeriksa lima poin berikut sebelum mengajukan permohonan akan membantu mengurangi kesalahpahaman setelah Anda pindah.
1. Desain ruangan dan peredaman suara
Periksa apakah kamar-kamar pribadi benar-benar dipisahkan oleh dinding, seberapa besar ukurannya, dan apakah ada kuncinya. Cara suara merambat dari satu ruangan ke ruangan lain bergantung pada konstruksi dinding. Jika Anda dapat melihat properti tersebut, Anda dapat mencoba mengetuk dinding dengan ringan untuk memeriksa seberapa baik suara beresonansi.
Karena setiap orang mempersepsikan suara secara berbeda, mereka yang memprioritaskan ketenangan akan lebih mudah memilih properti dengan kamar pribadi terpisah atau kamar yang jauh dari area umum.
2. Keseimbangan antara jumlah fasilitas kamar mandi/dapur dan jumlah penghuni.
Mohon periksa berapa banyak toilet, pancuran, dan mesin cuci yang tersedia dan berapa banyak orang yang menggunakannya. Mengetahui rasio fasilitas terhadap pengguna akan memberi Anda gambaran kasar tentang seberapa ramai fasilitas tersebut selama jam sibuk di pagi dan sore hari.
3. Sistem pembersihan untuk area umum
Kebersihan area umum bergantung pada siapa yang membersihkannya dan seberapa sering. Periksa apakah perusahaan manajemen membersihkannya secara teratur atau apakah jadwal pembersihannya bergilir di antara penghuni. Jika menggunakan perusahaan pembersih, tanyakan berapa kali seminggu mereka membersihkan agar Anda dapat merencanakan sesuai kebutuhan setelah pindah.
4. Isi peraturan rumah
Aturan mengenai penggunaan area umum, apakah pengunjung diperbolehkan, dan peraturan kebisingan berbeda-beda di setiap properti. Sebaiknya periksa apakah aturan tersebut didokumentasikan dengan jelas dan bagaimana perusahaan pengelola akan menanggapi jika aturan tersebut tidak dipatuhi.
Semakin jelas aturan suatu properti, semakin mudah bagi penghuni dengan jadwal yang berbeda untuk hidup bersama.
5. Demografi penduduk dan tingkat interaksi
Beberapa properti memiliki acara terjadwal secara rutin, sementara yang lain membiarkan interaksi terjadi secara alami. Mana yang lebih baik bergantung pada individu, jadi periksa mana yang sesuai dengan tingkat interaksi yang Anda sukai. Anda juga dapat menanyakan kepada perusahaan manajemen untuk mendapatkan gambaran umum tentang pendekatan mereka.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
Siapa yang cocok tinggal di rumah bersama?
Bagi mereka yang ingin pindah dengan biaya awal rendah
Banyak properti menawarkan kontrak yang tidak memerlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara, dan properti tersebut sudah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga, sehingga memudahkan untuk menekan biaya sebelum pindah.
Bagi mereka yang ingin berkenalan dengan orang baru di tempat baru.
Di tempat tinggal dengan ruang bersama, percakapan akan muncul secara alami. Bagi mereka yang pindah ke kota baru atau berganti pekerjaan, ini bisa menjadi cara yang bagus untuk menyesuaikan diri dengan lingkungan baru mereka.
Orang-orang yang belum memutuskan lamanya masa tinggal mereka
Properti dengan jangka waktu kontrak yang fleksibel memudahkan Anda untuk mempertimbangkan kembali pilihan perumahan Anda ketika keadaan hidup Anda berubah. Ini ideal bagi mereka yang ingin mengamankan tempat tinggal terlebih dahulu.
Mereka yang ingin memprioritaskan waktu sendirian
Tinggal di tempat yang sering menggunakan area bersama mungkin tidak cocok bagi mereka yang memprioritaskan waktu sendirian. Dalam hal ini, pertimbangkan untuk memilih jenis akomodasi dengan kamar pribadi yang luas dan terpisah, atau apartemen berperabot lengkap di mana Anda dapat memiliki dapur dan kamar mandi sendiri.
Langkah-langkah untuk pindah masuk
Cari kamar kosong dan tanyakan.
Periksa situs web perusahaan pengelola untuk unit yang tersedia dan tanyakan tentang properti yang menarik minat Anda. Jika memungkinkan untuk melakukan kunjungan langsung, pastikan juga untuk memeriksa kondisi area umum.
Pendaftaran dan penyaringan
Dokumen dasar yang perlu diserahkan adalah bukti identitas, bukti penghasilan, dan informasi kontak darurat. Warga negara asing wajib menyerahkan kartu izin tinggal mereka. Menyiapkan dokumen-dokumen ini terlebih dahulu akan mempersingkat waktu yang dibutuhkan untuk pindah.
Penandatanganan kontrak dan pindah masuk
Saat meninjau kontrak, Anda harus memeriksa periode kontrak minimum, biaya pembatalan, dan biaya pembersihan saat pindah. Karena furnitur dan peralatan disediakan, Anda dapat pindah dengan barang bawaan minimal.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
XROSS HOUSE sebagai pilihan
XROSS HOUSE mengelola rumah bersama dan apartemen berperabot lengkap di 11 prefektur, terutama di Tokyo. Dengan berbagai jenis akomodasi yang menawarkan pilihan ruang bersama yang berbeda, Anda dapat memilih yang paling sesuai dengan keseimbangan antara biaya dan tingkat privasi yang Anda inginkan.
Rincian biaya
| pos pengeluaran | Harga (termasuk pajak) | Isi |
|---|---|---|
| Biaya awal | 30.000 yen | Tidak diperlukan uang jaminan, uang kunci, atau biaya perantara. |
| menyewa | Bervariasi tergantung pada properti dan tipe kamar. | Hal ini bervariasi tergantung pada tipe kamar, seperti kamar pribadi atau asrama. |
| Biaya pemeliharaan area umum | 15.000 yen/bulan | Termasuk biaya utilitas (air, listrik, gas) dan biaya peralatan bersama. |
| Biaya Dukungan Ketenangan Pikiran | 1.500 yen/bulan | Inilah biaya yang harus dikeluarkan untuk mengatasi masalah di rumah Anda. |
Biaya utilitas (air, listrik, gas) dan penggunaan internet sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan area umum, sehingga jumlah pembayaran bulanan ditentukan sebelum pindah masuk. Area umum dibersihkan secara teratur oleh manajemen, dan tersedia kontak untuk setiap kerusakan peralatan atau masalah lainnya.
Penjamin tidak diperlukan. Namun, jika Anda menandatangani kontrak sebagai individu, Anda umumnya perlu bergabung dengan perusahaan penjamin, dan biaya penjaminan awal serta biaya penjaminan bulanan akan dikenakan secara terpisah dari biaya awal. Jumlahnya akan ditentukan selama proses penyaringan aplikasi dan akan diberikan dalam perkiraan. Harap dicatat bahwa jika Anda tinggal untuk jangka pendek dan membayar penuh di muka, Anda tidak perlu bergabung dengan perusahaan penjamin sama sekali.
Jenis kamar yang dapat dipilih
Bagi mereka yang menginginkan ruang pribadi, kami menawarkan kamar pribadi; bagi mereka yang ingin menekan biaya, kami memiliki asrama; dan bagi mereka yang ingin memiliki dapur dan kamar mandi sendiri, kami memiliki apartemen berperabot lengkap. Anda dapat memilih sesuai dengan tingkat privasi yang Anda inginkan.
Anda dapat menemukan informasi detail mengenai biaya di halaman harga .
Sebuah sistem yang memungkinkan Anda untuk pindah tempat tinggal.
Jika tempat kerja atau gaya hidup Anda berubah setelah pindah, Anda dapat pindah ke properti lain yang dikelola oleh XROSS HOUSE. Sistem ini juga cocok bagi mereka yang ingin mencoba tinggal di sana terlebih dahulu sebelum mengambil keputusan. Syarat dan ketentuan kelayakan akan dijelaskan pada saat pindah.
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Siapa perusahaan pengelola SharePlace?
Kami adalah Livita Co., Ltd. Kami adalah perusahaan real estat yang merencanakan dan mengoperasikan perumahan yang direnovasi dan properti sewa bersama, terutama di Tokyo.
Bisakah saya mengunci kamar-kamar pribadi di rumah yang saya tinggali bersama?
Hal ini bervariasi tergantung pada properti. Apakah kamar pribadi dapat dikunci atau tidak akan memengaruhi pengalaman tinggal, jadi mohon periksa terlebih dahulu sebelum mendaftar. Tipe kamar pribadi di XROSS HOUSE dapat dikunci.
Bisakah saya membatalkan kontrak di tengah jalan?
Beberapa properti memiliki jangka waktu kontrak minimum. Harap periksa batas waktu untuk memberikan pemberitahuan penghentian kontrak dan apakah ada biaya yang terlibat sebelum menandatangani kontrak.
Apakah ada batasan usia atau jenis kelamin?
Hal ini bervariasi tergantung pada propertinya. Beberapa properti hanya untuk wanita, sementara yang lain memiliki batasan usia. XROSS HOUSE menawarkan properti khusus wanita di Tokyo.
Apakah biaya utilitas dan Wi-Fi termasuk dalam harga sewa?
Hal ini bervariasi tergantung pada perusahaan pengelola. Di XROSS HOUSE, biaya utilitas (air, listrik, gas) dan penggunaan internet sudah termasuk dalam biaya pemeliharaan area umum, sehingga jumlah pembayaran bulanan ditentukan sebelum pindah masuk.
Siapa yang bertanggung jawab membersihkan area umum?
Tergantung pada propertinya, pembersihan dapat dilakukan secara rutin oleh perusahaan pengelola atau secara bergilir oleh penghuni. Mohon periksa juga frekuensinya. Di XROSS HOUSE, perusahaan pengelola melakukan pembersihan secara rutin.
Apakah warga negara asing bisa menyewa tempat tinggal di sini?
Anda dapat pindah ke XROSS HOUSE. Banyak penghuni kami berasal dari luar negeri, dan kami dapat menangani pertanyaan dalam berbagai bahasa. Dokumen yang dibutuhkan bervariasi tergantung pada status tempat tinggal Anda, jadi kami akan memberi tahu Anda saat Anda bertanya.
Cari kamar
Hanya daftar properti dengan furnitur dan peralatan elektronik!
ringkasan
Saat memilih rumah bersama, ada lima hal yang harus Anda periksa: desain dan peredaman suara kamar pribadi, keseimbangan antara jumlah kamar mandi dan dapur dengan jumlah penghuni, sistem kebersihan untuk area umum, isi peraturan rumah, dan tipe penghuni serta tingkat interaksi. Bahkan dalam merek yang sama, kondisinya berbeda dari satu properti ke properti lainnya, jadi pastikan untuk memeriksa setiap properti yang Anda minati secara individual.
Tipe hunian terbaik untuk Anda akan bergantung pada seberapa banyak Anda bersedia menerima penggunaan ruang bersama dan seberapa banyak waktu pribadi yang ingin Anda miliki. Jika Anda ingin memilih dari beberapa tipe, pertimbangkan juga XROSS HOUSE.
